Grande oportunidade de investimento
Proprietário Direto & Promotor
Endereço:
Rua Buscastell 6
07800 Cidade de Ibiza
Barrio Can Escandell (Muito tranquilo, sem trânsito e sem perturbações)
A 2 km do centro de Ibiza (Dalt Vila), a 750 metros da Praia de Figueretas ou a 1 km da Praia D'En Bossa.
Vendo uma grande casa isolada e isolada de 4 níveis de construção recente, quase nova, com revestimento exterior em porcelanato que garante ao edifício uma durabilidade excecional, isolamento contra humidade e ruído e sem pintura para sempre (colocada em dezembro de 2023) em todo o edifício.
Devido à sua localização, a casa desfruta de uma espetacular vista de 360° do mar, Formentera, da cidade de Ibiza e das montanhas.
A casa tem 12 quartos e está organizada em 6 apartamentos independentes com alto potencial de rentabilidade para aluguel.
Preço / 3 700 000 €
Distribuição:
1 apartamento principal de + 300M2 do tipo Penthouse em 4 níveis com elevador e com uma vista espetacular para o mar no segundo e terceiro andares e com 30 janelas de alumínio tipo "Climalit" com persianas elétricas, sem qualquer desconforto por parte dos vizinhos e que permitem apreciar a vista para o mar de qualquer lugar da casa.
Esta Penthouse é um lugar único de liberdade, bem-estar e paz.
Distribuído no segundo andar em uma área de 150M2 de:
1 corredor onde há a terceira parada do elevador de cobertura privado
3 quartos duplos (um deles em suite e com varanda privada e fechada)
1 sala de estar/jantar com cozinha aberta com uma área total de 60M2
1 lareira de pedra natural branca com uma inserção e uma porta de vidro
2 banheiros completos
1 terraço de 20M2 adjacente à sala de estar/jantar com telhado de vidro com persiana tipo "Canopia" onde existe uma ampla escadaria de acesso ao sótão.
Distribuído no terceiro andar numa área de 150M2:
1 corredor onde há a quarta parada do elevador de cobertura privado
1 estúdio de 60M2 com sala de jantar/estar virada para o mar,
1 cozinha verrano, com churrasqueira gigante a lenha e grelha a gás,
1 casa de banho ,
1 sauna
1 chuveiro
e 1 terraço solário de 90M2 em total privacidade onde temos vistas espetaculares e desobstruídas de 360° do mar e das montanhas e de toda a cidade de Ibiza, de Talamanca a salinas e Formentera.
A Penthouse tem um elevador privado de 4 paradas que leva você do térreo ao sótão e tem vários andares recuados, 16 metros no total.
E tem ainda uma cave de 80 M2 e no rés-do-chão um parque de estacionamento privado para 3 carros (pode até 6 carros) e um espaço ajardinado com grandes vasos de tijolos e várias árvores de fruto.
Rés-do-chão, rua :
2 apartamentos de 80 M2 (Flat "Espalmador" e Flat "Portinatx") cada um no piso térreo distribuídos com 2 quartos duplos, 1 casa de banho, uma cozinha americana e 2 grandes terraços 20/30M2 estilo jardim. Todos os 2 têm entrada directa separada para a rua.
Área de estacionamento térreo :
1 estúdio de 20M2 no piso térreo com casa de banho e cozinha com todos os electrodomésticos e ar condicionado quente/frio mais um terraço/jardim de 30M2
Primeiro Andar :
2 apartamentos de 75m2 (Flat "Vedra" e Flat "TAGOMAGO") no primeiro andar com 2 quartos, uma cozinha completa com todos os electrodomésticos, 1 casa de banho e uma varanda.
Características do edifício (sem divisão horizontal):
Terreno / 500M2
Construído 700M2 de construção tradicional e acabamento de alta qualidade
4 níveis (térreo, primeiro andar, segundo andar, terceiro andar = rooftop)
12 quartos duplos no total nos 6 apartamentos
8 banheiros completos
Elevador 4 paradas
1 cave 80 M2
1 Vaga de garagem para 3 carros com portão automático (Aceita até 6 vagas)
Tem um poço com muita água de 22M de profundidade e 9M de altura de água
Ibi / 2550€ por ano
Lixo / 51€ por ano
Certificado Energético / A
Distância dos supermercados Lidl/Aldi = 400M
Erosky = 700M
Distância das praias = 750 metros da praia de Figueretas ou 1km da praia D'En Bossa.
Distância do centro de Ibiza / 2km
Distância do aeroporto: 8 km
O edifício está equipado com vários equipamentos modernos para um melhor e funcional conforto, e também está equipado com instalações elétricas e hidráulicas com materiais de alta qualidade:
Água quente por painéis solares para maior economia
Um alarme com chamada GSM na cobertura
Ar condicionado quente e frio com 6 instalações canalizadas em todo o edifício.
Cabeamento de internet de fibra em Rj45 e Tv com 2 satélites Astra e Hotbird, embutidos em todo o prédio.
Intercomunicador de voz e vídeo tipo Fermax em todo o edifício.
O edifício está equipado com instalações elétricas e hidráulicas com materiais de alta qualidade
Como a casa é independente e isolada, você também pode solicitar uma licença turística para maior rentabilidade …
Características principais
700 m² de superfície habitável
12 quartos
estrutura/exterior em bom estado
6 lugares de estacionamento
Elevador
Digicode
Vista desafogada
500 m² de terreno
8 casas de banho
Terraço
Arrecadação
Arrumos
Acesso para deficientes
Orientação Sul
17 divisões
Aquecimento elétrico
5 varandas
Lareira
Ar condicionado
Alarme
Cozinha americana
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 3.700.000 €
Preço/m²: 5.285,71 €/m²
outra moeda
Referência:
1156363
Localização
Esta propriedade situa-se a Ibiza, em Ilhas Baleares (região Ilhas Baleares).
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