&Lt P&Gt To receive further information - only for direct  clients/buyers not for agencies -  regarding properties we are advertising here please first provide us with your full contact details (including phone number) and lets us know your property requirements and priorities in detail.< /p>
< p>   < /p>
< p> As Swiss project managers, Spanish Architects, and property advisors we offer our clients the most efficient and comprehensive service possible. We are specialised in villas (plots, projects) and investment opportunities in Spain from 2.000.000&euro upwards. Often&Nbsp the best opportunities are not (yet) advertised/published in portals or shop windows of estate agents. Once we know your requirements and priorities you have access to them too.< /p>
< p>   < /p>
< p> In case you are interested in commercial properties our sellers insist in a bank reference/proof of funds or similar proof of solvency first.  < /p>
< p>   < /p>
Sotogrande Alto: Los Girasoles, Andalusian classic villa with 6 bedroom 6 bathrooms, an amazing property constructed on two plots, beautiful landscaped gardens with courtyard. Separate guest house, office, games room, gym. 20 car garage which is prepared with foundations to construct a separate villa, this project is for sale at 1.1M euros. Infinity swimming pool which over looks San Roque Golf and views to the sea. Internal pool with wave effect.
General:
The main house plot is 3,247m2 and plot 2 is 2,859m2.
The villa is 1,032m2 excluding the new garage.
Heating/Cooling:
Eight solar panels are discreetly hidden in the grounds heating :-
Domestic water (priority 1)
Under-floor heating when needed (priority 2)
The Spa swimming (priority 3)
Insulated hot water storage tanks are situated under the pool.
There are two electrically operated source pumps under the pool which control under-floor heating in the winter and air conditioning in the summer. There are also independent split air-conditioning units in some of the rooms.
Main Pool / Spa Pool & Jacuzzi:
The pools are salt water system with a heating and Led lights.
The glass curtains around the spar pool fully retract. There is a dehumidifier in the spar area so any humidity is removed preventing the glass steaming up when in use. The pool is also fitted with a swimming fast-lane.
Villa & Guest House:
The villa & guesthouse currently have 6 large double bedrooms all with en-suites. However the original design was for the current office to be an additional double bedroom with en-suite. Therefore it could be increased to 7 with en-suites.
There is a drying cupboard located in the laundry room which is run off the solar panels.
The current gym / games room could be used as an office. This room was original set up as servant&apos s quarters with a lounge, bathroom kitchen & 2 bedrooms, therefore it could be returned to original if necessary without planning approval required.
Internal & External Windows & Doors:
Apart from the main entrance feature door all the external windows & doors are (Weru) high quality German manufactured double glazed units.
The feature internal doors are period Ronda doors
Security:
The property has independent security alarm systems on the main villa, guest house & underground garage. The doors & windows are armed by magnetic contacts allowing all the windows to be tilted open for ventilation while the alarms are still active.
Visitors entry to the property is by means of a video entry system st the main entrance. The gates & garages can be accessed using electronic key fobs.
Ventilation / Air Exchange / Extract system:
All rooms have automatic air change systems therefore there are no issues with ventilation or dampness.
Main Villa Garage:
The double garage in the house could be used as a gym or office by installing two more windows in place of the existing doors.
Separate Plot:
There is an underground garage located on this plot. The plot is set up with independent electric meter, entrance gate, driveway and irrigation system so it can be separated from plot 1 if required. The garage is fully tanked preventing any water ingress. The foundations & structure were designed to take a two-story villa on top of the garage if required.
Garden:
The garden is very well drained, with French drains around the buildings and surface drainage at ground level all around the house.
Irrigation:
There is a borehole on plot 2 providing water for garden irrigation with water storage tanks under the pool house.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.191.101.167) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Citadelle Consulting ® сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.