Immobilien Ronda: 49 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVES CHALET MIT POOL, AUFZUG UND TOURISTISCHER AKTIVITÄT IM STADTKERN VON RONDA Eine außergewöhnliche Immobilie durch Größe, Lage und Vielseitigkeit: 534 m² gebaut, 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, privater Pool, Aufzug, Garage und derzeit betriebene touristische Aktivität – alles im Stadtzentrum von Ronda. Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die ein großes Familienhaus in Ronda suchen, sowie für Käufer, die Wohnen mit einer potenziell touristischen Immobilie in einer der markantesten Städte Andalusiens verbinden möchten. - EIN GROßZÜGIGES CHALET OHNE VERGESSEN, IN DER STADT ZU WOHNEN Einer der Hauptwerte dieser Immobilie ist genau ihre Lage. Die im etablierten Viertel San Rafael gelegene Immobilie ermöglicht es, den Raum, die Privatsphäre, den Pool und die Außenbereiche eines großen Chalets zu genießen, jedoch mit dem Vorteil, sich innerhalb des Stadtzentrums von Ronda zu befinden. In der Umgebung finden sich große Supermärkte, Geschäfte, Parks, Sporteinrichtungen, ein städtischer Pool und zahlreiche alltägliche Dienstleistungen, viele davon fußläufig erreichbar. Auch das Zentrum von Ronda ist in bequemer Gehweite erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto deutlich reduziert. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Natursportring (Umgehungsstraße) für eine hervorragende Anbindung an die Straße, die Transportwege und die Verbindung zum Rest des Serranía de Ronda und der Costa del Sol erleichtert. - MEHR ALS 500 m² UND EIN AUFSTELLEND VIELSEITIGER GRUNDRISS Auf einem städtischen Grundstück von ca. 445 m² gebaut, verfügt die Immobilie laut Kataster über 534 m² gebaut, verteilt auf verschiedene Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Das Haus bietet 6 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Unabhängigkeit in jedem Zimmer ermöglicht. Einige verfügen außerdem über begehbaren Kleiderschrank, Einbauschränke und private Terrasse. Eine besonders interessante Konfiguration sowohl für eine große Familie als auch um Gäste zu empfangen oder eine touristische Unterkunft weiterzuentwickeln. - ERSTE ETAGE: RAUMIGKEIT, LICHT UND KOMFORT Die Hauptetage beherbergt eine moderne, große und funktionale Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzeinschussfeuer. Auf derselben Etage finden sich eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine besonders komfortable Anordnung für Gäste oder für diejenigen, die Treppen vermeiden möchten. Das Haus besticht durch Helligkeit und Raumgefühl, verstärkt durch ein großes Dachfenster, das viel natürliches Licht ins Innere lässt. - FÜNF SÜITEN OBEN Die nächste Etage beherbergt weitere fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Einige verfügen über Ankleidezimmer, Einbauschränke und eigene Terrassen, wodurch unabhängige und komfortable Bereiche entstehen, die an private Suiten erinnern. Diese Aufteilung gehört zu den markantesten Merkmalen der Immobilie und erklärt auch ihre hervorragende Anpassung an die touristische Nutzung, die derzeit läuft. - AUSGEBAUTE KELLERETAGE, WELLNESS-BEREICH UND GARAGE Die Kellerebene bietet verschiedene Räume, derzeit von den Eigentümern genutzt, einschließlich Küche und verschiedener Räume, was eine hohe Nutzungsvielfalt ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen angenehmen Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna, ein eher ungewöhnliches Element in einer städtischen Wohnanlage. In diesem Niveau finden sich auch eine große Garage mit Platz für ca. zwei Fahrzeuge. - PRIVATPOOL UND Außenbereiche FÜR DAS DRAUSSENVERGNÜGEN Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man das Klima optimal nutzen und Momente der Ruhe und Zusammenkunft genießen kann. Die Immobilie verfügt über privaten Pool, Garten, gepflasterte Bereiche, Veranda und eine schöne Pergola mit Außenessbereich neben dem Pool. Ein komfortabler und überschaubarer Raum, der Privatsphäre und Freizeitbereiche bietet, ohne den eigenen Pflegeaufwand einer großen Liegenschaft zu erfordern. Mehrere Terrassen verteilen sich über die Immobilie und vervollständigen die Außenbereiche. - GUTE QUALITÄTEN UND AUSSTATTUNG Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und vermittelt ein gepflegtes und aktuelles Erscheinungsbild. Zu ihren Merkmalen zählen Marmorböden, Aluminiumfensterrahmen mit Scharnierfenstern, elektrische Rollläden in Holzoptik, Zentralheizung, Solarplatten für Warmwasser, Holzkamin und Aufzug. Auf dem oberen Dach befinden sich Teile der technischen Einrichtungen und Solarplatten, außerdem das große Dachfenster, das Licht ins Haus bringt, sowie eine Zone mit weitem Ausblick. - EINE IMMOBILIE MIT AKTIVIER TOURISTISCHER NUTZUNG Darüber hinaus gehört einer ihrer großen Reize zu: Die Immobilie verfügt derzeit über eine aktive Touristenlizenz, und Teile des Gebäudes werden weiterhin als touristische Unterkunft genutzt. Ihre Aufteilung ermöglicht es den Eigentümern, ihren privaten Bereich zu behalten, während andere Bereiche des Hauses für Gästeunterbringung genutzt werden. Dies eröffnet eine interessante Möglichkeit für jemanden, der nicht nur ein großes Zuhause in Ronda sucht, sondern auch eine Immobilie mit touristischer Historie und Potenzial zur Einnahmengenerierung – stets unter Beachtung der geltenden Vorschriften und administrativen Anforderungen. Ronda ist zudem eines der bekanntesten Touristenziele Andalusiens, mit einer privilegierten Lage zwischen Serranía de Ronda und Costa del Sol, was das Interesse dieser Immobilie sowohl für nationale als auch internationale Käufer erhöht. - EINE SELTENENFALL IN RONDA 534 m² gebaut. 6 Schlafzimmer mit Bad en suite. Privatpool. Aufzug. Garage für zwei Fahrzeuge. Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna. Terrassen und Außenbereiche. Solarplatten. Zentralheizung. Derzeit aktive touristische Tätigkeit. Und all das im Stadtzentrum von Ronda. Eine Immobilie, die sich besonders gut als Familienwohnsitz großer Dimensionen, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment mit touristischem Potenzial eignet, die Raum, Services und eine Lage vereint, die es ermöglicht, Ronda ohne ständige Autofahrt zu genießen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Investieren Sie in Geschichte, Rentabilität und eine unschlagbare Lage! Lage am ikonischen Calle Espinel, allgemein als „La Bola“ bekannt, ist dieses Hotel mehr als nur eine Immobilie – es ist ein konsolidiertes Geschäft, bereit für das nächste Kapitel. Seit 1999 erfolgreich in Betrieb bietet dieses Etablissement eine einzigartige Chance, ein voll funktionsfähiges Asset in einer der meistbesuchten Städte Spaniens zu erwerben. ✨ Unvergessliches GasterlebnisStellen Sie sich Ihre Gäste vor, wie sie im Nervenzentrum von Ronda aufwachen. Beim Verlassen der Tür umgeben sie das lebendige Treiben lokaler Geschäfte und Restaurants, nur wenige Schritte entfernt vom atemberaubenden Tajo de Ronda. Komfort ist das Markenzeichen dieses vierstöckigen Gebäudes: Erdgeschoss: Eine einladende Rezeption begrüßt Reisende. Zusätzlich verfügt es über eine Eck-Kaufunit (Cafeteria), die von Tag eins an kontinuierliches zusätzliches Einkommen bietet. Qualitätsunterkünfte: 12 voll ausgestattete Zimmer zum Ausruhen, jedes mit eigenem Bad. Vollständige Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen verbindet, und bietet ein speziell angepasstes Zimmer für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, das allen gesetzlichen Zugänglichkeitsstandards entspricht. ???? Sichere Logistik und BequemlichkeitIn einer so zentralen Lage ist Parken ein Premium-Highlight. Dieses Hotel bietet zwei private Parkplätze und eine exklusive Vereinbarung mit Parking Martínez Astein (nur fünf Gehminuten entfernt) mit speziellen und bequemen Tarifen für Gäste. Die perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität. ???? Hauptmerkmale Standort: Calle Espinel (La Bola), Innenstadt von Ronda. Größe: Vierstöckiges Gebäude (100 m2 pro Stockwerk). Zimmer: 12 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Barrierefreiheit: Aufzug und angepasstes Zimmer (PRM). Extras: Betriebene kommerzielle Einheit (Cafeteria) enthalten. Parken: 2 Eigentümerparkplätze + Vereinbarung mit nahegelegenem öffentlichem Parkhaus. Status: Voll operativ und perfekt gepflegt. Möchten Sie weitere Details oder eine private Besichtigung vereinbaren? Verpassen Sie nicht dieses Juwel im Herzen der „Stadt der Träume“. Geschätzte Erwerberne Zuzahlungen Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (IIT) mit einem maximalen allgemeinen Satz von 7%. Die steuerliche Bemessungsgrundlage entspricht dem höheren Wert aus dem notariell beurkundeten Preis und dem Katasterwert (Art. 10 TRL Tipl). Reduzierte Sätze können je nach persönlicher Situation des Käufers gelten. Aufschlüsselung der geschätzten Kosten: Notarhonorare: Reguliert durch offiziellen Tarif (Rd). Geschätzt zwischen 500 € und 2.000 €. Grundbuchgebühren: Reguliert durch offiziellen Tarif (Rd). Geschätzt zwischen 250 € und 1.500 €. Gestoría (Verwaltungsagentur): (Optionaler Service, Honorare des freien Marktes). Geschätzt zwischen 300 € und 500 €. Grunderwerbssteuer (Iivtnu): Diese Kosten trägt der Verkäufer (Art. 104 TRLRHL). Gesamtkosten für den Käufer (geschätzt): [Xxx.Xxx]€ (+10%) Rechtlicher Hinweis: Diese Schätzung ist unverbindlich und erfolgt gemäß Art. 20.1.C) des Trlgdcu. Der Endbetrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab. PROFESSIONAL Gebühren: Diese werden vom Verkäufer übernommen und im Verkaufspreis inbegriffen. MMB

Kauf von Immobilien - Diese Finca mit Panoramablick in Ronda liegt im Bereich Los Frontones, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Ronda entfernt, in einer privilegierten Naturlandschaft mit offenen Bergblicken, hervorragendem Straßenzugang und vollkommener Privatsphäre.

Kauf von Immobilien - Últimas 2 viviendas disponibles con entrega inmediata en Estepona. . Descubre una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Solo quedan 2 apartamentos de entrega inmediata, ambos situados en plantas intermedias, ideales tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.. . Las viviendas destacan por su diseño contemporáneo, espacios luminosos, amplias terrazas y acabados de alta calidad. Además, disfrutan de un entorno privilegiado junto a un campo de golf y a pocos minutos de las playas, el puerto deportivo, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.. . ✨ Precios desde 370.000 € hasta 390.000 €.. . Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir sin esperas, esta es una oportunidad única, ya que únicamente quedan dos unidades disponibles.

Kauf von Immobilien - ¡REBAJADO DE 499.000 € A 395.000!Magnifica casa junto al parque de San Rafael.Se trata de una gran casa, bien construida y en perfecto estado de conservación. Una estupenda vivienda, muy bonita, amplia, cómoda con todo lo que se le pueda pedir a una vivienda: espacio exterior compuesto de dos patios y una terraza una gran cochera con portón automático y acceso directo a la casa espacios extras (sótano y buhardilla).. .Situada en una zona muy tranquila y a la vez con muchos servicios a mano ( Mercadona, Chino, Lidl, banco, farmacia, colegio, banco, bares, cafeterías... ). Cada vez más demandada para vivir, ideal para aquellos que no quieren el bullicio del centro, pero tampoco quieren estar muy a las afueras.Cuenta con una superficie total construida de 370 m2 distribuidas en cuatro plantas:- Planta Baja: encontramos el zagúan de entrada y un recibidor que nos lleva a un precioso distribuidor con mucha luz que recibe de una claraboya y de una gran puerta acristalada que da paso a un estupendo patio con posibilidad de hacer una piscina. Desde la cocina se accede directamente a un segundo patio de estilo sevillano y a un acogedor comedor con chimenea, usado también como salita. En esta planta tenemos también el salón comedor, un aseo y una gran cochera con portón automático y acceso a un gran sótano con multitud de posibilidades. El acceso al sótano, lo tiene a través de unas escaleras o por medio de un montacargas instalado en la cochera. - Primera Planta: a un lado de las escaleras tenemos dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con un baño en suite Al otro lado, tenemos un baño para servir a dos amplios dormitorios con armarios empotrados y balcones a la calle y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite.-Segunda planta: encontramos una habitación abuardillada, muy acogedora y una terraza.- Sótano: gran espacio diáfano al que se le puede dar distintos usos (salón de juegos, de estudio, reuniones de amigos, trastero... ).Solicite más información sin compromiso.EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN A LA INMOBILIARIA.Gastos de compra no incluidos (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales).Para más información no dude en contactar con nosotros o visitarnos en Ronda, Avenida de Málaga 26 ( Edificio Redondo) "Inmobiliaria Ática".Puede ver otras propiedades en nuestra web o si lo prefiere puede llamarnos para poder ofrecerle un servicio más personalizado.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses spektakuläre Reihenhaus mit wunderbaren Oberflächen in einer wunderschönen und vollständigen Wohnung. Es ist eine perfekte Gelegenheit für eine Familie, die ausreichend Platz für ein ruhiges und komfortables Leben sucht, ohne auf alle möglichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Bau erstreckt sich über 4 intelligent verteilte Etagen, um jeden Raum des Hauses optimal zu nutzen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe, die uns zu einer herrlichen Veranda mit einem kleinen Pool führt, in dem Sie sich abkühlen und Ihr Zuhause auch an heißen Tagen genießen können. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist sehr hell und vollständig renoviert mit modernen, hochwertigen Möbeln. Von dort aus gelangt man zu einem großen Hinterhof mit einer retractablen Markise, die sich ideal für das tägliche Genießen an der frischen Luft eignet. Ein kleines, aber praktisches Bad versorgt diese Etage. Im zweiten Stock befinden sich die Schlafzimmer, die groß und hell sind. Ein geräumiges und modernes Bad dient den einzelnen Zimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz, hat einen privaten Balkon und ein wunderbares en-suite Badezimmer, das dieser Unterkunft die gesamte Privatsphäre und den Komfort verleiht, den Sie benötigen. Die letzte Etage verfügt über einen praktischen Dachboden und eine prächtige Dachterrasse mit einer gemauerten Barbecue-Ecke, ideal für Mahlzeiten und Abende mit Familie und Freunden. Darüber befinden sich eine Reihe von Solarpaneelen zur autarken Energieversorgung. Ein großer Keller mit genug Garagenplatz für zwei Autos, Maschinenraum und ein Mehrzweckraum vervollständigen dieses wunderbare Haus. Genießen Sie fantastische Oberflächen, viel verfügbare Fläche, technologische Annehmlichkeiten wie Zentralstaubsauger, energetische Eigenversorgung und privater Pool. Lassen Sie diese unglaubliche Immobilie Sie begeistern! Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Die ausgewiesene Einstufung entspricht diesem Haus nicht. DER KÄUFER BEZAHLT KEINE PROVISION AN DIE IMMOBILIENMAKLER. Kaufkosten nicht enthalten (Notar, Grundbuchamt und Transmissionssteuern). Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder uns in Ronda, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo) „Inmobiliaria Ática“ zu besuchen. Sie können weitere Objekte auf unserer Website sehen oder uns auch gerne anrufen, um Ihnen einen persönlicheren Service anbieten zu können.

Kauf von Immobilien - Zwei Wohnhäuser vereint in einer spektakulären, großzügigen Wohnung in einer der besten Gegenden von Ronda Es gibt Wohnungen, die durch ihre Quadratmeterzahl herausragen. Andere durch ihre Lage. Und nur sehr wenige schaffen es, beide Qualitäten zu vereinen. Diese Immobilie gehört zu ihnen. Sie befindet sich in der renommierten Calle Carlos Cobo, neben der emblematischen Kirche La Merced und der Alameda. Sie genießen eine privilegierte Umgebung, in der Geschichte, Stadtzentrum und Grünflächen in perfekter Harmonie zusammenleben. Ihre Aussicht verbindet den Charme der Vegetation mit dem urbanen Dynamismus und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, Gegensprechanlage mit Sicherheitskamera und Garagen, was Komfort und Ruhe im Alltag bietet. Ursprünglich waren es zwei unabhängige Wohnungen, die zu einer spektakulären, großzügigen Wohnung vereint wurden, eine Eigenschaft, die heute sehr schwer zu finden ist. Ihre Verteilung bietet enormes Potenzial sowohl für diejenigen, die Raum suchen, als auch für Investoren. Derzeit verfügt sie über ein großes Wohn-Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer oder TV-Zimmer, eine große, unabhängige Küche mit Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum, Gäste-WC, drei großzügige Schlafzimmer und zwei vollständige Bäder mit Badewanne. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke und Fenster nach außen, was hervorragendes Licht bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Einbauschränke auch im Eingangsbereich und zwei Balkone in jedem der Wohnzimmer, die den Hauptbereichen natürlichen Lichteinfall verleihen. Eine der größten Attraktionen ist ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit. Die zweite unabhängige Eingangstür bleibt erhalten, sodass es möglich ist, sie wieder einfach in zwei unabhängige Wohnungen zu teilen und so eine hervorragende Chance für Familien, Investoren oder diejenigen, die eine hohe Rentabilität suchen, zu bieten. Wenn sie als eine einzige Wohnung erhalten bleibt, ermöglicht ihre großzügige Fläche eine Neustrukturierung der Räume, um mehrere zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, je nach Bedarf des Projekts. Eine einzigartige Immobilie aufgrund Lage, Größe und Möglichkeiten. Ein Zuhause für diejenigen, die Platz suchen, ohne in einer der begehrtesten Gegenden von Ronda zu verzichten, oder eine Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial. Denn Gelegenheiten wie diese gibt es nur sehr selten. Komm und entdecke alles, was diese Wohnung an Wert bietet; es besteht auch die Möglichkeit, zwei außergewöhnliche Garagen zu erwerben.

Kauf von Immobilien - Finca Rústica en la Serranía de Ronda - Tu Refugio Perfecto Descubre esta excepcional finca rústica ubicada a tan solo 5 minutos de Ronda, en pleno corazón de la Serranía. Se trata de una propiedad única que combina la tranquilidad del entorno rural con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida de calidad. Con una parcela de 5.700 m², tienes el espacio perfecto para crear tu jardín personalizado o para una pequeña explotación agrícola dedicada al cultivo de secano o una pequeño huerta.La vivienda se distribuye en una única planta, lo que la hace completamente adaptable para personas con movilidad reducida. Cuenta con 3 amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados que ofrecen abundante espacio de almacenaje. El baño es espacioso y funcional, diseñado para proporcionar el máximo confort. El salón es grande y diáfano, perfectamente integrado con una cocina moderna, creando un ambiente luminoso y acogedor. Una chimenea en el salón proporciona calidez durante los meses más ta finca destaca por disponer de una sala dedicada a eventos y celebraciones, equipada con barra y aseo independiente, ideal para reuniones familiares o con amigos. Junto a ella, una barbacoa de obra exterior completa la zona de ocio. La terraza ubicada en la parte superior de la casa ofrece vistas espectaculares a la Serranía de Ronda, el lugar perfecto para relajarte al atardecer.La piscina exterior con amplio espacio para solárium es el complemento ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Una cochera enorme con capacidad para varios vehículos garantiza el aparcamiento seguro. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas, y la gran sala multiuso es versátil para adaptarse a tus necesidades: taller, aparcamiento adicional o ta propiedad es perfecta como espacio de retiro, residencia habitual o incluso como alquiler vacacional. Su configuración única y sus amplios espacios la hacen ideal para familias que buscan calidad de vida, emprendedores o inversores interesados en proyectos rurales.¡No dejes pasar esta oportunidad única en la Serranía de Ronda!Nota: El certificado de eficiencia energética se encuentra en tramitación. La clasificación que se anuncia no se corresponde con esta vivienda.EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN A LA INMOBILIARIA.Gastos de compra no incluidos (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales).Para más información no dude en contactar con nosotros o visitarnos en R

Kauf von Immobilien - ¡ UBICACION Y VISTAS PRIVILEGIADAS!Con 256 m² construidos, esta propiedad cuenta con un gran recibidor acogedor que te dará la bienvenida a un hogar lleno de calidez. La amplia cocina es perfecta para preparar deliciosas comidas, mientras que el salón-comedor ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.Con seis dormitorios y tres cuartos de baño, hay espacio suficiente para todos. Las dos terrazas y el porche delantero son perfectos para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas que rodean la casa. Además, el garaje grande tiene capacidad para dos coches y ofrece la posibilidad de ser transformado en otra vivienda, brindando múltiples opciones para tu estilo de vida.La zona de recreo es un verdadero oasis, equipada con barbacoa, billar y tumbonas, ideal para disfrutar de días soleados junto a la piscina, diseñada para el máximo confort de los padres. La cercanía al pueblo, a solo 15 minutos andando del Barrio San Francisco, permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades urbanas.No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta joya en un vecindario selecto y poco concurrido. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!

Kauf von Immobilien - Spektakuläres luxuriöses Chalet mit allem, was man sich von einem Haus wünschen kann – komfortabel, praktisch und mit viel Platz zum Genießen, sowohl drinnen als auch draußen. Es verfügt über eine ca. 600 m2 große Parzelle, auf der sich ein hervorragender Pool mit Sprungbrett befindet, der eine beträchtliche Tiefe hat, eine Grillzone mit Holzofen, eine überdachte Pergola, ein Abstellraum mit Heizkesselraum, Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und Gärten. Das Haus bietet breite und helle, offene Räume und ist um einen luxuriösen, zentralen Innenhof gruppiert, der von einer schönen Glasabdeckung oben abgeschlossen wird und der dem Haus viel Licht verleiht. Im Erdgeschoss finden sich der Empfangsbereich, ein Bürozimmer, ein hübsches Wohnzimmer-Esszimmer, ein Bad, eine Dusche und eine ausgezeichnete Küche mit Essbereich und Kamin, gegenüber dem eine gemütliche, verglaste Sitzecke liegt, die mit dem Außenbereich verbunden ist. Von dieser Etage hat man Zugang in den Keller, in dem sich eine typische Kellerei befindet. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Ein Flur führt rund um den Hof und erschließt vier große Schlafzimmer: zwei davon mit Ankleideraum und eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer mit Doppelzugang. Weitere interessante Daten: Fußbodenheizung, Erdgas, elektrische Jalousien, Mehrkanal-Musiksystem usw. Kurz gesagt: eine fantastische, schöne und komfortable Immobilie, die alles Nötige bietet, um mit Familie und Freunden zu genießen. Wenn Sie es sich leisten können, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen. DER KÄUFER ERHÄLT KEINE MAKLERGEBÜHREN. Kaufkosten nicht enthalten (Notar, Grundbuchamt und Grunderwerbsteuer). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder besuchen Sie uns in Ronda, Avenida de Málaga 26 (Gebäude Redondo) „Inmobiliaria Ática“. Sie können weitere Immobilien auf unserer Website sehen oder Sie rufen uns an, um Ihnen einen persönlicheren Service anbieten zu können.

Kauf von Immobilien - Descubre esta encantadora casa adosada en Ronda con piscina scubre tu nuevo hogar en este magnífica vivienda ubicada en un tranquilo barrio residencial de Ronda. Con una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos en coche del casco histórico, disfrutarás de la mejor combinación entre paz y accesibilidad. Este inmueble te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad.La vivienda se desarrolla en dos plantas perfectamente distribuidas. El amplio porche delantero es ideal para decorar con plantas y crear un acceso acogedor que será la presentación ideal a tu hogar. En la planta baja encontrarás un amplio salón, dividido en zona de descanso y comedor, perfecto para disfrutar en familia. La cocina es espaciosa y completamente equipada, con una gran ventana que proporciona excelente iluminación natural y un lavadero. Complementa esta planta un práctico aseo que aporta comodidad en el día a día al mismo tiempo que mantiene la privacidad de la planta superior.El espectacular patio trasero es el verdadero tesoro de esta propiedad. Accedemos a este genial espacio a través de la cocina. Cuenta con un área de estar donde podrás disfrutar de reuniones o simplemente relajarte. La piscina privada es el detalle diferencial de la casa. Sin duda este versatil espacio se convertirá en tu favorito.En la planta alta se distribuyen tres dormitorios de calidad. El dormitorio principal cuenta con un precioso baño en suite, ofreciendo la máxima intimidad y confort. Las dos habitaciones individuales presentan buena iluminación y tamaño adecuado para instalar en ellas escritorios para estudiar o trabajar. Un completo baño de buenas dimensiones da servicio a estos dos ta propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento y estacionamiento. Construida en 2007 y en buen estado, la vivienda cuenta con calefacción mediante gas ciudad y aire acondicionado, garantizando una estancia agradable durante todo el año.¡No esperes más! Este chalet adosado es tu oportunidad de vivir en Ronda con todas las comodidades que mereces.Nota: El certificado de eficiencia energética se encuentra en tramitación. La clasificación que se anuncia no se corresponde con esta vivienda.EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN A LA INMOBILIARIA.Gastos de compra no incluidos (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales).Para más información no dude en contactar con nosotros o visitarnos en

Kauf von Immobilien - Inmitten des Zentrums von Ronda, in einem Gebäude mit Aufzug, befindet sich dieses exklusive und großzügige Duplex in der letzten Etage, eine Wohnung, die durch ihre Weite, Helligkeit und hervorragende Qualität besticht. Die Wohnung ist auf zwei komfortable Ebenen verteilt: In der ersten Etage finden wir einen eleganten Empfangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet. Außerdem gibt es eine eigenständige Küche mit Speisekammer und ein großes, sehr helles Wohnzimmer-Esszimmer mit zwei Straßenzugängen, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen. Eine wunderschöne Treppe führt in die zweite Etage, auf der sich weitere zwei Schlafzimmer befinden. Eines davon hat ein geneigtes Dach und eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Mehrzweckzimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne für zwei Personen verfügt. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf eine angenehme private Terrasse mit Ausblicken. Auf dieser Etage finden wir außerdem eine praktische, unabhängige Waschküche. Die Immobilie wurde mit Materialien von erstklassiger Qualität erbaut und verbindet ein warmes, modernes Design mit allen Arten von Annehmlichkeiten: Klimaanlage durch Kanäle, Fußbodenheizung, Enthärtungsanlage, Marmorböden, Naturstein, Massivholz-Holzarbeiten, geschnitzte Türen, PVC- und Velux-Fenster, Markise und mehr. Zudem wird sie mit einem Garagenstellplatz zum Preis verkauft! Kurz gesagt, eine einzigartige Wohnung in privilegierter Lage, perfekt für alle, die im Herzen von Ronda Großzügigkeit, Komfort und Qualität suchen. Die Gemeinschaftskosten betragen 85 €/Monat, und die Grundsteuer (IBI) 480 €/Jahr. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Kaufskosten nicht inbegriffen (Notar, Grundbuch und Immobilienumsatzsteuern). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie uns in Ronda, Avenida de Málaga 26 (Gebäude Redondo) „Inmobiliaria Ática“. Sie können weitere Objekte auf unserer Webseite sehen oder Sie können uns auch anrufen, um Ihnen einen persönlicheren Service bieten zu können.

Kauf von Immobilien - Agrarbetrieb mit Tourismuspotenzial. Exklusives Anwesen von mehr als 100 Hektar nahe Ronda, mit einem großen Haupthaus, Unterkünften für Gäste, Swimmingpool, Nutztierhaltung und einer produktiven Olivenkultur mit 14.800 Bäumen. Gelegen in der wunderschönen Landschaft rund um Ronda erstreckt sich dieses landschaftlich eindrucksvolle Gut über mehr als 100 Hektar und verbindet Wohnunterkunft, landwirtschaftliche Produktion und Nutztierhaltung in einer spektakulären naturnahen Umgebung. Mit weiten Blicken auf Ronda und die umliegenden Landschaften bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionierendes Gut, privaten Rückzugsort oder ein diversifiziertes landwirtschaftliches Unternehmen suchen. Das Anwesen ist in drei Hauptbereiche gegliedert: den primären Wohnbereich, einen sekundären Bereich mit Verwalterunterkunft und landwirtschaftlichen Gebäuden sowie eine umfangreiche produktive Olivenauslage. HauptwohnsitzDer Hauptbauernhof erstreckt sich über ca. 400 m² und ist über drei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss umfasst: Unabhängige Küche Großes Wohn- und Esszimmer Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Die obere Etage enthält eine unabhängige Wohnung mit: Großzügiges offenes Wohnzimmer Küchenzeile Großes Schlafzimmer Badezimmer Private Terrasse mit schöner Aussicht Die untere Etage bietet eine Vielzahl praktischer und freizeitorientierter Räume, darunter: Großer Unterhaltungsraum geeignet für Feiern und Zusammenkünfte Lagerflächen Wasseraufbereitungsanlagen Outdoor-Bad Ställe Outdoor Living & Leisure EinrichtungenUmgeben vom Haupthaus befinden sich attraktiv gestaltete Gärten mit Naturstein- und Lochziegel-Elementen, die die traditionelle Architektur ergänzen. Außenanlagen umfassen: Großer Swimmingpool Sonnenterrasse Rasenfläche Sportplatz Überdachter Grill- und Unterhaltungsbereich Ausreichend Parkmöglichkeiten Diese Bereiche bieten einen idealen Rahmen für Familiennutzung, Veranstaltungen oder landwirtschaftliche Beherbergungsaktivitäten. Viehzuchtanlagen & Touristische Unterkünfte Ein separater Bereich des Anwesens ist derzeit für Viehzucht vorgesehen und umfasst Einrichtungen, die rund 23 Bio-Schweine aufnehmen können. Dieser Bereich umfasst auch zwei unabhängige Ein-Zimmer-Wohnungen, derzeit für ländlichen Tourismus vorgesehen. Eine hervorragende Gelegenheit, ein Bed-and-Breakfast-Projekt zu starten. Verwalterhaus & Landwirtschaftliche Gebäude Ein weiterer Sektor des Anwesens enthält mehrere nützliche landwirtschaftliche und wohnliche Gebäude, darunter: Traditionelles Bauernhaus mit fünf Schlafzimmern Schweinehaltung mit Abferkelanlagen Tractorenschuppen Zwei Lagergebäude Diese Strukturen bieten umfangreiche Betriebsfähigkeit und könnten eine Vielzahl von landwirtschaftlichen, Viehzucht- oder ländlichen Tourismuseinrichtungen unterstützen. Olivenhain Produktion Einer der bedeutendsten Vermögenswerte des Anwesens ist der produktive Olivenhain, der sich über ca. 50 Hektar erstreckt. Die Plantage umfasst: Ca. 14.800 Olivenbäume Sorten Arbequina und Marteño Etwa 25 Jahre alt Durchschnittliche Erträge von ca. 330.000 kg Oliven Der Olivenhain ist gut gepflegt, eingezäunt und erhält landwirtschaftliche Subventionen, was eine wichtige produktive Komponente des Anwesens darstellt. Wasser & VersorgungJede Bereich des Anwesens verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine zuverlässige Wasserversorgung sowohl für Wohn- als auch landwirtschaftliche Nutzung sicherstellt. Weitere Merkmale umfassen: Netzstrom Interne Zufahrtswege Mehrere eingezäunte Weide- und Anbauflächen Ronda & UmgebungLage im Gebiet Ronda La Vieja, ca. 8 km von Ronda entfernt, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage in einer der spektakulärsten Landschaften Andalusiens. Ronda ist international bekannt für seine dramatische Schlucht, seine historische Architektur, ausgezeichnete Restaurants und reiches kulturelles Erbe. Die umliegende Landschaft bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wandern, Reiten, Radfahren und Naturerlebnissen. Trotz der ruhigen ländlichen Umgebung genießt die Immobilie eine gute Anbindung über einen gut gepflegten Weg von ca. 3 km zur Hauptstraße. Eine seltene Gelegenheit, ein groß angelegtes andalusisches Anwesen mit Wohnunterkunft, produktiver Landwirtschaft, Viehzuchtanlagen und Tourismuspotenzial in einer begehrten Lage zu erwerben.

Kauf von Immobilien - RONDA - HAUS - 92m² - SEHR GUTER ZUSTAND - LICHTDURCHFLUTET In Ronda, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt und 5 Minuten von den Schulen, präsentiert sich dieses Haus mit relativ neuer Bauweise aus dem Jahr 2008 in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch seine Lichtdurchlässigkeit dank Südausrichtung aus. Mit einer bewohnbare Fläche von 92 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet die Immobilie ein funktionales und gut organisiertes Programm. Die Erdgeschoss bildet Zugang zu einem hellen Esszimmer und einer unabhängigen Küche mit Innenhof, beide Räume gut dimensioniert und mit guter natürlicher Durchlüftung. Die 2 Zimmer befinden sich in der zweiten Etage, sind ruhig und genießen die Südausrichtung, die konstanten natürlichen Lichteinfluss über den Tag garantiert. Das Vollbad und das separate Gäste-WC vervollständigen die Innenaufteilung und sorgen für täglichen Komfort. In der dritten Etage finden wir den Dachboden, den man als Büro, weiteres Schlafzimmer oder sogar als Abstellraum nutzen kann. Die Außen-Terrasse ermöglicht das Genießen der frischen Luft mit Privatsphäre, während das 97 m² große Grundstück dem Wohnumfeld Platz bietet. Die Kabelfernsehen-Anlage ist vorhanden. Das Haus könnte möbliert bleiben. Verfügbar sind Solarplatten und ein Pelletkamin. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können und Sie persönlich entdecken, was dieses Haus zu bieten hat.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des historischen Stadtviertels von Ronda, in einer ruhigen Fußgängerstraße, in der die Zeit stillzustehen scheint, befindet sich diese Dreizimmerwohnung. Nur wenige Schritte von den emblematischsten Monumenten, Restaurants und dem pulsierenden Stadtleben entfernt. Diese Immobilie verbindet auf perfekte Weise den andalusischen Charme mit dem Komfort eines renovierten Hauses. Im Erdgeschoss eine vollständig ausgestattete, renovierte Küche mit Mikrobeton, neuer Küche und Parkett, samt einer privaten Suite. Im ersten Stock ein einladendes Wohnzimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer, wo man ein Bad en-suite gestalten könnte. Im Obergeschoss eine traumhafte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Serranía und die Stadt – einer der Gründe für meine Liebe zu diesem Haus. Außerdem gibt es zwei Abstellräume, einen persönlichen und einen weiteren für logistisches Lager des Geschäfts. Durchschnittliche Jahresauslastung von 70% und die Jahresmiete liegt zwischen 8% und 10%, alles belegbar. Gute Bewertungen auf den Portalen und ich bin sicher, dass eine Auslastung von 80–85% erreichbar ist.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche Landei.-Residenz in Ronda mit Panoramablick über den Tajo und die Sierra de Grazalema Ronda, Málaga – Andalusien, Spanien Nur fünf Minuten vom historischen Zentrum Rondas entfernt, versteckt in einer privaten Naturlage von außergewöhnlicher Schönheit, bietet diese außergewöhnliche architektonische Villa völlige Ruhe, absolute Privatsphäre und eine der exklusivsten Wohnlagen der Gegend. Auf einem spektakulären erhöhten Gelände mit Blick auf die Sierra de Grazalema, die ikonische Ronda-Schlucht und die umliegende Landschaft kombiniert die Immobilie das Gefühl eines abgelegenen Luxus-Retreats mit dem unmittelbaren Zugang zum kulturellen Leben, zu Restaurants und zu Verkehrsanbindungen einer der bedeutendsten historischen Städte Andalusiens. Direkte Bahnverbindungen verbinden Ronda mit Málaga, Sevilla und Madrid, während Marbella, Estepona und die Strände von Cádiz alle in erreichbarer Nähe liegen. Entworfen von einem in Paris ansässigen Architekten ist die Villa vollständig einzigartig – ein Zuhause, in dem Architektur, Handwerkskunst und Landschaft mit bemerkenswerter Detailgenauigkeit zusammengeführt wurden. Jedes Element wurde sorgfältig konzipiert, um eine Residenz von zurückhaltendem Luxus, außergewöhnlichem Komfort und zeitloser Eleganz zu schaffen. Durchgehend definieren maßgefertigte handwerkliche Elemente die Innenräume. Speziell entworfene Schmiedeeisen-Treppengeländer, Gittern und architektonische Eisenarbeiten wurden ausschließlich für die Immobilie geschaffen, daneben handgefertigte Keramiken, handbemalte Badfliesen, massives Iroko-Holz und schönes Natursteinbodenbelag. Hohe Decken von über drei Metern und große gerahmte Öffnungen schaffen eine durchgehende Verbindung zwischen Innenräumen und der umliegenden Landschaft. Die Villa ist zudem mit diskreten, aber hocheffektiven Sicherheitsmerkmalen versehen, die Ruhe bieten, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen – ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort in einer exklusiven ländlichen Umgebung suchen. Eingangslevel Der Ankunftsbereich im Haus ist wirklich beeindruckend. Ein dramatisches sieben Meter hohes Panoramafenster rahmt sofort die Berge im Hintergrund ein, flutet den Eingangsbereich mit natürlichem Licht und etabliert die architektonische Sprache des Hauses vom ersten Moment an. Diese Ebene bietet drei luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und sorgfältig proportioniertem Layout. Die Hauptsuite ist besonders eindrucksvoll und verfügt über einen Kamin, einen Ankleideraum und ein elegantes Bad, alles konzipiert als ruhiger, privater Rückzugsort mit schönem natürlichem Licht und Blicken. Hauptwohnbereiche Der Haupthwohnbereich wurde sowohl für entspanntes Alltagsleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein spektakuläres, zweigeschossiges Winter-Lounge mit Kamin und Panoramablick auf die geschützte Landschaft. Der Raum verbindet sich organisch mit dem Speisebereich und der Küche mit Frühstücksecke, während große Öffnungen direkten Zugang zur Außensommerlounge und Terrassen bieten. Ebenfalls auf dieser Ebene zu finden: • Eine private Bibliothek • Gästepuder- • Zusätzliches en-suite Gästezimmer • Wellness-Bereich mit authentischem Hammam Der Gesamtablauf des Hauses ist außergewöhnlich gut durchdacht, schafft klare Wohnbereiche und erhält gleichzeitig eine starke Offenheit und Kontinuität. Außenbereich & Gelände Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert. Ein atemberaubender Schwimmstrecken-Pool scheint visuell zwischen Himmel und Bergen zu schweben, ideal platziert, um die ungestörten Ausblicke maximal zu nutzen und ein ruhiges Gesamtgefühl zu vervollständigen. Das Gelände verbindet strukturierte Gartenanlagen rund um die Villa mit naturbelasseneren Bereichen, in denen die ursprüngliche Vegetation sorgfältig erhalten wurde, sodass die Immobilie harmonisch in ihre Umgebung eingebettet wirkt. Beeindruckende Steinmauern folgen dem Geländetopographie und verstärken die architektonische Präsenz des Anwesens innerhalb der Landschaft. Unter den originellsten Merkmalen des Anwesens ist eine wunderschön positionierte mongolische Jurten, die derzeit als Kunstbibliothek und intimer Lese-Rückzugsort genutzt wird – eine außergewöhnliche und sehr persönliche Ergänzung des Anwesens. Nachhaltigkeit & Infrastruktur Die Immobilie profitiert von einem fortschrittlichen und nachhaltigen Wassermanagementsystem, einschließlich Regenwassersammlung für die vollständige Gartenbewässerung, was die Abhängigkeit von externen Ressourcen deutlich reduziert. Das Anwesen wird außerdem durch eine kommunale Wasserversorgung von Ronda sowie zusätzliche unabhängige Systeme unterstützt, die die Selbstversorgung und langfristige Nachhaltigkeit der Immobilie fördern. Eine wirklich einzigartige Immobilie La Mandaluz ist nicht einfach eine Luxusresidenz — es ist eine sehr individuelle architektonische Residenz, geschaffen für Käufer, die Design, Handwerkskunst, Privatsphäre und außergewöhnliche Qualität schätzen. Eine seltene Gelegenheit, eine der markantesten Landgüter im Ronda-Gebiet zu erwerben, die völlige Abgeschiedenheit, außergewöhnliche Ausblicke und anspruchsvolles Wohnen nur wenige Minuten von einer der historischsten Städte Südspaniens bietet.

Kauf von Immobilien - Über einen privaten Einfahrtsweg mit Kiefer- und Zypressenreihen betritt man dieses renovierte Landhaus, das ein großzügiges Wohnhaus, unabhängige Gästebereiche, landwirtschaftliche Nebengebäude und eine ertragreiche Hobbyweintraube vereint – alles in einer friedlichen ländlichen Umgebung nahe Ronda. Auf der rechten Seite der Einfahrt befinden sich 11 landwirtschaftliche Lagerhäuser mit einer zusammengebauten Fläche von ca. 927 m². Früher genutzt für Viehhaltung und landwirtschaftliche Tätigkeiten, bieten diese Gebäude großzügigen überdachten Raum, der sich ideal für Lagerung, Werkstätten, Garagen für Oldtimer oder Motorräder, landwirtschaftliche Nutzung oder Geschäftsaktivitäten eignet. Links von der Einfahrt befinden sich ca. 1 Hektar neu bepflanzter Weinberg, der Ende 2024 angelegt wurde. Der Weinberg ist gleichmäßig zwischen Syrah- und Chardonnay-Rebsorten aufgeteilt und wird voraussichtlich in ca. 3 Jahren kommerziell produziert. Die Immobilie verfügt über umfangreiche Parkmöglichkeiten, darunter 4 überdachte Carports und große offene Parkflächen mit Kapazität für 20 Fahrzeuge oder mehr. Die Wohnunterkunft ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Haupthaus Der Hauptwohnsitz ist über eine Reihe überdachter Terrassen mit Panoramablick über die umliegende Landschaft und in Richtung des Grazalema-Naturparks zugänglich. Die Eingangshalle im Erdgeschoss gewährt Zugang zu einer unabhängigen Studio-Wohnung, bestehend aus: Schlafzimmer/Wohnbereich Küchenzeile Badezimmer Eine Innentreppe führt zur primären Wohnebene im ersten Stock. Der obere Stock ist rund um einen hellen zentralen Flur angeordnet und führt zu: Großzügiges offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin Vollständige Außenveranda Separate Waschküche Renovierte Küche mit Frühstücksbereich 5 zusätzliche Schlafzimmer 2 gemeinschaftliche Badezimmer Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, unabhängige warme und kalte Klimaanlagen und große Fenster oder französische Türen, die natürliches Licht und Blick auf die Landschaft bieten. Eine Treppe von der Veranda führt zu einer sehr großen Dachterrasse mit Panoramablick auf Berge und Landschaft. Außenbereiche Das Haus ist von überdachten und offenen Terrassen, gestalteten Gärten und mehreren Außenbereichen zum Sitzen und Essen umgeben. Merkmale umfassen: Großer Grillbereich Rosengarten Schwimmbad von ca. 131 m² Sonnen-Terrassen und schattige Loungebereiche Unabhängige Wohnung Ans an das Haupthaus angrenzend, jedoch unabhängig vom seitlichen Bereich des Anwesens zugänglich, besteht die separate Wohnung aus: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage Küche Waschbereich Rückseitige Terrasse 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Eigenschaften & Infrastruktur Die Immobilie wurde umfassend renoviert, einschließlich aktualisierter Sanitär- und Elektroinstallationen, renovierter Küchen und Bäder sowie Klimaanlage in allen Hauptwohnräumen und Schlafzimmern. Versorgung und Installationen umfassen: Netzstromanschluss Neue Solarstrominstallation Vollständig genehmigter privater Brunnen Wasserreservoir für die Haushaltsversorgung Lage Die Immobilie befindet sich ca.: 6 Minuten von Arriate 8 Minuten von Ronda 1,5 Stunden vom Málaga International Airport 1,5 Stunden von den Stränden der Costa del Sol, einschließlich Marbella und Casares Die Lage bietet außerdem einfachen Zugang zu vielen der schönsten weißen Dörfer der Serranía de Ronda und der Provinz Cádiz, darunter Setenil de las Bodegas, El Gastor und Alcalá del Valle. Die Kombination aus umfangreicher Unterbringung, unabhängigen Gästeeinrichtungen, landwirtschaftlichen Gebäuden, Weinberg und Parkmöglichkeiten macht die Immobilie geeignet als großes Familiendomizil, Boutique-Land-tourismusbetrieb, Rückzugsort oder Mischprojekt aus Wohn- und Landwirtschaft.

Kauf von Immobilien - WOHNUNG MIT COURTYARD IN SAN FRANCISCO - RONDA In einem der authentischsten Viertel von Ronda, dem traditionellen Viertel San Francisco, präsentieren wir Ihnen diese gemütliche Wohnung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Wohnung ist funktional und bequem aufgebaut: - Helles Wohnzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage - Unabhängige Küche, möbliert und ausgestattet - Vollbad mit Dusche - Zwei Schlafzimmer, ideal zum Ausruhen oder als Arbeitszimmer - Privater Innenhof - Waschküche und Gäste-WC (zugänglich vom Hof aus), was zusätzlichen Komfort bietet Lage - Zentrumsnah in der Stadt, nur 5 Autominuten entfernt - Zugstation 5 Minuten - Direkt neben Supermärkten, Restaurants, Bars, Apotheke und allen täglichen Serviceleistungen Eine bezugsfertige Wohnung in einer Gegend mit hervorragender Lebensqualität. Brauchen Sie eine Finanzierung? Konsultieren Sie uns unverbindlich. Unsere Kooperationspartner erstellen eine individuelle Studie, um Ihnen die besten Hypothekenkonditionen auf dem Markt anzubieten. BITTE KONTAKTIEREN SIE FÜR BESICHTIGUNG Immobilienberater erreichbar 7 Tage pro Woche INKLUSIVE HONORARE IM PREIS Im Einklang mit dem Decreto der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchskosten, ITP und weitere mit dem Kauf verbundene Gebühren im Preis nicht enthalten sind.

Kauf von Immobilien - Ein einzigartiges Landgut mit separatem Gäste-/Personalhaus im Herzen der atemberaubenden Serranía de Ronda, nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Ronda, Málaga, entfernt. Die Hauptvilla ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Betreten Sie das Haus und finden Sie eine einladende Eingangshalle mit Gästetoilette, die in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Loungezonen führt. Von hier öffnen sich Türen zu großzügigen Terrassen – wählen Sie die sonnige Südterrasse, den westlich ausgerichteten Sonnenuntergangsplatz oder den charmanten Innenhof. Gehen Sie die Stufen hinab und entdecken Sie den Poolbereich, ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Poolbar und Grill – perfekt für lange Sommernachmittage. Die Villa bietet acht wunderschöne Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Die Master-Suite ist etwas Besonderes: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und einer riesigen Terrasse mit Blick auf die Berge von Ronda. Fünf Suitenbäder befinden sich alle um einen beeindruckenden, liebevoll gepflegten, halb eingewachsenen Garten mit herrlichem Ausblick. Im unteren Stockwerk gibt es drei weitere en-suite Schlafzimmer sowie einen fabulösen Mehrzweckraum mit federnder Holzboden – ideal für Yoga, Pilates oder ein Heimgym. Außen ist das Leben genauso schön. Gestaltete Gärten, schattige Terrassen und ein Innenhof-Essbereich machen das Freiluftleben mühelos. Der 20×6 m große Pool ist das Zentrum, umgeben von Sonnenplätzen und einer großen Outdoor-Küche/Bar zum Unterhalten. Und es kommt noch mehr: Ein separates Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, eigenem Garten und Terrassen – perfekt für Besucher oder Personal. Baujahr 2006 – diese Immobilie ist seit über 25 Jahren eine erfolgreiche Investition für Retreats, Veranstaltungen und luxuriöse Ferienvermietungen. Man kann dieses Modell fortführen – oder es ganz privat als Zufluchtsort nutzen. Sie eignet sich auch ideal für ein Boutique-Hotelprojekt. Mit eigener Wasserversorgung, Anschluss an das öffentliche Netz, Internet, Zentralheizung und Holzöfen ist dieses Zuhause ganzjährig bewohnbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich nur 5 Minuten in Arriate, Ronda ist 20 Autominuten entfernt. Málaga Flughafen? 90 Minuten. Eine seltene Gelegenheit, eine wirklich einzigartige und faszinierende Investition in einem der schönsten Settings Andalusiens zu besitzen.

Kauf von Immobilien - Dieses charmante Anwesen mit großem Grundstück befindet sich ideal zwischen Arriate und Ronda und ist nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche lokale Weingüter und der berühmte Ascari-Rennkurs. Dieses private Anwesen besteht aus 10.000 Quadratmetern Olivenhainen und immergrünen Eichen, davon die Hälfte in gepflegten, reifen Gärten, mit Pool, Nebengebäuden, Außen- Barbecue-Bereich (Wintergarage mit Kapazität für 2 Autos, zwei Sommergaragen, Holzschuppen, Lagerräume, Zwinger, Brunnen, Obstgärten, Reitbahn und Pferdeställe). Das Haus hat eine Fläche von ca. 350 m2, aufgeteilt in 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einer großen überdachten und möblierten Veranda, großer offener Küche und einem riesigen Freizeitkeller im Erdgeschoss, zu dem von innen Zugang besteht. Das Haus hat drei Etagen und wird vollständig möbliert und in perfektem Zustand übergeben, mit aktualisiertem ästhetischen Stil und allen Annehmlichkeiten. Erdgeschoss: Eine möblierte Hauptveranda verbindet sich mit dem Eingang, wo eine Diele den Raum zwischen Küche und Wohnzimmer teilt, mit Zugang zur oberen Rückveranda, die über eine Treppe und einen geschlossenen Korridor zum Pool und zu den Gärten führt. Die obere Etage umfasst weitere 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine Terrasse mit herrlicher Aussicht und ein zweites Bad. Im "Souterrain"-Bereich, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befindet sich ein riesiger Keller mit Weinfässern, eine Bar, ein Billardtisch usw. Von dort gelangt man über einen Korridor zu einem weiteren Bad und zwei weiteren Schlafzimmern. Er hat privaten Zugang zur Wintergarage. Der Außenbereich verfügt über eine große, gestaltete Fläche, die das ganze Haus umgibt und das Anwesen zur Hälfte teilt. Der Zugang vom Haupteingangstor mit automatischer Tür erfolgt über einen von Gärten, Blumenbeeten, Bäumen, Rasenflächen und vielfältigen Pflanzen gesäumten Weg. All dieses gestaltete Land besteht aus Obstbaumgärten, einem Brunnen, eigenem Brunnen, Lagerräumen, Maschinen- und Werkstatträumen, Zwingern und einer Sommergarage für mindestens 3 Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Pool von 14 Metern Länge und 7 Metern Breite mit einer Tiefe von 1,30 m bis 4 Metern, umgeben von einer großen Rasenfläche, Gärten, Picknick- und Grillbereich mit Pergola. Von hier aus gelangt man zu dem restlichen Anwesen, voll von Olivenbäumen und einer großen Eiche am Ende. Es gibt einen separaten Bereich mit Reitbahn und mehreren Ställen.

Kauf von Immobilien - Historische Perle im Herzen des historischen Zentrums von Ronda. Diese beeindruckende Immobilie, bekannt als Casa del Artista Marquetero, erstreckt sich über ca. 400 m² auf drei Etagen und bewahrt kostbare Originaldetails wie handgefertigte Marquetterie, bleiverglaste Fenster mit Rosemotiven und wunderschön erhaltene Holzbalkendecken. Nur abseits der Calle Armiñán gelegen, in einer ruhigen, exklusiven Ecke nahe einem alten Casa Palacio, bietet das Haus bezaubernde Ausblicke auf die Iglesia Mayor, den umliegenden Platz und die idyllische Landschaft von Ronda. Die Struktur ist solide, mit Dachterrasse, Innenhof mit farbenfrohen antiken Fliesen und mehreren großzügigen Räumen – perfekt für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder eine elegante Ferienvermietung. Jede Etage könnte problemlos unabhängige Apartments mit Küchen- und Wohnbereichen aufnehmen. Zu den Highlights gehören: Originelle Marquetrier-Türen und feine Holzarbeiten Doppel-Wohnräume mit Schiebetüren aus Glas und Mudejar-ähnlichem Kamin Dachterrasse mit Panoramablick Innenhof für Frischluft und Entspannung Geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und flexible Räume für Umgestaltung Lichtdurchflutet und voll Charakter – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in Rondas historischem Herzen etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Kauf von Immobilien - Wir freuen uns, eine seltene und fesselnde Immobilie vorzustellen – ein ikonisches Herrenhaus, optimal im lebendigen historischen Kern von Ronda positioniert. Diese angesehene Residenz bietet eine bemerkenswerte Plattform für visionäre Investoren, Boutique-Hotelketten oder Entwickler, die ein Premium-Hospitality- oder Wohnprojekt realisieren möchten. Historisch gut erhalten und von Geschichte durchdrungen, lädt dieses ehemaligen Eigentümer-Herrenhaus zu einer transformativen Renovierung ein – sei es zu luxuriösen Apartments, exklusiven touristischen Unterkünften oder einem Boutique-Hotel. Die Liegenschaft besticht durch wunderschöne Innenhöfe und üppige Gärten, die verschiedene Bereiche des Hauses nahtlos verbinden und eine zauberhafte Atmosphäre schaffen, die historischen Charme mit enormem Potenzial vereint. Zu den Merkmalen gehören großzügige Säle, kunstvoll geschnitzte Holztüren, originale Steinfeuerstellen, antike Fliesen und geräumige Garagen, die historisch für Kutschen genutzt wurden. Viele dieser authentischen Merkmale sind erhalten und bieten eine einzigartige Gelegenheit, das Erbe des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig seine Zukunft neu zu gestalten. Das Herrenhaus genießt in Ronda und darüber hinaus einen ausgezeichneten Ruf und diente bereits als malerische Kulisse für Periodenfilme, Fotoshootings und kulturelle Produktionen. Seine beeindruckende Präsenz und historische Bedeutung machen es zu einem bedeutenden Wahrzeichen der Stadt. Rondas touristische Anziehungskraft Als eines der meistbesuchten Ziele Andalusiens zieht Ronda das ganze Jahr über Besucher dank seines reichen kulturellen Erbes, der atemberaubenden Landschaft – einschließlich der weltberühmten Tajo-Schlucht – und eines vielfältigen Veranstaltungsangebots wie La Goyesca, Ronda Romántica sowie verschiedener Musik- und Kunstfestivals an. Die lebendige kulinarische Szene, renommierte Weinberge und Olivenölproduktionen verstärken weiter seine Anziehungskraft. Eine Investition in eine Hospitality- oder Wohnentwicklung hier bietet beträchtliches Potenzial für Erfolg, da Rondas kontinuierlicher Zustrom internationaler Touristen und kulturell begeisterter Besucher authentische Erlebnisse in einer atemberaubenden Umgebung suchen. Objektüberblick: - Zwei vollständig bewohnbare Etagen plus eigenständiges Solarium - Sieben Schlafzimmer - Zwei großzügige Wohnräume und zusätzliche Lounge-Bereiche - Drei Innenhöfe, davon zwei Innenräume und ein Außenbereich - Zwei Küchen (eine derzeit ungenutzt) - Vier volle Bäder, zwei davon en-suite - Schwimmbad, Wassertank und ein historischer Stall - Hintereingang und Privatgaragen/Carport Diese Immobilie repräsentiert eine einmalige Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes zu schaffen – eine luxuriöse Rückzugsoase, die historischen Eleganz mit modernem Komfort verbindet, alles an der begehrtesten Lage. Eine Investition hier verspricht beeindruckende Renditen durch Tourismus, hochwertigen Wohnungsverkauf oder Boutique-Hospitality-Projekte.

Kauf von Immobilien - Andalucía Country Houses freut sich, Ihnen dieses einzigartige Investitionsangebot in Ronda, Andalusien, zu präsentieren! Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie nur wenige Schritte von der ikonischen Tajo-Brücke in Ronda zu besitzen. Sie erwerben nicht nur ein wunderschön restauriertes historisches Haus, sondern auch ein voll funktionsfähiges und profitables Ferienvermietungsgeschäft! Wenn Sie durch die antiken Holztüren treten, empfängt Sie ein helles und modernes Interieur, das zwei zeitgemäße Apartments umfasst, die vom aktuellen Eigentümer sorgfältig aus der ursprünglichen Form eines zweistöckigen historischen Hauses renoviert wurden. Apartment-Highlights: Erdgeschoss-Apartment: Dieses einladende 1 Schlafzimmer, 1 Bad Retreat (70 m²) bietet friedliche Innenhofblicke und eine ruhige Oase für Gäste. Die geräumige Wohnung verfügt über eine beeindruckende, stilvolle offene Küche, die nahtlos an den Essbereich und das Wohnzimmer anschließt. Ein zeitgenössisches Ledersofa-Bett kann für zusätzliche Gäste genutzt werden. Erste Etage Apartment: Eine geräumige 2 Schlafzimmer, 1 Bad Einheit (75 m²) verfügt über eine private Dachterrasse, ideal zum Sonnenbaden oder für Abendsonnenuntergänge. Dieses Apartment bietet einen ähnlichen Grundriss – offene Küche, Wohn-, Essbereich. Jedes Apartment hat einen eigenen Eingang und erfüllt alle aktuellen Vorschriften für Ferienvermietungen in Ronda, was einen nahtlosen Übergang für neue Besitzer gewährleistet. Dieses Geschäft kann mühelos remote mit Unterstützung einer Reinigungskraft verwaltet werden, was es zu einer idealen Möglichkeit für diejenigen macht, die nach Ronda umziehen möchten, während sie ein stetiges passives Einkommen genießen. Es ist auch eine fantastische Option für digitale Nomaden, die einen lebendigen Lebensstil in einer malerischen Umgebung suchen! Beide Apartments erzielen durchschnittlich bemerkenswerte 295 € pro Nacht, was eine hervorragende Rendite bietet. Apartment 1 Merkmale: - Geräumiges Layout mit gemütlichem Schlafzimmer und Wohnzimmer, perfekt zur Entspannung. - Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kochnische, Waschmaschine und eine komplett ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Mikrowelle und Ofen. - Ein Essbereich, Schlafsofa und kostenlose Toilettenartikel verbessern das Gästeerlebnis. - Nur wenige Schritte von der Iglesia de Santa María la Mayor entfernt und 4 Gehminuten zum Plaza de España Ronda, mit der baumgesäumten Avenida des Tajo nur 700 Meter entfernt. Apartment 2 Merkmale: - Großzügig bemessen mit zwei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem gemütlichen Wohnzimmer, ideal für Familien. - Kostenloses WLAN, Klimaanlage und eine Terrasse, eingerichtet für Entspannung im Freien. - Beinhaltet Kochnische, Waschmaschine und einen Essbereich mit Tisch für gemeinsame Mahlzeiten. Diese Immobilie wird mit beiden Apartments komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich aller künftigen Buchungen, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich ein Parkplatz lediglich 200 Meter vom Grundstück entfernt. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Rondas Geschichte zu besitzen und gleichzeitig ein lukratives Geschäft zu genießen.

Kauf von Immobilien - Dieses elegante Herrschaftshaus liegt im Herzen der Altstadt von Ronda und nimmt eine große Ecklage am Platz hinter der größten Kirche der Stadt ein. Umgeben von Denkmälern (arabische Paläste, Kirchen, …). In Fußnähe befinden sich auch viele traditionelle andalusische Bars und Restaurants. Teile des Hauses reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück, mit Erweiterungen und Verbesserungen im 18. Jahrhundert. Im Inneren erzählt die Geschichte der Jahrhunderte von den prächtigen Holzbalkendecken, den großzügigen, geschwungenen Schmiedeeiserentreppen, Marmorböden und traditionellen Fenstern. Vollständig renoviert nach heutigen Standards, behält es jedoch Charakter und Authentizität. Wie bei allen großen Herrenhäusern vergangener Jahrhunderte ist dieses Haus im Wesentlichen um einen großen Innenhof herum gebaut. Eine schöne und eindrucksvolle Eingangshalle mit Sevillischen Fliesen öffnet sich zu dem arabisch gestalteten Innenhof – einem atemberaubenden Raum mit dreifachem Höhenraum und Glaskuppel, bedeckt mit traditionellen Teldos (Sevilla-Läden zum Sonnenschutz). Teilweise überdachter rückwärtiger Bereich, der einen kostspieligen arabischen Stil-Tagesraum beherbergt. Vom Innenhof führten eine Reihe von Empfangszimmer, miteinander verbunden im traditionellen Stil. Ein großes formelles Salon mit Ofen, der in einen zweiten Empfangsraum/Büro übergeht. Ein gemütlicher Winter-Salon mit Holzbalkendecken und offenem Kamin, eine große traditionsreiche voll ausgestattete Holz- und Marmorküche sowie ein formelles Esszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 5 gut dekorierte Schlafzimmer, alle mit Straßenseiten-Balkonen und 4 Badezimmern (das Hauptschlafzimmer hat ein Ensuite-Badezimmer). Alle Räume sind sehr geräumig. Obwohl 4 Zimmer keine Ensuite haben, liegen die Badezimmer direkt neben jedem Schlafzimmer. Treppen führen auf den Dachboden und zu einer Terrasse mit wunderbarer Aussicht auf Berge und die Altstadt. Der Dachboden ist sehr groß, mit hohen Holzbalkendecken und könnte leicht in ein weiteres Schlafzimmer und Bad umgewandelt werden. Das Haus ist sehr hell, es hat 17 Fenster und Balkone zur Straße. Es verfügt über eine Gas-Öl Zentralheizung, Marmorböden, Notausgangsleuchten. Diese Immobilie wäre ideal als Boutique-Hotel oder stadtbasiertes Tourismusgeschäft – Residenzsprache Schule, Kreativ-Schreib-Retreat etc. oder als großes Familienhaus in einer äußerst einzigartigen Lage. Es muss gesehen werden, um zu schätzen, was es bietet. Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz für Ferienvermietung und Bed & Breakfast.