Maisons de campagne Benitachell : 465 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Villas neuves de luxe avec vue sur la mer à Benitachell Villas exclusives à Golden Valley, Poble Nou de Benitachell Découvrez ce superbe nouveau programme immobilier de 16 villas indépendantes avec une vue imprenable sur la mer, situé dans la prestigieuse urbanisation Golden Valley à Poble Nou de Benitachell, Alicante. Cette zone privilégiée se trouve entre les villes côtières populaires de Moraira et Javea, offrant un environnement résidentiel paisible entouré par la nature, tout en étant proche des plages, des restaurants et des services essentiels. La position surélevée garantit une vue panoramique sur la Méditerranée et un style de vie tranquille sur la Costa Blanca. Architecture moderne et design élégant Ces villas contemporaines présentent une architecture avant-gardiste combinée à des intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle. Chaque maison a été soigneusement conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, en mélangeant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Les lignes épurées, les grandes fenêtres et les espaces ouverts créent une atmosphère lumineuse, sophistiquée et au charme méditerranéen. Aménagements spacieux avec jardins et piscines privés Chaque villa offre environ 290 m2 construits sur des terrains privés de plus de 300 m2. Les maisons disposent de 3 ou 4 chambres, avec salles de bains attenantes, ainsi que de toilettes pour invités. Réparti sur trois niveaux, l'aménagement comprend un sous-sol avec un garage privé pour deux voitures et, dans certaines unités, un espace supplémentaire pour une salle de sport, une chambre supplémentaire, une buanderie ou un débarras. Le rez-de-chaussée abrite le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine entièrement équipée, un accès direct à la terrasse et à la piscine privée, une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes pour invités. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes et une grande terrasse ouverte idéale pour profiter de la vue sur la mer. Caractéristiques de haute qualité et efficacité énergétique Toutes les villas comprennent une piscine privée, un espace barbecue et une zone de détente. Les spécifications comprennent des volets électriques, une porte d'entrée blindée, des cuisines entièrement équipées avec des appareils Bosch, un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire et une climatisation gainable entièrement installée. Le complexe bénéficie d'une cote énergétique A, garantissant efficacité, confort et consommation d'énergie réduite. Emplacement privilégié sur la Costa Blanca Poble Nou de Benitachell est une charmante ville connue pour son atmosphère espagnole authentique, sa belle campagne et sa proximité avec certaines des meilleures plages de la Costa Blanca. La région offre des supermarchés, des restaurants, des services médicaux et des écoles internationales à proximité. Distances clés : Plage de Moraira 6 km Plage de Javea 8 km Centre-ville de Benitachell 2 km La Sella Golf 12 km Marina de Moraira 7 km Aéroport d'Alicante 95 km Aéroport de Valence 120 km La maison de vos rêves avec vue sur la mer Ces villas neuves exclusives à Golden Valley allient luxe, design et emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et acquérir votre nouvelle maison méditerranéenne à Benitachell.

Maison de campagne à vendre - Cette villa de 5 chambres et 3 salles de bains est située dans le quartier paisible de Cumbre del Sol, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer et beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’urbanisation abrite la prestigieuse English Lady Elizabeth School, un centre commercial, des supermarchés, des restaurants, une piscine, des bars, un salon de coiffure et une pharmacie. La propriété s’étend sur 2 étages, conçue pour une vie confortable avec des pièces lumineuses et une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand espace de vie à aire ouverte avec des portes-fenêtres doubles donnant sur une terrasse spacieuse. Ces portes apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue incroyable sur la mer. La cuisine traditionnelle comprend un bar petit-déjeuner encadré par une arche, créant un bel espace pour prendre les repas en contemplant l’eau. Une cheminé à bois dans le salon aide à maintenir la maison au chaud pendant les mois les plus frais. À l’extérieur, la villa dispose d’une grande terrasse où vous pouvez vous asseoir et profiter des vues. La piscine privée est bien positionnée pour profiter du paysage, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre. Il y a aussi une zone barbecue, parfaite pour les repas et rassemblements en plein air. De plus, la propriété comprend un vaste sous-sol ("sótano") pouvant être utilisé pour le stockage. La villa est équipée de panneaux solaires, ce qui la rend plus économe en énergie. La maison est dotée d’une centrale électrique solaire de 12 kilowatts (24 panneaux solaires with batteries de 15 kWh), qui couvre pleinement les besoins en électricité de la maison et recharge un véhicule électrique. Un système de purification de l’eau et le maintien de sa pression stable avec tous les consommateurs ouverts sont également installés. Le volume des dépôts dans ce système est de 1 500 litres. De plus, il existe un atelier, un débarras, de grandes pièces auxiliaires d’environ 80 m2 qui ne sont pas incluses dans la surface de la maison. Il existe un projet entièrement payé pour agrandir la maison de plus de 350 m2. C’est une excellente opportunité de posséder une maison spacieuse avec des vues incroyables sur la mer dans un secteur calme et prisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison de campagne à vendre - Cette spectaculaire villa neuve se dresse comme un joyau d'architecture contemporaine, offrant des panoramas inégalés qui embrassent la Méditerranée, la vallée de Moraira et la silhouette emblématique du Peñón de Ifach. Située dans la prestigieuse urbanisation Cumbre del Sol à Benitachell, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Jávea et Moraira, garantissant un environnement de maximum de privacité, de sérénité et de beauté naturelle. La résidence déploie une surface totale construite de 441 m², magistralement répartie pour maximiser le confort. Le cœur principal de la maison couvre 240 m², complété par un sous-sol polyvalent et de larges terrasses extérieures qui totalisent 153 m², conçues spécifiquement pour profiter du climat levantin et des horizons marins. À l'intérieur, nous trouvons trois chambres doubles, chacune conçue comme une suite privée avec salle de bain et dressing ou placards intégrés. Deux de ces chambres se démarquent particulièrement par leur accès à des terrasses indépendantes d'où l'on peut contempler la mer chaque matin. Un escalier interne raffiné mène au rez-de-chaussée, le cœur social de la maison. Ici, un imposant salon-salle à manger avec cheminée fusionne avec une cuisine à concept ouvert au design novateur. Ces deux espaces sont connectés de manière fluide à la terrasse extérieure et à la piscine privée, créant un cadre idyllique pour les loisirs face au bleu de la Méditerranée. Le niveau inférieur abrite un espace ouvert aux multiples possibilités, parfait pour se transformer en salle de sport privée, salle de cinéma, aire de jeux ou même un appartement indépendant pour invités. Établie sur un généreux terrain de 1.100 m², la villa est entourée d'un jardin soigné à essence méditerranéenne, peuplé de palmiers et de flore autochtone qui renforce la sensation de refuge naturel. En ce qui concerne les finitions, la propriété ne lésine pas sur les détails : éclairage Led intégral, chauffage au sol et un système de climatisation par conduits avancé assurent un confort absolu en toute saison. Vivre dans cette zone résidentielle signifie s'intégrer dans l'une des communautés les plus prestigieuses de la Costa Blanca, où l'orientation des parcelles a été étudiée pour capter la meilleure lumière solaire et les vues les plus nettes. À distance de marche, les résidents profitent de services de premier choix : depuis le prestigieux collège international Lady Elizabeth School et des supermarchés sélects comme Pepe la Sal ou Mercadona, jusqu'à des clubs de tennis, de paddle exclusifs et le golf de Jávea. En outre, la proximité de criques vierges comme Los Tiestos ou Llebeig, et des plages animées d'Arenal et d'El Portet, fait de cette villa un investissement inégalé pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué sur la côte espagnole. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour voir la propriété sur place et nous serons ravis de vous accompagner.

Maison de campagne à vendre - Présentation De La Propriété Et Analyse Des VUESCumbre del Sol, dans la commune de Benitachell, s'est imposée comme l'une des adresses résidentielles les plus cohérentes pour les acquéreurs internationaux qui souhaitent acheter une propriété ou investir le long du corridor premium de la Costa Blanca Norte, entre Jávea et Moraira. Au sein de cette urbanisation établie, le secteur résidentiel de Fresnos occupe une position fonctionnelle et bien desservie, à proximité de la zone commerciale d'Adelfas et de la partie la plus consolidée de l'ensemble du développement. Cette villa indépendante est implantée sur un terrain privé de 375 m² pour une surface construite totale de 101 m². La distribution s'articule autour de 78 m² de surface habitable intérieure, une terrasse couverte de 8 m² et une terrasse ouverte de 15 m². La propriété ne dispose pas de vues sur mer — ce point est communiqué avec transparence dès le premier contact. Sa valeur ne repose pas sur une exposition panoramique, mais sur la propriété foncière privée, une rénovation structurelle complète, des systèmes techniques modernes et une faible incertitude après acquisition. Il n'existe pas de piscine privée à ce jour, ni d'accès à une installation commune. Le terrain offre néanmoins une surface suffisante pour envisager la construction d'une petite piscine privée, sous réserve de faisabilité technique, de réglementation municipale d'urbanisme et d'autorisation formelle. Cet élément est présenté comme une amélioration future possible, non comme une caractéristique existante. Pour l'acquéreur français qui compare des propriétés de revente sur la Costa Blanca Norte, cette villa offre une proposition de valeur clairement définie : terrain privé, état prêt à l'usage et fiabilité technique dans un format compact et maîtrisé. Distribution Intérieure Et Qualité De VIELa distribution intérieure est efficace et parfaitement adaptée à une résidence principale à l'année, à des séjours saisonniers prolongés ou à une base de vacances gérée sur la Costa Blanca Norte. Les 78 m² intérieurs ont été conçus autour d'un usage quotidien pratique, sans volume inutile ni circulation perdue. Plain-Pied : deux chambres, une salle de bain, séjour-salle à manger en open space, cuisine ouverte, terrasse couverte de 8 m², terrasse ouverte de 15 m², jardin et terrain privé de 375 m².Le séjour et la salle à manger communiquent directement avec la cuisine ouverte, créant une zone de vie centrale avec accès immédiat aux deux terrasses. Cette configuration fonctionne particulièrement bien sur la Costa Blanca Norte, où la relation entre l'espace intérieur et extérieur définit le rythme résidentiel pendant une grande partie de l'année. La terrasse couverte de 8 m² offre un espace extérieur ombragé et une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin. La terrasse ouverte de 15 m² élargit la capacité extérieure pour les repas en plein air, l'exposition au soleil ou la détente. Le jardin confère à la propriété un degré de intimité et d'autonomie qu'aucun appartement ne peut reproduire, tout en restant gérable pour des propriétaires qui ne souhaitent pas assumer les contraintes d'entretien d'une grande villa. Comme pour toutes les maisons de Cumbre del Sol, l'accès doit être évalué avec réalisme avant tout engagement. L'urbanisation est caractérisée par une topographie côtière élevée, des dénivelés et des voies en pente. Les marches, les dispositions de stationnement et les itinéraires d'accès quotidiens doivent tous être vérifiés lors d'une visite privée — des facteurs déterminants pour les acquéreurs envisageant une résidence à l'année ou des séjours saisonniers réguliers. Efficacité Technique Et État De CONSERVATIONL'argument central de cette villa est son état technique. La propriété a été entièrement rénovée, incluant l'isolation des murs, l'isolation de la toiture, une installation électrique rénovée et une refonte complète des systèmes de climatisation. Elle se trouve ainsi dans une position technique nettement supérieure à la majorité des propriétés de revente comparables dans la même tranche de taille et de prix à Benitachell et Cumbre del Sol. Profil technique et de confort : Rénovation complète réaliséeIsolation thermique des murs amélioréeIsolation thermique de la toiture amélioréeInstallation électrique entièrement rénovéeClimatisation gainable chaud/froidSystème aerothermique intégréCuisine ouverte entièrement équipéeÉtat de conservation impeccableLe système de climatisation gainable avec technologie aerothermique mérite une attention particulière. Il assure une fraîcheur efficace en été et un chauffage contrôlé en hiver à partir d'un système intégré unique — une prestation de plus en plus appréciée par les acquéreurs français qui souhaitent utiliser la propriété en dehors de la saison estivale, que ce soit pour des séjours automnaux, des retraites hivernales ou une résidence permanente. Les améliorations d'isolation des murs et de la toiture sont tout aussi significatives. Sur la Costa Blanca Norte, le confort thermique ne se limite pas aux mois d'été. Une maison bien préparée doit offrir une stabilité pendant les mois plus frais, une consommation énergétique maîtrisée et un environnement intérieur constant tout au long de l'année calendaire. L'installation électrique rénovée réduit le risque de travaux techniques immédiats après l'achat, consolidant le profil de cette villa comme une acquisition de propriété de revente à faible incertitude à Fresnos, Cumbre del Sol. Localisation Et Réalité Du QUARTIERLa villa est située dans le secteur résidentiel de Fresnos à Cumbre del Sol, l'une des parties de l'urbanisation les mieux positionnées fonctionnellement pour les acquéreurs qui valorisent la proximité des services quotidiens tout en bénéficiant du caractère résidentiel de l'ensemble. Sa proximité avec la zone commerciale d'Adelfas en fait une base pratique au sein du marché de la Costa Blanca Norte. Profil de distances certifié pour l'environnement résidentiel de Fresnos : Moins de 500 m : Centro Comercial Adelfas avec supermarché Pepe La Sal, pharmacie et Restaurante La Cumbre.1 à 2 km : Cala Moraig, Cala de los Tiestos, Lady Elizabeth International School et installations équestres.4 à 6 km : Supermarchés Mercadona et Mas y Más.9 à 12 km : Playa del Arenal à Jávea, Moraira et El Portet.Ces données de distance correspondent au profil certifié pour Pueblo de la Paz, le point de référence résidentiel le plus proche au sein de Fresnos, et doivent être vérifiées par rapport à la position exacte de la propriété avant toute publication lorsqu'une précision absolue est requise. Un véhicule privé est indispensable à Cumbre del Sol. L'urbanisation couvre une vaste zone côtière élevée avec des dénivelés significatifs entre les secteurs. Même lorsque les services de base sont proches, l'accès pratique aux plages, aux grandes surfaces, aux équipements sportifs, à Benitachell, Jávea et Moraira nécessite de conduire. C'est une caractéristique structurelle de la localisation qui doit être communiquée clairement à tous les acquéreurs potentiels dès le premier échange. Frais D'acquisition Et Garanties JURIDIQUESEn tant que propriété de revente, cette acquisition est soumise à la taxe de transfert de propriété (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales — Itp) de la Communauté valencienne. La référence de travail actuelle pour 2026 est de 9 % d'ITP sur le prix d'achat jusqu'à 1 000 000 € et de 11 % sur le montant excédentaire. Les acquéreurs doivent également prévoir les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et les honoraires d'un conseil juridique indépendant. À titre de comparaison, les achats en œuvre neuve dans la Communauté valencienne sont soumis à 10 % de Tva (Iva) plus 1,5 % de droit de timbre (Ajd) en lieu et place de l'ITP. Les acquéreurs français doivent également tenir compte de la convention fiscale entre la France et l'Espagne, qui régit le traitement fiscal des biens immobiliers détenus en Espagne. Les propriétaires non-résidents sont soumis à l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (Irnr) sur la base d'un revenu attribué lié à la valeur cadastrale du bien — indépendamment du fait que la propriété soit louée ou non. Un conseil fiscal professionnel auprès d'un gestionnaire ou conseiller fiscal espagnol qualifié est vivement recommandé avant la signature. Opérer par l'intermédiaire d'un agent officiellement inscrit au registre Raicv offre une couche supplémentaire de protection juridique. Les professionnels de l'immobilier réglementés dans la Communauté valencienne sont tenus de maintenir une assurance de responsabilité civile professionnelle et une caution couvrant les fonds des clients gérés pendant la transaction. Pour les acquéreurs français qui conduisent un achat transfrontalier, ce cadre réglementaire offre une base mesurably plus claire et plus sécurisée pour l'ensemble du processus d'acquisition. Questions Fréquentes Des Acquéreurs INTERNATIONAUXCette villa à Fresnos représente-t-elle une alternative sérieuse à l'achat directement à Jávea ou Moraira ? Oui, pour les acquéreurs qui privilégient la propriété foncière privée, la rénovation complète, la fiabilité technique et l'accès à l'environnement de Cumbre del Sol sans entrer dans les zones résidentielles plus denses et plus onéreuses de Jávea ou Moraira. Fresnos offre une position fonctionnelle au sein de la ceinture résidentielle de la Costa Blanca Norte, avec un accès facile en voiture aux services, aux criques côtières et aux deux centres-villes. L'absence de vues sur mer affecte-t-elle sensiblement la valeur d'investissement de la propriété ? Elle ajuste le profil de l'acquéreur plutôt qu'elle ne compromet la valeur de la propriété. Cette villa ne doit pas être présentée comme un bien axé sur les vues. Son dossier repose sur le terrain privé de 375 m², la rénovation structurelle complète, les améliorations d'isolation, le système de climatisation gainable aerothermique, le jardin, les terrasses et la possibilité réaliste d'ajouter une petite piscine privée sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Ce sont des avantages tangibles et vérifiables qui se traduisent directement en qualité de vie et en stabilité à la revente. La propriété est-elle véritablement prête à être occupée sans travaux supplémentaires ? Oui, sur la base des informations disponibles. La villa a été entièrement rénovée, incluant l'isolation des murs et de la toiture, une installation électrique rénovée et un système de climatisation gainable avec technologie aerothermique. La diligence juridique et technique habituelle reste de la responsabilité de l'acquéreur, comme pour toute acquisition. La propriété est néanmoins présentée en état impeccable et ne nécessite aucun travail de remise en état avant occupation. Conseil Professionnel Et Demande De DOCUMENTATIONPour évaluer cette villa indépendante à Fresnos avec le niveau de détail qu'une acquisition réfléchie requiert, la division en charge de l'actif peut fournir les plans, un compte rendu complet de l'étendue des travaux de rénovation, les spécifications techniques, la documentation relative à la performance énergétique, les titres de propriété juridiques ainsi qu'une consultation privée coordonnée. Une visite professionnelle devra couvrir l'itinéraire d'accès exact à la propriété, les dispositions de stationnement, l'aménagement du jardin, la faisabilité technique d'une future piscine privée, l'état de l'ensemble des travaux de rénovation réalisés et l'adéquation de la propriété à une résidence à l'année, à un usage saisonnier ou à un positionnement patrimonial à long terme à Cumbre del Sol, Costa Blanca Norte. L'agent enregistré (Raicv) gérant cet actif est disponible pour vous accompagner à chaque étape du processus.