Immobilien Girona: 47 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Situado a tan solo 5 minutos a pie del casco antiguo histórico de Girona, este singular edificio de aproximadamente 475 m² de superficie construida, distribuidos en una planta baja y tres plantas superiores, ofrece una combinación excepcional de potencial de inversión, uso turístico consolidado y vivienda privada. Durante más de 15 años, la vivienda ha funcionado con éxito como negocio turístico, ofreciendo alojamiento tipo loft, lo que crea una oportunidad atractiva para un nuevo propietario que busque adquirir una vivienda con un historial de alquiler establecido y varios posibilidades para su uso futuro. Los tres lofts están ubicados en la primera, segunda y tercera planta, cada uno con su propio carácter, amplias dimensiones y excelentes espacios exteriores, mientras que la planta baja ofrece potencial adicional para futuras promoción y actualmente se utiliza como garaje y taller. La planta baja consta actualmente de dos amplios espacios diáfanos, que el propietario utiliza como taller y estudio. Ambos espacios tienen acceso directo a la calle y ofrecen una gran flexibilidad para su uso futuro. Según los planes del comprador y los permisos correspondientes, estas áreas podrían utilizarse como garajes, trasteros, locales comerciales o espacios de trabajo, o bien formar parte de un futuro proyecto para crear un altillo adicional en la planta baja. El loft de la primera planta ofrece aproximadamente 143 m² construidos y cuenta con un diseño diáfano y espacioso. La zona principal integra una amplia cocina abierta con el salón, con acceso directo a un balcón con bonito/a vistas a la catedral de Girona, un lugar ideal para disfrutar de un café por la mañana. El loft también dispone de dos dormitorios y un baño, mientras que su diseño diáfano y sus generosas dimensiones crean un ambiente luminoso y versátil. Con aproximadamente 143 m² construidos, el segundo loft ofrece una distribución igualmente impresionante. Al entrar, se encuentra un amplio salón combinado con una zona de despacho abierta. Desde aquí, la vivienda fluye naturalmente hacia una gran cocina-comedor de planta abierta, que también cuenta con acceso a un balcón privado con vistas a la Catedral de Girona. El loft consta de dos dormitorios y dos baños, proporcionando una excelente comodidad tanto para uso privado como para alquiler turístico. Una de sus características más destacadas es el jardín privado de aproximadamente 180 m² con huerto, una característica poco común y muy apreciada tan cerca del centro histórico de Girona. El jardín proporciona un espacio exterior tranquilo y privado, añadiendo un elemento de estilo de vida excepcional a la vivienda. La planta superior ofrece un loft más compacto y privado de aproximadamente 46 m² construidos. Su diseño diáfano integra un dormitorio y un baño, si bien su mayor atractivo es, sin duda, la espectacular terraza privada de unos 97 m² con vistas panorámicas de 360 ​​grados, que ofrece una perspectiva excepcional de la Catedral de Girona y sus alrededores. El edificio combina carácter, privacidad, proporciones generosas, espacios al aire libre y excelentes vistas, junto con características como aire acondicionado en todas las estancias y acabados de calidad. Su uso como negocio turístico durante más de 15 años representa una importante ventaja para el inversor que busca una vivienda consolidada con potencial de alquiler. Asimismo, su configuración la hace especialmente atractiva para quienes buscan un estilo de vida híbrido y una oportunidad de inversión, pudiendo vivir en uno de los lofts y alquilar los demás, o continuar operando todo el edificio como alojamiento turístico. La vivienda también resulta particularmente interesante desde la perspectiva de la planificación a futuro. Ya se ha elaborado un proyecto para dividir el edificio en viviendas individuales, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de explorar esta opción si así lo desea y siempre que obtenga todas las aprobaciones y licencias necesarias. Es importante destacar que la vivienda se vende actualmente como una sola unidad, no como apartamentos independientes. El plano de división se ha elaborado únicamente para ofrecer un posible escenario futuro al nuevo propietario. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Kauf von Immobilien - Wohnungen in der Nähe des Parks am Plaça Ciutat de Figueres in Girona & 13 Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des Plaça Ciutat De Figueres Parks, einer zentralen Grünfläche in Girona. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist von verschiedenen Geschäften, Restaurants und lokalen Einrichtungen umgeben an. Der Park bietet eine ruhige Umgebung mit viel Freifläche, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien, was ihn zu einem großartigen Ort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen an. Die Wohnung befindet sich auch in Gehweite zum Stadtzentrum, sodass alle notwendigen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten in Reichweite sind. & 13 Die Wohnungen zum Verkauf in Girona befinden sich 54 m vom Kinderspielplatz, 105 m von der Bushaltestelle, 1,5 km vom Stadtzentrum und 45 km von der Costa Brava entfernt. & 13 Die Wohnungen verfügen über eine moderne offene Küche, eingebaute Küchengeräte, eine Duschkabine, ein eigenes Badezimmer, einen Balkon, ein Satelliten-TV-System und ein großes Ankleidezimmer, das sowohl Komfort als auch Luxus bietet.& 13 GIR-00001

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung, die vollständig von einem renommierten lokalen Architekten im berüchtigten Argenteria-Straße im Altstadtviertel von Girona restauriert wurde. Das Sanierungsprojekt dieser rund um die Stadtmauern eines alten Gassenabschnitts gebauten Wohnung stellte eine architektonische Herausforderung dar, da die historische Struktur beibehalten werden musste, während moderne Annehmlichkeiten und Designlösungen integriert wurden. Die Lage ist erstklassig im Herzen der Altstadt von Girona. In der Nähe befindet sich die Brücke Les Peixeteries Velles, rot gefärbt und von Gustave Eiffel im Jahr 1877 entworfen. Zudem bietet die Wohnnutzung einzigartige Blicke auf den Onyar-Fluss. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das architektonische Originalelemente bewahrt, die das mittelalterliche und die Renaissance der Stadt widerspiegeln. Die Fassade zeigt ornamentale Details und Schmiedeeisen-Balkone, während im Inneren hohe Decken, Gewölbe, hydraulische Böden und sichtbare Holzbalken den Räumen Charakter verleihen. Jedes Detail der Wohnung zeugt von der Sensibilität und dem Können des Architekten. Zudem zeichnet sich die Wohnung durch hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die den verfügbaren Raum optimal nutzt, außerdem viel natürliches Licht bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CTF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf von der Eigentümerseite bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Es handelt sich nicht um ein vertragliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im Centre, Girona | Renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse Erdgeschoss von 152 m² vollständig renoviert und neu zu vermieten im Zentrum von Girona (17003), gegenüber dem Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils gelegen. Eine Immobilie, die den urbanen Charme mit modernen Oberflächen, Energieeffizienz und privatem Außenbereich kombiniert. Aufteilung und Räume: Gesamtfläche: 152 m² Nutzfläche. Wohnbereich: Großes Wohnzimmer-Esszimmer von 74 m² mit integrierter offener Küche und viel natürlichem Licht. Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer (Hauptschlafzimmer en suite von fast 20 m²). Bäder: 2 moderne, designerische Vollbäder mit Dusche. Außenbereiche: Privater Hof von 12 m² und Zugang zu gemeinschaftlicher Terrasse mit freier Aussicht auf die Berge. Qualitäten und Energieeffizienz: Klima: Zentralisiertes Aerothermie-System (Kühlung/Heizung) mit höchster Effizienz und geringem Verbrauch. Isolierung: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Thermische-Brücke. Küche: Voll möbliert und ausgestattet mit Ceran-Kochfeld. Details: Durchsichtige Glastüren, Schränke/Stauraum im Flur und Glasfaser-Anschluss. Zustand: Umfassend renoviert, Fertigstellung 2026. Lage und Infrastruktur: Strategische Lage im Zentrum von Girona, wenige Schritte vom Barri Vell, Einkaufszonen, Gastronomieangebote und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine ruhige Umgebung gegenüber einem begrünten Platz, ideal sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Investition. Garagenstellplatz optional in der gleichen Anlage verfügbar (Preis und Verfügbarkeit zu prüfen). Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie noch heute Miriam, um weitere Informationen zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Rechtshinweis: Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers und im Preis enthalten. Steuern, Abgaben und Notarkosten NICHT enthalten. Ref: 735JVYW2Q | AICAT 8564

Kauf von Immobilien - BARNES präsentiert eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Lage, Weite und Möglichkeiten, gelegen in einer der exklusivsten und geschätztesten Wohngegenden von Girona. In der prestigeträchtigen Siedlung Palau, nur wenige Minuten von den wichtigsten internationalen Schulen entfernt, befindet sich diese prächtige Villa von 735 m² gebauter Fläche, auf einem großzügigen Grundstück von 1.280 m² mit privatem Pool und angenehmen Außenbereichen. Die Wohnanlage besticht von Anfang an durch ihre Weite, Helligkeit und hervorragende Verteilung. Eine elegante Empfangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Küche, funktional und gut dimensioniert, konzipiert für den täglichen Gebrauch und die Familie. Der Nachtbereich bietet großzügige und komfortable Räume mit mehreren Schlafzimmern und einer spektakulären Hauptsuite, von großem Ausmaß, die Ankleidezimmer und ein privates Bad besitzt und einen echten Privatsphäre- und Wohlfühlbereich schafft. Im unteren Stockwerk befindet sich eines der großen Highlights der Immobilie: eine private Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge sowie ein geräumiger Bereich, der je nach Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers vielfältige Möglichkeiten bietet. Mit hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig instand gehalten, befindet sich die Villa in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig. Zugleich bietet sie ein interessantes ästhetisches Aktualisierungspotenzial für diejenigen, die eine interior Architektur moderner und personalisierter gestalten möchten, wobei die Wesense und die Weite des aktuellen Wohnkonzepts erhalten bleiben. Eine Immobilie, die besonders geeignet ist für diejenigen, die Raum, Privatsphäre, Exklusivität und eine privilegierte Lage in Girona suchen, mit der Möglichkeit, sie sofort zu genießen und zugleich in Zukunft an einen moderneren Stil anzupassen. Eine außergewöhnliche Villa in Palau mit außerordentlichem Potenzial, sich zu einer Referenzresidenz in Girona zu entwickeln.

Kauf von Immobilien - Dúplex ecoeficiente en Montilivi se encuentra ubicado en una zona tranquila, muy soleada, con zonas verdes, centros educativos y en crecimiento, a pocos minutos del centro de la ciudad, a menos de diez minutos andando del Campus Universitario o el estadio de Montilivi.. . Disponen de pequeña terraza/balcón, entrada independiente con salida a zona verde de parques , . zona tranquila y rodeada de servicios: escuelas, guardería, instituto, Centro de Atención Primaria, supermercados... Un estilo de vida que podrás además completar con un gran ahorro energético mensual gracias a los sistemas de calefacción y climatización del dúplex, así como la construcción y propios materiales del edificio.. Consulte con nosotros la memoria de calidades y planos de la promoción. Más información en el formulario o en (Whatsapp 637838630).

Kauf von Immobilien - Parcela urbana de 937 m2 en Sant Daniel, Girona, ideal para tu hogar. Entorno encantador cerca del Barri Vell.. Situada en la encantadora zona de Sant Daniel en Girona, esta exclusiva parcela urbana de 937 m2 brinda una oportunidad sin igual para materializar la residencia de tus sueños. Envolvente en un entorno natural excepcional, se halla en proximidad al histórico Barri Vell, aportando un toque de encanto y tradición a la experiencia de habitar este lugar.. Visualiza cada amanecer con panorámicas de los paisajes circundantes y sumérgete en la serenidad que solo un entorno como Sant Daniel puede ofrecer. Con una extensión de 937m2, la parcela concede el espacio necesario para concebir una vivienda que refleje tu estilo de vida y necesidades. Más que una inversión en bienes raíces, esta parcela urbana representa la oportunidad de construir una vida colmada de experiencias en un entorno singular. Con su combinación de belleza natural, rica historia y la posibilidad de diseñar tu hogar a medida, este terreno en Sant Daniel se erige como la elección ideal para una residencia con jardín.. TERRENOS URBANOS EN GIRONA - VENTA DE PARCELAS URBANAS - SMART HOUSE GIRONA - CASAS GIRONA. Puede contactar con nosotros enviando un correo a , también a nuestra página web o llamando al 902 920 516 para obtener más información del inmueble. ¡Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate!

Kauf von Immobilien - LETZTE VERFÜGBARKEIT ZU DIESEM PREIS!! Entdecken Sie diese freistehenden Häuser im minimalistischen und zeitgenössischen Stil, konzipiert für Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der exklusivsten Gegenden von Girona: Montilivi - Palau.. Jedes Haus verfügt über: 4 helle und großzügige Doppelzimmer.. Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge.. Privater Garten von 400 m2, mit der Option, einen Pool einzubauen. Funktionsweise Grundrisse, die das natürliche Licht maximieren und den offenen Raum betonen.. Gedacht für einen modernen Lebensstil und umweltbewusst, alle Häuser verfügen über eine AA-Energieeffizienzbewertung dank: Solarmodule (Photovoltaik).. Hochenergieeffizientes Aerothermie-System.. Erstklassige Materialien, die Langlebigkeit und elegantes Design garantieren.. Ideal für Familien, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Exklusivität suchen, umgeben von Natur und gleichzeitig sehr nah am Zentrum von Girona.. Rufen Sie uns für weitere Informationen an !

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses fantastische Einfamilienhaus im minimalistischen und zeitgenössischen Stil, das darauf ausgelegt ist, Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Girona zu bieten: Montilivi - Palau. Jede Wohnung bietet:. 4 helle und großzügige Doppelzimmer.. Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge.. Privater Garten von 900 m2, mit der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Funktionale Grundrisse, die natürliches Licht und offenen Raum maximieren.. Gedacht für einen modernen Lebensstil, der umweltbewusst ist; alle Häuser verfügen über eine EE-Klasse AA, dank:. Solarbatterien (Photovoltaik).. Hoch effizientes Aerothermie-System.. Materialien von erstklassiger Qualität, die Langlebigkeit und elegantes Design garantieren.. Ideal für Familien, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Exklusivität suchen, umgeben von Natur und gleichzeitig nah am Zentrum von Girona.. Rufen Sie uns für weitere Informationen an!

Kauf von Immobilien - En venta fantástico restaurante y vivienda con terraza en el piso superior en Gerona, está situado en una zona muy buena para desarrollar la actividad de la restauración en la ciudad.. El edificio data del año 1955 y ha sido reformado en dos ocasiones en 1987 y 2003. Está sobre una parcela de 294m2 y consta de 197m2 construidos divididos en 2 plantas, planta baja y planta primera. En la planta baja de 141m2 se encuentra el restaurante con todos los servicios, hall de entrada, zona de barra, 2 salas comedor, cocina, 2 aseos, almacén, zona de frío, lavadero y un patio de 120m2 con barbacoa. En la planta primera de 56m2 encontramos un salón comedor con una cocina americana, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 1 baño completo y en esta planta también encontramos una terraza cubierta de 30m2.. La planta baja restaurante dispone de calefacción/aire acondicionado a través de bomba de calor y la planta primera vivienda dispone de calefacción a gas natural, las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento.. ¡Un restaurante con vivienda con un patio espectacular te está esperando!. NEGOCIOS EN VENTA GIRONA - RESTAURANTES PARA COMPRAR - INVERSIÓN INMOBILIARIA POR NEGOCIO. Puedes contactarnos enviando un correo electrónico a , también a nuestra página web o llamando al 902 920 516 para más información sobre la propiedad. ¡Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus im minimalistischen, zeitgenössischen Stil, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Girona bietet: Montilivi - Palau. Jede Wohnung verfügt über:. 4 helle und großzügige Doppelzimmer.. Tiefgarage für 3 Fahrzeuge. Privater Garten von 400 m2, mit der Option auf einen exklusiven Pool.. Funktionale Grundrisse, die das natürliche Licht und den offenen Raum maximieren.. Entwickelt für einen modernen Lebensstil, der die Umwelt respektiert; alle Häuser verfügen über eine AA-Energieeffizienzbewertung dank:. Solarpanelsysteme (PV). Hochleiste Aerothermie-System mit hoher Effizienz.. Materialien erstklassiger Qualität, die Langlebigkeit und elegantes Design garantieren. Ideal für Familien, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Exklusivität suchen, umgeben von Natur und gleichzeitig sehr nah am Zentrum von Girona.. Rufen Sie uns für weitere Informationen an!

Kauf von Immobilien - Projekt zur Errichtung von 4 Doppelhaushälften. Die Bauarbeiten haben begonnen! Leben Sie mitten in der Natur, nur einen Steinwurf vom Zentrum Gironas entfernt. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, im idyllischen Sant Daniel-Tal in Girona zu wohnen, in einer exklusiven Anlage von vier neuen Doppelhaushälften. Diese moderne Wohnanlage erstreckt sich über drei bequeme Etagen: Im Untergeschoss befindet sich der Waschbereich und eine Parkfläche. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder: eine geräumige Suite mit eigenem Bad und zwei Einzelzimmer, mit Zugang zu einem englischen Hof, der natürliches Licht und eine zusätzliche Prise Charme bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, ein großes Wohn-Esszimmer in offener Form, das sich mit der Küche verbindet und direkt mit einer spektakulären Terrasse und einem privaten Garten von 82,30 m² verbunden ist – ideal, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen. Umgeben von Natur verbindet diese Immobilie Ruhe der Umgebung mit modernem Design und urbanem Komfort. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause in einer der privilegiertesten Gegenden Gironas zu erwerben.

Kauf von Immobilien - Projekt eines Einfamilienhauses in Neubauqualität – Sant Daniel (Girona). Maßgeschneidertes Design, erstklassige Qualität und privilegierte Umgebung. Gebaute Fläche: 300 m2 auf 2 Etagen mit ebenerdiger Tiefgarage, auf einem 936 m2 großen Grundstück, mit sanfter Hanglage und Südostausrichtung, 4 Doppelzimmer, 3 Bäder, geschlossener Garage für 2 Fahrzeuge, großzügige Tageszonen, privater Garten in privilegierter Lage in Sant Daniel, 5 Minuten vom Barri Vell von Girona, mit Panoramablick auf das Vall de Sant Daniel und die historische Skyline der Stadt. Das Projekt beginnt mit einer zeitgenössischen, klaren Volumetrie, gut integriert in die natürliche Landschaft des Tals. Das Haus gliedert sich in zwei Etagen, ebenerdig mit Garage für 2 Autos, in der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer und in der unteren Etage Küche/Wohnbereich von 78 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Projekt wird schlüsselfertig, jedoch vollständig modulaar, übergeben: Innenraumaufteilung, Küchentypologie, Oberflächen, Landschaftsgestaltung und technologische Ausstattung werden an den Geschmack und Bedarf des Kunden angepasst, mit Begleitung unseres Architektenteams von den ersten Skizzen bis zur endgültigen Bauabnahme.

Kauf von Immobilien - Diese Wohnsiedlung gehört zu einer Förderung von 5 öko-nachhaltigen Wohneinheiten in Girona, im schönen und ruhigen Viertel Montilivi. Dies ist eines der Gebiete mit dem größten und besten Wachstum der Stadt. Und es ist auch eines der geeignetsten, wenn Sie Kinder haben oder einen gesünderen, ruhigeren und gelasseneren Lebensstil anstreben: Ihre große Vielfalt an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und die Nähe zum zentralen, kommerziellen Kern von Girona, kombiniert mit Grünflächen und großzügigen Nachbarschaften, wird Ihnen ein Wohlbefinden liefern, von dem Sie nicht genug bekommen werden. Es ist eine große Zukunftsinvestition für die zukünftigen Eigentümer: Alle Wohnungen der Förderung verfügen über Terrasse/Balkon, eigenständigen Zugang mit Ausgang zu Gartenbereichen und alle befinden sich im Erdgeschoss oder im ersten Stock. Außerdem sind es Wohnungen, die mit idealen Materialien für eine gute Wärmedämmung gebaut wurden, kombiniert mit einem nachhaltigen Klima- und Heizsystem. Es handelt sich um wartungsarme Wohnungen mit großer Haltbarkeit, die eine Energieeffizienz A garantieren.Das Spazierengehen, Sports treiben (die Unterkunft liegt nur wenige Minuten vom Zugang zur Via Verda von Sant Feliu, dem städtischen Sportzentrum und dem Hallenbad entfernt) werden Optionen sein, die Ihnen jeden Tag vollständig zur Verfügung stehen, um sich zu entspannen, zu pflegen oder zu trainieren. Duplex ab 116 m2, 5 Optionen zur Auswahl, besuchen Sie die Förderung im Abschnitt ?promociones? von und lassen Sie sich von unserem Team beraten, Verkauf schrittweise geplant! Lieferung 2025. PROMOCIONES OBRA NUEVA GIRONA - PISOS EN VENTA GIRONA - PISOS DE OBRA NUEVA. Bitte kontaktieren Sie uns bezüglich der Qualitäts- und Grundrissliste der Förderung. Weitere Informationen über das Formular oder unter (Whatsapp 637838630).

Kauf von Immobilien - Alle Wohnungen verfügen über Terrasse/Balkon, eigenständiger Eingang mit Ausgang zu Gartenanlagen in der Zone und befinden sich alle im Erdgeschoss oder in der ersten Etage. Diese Promotion von Duplex-Wohnungen in Montilivi befindet sich in einer idealen Gegend für Familien mit kleinen Kindern oder für Personen, die wegen Arbeit oder Studium eine gute Versorgung mit Dienstleistungen und Bildungszentren in der Nähe benötigen... Sie eignen sich auch perfekt für Menschen, die ein aktives soziales Leben in Girona genießen möchten, einer kleinen Hauptstadtprovinzstadt, die immer mehr Menschen sowohl aus dem Inland als auch aus dem Ausland durch Kultur, Sport sowie die Qualität ihrer Gastronomie und ihres Erbes fasziniert... Wenn Sie in Girona leben möchten, nutzen Sie diese Neubau-Wohnungen in einem neuen Gebäude in einer ruhigen Umgebung mit Schulen, Kindergarten, Gymnasium, Zentrum für Primärversorgung, Supermärkten, Dienstleistungen und Geschäften. Neubau-Entwicklungen weniger als zehn Gehminuten vom Universitätscampus oder dem Montilivi-Stadion entfernt und nur fünf Minuten vom Einkaufszentrum sowie von den Sportzonen Palau oder der Vía Verde, die die Stadt mit dem Dorf Quart verbindet, ideal zum Spazierengehen, Laufen, Trainieren in Sportarten oder einfach Spaß haben... FERTIGSTELLUNG DER BAUARBEITEN, SOFORTÜBERGABE ZUM EINZUG. NEUEBAU-WOHNUNGEN GIRONA – WOHNUNGEN IN GIRONA – NEUBAUPROJEKTE. Bitte kontaktieren Sie uns für die Qualitätsmerkmale und Grundrisse der Promotion. Weitere Informationen im Formular oder per WhatsApp (637838630).

Kauf von Immobilien - Spektakuläres, vollständig reformiertes Erdgeschoss mit modernem Design, großzügigen Räumen und einer privaten Terrasse, ideal um die Ruhe zu genießen.. . Die sorgfältig gestaltete Aufteilung bietet einen großzügigen Tagesbereich mit einem beeindruckenden Küchen-Wohn-/Essbereich von 51 m2, in dem eine moderne Küche mit Insel vollständig ausgestattet und möbliert hervorsticht. Eine offene, elegante und funktionale Atmosphäre, ideal zum Genießen und Teilen von Momenten mit Familie und Freunden.. . Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eines davon fast 20 m2 groß und en-suite, zusätzlich zwei vollständige Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen.. Der Komfort wird durch ein Aero-Thermie-System zur Klimatisierung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine hervorragende Orientierung gewährleistet, die der gesamten Wohnung natürliches Licht schenkt.. . Privathof von 12 m2 sowie eine gemütliche Veranda von 15 m2, ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.. Parkplatz optional. Preis 25.000€.. . In diesem Zuhause zu leben bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben zu genießen. Eixample Sud bietet alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Geschäfte, Schulen, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung zum historischen Zentrum von Girona. Eine pulsierende Stadt mit reichem kulturellem Erbe, international anerkannter Gastronomie und einem unvergleichlichen Lebensstil.. . Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für alle, die eine exklusive Wohnung im Herzen von Girona neu beziehen möchten – stilvoll, komfortabel und hochwertig in jedem Detail.. Sie können uns kontaktieren, indem Sie eine E-Mail an , auch auf unserer Webseite oder telefonisch unter 902 920 516 schicken, um weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten. Vielen Dank, dass Sie Safire Real Estate Ihr Vertrauen schenken!

Kauf von Immobilien - Presentamos una pieza única ! Piso para rehabilitar ubicado en la tercera planta sin ascensor, situado en pleno corazón del emblemático barrio histórico de Barri Vell, Girona. Este inmueble cuenta con una superficie total de 50 m2 distribuidos eficientemente entre una habitación y un baño completo , salón , cocina, zona comunitaria de terraza con vitas al rio i a la ciudad de Girona i una zona de trastero-lavadero . La ubicación es simplemente inmejorable rodeado por calles llenas de historia y cultura, así como múltiples servicios esenciales como comercios locales y restaurantes típicos donde degustar lo mejor de la gastronomía gerundense. Esta propiedad ofrece numerosas oportunidades no solo por su disposición sino también por ser parte integral del atractivo turístico e histórico que caracteriza a este icónico sector urbano.

Kauf von Immobilien - Magnífico piso situado en la avenida Pericot, muy luminoso y con una distribución funcional. Dispone de 2 habitaciones dobles, un amplio espacio de salón-comedor con cocina de concepto abierto y una terraza en forma de L, perfecta para disfrutar del exterior.. . La vivienda cuenta con un baño completo con bañera, calefacción de gas natural y climatización por conductos, que garantizan el máximo confort durante todo el año.. . Destaca por sus acabados de calidad, con suelos de parquet, armarios empotrados y una cocina totalmente equipada.. . Además, incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio y se encuentra en una finca con ascensor, ofreciendo comodidad y funcionalidad en una excelente ubicación.

Kauf von Immobilien - Möchten Sie in Girona leben? Wir bieten Ihnen den Erwerb eines fantastischen, neugebaute Duplexes im Bereich Montilivi Pericot, in einer von Parks, Bildungseinrichtungen und allerlei Geschäften sowie Dienstleistungs- und Geschäftszentren umgebenen Gegend. Alle Wohnungen der Promotion verfügen über Terrasse/Balkon, eigenständigen Eingang mit Ausgang zu Gärten der Zone und befinden sich alle im Erdgeschoss oder im ersten Stock. Dieser Bereich ist besonders geeignet, wenn Sie Studenten zu Hause haben, da er nur wenige Gehminuten vom UdG-Campus Montilivi entfernt ist. Aber auch wegen seiner breiten Straßen, Parkanlagen und Baumreihen, Pflegezentren und vielem mehr. Wir können Ihnen garantieren, dass Ihr Lebensstil so gesund sein wird, wie Sie ihn benötigen! Ein nachhaltiger Lebensstil, den Sie zudem mit einem großen monatlichen Energiekosteneinsparung dank der Heiz- und Klimatisierungssysteme des Duplexes sowie dem Bau und den Materialien des Gebäudes abrunden können. Kosten Sie einen gesunden, nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Lebensstil in diesen zum Vorverkauf stehenden Duplexwohnungen – schauen Sie zu, sie gehen schnell! Lieferung 2025. NEUE BAUTRÄGERPROMOTIONS GIRONA - WOHNUNGEN ZUM VERKAUF IN GIRONA - NEUBAU-WOHNUNGEN. Erkundigen Sie sich bei uns nach der Qualitäts- und Planungsbeschreibung der Promotion. Weitere Informationen im Formular oder unter (WhatsApp 637838630).

Kauf von Immobilien - Exklusives Neubau-Chalet auf einem großzügigen Grundstück von 919 m², das einen unvergleichlichen Lebensstil bietet. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihr modernes und elegantes Design mit einem spektakulären, überlaufenden Pool, der zur Entspannung einlädt und zugleich in die Landschaft übergeht. Die breiten Verandas und Terrassen, perfekt ausgerichtet, schaffen ideale Außenbereiche zum Ausruhen und für Unterhaltung und vereinen Privatsphäre und Luxus in einer hochwertigen Umgebung. Jede Ecke wurde darauf ausgelegt, maximalen Komfort und ein erstklassiges Wohnerlebnis zu bieten. Exklusives Haus von 367 m², das einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil bietet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage von 50 m² und eine moderne Office-Küche mit einer eleganten zentralen Insel, die direkte Aussicht auf den Pool bietet und eine perfekte Atmosphäre zum Genießen und Teilen schafft. Mit 5 großen Doppelzimmern und 3 kompletten Bädern wurde jeder Raum konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Gelegen in einer Zone mit hoher Privatsphäre und fußläufig zum renommierten Les Alzines-Schule, ist diese Residenz das ideale Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Bequemlichkeit. Lebe die Zukunft der Nachhaltigkeit und des Designs in diesem intelligenten, minimalistischen Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die einen exklusiven Lebensstil suchen und die Umwelt respektieren. Abgeschnitten und mit unvergleichlich weitem Blick, zeichnet sich diese Immobilie durch klare Linien und große Öffnungen aus, die darauf ausgerichtet sind, das natürliche Licht optimum zu nutzen und Innen- und Außenbereich zu integrieren. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, höchste Energieeffizienz und Komfort zu bieten, mit einem ecoeffizienten System, das Photovoltaikmodule und Aerothermie umfasst, um einen Null-Energie-Verbrauch zu garantieren. Genießen Sie den Komfort einer Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug, was dem Alltag einen zusätzlichen Mehrwert verleiht. Darüber hinaus sorgt die hochmoderne Photovoltaik-Anlage nicht nur für eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, sondern auch für erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten, während das ganze Jahr über eine komfortable und hochwertige Umgebung erhalten bleibt. Dieses Haus repräsentiert eine neue Lebensweise, bei der Luxus und Nachhaltigkeit verschmelzen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Gegenden zu bieten. Sie können uns gerne kontaktieren, indem Sie eine E-Mail senden an oder auch über unsere Webseite, um weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten. Vielen Dank, dass Sie Safire Real Estate Ihr Vertrauen schenken.

Kauf von Immobilien - Magnificent Gelegenheit zur Erwerbung einer außergewöhnlichen Parzelle in der renommierten Gegend Creu de Palau, Girona. Mit einer Fläche von 919 m2 bietet diese Parzelle atemberaubende Aussichten auf die Umgebung und befindet sich an einer privilegierten Lage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Zuhause zu bauen, was sie zur perfekten Option für diejenigen macht, die ihr eigenes Heim an einem einzigartigen und exklusiven Ort errichten möchten.. . Die Parzelle verfügt über eine Bebauung von 0,4 m2/m2, was den Bau einer bebauten Fläche von bis zu 367 m2 insgesamt ermöglicht, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, was bedeutet, dass man eine große und komfortable Wohnung mit intelligenter Raumaufteilung errichten kann.. IMMOBILIENINVESTITION - GRUNDSTÜCKE UND STÄDTISCHE PARZELLEN - IHR HAUS IN GIRONa BAUEN - GRUNDSTÜCKE ZU VERKAUF. Sie können uns kontaktieren, indem Sie eine E-Mail an , auch über unsere Website oder telefonisch unter 902 920 516 senden, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten. Vielen Dank, dass Sie Safire Real Estate Ihr Vertrauen schenken!

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Barri Vell von Girona, an einem einzigartigen Standort gegenüber dem Fluss, wird dieses sechsstöckige Gebäude zum Verkauf angeboten, 4 Etagen plus Terrasse und Gemeinschafts-Wäschebereich mit großem Potenzial für Investitionen oder als Wohnnutzung. Die Immobilie verfügt über eine ungefähre Fläche von 50 m² pro Etage, verteilt auf eine Wohnung pro Stockwerk, jeweils mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Derzeit erfordern die Wohnungen eine vollständige Renovierung, was die Möglichkeit bietet, sie an die Bedürfnisse und den Stil des zukünftigen Eigentümers oder Investors anzupassen. Eines der Highlights dieses Gebäudes ist seine 20 m² große Gemeinschaftsterrasse, von der aus man spektakuläre Blicke auf die Kathedrale und den Fluss genießt und sie zu einem exklusiven und privilegierten Raum macht. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Abstell-/Waschkeller, sehr praktisch für Organisation und geteilte Nutzung. Diese Immobilie, charmant und mit unschlagbarer Lage, stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Girona, auf der Rambla, dar, mit Geschäften, Restaurants und zu den wichtigsten kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Kauf von Immobilien - Es gibt schöne Häuser und es gibt Häuser, die man vom ersten Moment an genießt. Diese exklusive Einfamilienhauswohnung in Palau, der begehrtesten Wohngegend Gironas, vereint Großzügigkeit, Privatsphäre, natürliches Licht und eine Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, die höchste Lebensqualität zu bieten. Auf einem Grundstück von 601 m² und 317 m² gebaut, zeichnet sich dieses vierseitig bebaute Haus durch die außergewöhnliche Helligkeit aus, die es den ganzen Tag über erhält, und durch die umfassende Renovierung im September 2025, die es in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Das obere Stockwerk beherbergt drei prächtige Suiten in großer Größe, alle mit eigenem Bad, was Unabhängigkeit und Komfort für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss öffnen sich zwei großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten und schaffen lichtdurchflutete Räume, die perfekt mit dem Außenbereich verbunden sind. Die moderne und funktionale Küche verfügt über einen Zugang zum Waschbereich. In diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein elegantes Gäste-WC und ein Arbeitszimmer, das sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt, um die Wohnung an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen. Das Untergeschoss überrascht durch seine Ausmaße. Neben einer spektakulären Garage für vier Fahrzeuge verfügt es über einen riesigen Mehrzweckraum, ideal als Privat-Gym, Musikstudio, Heimkino, Spielzimmer oder jedes andere Projekt. Ein großzügiger Ankleideraum vervollständigt diese Ebene und bietet außergewöhnlichen Stauraum. Im Außenbereich schaffen der private Pool und der gepflegte Garten eine ideale Umgebung, um das mediterrane Klima zu genießen. Der geschlossene Innenhof verleiht dem Haus eine besondere Note und kann in einen exklusiven Innengarten mit Vegetation, Wasser und einem Teich mit Fischen verwandelt werden, wodurch er zu einer echten Oase der Ruhe wird. Ein weiterer großer Pluspunkt ist seine privilegierte Lage. Vom Haus aus genießt man offene Blick auf das Land, ohne Aussicht auf zukünftige Bauvorhaben, die die Landschaft oder Privatsphäre beeinträchtigen könnten. Zudem kombiniert es die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an alle Dienstleistungen. Nur fünf Gehminuten entfernt befinden sich die renommierte Montessori International School, das Les Alzines-Schulzentrum, die öffentliche Schule El Bosc de la Pabordia, der Supermarkt Novavenda und die Bushaltestelle. Das Stadtzentrum von Girona erreicht man mit dem Auto in etwa fünf Minuten und kann alle Vorteile der Stadt genießen, ohne die Ruhe einer exklusiven Wohnumgebung zu verlassen. Die Immobilie ist besonders attraktiv für Familien und Fahrradliebhaber, dank der Nähe zu einigen der besten Routen der Region und einer sicheren, privilegierten Umgebung. Auch der Komfort zeigt sich beim Parken: Neben der geräumigen Garage für vier Fahrzeuge bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, zahlreiche Autos im Außenbereich des Hauses zu parken – eine eher seltene und sehr praktische Eigenschaft für Besuche oder Familienfeiern. Das Haus verfügt über Zentralheizung, reversible Klimaanlage, Kamin, Warmwassersystem mit Solarplatten und Speicher, Alarmanlage, Sicherheitstür und Gegensprechanlage, die Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über bieten. Eine einzigartige Immobilie, die Eleganz, Großzügigkeit, Privatsphäre, freie Ausblicke, eine außergewöhnliche Lage und eine jüngste Renovierung vereint, um einen Lebensstil zu genießen, der in Girona kaum zu überbieten ist.

Kauf von Immobilien - BARNES präsentiert eine exklusive städtische Parzelle, gelegen in der besten und begehrtesten Urbanisation von Palau in Girona, mit schönen Panorama-Ausblicken aufs Feld, den Wald und die Gavarras-Berge auf der Vorderseite und Blicken auf die Pyrenäen in der hinteren Zone. Die Fläche des Grundstücks beträgt 1.345,79 m2 zu einem Preis von 790.000€. Kontaktieren Sie uns unter - für weitere Informationen.

Kauf von Immobilien - Excellent opportunity to establish your business in a well-established commercial area of ​​Girona, with high traffic and excellent visibility. A versatile and functional space, ideal for retail, professional offices, showrooms, or service businesses. The premises offer ample space and feature a double storefront with approximately 6.5 linear meters of frontage, providing an excellent commercial presence and abundant natural light. Currently, it is distributed into a large main showroom, another room with a large window providing plenty of natural light, a storage area, a rear room, and a restroom. Another key advantage is the possibility of expansion with an adjacent unit of approximately 60 m², potentially reaching a total area of ​​around 142 m², a very attractive option for growing businesses or activities requiring more space. The premises have water and electricity connections already in place, allowing for a quick and easy start of operations. Furthermore, it boasts a ceiling height of approximately 3.48 meters, creating a sense of spaciousness and offering numerous possibilities for adaptation. Located in a well-established commercial area of ​​Girona, surrounded by activity and services, the location offers excellent transport links and significant daily foot traffic. Girona is a dynamic and constantly growing city, with an excellent combination of commerce, services, tourism, and local life, making it a strategic location for both established businesses and new projects. A property with great potential, good visibility, and multiple adaptation possibilities in a prime location. Request more information without obligation! In compliance with Law 3/2017, of 13 February, Book Six of the Civil Code of Catalonia, the client is hereby informed that notarial fees, Land Registry fees, applicable taxes (Property Transfer Tax (ITP) or VAT + Stamp Duty (AJD)), and any other costs inherent to the purchase transaction are not included in the sale price.[IW]

Kauf von Immobilien - Excellent opportunity to establish your business in a well-established commercial area of ​​Girona, with high traffic and excellent visibility. A versatile and functional space, ideal for retail, professional offices, showrooms, or service businesses. The premises offer approximately 83 m² of usable space and feature a double storefront with approximately 6.5 linear meters of frontage, providing excellent commercial presence and abundant natural light. Currently, it is distributed as a large main showroom, storage area, and restroom. Thanks to its pillar structure, it offers the possibility of creating a completely open-plan space, easily adaptable to different types of businesses and interior layouts. Another key advantage is the possibility of expansion with an adjacent unit of approximately 60 m², potentially reaching a total area of ​​around 142 m², a very attractive option for growing businesses or activities requiring more space. The premises have water and electricity connections already in place, allowing for a quick and easy start-up. Furthermore, it boasts a ceiling height of approximately 3.48 meters, creating a spacious feel and offering numerous possibilities for adaptation. Located in a well-established commercial area of ​​Girona, surrounded by activity and services, the area offers excellent transport links and significant daily foot traffic. Girona is a dynamic and constantly growing city, with an excellent combination of commerce, services, tourism, and local life, making it a strategic location for both established businesses and new ventures. A property with great potential, excellent visibility, and multiple adaptation possibilities in a prime location. for more information without obligation![IW]

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung in einem der Gebäude mit größtem Interesse in Girona, bekannt als Casa Arnau, das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, 1856, erbaut wurde und novecentistische Herkunft hat. Genießen Sie eine ausgezeichnete Lage in einer der bekanntesten Straßen der Stadt, nur wenige Meter von den wichtigsten touristischen Attraktionen entfernt, wie dem Hängenden Haus am Ufer des Onyar, dem Rathausplatz, der Rambla, der Kathedrale, den Arabischen Bädern und der Basilika San Félix, zusammen mit dem jüdischen Viertel, das ab dem 12. Jahrhundert formiert wurde und heute eines der am besten erhaltenen in Europa ist. Dieses Gebäude gehört zu den ältesten der Straße, in der es sich befindet. Es besteht aus einem Erdgeschoss, das für Geschäftsräume konzipiert ist, und acht weiteren Stockwerken. Die Architektur zeichnet sich durch schlichte Fenster- und Balkonlinien sowie eine gepflegte Außengestaltung aus, bestehend aus terrakotta Ornamenten mit vegetal- und geometrischen Motiven. Hervorzuheben ist auch der Zugang zum Treppenhaus, der erhalten und gemäß Modellen der arabischen Architektur renoviert wurde, mit Hufeisenbögen, eingefasst von dem typischen Alfiz. Das Ergebnis dieser exquisiten Renovierung führt dazu, Ihnen eine der besten Wohnungen zu bieten, die man derzeit in Girona finden kann. Diese fantastische zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Nutzfläche von 102 m², davon 81 m² Nutzfläche. Die Wohnung besticht durch eine gute natürliche Belichtung, hohe Decken und ein hervorragendes Qualitätsniveau der Ausführung. Die Aufteilung bietet einen angenehmen Tagesbereich mit Wohnzimmer-Esszimmer und offener, komplett ausgestatteter Küche, integriert in den Raum. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad, sowie ein zweites vollständiges Bad, das den anderen beiden Schlafzimmern dient. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung mit hochwertiger Ausstattung zu erwerben, obwohl bei der Renovierung Originalelemente und traditionelle Architektur respektiert wurden, in einer der symbolträchtigsten Lagen Gironas. Die Wohnung liegt im Barri Vell, Girona. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Gesamtverkaufspreis beträgt 750.000 €. Der angegebene Preis schließt Steuern oder Verkaufsnebenkosten nicht ein, die gemäß geltendem Recht vom Käufer getragen werden; in diesem Fall kommt die ITP (Mehrwertsteuer und AJD bei Neubau) zur Anwendung. Ebenfalls nicht enthalten sind Notar- oder Grundbuchgebühren. Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat. Eine Wohnungsbewohnbarkeitsbescheinigung ist vorhanden und wird auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung gestellt. Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit Cif B64125438), als Immobilienvermittler tätig, mit Registrierungsnummer Aicat 13225 und Api 4089 gemäß geltendem Recht sichtbar. Zusätzliche Informationen und Dokumentation stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit Cif B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Kauf von Immobilien - EIXAMPLE - CENTRE GIRONA Discover this unique duplex penthouse in the heart of Girona, located in the exclusive Eixample district, close to Plaça de Catalunya. With a generous area of 280m² built and 205m² usable, distributed across a living-dining room, kitchen, 5 bedrooms, 4 bathrooms, an upper floor with living-dining room and a space converted into an office. The main living floor houses spacious and bright daily living spaces, with an integrated living-dining room that takes full advantage of natural light through large windows and with access to the terrace. The kitchen, furnished and equipped with appliances, offers a functional layout with a breakfast table by the window, ideal for breakfast and meals with outdoor views. The bedrooms stand out for their brightness, space and comfort, offering versatility - perfect for families or those seeking ample rooms. The highlight of this property is undoubtedly the living-dining room with fireplace, outdoor views and abundant natural light. It's a cozy and functional space with character and a layout designed for daily use and family gatherings. The master suite is a spacious room with a large bathroom, providing privacy. On the upper floor there is a living-dining room with a space set up as an office and a full bathroom. The property benefits from a layout that promotes privacy and coexistence, with clearly differentiated zones between day and rest areas. The interior design incorporates quality carpentry, decorative arch details and stone and marble accents at strategic points that create a sense of exclusivity without compromising daily functionality. Heating ensures a comfortable and efficient environment, combined with air conditioning to meet your needs in any season. Regarding the location in the heart of Girona: it is situated in one of the most sought-after areas of Eixample and combines residential tranquility with access to services, shops, restaurants, leisure and educational facilities. This makes it an attractive option for families and professionals seeking quality of life without sacrificing functionality. Don't forget that the AVE station is just 10 minutes from this property. Optional: 2 enclosed parking spaces available for takeover, not included in the price. Basic features: • 287 m² built, 205m² usable • 5 bedrooms • 4 bathrooms • Second-hand/good condition • Built-in wardrobes • Built in 1997 Building: • Interior • With elevator Amenities: • Air conditioning Energy certificate: In process

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert exklusiv diese elegante Wohnung in einem historischen Gebäude im Barri Vell von Girona, nur wenige Schritte von einigen der emblematischsten Punkte der Stadt entfernt, wie der Kathedrale und dem Call Jueu. Das Barri Vell verfügt über ein Netz mittelalterlicher Straßen, die dieses Gebiet zu einem der am besten erhaltenen und geschätztsten historischen Stadtviertel Europas machen. Die Wohnung gehört zu einem Gebäude mit großer Persönlichkeit, das gelungen renoviert wurde, um seine Essenz zu bewahren und sich den heutigen Annehmlichkeiten anzupassen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, einen zusätzlichen Wert, der im Altstadtkern eher unüblich ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² brutto (101,35 m² Nutzfläche) und präsentiert sich renoviert mit gutem Sinn, in einer Modernisierung, bei der ursprüngliche Elemente wie Steinwände, Sichtziegel und alte Balken respektiert wurden, die Authentizität und Charakter verleihen. All dies wird durch hochwertige Materialien, hochwertige Oberflächen und eine sorgfältige Dekoration ergänzt, entworfen von einer renommierten Innenarchitektin, die es geschafft hat, eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Der Tagesbereich ist in einem großen Raum organisiert. Es bietet ein Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche in natürlichem Holz. Zudem besitzt es Naturholz-Eichenböden. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder in zeitloser Ästhetik, im Einklang mit dem Rest der Wohnung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr besondere Immobilie, ideal für alle, die im historischen Zentrum von Girona mit großem Komfort und einem exzellenten Ausstattungsniveau leben möchten. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Mit USt-Id.Nr. B64125438), handelnd als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich Informationszwecken, basieren auf Angaben der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Investitionsmöglichkeit: Gewinnbringende Immobilien in Girona Lage und Kontext: Die Geschäftsräume befinden sich in der symbolträchtigen alten Químics-Fabrik, einem Gebäude von historischem W

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert dieses Haus mit vier Etagen in einer der ruhigsten und zugänglichsten Gegenden des Barri Vell von Girona. Das Haus profitiert von einem exklusiven umfassenden Sanierungsprojekt, das den historischen Charakter mit modernem und funktionalem Design verbindet, ausgeführt mit hochwertigen Materialien und mit großer Sorgfalt für jedes Detail. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Abstellraum oder Werkstatt, perfekt zum Aufbewahren von Fahrrädern, Sportausrüstung oder sogar zur Einrichtung eines kleinen Studios. Ein herausragender Wert im Zentrum der Altstadt. Die erste Etage ist vollständig dem Hauptschlafzimmer gewidmet, ein großzügiger und heller Raum mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, die in einen großen, einladenden Wohn-Essraum integriert ist, sowie ein zusätzliches Bad, das dieses Stockwerk bedient. Die oberste Etage ist ein vielseitiger Raum – ideal als Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer – der den spektakulären halboffenen Terrasse mit Chill-out-Bereich Platz schafft, perfekt um Sonne, frische Luft und die einzigartigen Ausblicke des Barri Vell zu genießen. Je nach Zeitpunkt des Kaufs bietet das Projekt außerdem die Möglichkeit, einige Oberflächen auszuwählen, sodass der zukünftige Eigentümer das Zuhause an seinen persönlichen Stil anpassen kann. Eine einzigartige Gelegenheit, den Barri Vell mit dem Komfort eines modernen Wohnraums in ruhiger Lage mit Charme zu erleben. Die veröffentlichten Bilder sind orientierende Renderings zu Illustrationszwecken. Abweichungen gegenüber den Endoberflächen des Projekts oder dekorativen Elementen können vorhanden sein, die jedoch niemals vertragliche Bindung haben. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit USt-IdNr. B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Angaben der Eigentümerseite und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert diese Villa mit zeitgenössischer Architektur, hoher Energieneffizienz und großem Privatsphäregefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden von Girona. Ihre Lage bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und einen bequemen Zugang zu Bildungs-, Gesundheits- und Verkehrsservices. Das Haus steht auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück, und der im Jahr 2007 erbaute Bau wurde an das Gelände angepasst. Es genießt eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über eine konstante Helligkeit liefert. Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch Schlichtheit aus, wobei Beton das dominierende Element ist, das Charakter, Haltbarkeit und eine zeitlose Ästhetik verleiht. Im Erdgeschoss ordnet sich der Tagesbereich rund um ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, die zum Garten öffnen. Die Küche, Marke Santos, bietet ein funktionales und elegantes Design. In demselben Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, die sich ein Vollbad teilen, und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss beherbergt einen multifunctionalen Raum, ideal als Büro, Bibliothek oder Aufenthaltsbereich, mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Im Untergeschoss gibt es einen Patio Ingles mit Licht- und Belüftungsquellen sowie eine Garage für zwei Autos und ein Motorrad, eine Abstellfläche für Fahrräder, einen Fitness- und Spa-Bereich, einen Spiel- oder Audiovisionsraum und einen separaten Waschraum. Diese Ebene ergänzt das Wohnangebot um funktionale Räume. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen pflegeleichten Garten, eine Außenparkfläche für mehrere Fahrzeuge, eine Veranda mit Grillbereich und einen klimatisierten Salzwasser-Pool, der perfekt integriert ist und eine gute Ausrichtung sowie maximale Privatsphäre bietet. Die Immobilie wurde kürzlich aktualisiert, um ihre Energiebilanz zu maximieren, mit der Installation von 30 Solarpanels, elektrischen Rollläden und weiteren Elementen. Eine schöne Immobilie mit hochwertigen Materialien, gelegen in einer der begehrtesten Zonen von Girona, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive und funktionale Zweitwohnung. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit USt-IdNr. B64125438), tätig als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, beruhen auf Angaben der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein rechtlich bindendes Angebot dar.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox befindet sich in dieser 140,98 m²-Duplex-Wohnung in einem ehemals prunkvollen Palast, der vollständig im Herzen des Barri Vell von Girona renoviert wurde – einer der emblematischsten Gegenden der Stadt. Es handelt sich um eine komfortable und großzügige Wohnung, die den Charakter historischer Architektur mit zeitgenössischem Innenraumdesign, luxuriösen Oberflächen und edlen Materialien verbindet. Die Wohnung genießt tagsüber hervorragende Helligkeit dank ihrer privilegierten Ausrichtung, der großen Fensterfronten und einer durchdachten Anordnung, die den Raum optimal nutzt, beispielsweise mit einem offenen Tagesbereich. Von verschiedenen Punkten der Wohnung aus bietet sich ein offener Blick auf die Stadt und einige der historisch bedeutsamsten Monumente, wie Panoramen der Stadtmauern und des Altstadtkerns. Außerdem profitieren Sie von hohen Decken und großzügigen Volumen, die das Raumgefühl maximieren. Im offenen Tagesbereich im unteren Stockwerk wird ein helles und flexibles Wohn-Esszimmer angeboten, ideal zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Die funktionale und moderne offene Küche ist nahtlos in das Gesamtbild integriert. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken vervollständigt. Im oberen Stockwerk erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank mit Einbauschränken, sowie ein Arbeitsbereich. Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um ein hochwertiges und langlebiges modernes Design zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das sorgfältig saniert wurde und über zwei Aufzüge sowie einen repräsentativen Gemeinschaftsflur verfügt, der die Eleganz und den Prestigedes des ehemaligen Palastes bewahrt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit historischem Charakter, großzügigen Räumen, natürlichem Licht, einzigartigen Ausblicken und einer für das moderne Leben durchdachten Raumaufteilung suchen, mitten im Barri Vell von Girona. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, unabhängig einen Parkplatz und einen ca. 10 m² großen Abstellraum zu einem Preis von 65.000 € zu erwerben – ein zusätzlicher Wert, der insbesondere im historischen Zentrum geschätzt wird. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit MwSt.-Nr. B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein rechtlich bindendes Angebot.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox befindet sich in diesem 197,91 m² großen Penthouse in einem alten, vollständig rehabilitierten Palast im Barri Vell von Girona, einer der emblematischsten Gegenden der Stadt. Es handelt sich um eine komfortable und großzügige Wohnung, die den Charakter historischer Architektur mit zeitgenössischem Innendesign, luxuriösen Oberflächen und edlen Materialien verbindet. Die Wohnung genießt den ganzen Tag über ausgezeichnete Helligkeit dank ihrer privilegierten Ausrichtung und einer sorgfältigen Verteilung. Zudem profitieren Sie von hohen Decken und großzügigen Volumen, die das Raumgefühl maximieren. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Doppelzimmer und drei Badezimmer. Im Haupt-Wohnbereich im unteren Stockwerk befindet sich ein helles und vielseitiges Wohnzimmer-Esszimmer, ideal zum Ausruhen und zum gemeinsamen Verweilen mit Familie oder Freunden. Die funktionale, moderne offene Küche ist nahtlos in das Gesamtkonzept integriert. Der Stock wird von einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Gäste-WC abgerundet. Im oberen Stockwerk bietet sich ein zweites Wohnzimmer mit Chill-out-Bereich und einzigartigen Blicken auf die Stadtmauer von Girona – eine historische Kulisse, die der Wohnung Charakter und Einzigartigkeit verleiht. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um ein hochwertiges, langlebiges modernes Design zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das sorgfältig kernsaniert wurde und über zwei Aufzüge sowie einen einladenden Gemeinschaftsbereich verfügt, der die Eleganz und das Prestige des alten Palasts bewahrt. Diese Immobilie ist ideal für jene, die ein Zuhause mit historischem Charakter, großzügigen Räumen, natürlichem Licht, einzigartigen Ausblicken und einer auf das moderne Leben ausgerichteten Raumaufteilung suchen – im Herzen des Barri Vell von Girona. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, separat eine Parkfläche und ein etwa 10 m² großes Lagerabteil für 65.000 € zu erwerben, ein zusätzlicher Wert, der besonders im historischen Zentrum geschätzt wird. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Nicht als vertragliches Angebot zu verstehen.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox befindet sich in dieser Duplex-Penthouse-Wohnung mit 138 m² in einem vollständig renovierten historischen Palast im Herzen des Barri Vell von Girona, einer der emblematischsten Gegenden der Stadt. Es handelt sich um eine komfortable und geräumige Wohnung, die den Charakter der historischen Architektur mit einem zeitgenössischen Innendesign verbindet. Die Wohnung profitiert von hervorragendem Tageslicht dank ihrer privilegierten Lage. Zudem verfügt sie über hohe Decken und großzügige Volumen, die das Raumgefühl maximieren. Im unteren Stockwerk zeichnet sich der Tagesbereich durch ein großes, helles Wohnzimmer aus, ideal zum Entspannen ebenso wie zum Teilen von Momenten mit Familie oder Gästen. Die funktionale und moderne offene Küche ist perfekt in das Gesamtkonzept integriert. Dieses Stockwerk wird durch ein Doppelzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Die obere Etage ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer gewidmet, zusätzlich gibt es einen Waschraum. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das sorgfältig restauriert wurde und über zwei Aufzüge sowie eine großzügige Gemeinschaftsfoyer verfügt, die die Eleganz und den Ruf des alten Palasts bewahrt. Dieses Penthouse-Duplex ist ideal für alle, die eine Wohnung mit historischem Charakter suchen, aber alle modernen Annehmlichkeiten genießen möchten, im Zentrum des historischen Girona. Zudem besteht die Möglichkeit, separat eine Parkplatzzahl sowie ein ca. 10 m² großes Abstellraum für 65.000 € zu erwerben – ein zusätzlicher Wert, der besonders im historischen Zentrum geschätzt wird. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit der Cif B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Rechtsbindungsangebot.

Kauf von Immobilien - Ort: Palau, eine privilegierte Zone der Stadt Girona. Diese prächtige Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 309 Quadratmetern und liegt bequem auf einem großzügigen Grundstück von 719 Quadratmetern. Die Immobilie empfängt Besucher mit einer geräumigen Garage für drei Autos, die auch einen separaten Unterhaltungsbereich beherbergt, ideal für informelle Treffen oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine große, gut ausgestattete Küche, die zum Garten, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie zum hübschen Garten mit verschiedenen Sitz- und Freizeitzonen. Auf derselben Etage verfügt die Villa zudem über ein komfortables Büro im Wohnbereich und ein komfortables Schlafzimmer, das Funktionalität und einen ruhigen Rückzugsort für Gäste bietet. Im ersten Stock erstreckt sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer auf derselben Ebene teilen sich ein elegantes separates Bad, was Platz und Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Diese luxuriöse Villa hat eine privilegierte Lage und bietet unvergleichliche Ausblicke auf die majestätischen Berge, die als beeindruckendes Panoramabild für die Villa dienen. Noch beeindruckender ist der Blick auf die ikonische Kathedrale von Girona von Ihrem eigenen Balkon aus. Im Garten gibt es verschiedene Bereiche zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Einer dieser Rückzugsorte ist der erfrischende Poolbereich, eine perfekte Auszeit an warmen Tagen. Außerdem gibt es einen Grillbereich, in dem Sie Gäste empfangen oder lange Sommerabende genießen können. Von der Immobilie aus erreichen Sie in kurzer Entfernung Pericot, wo Sie alle Einrichtungen finden, wie Restaurants, Supermärkte, internationale Schulen und vieles mehr. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Vom Makler Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit der Steuernummer CIF B64125438) tätig als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf von der Eigentümerin bereitgestellten Daten und können geändert werden. Kein verbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Gironés - Gavarres - Els Àngels. Magnificent estate with several 18th century Catalan farmhouses on a 382,000 m2 plot. One house has 90 m2 and in another area of the land there are several houses together with a total built area of 800 m2. The two constructions are 800 meters apart. Located in the heart of Les Gavarres, near the Sanctuary of Els Àngels. The farmhouses need a complete renovation. It has well water and electricity. Call us without obligation for more information about Mas Can Jordi - Mas Can Geroni. The indicated price does not include: Notary and registry fees according to tariff ITP: Current rate - Aicat registration number 9884 - Api number 546 As the property is in ruins, it is exempt from habitability certificate and energy certificate.

Kauf von Immobilien - Unique village house from 1636 with swimming pool, garden, terrace, garage for 3 cars, bbq, fireplace and located in Sant Esteve de Guilbes, 30 minutes driving to Girona and 20 minutes driving to the beach. - Distribution - Ground floor: entrance hall, living room with fireplace, kitchen with fireplace, wine cellar, dining room, bedroom and guest toilet. Access to the outside area with great garden with views to the church, swimming pool, fixed Bbq, garage and storeroom. First floor: great suite with its bathroom and living room, 3 double bedrooms which share another bathroom. Second floor: great living room and two double bedrooms. Tax purchase: 10% tax Transmissions + 1,5% between Notary and Property Registry. --- All the properties for sale at

Kauf von Immobilien - The exclusive building is entered through a main communal door and an entrance hall with some period features. The apartment was completly renovated in 2009. Once we enter the apartment we find ourselves in a large hallway, from this hallway you have access to two bedrooms, one ensuite bedroom, the laundry room, the kitchen and the living room. The high ceilings give this apartment a very spacious and open feeling. Next to the living room, we have the ensuite master bedroom with access to the terrace. Looking through the living room, we see the dining room followed by the large 65 m² terrace, which provides a nice indoor-outdoor feeling. The high ceilings, large windows and the terrace give the apartment a good amount of light. This property is ideal for families or someone that is looking to live in a large apartment with a terrace close to the old town but still connected to all the services and the main roads. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B), acting as a real estate intermediary The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.

Kauf von Immobilien - BARNES presents this luxurious house in the most exclusive area of Girona that combines the comfort of a luxury residence with the exclusivity of its surroundings. The house has a modern and comfortable design. It has a built area of 475m², the rooms are spacious and luxurious. The main floor is an open and bright space with a spacious entrance hall, an open plan living room with lots of light and a modern fully equipped kitchen with direct access to the garden and a laundry room. On the main floor there is also a guest toilet and two spacious bedrooms with a loft with study. On the night floor, there is a spacious bedroom suite, with bathroom and spectacular dressing room. There is also another bedroom and a living room. On the lower floor there is a wine cellar, a large multi-purpose room, a bathroom, the machinery room and the garage. It is a house designed to enjoy great comfort, and with the option of a lift. It is located in the most prestigious area of the city, 5 minutes from the centre and 5 minutes from the motorway. An excellent location.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox presents this apartment in the heart of Girona's historic center, in the iconic Palau Berenguer building on the prestigious Ciutadans street. This new build duplex has been carefully designed from the conversion of a former office. It offers a traditional design with modern comforts. Its layout offers spacious areas and unique architecture. Every corner of this property retains its historic character, with restored period details such as stone walls and high ceilings. It enjoys abundant natural light thanks to its large windows. Furthermore, top-of-the-line finishes, contemporary technology, and sophisticated interior design have been incorporated. Its layout offers spacious rooms and unique architecture. On the main floor , there is a spectacular open-plan space that houses the living-dining room and the kitchen diner with a central island all with an impressive height of 6 meters, providing an unparalleled sense of spaciousness and light. It also includes a bathroom. On the upper floor is the night area with four bedrooms and three bathrooms, clad with top-quality materials, spacious showers, designer bathtubs, and high-end faucets. All bedrooms feature built-in wardrobes and retain the original stone walls, as well as other restored architectural details. This apartment is located in one of Girona's most iconic areas , in a historic building with modern amenities. for more information. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B), acting as a real estate intermediary The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox presents this apartment in the heart of Girona's historic center, in the iconic Palau Berenguer building on the prestigious Ciutadans street. This spectacular property is the result of a careful refurbishment that transformed former offices into a dream duplex, combining a design that blends the original architecture with the comforts of a modern home. Every corner of this property retains its historic character, with restored period details such as stone walls and high ceilings. It enjoys abundant natural light thanks to its large windows. On the main floor , there is a spectacular open-plan space that houses the living-dining room and the kitchen diner with a central island all with an impressive height of 6 meters, providing an unparalleled sense of spaciousness and light. The floor is completed by a bathroom with high-quality finishes. On the upper floor , the night area features three double bedrooms, including the main bedroom with private bathroom, as well as a second full bathroom . All bedrooms feature built-in wardrobes and retain their original stone walls, as well as other restored architectural details. This apartment is located in the heart of Girona's Barri Vell, in a historic area with cultural attractions. It is just steps from Girona Cathedral, the Call Jueu, and the Rambla de la Llibertat, in an area with cobblestone streets, a diverse culinary offering, and a lively cultural scene. to arrange a visit and discover firsthand everything this magnificent property has to offer. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B), acting as a real estate intermediary The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox presents this spectacular new build duplex apartment, located in the emblematic and prestigious Palau Berenguer building, on the central Ciutadans Street, in the centre of the historic Barri Vell. This property, which originally served as offices, has been carefully transformed into a unique property . In the process, period details were preserved, while incorporating all the modern amenities necessary for living in maximum comfort and style. The fusion of traditional design and modern amenities makes this duplex an unparalleled property, ideal for those seeking a primary residence in an enviable location as well as for those wishing to enjoy a second home in one of the most privileged areas of the city. Throughout the property, original architectural elements, such as the impressive stone walls, are arranged, providing a rustic and elegant touch. On the main floor , there is a spectacular open-plan space that houses the living-dining room and the kitchen diner with a central island all with an impressive height of 6 meters, providing an unparalleled sense of spaciousness and light. The floor is completed with a bathroom with high-quality finishes. It also includes restored 17th-century paintings. On the upper floor , the night area features three double bedrooms, including the main bedroom with private bathroom, as well as a second full bathroom . All bedrooms feature built-in wardrobes and retain their original stone walls, as well as other restored architectural details. to arrange a visit and discover firsthand everything this magnificent property has to offer. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B), acting as a real estate intermediary The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox offers you a contemporary elegant property in the heart of Barri Vell – the Old Historical Center of Girona. This exquisite property, spanning over 330 square meters, seamlessly blends period features with modern comforts, offering a unique and luxurious living experience. Upon entering, you are greeted by a grand entrance hall with an elevator access that gracefully divides the residence into two distinctive sections. To the left, the night area provides a tranquil retreat featuring a spacious primary bedroom with a walk-in closet and expansive bathroom adorned with charm and elegance. Through the hallway, we find three generously sized double bedrooms, each exuding its own character and charm. Two additional bathrooms provide convenience and style. On the right side of the property lies the vibrant heart of the home – an entertainment haven that seamlessly combines the kitchen, living, and dining areas. This open and inviting space is perfect for hosting gatherings, creating lasting memories, and enjoying the harmonious flow of daily life. Adding versatility to the property is a multi-functional room, currently utilized as a gameroom for children but with a lot of potential. Whether transformed into a sophisticated lounge area or an additional office space, this room adapts to your lifestyle needs. As a unique bonus, the property boasts a private outdoor space with beautiful period features dating back from the 17th century, offering a serene escape from the bustling energy of the city. Embrace the beauty of the outdoors with this enchanting space, ideal for alfresco dining, relaxation, and gatherings with friends and family. Furthermore, the property comes with a distinctive feature – a generous space at the entry of the building exclusively belonging to the residence. This area, perfectly suited for storage and bikes, enhances the practicality and convenience of your daily life. In summary, this extraordinary property in Barri Vell combines historic charm with modern luxury, creating a haven where the past and present seamlessly coexist. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B), acting as a real estate intermediary The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox presents this impressive penthouse with a spectacular private terrace and panoramic views, located a few meters from the well-known Barri Vell in Girona. This unique property stands out for its contemporary design, which is comfortable and functional, and for its unbeatable location, in one of the most emblematic areas of the city. The apartment consists of 154 m² built in total, including outdoor spaces, with an interior surface area of 111 m². It is distributed over two floors with the day area and the night area perfectly differentiated. On the upper floor , there is a pleasant living-dining room with a fireplace and large windows that provide abundant natural light and with direct access to the main terrace, where you can enjoy wonderful panoramic views of the city and the surrounding mountains. This floor also houses a functional, well-equipped kitchen and a guest toilet . On the lower floor , there are two double bedrooms, both with access to a second covered terrace. One of these bedrooms is currently configured as an study and library, but as it is a versatile space, it can be adapted to the owner's needs. In addition, this floor has two additional bathrooms and the possibility of adapting a third bedroom, which originally already existed. This penthouse is not only distinguished by its layout and interior design, but also by its quality finishes, which include wooden floors, air conditioning and central heating, for maximum comfort throughout the year. The location is another of the strong points of this property, since it is located in a quiet, but central area, with easy access to all the amenities and amenities that Girona has to offer: from shops and restaurants to schools, parks and the station. High speed train. In short, this penthouse is a unique opportunity to live in an elegant, comfortable and quiet environment, without giving up proximity to the city centre of Girona. Get in touch for more information. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B), acting as a real estate intermediary The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert diese exklusive Penthouse-Wohnung, die sich mitten im Herzen des jüdischen Viertels von Girona befindet, in einer der emblematischsten Straßen, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht und Teil des Inventari del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya ist. Die Wohnung liegt im oberen Stockwerk eines schönen historischen Gebäudes und verfügt über große Fensterflächen, wodurch sie viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre genießt. Sie ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Hauptgeschoss finden wir das geräumige Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, die ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Bad, drei Schlafzimmer, ein Vollbad und der Hauswirtschaftsraum. Im oberen Stockwerk, zugänglich über eine elegante Treppe, die den Salon dominiert, gibt es einen offenen Bereich, der leicht als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer oder Ähnliches angepasst werden kann, sowie ein Bad und eine Bibliothek. Die bemerkenswerte Lage, das elegante Design und die großzügige Innenraumfläche machen dieses Appartement zu einer guten Gelegenheit, um diese einzigartige Ecke der Stadt mit viel Vielseitigkeit zu nutzen – als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als Investition mit großem Vermietungspotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), acting as real estate intermediary. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie gelieferten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein vertragliches Angebot.

Kauf von Immobilien - "Splendid farmhouse with over 3 hectares of land, just 5 minutes from Girona" This grand 14th-century farmhouse is historically renowned and included in the Inventory of Architectural Heritage of Catalonia. With a total built area of 2107 m2, all the buildings surround the threshing yard, which is protected by an external wall. Amidst gardens and a courtyard paved with large stone slabs, it is a property that makes you feel protected from the outside world. With 15 rooms, lavish halls, and a defense tower, it offers ample space to accommodate many people. Additionally, there are practical livestock enclosures located around the farmhouse, with their backs to the wall. With views of fields, centuries-old trees, and nearby farmhouses, it creates a rural and private atmosphere, remarkable considering its proximity to Girona. SCENE We reach the property from a road frequently used to enter Girona, taking a dirt road flanked by trees and fields on both sides, providing a scenic view until we reach the property. We are greeted by a large wooden gate with ancient cypress trees, a welcoming symbol that used to indicate the inhabitants provided water and food to travelers. Upon passing the entrance, we find ourselves in the farmhouse's courtyard, with livestock enclosures on either side of the entrance, the farmhouse on the right, and the manor house ahead. The property is only 3 km from Girona Cathedral and a 1-hour drive from the center of Barcelona. TOUR We enter through a large arched door, and a terracotta-tiled foyer welcomes us, with a grand chiseled stone arch to the left. On the right, we find the old kitchen, featuring the original fireplace and traditional wooden benches. To the far back and on the left, there are six rooms that used to serve as pantries, wine cellars, and animal stalls. Ascending to the first floor, we encounter high ceilings, an elegant and luminous atmosphere. To our right, there are two central halls, spacious rooms—the former dining room and the living room—each boasting majestic balconies. These rooms connect with seven bedrooms and a bathroom, each with its unique characteristics in terms of size and orientation. On the south and east facade, there is a terrace that encircles the house, connecting the rooms, living areas, and a staircase leading to the lower garden. The second floor presents a vast hall stretching from east to west. In the southern wing, there is a large room with four open arches overlooking the fields and the river in the distance. Adjacent to it, there are two more rooms on each side, one of which provides access to the defense tower via a narrow wooden staircase. In the northern wing, there are a total of eight spacious rooms, all featuring windows or balconies overlooking the exterior. The caretaker's house is situated to the west of the courtyard, facing the manor farmhouse. It has a large traditional entrance, stables on the left, the old kitchen on the right, and a series of old animal quarters in front. The second floor comprises several spacious rooms, former bedrooms, and granaries. One of them has direct access to the courtyard. The well-maintained gardens boast various features, including water reservoirs where the laundry used to be cleaned, a vegetable garden surrounded by a stone wall, and a sacred corner with the Virgin Mary statue in the center, where people would sit and pray. PRACTICAL DETAILS The structural condition of the property is good but would require a comprehensive restoration. It has a built area of 2107 m2 and 3.1 hectares of land. It is located 3 km from the city center of Girona, offering all the conveniences while maintaining a rural and traditional feel. Few properties have this combination. The property has mains water and electricity.