Descritivo geral:
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Propriedade urbana atraente de 9.456 metros quadrados na Avenida de Sevilla, nº 14 (Antiguo 136) em Almendralejo (Badajoz) na Comunidade Autônoma de Extremadura (sudoeste da Península Ibérica), beirando o oeste com Portugal.
A finca está localizada em uma área muito dinâmica da antiga "Via De La Plata Romana" a 170 km de Sevilha (Aeroporto), a 60 km de Badajoz (Aeroporto), a 65 km de Portugal e a 30 km de Merida, que é a antiga capital romana da Lusitânia e atual capital de Extremadura. Tem fácil acesso à rodovia Gijón-Sevilla A-66.
É próximo: Universidade de Santa Ana, centros esportivos, piscina aquecida, institutos, escolas primárias e secundárias, revendedores de muitas marcas de veículos e máquinas agrícolas, estações de transporte de ônibus e trens, hospital regional, centro de saúde, Palacio de Congresos y Exposiciones Vía de la Plata, áreas de lazer, parques, passeios, hospitalidade, bufê, premissas para a venda de produtos vinícolas com denominação de origem, licores, cava, azeite de oliva etc.
Almendralejo é a capital da região da Terra de Barros e ciudad del Romanticismo (onde nasceram poetas como José de Espronceda e Carolina Coronado). É uma cidade muito bonita e dinâmica
Descrição da propriedade:
1.-Grande área de estacionamento : 829 metros quadrados
2.-Dois armazéns comerciais de 500 metros quadrados cada um com seus escritórios, instalações, banheiros, sala fria e andares superiores, com uma construção sólida
3.-Três casas com entradas independentes com pátio e acesso a jardins
4.-A casa principal tem revestimento interno de madeira, mármore, lareira...
5.-Dois jardins com fontes, plantas aromáticas, árvores frutíferas, etc.
6.-Dois poços de água (um artesanal e um furo) com fluxo abundante e estável
7.-Existem 118 árvores (oliveiras, árvores frutíferas, videiras, figueiras, nogueiras, romãs, laranjeiras, limoeiros, palmeiras, carvalhos holm)
8.-Vários espaços de armazenamento
9.-Três unidades de gado (ovinos, aves).
10.-Dois celeiros
11.-Duas áreas agrícolas cercadas
12.-Terra livre de agrotóxicos e pesticidas
13.- A fazenda também tem fornecimento de eletricidade e água
14.-Toda a fazenda está cercada
A fazenda tem alto potencial de fácil adaptação para diversos usos terciários: socioinsecutivo, residencial, recreativo, cultural, lazer e tempo livre, bufê, hospitalidade, comercial e para a promoção de mais de 40 casas segundo estudo. Faz fronteira com um grande resort comercial, avenida e área residencial.
Anexado é uma folha gráfica-analítica do levantamento gráfico de toda a fazenda com suas dependências e a quebra de todas as superfícies delimitadas.
Se precisar de mais informações, posso gentilmente ajudá-lo em espanhol, inglês, francês e português. Muito obrigado
Características principais
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