Maisons avec piscine Benitachell : 447 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Implantée sur un généreux double terrain en bout d'une impasse tranquille, cette villa de trois chambres à Dalias offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de véritable potentiel dans l'une des zones résidentielles les plus établies de Cumbre del Sol, entre Jávea et Moraira. Avec 164 m² de surface habitable, une piscine privée et une orientation sud-est, c'est une maison qui récompense ceux qui savent percevoir ce qu'elle peut devenir.& 13 PRÉSENTATION DU BIEN ET ANALYSE DES VUESCette villa est implantée sur un double terrain de 2 166 m² à Dalias, Cumbre del Sol, offrant une base exceptionnelle pour un projet ambitieux de rénovation et d'extension sur la Costa Blanca Nord. L'orientation sud-est invite la lumière du matin dans les espaces de vie principaux et apporte une chaleur agréable tout au long de la journée.& 13 Le double terrain est l'atout le plus distinctif de cette propriété. L'emprise bâtie existante laisse d'amples espaces libres de tous côtés, rendant une extension significative de la structure actuelle véritablement envisageable — une opportunité rare dans une zone où les parcelles individuelles s'étendent généralement entre 750 et 1 200 m².& 13 Les vues se dégagent vers la mer, offrant à la villa un lien visuel naturel avec le littoral dans sa configuration actuelle. La position en impasse garantit l'absence de circulation de transit, et la végétation mature environnante renforce un sentiment profond d'intimité.& 13 DISTRIBUTION INTÉRIEURE ET QUALITÉ DE VIEC'est une maison qui fonctionne parfaitement aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de caractère, et sa distribution reflète une approche généreuse et pratique de la vie méditerranéenne. Avec 164 m² d'espace intérieur et 117 m² de terrasse — dont 30 m² couverts — la maison offre un confort réel à l'intérieur comme à l'extérieur, quelle que soit la saison.& 13 La villa est répartie sur un seul niveau :& 13 Trois chambres et deux salles de bains, plus un WC séparéUn salon avec cheminée et climatisation split — le cœur de la maison pendant les mois les plus fraisUne cuisine fermée, indépendante des espaces de vie principauxUne cuisine d'été dédiée avec barbecue, entièrement couverte et dotée d'un généreux espace pour une grande table de repas en extérieur — idéale pour les longues soirées à table sans la chaleur de l'après-midiUne terrasse couverte de 30 m², prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieurUne piscine privée intégrée dans la parcelleUn garage individuel de 30 m², intégré à la propriété, offrant un stationnement couvert et sécurisé pour un véhiculeLa villa est vendue meublée, ce qui permet de la visiter facilement et de se projeter concrètement dans chaque espace. L'état nécessite une rénovation partielle — un élément reflété honnêtement dans le prix demandé, et précisément ce qui crée l'opportunité de porter cette villa au niveau contemporain de votre choix.& 13 ÉQUIPEMENTS ET PERFORMANCE TECHNIQUELa villa est dotée d'un certificat énergétique classé F pour la consommation et E pour les émissions — des valeurs caractéristiques d'un bien construit en 1990 n'ayant pas encore fait l'objet d'une mise à niveau complète de son isolation thermique ou de ses systèmes énergétiques. En pratique, les charges de fonctionnement actuelles seront plus élevées que celles d'un bien récemment rénové les traiter dans le cadre de la rénovation prévue permettrait de réduire sensiblement les factures mensuelles et d'améliorer le confort tout au long de l'année.& 13 Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz couvrant l'ensemble de la maison — un vrai avantage de confort par rapport aux systèmes partiels, notamment pendant les mois d'hiver plus frais. La climatisation split dessert le salon. La cheminée ajoute chaleur et caractère à l'espace de vie principal.& 13 L'exigence de rénovation partielle ne constitue pas une préoccupation structurelle. La villa repose sur des bases saines, et le double terrain de grande taille donne à tout projet une marge de manœuvre réelle. La documentation technique complète sera mise à disposition des acquéreurs sérieux par l'équipe de gestion.& 13 EMPLACEMENT ET RÉALITÉ DU QUARTIERDalias se situe dans la partie nord de Cumbre del Sol, là où l'urbanisation jouxte la Lady Elizabeth School et l'entrée de la station résidentielle. La vie quotidienne y est calme et résidentielle, avec le caractère apaisé que confère une zone établie de parcelles privées à faible densité.& 13 Distances par la route depuis cette villa :& 13 Lady Elizabeth School : 1,2 kmCC Lirios : 1,9 kmCC Adelfas : 2,3 kmPlage de Cala Moraig : 2,7 kmCentre-ville de Benitachell : 3,6 kmCala Llebeig : 3,7 kmGrand supermarché hors de la station : 4,0 kmTerrain de golf : 5,5 kmMoraira : 9,1 kmClub nautique : 9,0 kmJávea : 11,6 kmHôpital : 21,3 kmAéroport d'Alicante : 96,1 kmLa voiture est une nécessité pratique pour la vie quotidienne à Cumbre del Sol : l'urbanisation est vaste et rejoindre les criques, les villes environnantes et les services au-delà de la station nécessite de conduire. La position en impasse de cette villa fait que les allées et venues sont toujours calmes et sereines.& 13 FRAIS D'ACQUISITION ET GARANTIES LÉGALESAcheter en Espagne est un processus clair et bien structuré lorsque vous êtes bien entouré, et les coûts sont transparents dès le départ.& 13 En tant que bien de revente, cette villa est soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) dans le cadre réglementaire 2026 de la Communauté valencienne. Le taux de l'ITP est appliqué selon un système de seuil : si le prix total convenu est inférieur ou égal à 1 000 000 €, un taux fixe de 9 % s'applique à l'intégralité du prix d'achat. Si le prix total convenu dépasse 1 000 000 €, un taux fixe de 11 % s'applique à l'intégralité du prix d'achat dès le premier euro — il ne s'agit pas d'un taux marginal, et les 11 % ne sont pas limités au montant au-delà du seuil. En complément de l'ITP, il convient de prévoir environ 2 à 3 % supplémentaires pour couvrir les honoraires de notaire, l'inscription au registre foncier et la représentation juridique indépendante pour les biens de valeur plus élevée, ce chiffre se situe généralement vers le bas de cette fourchette.& 13 Au total, les frais d'acquisition pour un bien de revente en Communauté valencienne représentent généralement entre 11 et 14 % du prix convenu, selon la tranche de valeur. Votre avocat indépendant vous fournira un détail précis et itemisé calculé sur le prix que vous aurez négocié, sans frais cachés.& 13 Si vous êtes un acquéreur non espagnol, vous aurez besoin d'un NIE — le numéro d'identification fiscale espagnol — avant de signer l'acte de propriété. L'équipe de gestion peut vous guider à travers toutes les étapes dès le début.& 13 L'agent enregistré (RAICV) qui gère cette transaction est légalement tenu de maintenir une assurance professionnelle en responsabilité civile ainsi qu'une caution couvrant tout dépôt ou fonds client détenu pendant le processus. Cela vous confère une protection claire et opposable tout au long de votre acquisition.& 13 Pour les achats en construction neuve, la structure fiscale est différente : 10 % de TVA (IVA) plus 1,4 % de droits de timbre (AJD) s'appliquent à la place de l'ITP.& 13 QUESTIONS FRÉQUENTES DES ACQUÉREURS INTERNATIONAUXCette villa convient-elle à un acquéreur international à la recherche d'un bien à rénover à Cumbre del Sol ?& 13 Cette villa à Dalias, Cumbre del Sol, est particulièrement adaptée aux acquéreurs souhaitant acquérir un terrain et une structure de grande superficie avec la possibilité de rénover et d'agrandir selon leurs propres spécifications. La taille du double terrain est véritablement exceptionnelle pour cette zone, et la position en impasse signifie que le résultat de toute rénovation sera une maison privée et personnalisée plutôt qu'un produit standard. En tant que bien de revente, vous pouvez évaluer l'état réel, les vues exactes et le terrain avant de vous engager — sans aucune des incertitudes liées à un achat sur plan.& 13 Que signifie concrètement l'état de rénovation partielle, et que dois-je vérifier ?& 13 Pour un bien de revente de cet âge et de cette taille sur la Costa Blanca Nord, un état de rénovation partielle signifie que la structure est debout et fonctionnelle, mais que les finitions, les équipements ou les deux gagneront à être mis à jour pour atteindre un niveau contemporain. Un avocat indépendant spécialisé effectuera une vérification juridique et technique complète avant que tout fonds ne soit débloqué — en vérifiant le statut au registre foncier, en confirmant que le bien est libre de toute dette héritée, en s'assurant que les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont à jour, et en vérifiant la conformité urbanistique. Le département technique peut fournir la documentation disponible avant votre visite.& 13 Quels sont les frais d'acquisition totaux à prévoir en tant qu'acquéreur international ?& 13 Pour ce bien de revente, la taxe principale est l'ITP, appliquée à taux fixe sur le prix total convenu selon un système de seuil — 9 % si le total est inférieur ou égal à 1 000 000 €, ou 11 % sur l'intégralité du prix dès le premier euro si ce montant est dépassé. En complément, prévoyez environ 2 à 3 % pour les honoraires de notaire, le registre foncier et la représentation juridique indépendante, généralement vers le bas de cette fourchette pour les biens de valeur plus élevée. Le NIE, numéro d'identification fiscale espagnol obligatoire pour les acquéreurs étrangers, est une étape administrative plutôt qu'un coût en soi, et peut être obtenu auprès d'un consulat espagnol ou par un représentant légal muni d'une procuration. Votre avocat indépendant vous remettra un détail précis et itemisé, sans surprise.& 13 CONSEIL PROFESSIONNEL ET DEMANDE DE DOCUMENTATIONSi ce projet vous intéresse, l'équipe de gestion est prête à organiser une visite privée au moment qui vous convient, afin que vous puissiez parcourir l'intégralité du double terrain et vous faire une idée précise de l'espace et de ce qu'il offre. La documentation relative à l'état du bien, aux détails techniques et aux plans disponibles peut être demandée directement — l'équipe partagera ce qui est disponible et sera franche sur ce qui nécessite encore confirmation. Contactez-nous dès que vous êtes prêt.& 13

Maison avec piscine à vendre - Il y a quelque chose de profondément séduisant dans une maison pensée dans les moindres détails dès sa conception — où le climat, la lumière et la façon dont on souhaite vraiment vivre ont façonné chaque choix architectural. Villa Bianca, au sein du résidentiel Magnolias à Cumbre del Sol, incarne précisément cette philosophie : trois chambres, une piscine privée et un généreux terrain orienté sud-ouest, prêt à devenir votre ancrage sur la Costa Blanca Nord, entre Jávea et Moraira.& 13 PRÉSENTATION DE LA VILLA ET ANALYSE DES VUESVilla Bianca occupe son propre terrain privé à Magnolias, l'une des zones résidentielles les plus paisibles de Cumbre del Sol, proposant une construction neuve contemporaine sur la Costa Blanca Nord pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété pour y vivre ou investir en toute sérénité. Avec 963 m² de terrain, une orientation sud-ouest et 165 m² de surface habitable intérieure répartis sur deux niveaux et un sous-sol — soit 283 m² construits au total — la villa offre une sensation d'espace généreux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.& 13 L'orientation sud-ouest rythme la vie quotidienne de la manière la plus agréable qui soit : la lumière de l'après-midi inonde les espaces intérieurs et s'attarde sur la terrasse bien après le coucher du soleil, faisant de cette villa un endroit où l'on a naturellement envie de passer du temps. La surface du terrain — 963 m², parfaitement inscrite dans la fourchette de Magnolias, entre 750 et 1 200 m² — offre un véritable espace de respiration autour de la villa, renforçant ce sentiment d'intimité qui caractérise cette partie de Cumbre del Sol.& 13 Cette villa ne propose pas de vue mer, et il est important de le dire clairement. Ce que l'on y gagne en échange, c'est un calme tourné vers l'intérieur : des espaces extérieurs qui respirent la tranquillité, et une exposition sud-ouest synonyme de chaleur et de lumière dorée, plutôt que d'une position côtière exposée aux éléments.& 13 DISTRIBUTION INTÉRIEURE ET QUALITÉ DE VIEVilla Bianca a été conçue pour ceux qui souhaitent que le confort soit une évidence — qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une belle résidence secondaire sur la Costa Blanca Nord. La distribution s'articule sur deux niveaux et un sous-sol, chaque étage ayant sa propre logique et sa propre autonomie.& 13 Niveau principal : séjour, salle à manger et cuisine américaine en open space accès direct à la terrasse couverte (5 m²) et à la terrasse principale (78 m²) piscine privée intégrée dans le jardin paysager une chambre avec salle de bain privative et un WC invitésÉtage supérieur : deux chambres généreuses, chacune avec salle de bain privative, ouvrant sur une grande terrasse privéeSous-sol : espace ouvert et modulable avec sa propre terrasse privée, adaptable selon les besoins — suite pour invités, salle de sport, bureau ou toute combinaison souhaitée garage individuel fermé (28 m²)La cuisine américaine est le cœur du niveau principal : intégrée dans l'espace ouvert, elle permet à celui ou celle qui cuisine de rester dans la conversation, apportant une élégance fonctionnelle à la vie quotidienne. La palette de matériaux retenue tout au long de la villa — bois naturel, pierre et tons neutres — insuffle de la chaleur aux espaces sans jamais sacrifier l'élégance.& 13 Les équipements techniques sont à la hauteur des standards attendus d'une construction neuve soigneusement spécifiée : la climatisation par gaines couvre l'ensemble de la villa, et le chauffage par le sol — alimenté par un système aérothermique — est présent dans toute la maison, garantissant un confort aussi bien en janvier frais qu'en plein mois d'août. Le garage est également équipé d'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, un détail qui prend chaque année davantage de valeur.& 13 À l'extérieur, la piscine privée est le point focal du jardin et le centre naturel de la vie en plein air, entourée d'espaces paysagers avec des zones de détente et une végétation en terrasses qui renforcent l'intimité naturelle qu'offre le terrain. La terrasse couverte de 5 m² ménage un espace ombragé reliant intérieur et extérieur, tandis que la terrasse principale de 78 m² offre un cadre généreux pour profiter pleinement de la longue saison méditerranéenne.& 13 Le garage individuel, avec ses 28 m² d'espace fermé, est intégré au niveau du sous-sol et offre un stationnement sécurisé et privé — un confort simple et évident dans une zone résidentielle où avoir sa voiture à portée de main fait partie du quotidien.& 13 ÉQUIPEMENTS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEEn tant que construction neuve actuellement en cours de réalisation, Villa Bianca est livrée selon les normes de construction contemporaines, ce qui signifie que l'efficacité énergétique a été intégrée dès la conception, et non ajoutée après coup.& 13 Le système aérothermique qui alimente le chauffage par le sol est l'une des solutions les plus efficaces pour chauffer une maison dans ce climat : il extrait l'énergie thermique de l'air extérieur, ce qui se traduit par des coûts de fonctionnement réduits et une empreinte carbone nettement inférieure à celle des systèmes de chauffage au gaz ou à résistance électrique classiques. Combiné à l'installation photovoltaïque — qui génère de l'électricité sur place grâce aux importantes ressources solaires qu'offre un terrain orienté sud-ouest à Cumbre del Sol — le résultat est une maison où les factures d'énergie sont sensiblement plus basses que dans une construction traditionnelle de même superficie.& 13 La climatisation par gaines, qui dessert l'ensemble de la villa, complète le dispositif climatique et garantit que chaque pièce reste confortable quelle que soit la saison, sans l'encombrement visuel des unités murales.& 13 Le certificat de performance énergétique sera remis lors de la livraison légale du bien le département technique peut fournir la spécification complète sur demande.& 13 LOCALISATION ET RÉALITÉ DU QUARTIERVivre à Magnolias, c'est vivre dans la partie sud de Cumbre del Sol, une urbanisation résidentielle bien établie à Benitachell, entre Jávea et Moraira, sur la Costa Blanca Nord. La zone est calme et authentiquement résidentielle — 196 parcelles, un mélange de villas et de terrains à bâtir, avec un rythme de vie serein qui convient à ceux qui ont choisi cette côte délibérément et en toute connaissance de cause.& 13 L'accès par l'entrée sud facilite les allées et venues pour cette partie de l'urbanisation. La vie quotidienne à Cumbre del Sol s'organise autour des espaces commerciaux présents au sein de l'urbanisation et du littoral tout proche, et Magnolias est idéalement placé pour profiter des deux :& 13 1 km : CC Lirios1,3 km : Cala Llebeig2 km : Plage de Cala Moraig3,2 km : école internationale4 km : CC Adelfas5,6 km : centre-ville de Benitachell7 km : Moraira7,1 km : club nautique7,4 km : parcours de golf13,5 km : Jávea23,2 km : hôpital97,3 km : aéroport d'AlicanteLes criques — Cala Llebeig et Cala Moraig en particulier — comptent parmi les plus belles de ce tronçon de côte, et le fait qu'elles soient accessibles en quelques kilomètres représente l'un des vrais plaisirs du quotidien ici.& 13 Une voiture est une nécessité évidente à Cumbre del Sol, et à Magnolias cela fait simplement partie du mode de vie plutôt que d'être un inconvénient : on conduit jusqu'aux criques, on va dîner à Moraira, on passe une matinée au marché de Jávea. Les distances indiquées ci-dessus montrent combien de choses sont accessibles en quelques minutes de trajet.& 13 FRAIS D'ACQUISITION ET GARANTIES LÉGALESL'achat d'une construction neuve dans la Communauté valencienne s'effectue selon une structure de coûts claire et transparente, et en comprendre les contours dès le départ évite toute mauvaise surprise par la suite.& 13 S'agissant d'une construction neuve, les taxes applicables sont la TVA (IVA) à 10 % du prix d'achat convenu, ainsi que les droits de timbre (AJD) à 1,4 %. À cela s'ajoutent environ 2 à 3 % pour couvrir les frais de notaire, l'inscription au registre foncier et la représentation juridique indépendante — la part notaire et registre se situant plutôt en bas de cette fourchette pour les biens de valeur élevée. Un avocat indépendant spécialisé détaillera chaque poste de coût précisément en fonction du prix convenu, avant qu'aucun fonds ne soit engagé, de sorte qu'il n'y ait aucun chiffre caché à quelque étape que ce soit.& 13 Ce même avocat conduira une diligence raisonnable juridique et structurelle complète — en vérifiant le statut au registre foncier, en confirmant l'absence de charges héritées, en contrôlant la conformité urbanistique — pour que, au moment de signer, vous sachiez exactement ce que vous achetez et ce que vous payez.& 13 L'agent enregistré (RAICV) qui gère cette transaction est légalement tenu de maintenir une assurance en Responsabilité Civile professionnelle obligatoire et une caution permanente, ce qui signifie que les dépôts ou fonds de clients détenus au cours de la transaction sont protégés en vertu de la législation de protection des consommateurs de la Communauté valencienne. Pour les acquéreurs internationaux, il s'agit d'une couche de sécurité significative que les intermédiaires non enregistrés ne peuvent pas offrir.& 13 Les acquéreurs non espagnols auront besoin d'un NIE (Número de Identificación de Extranjero) — le numéro d'identification fiscale requis pour signer l'acte de propriété, enregistrer le bien et ouvrir un compte bancaire espagnol. Il peut être obtenu auprès d'un consulat espagnol à l'étranger, dans un commissariat de police désigné en Espagne, ou par l'intermédiaire d'un représentant légal agissant sous procuration.& 13 QUESTIONS FRÉQUENTES DES ACQUÉREURS INTERNATIONAUXQuel est le coût réel de l'achat d'une villa neuve à Cumbre del Sol, au-delà du prix d'achat ?& 13 L'acquisition d'une construction neuve dans la Communauté valencienne génère une TVA (IVA) de 10 % du prix convenu et des droits de timbre (AJD) de 1,4 %, auxquels s'ajoutent environ 2 à 3 % pour les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et d'honoraires juridiques indépendants — les honoraires professionnels se situant plutôt en bas de cette fourchette pour les biens de valeur élevée. Un avocat indépendant fournit un décompte détaillé et précis avant qu'aucun fonds ne soit engagé, de sorte qu'il n'y ait aucun chiffre caché à quelque étape que ce soit.& 13 Que signifie "en cours de construction" pour le processus d'achat, et comment mon dépôt est-il protégé ?& 13 Acheter pendant la construction en Espagne signifie que vous acquérez une maison qui n'existe pas encore sous sa forme définitive, ce qui rend la protection juridique particulièrement importante. L'agent enregistré (RAICV) est légalement tenu de détenir une caution ou une garantie bancaire couvrant les dépôts et les acomptes versés, garantissant que ces fonds sont protégés en cas de modification du calendrier de livraison. Un avocat indépendant examinera le contrat d'achat, le permis de construire, les garanties du promoteur et la documentation relative à la livraison prévisionnelle avant tout engagement — cette diligence raisonnable constitue le fondement pratique d'un achat sécurisé à ce stade.& 13 Villa Bianca sera-t-elle livrée avec un certificat de performance énergétique, et que signifie concrètement le système aérothermique ?& 13 En tant que construction neuve, la villa sera livrée avec la documentation énergétique requise dans le cadre de la remise légale du bien. Concrètement, le système de chauffage aérothermique — qui alimente le chauffage par le sol dans toute la maison — extrait l'énergie thermique de l'air extérieur plutôt que de brûler un combustible, ce qui le rend nettement plus efficace que les systèmes de chauffage conventionnels et se traduit par des coûts de fonctionnement réduits tout au long de l'année. Combiné à l'installation photovoltaïque, la villa est conçue pour générer une part significative de sa propre électricité grâce à l'exposition solaire de son terrain orienté sud-ouest.& 13 CONSEIL PROFESSIONNEL ET DEMANDE DE DOCUMENTATIONSi vous souhaitez consulter la spécification technique complète, le calendrier de construction ou les plans de Villa Bianca, l'équipe de gestion se fera un plaisir de partager tout ce qui est disponible au stade actuel de la construction. Une visite privée du terrain peut également être organisée pour vous permettre de voir l'orientation et l'environnement de visu — souvent l'étape la plus utile avant de prendre une décision de cette importance. Contactez-nous quand vous le souhaitez, et l'équipe prendra le relais.& 13

Maison avec piscine à vendre - Villa Solei est une villa contemporaine de construction neuve pensée autour d'une seule idée, discrètement ambitieuse : effacer les frontières entre l'architecture, la lumière et le paysage méditerranéen. Implantée sur son propre terrain privé dans le Residencial Jazmines, l'un des secteurs les plus exclusifs de Cumbre del Sol, c'est une maison conçue pour ceux qui souhaitent vivre avec élégance — pas seulement avec confort.& 13 PRÉSENTATION DE LA VILLA ET ANALYSE DES VUESCette villa de construction neuve dans le Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, offre une combinaison rare : une orientation sud-ouest, 953 m² de terrain privé et des vues panoramiques qui s'étendent, par temps clair, jusqu'à l'île d'Ibiza. L'exposition sud-ouest baigne chaque espace de vie principal d'une lumière d'après-midi généreuse, et les terrasses ouvertes captent la dernière chaleur du jour — une sensation que l'on ressent dès qu'on franchit le seuil.& 13 La surface construite totale enregistrée officiellement est de 447 m², dont 249 m² habitables, 126 m² de terrasse, 14 m² de terrasse couverte et un garage de 54 m². La piscine privée est à débordement, positionnée pour maximiser le dialogue visuel avec l'horizon.& 13 Les vues depuis le Residencial Jazmines sont véritablement exceptionnelles : un panorama à 180 degrés embrassant la Méditerranée, le Parque Natural de la Granadella, la Torre Vigía del Portet, le Peñón de Ifach à Calpe et la Sierra de Bernia. Le champ « vue mer » dans la fiche technique est enregistré comme non certifié — ce qui signifie qu'aucune vue mer directe n'est garantie contractuellement au niveau de la parcelle — mais la zone est réputée pour ses panoramas ouverts et spectaculaires. L'équipe de gestion confirmera la ligne de vue exacte depuis cette parcelle spécifique lors de votre visite ou sur demande.& 13 Le Residencial Jazmines est situé à l'entrée sud de Cumbre del Sol, dans un quartier résidentiel consolidé de 255 parcelles généreuses comprises entre 800 et 1 200 m². L'architecture y est résolument moderne : lignes épurées, murs en pierre naturelle, jardins privatifs et finitions haut de gamme.& 13 DISTRIBUTION INTÉRIEURE ET QUALITÉ DE VIEVilla Solei est une maison qui s'adapte à votre vie, et non l'inverse. Son niveau principal en plain-pied supprime toute rupture — pas d'escaliers, pas d'interruptions, seulement une circulation fluide et naturelle d'un espace à l'autre. Cette qualité de confort est particulièrement appréciée, que vous envisagiez une résidence principale ou une retraite privée d'exception.& 13 La villa se répartit sur deux niveaux :& 13 Niveau principal : La zone de jour est conçue comme un espace continu et sans cloisons, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se connectent sans interruption à la terrasse principale orientée sud-ouest et à la piscine à débordement. De grandes baies coulissantes vitrées s'ouvrent entièrement, unissant intérieur et extérieur. La cuisine dispose d'un grand îlot central habillé de grès cérame, de placards en noyer naturel et d'appareils intégrés — pensée pour le quotidien comme pour recevoir. La zone nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, finies en matériaux naturels, éclairage indirect, tons neutres et menuiserie minimaliste. Un WC invités dessert les espaces communs.Niveau inférieur (sous-sol) : Une quatrième suite parentale avec salle de bain ancre ce niveau, accompagnée d'un vaste espace ouvert avec terrasse privative indépendante. Ce niveau est réellement polyvalent : selon votre mode de vie, il peut accueillir un espace bien-être, une salle de sport, un studio, un home cinéma ou une suite invités autonome. C'est l'un des éléments distinctifs forts de ce projet.La villa comprend un double garage (54 m²) et est livrée meublée, ce qui vous permet de vous y installer ou d'en profiter immédiatement à la remise des clés, sans les délais habituels.& 13 Avec 4 chambres, 4 salles de bain et un WC invités répartis sur les deux niveaux, la distribution convient aussi bien à une famille recherchant des espaces privés généreux qu'à des propriétaires souhaitant recevoir dans les meilleures conditions.& 13 ÉQUIPEMENTS ET PERFORMANCE TECHNIQUEVilla Solei est un projet de construction neuve en phase de conception, ce qui signifie que les systèmes techniques sont définis maintenant — et qu'ils reflètent les meilleures pratiques actuelles pour le climat méditerranéen. La climatisation est assurée par un système gainable couvrant l'ensemble de la villa, offrant une gestion de température discrète et homogène, sans unités visibles qui viendraient perturber les lignes architecturales épurées.& 13 Le chauffage par le sol, via une technologie aérothermique, couvre l'intégralité de la villa. Ce système procure une chaleur rayonnante douce et efficace, avec une empreinte énergétique nettement réduite par rapport aux chaudières conventionnelles — l'aérothermie puisant l'essentiel de son énergie dans l'air ambiant, ce qui a une incidence directe sur les charges de fonctionnement et sur la performance environnementale.& 13 Le certificat de performance énergétique sera délivré dans le cadre de la documentation de construction neuve et remis à l'acheteur dans son intégralité. Le département technique de l'équipe peut fournir les spécifications énergétiques actuelles sur demande, avant cette étape. S'agissant d'un projet en phase de conception, l'état est enregistré comme excellent — vous acquérez une villa construite selon les normes , assortie de toutes les garanties légales que le droit espagnol impose pour la construction neuve.& 13 LOCALISATION ET RÉALITÉ DU QUARTIERVivre dans le Residencial Jazmines, c'est se réveiller dans l'un des coins les plus calmes et les plus visuellement saisissants de Cumbre del Sol — un quartier résidentiel mature, à faible densité, où les rues sont tranquilles, les voisins permanents ou de longue durée, et où le paysage façonne véritablement le quotidien.& 13 Cumbre del Sol appartient à la commune de Benitachell, entre Jávea au nord et Moraira au sud, sur la Costa Blanca Nord. La vie quotidienne au sein de l'urbanisation est bien organisée :& 13 À l'intérieur de l'urbanisation : les espaces commerciaux Adelfas et Encinas proposent un supermarché (Pepe La Sal, ouvert en horaires étendus y compris le dimanche et les jours fériés, avec une large gamme de produits appréciés des résidents nord-européens), un centre médical et une pharmacie, un complexe sportif avec courts de paddle et de tennis, ainsi que des restaurants établis dont La Cumbre.La fibre optique et l'internet haut débit sont assurés localement par REDI, dont le bureau se trouve à l'intérieur de l'urbanisation.Jávea et Moraira, deux des villes les plus recherchées de la Costa Blanca Nord, sont toutes deux accessibles en voiture et offrent une gamme complète de services, restaurants, plages et vie culturelle.Les distances précises vers les services et les villes sont disponibles sur demande auprès de l'équipe, les chiffres exacts pour le Residencial Jazmines étant confirmés au cas par cas.& 13 Une voiture est ici une nécessité pratique. Cumbre del Sol s'étend sur un vaste terrain en altitude avec des dénivelés significatifs disposer de son propre véhicule n'est pas une contrainte — c'est simplement la façon dont la vie fonctionne sur ce tronçon de côte, et la grande majorité des résidents le considèrent comme parfaitement naturel.& 13 FRAIS D'ACQUISITION ET GARANTIES LÉGALESAcheter en Espagne est un processus clair et bien encadré, à condition de connaître les chiffres à l'avance — et l'engagement de l'équipe de gestion est qu'il n'y a aucune surprise, seulement de la transparence.& 13 Villa Solei est une construction neuve : le régime fiscal applicable dans la Communauté valencienne est la TVA (IVA) à 10 % du prix convenu, plus le droit de timbre (AJD) à 1,5 %. À cela s'ajoutent environ 2 à 3 % pour couvrir les honoraires de notaire, l'inscription au registre foncier et la représentation juridique indépendante. Votre avocat indépendant vous fournira un état des coûts précis et détaillé, rapporté au prix convenu, avant tout engagement de votre part.& 13 Faire appel à un avocat spécialiste indépendant est vivement recommandé, et l'équipe le dit toujours clairement. Votre avocat vérifie la situation au registre foncier, confirme que le bien est libre de toute charge antérieure, contrôle la conformité urbanistique et s'assure que toutes les garanties liées à la construction neuve sont correctement enregistrées — vous protégeant sur le plan structurel et juridique dès le départ.& 13 L'agent enregistré (numéro RAICV 0074) exerce sous assurance obligatoire de Responsabilité Civile Professionnelle et dispose d'une Caution garantissant tous les fonds clients détenus pendant la transaction. Ce cadre réglementé élimine les risques liés aux intermédiaires non enregistrés et vous garantit une protection totale en tant que consommateur, conformément au droit de la Communauté valencienne.& 13 Les acheteurs non espagnols devront également obtenir un NIE (Número de Identificación de Extranjero) — le numéro d'identification fiscale obligatoire pour signer l'acte authentique, enregistrer le bien, ouvrir un compte bancaire espagnol et souscrire les contrats de services. Il peut être obtenu auprès d'un consulat espagnol dans votre pays, dans un commissariat de police habilité en Espagne, ou par procuration via votre avocat.& 13 QUESTIONS FRÉQUENTES DES ACHETEURS INTERNATIONAUXEst-il sécurisé pour un acheteur international d'acquérir un projet de construction neuve en phase de conception à Cumbre del Sol ?& 13 L'achat sur plan à Cumbre del Sol bénéficie de protections légales claires : en droit espagnol, tout versement échelonné effectué avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire ou une assurance, ce qui protège vos fonds si le projet n'était pas achevé conformément aux engagements. Votre avocat indépendant vérifie que ces garanties sont en place avant tout transfert de fonds, et l'agent enregistré (RAICV 0074) détient une Caution sécurisant les fonds clients tout au long de la transaction. L'équipe de gestion fournit l'intégralité de la documentation technique et juridique à chaque étape du processus.& 13 Quels impôts et frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat pour une villa en construction neuve ?& 13 Un achat en construction neuve dans la Communauté valencienne est soumis à 10 % de TVA (IVA) sur le prix convenu, plus 1,5 % de droit de timbre (AJD). Au-delà de ces taxes, il convient de prévoir environ 2 à 3 % pour les honoraires de notaire, l'inscription au registre foncier et la représentation juridique indépendante. Votre avocat vous communiquera un chiffre précis et détaillé avant toute signature — le total est exprimé clairement par rapport au prix convenu, sans frais cachés.& 13 Puis-je personnaliser les finitions et la distribution de Villa Solei, sachant que le projet est encore en phase de conception ?& 13 Un projet en phase de conception à Cumbre del Sol offre généralement la plus grande flexibilité en matière de personnalisation — matériaux, finitions, ajustements de distribution et spécifications techniques peuvent souvent être adaptés à vos préférences avant le début des travaux. L'étendue exacte des personnalisations disponibles pour Villa Solei est confirmée directement avec l'équipe de gestion et le département technique du promoteur l'équipe vous présentera les possibilités dès votre premier échange.& 13 CONSEIL PROFESSIONNEL ET DEMANDE DE DOCUMENTATIONSi Villa Solei vous semble être la bonne direction, la prochaine étape est un échange privé avec l'équipe de gestion — que ce soit pour consulter la documentation du projet et les plans actuels, évoquer les options de personnalisation ou organiser une visite de la parcelle et du Residencial Jazmines.& 13 L'équipe est disponible pour partager l'ensemble de la documentation technique disponible, répondre à vos questions avec honnêteté et vous mettre en contact avec des avocats indépendants de confiance, expérimentés dans les transactions internationales sur la Costa Blanca Nord. N'hésitez pas à les dès que vous êtes prêt.& 13

Maison avec piscine à vendre - Une villa orientée sud-est sur son propre terrain privé, dans le secteur le plus calme et le plus paisible de Cumbre del Sol, avec des vues ouvertes vers la Méditerranée et une vie de terrasse généreuse qui se déploie sur 125 mètres carrés d'espace extérieur. Construite en 2004 et nichée dans l'un des coins les plus sereins de l'urbanisation, cette villa a tout d'une maison neuve qui s'est déjà pleinement inscrite dans son paysage.& 13 PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ ET ANALYSE DES VUESCette villa orientée sud-est à Magnolias, Cumbre del Sol, offre des vues ouvertes vers la mer Méditerranée depuis un terrain privé de 615 m², dans l'une des parties les plus tranquilles de l'urbanisation, entre Jávea et Moraira sur la Costa Blanca Nord. L'orientation plein sud-est permet à la maison de capter la lumière du matin et de conserver une douce chaleur pendant une grande partie de la journée — une qualité que connaît bien quiconque a passé un hiver sur ce littoral.& 13 Les vues s'étendent en direction de la mer, mais il convient d'être précis : les données techniques confirment que la vue mer n'est pas directe. Ce que vous vivez ici, c'est une perspective ouverte et lumineuse vers la Méditerranée, plutôt qu'un panorama en première ligne. Pour beaucoup d'acquéreurs, cette nuance importe bien moins que la sensation d'espace, de lumière et de calme qu'offrent naturellement une exposition sud-est et un terrain en hauteur.& 13 Le terrain de 615 m² donne à cette villa son espace de respiration, avec piscine privée et stationnement. La surface construite totale est de 307 m², répartie entre espaces de vie, terrasses couvertes et ouvertes, et garage — une échelle qui permet un vrai confort sans jamais paraître excessive.& 13 DISTRIBUTION INTÉRIEURE ET QUALITÉ DE VIELa vie dans cette villa s'articule autant autour du plein air que des espaces intérieurs — 56 m² de terrasse couverte et 125 m² de terrasse ouverte créent un cadre où les matins, les repas et les soirées se prolongent naturellement dehors. La cuisine américaine ouvre harmonieusement sur les espaces de vie, et la cheminée du salon apporte cette chaleur bienvenue lors des soirées fraîches d'hiver.& 13 La distribution de la villa comprend :& 13 3 chambres3 salles de bainSalon avec cheminéeCuisine américaineTerrasse couverte de 56 m²Terrasse ouverte de 125 m²Piscine privéeGarage de 15 m²Place de stationnementLa villa est livrée sans mobilier, ce qui offre à l'acquéreur une totale liberté pour personnaliser les intérieurs selon ses goûts. La climatisation par unités split couvre le salon et certaines chambres le chauffage est présent dans le salon. La disposition convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire confortable pour de longs séjours saisonniers.& 13 Cumbre del Sol est une urbanisation au relief varié, et Magnolias est située dans la zone sud, accessible via l'entrée sud. Comme dans la plupart de l'urbanisation, le terrain et les accès peuvent présenter des marches ou des changements de niveau l'équipe de gestion se tient à votre disposition pour vous préciser les conditions d'accès spécifiques à cette villa avant votre visite.& 13 PERFORMANCE TECHNIQUE ET ÉTAT DE CONSERVATIONLe certificat de performance énergétique de cette villa indique une consommation classée F et des émissions classées E. Concrètement, cela signifie que les coûts de chauffage et de climatisation seront plus élevés que dans un logement plus performant, un élément à intégrer dans votre estimation des charges courantes. La climatisation split du salon et de certaines chambres assurera un confort appréciable en été la cheminée du salon apporte un complément de chaleur en hiver.& 13 Construite en 2004 et décrite comme étant en excellent état, cette villa offre exactement ce que l'on attend d'une construction aussi récente. Il n'y a ici aucun écart entre attentes et réalité : c'est une maison neuve à tous égards, avec l'avantage de pouvoir être visitée, évaluée et habitée immédiatement. Le dossier complet du certificat énergétique est disponible sur demande auprès de l'équipe de gestion.& 13 LOCALISATION ET VIE DE QUARTIERMagnolias se trouve à l'extrémité sud de Cumbre del Sol, à proximité des zones voisines, et bénéficie d'un accès rapide à l'entrée sud, ce qui facilite les allées et venues quotidiennes. Le secteur est calme et exclusivement résidentiel, avec 196 parcelles dans l'ensemble de la zone, allant de 750 à 1 200 m², ce qui confère au quartier son caractère spacieux et intimiste.& 13 Au quotidien, l'urbanisation offre une infrastructure solide tout au long de l'année : supermarché aux horaires élargis avec une large gamme de produits d'Europe du Nord, centre médical et pharmacie, équipements sportifs avec courts de padel et de tennis, restaurants et connexion fibre optique locale. Benitachell, la ville la plus proche, et le bord de mer sont accessibles en voiture.& 13 Services et distances depuis cette villa :& 13 1–2 km : Dreamsea Camp, Playa Morach, Cala Tiestos, Cala Llebeig3–4 km : centre commercial Adelfas, padel et tennis, école Lady Elizabeth, Mercadona6–8 km : supermarché Mas y Mas, Benitachell, Portet, Golf Jávea13 km : ArenalUne voiture est indispensable à Cumbre del Sol : l'urbanisation est vaste et en altitude, avec des dénivelés importants entre les différentes zones. C'est simplement la réalité que l'on accepte volontiers lorsqu'on choisit l'un des cadres de vie les plus beaux de la Costa Blanca Nord.& 13 FRAIS D'ACQUISITION ET GARANTIES JURIDIQUESAcheter une propriété en Espagne est un processus clair et bien structuré, à condition d'être bien accompagné — et nous tenons à exposer les coûts honnêtement dès le premier échange.& 13 Il s'agit d'un bien de revente, ce qui signifie que la taxe principale est l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP). En Communauté valencienne, le taux en vigueur est de 9 % sur le prix total jusqu'à 1 000 000 euros si la valeur totale dépasse ce seuil, le taux de 11 % s'applique à l'intégralité du prix dès le premier euro — il ne s'agit pas d'un taux marginal sur l'excédent, mais d'un taux global sur la totalité. En sus de l'ITP, il convient de prévoir environ 2 à 3 % pour les frais de notaire, l'inscription au registre foncier et les honoraires d'avocat indépendant, ce qui porte le coût total d'acquisition à environ 11 à 14 % au-dessus du prix convenu, selon la tranche de valeur. Votre avocat indépendant vous établira le montant exact en fonction du prix négocié, sans frais cachés.& 13 Le NIE — numéro d'identification fiscale obligatoire pour tout acquéreur non espagnol — est une démarche précoce dans le processus il peut être obtenu auprès d'un consulat espagnol, d'un commissariat habilité en Espagne, ou via un représentant légal disposant d'une procuration.& 13 L'agent enregistré qui gère cette transaction est titulaire du numéro RAICV 0074 au Registre officiel des Agents Immobiliers de la Communauté valencienne. Cette inscription est adossée à une Assurance Responsabilité Civile obligatoire et à une Garantie financière couvrant les dépôts et fonds clients détenus pendant la transaction — des protections juridiques et financières solides tout au long du processus.& 13 QUESTIONS FRÉQUENTES DES ACQUÉREURS INTERNATIONAUXAcheter une villa de revente à Cumbre del Sol est-il différent d'acheter sur plan ?& 13 Acquérir un bien de revente à Cumbre del Sol signifie que vous pouvez évaluer la villa exactement telle qu'elle se présente le jour de votre visite — les vues réelles, l'orientation véritable, l'état du bâti, les charges de copropriété établies et le comportement du logement au fil des saisons. Il n'y a aucune incertitude liée à l'achat sur plan : ce que vous voyez est ce que vous achetez, et dans une urbanisation mature à l'offre limitée comme celle-ci, cette transparence est une réelle valeur ajoutée.& 13 De quoi a besoin un acquéreur non espagnol pour finaliser un achat en toute légalité ?& 13 Tout ressortissant non espagnol qui achète un bien en Espagne doit disposer d'un NIE (Número de Identificación de Extranjero) avant la signature de l'acte authentique — il est également nécessaire pour ouvrir un compte bancaire en Espagne et souscrire les contrats de services. Au-delà du NIE, faire appel à un avocat indépendant spécialisé est l'étape la plus importante : il vérifie la situation au registre foncier, confirme l'absence de dettes ou charges, s'assure que les charges de copropriété et l'IBI (taxe foncière) sont à jour, et contrôle la conformité du bien aux règles d'urbanisme locales — le tout avant tout déblocage de fonds.& 13 Quel budget total dois-je prévoir au-delà du prix convenu ?& 13 Pour un bien de revente en Communauté valencienne, l'ITP s'applique à 9 % sur les valeurs jusqu'à 1 000 000 euros, ou à 11 % sur l'intégralité du prix si celui-ci dépasse ce seuil. En sus de l'ITP, il convient de prévoir environ 2 à 3 % pour les frais de notaire, l'inscription au registre foncier et les honoraires d'avocat. Au total, les acquéreurs budgètent généralement entre 11 et 14 % au-dessus du prix convenu pour couvrir l'ensemble des frais d'acquisition. Votre avocat indépendant vous fournira un détail précis basé sur le montant négocié, en toute transparence.& 13 CONSEIL PROFESSIONNEL ET DEMANDE DE DOCUMENTATIONL'équipe de gestion est disponible pour répondre à toutes vos questions sur cette villa à Magnolias, organiser une visite privée à la date qui vous convient, ou vous transmettre la documentation technique et juridique sur demande. Que vous envisagiez cette villa comme résidence principale ou comme résidence secondaire sur la Costa Blanca Nord, la conversation commence dès que vous êtes prêt — sans engagement et sans pression.& 13

Maison avec piscine à vendre - Villa avec piscine privée et vue sur la mer à Girasoles – Cumbre del Sol (Benitachell)& 13 Si vous recherchez une villa où la vue sur la mer fait partie de votre quotidien, avec piscine privée, grand terrain et la tranquillité d'un lotissement bien entretenu, cette propriété située dans le quartier résidentiel Girasoles de Cumbre del Sol pourrait vous convenir parfaitement.& 13 Elle est située à Benitachell, au cœur de la Costa Blanca Nord, entre Jávea et Moraira. Un emplacement très pratique pour y vivre toute l'année, y venir en saison ou investir judicieusement.& 13 Caractéristiques principales de la propriété& 13 Surface totale construite : 286 m²Surface habitable : 138 m²Terrain : 2 073 m²Chambres : 4Salles de bains : 2Piscine privéeGarage ferméAppartement indépendantTerrasses avec vue imprenable sur la mer et la montagneCe qui rend cette villa spéciale& 13 Il ne s'agit pas seulement de mètres carrés. Il s'agit de la façon dont on y vit.& 13 Vues panoramiques sur la Méditerranée et la paces extérieurs conçus pour profiter : terrasse, porche couvert, piscine et espace barbecue.Un grand terrain qui offre intimité, calme et sensation d'espace.Un appartement indépendant qui vous donne la liberté : invités, famille ou rentabilité locative.Distribution& 13 Niveau d'accès& 13 L'accès au terrain se fait par une rampe qui mène à la zone d'entrée. À ce niveau, vous trouverez :& 13 Garage ferméAppartement indépendant, idéal pour les invités ou la location de vacancesCet appartement comprend :& 13 2 chambres en suiteSalon-salle à mangerCuisine indépendanteTerrasses privées et accès direct au jardinÉtage principal& 13 L'étage principal est conçu pour la vie quotidienne et pour profiter en compagnie :& 13 Salon-salle à manger spacieux et lumineuxCuisine ouverte intégréeAccès direct à une grande terrasse avec piscine privéePorche couvertEspace barbecueDe plus, à cet étage se trouvent :& 13 2 chambres1 salle de bain complèteÉtage supérieur& 13 À l'étage supérieur se trouvent :& 13 2 chambres supplémentaires1 salle de bainTerrasse avec vue imprenable sur la mer et la montagneC'est l'endroit idéal pour se détendre, lire ou simplement regarder le soleil se coucher à l'horizon.& 13 Extérieur et terrain& 13 La villa est située sur un terrain paysager de 2 073 m², une taille inhabituelle qui fait toute la différence :& 13 Plus d'intimité et de distance avec les voisins.Différents environnements extérieurs pour chaque moment.Un véritable espace pour vivre en plein air, toute l'année.À Cumbre del Sol, le climat est clément, et cette maison est prête à vous en faire profiter.& 13 Une villa idéale pour vivre ou investir& 13 Cette propriété convient particulièrement bien si vous recherchez :& 13 Une résidence familiale avec de l'espace pour tout le monde.Une résidence secondaire pour des escapades sans renoncer au confort.Un investissement à fort potentiel grâce à l'appartement indépendant et à un emplacement très recherché dans la région.En bref : une villa polyvalente, avec vue, grand terrain et une distribution qui s'adapte à différents styles de vie.& 13 Appel à l'action& 13 Si vous le souhaitez, je peux vous préparer toutes les informations nécessaires (plans, coûts, orientation, état d'entretien et possibilités d'amélioration) et organiser une visite pour que vous puissiez la voir tranquillement.& 13 Écrivez-moi et nous examinerons cela ensemble. Je suis là pour vous aider à prendre votre décision en toute sérénité, avec des informations claires et sans pression.& 13 Résumé du quartier résidentiel et de ses environs : Cumbre del Sol (Benitachell)& 13 Le lotissement Cumbre del Sol est situé à Benitachell, entre Moraira et Jávea, et est l'un des quartiers résidentiels les plus réputés de la Costa Blanca Nord pour sa combinaison de vues sur la Méditerranée, de nature et de services.& 13 Dans les environs, vous trouverez :& 13 L'accès à des criques spectaculaires telles que Cala Moraig, Cala de los Tiestos et Cala s services quotidiens et des commerces dans le centre commercial Adelfas (supermarché, restauration et services).Des installations sportives dans le lotissement (padel/tennis dans les zones sportives à proximité).Un atout très apprécié des familles internationales : la Lady Elizabeth School, à quelques minutes en voiture.Cumbre del Sol offre un style de vie tranquille, avec un bon accès aux plages, aux restaurants et aux ports de Moraira et Jávea, et une ambiance résidentielle bien établie.& 13

Maison avec piscine à vendre - Ces quatre villas neuves exclusives (dont deux ont déjà été vendues) sont implantées sur de généreux terrains d’environ 700 m² et allient une architecture contemporaine à des matériaux haut de gamme et à un confort de vie exceptionnel. D’une surface habitable d’environ 170 m², chaque villa a été conçue pour incarner le style de vie méditerranéen luxueux, en harmonisant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Vous avez le choix entre un agencement à trois ou quatre chambres, avec deux salles de bains au design raffiné, une cuisine entièrement équipée, la climatisation et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces. De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur le Montgó et la chaîne de montagnes de la Bernia. À l'extérieur, vous trouverez un jardin nécessitant peu d'entretien, une piscine privée et un parking privé, vous permettant de profiter du mode de vie espagnol en plein air dans un confort et une intimité absolus.- Caractéristiques générales :- Prix : 795 000 €- Surface habitable : environ 170 m²- Superficie du terrain : environ 700 m²- Au choix : 3 ou 4 chambres- 2 salles de bains modernes- Piscine privée- Jardin nécessitant peu d'entretien- Parking privé- Climatisation- Cuisine entièrement équipée- Double vitrage- Finitions haut de gamme- Vue sur le Montgó et la chaîne de montagnes de la Bernia- Les parcelles sont entièrement enregistrées au cadastre espagnol et chacune offre environ 707 m² de terrain. Leur taille généreuse vous offre tout l’espace nécessaire pour créer une villa de luxe dotée de terrasses spacieuses, d’une piscine privée et de jardins magnifiquement aménagés, vous permettant ainsi de concevoir une demeure qui reflète parfaitement votre style de vie et vos préférences personnelles. Le début des travaux de construction des villas est prévu pour septembre 2026. Grâce à un processus de construction par étapes et à un accompagnement personnalisé tout au long du projet, vous pouvez envisager votre nouvelle demeure sous le soleil espagnol en toute confiance. Les parcelles sont entièrement enregistrées au cadastre espagnol et chacune offre environ 707 m² de terrain. Leur taille généreuse vous offre suffisamment d’espace pour créer une villa de luxe dotée de vastes terrasses, d’une piscine privée et de jardins magnifiquement aménagés, vous permettant ainsi de concevoir une demeure qui reflète parfaitement votre style de vie et vos préférences personnelles. Le début des travaux de construction des villas est prévu pour septembre 2026. Grâce au processus de construction par étapes et à un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, vous pouvez envisager votre nouvelle résidence sous le soleil espagnol en toute confiance. - Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous

Maison avec piscine à vendre - Cette résidence est située dans un enclave exclusif de Cumbre del Sol, sur le terrain 222 Jazmines. Ici, les lumières de Calpe et Moraira éclairent les nuits, et Montgó est visible à l’horizon. Chaque détail architectural a été soigneusement élaboré pour inspirer, et chaque pièce rayonne de calme et d’harmonie. Son design moderne et discret, intégré de manière fluide au paysage, met en valeur les vues infinies qui accompagnent le quotidien. Construite sur trois étages, la maison est conçue pour suivre les formes naturelles du terrain, créant des espaces uniques à chaque niveau. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace de jour, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un espace ouvert qui se connecte à la terrasse par le biais de grandes baies vitrées coulissantes. Ce niveau comprend également une suite principale conçue comme une suite privée avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’un WC pour invités. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec accès à des terrasses privées et deux salles de bains complètes offrent intimité et fonctionnalité. Au sous-sol se trouve une grande zone polyvalente qui peut servir de salle de sport, de cinéma, de bureau ou de débarras, ainsi qu’une terrasse extérieure et une zone lounge. La maison est accessible depuis la partie hautes du terrain, avec une entrée directe dans un élégant hall qui relie à l’étage supérieur. Le garage fermé, situé au même niveau, offre de l’espace pour deux véhicules, discret et intégré à la structure architecturale et assurant un accès pratique depuis la rue.

Maison avec piscine à vendre - Villa située sur une parcelle exclusive au sein de l’urbanisation résidentielle de Cumbre del Sol. C’est une maison qui allie luxe contemporain, design fonctionnel et emplacement fabuleux face à la Méditerranée. Son nom évoque l’isolement dans le meilleur sens du terme: un endroit isolé, calme et connecté à la beauté du paysage. Son architecture moderne, avec des lignes droites et des matériaux nobles, s’adapte à un terrain irrégulier de façon fluide et multiplie les vues grâce à de grandes baies vitrées et des terrasses qui donnent sur l’horizon. Les espaces intérieurs sont pensés pour s’écouler naturellement. Le rez-de-chaussée propose une zone de jour ouverte et lumineuse, où la cuisine, la salle à manger et le salon sont intégrés de manière fluide. Les quatre chambres, dont trois situées à l’étage supérieur et la chambre principale, située à l’étage intermédiaire, offrent intimité et vues dégagées sur la mer. Cette maison dispose d’un grand porche au rez-de-chaussée, qui peut être utilisé pour différents usages: salle de sport, bureau, zone chill-out ou pour ce que souhaitera le futur propriétaire. La maison est équipée de systèmes avancés d’efficacité énergétique et de confort, comprenant chauffage aerothermique, chauffage par le sol, ventilation avec récupération de chaleur, installation de panneaux solaires et domotique. Elle est conçue pour offrir une expérience de vie durable et intelligente en harmonie avec son environnement. On peut contempler la mer bleue depuis n’importe quel point de la Villa. L’architecture ne rivalise pas avec le paysage; elle l’encadre. Et chaque coucher de soleil devient un spectacle depuis la paix et le silence de cette élégante demeure, conçue pour un plaisir illimité de la lumière et du silence de la Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - Dans l’Exclusive Résidentiel, sur la parcelle n° 30, s’élève une Villa, une œuvre contemporaine qui redéfinit le concept de vivre face à la mer. Son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à la parcelle, exploite chaque mètre carré pour offrir un spectacle visuel: la Méditerranée comme horizon permanent. Distribuée sur trois niveaux, cette villa a été conçue pour ceux qui valorisent la lumière, l’espace et la connexion avec leur environnement. Dès l’entrée à l’étage supérieur, un vaste hall donne le ton de l’expérience: un cadre où le bleu de la mer occupe le rôle principal. Sur ce même étage se trouvent deux Suites avec salle de bains privée et accès direct à une terrasse panoramique, ainsi que l’entrée au garage double, qui offre le maximum de confort et d’intimité. Le niveau principal est le cœur du logement: un espace ouvert où le design et la fonctionnalité coexistent en parfaite harmonie. La chambre principale, avec dressing et salle de bains privative, bénéficie d’une lumière enveloppante et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, invite à profiter de chaque moment, tandis que l’extérieur se déploie en trois zones: zone Barbecue, idéale pour des celebrations près de la cuisine. Pergola couverte, parfaite pour la salle à manger et le lounge d’été. Grand terrasse-solarium qui embrasse la piscine à débordement et encadre des vues sur la mer véritablement exceptionnelles. À l’étage inférieur, une vaste zone de loisirs offre un espace polyvalent à personnaliser: fitness, salle de cinéma ou coin de détente, toujours selon le même principe de confort et d’élégance. Villa allie architecture avant-gardiste et finitions haut de gamme: chauffage par sol radiant, système aérotérmique, panneaux solaires, domotique, ventilation mécanique, pré-installation pour charge de véhicule électrique, revêtement décoratif en noyer, portes coulissantes mur-à-mur et placards entièrement équipés. Plus qu’une maison, la Villa est une expérience de vie au bord de la mer. Un foyer où l’aube et le crépuscule deviennent un privilège quotidien, et où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la sérénité.

Maison avec piscine à vendre - Située dans l’urbanisation consolidée Lirios de Cumbre del Sol, cette maison présente un design élégant et contemporain qui s’intègre parfaitement à la nature méditerranéenne. Chaque pièce est conçue pour optimiser la lumière et les vues, créant une harmonie parfaite entre l’architecture, le confort et l’environnement. Un foyer pour ceux qui recherchent paix et tranquillité sans renoncer à la sophistication. La villa est conçue sur trois niveaux, tirant pleinement parti de la pente du terrain. La porte d’entrée se situe à l’étage supérieur, ouvrant sur une vaste et lumineuse zone de jour où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un seul espace décloisonné connecté à la terrasse et à la piscine à débordement. Dans ce même étage, la suite principale offre intimité, dressing, salle de bains attenante et vues panoramiques. L’étage inférieur comprend deux chambres avec leurs propres salles de bains et accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme espace de loisirs, salle de sport ou bureau. Au niveau le plus bas se trouve une cave avec un patio à l’anglaise, idéal pour une utilisation auxiliaire ou de stockage. La maison est accessible par une voie au sein de l’urbanisation, qui mène au sentier piéton et à un garage semi-couvert pouvant accueillir deux véhicules. D’ici, la conception en étages de la maison invite à parcourir ses différents niveaux via un escalier intérieur baigné par la lumière du jour. Cette habitation est équipée de solutions avancées pour garantir confort et efficacité, parmi lesquelles un système d’aérothermie pour la climatisation, chauffage par le sol, ventilation mécanique avec récupération de chaleur et un système domotique qui contrôle les volets, l’éclairage et la climatisation depuis n’importe quel appareil. Les matériaux choisis pour les finitions ont été sélectionnés pour leur attrait esthétique et leur durabilité, incluant menuiserie extérieure à rupture de pont thermique, vitrage avec isolation thermique et grands formats de céramique aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les vues constituent l’un de ses principaux atouts : de n’importe quelle partie de la maison, on peut observer l’horizon bleu de la Mer Méditerranée, la côte escarpée et la silhouette du Peñón de Ifach au loin. La lumière du coucher de soleil transforme chaque espace, faisant de cette résidence un point de vue privilégié où l’architecture devient une expérience.

Maison avec piscine à vendre - Bienvenue dans cette magnifique villa de luxe avec piscine privée, située dans le quartier résidentiel prestigieux de Lirios de Cumbre del Sol. Avec un design architectural moderne et des finitions de haute qualité, cette propriété offre un cadre exclusif et des vues incomparables sur le paysage méditerranéen. La villa dispose de vastes espaces intérieurs où de grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque recoin et de relier les espaces intérieurs à l’environnement extérieur. Le salon principal s’ouvre sur une grande terrasse, où la piscine privée devient l’endroit idéal pour profiter du soleil de la Costa Blanca. La piscine privée est entourée d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre, sunbather ou déguster des repas en plein air avec vue sur le paysage impressionnant. Les jardins qui entourent la propriété sont conçus pour compléter la beauté naturelle du cadre. Les chambres constituent un véritable refuge de tranquillité, avec accès à des terrasses privées et vue sur la mer ou sur l’environnement. La chambre principale dispose d’une élégante salle de bains attenante et de finitions de luxe pour garantir un confort maximal. Située dans l’une des zones les plus demandées de Cumbre del Sol, cette villa de luxe avec piscine privée offre un accès proche à des calas exclusives, des équipements de haute qualité et des activités de plein air. Elle est parfaite aussi bien comme résidence permanente que comme investissement dans une propriété de luxe sur la Costa Blanca.

Maison avec piscine à vendre - Villa est située dans un enclave exclusif de Cumbre del Sol, sur la parcelle 223. Ici, les lumières de Calpe et Moraira éclairent les nuits et le Montgó est visible à l’horizon. Chaque détail architectural de cette résidence a été soigneusement élaboré pour inspirer, et chaque pièce irradie calme et harmonie. Son design contemporain et sobre, intégré de manière fluide au paysage, met en valeur les vues infinies qui accompagnent la vie quotidienne. Construite sur trois niveaux, la maison est conçue pour suivre les contours naturels de la parcelle, créant des espaces uniques à chaque étage. Au niveau principal se trouve la zone jour, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés dans un espace à concept ouvert qui se connecte à la terrasse par de grandes portes-fenêtres coulissantes. Ce niveau inclut également une chambre principale, conçue comme une suite privée avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec accès à des terrasses privées et deux salles de bains complètes offrent intimité et fonctionnalité. Au sous-sol se propose une grande zone multifonctionnelle pouvant servir de salle de sport, cinéma, bureau ou rangement, adjacente à une terrasse extérieure et à une zone chill-out. La maison est accessible depuis le haut de la parcelle, avec une entrée directe vers un élégant hall qui relie à l’étage supérieur. Le garage fermé, situé sur le même niveau, peut accueillir deux véhicules, discrètement intégré à la structure architecturale et offrant un accès pratique depuis la rue. La villa bénéficie de solutions constructives avancées et d’un haut niveau de confort. Elle comprend un système d’aérothermie pour le chauffage et la climatisation avec chauffage au sol, une ventilation double flux avec récupération de chaleur, une menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et un vitrage isolant solaire. Éclairage LED encastré et domotique pour gérer les volets roulants, l’éclairage et la climatisation offrent plus de confort et d’efficacité. Une vue panoramique qui s’étend du Penyal d’Ifach jusqu’aux lumières de la côte peut être appréciée depuis la piscine à débordement et les terrasses. L’orientation sud-ouest de la maison garantit des couchers de soleil impressionnants et une lumière chaude qui remplit le foyer tout au long de la journée. Plus qu’un logement, la Villa offre une expérience de bien-être élevé dans la Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - Cette villa est actuellement en construction et incarne l’élégance et la sérénité contemporaines de la Méditerranée. Elle offre le privilège de s’éveiller chaque matin avec le soleil sur la mer, dans un cadre naturel beau et exclusif. Conçue pour offrir amplitud and luminosité, la maison épouse le paysage en harmonie. La zone jour comprend une cuisine avec une grande île centrale, un salon et une salle à manger dans un espace ouvert unique qui donne sur l’extérieur. Les grandes fenêtres fusionnent sans effort la mer et l’intérieur, vous permettant d’admirer à la fois la piscine et la mer. Les trois chambres, situées à l’étage, offrent intimité et vues dégagées, avec un accès direct à de vastes terrasses. Il y a aussi un espace supplémentaire au sous-sol, qui peut être utilisé comme appartement pour invités, bureau ou spa privé. La maison dispose également d’un garage pour deux véhicules et d’un ascenseur. Chaque espace a été pensé pour renforcer le confort sans renoncer au style. Cette villa intègre des matériaux de la plus haute qualité et une sélection de systèmes conçus pour l’efficacité énergétique, comprenant l’aérothermie, la ventilation avec récupération de chaleur, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de domotique. Le tout dans un design architectural qui associe précision technique et beauté pure et sereine. Les vues sur le bleu de la mer Méditerranée sont visibles de chaque point de la maison. L’horizon devient une partie du quotidien, favorisant une vie connectée à la lumière, à l’environnement et à la beauté de la simplicité. Cette villa n’est pas seulement une maison, mais aussi un style de vie au bord de la mer.

Maison avec piscine à vendre - Villa est située sur l’une des parcelles les plus prestigieuses de l’urbanisation résidentielle. C’est une résidence au design contemporain qui semble flotter sur la Méditerranée. Son architecture élégante, avec des baies vitrées couvrant toute la façade, ouvre l’intérieur sur le paysage et la lumière, créant une sensation constante d’espace et de connexion avec l’environnement. La maison est conçue sur plusieurs niveaux, adaptés au terrain en pente, tirant le meilleur parti des vues sur la mer et sur le parc naturel de Portet de Moraira. La zone jour comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, dans un espace large et ouvert qui s’étend vers l’extérieur, où la piscine à débordement se fond sans effort avec l’horizon. Les chambres, situées dans des zones plus protégées, offrent intimité, vues spectaculaires et accès direct aux terrasses du jardin. Villa est équipée de tout le nécessaire pour un style de vie confortable et efficace : système d’aérothermie pour le chauffage et le refroidissement, ventilation avec récupération de chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires et domotique. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés pour leur design, leur durabilité et leur efficacité. Depuis le haut du Sommet du Soleil, la mer est une présence constante. On peut voir le Cap d’Iftah au loin, et le ciel change de couleur selon l’heure du jour. Villa n’est pas seulement une maison, c’est une expérience qui allie luxe, calme et beauté naturelle.

Maison avec piscine à vendre - Réveillez-vous chaque matin avec la brise marine et le bleu de la Méditerranée à l’horizon. C’est ainsi que commence la journée dans cette charmante villa de style méditerranéen, située dans le quartier résidentiel consolidé Magnolias de Cumbre del Sol, une maison conçue pour profiter du soleil, de la tranquillité et de l’environnement naturel à travers chaque recoin. La lumière naturelle inonde le salon principal, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent dans une ambiance chaude et ouverte, avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Ici, la vie suit le rythme du climat méditerranéen: petits-déjeuners en plein air, siestes l’après-midi sous la terrasse et longues soirées près de la piscine. La cuisine, fonctionnelle et élégante, invite à cuisiner sans perdre une seule conversation, tandis que le living devient l’endroit idéal pour partager des moments en famille ou simplement profiter de la paix et de la lumière. La villa compte trois chambres conçues pour le repos, trois salles de bains finies selon les normes les plus élevées et tous les détails garantissant un confort maximal : chauffage par le sol radiante, climatisation par conduits, un système de ventilation et une efficacité énergétique grâce à l’aérothermie et à l’installation photovoltaïque. L’extérieur complète cette expérience avec des jardins paysagers, un garage et un terrain qui garantissent intimité et tranquillité. Cette maison est plus qu’un simple logement : c’est une façon de vivre la Méditerranée avec sérénité, style et bien-être.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez une villa de luxe avec piscine privée située dans la zone résidentielle exclusive des Lirios de Cumbre del Sol. Cette propriété redéfinit l’élégance et le confort sur la Costa Blanca, combinant un design architectural moderne avec des vues inégalées sur la Méditerranée. La villa dispose d’intérieurs spacieux et lumineux qui s’étendent sans effort vers l’extérieur, où une terrasse spectaculaire et une piscine à débordement privée s’intègrent dans l’environnement naturel. Répartie sur deux étages, elle offre des finitions de haute qualité et un design qui maximise la lumière naturelle et les vues panoramiques impressionnantes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, et un salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et les zones extérieures, conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Il y a trois chambres avec accès à des terrasses privées et des salles de bains attenantes, avec la possibilité d’agrandir à quatre chambres. Cette propriété est l’option parfaite pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec piscine privée et vue sur la mer, dans un emplacement qui allie tranquillité et tous les services nécessaires à un style de vie exclusif.

Maison avec piscine à vendre - Une villa avec piscine privée à Cumbre del Sol avec un concept clair — créer une fusion entre l'intérieur et l'extérieur, obtenant des pièces ouvertes, lumineuses et fonctionnelles. Le salon s’étend vers la terrasse et invite à profiter du merveilleux climat méditerranéen, qui offre près de 300 jours de soleil par an. Cette maison se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve l’ensemble du logement, avec le confort d’avoir tout sur un même niveau — une distribution optimale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Trois chambres, toutes doubles, en plus de la suite parentale qui dispose d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à la terrasse. Le salon-salle à manger et la cuisine se distinguent par leur conception ouverte, leurs dimensions généreuses et leur connexion avec l’espace extérieur, qui comprend une piscine privée et une grande terrasse offrant de belles vues dégagées sur le Portet de Moraira. Le rez-de-chaussée est une grande zone de loisirs de la villa, avec un porche et une terrasse spacieux qui offrent des possibilités infinies selon les besoins de son propriétaire. Le style contemporain de cette résidence se fond dans la tradition méditerranéenne, créant un espace harmonieux et équilibré qui invite à la détente et au plaisir des sens. Le jardin principal, avec sa végétation méditerranéenne et ses plantes aromatiques, vous connecte à la nature. En résumé, cette villa est unique et spéciale avec piscine privée, conçue pour profiter pleinement de la vie et pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de rêve — la Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - Villa est une résidence luxueuse et récemment construite située sur la prestigieuse parcelle 137 du Résidentiel, dans l’urbanisation Cumbre del Sol. Son design contemporain présente des lignes épurées et des volumes en porte-à-faux, mettant en valeur son emplacement spectaculaire en hauteur, face à la mer, avec des vues dégagées qui s’étendent du Peñón de Ifach jusqu’à l’horizon. Le point culminant de la Villa est sa terrasse principale spacieuse, qui entoure une piscine à débordement minimaliste, créant un effet visuel qui se fond avec la mer. Cette terrasse offre une ambiance unique tant le jour que la nuit, offrant une vue d’ensemble sur la côte méditerranéenne, la skyline de Calpe et les montagnes de l’intérieur. Le porche et les différents espaces extérieurs, y compris zones chill-out et espaces pour manger en plein air, créent une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. La maison est conçue sur trois niveaux : Rez-de-haut : l’entrée principale de la maison se trouve à ce niveau, qui comprend trois chambres doubles, toutes avec salles de bains attenantes et placards intégrés. La chambre principale comprend également un vaste dressing et une terrasse privée avec vue sur la mer. Rez-de-chaussée : abrite les espaces de vie diurnes, y compris un spacious salon-salle à manger à aire ouverte et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet espace est directement connecté à la terrasse et à la piscine, augmentant la luminosité et la sensation de connexion avec l’environnement. Également à ce même niveau se trouvent un WC de courtoisie et un cellier près de la cuisine. Sous-sol : un espace polyvalent avec une salle de séjour supplémentaire, une salle de bains complète et une grande zone ouverte parfaite pour une salle de sport, un home cinéma, un bureau ou d’autres usages personnalisables. La villa garantit intimité et confort avec un accès pour véhicules et piétons depuis l’arrière de la propriété. Elle dispose d’une grande zone de stationnement extérieure et d’un débarras/garage sécurisé avec porte motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Depuis ce niveau, un escalier privé et un ascenseur permettent un accès facile à l’étage principal et aux autres niveaux de la maison. La maison est construite avec des matériaux et finitions de haute qualité, incluant : Revêtement et pavage en porcelaine de grande format. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques premium. Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et vitrage de sécurité. Éclairage LED encastré et pré-installation pour un système de domotique. Chauffage au sol radiants et climatisation par conduits avec système aerothermique. Un jardin complet avec des plantes méditerranéennes et un système d’irrigation automatique.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette villa de luxe éblouissante conçue pour profiter du style de vie méditerranéen dans toute sa splendeur. Située dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca, dans l’Urbanisation Magnolias de la Cumbre del Sol, cette villa de luxe offre une combinaison parfaite d’architecture moderne, d’un design intérieur élégant et de vues sur la mer incomparables. L’intérieur de la villa de luxe dispose d’un grand séjour-salle à manger avec de grandes ouvertures qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et qui s’ouvre sur une grande terrasse et une piscine à débordement, créant une sensation de continuité et de liberté. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, est idéale pour la vie quotidienne et pour les réceptions. La villa compte des chambres élégantes, toutes avec accès à la terrasse. La chambre principale, véritable oasis de tranquillité, offre un dressing et une salle de bains attenante avec des finitions de luxe. Se réveiller chaque matin avec la brise marine et les vues impressionnantes est un vrai plaisir que les villas de la Cumbre del Sol offrent. L’extérieur de la villa de luxe est un paradis de détente. La terrasse principale abrite une piscine à débordement, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, entourée de zones de vie et d’un jardin soigneusement conçu qui assure intimité et connexion avec la nature, ainsi qu’un grand porche avec coin barbecue pour déguster les repas. Un investissement unique sur la Costa Blanca, par son design Exquis et son emplacement privilégié, cette villa de luxe est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement remarquable pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l’une des zones les plus désirables de la Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - Située dans le secteur résidentiel Magnolias de Cumbre del Sol, cette résidence contemporaine rend hommage à la Méditerranée à travers chaque ligne et chaque vue. Son architecture sobre, élégante et ouverte s’intègre à l’environnement naturel, offrant une expérience de vie en harmonie avec la mer, la lumière et le calme. Le design de la maison privilégie l’ampleur et la connexion visuelle. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent les vues depuis n’importe quelle pièce. La maison occupe un seul niveau, où ses trois chambres disposent de salles de bains privatives, et la zone jour réunit cuisine, salon et salle à manger dans un espace continu, orienté vers la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée se trouve le garage, ainsi qu’une vaste zone avec terrasse pouvant être utilisée à diverses fins, selon les préférences de ses nouveaux propriétaires, allant d’un espace de loisirs à un appartement pour invités. Cette villa est équipée de systèmes d’efficacité énergétique de pointe, incluant l’aérothermie pour la climatisation, la ventilation avec récupération de chaleur, le chauffage par le sol, l’installation de panneaux solaires et un système de domotique. Tout a été conçu pour offrir confort, durabilité et une expérience esthétique avec une grande attention au détail. Depuis la terrasse et la piscine, la mer se déploie tel une fresque en mouvement. Les formes architecturales encadrent le paysage dans un état de transformation constante. Cette résidence invite non seulement à y vivre, mais à respirer et à ressentir l’essence de la Méditerranée.

Maison avec piscine à vendre - This is an exclusive luxury villa located in the prestigious residential area, within the urbanization, on a spacious 2,493 m2 plot. This privileged location houses some of the most impressive luxury villas of the Residential Resort, offering privacy, security, and breathtaking sea views in an unparalleled setting. This luxury villa is designed with spacious, open areas filled with natural light, all oriented towards the Mediterranean Sea to make the most of the uninterrupted views of the coastline. The clean lines and integration of the landscape with the modern design create a home that is both spectacular and inviting. The main floor is the heart of Villa, a space dedicated to daily living and enjoyment. Here, the expansive living-dining area merges with a modern, designer kitchen, featuring a central island and an additional dining area. This level also includes a pantry, laundry room, a service room with an en-suite bathroom, and a guest toilet. The highlight of this floor is the stunning terrace, where the 60-meter infinity pool blends seamlessly with the horizon. A spacious porch with an outdoor dining area and relaxation zone completes this spectacular outdoor space, perfect for enjoying the sea views at any time of day. The master bedroom, a true sanctuary of comfort, features a spacious walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a shower and a bathtub strategically positioned to enjoy the sea views. The other four bedrooms also include en-suite bathrooms and built-in wardrobes, with direct access to a shared terrace that provides the perfect space to relax and enjoy the surroundings. This floor is further complemented by a communal area designed for leisure and entertainment, ideal for moments of relaxation such as watching television. Villa is equipped with cutting-edge systems and materials that make it an exemplary model of sustainability and efficiency, essential in a luxury villa. It features a Mitsubishi Electric aerothermal heating system that provides underfloor heating, air conditioning, and domestic hot water, optimizing energy consumption. Additionally, it is equipped with an advanced mechanical ventilation system with heat recovery, ensuring a healthy indoor environment. The integrated home automation system allows control of lighting, blinds, and climate settings from mobile devices, offering both convenience and efficiency. The ‌villa ‌also ‌boasts ‌a ‌9 ‌kW photovoltaic ‌self-consumption installation, with ‌the ‌option ‌to expand with batteries, and ‌a pre-installation for ‌electric vehicle charging, ‌reinforcing ‌its ‌commitment ‌to ‌the ‌environment.

Maison avec piscine à vendre - Villa à vendre à Benitachell, près de Moraira.Située dans le quartier exclusif et tranquille de Golden Valley, à Benitachell, cette villa représente une excellente opportunité de profiter du style de vie méditerranéen dans un environnement privilégié. Son emplacement est l'une de ses plus grandes attractions, car elle se trouve à quelques minutes en voiture de l'idyllique Playa del Portet, l'une des plages les plus prisées de la région pour ses eaux cristallines et son ambiance détendue.& 13 À proximité se trouve également le centre de Moraira, où vous pourrez profiter d'un large éventail de restaurants, de boutiques sélectes, de criques charmantes et du renommé Yacht Club de Moraira, parfait pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.& 13 Un autre grand atout de cette propriété est sa proximité avec le prestigieux Lady Elizabeth School, en faisant une option idéale pour les familles à la recherche d'une résidence permanente ainsi que pour ceux qui souhaitent une seconde maison bien connectée.& 13 Caractéristiques principales :Terrain : 800 m²Type de logement : Villa de plain-pied, très confortable et fonctionnelleAccès : Garage au niveau de la rueEspace extérieur :La propriété dispose d'un jardin bien entretenu qui offre de l'intimité et un agréable environnement naturel. Depuis l'entrée, un chemin à travers le jardin mène à une terrasse spacieuse, où se trouve une piscine privée, idéale pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l'année. Cet espace extérieur est parfait tant pour la détente que pour les rassemblements sociaux.& 13 Intérieur de la maison :L'accès à la maison se fait par un porche accueillant qui mène à un salon-salle à manger. Cet espace se distingue par sa grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres, qui laissent entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.& 13 La cuisine, de concept ouvert et entièrement rénovée, s'intègre parfaitement au salon, créant un environnement moderne et fonctionnel. L'espace est complété par une élégante cheminée décorative qui ajoute chaleur et style.& 13 Espace nuit :Par un couloir, vous accédez à la zone plus privée de la maison, où nous trouvons :& 13 3 chambres doubles, toutes avec des placards intégrés2 salles de bain complètesBuanderie indépendanteCe plan est particulièrement confortable et pratique, idéal pour la vie quotidienne.& 13 Extras et équipements :Climatisation de type splitExcellente orientation et luminositéMaison de plain-pied, très confortable et accessibleUne villa qui allie confort, emplacement et qualité de vie, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la Costa Blanca avec toutes les commodités à portée de main.

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans le quartier résidentiel paisible et bien établi de Los Molinos, à Benitachell, cette villa captivante de style traditionnel offre un mélange parfait entre charme méditerranéen et confort moderne. Construite en 2003 et présentée dans un état impeccable, cette magnifique propriété est entièrement prête à être emménagée et appréciée. Surplombant la vallée vallonnée et offrant une vue imprenable et dégagée jusqu’à la mer Méditerranée à l’horizon, la villa est nichée dans un cadre naturel privé et paisible. Les espaces de vie Conçue avec un agencement confortable et très fonctionnel, la surface intérieure de 263 m² optimise la lumière et l’espace : Le cœur de la maison : un salon lumineux et accueillant, doté d’une cheminée classique et chaleureuse, s’ouvrant directement sur une spacieuse terrasse couverte (naya) &mdash l’endroit idéal pour prendre son café le matin ou se détendre le soir en admirant la vue sur la mer.Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains bien équipée dessert le reste de la maison.Cuisine : une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme.Confort toute l’année : Parfaitement équipée pour toutes les saisons grâce au chauffage central au gaz, à la climatisation et aux ventilateurs de plafond installés dans toutes les chambres. Art de vivre méditerranéen en plein air Le vaste terrain de 918 m² est une oasis en plein air conçue pour profiter pleinement du soleil grâce à son orientation idéale vers l’est: Piscine privée : une piscine immaculée de 9 x 5 mètres, agrémentée d’une douche extérieure et d’une spacieuse terrasse ensoleillée.Repas en plein air : un espace barbecue dédié avec un coin repas extérieur, associé à une deuxième terrasse couverte au bord de la piscine, parfaite pour recevoir famille et amis.Jardins et terrain : cour entièrement clôturée, dotée d’une porte d’entrée renforcée, d’un interphone et d’un portail d’accès automatique. Prestations haut de gamme et potentiel Parking et rangements : comprend un grand garage privé ainsi qu’une place de stationnement sécurisée supplémentaire dans l’pace supplémentaire : un vaste débarras offre une polyvalence incroyable &mdash idéal pour être transformé en appartement d’invités, en bureau à domicile ou en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).Option «clé en main» : un mobilier de haute qualité est disponible et entièrement négociable. L'emplacement Tout en profitant d’une tranquillité résidentielle totale, vous n’êtes jamais loin du dynamisme de la vie côtière : Golf et commodités : À seulement 3 km des commerces de proximité, des supermarchés et de parcours de golf immaculés.Plages : à proximité immédiate des plages très prisées et des criques cachées du nord de la Costa Blanca.Accessibilité : À seulement 90 km de l'aéroport, facilement accessibles en voiture. Que vous recherchiez une superbe résidence principale, une résidence secondaire baignée de soleil ou une opportunité d’investissement lucrative, cette villa à Benitachell est un choix magnifique.

Maison avec piscine à vendre - Cette villa magnifiquement entretenue offre un mélange parfait de charme méditerranéen et de vie polyvalente. Nichée dans la zone paisible de Girasoles à Cumbre del Sol, la propriété se trouve en bordure d'une zone verdoyante, offrant une toile de fond sereine et, depuis le jardin, des vues imprenables qui s'étendent à travers le paysage jusqu'à la mer. Avec ses deux étages entièrement indépendants, cette maison est un choix idéal pour une famille nombreuse, une escapade de vacances ou un investissement locatif judicieux. Une maison en deux parties : Élégance et indépendance La villa est judicieusement répartie sur deux niveaux distincts, chacun ayant son propre caractère et un accès direct depuis une rue résidentielle calme. Le niveau supérieur : Sophistication au bord de la piscine L'arrivée se fait par le garage détaché situé au niveau de la rue ou par l'une des deux portes piétonnes. L'étage supérieur est conçu pour la détente et la fluidité : Les espaces de vie : L'entrée se fait par une naya lumineuse et vitrée qui mène à un hall d'entrée large et accueillant, tous deux parfaitement adaptés comme coins de lecture ensoleillés. Le cœur de la maison est un spacieux salon/salle à manger doté d'un confortable poêle à bois pour des soirées pleines d's équipements modernes : Profitez d'une superbe salle de douche récemment rénovée et de toilettes séparées pour les invités. La cuisine en pin entièrement équipée est un délice pour le chef, avec des appareils modernes et des vues apaisantes sur la zone verte.Connexion extérieure : Vous accédez à une terrasse couverte, qui comprend une buanderie/rangement pratique et mène directement à une terrasse barbecue secondaire pour les grillades au coucher du soleil. Le niveau inférieur : L'ultime retraite pour les invités Accessible par un escalier près de la piscine ou par une entrée privée, le niveau inférieur offre une indépendance totale : Une seconde maison : cet étage dispose de sa propre cuisine en bois clair entièrement équipée avec une porte vitrée menant à une terrasse intime dans la cour - l'endroit idéal pour un petit déjeuner tranquille.Un confort luxueux : Une chambre double massive avec des armoires coulissantes est desservie par une grande salle de bain rénovée, avec une douche à l'italienne et une baignoire d'angle jacuzzi.Praticité : Les toilettes spacieuses pour les invités font également office de buanderie et de chaufferie, pour une efficacité maximale. Votre oasis privée : Jardins et terrasses ensoleillées Les espaces extérieurs sont conçus pour célébrer le climat méditerranéen : La piscine : Au centre se trouve la piscine de 8 x 4 m, entourée d'une généreuse terrasse avec beaucoup d'espace pour les chaises longues et une douche extérieure. Des arbres supplémentaires permettraient de mieux délimiter le terrain et d'assurer une plus grande intimité.Les jardins : Contrairement à de nombreuses propriétés, cette villa dispose d'une grande pelouse luxuriante encadrée de plantes méditerranéennes et d'une variété d'arbres fruitiers, dont des figuiers, des amandiers et des paces secrets : Découvrez un coin salon tranquille centré autour d'une fontaine et la réserve sous la piscine qui garde tout votre équipement bien rangé. Points forts et spécifications de la propriété Construction/propriété : Construite en 1996 bien entretenue par les propriétaires actuels depuis 2015.Capacité : 3 chambres (2+1) plus un espace pour deux canapés-lits 2 salles de bains (1+1) et 2 toilettes pour invités (1+1).Climatisation : Chauffage central au gaz dans toute la maison, air conditionné dans le salon supérieur et la chambre principale, et air conditionné canalisé à l'étage inférieur.Finitions de qualité : Fenêtres à double vitrage (bois à l'étage supérieur et PVC à l'étage inférieur) avec moustiquaires et volets.Clé en main : Proposé entièrement meublé et équipé, prêt à être emménagé et à être apprécié immédiatement.Finances : Faibles taxes annuelles de 805 € (IBI et ordures ménagères). Parfaitement positionné Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main : Commodité : Centre commercial (800 m) et ville de Benitachell (3,8 km).Loisirs : la plage emblématique de Cala Moraig (2km) et le golf de Javea (5,5km).Exploration : Moraira (9,2 km) et l'Arenal de Javea (10,6 km) sont facilement accessibles. Que vous soyez à la recherche d'un sanctuaire familial tranquille ou d'une propriété locative à fort potentiel, cette villa à vendre à Cumbre del Sol est prête à dépasser vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Alors qu'une nouvelle villa est en cours de construction sur le terrain voisin, nous avons montré comment un aménagement judicieux de scheffléras (arbres parapluie) permettait de dissimuler ce nouveau bâtiment et de mettre en valeur la terrasse de la piscine.