Immobilien Gaucín: 42 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Charakterhaus im andalusischen Stil mit Garten, Plunge-Pool und Blicken Auf der Calle Alta im Herzen von Gaucín gelegen, ist dieses charaktervolle andalusische Stadthaus ein komfortables und interessantes Zuhause mit traditionellen Merkmalen, schlichten zeitgenössischen Elementen und mehreren Außenbereichen. Die Immobilie verfügt über 105 m² bebauten Fläche auf zwei Etagen, zusätzlich zu einem 56 m² großen Garten bzw. Hof. Die eingetragene Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Wohnbereiche, eine Küche, zwei Bäder, Abstellraum und eine Terrasse. Zudem gibt es weitere Terrassen und Außenbereiche, darunter ein kleiner Plunge-Pool, der die Hanglage und die Bergsicht gut nutzt. Eine massive Holztür führt in eine kleine Diele mit nützlichem Einbauschrank. Der farbenfrohe, mit Fliesen verzierte Boden verleiht dem Haus sofort Charakter. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und einem einfachen, komfortablen Gefühl. Die Küche befindet sich in einer anliegenden Nische und besitzt polierte Betonoberflächen, wodurch eine modernere Note neben den traditionellen Merkmalen des Hauses entsteht. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein vollständiges Bad und ein geräumiges Doppelzimmer. Vom Schlafzimmer führen Außentreppen zu einer oberen Patio-Terrasse mit Plunge-Pool. Die Terrasse blickt über das Dorf hinweg auf die umliegenden Berge. Es gibt zudem einen pflanzenreichen Weg, der zu einem Hintereingang führt. Im Obergeschoss bietet ein zweiter Wohnbereich weiteren nutzbaren Wohnraum und könnte gut als Lesezimmer, Home-Office oder ruhiger Rückzugsort dienen. Von hier aus führen Türen zu einer privaten Terrasse mit Blick zum El Hacho-Berg. Ein zweites, großes Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt das obere Stockwerk. Dies ist ein traditionelles Gaucín-Haus, das auf unkomplizierte Weise aktualisiert wurde: Erhalt der Holzbalken, andalusischer Fliesen und der traditionellen Aufteilung, verbunden mit praktischen modernen Elementen. Eine gute Option für alle, die ein charaktervolles Dorfhaus mit Außenbereich, Bergblick und viel Potenzial suchen – als Vollzeitwohnsitz, Ferienhaus oder Basis in der Serranía de Ronda.

Kauf von Immobilien - Was wäre, wenn Ihr Umzug nach Andalusien mehr bieten könnte als nur ein schönes Zuhause? Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die Gelegenheit, direkt in einen etablierten Lifestyle-Betrieb in einem der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens einzusteigen — wohnen Sie im geräumigen Haupt-Reihenhaus und erwirtschaften Sie Einkommen aus den verbleibenden vier unabhängigen Objekten. Zentrale Lage um einen malerischen traditionellen andalusischen Innenhof mit einem Gemeinschaftspool; der Komplex umfasst fünf schön präsentierte, eigenständige Wohnungen. Vollständig renoviert im Jahr 2021, mit neuer Möblierung und Ausstattung, wird es als echtes schlüsselfertiges Angebot angeboten. Bereits als erfolgreicher Ferienvermietungsbetrieb tätig, wird die Immobilie derzeit von den Eigentümern relativ fernverwaltet und benötigt nur wenig tägliche Beteiligung. Für einen neuen Eigentümer, der aktiver sein möchte, das Gästeerlebnis weiterentwickeln und stärker in Marketing investieren will, besteht ein spannendes Potenzial, ein bereits bewiesenes Geschäft weiter auf ein noch höheres Niveau zu heben. Wohnen Sie hier. Verdienen Sie hier. Genießen Sie Andalusien. Die größte Immobilie, Casa, ist eine großzügige 121 m² große Maisonette mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und damit ideal als dauerhaftes Zuhause für die Eigentümer. Die restliche Unterkunft bietet vier einzelne Mietobjekte: Drei stilvolle Ein-Zimmer-Wohnungen, jede mit Badezimmer, offener Küche/Wohn-/Essbereich und eigener privater Terrasse — ca. 75 m², 46 m² und 52 m². Casita, eine reizvolle eigenständige 79 m² große Ein-Zimmer-Maisonette. Zusammen bilden die Immobilien eine ansprechende kleine Enklave: privat genug, damit Gäste ihren eigenen Raum genießen, aber umgeben von einem schönen gemeinschaftlichen Innenhof und Pool, der die entspannte Atmosphäre des Dorflebens im Süden Spaniens einfängt. Ein etabliertes Geschäft mit weiterem Potenzial In einer ruhigen Wohngegend von Gaucín gelegen, aber in der Nähe der Restaurants, Bars, Geschäfte und alltäglichen Annehmlichkeiten des Dorfes, ist die Lage besonders gut geeignet für Besucher, die authentic Andalusierlebnis suchen. Dies ist nicht einfach eine Investitionsimmobilie. Es bietet die Möglichkeit, die Lebensweise zu verändern — Ihr Zuhause in einem der schönsten Dörfer Andalusiens zu haben, während Sie ein etabliertes Hospitality-Geschäft direkt vor der Tür besitzen. Die Grundlagen sind bereits vorhanden: renovierte Unterkünfte, Möblierung, ein bestehendes Handelsgeschäft und nachweisliches Miet-Einkommen. Ein neuer Eigentümer kann wählen, es weitgehend so weiterzuführen, wie es heute ist, oder dem Geschäft durch verstärktes Marketing, direkte Buchungen, themenorientierte Aufenthalte, Retreats oder eine persönlichere Gästebetreuung frischen Schwung geben. Ein Zuhause, ein Einkommen und ein andalusischer Lebensstil — alles in einer ganz besonderen Immobilie. Weiterführende Informationen zum bestehenden Miet-Einkommen, Betriebskosten und Rentabilität erhalten ernsthaft interessierten Käufern auf Anfrage.

Kauf von Immobilien - GAUCÍN – ES GEHT NUR UM DIE LAGE UND DIE AUSSICHTEN Manchmal ist der einzige Weg, genau das Zuhause zu bekommen, das man will, indem man es selbst baut. Und das ist eine dieser Gelegenheiten. Zwei angrenzende, traditionelle Dorfhäuser, gemeinsam unter einem Titel verkauft, nehmen eine fantastische Position in Gaucín ein und erstrecken sich über zwei Straßenzüge. Die vorhandenen Gebäude sind groß, über drei Stockwerke plus Dachterrasse verteilt — aber unserer Ansicht nach ist die aktuelle Aufteilung fast irrelevant. Dies ist eine Immobilie, die man anders betrachten sollte. Stellen Sie sie sich als Baugrundstück mit bestehenden Fassaden vor, das die Möglichkeit bietet, erheblich neu zu bauen und dahinter ein völlig neues Zuhause zu schaffen. Und was macht es lohnenswert? Die Lage und diese außergewöhnlichen Meer- und Bergblicke. Es gibt genug Platz, um kreativ zu denken: ein substantielles, zweistöckiges oder dreistöckiges zeitgenössisches andalusisches Haus, eine Garage, innerer Hof, Pool, großzügige Terrassen und eine spektakuläre Dachterrasse, die das Panorama optimal ausnutzt. Alternativ könnte das Gelände möglicherweise dazu genutzt werden, zwei unabhängige Häuser zu schaffen — vielleicht eines zum Wohnen und eines zum Vermieten, oder zwei Objekte als Investition oder Ferienvermietung, natürlich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ursprünglich war es eines der großen zweistöckigen Dorfhäuser, das von den Eltern der jetzigen Eigentümer in zwei Wohnungen geteilt wurde. Heute eröffnet die Zusammenführung der beiden Gebäude faszinierende Möglichkeiten. Vergessen Sie die Räume, die Sie auf den Fotos sehen. Sehen Sie sich den Raum an. Sehen Sie sich die Position an. Und am wichtigsten: sehen Sie die Aussicht. Platz, um eine dritte Etage zu bauen. Eine Dachterrasse. Ein Pool in einem privaten Innenhof? Eine rooftop Pool, der auf das Mittelmeer blickt? Eine fantastische Unterhaltungsterrasse? Ein völlig neues Zuhause, das um Licht, Outdoor-Living und die Landschaft gestaltet ist? Seien Sie kreativ. Wir haben bereits einige vorläufige architektonische Studien durchgeführt, um zu erkunden, was möglich sein könnte, und Käufer können unseren Architekten konsultieren, um Ideen zur Umgestaltung der Immobilie zu besprechen. Denn wenn die Lage so gut ist, könnte es sich lohnen, von vorne zu beginnen. Der Himmel ist wirklich die Grenze — und von hier oben kann man fast alles sehen.

Kauf von Immobilien - Standort, Charakter und Potenzial – dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit im Herzen von Gaucín. Dorfhäuser mit großen privaten Gärten und Meerblick werden in Gaucín zunehmend schwer zu finden, insbesondere zu diesem Preis. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, bietet dieses traditionelle andalusische Stadthaus großzügige Unterkünfte, einen wunderbar etablierten mediterranen Garten und vor allem enormes Potenzial, ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Das Haus ist über die Jahrzehnte hinweg weitgehend unverändert geblieben und bewahrt die Schlichtheit und den Charakter einer authentischen Dorfimmobilie. Die Küche scheint aus den späten 1970er- oder frühen 1980er-Jahren zu stammen, während ein modernes Duschbad und neuere Fliesen vor etwa 13 Jahren hinzugefügt wurden. Wichtig ist, dass die Immobilie sich in relativ gutem Zustand befindet und so genutzt werden kann, wie sie ist, sodass ein neuer Eigentümer schrittweise renovieren und verbessern kann, statt eine sofortige Gesamtrenovierung vorzunehmen. Die Unterkunft Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang in ein Frontsalon, daneben ein kleinerer Anbauraum, ideal als Arbeitszimmer, Musikzimmer oder Rückzugsort. Ein Flur führt durch zur Treppenhalle und einem weiteren nützlichen kleinen Raum, bevor man zwei Stufen hinunter in den offenen Küchen- und Essbereich gelangt, der durch einen traditionellen Holzbrenner beheizt wird. Unweit der Küche befindet sich ein modernes Duschbad. Die Küche geht direkt auf eine große, überwiegend überdachte Terrasse – eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums und ein idealer Ort für Outdoor-Essen das ganze Jahr über. Ein beträchtlicher Abstellraum neben der Terrasse verfügt bereits über Wasser, Strom und eine Spüle. Von hier führen einige Stufen unter einem charmanten traditionellen Gewölbe hinunter zu eines der größten Assets der Immobilie: ihr großer, reifer Garten. Pfadwege und Terrassen schlängeln sich durch etablierte Bäume, Sträucher und blühende Pflanzen und schaffen eine wunderbarePRIVATE mediterrane Atmosphäre mit zahlreichen Sitz-, Ess- und Entspannungsmöglichkeiten. Es gibt auch Platz, über die Hinzufügung eines Schwimmbads nachzudenken, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Und von der oberen Terrasse ist die Belohnung außergewöhnlich – spektakuläre Ausblicke über die Landschaft bis zum Mittelmeer. Oben führt eine charaktervolle Schiefertreppe zu einer kleinen Diele, die auf den Garten blickt. Es gibt drei Schlafzimmer: zwei großzügig bemessene Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Eine Gelegenheit, etwas Außergewöhnliches zu schaffen Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss, wobei die Heizung derzeit durch den Holzofen in der Küche bereitgestellt wird. Die vorhandenen Fenster sind traditionelle Einfachverglasung-Holzrahmen, was viel Raum für zukünftige Verbesserungen in Komfort und Energieeffizienz lässt. Dies ist kein neu renoviertes Designerhaus – und genau das macht seinen Reiz aus. Es ist eine zunehmend seltene Gelegenheit, ein authentisches Gaucín-Dorfhaus mit Raum, Garten, Ausblicken und Charakter zu erwerben und es dann behutsam nach eigenem Geschmack zu renovieren. Für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, bei der Lage und Potenzial am wichtigsten sind, verdient dieses Exemplar ernsthafte Beachtung.

Kauf von Immobilien - Authentische 200 Jahre alte andalusische Mühle mit einem privaten Anwesen von 7,5 Hektar in einer der schönsten Gegenden von Málaga. Das Anwesen liegt versteckt in den malerischen Hügeln unterhalb des begehrten Dorfes Gaucín und bietet eine bemerkenswerte Privatgrundlage, umgeben von schöner Landschaft und fruchtbarem Land. Mit mehr als 200 Jahren Geschichte bietet die Immobilie enormes Potenzial – sei es als prächtiges privates Landsitzhaus oder für die Entwicklung eines Retreats oder Wellnesszentrums, eines Co-Living-Konzepts, eines Rural-Tourismus-Geschäfts oder eines intimen Boutique-Hotels. Das Anwesen ist bereits äußerst produktiv, mit einer etablierten Avocadoplantage, Weinbergen, Olivenbäumen und Obstgärten. Im Zentrum steht eine beeindruckende Plantage von ca. 1.000 kultivierten Avocadobäumen, die derzeit ein bedeutendes jährliches Einkommen generieren und weiteres Potenzial bietet, sobald die jüngeren Bäume reifen. Eine besonders wertvolle Eigenschaft des Anwesens ist seine reiche Wasserversorgung, bereitgestellt durch eigene Brunnen sowie Zugang zu Wasser aus dem nahegelegenen Río Genal. Diese großzügige Versorgung unterstützt die umfangreichen Gärten und das produktive Agrarland und ist grundlegend für den Erfolg der Avocadoplantage. Kombinierend Geschichte, Charakter, natürliche Schönheit, landwirtschaftliches Einkommen und aufregendes wirtschaftliches Potenzial, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein beachtliches andalusisches Landgut in einer der schönsten Gegenden des Binnen-Málagas zu erwerben. Anwesen Einrichtungen & Ausstattung Das vollständig umzäunte Anwesen bietet eine hervorragende Bandbreite an Einrichtungen, darunter ein Swimmingpool, privater Flusszugang, Weinkeller, Lager- und Landwirtschaftsgebäuden, Hühnerstall und weitläufiger Wald. Es gibt drei private Brunnen, erhebliche Wasser-Reservoirs und eine Bewässerungskonzession, zusammen mit Netzstrom, Solarpaneelen und einem Backup-Generator. Das produktive Land umfasst ca. 1.000 biologische Avocadobäume, 120 Olivenbäume, Tempranillo- und Syrah-Weinberge sowie einen etablierten Zitrus- und Granatapfelplantage. Die Unterkunft besteht aus dem historischen Mühlenhaus, einer Gästewohnung und einem separaten freistehenden Haus und bietet insgesamt 10 Schlafzimmer. Objekt-Highlights 7,5 Hektar privates Anwesen nahe Gaucín Historisches andalusisches Mühlenhaus – 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Gästeapartment – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Separates Gästehaus – 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 1.000 productive Avocadobäume mit Einkommen Private Weinberge, Bodega & Olivenhain Reiche Wasserversorgung aus privaten Brunnen & Río Genal Privater Flusszugang, Pool & Solarenergie Voll umfriedet mit eigener gepflasterter Zufahrt Ursprüngliche andalusische Merkmale einschließlich Deckenbalken & Kaminen 20 Minuten von Küste & Yachthafen entfernt 1 Stunde vom Flughafen Málaga

Kauf von Immobilien - Historische Mühlenvilla mit Weingut und Avocadoplantage. Außergewöhnliches, am Fluss gelegenes Anwesen, das um eine restaurierte historische Mühle herum entstanden ist, mit Gästeunterkunft, Pförtnerhaus, Weinkeller, Weingarten, Bio-Avocadoplantage und fast 8 Hektar ertragreiches Land. Das Anwesen befindet sich auf fast 8 Hektar vollständig eingezäuntem Gelände in der schönen Landschaft rund um Gaucín und kombiniert Geschichte, landwirtschaftliche Produktion und Lifestyle-Potenzial in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Andalusiens. Nur 20 Minuten von der Küste entfernt und mit direktem Straßenzugang bietet die Immobilie eine privilegierte Lage am Flussufer im Herzen des Genal-Tals. Mit ca. 1.700 m² bebauter Fläche, verteilt auf mehrere Gebäude, zentriert sich das Anwesen um eine schön restaurierte historische Mühle, in deren ursprüngliche hydraulische Kanäle erhalten und funktionsfähig sind und so eine faszinierende Verbindung zur Vergangenheit des Hauses herstellen. Das Haupthaus: Die ehemalige Mühle wurde sorgfältig restauriert und dient nun als Hauptwohnsitz. Im Erdgeschoss befinden sich: Windfang/Entré, Büro, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich: Hauptschlafzimmer-Suite mit Ankleide, eigenem Bad und privater Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Balkon, zwei zusätzliche Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Die Immobilie bewahrt ihren historischen Charakter und bietet dennoch komfortable moderne Wohnmöglichkeiten. Gästebereich: Eine separate Wohnung, die vom zentralen Innenhof aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen unabhängigen Wohnraum und umfasst: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad. Ideal für Gäste, erweiterte Familie oder Tourismusnutzung. Pförtnerhaus: Ein zweites unabhängiges Haus bietet weitere Unterkünfte und ist derzeit wie folgt eingerichtet: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, Bad, Waschküche, Vorratsraum. Erste Etage: Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Große Fenster sorgen durchgängig für ausgezeichnetes natürliches Licht. Landwirtschaftliche Gebäude & Einrichtungen: Das Anwesen verfügt über eine umfangreiche Palette an Nebengebäuden und Infrastruktur, darunter: Weinkeller und Kellerei, Lagerräume, Geräteschuppen, Holzhäuschen, Hühnerstall. Der Weinberg produziert derzeit Wein aus Tempranillo- und Syrah-Rebsorten und ergänzt die landwirtschaftliche Attraktivität des Anwesens. Land, Wasser & Produktion: Das Anwesen erstreckt sich über fast 8 Hektar und verbindet produktives Ackerland mit schöner Natur. Die landwirtschaftlichen Bereiche umfassen: ca. 1.000 organische Avocadobäume, ca. 120 Olivenbäume, Weinberg mit ca. 80 Tempranillo- und 150 Syrah-Reben, Obstgarten mit Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäumen, siebzehn Granatapfelbäume, mehr als ein Hektar fruchtbares Flachland, das derzeit der Avocadoproduktion dient. Dieser tiefer gelegene Bereich ist produktiv, kann aber aufgrund der Nähe zum Fluss gelegentlich Überschwemmungen ausgesetzt sein. Wasser & Dienstleistungen: Eine der größten Stärken des Anwesens ist der Wasserreichtum. Ressourcen umfassen: Zwei Handwerksbrunnen, eine Bohrung, Bewässerungskonzession, 50.000-Liter-Haushaltwasserbehälter mit automatischer Entkalkung und Chlorierung, 100.000-Liter-Bewässerungsreservoir. Das Grundstück ist an das Netzstromversorgung angeschlossen und verfügt außerdem über einen Notgenerator, der einen zuverlässigen Betrieb der Wohn- und Landwirtschaftsbereiche sicherstellt. Außenbereiche: Das Anwesen genießt eine privilegierte Flusslage mit reifer Vegetation, offener Landschaft und ruhiger Atmosphäre. Ein Pool bietet in den warmen Monaten den perfekten Ort zur Entspannung, während der Hof, der die einzelnen Gebäude verbindet, einen natürlichen Treffpunkt im Herzen des Anwesens bildet. Gaucín & Umgebung: In der Nähe des weiß getünchten Dorfs Gaucín gelegen, eine der begehrtesten Gegenden der Serranía de Ronda, genießt die Immobilie leichten Zugang zu Restaurants, Geschäften und lokalen Dienstleistungen und gleichzeitig völlige Privatsphäre. Die Gegend ist bekannt für ihre dramatische Berglandschaft, Wanderwege, Tierwelt und den traditionellen andalusischen Charakter. Die mediterrane Küste ist in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso wie Gibraltar, Marbella und Málaga. Ein wirklich einzigartiges Anwesen, das historisches Erbe, landwirtschaftliche Produktion, Gästeunterkünfte und außergewöhnliches Lifestyle-Potenzial vereint – der perfekte Ort, um ein neues Leben in einer der schönsten Regionen Andalusiens zu beginnen.

Kauf von Immobilien - Eine ausgezeichnete Gelegenheit, zwei angrenzende Dorfimmobilien zusammen mit einem kleinen angrenzenden Grundstück zu erwerben, ideal positioniert in der begehrten Calle Cañamaque im Herzen von Gaucín. Die zusammenhängende Fläche umfasst ca. 222 m² und besteht aus zwei bestehenden Häusern auf den Grundstücken 116 und 118. Und einem weiteren kleinen Grundstück von 40 m². Die bestehenden Gebäude befinden sich in einem baufälligen Zustand – obwohl eines Haus teils bewohnbar ist – und gelten als zum Abriss geeignet, was eine herausragende Gelegenheit für eine neue Wohnentwicklung bietet. Haus 116 – Gesamtgrundstücksgröße 148 m² – Maximalbebauung 190 m² Haus mit 2 Etagen und Dachterrasse. Haus 118 – Gesamtgrundstück 74 m² – Maximalbebauung 118 m² über 2 Etagen und Dachterrasse. Gemeinsamer Garten mit Pool oder kleiner privater Garten für jede Parzelle. Flexible Entwicklungspotenziale. Unter den aktuellen Bauvorschriften des Rathauses von Gaucín können die beiden Parzellen rechtlich nicht zu einem einzigen Bauland zusammengelegt werden. Dies schafft jedoch eine attraktive Gelegenheit, zwei unabhängige Immobilien zu entwickeln, was das Grundstück besonders attraktiv für Entwickler macht, die sowohl Mieteinnahmen als auch Wiederverkaufswert maximieren möchten. Mögliche Entwicklungsoptionen umfassen: Vier Boutique-Ferienwohnungen, verteilt über die beiden Parzellen, mit einem gemeinsamen gestalteten Innenhof, Terrasse und Swimmingpool. Eine Privatresidenz und eine separate Investitionsimmobilie, sodass der Eigentümer in einem Haus wohnen kann und Einkommen aus Ferien- oder Langzeitvermietungen erzielt. Zwei zeitgenössische Dorfhäuser, eines als Privatresidenz erhalten und das zweite verkauft, um Entwicklungskosten zu decken und Gewinn zu erzielen. Zwei Luxushäuser zum Wiederverkauf, mit wachsender Nachfrage nach hochwertigen Dorfimmobilien in Gaucín. Baukosten Als Orientierung liegen die aktuellen Baukosten bei ca. 1.500 € pro m² zuzüglich Architektenhonoraren, Genehmigungen, Lizenzen und geltender Steuern. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gut gelegenes Entwicklungsstandort in einem der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens zu sichern, mit hervorragendem Potenzial für Kapitalwachstum und attraktive Mietrenditen. Nach Fertigstellung würden von oberen Etagen aus Meer- und Bergblick möglich sein. Unser Unternehmen bietet komplette architektonische und Design-Dienstleistungen im Haus an – einschließlich Projektmanagement.

Kauf von Immobilien - LUXUS-REITENZENTRUM POTENZIAL Elegant Country Estate mit Panoramablick – Nur 25 Minuten von der Westküste der Costa del Sol CHARMANT & ELEGANT • SPEKTAKULÄRE AUSBLICKE • SCHÖNE GÄRTEN • GROßER POOL Dieses außergewöhnliche Cortijo-Stil Landleben verbindet authentischen andalusischen Charakter mit modernem Komfort und umfasst ca. 3,2 Hektar privates Land in den Hügeln unterhalb von Gaucín. Es bietet komplette Ruhe und Privatsphäre und dennoch nur 25 Minuten von der Westküste der Costa del Sol, Sotogrande und seinen renommierten Golfplätzen entfernt. Die Immobilie genießt atemberaubende Ausblicke über das geschützte Genal-Tal bis zum Mittelmeer. Baut seit 2002 gemäß hoher Spezifikation, die südlich ausgerichtete Residenz verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Bereichen, Klimaanlage in den meisten Räumen, hohe Decken und wunderschön proportionierte Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht. Luxus Retreat Zentrum Potenzial Mit der weltweiten Nachfrage nach hochwertigen Wellness-Destinationen, die weiter wächst, bietet dieses Anwesen eine herausragende Gelegenheit, ein Luxus-Retreat-Zentrum zu schaffen. Die ruhige Lage, die spektakuläre Szenerie und die umfangreiche Unterkunft machen es ideal für Yoga- und Pilates-Retreats, Wellness-Programme, Firmenretreats, Künstlerworkshops oder exklusive private Veranstaltungen. Die Unterkunft bietet bereits Platz für bis zu 16 Gäste in Komfort, mit weiterem Potenzial, zusätzliche Suiten zu schaffen oder sorgfältig gestaltete Gästehäuser, luxuriöse Jurten oder andere touristische Unterkünfte zu entwickeln (Vorbehalt der Baugenehmigung). Es bietet auch spannende Potenziale als Boutique-Landhotel. Lage Erreichbar über eine private Zufahrt, genießt das Anwesen eine idyllische Hanglage außerhalb des begehrten weißen Dorfes Gaucín, bekannt für seine internationale Künstlergemeinschaft, Boutique-Hotel, ausgezeichnete Restaurants, Tapas-Bars und lokale Geschäfte. Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist die Immobilie hervorragend erschlossen, mit Stränden der Westküste der Costa del Sol, Sotogrande Marina, Villaderrama Golfclub, La Reserva Golf und dem Santa María Polo Club, alle ca. 25 Minuten entfernt. Unterkunft Die Unterkunft erstreckt sich über drei großzügige Etagen. Erdgeschoss Ein eleganter Portico-Eingang führt in eine großzügige Empfangshalle mit Gäste-WC. Das prächtige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und große, bogige Glastüren, die direkt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf Garten und Pool führen. Ein separater Speisesaal öffnet sich zu einer Ostterrasse mit Pergola und BBQ-Bereich und bietet Panoramablick auf die Berge. Die angrenzende SieMatic-Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine große begehbare Speisekammer. Der Westflügel beherbergt eine Bibliothek/TV-Raum sowie ein geräumiges Gäste-En-Suite-Zimmer mit Kamin und Gartenblick. Erster Stock Eine großzügige Mezzanine bietet flexiblen Raum für ein Büro, Studio oder zusätzlichen Sitzbereich. Die beeindruckende Master-Suite umfasst einen begehbaren Ankleideraum, Arbeitsbereich, umfangreichen Stauraum und luxuriöses En-Suite-Bad. Zwei weitere großzügige En-Suite-Schlafzimmer sind mit der Master-Suite verbunden, haben aber auch unabhängigen Zugang von der Mezzanine. Eines davon ist derzeit als Home-Office eingerichtet und könnte ebenso als Gym oder zusätzliches Schlafzimmer dienen. Untere Etage (ca. 300 m²) Die Gartengeschoss-Ebene umfasst eine eigenständige Personal- oder Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, privater Terrasse und Garten. Es gibt auch eine separate Gästesuite mit Schlafzimmer, Bad und kleiner Küchenzeile, zusammen mit einem Weinkeller, Waschküche, Werkraum/Studio, Lagerräumen und Technikraum. Gärten und Grundstücke Die private Zufahrt, gesäumt von reifen Zypressen, führt zu umfangreichen Parkmöglichkeiten und einem überdachten Carport. Schöne Gartengestaltung umgibt das Haus, gepflanzt mit farbenfrohen mediterranen Sträuchern und weitläufigen Rasenflächen. Mehrere Terrassen bieten wunderbare Räume für Outdoor-Essen und Entspannung, jede mit unterschiedlichen Panoramablicken. Der 10 x 5 Meter große Pool liegt inmitten reifer Gärten und verfügt über einen schattigen Relaxbereich sowie ein Eisbad, ideal für Wellness-Programme. Zum Anwesen gehören außerdem: • Obstgarten mit Mandel-, Avocado-, Zitrus-, Pfirsich- und Grapefruitbäumen • Bio-Garten mit Gewächshaus • Einzäunung für Hühner und Gänse • Wiesenland für Reitnutzung • Reife Waldfläche mit Oliven-, Eichen- und Carob-Bäumen • Rechter Genal-Fluss innerhalb eines 10-minütigen Waldspaziergangs Eigenschaften • ca. 32.000 m² privates Anwesen • Platz für bis zu 16 Gäste • Hervorragendes Retreat- oder Boutique-Gastgewerbepotenzial • Nur 25 Minuten von der Westküste der Costa del Sol • Fußbodenheizung in allen Räumen • Klimaanlage • Solarpaneele und Ladestation für Elektrofahrzeuge • Netzstrom • Privater Brunnen und Bohrbrunnen mit 100.000 Liter Wasserspeicher • Antikatu-Marmor-Bodenbelag (Erdgeschoss) • Parkettboden (Erstes Stockwerk) • Hervorragende Panorama-Berg- und Meerblicke

Kauf von Immobilien - Wunderschön präsentiertes Dörfchenhaus mit drei Schlafzimmern verbindet authentischen andalusischen Charakter nahtlos mit modernem minimalistischen Stil. Zuletzt neu verkabelt und in ausgezeichnetem Zustand gepflegt, ist die Immobilie bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Beim Betreten durch eine ansprechende Fassade mit traditionellen Schmiedegitter-Sicherheitsvorrichtungen und einer neuen Eingangstür empfängt Sie ein beeindruckendes, zweigeschossiges offenes Wohn- und Esszimmer von ca. 7 m x 6 m. Originale weiß gestrichene Holzbalken schaffen eine helle, geräumige Atmosphäre, während ein großes Panoramafenster mit Blick auf Calle Alta den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Ein stilvoller Herzgom-Ofen sorgt für Wärme und Charakter, wobei das obere Level derzeit als gemütliche Lounge mit einem großen modernen Sofa eingerichtet ist. Die untere Ebene bietet einen vielseitigen Bereich, derzeit als Designstudio genutzt, aber ebenso ideal als großzügiger Essbereich. Es gibt auch genügend Platz, um bei Bedarf eine Eingangsvestibel anzulegen. Eine kurze Treppe führt zur langen, modernen minimalistischen Küche, in der originale weiß gestrichene Balkendecken und elegante elfenbeinfarbene Terrazzo-Bodenfliesen das raffinierte Erscheinungsbild fortführen. Eine eingebaute Bank-Essgelegenheit und eine attraktive Nischenakzente verleihen Charme und Praktikabilität. Hinter der Küche liegt ein reizvoller, lichtdurchfluteter Innenhof von ca. 3 m x 4 m. Teilweise mit freigelegten Balken überdacht, bietet dieser einladende Außenbereich ganzjährig Nutzungsmöglichkeiten, mit dekorativer Solarbeleuchtung und komfortabler Sitzgelegenheit. Angrenzend zum Hof befinden sich zwei separate Räume, ein Gäste-WC und ein unabhängiges Duschbad, die zusätzlichen Komfort für das Outdoor-Leben und Entertainment bieten. Vom Hof aus führt eine wunderschön gekachelte Treppe mit traditionell weißem und blauem Detail zu der spektakulären Dachterrasse von ca. 6 m x 5 m. Von hier aus genießen Sie Panoramablicke über das Genal-Tal bis zur Mittelmeerküste, zum malerischen Dorf und zum Hacho-Gebirge. Eine erhöhte Holzbodenfläche schafft zwei unterschiedliche Outdoor-Wohnbereiche – einer ideal zum Sonnenbaden und Sonne tanken, der andere ideal zum Entspannen, Unterhalten oder Outdoor-Dining bei atemberaubender Aussicht. Der erste Stock bietet einen hellen, offenen Flur mit hohen Decken, der das Raumgefühl im ganzen Haus verstärkt. Das Hauptschlafzimmer ist ein außerordentlich großzügiges Super-King-Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite des Hauses befindet und über eingebauten Kleiderschrank, Doppel-Fenster, Waschbecken und großzügigen Platz verfügt, um bei Bedarf ein eigenes Duschbad zu erstellen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein stilvolles Familienbadezimmer mit halbem Bad und Dusche – weiße Sanitärobjekte, hohe Decken und große Doppel-Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Ein paar weitere Stufen führen zu einem Split-Level-Obergeschoss mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern: ein großzügiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird und die Immobilie gleichermaßen als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Remote-Working-Retreat geeignet macht. Original ivoorfarbene Terrazzo-Bodenfliesen ziehen sich durch das ganze Haus und ergänzen die frische weiße Dekoration und schaffen ein zeitloses, elegantes Interieur. Schlüsselmerkmale: Wunderschön renoviertes traditionelles Dörflerhaus Drei Schlafzimmer Großzügiges, split-level offenes Wohn- und Esszimmer (ca. 7 m x 6 m) Herzgom-Holzofen Moderne minimalistische Küche mit Essbereich Helles Innenhof mit überdachter Sitzgelegenheit Separates Outdoor-WC und Duschraum Großartige Dachterrasse mit Panoramaausblick über das Genal-Tal, die Küste, das Dorf und den Hacho-Berg Erhöhte Holz-Sonnen-Deck und Außen-Diningbereich Hohe Decken und originale weiß gestrichene Holzbalken Neu verkabelt Neue elektrische Warmwasserboiler Zustand ausgezeichnet – bezugsfertig Ein stilvolles und charaktervolles Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen, außergewöhnlichen Außenbereichen und atemberaubenden Ausblicken – all das im Charme und der Ruhe eines der schönen weißen andalusischen Dörfer.

Kauf von Immobilien - Eine Seltenheit, eine der feinsten ländlichen Boutique-Hotels in Andalusien zu schaffen. Versteckt zwischen den sanften Eichenwäldern des spektakulären Genal-Tals, nur wenige Minuten vom weißen Dorf Gaucín entfernt und weniger als eine Stunde von Marbella, liegt eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein wirklich herausragendes ländliches Hoteldorf zu schaffen. Dies ist weit mehr als ein Entwicklungsprojekt – es ist die Chance, ein markantes Gastgeberunternehmen in einer der schönsten und unberührtesten Landschaften im Süden Spaniens zu schaffen. Ein Planungs-Konzept, das bereits etabliert ist Ein umfassendes Action-Projekt wurde bereits gemäß der aktuellen LISTA-Planungsgesetzgebung Andalusiens erstellt, das zeigt, wie ein Luxus-Landhotel erfolgreich in dieses bemerkenswerte Anwesen integriert werden kann, wobei sowohl die natürliche Umwelt als auch die lokalen Planungsvorschriften berücksichtigt werden. Der Vorschlag ist sorgfältig darauf ausgelegt, die Anforderungen für eine außergewöhnliche Tourismusentwicklung auf landwirtschaftlich genutztem Gelände zu erfüllen und eine wertvolle Grundlage für die erforderlichen Planungsgenehmigungen zu schaffen. Eine außergewöhnliche Lage Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 80.000 m² friedliche Landschaft, umgeben von einheimischem Wald und mit Panoramablick über das Genal-Tal. Trotz vollständiger Privatsphäre ist die Immobilie hervorragend zugänglich: 5 Minuten von Gaucín, 35 Minuten von Sotogrande, unter einer Stunde von Marbella und der Costa del Sol, ca. 90 Minuten vom Málaga International Airport. Die Lage verbindet Perfektion aus Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit – eine zunehmend seltene Kombination, die heutige Luxusreisende suchen. Entworfen für Erlebnis-Tourismus Das Konzept nimmt die wachsende Nachfrage nach authentischen, naturbasierten Hospitality-Erlebnissen auf. Anstatt eines herkömmlichen Hotels schafft der Vorschlag ein Reiseziel, an dem Gäste abschalten vom Alltag und sich mit der Natur, Wellness und dem langsameren Rhythmus des ländlichen Andalusiens wieder verbinden können. Das Design umfasst: - Zehn luxuriöse Gäste-Suiten - Rezeption und Lounge mit Kamin - Restaurant und professionelle Küche - Wellness-Spa - Hammam - Sauna - Jacuzzi - Fitnessbereich - Außenterrassen zum Speisen - Schwimmbad - Solarium - Landschaftsgärten und Entspannungszonen Jedes Element wurde konzipiert, um das Gasterlebnis zu maximieren und sich gleichzeitig nahtlos in die umgebende Landschaft einzufügen. Nachhaltigkeit im Kern Moderner Luxus verlangt zunehmend nach Umweltverantwortung. Der Vorschlag integriert erneuerbare Technologien, darunter Solarenergieerzeugung, Solar-Wassererwärmung und nachhaltige Wasserbewirtschaftung, während er nur einen sehr kleinen Fußabdruck auf dem Anwesen hinterlässt. Die umliegende Landschaft bleibt das größte Kapital des Projekts – bewahrt statt transformiert. Positioniert für einen wachsenden Markt Die Nachfrage nach Boutique-Landunterkünften ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, da Reisende vermehrt suchen nach: Wellness-Retreats, Öko-Tourismus, gastronomische Erlebnisse, Wander- und Radurlaub, Digital Detox, Exklusivhotels mit ganzer Belegung, naturbasierte Luxusunterkünfte. Gaucín gilt seit langem als eines der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens und zieht eine internationale Gemeinschaft von Künstlern, Schriftstellern und anspruchsvollen Besuchern an, die seine Authentizität, spektakuläre Landschaft und außergewöhnliche Lebensqualität schätzen. Ein sorgfältig positioniertes luxuriöses ländliches Hotel würde das bestehende touristische Angebot des Dorfes eher ergänzen als konkurrieren. Starke Planungsausrichtung Das Action-Projekt belegt, dass der Vorschlag: - Die umliegende Landschaft respektiert - Den ländlichen Charakter des Anwesens bewahrt - Die Schaffung neuer Wohnsiedlungen vermeidet - Nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung unterstützt - Lokale Beschäftigung schafft - Ganzjährige Tourismus fördert - Positiv zur lokalen Wirtschaft beiträgt Diese Ausrichtung mit den Zielen der ländlichen Planungspolitik Andalusiens bietet eine starke strategische Grundlage, das Projekt im Planungsverfahren voranzubringen. Eine Investition in Ort und Zukunft Projekte dieser Art werden zunehmend schwer zu sichern. Die Kombination aus großem ländlichen Anwesen, hervorragender Erreichbarkeit, bereits vorhandenen Planungsvoraussetzungen und einem international anerkannten Ziel macht dies zu einer außergewöhnlich seltenen Gelegenheit. Ob als Luxus-Boutique-Hotel, exklusives Wellness-Retreat, gastronomische Destination oder hochwertiges ländliches Resort – die Grundlagen sind gelegt für ein Hospitality-Unternehmen, das zu einer der führenden ländlichen Destinationen Andalusiens werden kann. Für Investoren und Betreiber, die etwas wirklich Einzigartiges schaffen möchten, bedeutet dies nicht nur der Erwerb von Land, sondern die Chance, eine bleibende Destination in einer der schönsten Landschaften Südküstenspaniens zu gestalten. Erfahren Sie mehr über Gaucín

Kauf von Immobilien - Charaktervolles Dorfhaus mit Dachterrasse und Panoramablick – Gaucín, Andalusien Inmitten des wunderschönen weißen Bergdorfes Gaucín vereint dieses außergewöhnliche Stadthaus mit vier Schlafzimmern authentischen andalusischen Charakter mit modernem Komfort. Nur ein kurzer Spaziergang von den charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants, Kunsthandwerksläden und lebhaften Bars des Ortes entfernt, genießt die Immobilie eine beneidenswerte Lage in einem der begehrtesten Pueblos Blancos Andalusiens. Die kosmopolitische Atmosphäre von Gaucín zieht Bewohner aus der ganzen Welt an und beherbergt sogar ein Michelin Bib Gourmand-Restaurant. Ursprünglich aus dem Jahr 1928, wurde das Haus im Jahr 2024 sorgfältig renoviert, wobei der Reichtum an ursprünglichen Merkmalen bewahrt und moderne Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen das ganze Jahr über eingeführt wurden. Im gesamten Haus finden sich freigelegte Holzbalken, traditionelle Terracotta- und Holzböden, originale Holztüren und -fenster, ein bezaubernder Innenhof und zahlreiche architektonische Details, die die Geschichte des Hauses feiern. Moderne Ergänzungen umfassen Zentralheizung, stilvolle neue Badezimmer und eine vollständig ausgestattete zeitgenössische Küche. Erdgeschoss Eine beeindruckende antike Holztür öffnet sich zu einer einladenden Diele. Auf der einen Seite befindet sich ein ruhiges Arbeitszimmer oder Home-Office, während der Flur in den großzügigen offenen Küchen- und Essbereich führt, das wahre Herz des Hauses. Wunderschöne eingebaute Regale mit Bleiverglasung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ergänzt durch traditionelle Terracotta-Böden und einen offenen Kamin. Französische Türen führen direkt in den reizvollen Innenhof, einen wunderbar privaten Außenbereich, der den Wohnbereich natürlich erweitert und sich ideal für Speisen im Freien eignet. Um den Innenhof herum befinden sich eine traditionelle Bodega, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die sorgfältige Renovierung der ursprünglichen Fenster und Türen betont den authentischen andalusischen Charakter des Hauses. Erster Stock Eine Treppe führt von der Küche zum spektakulären zweigeschossigen Wohnzimmer, einem der beeindruckendsten Räume des Hauses. Hell und lichtdurchflutet, verfügt dieser elegante Raum über schöne Holzböden, einen offenen Kamin und ein beeindruckendes Regal mit bodenhoch integrierter Bücherregal. Ein angrenzendes TV-Schnuckelzimmer schafft eine gemütliche zweite Sitzecke, während Fenster mit Blick auf den Innenhof Licht und frische Luft im ganzen Haus zirkulieren lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das auf die ruhige Straße vor dem Haus blickt, mit integrierten Regalboards, verstecktem Kleiderschrankraum und einem schön eingerichteten Badezimmer. Ein Flur durchquert das Haus auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs, der zu einem zweiten Doppelzimmer führt. Von hier führt eine separate Treppe zu einer sonnigen privaten Terrasse mit wundervollem Blick über die Dächer des Dorfes, die umliegenden Berge und die sanfte Landschaft. Eine weitere Treppe führt direkt zurück zum Innenhof und schafft einen charmanten kreisförmigen Fluss zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Zweiter Stock Interne Treppen vom Wohnzimmer führen in die obere Etage, wo der Flur über das dramatische zweigeschossige Wohnzimmer unten blickt. Diese Ebene bietet ein zweites Vollbad mit Badewanne, ein großzügiges drittes Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit Blick auf die Straße und ein viertes Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Büro.Von diesem Schlafzimmer führen Treppen weiter zum jenen Dachboden mit dem Krönungsmerkmal des Anwesens. Dachterrasse Die Dachterrasse ist eine wirklich besondere Rückzugsoase, ausgestattet mit Jacuzzi, Sonnenliegen und atemberaubenden Panoramablicken über die Dächer von Gaucín, die umliegenden Berge und die spektakuläre andalusische Landschaft. Der perfekte Ort zum Entspannen, Unterhalten oder einfach Genießen des wunderbaren Ganzjahresklimas des Dorfes. Zusätzliche Informationen Dies ist bei weitem kein konventionelles Stadthaus. Sein Etagenaufbau, seine originale Architektur und gelegentlich steile Treppen gehören zu seiner einzigartigen Persönlichkeit und seinem historischen Charme. Während dieser Charakter möglicherweise nicht jedem liegt, werden diejenigen, die Authentizität suchen, ein Zuhause jenseits aller anderer schätzen. Die Immobilie profitiert von Zentralheizung über Radiatoren, gasbefeuerter Warmwasserbereitung und wird möbliert zum Verkauf angeboten, ausgenommen Kunstwerke, dekorative Gegenstände und persönliche Gegenstände. Parkmöglichkeiten gibt es in der Straße direkt vor dem Haus; in einem großen öffentlichen Park ist nur fünf Gehminuten entfernt. Standort Gaucín ist eines der malerischsten weißen Dörfer Andalusiens, bekannt für seine künstlerische Gemeinschaft, hervorragende Restaurants und einen entspannten internationalen Lebensstil. Die Immobilie ist ideal gelegen, nur 40 Minuten von Ronda, ca. 35 Minuten von den Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol, 1 Stunde vom Flughafen Gibraltar und ca. 1 Stunde 30 Minuten vom Málaga International Airport entfernt.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf Gaucín – Luxus trifft Tradition im Herzen Südspaniens! Alle Papiere zu 100% in Ordnung. Immobilienstatus DAFO. Eingebettet inmitten der fesselnden Landschaften in der malerischen weißen Ortschaft Gaucín erfasst diese exquisite Ländliches Anwesen mühelos die Essenz maurischer und andalusischer Charme und hebt sich als Leuchtturm der Raffinesse und Ruhe hervor. Auf einem sonnenverwöhnten Plateau von 40 Acres (164.000 m²) unberührtem Land bietet das elegante Landsitz eine unvergleichliche Privatsphäre und Sicherheit mit atemberaubendem Panoramablick auf die sanften Hügel, majestätische Berge und die ruhige Weite des Naturparks Alcornocales. Beim Annähern an diese exklusive Zuflucht erwartet Sie ein gut gepflegter Weg zu einem privaten Elektrozaun, der Zugang zu einem ausgesuchten Anwesen von nur vier Objekten gewährt. Ihre Privatsphäre ist gewährleistet, da dieses prächtige Refugium am Ende des Weges majestätisch in stiller Abgeschiedenheit ruht. Treten Sie durch die prunkvollen antiken Holztüren in eine majestätische Eingangshalle, in der zeitlose Eleganz ruft. Das weitläufige Wohnzimmer mit doppelter Höhe, geschmückt mit maurischen Bögen, Backsteinpilaren und originaler Verkleidung, vermittelt ein Gefühl von Opulenz vergangener Zeiten. Von natürlichem Licht durchflutet, verbindet dieses zentrale Herz unterschiedliche Wohnbereiche, darunter eine gemütliche Sitzecke mit Kamin, einen intimen Essbereich und eine ruhige Musik- oder Leseecke. Öffnen Sie die französischen Türfenster und betreten Sie die Terrasse, wo fesselnde Ausblicke warten. Entdecken Sie wahren Luxus in drei luxuriösen Schlafzimmer-Suiten im Erdgeschoss, jedes mit Sitzecke, maßgefertigten Kleiderschränken und Holzofen. Genießen Sie die en-suite Badezimmer mit authentischer Fliesenverarbeitung und exquisiten Details, während zwei zusätzliche Dachbodenräume vielseitige Räume für Arbeit oder Entspannung bieten. Das Herz des Hauses, die maßgefertigte Küche, strahlt rustikalen Charme mit moderner Raffinesse aus. Angrenzend bietet eine Speisekammer Bequemlichkeit mit direktem Zugang vom Parkplatz. Draußen setzt sich der Reiz mit tropisch gestalteten Gärten fort, die das Anwesen umgeben, geschmückt mit hoch wachsenden Palmen und Zypressen. Zum oberen Terrassenzugang führt eine sublime Alfresco-Oase, bevor man zum eindrucksvollen 20 m x 5 m Pool hinabsteigt. Umgeben von sonnenverwöhnten Terrassen und farbenfrohen Blumen lädt der Poolbereich zu entspannten Tagen unter der andalusischen Sonne ein. Ein Pool-Haus, ausgestattet mit Dusche, dient auch als Fitnessraum und sorgt dafür, dass jeder Komfort abgedeckt ist. Jenseits der Gärten erstrecken sich Weideflächen und grüne Hügel und garantieren unvergleichliche Privatsphäre sowie endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Eine 2-Schlafzimmer-Gäste- oder Angestelltenwohnung mit modernen Annehmlichkeiten und ruhigen Ausblicken bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten, während eine Scheune mit Boxen und Heulager diese idyllische Zuflucht vervollständigt. Gönnen Sie sich die Verkörperung andalusischer Eleganz und Luxus in unserem Country Estate, wo jeder Moment eine Feier des raffinierten Lebens im Einklang mit der Pracht der Natur ist. Kontaktieren Sie uns heute, um Ihre Reise zu außergewöhnlichem Wohnen im Südspanien zu beginnen!

Kauf von Immobilien - • Eine seltene andalusische Zuflucht, eingebettet in sanfte Hügellandschaft nahe dem weißen Dorf Gaucín, mit Panoramablick auf ein ruhiges Flusstal und dramatische Bergkulisse, nur 40 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt • 32.000 m² private, gestaltete Gärten mit reifen Olivenbäumen, blühenden Terrassen und mediterranen Gärten, bieten absolute Privatsphäre und ein tiefes Gefühl von Weite • Eine 838 m² umfassende Signature-Residenz, über drei Ebenen verteilt, in der zeitlose andalusische Architektur auf modernen Komfort trifft, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen und nahtlosem Innen- und Außenliving • Herausragende Lebensräume, darunter weitläufige überdachte Terrassen, ein Panoramabpool, unabhängige Gästekabine und diskretes Personalapartment • Nachhaltiger Luxus, fortschrittliche Solar- und Photovoltaiksysteme, privater Brunnen, Fußbodenheizung und ein A-Bewertung EPC, Umweltverantwortung vereint mit modernem Komfort • Ein erhobener Lebensstil, der natürliche Schönheit, kulturellen Reichtum und moderne Verfeinerung in einer der begehrtesten Lagen Südandalusiens vereint Über den sanften Hügeln Andalusiens thront diese außergewöhnliche Länderkastell, das Panoramablicke über ein ruhiges Flusstal und ferne Berge bietet. Wenige Minuten vom historischen weißen Dorf Gaucín entfernt, bietet es seltene Privatsphäre, während die Mittelmeerküste nur 30 Autominuten entfernt liegt. Auf 32.000 m² gestalteten Gärten gelegen, über eine von Zypressen gesäumte Privatzufahrt zugänglich, bietet die Liegenschaft reife Olivenbäume, blühende Terrassen und sonnenverwöhnte Gärten. Im Herzen steht eine 838 m² große Residenz über drei Ebenen, die traditionelle andalusische Architektur mit zeitgenössischem Komfort und zurückhaltendem Luxus verbindet. Empfangsbereiche sind großzügig und lichtdurchflutet, öffnen sich nahtlos zu überdachten Terrassen und reichen über die Gärten und den Pool. Ein formeller Wohnraum mit Kamin, Essbereich und voll ausgestatteter Küche mit Outdoor-Kochmöglichkeiten schaffen eine ideale Ausgangslage für Unterhaltung. Gästesuiten auf dieser Ebene bieten direkten Zugang zum Garten. Die obere Etage ist dem Master-Suite mit Gewölbedecken, Ankleidebereich und luxuriöser en-suite Badewanne gewidmet, ergänzt durch weitere Schlafzimmer mit en-suite Einrichtungen. Eine zentrale Diele bietet flexibel nutzbaren Raum für Bibliothek, Studio oder ruhige Sitzecke. Die untere Gartenterrasse beherbergt praktische und vielseitige Räume: Weinkeller, Werkstatt oder Studio, Wäsche- und Technikräume sowie eine eigenständige Personalwohnung. Eine separate Gästesuite mit Kitchenette sorgt für Komfort und Unabhängigkeit der Besucher. Gestalterisch angelegte Gärten umrahmen einen Pool, eingefasst von Sonnenterrassen und einer schattigen Pergola, die einen entspannten Genuss des andalusischen Klimas einlädt. Nachhaltige Merkmale umfassen eine solarbetriebene Fußbodenheizung, einen privaten Brunnen und Photovoltaik-Energie mit einer EPC-Bewertung A. Gaucín gehört zu den faszinierendsten Dörfern Andalusiens, bekannt für kulturelle Vitalität, Kunstgalerien, Musikfestivals und gehobene Gastronomie. Seine internationale Gemeinschaft lebt im Einklang mit lokalen Traditionen und schafft eine subtile Verbindung von Raffinesse und Authentizität. Idealerweise nahe Sotogrande und Estepona gelegen, ist diese außergewöhnliche Liegenschaft mehr als ein Zuhause – es ist eine private Zuflucht, in der natürliche Schönheit, Eleganz und ein unverwechselbarer andalusischer Lebensstil zusammenkommen.

Kauf von Immobilien - 38 Hektar atemberaubende Landschaft – Die Finca San Sebastián bietet eine äußerst seltene Gelegenheit, eine der feinsten privaten Reitergüter oder Lifestyle-Retreat-Unternehmen im Süden Spaniens zu schaffen. Gelegen in der Gemeinde Gaucín, nur 20 Fahrminuten inland vom weltweit renommierten Luxusresort Sotogrande und nur 8 Minuten von Jimena de la Frontera entfernt, vereint diese bemerkenswerte Liegenschaft absolute Privatsphäre mit exzellenter Erreichbarkeit. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße Gaucín–San Martín de tesorillo, die über einen sanften privaten Weg in ein abgelegenes und idyllisches Tal führt. Ein kristallklarer Bach begrenzt das Grundstück; die Liegenschaft verfügt über reichlich Wasserressourcen, fruchtbaren Boden und eine spektakuläre Naturlandschaft. Das Land ist vollkommen frei von Hochwasserrisiken und verfügt über vier private Brunnen, Wasser- und Elektrizitätsversorgung. Ein Traum für Pferdeliebhaber – dies ist außergewöhnliches Reitland. Die Liegenschaft umfasst ca. 38 Hektar sanft hügeliges Weideland und bietet ideale Voraussetzungen für reiterliche Aktivitäten. Anders als viele ländliche Immobilien weist das Gelände keine tiefen Schluchten oder steilen Barrancos auf, sodass Reiter ungestört über grüne Wiesen galoppieren können. Reife Bäume spenden im gesamten Anwesen natürlichen Schatten, darunter prächtige 200 Jahre alte Algarrobo-Bäume sowie wilde Oliven, Eschen und Oleander. Die Landschaft eignet sich optimal für Pferde, Vieh und andere Nutztiere. Das gesamte Anwesen ist sicher mit einem 1,5 Meter hohen Zaun umschlossen, was eine sichere und überschaubare Umgebung für reiterische Aktivitäten schafft. Ob Ihr Traum nun ein privater Pferdehof, eine Zuchtanlage, eine Reitschule, eine Polo-Trainingsstätte, eine Distanzreit-Station oder ein luxuriöses Reiter-Retreat ist – hier sind die Möglichkeiten außergewöhnlich. Eine spektakuläre Lebens- und Geschäftsmöglichkeit Die bestehenden Gebäude bilden die perfekte Grundlage für ein substantielles Renovierungsprojekt. Das Haupthaus umfasst derzeit: Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Traditioneller Kamin Bequeme, sichtbare Deckenbalken Zwei Schlafzimmer Separate Dusche und WC (außerhalb) Traditionelle Terrasse Zusätzliches Gebäude umfassen: Zwei almacenes (Lagergebäude) Große landwirtschaftliche Scheune geeignet für Heu- und Maschineneinlagerung Überdachte Fütterungsfläche mit hervorragendem Potenzial zur Umwandlung in Stallungen Die Immobilie verfügt außerdem über einen traditionellen mit Steinmauern versehenen Corral und einen ursprünglichen „Manga“, einen natürlichen Steinhaltungs-Korridor, der historisch für das Bewegen und Verwalten von Vieh genutzt wurde. Ein bemerkenswertes Stück andalusischer Geschichte Eines der faszinierendsten Merkmale der Liegenschaft ist die historische Getreidemühle. Vollständig aus Naturstein gebaut und mit vielen Originalelementen erhalten, darunter Futtertröge und landwirtschaftliche Einrichtungen, repräsentiert dieses schöne Gebäude ein zunehmend seltenes Stück authentischer andalusischer Geschichte. Unberührt und unberührt bietet es enormes Potenzial für eine Restaurierung als Gästebereich, Veranstaltungsfläche, Wellness-Einrichtungen oder als einzigartiges architektonisches Zentrum. Die Natur in ihrer schönsten Form Die Kulisse ist schlicht magisch. Vogelgesänge erfüllen tagsüber die Luft, Wildblumen bedecken im Frühling die Felder und das sanfte Geräusch des Arroyo de las Gallinas-Baches schafft das ganze Jahr über eine friedliche Kulisse. Die Verbindung aus reichlich Wasser, fruchtbarem Weideland, reifer Waldlandschaft und vollständiger Privatsphäre schafft ein Refugium für Mensch und Tier. Unendliches Potenzial Finca San Sebastián bietet eine einzigartige Gelegenheit zu schaffen: Eine prestigeträchtige private Ländlicher Estate Ein luxuriöses Reiterzentrum Eine Pferdetraining- oder Zuchtanlage Ein Wellness- und Naturretreat Rural-Tourismus-Unterkunft Eine regenerative Landwirtschafts- oder Lifestyle-Projekt Für alle, die Platz, Natur, Geschichte und die Freiheit suchen, etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen, bietet diese imposante Liegenschaft die Chance, ein privates Paradies in einer der schönsten und unversehrten Lagen Andalusiens zu etablieren.

Kauf von Immobilien - Auf einem außergewöhnlich erhöhtem Standort nur zwei Minuten vom bezaubernden weißen Dorf Gaucín entfernt, das offiziell als eines der schönsten Dörfer Spaniens anerkannt ist, bietet dieses außergewöhnliche 30.016 m² große Grundstück vermutlich einen der spektakulärsten Aussichtspunkte in ganz Andalusien. Nach Süden ausgerichtet, genießt die Immobilie atemberaubende, ungestörte Panoramablicke über das Mittelmeer, die Straße von Gibraltar und die darüber hinausliegenden Berge von Marokko. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang schafft die sich wandelnde Landschaft eine wahrhaft magische Umgebung, in der Europa und Afrika aufeinandertreffen. Wenige Immobilien bieten eine so dramatische Kombination aus Meer, Berg und internationalen Blicken, während sie gleichzeitig so leicht zugänglich bleiben. Das Grundstück selbst ist reich an Charakter und natürlicher Schönheit, mit historischen landwirtschaftlichen Terrassen, traditionellen Trockenmauern, fruchtbaren Anbauflächen, reifen Oliven-, Eichen-, Johannisbrot- und Granatapfelbäumen sowie einem charmanten Waldgebiet, das Schatten, Privatsphäre und ein wunderbares Rückzugsgefühl bietet. Eine traditionelle landwirtschaftliche Bauung in Ruinen bietet spannende Restaurierungspotenziale, während zusätzliche Merkmale eine kleine Werkzeughütte, ein Bewässerungsbecken und einen natürlichen Bach umfassen, der das Grundstück begrenzt. Wasser aus dem Netz ist in der Nähe verfügbar, und die bestehenden Wasserkanäle und Reservoirs bieten hervorragende Möglichkeiten für nachhaltige Wasserbewirtschaftung und Regenwassernutzung. Mit über 3 Hektar Land und drei unabhängigen Zufahrtswegen bietet die Immobilie außergewöhnliche Möglichkeiten für eine Vielzahl von Projekten, vorbehaltlich der relevanten Genehmigungen. Mögliche Nutzungen umfassen eine private Ländereiene, Boutique-Eco-Retreat, luxuriöses Glamping-Ziel, Wellness-Sanctum, regeneratives Landwirtschaftsprojekt, Permakulturzentrum oder naturbasiertes Hospitality-Geschäft. Trotz ihrer friedlichen ländlichen Lage genießt die Immobilie eine beneidenswerte Lage in einer der begehrtesten Gegenden Südeuropas. Marbella, Estepona, Sotogrande und die Costa del Sol liegen alle in ungefähr 45 Minuten Entfernung, während Gaucín selbst eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Märkten, Gesundheitsdiensten, Sporteinrichtungen und eine florierende internationale Künstlergemeinschaft bietet. Immobilien mit Ausblicken dieser Art sind außergewöhnlich selten. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Stück Andalusien zu erwerben, wo atemberaubende natürliche Schönheit, vollständige Ruhe und herausragendes zukünftiges Potenzial in einem bemerkenswerten Ort zusammenkommen.

Kauf von Immobilien - Investment Opportunity in Gaucín: Charming House with Spectacular Views Located on the quiet Calle Piedras, this two-story home offers a unique opportunity for those looking for a renovation project in an idyllic setting. Despite its state of preservation, the property has great potential to become the home of your dreams, either to live in or as a rental investment. Features: Two Floors: Large spaces that allow for a flexible layout. You can choose between a layout of 3 bedrooms and a bathroom, or 2 bedrooms and 2 bathrooms, ideal to adapt to your needs. Kitchen and Living Room: Spaces that invite you to create a cozy and functional environment, perfect to enjoy with family or friends. Garden/Patio: A small outdoor oasis where you can relax and enjoy the wonderful climate of Gaucín. Privileged Location: Located on a street with impressive views, a few steps from shops, bars and restaurants, all within reach. Car Access: Easy access to the property with the possibility of parking right outside the house. With a complete renovation, this property can be transformed into a spectacular space that highlights its original charm and makes the most of its surroundings. Don't miss the opportunity to invest in this property with lots of potential in one of the most charming towns in the region. for more information and to arrange a viewing! Discover Gaucin

Kauf von Immobilien - Dieses ländliche Refugium bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Pool, 35.000 m² Land, Nebengebäude und Potenzial zur Erweiterung. Nur fünf Minuten vom schönen Weißdorf Gaucín entfernt, erreichbar über eine einfache Landstraße unweit der Küstenstraße A-369, nimmt diese bezaubernde Liegenschaft eine wirklich privilegierte Lage in einer der begehrtesten Binnenlagen Andalusiens ein. Umgeben von etwa 35.000 m² sanftem Hügelland genießt das Anwesen atemberaubende Panoramablicke auf die Crestalina-Berge, das Genal-Tal, das Mittelmeer, Gibraltar und bei klarem Wetter auch die entfernte Küste Marokkos. Reife, landschaftlich gestaltete Gärten mit Zypressen, Oleanderblüten, blauen Mimosen und dramatischen Agavenpflanzen schaffen eine Atmosphäre vollständiger Ruhe und Privatsphäre. Eine eingezäunte Zufahrt führt durch die Gärten zum Haus, dessen traditionell geschnitzte Eichenhaustür mit marokkanischer Schmiedearbeit in einen beeindruckenden Eingangsbereich öffnet.Entworfen und gebaut in den 1980er Jahren nach einem maßgefertigten architektonischen Konzept verbindet das Haus rustikalen andalusischen Charme mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Im Mittelpunkt steht eine prächtige zweigeschossige Empfangshalle mit kastanienholzbesetzten Gewölbedecken, handgefertigten Steinverzierungen und charmanten Nischen, die an eine alte andalusische Mühle erinnern. Ein spektakuläres, gewölbtes Panoramafenster rahmt die Bergblicke und bildet einen atemberaubenden Brennpunkt, der sofort die Schönheit der umliegenden Landschaft einfängt."}

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche Lage in erhöhter Position im schönen weißen Dorf Gaucín; dieses charmante sanierte Stadthaus bietet wirklich spektakuläre Panoramablicke über das Mittelmeer, die historische Burg und die umliegende andalusische Landschaft. Wohl eines der besten Ausblicke des Dorfes, die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Charakter, Komfort und Outdoor-Living. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durchgehend von natürlichem Licht durchflutet. Das erhöhte Erdgeschoss verfügt über eine großzügige offene Küche mit Essbereich und Meerblick, einschließlich eines kleinen Home-Office-Bereichs – ein inspirationsreicher Ort zum Arbeiten von zu Hause. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein flexibles Gästezimmer/Stehzimmer und ein Duschbad. Im ersten Obergeschoss gibt es einen zweiten Sitzbereich, ein Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und eine schöne Master-Suite mit Juliette-Balkon, massivem Holzkleiderschrank und einem luxuriösen en-suite Bad mit sowohl einer flachen Badewanne als auch einer begehbaren Dusche. Highlight des Hauses ist die außergewöhnliche Dachterrasse, perfekt zum Feiern und Genießen der atemberaubenden Szenerie. Eine Holzgartenpergola spendet Schatten über die voll ausgestattete Outdoor-Küche mit Premium Beef Bater Gasgrill, Spüle, Vorbereitungsbereich, Kühlschrank und Staufächern. Es gibt viel Platz zum Speisen, Entspannen und Sonnenbaden, während man die unvergesslichen Blick auf Meer, Berge und Burg genießt. Weitere Merkmale: Klimaanlage im Esszimmer und im Hauptschlafzimmer Traditioneller Ofen mit Holzfeuerrollo Sicherheitsrollläden Abgehängte Heizkörper in beiden Bädern Hervorragende Stauraumlagerungen In einem der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens, Gaucín, bekannt für seine künstlerische Atmosphäre, ausgezeichnete Restaurants, atemberaubende Natur und gute Anbindung an die Costa del Sol, Gibraltar und den Málaga Flughafen. Perfektes dauerhaftes Zuhause, Ferienresidenz oder eine Immobilie zum Aus-der-Tschloss-und-Abstellen in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Kauf von Immobilien - a { text-decoration: none color: 464feb } tr th, tr td { border: 1px solid e6e6e6 } tr th { background-color: f5f5f5 } Warum sich mit weniger zufriedengeben, wenn Sie so viel mehr haben können? Die Immobilienpreise an der Küste steigen weiter, was es immer schwieriger macht, ein Zuhause zu finden, das sich wirklich besonders anfühlt. Doch nur eine kurze Autofahrt landeinwärts erwartet Sie eine Welt voller Möglichkeiten. Nehmen Sie Gaucín als Beispiel — nur 35 Minuten von der Westküste der Costa del Sol entfernt und doch mit atemberaubendem Bergblick, authentischem andalusischem Charme und einem langsameren, erfüllteren Lebensrhythmus. Hier geht Ihr hart verdientes Geld weiter, und Sie haben die Chance, ein charaktervolles Dorfhaus zu besitzen, statt Kompromisse bei Platz oder Stil an der Küste einzugehen. Unser Architekturbüro hat sich darauf spezialisiert, diese traditionellen Häuser in einzigartige, eindrucksvolle Räume zu verwandeln, die Geschichte mit modernem Komfort verbinden. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt — von der Suche nach der perfekten Immobilie bis zur Gestaltung eines Zuhauses, das Ihre Vision widerspiegelt — zu einem Preis, der Sinn macht. Warum mehr zahlen für weniger? Begeben Sie sich ins Landesinnere und entdecken Sie die Schönheit, den Wert und die Individualität, die Sie verdienen. Ihr Traumhaus wartet. Lassen Sie uns Ihnen helfen, es Wirklichkeit werden zu lassen. Stellen Sie sich vor, dieses große, alte und vernachlässigte Dorfhaus könnte in ein atemberaubendes 2- oder 3-Zimmer-Haus mit Terrassen, Gärten und Pool verwandelt werden! Alles möglich auf diesem großzügig bemessenen Grundstück. Die Außenmauern des Hauses sind stabil und könnten als Basis für einen Neubau dienen. Pläne für den Bau eines 2- oder 3-Zimmer-Hauses mit Pool und Gärten liegen vor. Diese Pläne befinden sich in der Grundphase des Projekts und können an eigenes Design angepasst werden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im oberen Teil des Dorfes in der Calle Piedras. Von hinten hat man einen Panoramablick auf Meer und Landschaft, besonders von den Terrassen im 1. und 2. Stock sowie der Dachterrasse. Der Fels von Gibraltar ist aus der Rückansicht des Hauses deutlich sichtbar. Buchen Sie Ihren Termin, um dieses sehr interessante Projekt zu besichtigen. Die Immobilienpreise in Gaucín sind außergewöhnlich stark — dies wird eine tolle Investition für jeden sein. Hinweis: Bilder sind konzeptionell, zeigen aber genau die echten Ausblicke von der Immobilie. Richtpreis für einen kompletten Neubau: 290.000 € zuzüglich Kaufpreis des Grundstücks und des alten Hauses.

Kauf von Immobilien - Charmant, elegant & geräumig – Mediterranes Wohnen in Bestform Set within a small and exclusive community of stylish apartments in the sought-after village of Gaucín, this beautifully presented first-floor apartment offers the perfect balance between a luxurious holiday retreat and a comfortable year-round residence. From the moment you step through the heavy wooden entrance door, you are welcomed into a bright and spacious hallway filled with natural light, enhanced by thoughtfully designed skylights and charming internal atriums that illuminate the home throughout the day. The apartment exudes warmth and elegance, with quality finishes, neutral tones, and traditional Mediterranean touches such as handcrafted terracotta flooring and an ivory forged iron wood-burning stove. The heart of the home is a stunning open-plan living and dining area, designed for both relaxation and entertaining. High ceilings and large glass French windows on both sides flood the space with light and frame spectacular views stretching across the village, the Genal Valley, Gibraltar, and even as far as Africa. The fully fitted Mediterranean-style kitchen features pristine marble work surfaces, induction hob, oven, extractor, and double aluminium sinks, all seamlessly connected to the living space so you can cook while staying engaged with family and guests. A separate laundry room/pantry with bespoke cabinetry adds practicality and style. Flowing effortlessly from the living area, glass doors open onto an impressive L-shaped terrace of approximately 33m², designed for true al fresco living. Here you’ll find both a covered dining patio and a larger open terrace ideal for sunbathing and entertaining, complete with a large retractable shade awning, a Sevillian tile feature wall, and built-in seating areas—creating a private outdoor sanctuary to enjoy the Mediterranean climate year-round. The apartment offers flexible and well-proportioned accommodation. The master bedroom is a retreat with breathtaking views of Gaucín’s iconic Castle of the Eagle, complemented by a walk-through dressing room and a private ensuite bathroom with underfloor heating. The second double bedroom also benefits from its own dressing area and a clever Jack-and-Jill ensuite bathroom, serving both as a private bathroom and a guest toilet. A third room provides versatility as a guest bedroom, study, or home office—ideal for modern living. Additional features include air conditioning (hot and cold), double glazing throughout, underfloor heating in both bathrooms, electric hot water, and immaculate condition throughout—ready to move into with nothing to update. The property is part of a boutique development centred around a beautifully maintained communal swimming pool, offering a tranquil and private space to relax, swim, and take in the stunning mountain views. A private underground parking space within a gated garage—an essential convenience in Gaucín village—is also included. This light-filled, elegant apartment combines space, comfort, and breathtaking scenery in one exceptional package. Whether you are seeking a refined holiday escape or a full-time home immersed in Andalusian charm, this property delivers Mediterranean living at its finest. Monatliche Gemeinschaftsgebühren: €93,48 Jährliche Grundsteuer: €319,04

Kauf von Immobilien - Eines der ikonischsten historischen Häuser in Gaucín ist auf dem Markt – eine wirklich bemerkenswerte Immobilie mit außergewöhnlicher Größe, atemberaubenden Panoramablicken und großem Potenzial zur Umgestaltung. Obwohl das Haus in den letzten Jahren bedauerlicherweise in einen Zustand des Verfalls geraten ist, bleibt die Bausubstanz im Kern intakt und bietet eine seltene Gelegenheit, eine der landmarkengesteigerten Residenzen des Dorfes in ein außergewöhnliches Luxusobjekt zu verwandeln. Die Immobilie befindet sich im begehrten Barrio Alto im Dorf und erstreckt sich über fast 857 m² Bruttogeschossfläche, einschließlich weitläufiger Terrassen, alles innerhalb eines großzügigen innerstädtischen Grundstücks von 529,50 m² mit einem großen privaten Garten – eine zunehmend seltene Eigenschaft im historischen Zentrum von Gaucín. Die Vielseitigkeit und die schiere Größe der Immobilie eröffnen eine Reihe spannender Möglichkeiten. Für Investoren und Entwickler eignet sich der Grundriss und die Größe perfekt für die Umwandlung in mehrere exklusive Luxuswohnungen oder Boutique-Ferienresidenzen. Für diejenigen, die ein Lifestyle-Projekt suchen, wäre die Immobilie auch ideal für ein außergewöhnliches gehobenes Boutique-Gästehaus oder Bed & Breakfast, das authentischen andalusischen Charakter mit spektakulären Ausblicken und Außenbereichen verbindet. Die Unterkunft ist auf fünf Etagen verteilt: • Ebene -2 (zwei Etagen unter Straßenniveau) – 80,20 m² Bestehend aus 2 Abstellräumen, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. • Ebene -1 (eine Etage unter Straßenniveau) – 305 m² Darunter befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Abstellräume, Speisezimmer, Küche, Dunkelkammer und Wohnraum. • Ebene 0 (Haupteingangsebene aus Barrio Alto) – 210 m² Mit 2 Eingängen, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Wohnzimmern und einer Küche. • Ebene 1 (eine Etage über Straßenniveau) – 150 m² Bruttogeschossfläche plus 63 m² Terrasse Mit Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, Sitzecke und großer Terrasse. • Ebene 2 (oberste Etage) – 5,51 m² Bruttogeschossfläche plus 43 m² Terrasse Beinhaltet Abstellraum und zusätzliche Panoramater­rasse. Objektzusammenfassung Gesamt-Bruttogeschossfläche: 856,71 m² (einschließlich 106 m² Terrassen) Gesamtfläche des bebaubaren Grundstücks: 305 m² Gesamtgröße des Grundstücks: 529,50 m² Lage: Barrio Alto, Gaucín Als lokal ansässiges Unternehmen in Gaucín können wir zudem einen kompletten architektonischen, design- und Projektmanagement-Service für Käufer anbieten, die das Property restaurieren oder neu entwickeln möchten und das Projekt von der ersten Konzeptidee bis zur Fertigstellung begleiten.

Kauf von Immobilien - Substanzielles Dorfhaus in prominenter Lage, fantastische Aussichten – ideal für eine Verbindung aus Bed and Breakfast oder Restaurantgeschäft Potenzial für eine Dachterrasse Diese sehr große Immobilie liegt auf einem großen Grundstück in einer erstklassigen Lage, nahe dem Dorf-Eingang von der Küste und mit Blick auf die Mittelmeerküste. Die Immobilie umfasst ein großes zweistöckiges Haus mit Terrassen, Patio-Garten, Nebengebäuden und eine Garage/Werkstatt. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, traditionell spanisch im Stil und gut präsentiert. Es bietet viele Potenziale, die Möglichkeit einer Umgestaltung im Inneren und/oder eine Erweiterung um eine weitere Etage, um eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Pool zu schaffen und die atemberaubende Panorama-Ausblick zu nutzen. Die Immobilie ist über die Straße gut erreichbar; in der Nähe gibt es Parkmöglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt zu einer Vielzahl von Geschäften, Tapasbars, mehreren hochwertigen Restaurants und Dorfausstattung einschließlich dem kommunalen Schwimmbad, Gym, Tennis- und Padelschulen. Erdgeschoss: Der Haupteingang führt direkt in das südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf das Dorf und über die Landschaft bis zur entfernten Mittelmeerküste. Der Raum ist geräumig, hell und luftdurchflutet, mit einem Kaminofen für kühlere Wintermonate. Es gibt auch zwei geräumige Doppelzimmer, zwei Badezimmer und eine große gut ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Granit, Essbereich und angrenzendem Abstell-/Waschraum. Eine teils verglaste Zugangstür führt zum Außenbereich der Immobilie. Es gibt mehrere Terrassenbereiche, einen Patio mit Gemüsegarten, Zitronenbaum, Nebengebäude und eine separate große Werkstatt/Garage hinter dem Grundstück. Es gibt mehrere Bereiche, die bei Bedarf mit einem Pool versehen werden könnten. Obergeschoss: Diese Ebene des Hauses umfasst vier gut dimensionierte Schlafzimmer, jedes mit französischen Glastüren, und ein separates Badezimmer. Es gibt auch einen Raum als Studienzimmer nutzbar. Von diesem Stock aus gibt es wunderbare Panorama-Aussichten auf das Dorf und nach Süden Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Rif-Berge von Marokko. Es gibt auch ein separates großes Badezimmer. Hinweis: Es ist erlaubt, dem Grundstück eine weitere Etage hinzuzufügen, die eine Dachterrasse und einen Pool einschließen könnte, mit spektakulären Panorama-Ausblicken (ähnlich dem zeitgenössischen Haus, das kürzlich auf dem benachbarten Grundstück errichtet wurde). Es wäre auch möglich, das erste Obergeschoss neu zu gestalten, um offeneren Raum zu schaffen und die hervorragende Aussicht besser zu nutzen. (Alles unter Vorbehalt der Baugenehmigung). Wir können einen gut angesehenen, erfahrenen lokalen Architekten empfehlen, und es gibt ein ausgezeichnetes Bauunternehmen in Gaucín (beide Englisch sprechend), die dem Käufer bei der Projektrealisierung helfen können, falls erforderlich. Sie bieten einen „Turnkey“-Projektservice an, einschließlich Gebäudedesign, Preisgestaltung, Genehmigungsanträgen, Bau und Projektmanagement. Ausstattung: - Scenic Views Terrace/s - Patio Garden - Garage - Double Glazing - Woodburning Stove

Kauf von Immobilien - Unter Bau. Spektakuläres zeitgenössisches Stadthaus in einer der begehrtesten Gegenden des Dorfes Gaucín Im Zentrum von Gaucín, einem der berühmten weißen Dörfer Andalusiens, bietet dieses neu gebaute Haus eine praxisnahe Mischung aus moderner Technik und mediterranem Charakter. Zwischen Calle Barrio Alto und Calle Barrio del Carmen gelegen, profitiert die Immobilie von doppeltem Zugang, erhöhten Ausblicken über das Dorf und die Berge sowie deutlich mehr Privatsphäre und nutzbaren Raum, als es bei älteren Dorfhäusern typischerweise der Fall ist. Im Gegensatz zu vielen traditionellen Objekten im historischen Zentrum, die oft strukturelle Aufrüstungen, Umgestaltung der Grundrisse oder laufende Instandhaltung erfordern, bietet dieses Neubauprojekt eine schlüsselfertige Lösung mit moderner Infrastruktur von Tag eins. Layout & Design Das Haus ist so konzipiert, dass es dem natürlichen Gefälle des Geländes folgt und eine mehrstöckige Verteilung mit internem Aufzug zu allen Ebenen schafft — ein seltener Vorteil in Dorfhäusern, wo enge Treppen und unregelmäßige Grundrisse die Norm sind. Garagenebene (Calle Barrio Alto) Privates Garage mit sicherer Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge. Direkter interner Zugang zum Haus über Aufzug oder Treppe. Neue Bauten mit integrierten Garagen sind im Dorf aufgrund begrenzter Fläche selten. Schlafzimmer Ebene Drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und integrierten Kleiderschränken. Viel natürliches Licht und effiziente Raumnutzung, ausgelegt für täglichen Komfort. Diese Ebene vermeidet die niedrigen Decken und kompakten Raumgrößen, die oft bei älteren Objekten vorkommen. Wohnbereich (Calle Barrio del Carmen) Offene Küche, Essbereich und Wohnbereich. Moderne Küche mit Zentralinsel und modernen Installationen. Eine Anordnung, die bewusst für soziale Räume und praktisches Alltagsleben konzipiert ist — etwas, das die meisten renovierten Dorfhäuser aufgrund ursprünglicher Grundrisse schwer erreichen. Oberes Wohnzimmer & Terrasse Zusätzliches Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Sonnige Terrasse mit privatem Sprungbecken. Platz für Outdoor-Essen und Entspannung mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft. Eine Terrasse mit Pool ist ein erheblicher Vorteil, da vielen älteren Häusern die strukturelle Kapazität oder rechtliche Machbarkeit für dieses Merkmal fehlt. Schlüsseleigentumsmerkmale Kernmerkmale der Immobilie Moderne mediterrane Architektur Internal Lift bedient alle Ebenen Doppelte Straßenzugänge Privater Balkon mit Sprungbecken Zwei-Garagen Helle, offene Innenräume Natürliches Licht durch die gesamte Immobilie Vorteile des Neubaus Energieeffizienz: Neue Isolierung, Verglasung und moderne Systeme senken Betriebskosten im Vergleich zu traditionellen Dorfhäusern erheblich. Geringer Wartungsaufwand: Alle tragenden Bauteile, Elektrik, Sanitär und Installationen entsprechen dem aktuellen Standard und vermeiden unvorhersehbare Kosten einer Renovierung älterer Häuser. Optimierter Grundriss: Ausgelegt für zeitgemäßes Wohnen statt Nachrüstung in eine alte Struktur. Personalisierungsoptionen: In diesem Bauabschnitt können Käufer Finishs noch an ihren Stil anpassen. Barrierefreiheit: Aufzüge zwischen den Etagen machen die Immobilie für alle Altersgruppen geeignet — eine Eigenschaft, die in älteren Dorfhäusern sehr selten zu finden ist. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, Innenausstattungen je nach Baufortschritt zu wählen.

Kauf von Immobilien - Stunning Country Estate for Sale Near Gaucín, Malaga, Andalusia, Southern Spain Experience the essence of Andalusian luxury at this exquisite cortijo, set amidst the serene countryside near Gaucín. This exceptional property comprises a main cortijo and a separate guest house, offering privacy, tranquility, and an authentic Andalusian lifestyle. The principal residence  features 4 bedrooms and 5 bathrooms, while the guest house, which is set well away from the principal house ,  has 3 bedrooms and 2 bathrooms. Situated on a vast 13.7-hectare estate, the property boasts its own private olive grove, small vineyard,  fruit orchards, and stunning views of the Alcornocales Natural Park. The principal Residence : 711m2 built area  A masterpiece of traditional Andalusian architecture, featuring original wallpapers by renowned French designer Christian Lacroix, with matching fabrics that create a vibrant, colorful interior reflecting the tropical flowers and citrus trees surrounding the estate. Key FEATURES    Private Master Bedroom suite with his and hers bathroom, walk-in dressing rooms  located in a separate wing of the house  Three fabulous guest suites , each built around the Andalucian internal Patio with water feature . Each with a private terrace and en suite bathroom  Striking salon with double vaulted wood beamed ceiling with several sets of french windows opening out onto a fabulous exterior covered terrace .Magnificent formal dining room  A truly unique kitchen designed for entertaining , the kitchen is stylish and contemporary yet manages to retain the warm the charm of a much more traditional kitchen . Incorporated dining area and direct access out to a West-facing covered dining terrace.  A charming 200m2 patio courtyard with lemon trees and a covered easting area welcome one into the house A 100 m² covered terrace leading to a secluded swimming pool and beautifully landscaped formal gardens with roses, bougainvillaea, agapanthus, and more Basement: The 190 m² basement includes an additional staff bedroom and bathroom, a 2-car garage, and numerous rooms currently used as storerooms, with potential for conversion into a gym, home cinema, indoor pool, or full staff quarters Guest House The 96 m² guest house offers comfortable and stylish accommodation, perfect for visitors or extended family. Three bedrooms , 2 bathrooms .  An open-plan living, dining, and kitchen area. Outdoor Spaces: A private terrace with stunning countryside views.  Possible to build a 2nd pool Outdoor and Agricultural Features The estate is not only a luxurious residence but also a productive hobby farm with various agricultural features: -Olive Grove: Approximately 650 Arbequina olive trees producing high-quality extra virgin olive oil. -Fruit Orchard: Around 100 avocado trees, various citrus trees (orange, mandarin, grapefruit, lemon), quince trees, and a vineyard for table grapes. -Land Potential: The 13.7-hectare estate offers multiple opportunities for further agricultural development, including the potential for a larger orchard or vineyard. Amenities and Utilities Water Supply  The property has its own water supply from a natural spring, ensuring a constant and abundant water source. Electricity and Heating:Connected to mains electricity with heating provided by several fireplaces and gas radiators in all bedrooms. Water heating is also gas-powered. Internet: Reliable WiFi connection available. Location and Lifestyle Located just a 10-minute drive from the cosmopolitan village of Gaucín, the property offers easy access to outstanding restaurants, a vibrant social life, and a thriving artistic community.  Proximity to Amenities: - Gaucín: Known for its artistic heritage, Moorish castle, and annual Art Gaucín event. -Beaches and Schools: 40 minutes from the beach and Sotogrande International School. - Golf Courses: Close to famous golf courses such as Valderrama and various polo clubs. - Airports: 1 hour and 20 minutes from Málaga Airport. This luxurious cortijo near Gaucín is a rare opportunity to own a piece of Andalusian paradise. With its unique design, vibrant interiors, extensive agricultural features, and stunning natural surroundings, it offers an idyllic lifestyle for those seeking tranquility and elegance in southern Spain. today to schedule a viewing and experience the unparalleled charm of this exceptional property. Discover more about Gaucin :- Follow Link

Kauf von Immobilien - Gaucín Village – A charming home today . An exciting vison for tomorrow !Not every property with potential needs to be a renovation project.This is already a charming, comfortable and perfectly habitable village home, full of traditional Andalusian character and ready to enjoy from day one. For someone looking for an affordable first home in Gaucín, a lock-up-and-leave property, or simply a characterful base in one of Andalucía’s most sought-after white villages, it already has a great deal to offer.But what makes this house particularly exciting is what it could become.The real opportunity lies above.It has already been ascertained that permission would be given to create a third-floor room opening directly onto a new roof terrace — and from this elevated position, the views would be quite spectacular, stretching panoramically across the surrounding mountains and countryside towards the Mediterranean.Imagine transforming the upper level into a beautiful master bedroom suite, private sitting room or light-filled studio, with wide sliding glass doors connecting the interior to a generous Mediterranean roof terrace.A place for morning coffee looking across the mountains. Long lunches in the sunshine. A private space surrounded by pots of lavender, olive trees and bougainvillea. And evenings watching the light change across the landscape towards the sea.The transformation could be remarkable.What is currently a simple, traditional and very appealing village house could, with one carefully designed addition, become a stylish contemporary residence, combining authentic Gaucín character with the light, outdoor living and spectacular views that buyers increasingly look for.And importantly, there is no need to undertake the work immediately.Buy the house. Move in. Enjoy it exactly as it is. Then, when the time is right, take advantage of its potential and create something genuinely special.For a buyer with imagination, this is much more than a starter home.It is an opportunity to buy at an accessible level in highly sought-after Gaucín, while having the potential to create a home of an entirely different calibre in the future.A lovely home now. A spectacular one waiting to happen.With Andalucía Country Houses & Architects, we can guide you every step of the way — from the first design ideas and planning permissions through to construction and the completion of your new home.

Kauf von Immobilien - Ausgezeichnetes und seltenes Anwesen nur 27 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Eine ideale Liegenschaft für Reiter, mit Stallgebäude, einem geräumigen Bauernhaus, einer gemütlichen Gästekasita und einem zusätzlichen Gebäude, das sich zur weiteren Unterkunft umwandeln lässt. Ein wahrer verborgener Schatz—vielleicht ein Diamant im Rohzustand—Diese hübschen alten Cortijo’s in Gaucín gelangen selten auf den Markt. Von vier Generationen weitergegeben, ist es nun bereit für einen neuen Eigentümer, der sein volles Potenzial entfalten möchte, da der jetzige Besitzer es allein zu groß findet. Eingebettet in 12 Hektar üppige Landschaft erstreckt sich die Finca über ein großes Areal zwischen Gaucín und Casares. Sie verfügt über eine eigene Wasserquelle über einen Brunnen und Vorkommen, mit angeschlossenem Netzstrom; auch Internet ist vorhanden. Für alle, die einen autarken Lebensstil suchen, ist die Liegenschaft ideal, um Photovoltaik-Paneele zu installieren und unabhängige Stromversorgung zu erreichen. Zugänglich und doch privat, wird die Anwesenheit über ungefähr 1,5 Kilometer gut gepflegter Kies- und Betonstraße erreicht, was Ruhe und Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung garantiert. Das Land bietet viel Platz für Paddocks, Trainingsplätze und weitere legale Entwicklung. Das vorhandene Bauernhaus, das vor rund 20 Jahren restauriert wurde, mit Blick auf Vermietung als Urlaub, kann auf bis zu 500 m² erweitert werden—eine leere Leinwand, um eine wirklich spektakuläre ländliche Residenz zu schaffen. Das Bauernhaus und die Ställe sind unaufdringlich zwischen Oliven-, Mandel- und Carobbäumen verborgen und bieten atemberaubende Ausblicke; die Immobilie strahlt Ruhe und natürliche Schönheit aus. Hauptbauernhaus & Outdoor-Wohnbereiche: Das traditionelle andalusische Bauernhaus verfügt über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden Sie eine große offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zentriert um einen gemütlichen Kamin. Ein geräumiges Duschbad mit Waschmöglichkeiten vervollständigt diese Ebene. Oben ist das Haus in zwei Flügel unterteilt, jeder mit zwei Doppelzimmern und einem Gemeinschaftsbad, was komfortable Unterkunft für Familie und Gäste bietet. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit eingebautem Grill; außerdem gibt es einen schönen Rasenbereich mit Terrassen und einen 7 x 4 Meter großen Pool—perfekt für Outdoor-Unterhaltung. Weitere Strukturen & Potenzial: Über dem Poolbereich, dezent abgesetzt, befindet sich ein umfangreicher Lager-/Scheunenbereich, der ursprünglich als Tierhaus konzipiert war. Dieser vielseitige Bereich bietet aufregende Möglichkeiten für eine Umwandlung in Miet-Cottages oder andere Gästeunterkünfte. Hinter dem Bauernhaus finden Sie einen großen Beton- und Steinstallblock sowie eine charmante Gästekasita, die weitere Einkommensmöglichkeiten oder längere Familienaufenthalte bietet. Die Lage: Gelegen im malerischen Dorf Gaucín—bekannt als der „Balkon der Serranía“—liegt diese Immobilie über 600 Meter über dem Meeresspiegel. Trotz der Höhe ist sie nur 28 km von der pulsierenden Costa del Sol entfernt. Gaucín gehört zur Serranía de Ronda und zum atemberaubenden Genal-Tal und bietet spektakuläre natürliche Umgebungen und Panoramablicken. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten—a unique chance, ein Stück andalusischen Paradieses zu besitzen. Ob privater Familienrückzugsort, Heimat eines Reiterbetriebs oder Startpunkt für eine Boutique-Gästeunterkunft—diese Immobilie heißt Ihre Vision willkommen.

Kauf von Immobilien - Atemberaubende Meeresblicke – dies ist eine idyllische Zuflucht in der andalusischen Landschaft. Gelegen nahe dem reizvollen Ort Gaucín bietet dieses großzügige Landhaus ein ruhiges Refugium, in dem man die warme andalusische Sonne genießen und die malerische Schönheit der Umgebung bewundern kann. Die Immobilie besticht durch beeindruckende Proportionen und beherbergt 3 Gäste-Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie eine gigantische Master-Suite im obersten Stockwerk, die ausreichend Platz und Privatsphäre für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste bietet. Mit beeindruckenden 560 m² Wohnfläche und Süd-/Ost-Ausrichtung vermittelt dieses elegante Landhaus eine Fülle an begehrten Annehmlichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Esszimmer, Gästezimmer, Wäscherei, Wohnzimmer und Büro. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen isolierverglaste Fenster und Einbauschränke in der ganzen Immobilie, außerdem ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Die überdachte Terrasse und der Barbecue-Bereich eignen sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Geselligkeit. Tauchen Sie ein in die hinreißende Umgebung und genießen Sie weite Ausblicke über Land, Berge und eine panoramische Aussicht, die sich majestätisch über die Landschaft erstreckt. Diese Immobilie bietet einen einzigartigen Blickpunkt, um die Schönheit von Gaucín und seiner atemberaubenden Natur zu schätzen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 50.000 m² gelegen, präsentiert sich dieses Anwesen als wahres Refugium der Ruhe. Der Außenbereich beherbergt einen großzügigen privaten Pool von 12×5 m, ideal für Erfrischungen und Sonnenbaden im andalusischen Sonnenschein. Eine praktische 3/4-Parkenlösung sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge gut geschützt sind. Für Besuchende steht ein gut ausgestattetes Gästehaus bereit, mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad in offener Gestaltung – ein komfortables und privates Refugium. Auch ideal als Personalhaus für ein Paar. Treten Sie ein und erleben Sie höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Obwohl sie etwas Pflege benötigt, bietet das Anwesen enormes Potenzial, zu einer der einzigartigsten Immobilien in Gaucín zu werden. Das automatische Bewässerungssystem hält die üppigen Gärten das ganze Jahr über grün. Bleiben Sie mit High-Speed-Internet, Satelliten-TV und Telefonleitung verbunden. Das Haus ist an das Netzstromnetz angeschlossen, verfügt über einen eigenen Brunnen und ein großes Wasserreservoir von 65.000 Litern. Das Haus wird unmöbliert verkauft, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihren Wohnraum ganz nach Geschmack zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Landgut in Gaucín zu besitzen, wo jeder Tag eine harmonische Mischung aus Komfort, natürlicher Schönheit und unvergleichlicher Gelassenheit verspricht. Praktisch nur 10 Autominuten von Gaucín, 30 Minuten von der Küste und 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zu dieser Immobilie ca. 2 km von der Hauptverkehrsstraße Manilva – Gaucín über eine gut gespülte Gravelroad mit kurvigen Abschnitten erfolgt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung Entdecken Sie Gaucín

Kauf von Immobilien - Ausgezeichnetes Landgut in der Serranía de Ronda, nahe Gaucín. Eingebettet in einen uralten Eichenwald erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie über mehr als 26 Hektar und grenzt an den Guadiaro-Fluss sowie den Bovedilla-Bach, was eine reichliche Wasserversorgung garantiert. Die Liegenschaft verfügt über einen wunderschön restaurierten andalusischen Cortijo von ca. 470 m² auf zwei Etagen plus 195 m² Keller, der Potenzial für weitere Unterbringung bietet und traditionelle Architektur mit modernem Komfort verbindet. Hauptmerkmale: - Elegantes Gehöft mit zentralem Innenhof, hochwertige Oberflächen und wiederverwendeten Materialien aus historischen Gebäuden. - Großzügige Wohnbereiche mit hohen Decken, Holzbalken, Kaminen sowie Zugang zu überdachten Terrassen und einem beheizten Salzwasserpool. - Fünf Schlafzimmer, alle en-suite, einschließlich einer luxuriösen Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. - Voll ausgestattete Küche, Bibliothek, Büro und zusätzliche Servicebereiche. - Keller mit Fitnessraum, Spa (Jacuzzi, Sauna), Wäscherei und Lagerräume. Außen- & Landwirtschaftsmerkmale: - Umfangreicher Bio-Garten, Palmen- und Pekannusstis (ca. 6.000 Palmen und 6.500 Pekannussbäume). - Reitmöglichkeiten mit Paddock und Pferdeunterstand, ideal für Reiten auf malerischen Pfaden. - Historische Elemente, darunter ein gut erhaltenes römisches Columbarium und Reste einer alten Straße. Versorgung & Komfort: - An das städtische Stromnetz angeschlossen, eigener Brunnen, Satelliten-Internet und Zentralheizung. - Voll möbliert verkauft. Lage: Nur 3 Minuten von Estación de Cortes entfernt, 12 Minuten von Gaucín, 50 Minuten von Ronda, 90 Minuten von Marbella oder Sotogrande und unter 2 Stunden vom Flughafen Málaga. Diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, Natur, Geschichte und Luxus in einer der schönsten Landschaften Andalusiens zu genießen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf Gaucín – Luxus trifft Tradition im Herzen Südspaniens! Alle Unterlagen 100% in Ordnung. Grundstück verfügt über DAFO. Zwischen den fesselnden Landschaften nahe dem malerischen, weißen Dorf Gaucín gelegen, fängt diese exquisite Ländliche Hacienda mühelos die Essenz von maurischer und andalusischer Charme ein und setzt sich als Leuchtturm der Raffinesse und Ruhe ab. Auf einem sonnenverwöhnten Plateau von 40 Acres (164.000 m²) reinen Landes bietet diese elegante Ländervilla unübertroffene Privatsphäre und Sicherheit und eröffnet atemberaubende Panoramaausblicke auf die sanft hügelige Landschaft, majestätische Berge und die ruhige Weite des Naturparks Alcornocales. Beim Annähern an dieses exklusive Refugium empfängt Sie eine gepflegte Piste zu einem privaten Eisentor, das Zugang zu einer ausgewählten Enklave von nur vier Grundstücken gewährt. Ihre Privatsphäre ist gewährleistet, da sich diese prachtvolle Residenz am Ende der Piste majestätisch im stillen Rückzug befindet. Treten Sie durch die grandiosen antiken Holztüren in eine majestätische Eingangshalle, in der zeitlose Eleganz ruft. Das weitläufige, doppelstöckige Wohnzimmer, versehen mit maurischen Bögen, Backsteinpfeilern und originaler Fliesen, vermittelt ein Gefühl von Opulenz vergangener Zeiten. Durchflutet von natürlichem Licht verbindet dieses zentrale Zentrum nahtlos verschiedene Wohnbereiche, darunter eine gemütliche Lounge mit Kamin, einen intimen Essbereich und eine ruhige Mus- oder Arbeits-Ecke. Öffnen Sie die französischen Fenster und treten Sie auf die Terrasse, wo fesselnde Ausblicke warten. True Indulgence entdecken Sie in drei großzügigen Suiten-Schlafzimmern im Erdgeschoss, jedes mit Sitzecke, maßgefertigten Kleiderschränken und Holzfeuerstätten. Luxuriöses Ensuite-Bad, verziert mit authentischen Fliesen und exquisiten Details, während zwei zusätzliche Loftzimmer vielseitige Räume für Arbeit oder Entspannung bieten. Das Herz des Heims, die Maßküche, strahlt rustikalen Charme mit moderner Raffinesse aus. Angrenzend bietet eine Speisekammer Bequemlichkeit mit direktem Zugang vom Parkplatz. Außen geht der Reiz mit tropisch gestalteten Gärten um die Residenz weiter, gesäumt von hohen Palmen und Zypressen. Steigen Sie zur Dachterrasse empor, einem sublimem Alfresco-Rückzugsort, bevor Sie zum eindrucksvollen 20 m x 5 m-Schwimmbad hinabsteigen. Umgeben von sonnenverwöhnten Terrassen und farbenfrohen Blumen lockt der Poolbereich zu entspannten Tagen unter der andalusischen Sonne. Ein Poolhaus mit Dusche dient zugleich als Fitnessraum und sorgt dafür, dass jeder Komfort bedacht ist. Jenseits der Gärten erstrecken sich Weideflächen und grüne Hügel, die unvergleichliche Privatsphäre und endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten garantieren. Eine 2-Schlafzimmer-Gäste- oder Personalwohnung mit modernen Annehmlichkeiten und ruhigen Aussichten bietet zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten, während eine Scheune mit Boxen und Heuaufbewahrung dieses idyllische Refugium vervollständigt. Genießen Sie die Quintessenz andalusischer Eleganz und Luxus in unserer Country Estate, wo jeder Moment eine Feier gehobenen Lebens ist – beginnen Sie heute Ihre Reise zu außergewöhnlichem Wohnen im Südsspanien!

Kauf von Immobilien - Außergewöhnlicher Ländlicher Tourismuskomplex, Ideal für Hochzeitslocation, Retreat-Standort, ländlichen Tourismus und Abenteuerurlaube! Offene Erweiterungsmöglichkeiten El Colmenar (Gaucín) – Málaga Provinz 109,223 m2 • 10,9 Hektar • 5 rustikale Casitas • 2 Hektar bebaubare Fläche • Panoramablick • Historisches ländliches Anwesen, bereit für eine erstklassige Tourismusentwicklung. Auf 11 Hektar ruhigem Naturgrund gelegen, einschließlich 2 Hektar bebaubarem Terrain, bietet die Liegenschaft eine seltene Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und skalierbarem Investitionspotenzial. Ehemals Eigentum der renommierten Larios Sherry-Familie, behält das Anwesen seinen traditionellen andalusischen Charakter bei und bietet gleichzeitig moderne Infrastruktur für Hospitality-Projekte. Prime Investment Features 1O Hektar unberührtes Privatland, davon 2 Hektar für künftige Entwicklung zoniert — ideal für zusätzliche Unterkünfte, Wellness-Einrichtungen, Glamping oder private Residenzen. Eine teils Ruine Cottage geeignet für Umwandlung in Privateigentümerhaus Ein großes teils ruinöses Cortijo mit Stallgebäude, geeignet für Umwandlung in Touristenunterkünfte, Boutique-Hotel, Private Villa, Wellnesszentrum oder Ställe. An der Pforte zum Canon de Buitreras, einer bedeutenden Naturschönheit, die Wanderer, Vogelbeobachter und Abenteuertouristen anzieht. Rathauspläne für einen neuen Gehweg zum Buitreras – ein lokales Camino-de-Reyes-ähnliches Trail-System – werden den zukünftigen Besucherfluss erheblich erhöhen. Unterkunft – 5 unabhängige rustikale Casitas Mit originalen Materialien und charmanten rustikalen Merkmalen bietet jede Casita Privatsphäre, Komfort und Panoramablick. 5 eigenständige Einheiten Rustikale Innenräume mit Eichenbalken und andalusischem Charakter Jede Casita verfügt über eine Mini-Küche, geschickt in einen maßgefertigten Kleiderschrank integriert (Zweikochplatte, Spüle, kompakter Kühlschrank) Kapazitätsaufteilung: 2 Casitas für 2 Gäste 2 Casitas für 4 Gäste 1 Casita für 6 Gäste Einige Casitas verfügen über anschließende verschließbare Türen — ideal für Gruppen, Retreats oder Familienveranstaltungen. Professionelle Hospitality-Einrichtungen Perfekt für Retreats, ländlichen Tourismus, gastronomischen Tourismus, Veranstaltungen und Gruppenaufenthalte. Verpflegung & Speisen Eine vollständig ausgestattete, professionelle Edelstahlküche, kürzlich im Wert von ca. 60.000 € renoviert Großer, über Balken getragenen Speisesaal, Platz für bis zu 40 Gäste Zwei originale Brotbacköfen als historische dekorative Merkmale Getrennte Herren- und Damentoiletten für Restaurantbetrieb Glasschiebetüren führen zur großzügigen Stein-Terrasse — ideal für Outdoor-Dining oder Veranstaltungen Außenanlagen Salzwasser-Schwimmbecken mit natürlichem Sonnenschirm, Solarium-Bereich und Outdoor-Dusche Überdachter Grillbereich für Gruppentreffen Umfassende Parkmöglichkeiten für Gäste Reifer Wald, Wanderwege, Vogelgezwitscher und vollständige Eintauchen in die Natur Eigenes Wasser aus natürlichen Quellen 3-Phasen-Strom Natürliche Umwelt & Tourismuseinfluss Der Komplex ist von Wäldern, Bergen und dramatischen Panoramen umgeben – ein unschlagbares Ambiente für Naturliebhaber. Nahegelegene Ort El Colmenar Guter Zugang zum spektakulären Cañón de las Buitreras Ideal für: Eco-Tourismus, Abenteuertourismus, Wellness & Yoga Retreats, Gastronomie-Veranstaltungen, Ausbau eines ländlichen Hotels Investitionen in künftige Tourismus-Infrastruktur Warum diese Immobilie hervorhebt: Eine seltene Chance, ein historisches Anwesen mit authentischer andalusischer Seele zu erwerben; Infrastruktur bereits vorhanden für einen profitablen Tourismusbetrieb; erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklung auf bebaubarem Land; Ruhe, Privatsphäre und unvergleichliche Naturumgebung; steigende Nachfrage durch kommende öffentliche Investitionen und neue Wanderwege.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses malerische Landhaus, eingebettet im Herzen der Landschaft und mit atemberaubendem Panorama auf den Crestellina-Berg, Casares und die Küste. Ideal für Naturliebhaber vereint die Immobilie Ruhe mit Zugänglichkeit, nur eine kurze Autofahrt (weniger als 6 Minuten) zum charmanten Dorf Gaucín. Das Häuschen besticht durch ein reizvolles, traditionelles Bauernhaus-Design mit einem geradlinigen Open-Plan-Wohn- und Küchenbereich. Es bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes, geräumiges Duschbad – der ideale Rückzugsort. Umgeben ist das Anwesen von einem wunderschön gestalteten 2.500 m² großen Garten, vollständig eingezäunt für Privatsphäre. Der Garten umfasst pflegeleichte Steingartenbeete und eine grüne Rasenfläche – perfekt zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten. Ein Highlight ist der einladende 8 m x 4 m Pool, ergänzt durch überdachte und offene Terrassen mit einer GrILLEcke – ideal für Gesellschaften oder Sonnenbaden unter der andalusischen Sonne. In einer äußerst begehrten Lage gelegen, ist dieses private und ruhige Refugium eine Rarität. Der nächste Strand ist ca. 35 Minuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto. Ob Sie nun eine friedliche Auszeit suchen oder eine Investitionsmöglichkeit – diese Immobilie bietet das Beste des andalusischen Landlebens.

Kauf von Immobilien - Eine großartige Gelegenheit, eine brandneue Immobilie off plan zu erwerben, fertiggestellt nach Ihren Wünschen. Derzeit wird sie unter der Aufsicht des Architekten gebaut, der die Immobilie entworfen hat, und von einem Renovierungsspezialisten aus Gaucín errichtet. Es wird eine sehr besondere Immobilie, wenn sie fertiggestellt ist – voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2025. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Zwei Eingänge von zwei verschiedenen Straßen. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit Küche und großem Wohn-/Essbereich. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zu einem von Mauern umgebenen Patio/Courtyard-Garten. Die zweite Etage verfügt über zwei große Doppelzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Die dritte Etage ist derzeit so konzipiert, dass dort ein dritter flexibler Raum entsteht sowie eine fantastische Dachterrasse mit Whirlpool. Der Blick ist panormanisch zum Meer und zu den Bergen sowie zur ikonischen Burg von Gaucín. Dies ist eine Traumimmobilie, die jetzt zum Preis von 305.000 € erworben werden kann. Der neue Eigentümer kann eng mit dem Architekten zusammenarbeiten, um Design- und Ausstattungsänderungen in dieser Phase vorzunehmen. Das Haus befindet sich in einer der ruhigen Wohnstraßen am oberen Teil des Dorfes, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Nächste Strände 35 Minuten Sabanillas. Western Costa del Sol. Málaga Flughafen 1 Stunde 20 Minuten. Entdecken Sie Gaucín.

Kauf von Immobilien - Charmante Landfinca mit Gästehaus – ausgezeichnete Investitions- und Renovierungsmöglichkeit Just 10 Minuten von Gaucín und Cortes de la Frontera entfernt, bietet diese charaktervolle Ländereigenschaft Ruhe, Privatsphäre und enormes Potenzial. Auf 78.372 m² Landfläche, verteilt auf zwei angrenzende Parzellen, umfasst sie ein traditionelles andalusisches Bauernhaus, ein separates Gästehaus, wunderschöne Gärten und weite, offene Landschaft – eine herausragende Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit starkem Langzeitwert suchen. Objektübersicht Grundstück 1 – 41.795 m² Beherbergt das Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ein charmantes eigenständiges Gästehaus rund um einen hübschen Innenhof. Das Haus ist von rustikalen tropischen Gärten, Steingärten und einem markanten ovalen Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Berge umgeben. Grundstück 2 – 36.577 m² Rustikales Land, geeignet für Landwirtschaft, Pferde, ein ländliches Tourismusprojekt oder sogar den Bau eines zweiten Hauses (vorbehaltlich der gängigen Bau- bzw. Planungsgenehmigungen). Die Immobilie verfügt über Hauptstromversorgung und reichlich Wasser aus einer eigenen natürlichen Quelle. Ein lokaler Landwirt weidet derzeit Schafe auf dem Grundstück und pflegt Zäune sowie gepflügte Flächen. Haupthaus Ein traditionelles zweistöckiges Bauernhaus voller Charme, Charakter und ursprünglicher Merkmale. Erdgeschoss: Geräumiger Flur, großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und französischen Türen zum Innenhof, Bauernküche/Esszimmer mit Holzheizung, Familienbad und ein großzügiger Lagerraum. Obergeschoss: Offener Treppenaufgang führt zu einem formellen Wohnzimmer mit Kamin und Balkonen, die einen herausragenden Blick bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Hinweis: Das Haupthaus erfordert strukturelle Reparaturen (Berichte auf Anfrage erhältlich), was es zu einem idealen Renovierungsprojekt für Investoren macht. Gästehaus Auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs gelegen, umfasst dieses traditionelle Cottage ein großes Schlafzimmer und Bad en suite. Mit der Möglichkeit, die nicht genutzte Erdgeschossfläche anzuschließen, könnte es erweitert werden, um eine vollständige eigenständige Gästepension zu schaffen. Anlage & Gelände Ungefähr 2.500 m² rund um das Haus sind landschaftlich gestaltet mit pflegeleichten Steingärten, reifen Obstbäumen und tropischer Bepflanzung. Der Bereich ist sicher eingezäunt, während der Rest der Finca seine natürliche Landschaft beibehält, mit inneren eingezäunten Weideflächen. Der Bereich des Infinity-Pools bietet einen außergewöhnlichen offenen Blick über die Serranía. Potenzial & Investitionswert Mit den aktualisierten andalusischen Bauvorschriften (2022) bietet die Immobilie eine breite Palette spannender Möglichkeiten: - Ländlicher Tourismus - Reitmöglichkeiten - Erweiterung des bestehenden Hauses - Bau eines zusätzlichen Hauses auf dem zweiten Grundstück - Landwirtschaftliche oder ökologische Projekte Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große, charmante Finca mit zwei Wohnhäusern, umfangreichem Land, reichlich natürlichem Wasser und enormen Renovierungs- und Entwicklungspotenzialen zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf: Historische alte Venta am Rand von Gaucín – Großartige Lage, grenzenloses Potenzial! Am Tor des beliebten und begehrten Dorfes Gaucín gelegen, bietet dieses großzügige zweistöckige Anwesen eine außergewöhnliche Chance für Visionäre. Am Fuße der beeindruckenden Sierra del Hacho gelegen, verbindet dieses traditionelle Objekt Charme, Platz und Top-Lage und eignet sich sowohl für privaten Genuss als auch für gewerbliche Entwicklung. Dieses geräumige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer, mit reichlich Raum, die Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten. Der charmante Innenhof führt zu weiteren Räumen, darunter ein kleines Stall, ein oberer Speicher und ein zweiter Hof, der zu einem Keller und einem offenen Bereich mit traditionellen Nebengebäuden führt. Stellen Sie sich die Möglichkeiten einer Umnutzung vor: private Rückzugsorte, kreative Ateliers oder Gästebereiche! Die Immobilie umfasst auch eine sichere Garage und besticht durch eine gut sichtbare Lage entlang der Ronda-Algeciras-Straße – ideal, um Besucher anzuziehen. Mit atemberaubenden Blicken auf das Mittelmeer von Gaucín, dem einzigen Dorf in der Serranía de Ronda mit solch einer Aussicht, ist dieses Objekt ein Spitzenkandidat für ein Boutique-Hotel, touristische Apartments oder sogar ein Destination-Restaurant. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses charaktervolle Anwesen in ein Juwel von Gaucín zu verwandeln. Solche seltenen Gelegenheiten dauern nicht lange – vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und beginnen Sie Ihre Reise, etwas wirklich Besonderes zu schaffen!

Kauf von Immobilien - Für den Verkauf im Dorf Gaucín — Ein zeitloses andalusisches Juwel mit panoramischem Meerblick, Garten und Planschbecken. Wunderschön restauriertes authentisches andalusisches Stadthaus, das Seele, Stil und weite Blicke auf das Mittelmeer ausstrahlt. Versteckt in einer ruhigen Ecke dieses bezaubernden Bergdorfes bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus rustikaler Tradition und modernem Komfort — eine seltene Entdeckung für den anspruchsvollen Käufer. Vom Moment an, in dem Sie durch die originalen Holztüren treten, versetzt Sie das Haus in eine Welt alter Welt Charme und handwerklicher Charakter. Einst ein bröckelndes Relikt, wurde dieses Zuhause von den jetzigen Eigentümern liebevoll und kreativ wieder zum Leben erweckt. Jede Balken, jedes Fliesenstück und jede Ecke erzählt eine Geschichte — ergänzt durch durchdachte Aktualisierungen, die es zu einer wahren Zuflucht zum Wohnen und für Unterhaltung machen. Panoramaansichten & authentische Details Oberhalb im Südostviertel des Dorfes genießt dieses Haus außergewöhnliche Panoramaausblicke über das Genal-Flusstal, bis zum Mittelmeer, Gibraltar und sogar den Rif-Gebirgen von Marokko. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Genießen eines Glases Wein beim Sonnenuntergang, die Szenerie hier ist einfach unvergesslich. Raum, Charakter und Fluss Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet dieses überraschend geräumige Zuhause warme, skurrile Akzente: freigelegte Eichenbalken, handglasierte Fliesen, Terrakottaböden und reizvolle Nischen und Ecken an jeder Ecke. Die Klimaanlage sorgt im Sommer für Abkühlung, und ein Kamin mit Holzfeuer sowie Wandheizungen sorgen für gemütliche Winter. Layout-Überblick Erdgeschoss – Ruhe & Aussicht Durch die imposanten Holztüren hinein in ein charmantes, geräumiges Speisezimmer mit Ofen, zwei Doppelzimmern und einem Zweibettzimmer, zwei der Schlafzimmer öffnen über französische Türen zu einer reizvollen Veranda mit Blick auf den üppigen Garten und das Planschbecken — eine beruhigende Kulisse aus grünen Hügeln und blauem Himmel. Ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigt diese Ebene. Unteres Erdgeschoss – Ein Hauch von traditionellem Andalusien Folgen Sie den ursprünglichen Steinstufen hinab zu einer hellen und rustikalen Sommerküche, komplett mit blau-weißer Fliese und Sitzbank — eine wahre Hommage an das andalusische Design. Angrenzend befindet sich ein flexibler Raum, ideal als Esszimmer oder Home-Office, beide Räume öffnen zu einem privaten, ummauerten Patio-Garten mit schattiger Speiseterrasse und beheiztem Planschbecken — eine himmlische Atmosphäre für lange Sommer-Mittagessen oder ruhiges Lesen. Erste Etage – Lichtdurchflutetes Wohnen & Luxus Die gesamte obere Etage ist einem großzügigen offenen Wohnbereich gewidmet. Von natürlichem Licht durchflutet dank zweierseitiger Fenster bietet es eine moderne Küche, Lounge, zusätzlichen Sitzzone und ein Duschbad. Treten Sie auf die expansive Sonnenterrasse und lassen Sie sich von der spektakulären Aussicht verzaubern — vom sich windenden Flusstal bis zu den entfernten Gipfeln Nordafrikas. Oberes Geschoss – Privates Gästeannex Besonders geeignet für Besucher oder sogar eine Ferienvermietung, ist diese eigenständige Gästesuite über eine Außentreppe zugänglich. Eine überdachte Terrasse bietet unglaubliche Sonnenuntergangsblicke auf den El Hacho-Berg. Innen umfasst sie eine großzügige offene Raumaufteilung mit einem großen Doppelzimmer, Lounge mit französischen Türen zur Terrasse und einem Vollbad. Dieses Annex könnte leicht in eine Lounge/Küche umgewandelt werden, um vollständig eigenständig zu bleiben. Außenwohnen – Ein Garten, in den man sich verlieben kann Der ummauerte Garten ist ein lebendiges Refugium mit duftenden Topfpflanzen und mediterranem Charme. Das Planschbecken (3,5 m x 2,5 m x 1,5 m, mit optionaler Beheizung) ist perfekt, um sich an heißen Nachmittagen abzukühlen. Eine Hintertür führt zu einem charmanten Fußweg, der direkt zum Dorf führt — nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Tapasbars, Handwerksläden und feiner Gastronomie entfernt. Warum dieses Zuhause? Authentischen andalusischen Charakter mit modernem Komfort Spektakuläre Ausblicke auf das Meer, Gibraltar und Afrika Großzügige private Mehrfach-Terrassen und charmante Patio-Garten Beheiztes Planschbecken für das Ganzjahres-Genuss Selbstständiges Gästeannex mit Potenzial für Vermietung Ruhige, aber zentrale Lage im Herzen von Gaucín Ideale Investition für Ferienvermietungen Dies ist nicht nur ein Haus — es ist ein Lebensstil, eine Geschichte und eine seltene Gelegenheit, einen Teil von Gaucíns Magie zu besitzen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, eine kreative Auszeit oder eine charmante Investition suchen, dieses Zuhause lädt Sie ein, sich zu verlieben — und eine Weile zu bleiben. Um eine Besichtigung zu arrangieren und die Verzauberung selbst zu erleben.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf in dem immer beliebten Dorf Gaucín, Serranía de Ronda. Großes Dorfhaus mit unendlichen Möglichkeiten – Südwestlage mit Blick auf die Landschaft. Großes (156 m²) Haus mit innerem Hof, Terrasse und externem Hof mit Zitrusbäumen. Dieses Haus wurde ursprünglich im Jahr 1944 erbaut und liegt in einer der Straßen des Dorfes, wo die Häuser alle einen großen Garten & Patios haben und nach Mittelmeerraum und Landschaft ausgerichtet sind. Wunderschöne Panoramablicke. Das Haus befindet sich in gutem strukturellem Zustand und bietet eine solide Basis für eine innere Neugestaltung. Im aktuellen Zustand ist das Haus bewohnbar, aber sehr veraltet. Es gibt einige interessante Möglichkeiten, die Innenraumaufteilung neu zu gestalten, und noch spannender, einen sehr großen einseitigen externen Patio/Terrasse zu errichten, der einen Swimmingpool tragen könnte. Es gibt einige charmante Merkmale wie traditionelle Fliesen und Kamin sowie Stein-Wäschebecken, die erhalten und in ein neues Zuhause integriert werden könnten. Unser hauseigener Architekt kann für Designmöglichkeiten dieses Objekts konsultiert werden. Da die Preise in Andalusien weiter steigen, wird die Option, eine ältere Immobilie zu kaufen und sie nach eigenem Geschmack und Stil zu reformieren, schnell zu einer sehr beliebten Wahl. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit der Unterstützung von Andalucia Country Houses & Architects, die Sie vom Kauf bis zum Einzug in Ihr neues Designerhaus begleitet.

Kauf von Immobilien - Eine einmalige Chance, eine kolossale Finca von 224 Hektar (ca. 2.240.000 m²) in den renommierten Gemeinden Gaucín und Casares zu erwerben. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine beispiellose Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren, die eine wirklich bemerkenswerte Liegenschaft in einer der begehrtesten Regionen Spaniens besitzen möchten. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: Zwei Zugangspunkte über La Almuña und den Río Genal ermöglichen eine mühelose Anbindung an dieses weitläufige Gelände, mit immensem Potenzial für Entwicklung und Nutzung. Derzeit vor Ort befindet sich eine 552 m² große Scheune/Lagerhalle in ausgezeichnetem Zustand, sowie ein alter Cortijo, der restauriert werden könnte. Dieses Land ist eine leere Leinwand für Ihre Pläne. Die Immobilie verfügt außerdem über beträchtliche Wasserressourcen – einschließlich eines großen Stausees, Wasserspeichern und eines Brunnens – und ermöglicht so eine nachhaltige Nutzung für jedes Projekt. Alle Grundstücke sind als rústic landwirtschaftlich klassifiziert, was bedeutet, dass sie nicht geschützt sind und unter neuen, im Jahr 2022 verabschiedeten, entspannteren andalusischen Landgesetzen eine Welt voller Möglichkeiten eröffnen. – Landwirtschaft, Permakultur, Ökotourismus, luxuriöse Bauernhof-Hotels oder ein Reitparadies. Diese Finca ist perfekt positioniert, nur 30 Autominuten von der lebendigen Westküste der Costa del Sol entfernt – eine Balance aus Ruhe und Zugänglichkeit. Dies ist eine seltene, außergewöhnliche Chance, das Potenzial einer riesigen, vielseitigen Liegenschaft in einer der begehrtesten Regionen Europas zu nutzen. Ob Sie eine Privatvilla, ein kommerzielles Unternehmen oder ein nachhaltiges Entwicklungsprojekt planen – diese Finca bietet das Fundament, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Jetzt handeln – zukünftige Generationen werden Ihnen dankbar sein, dass Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit ergriffen haben!

Kauf von Immobilien - Weitläufige und idyllische Finca, Teil des alten Cortijo del Arroyo del Agua. Wichtige natürliche Ressource in der Gemeinde Gaucín. Das Wasser wird für die Bewässerung von Feldfrüchten und für den menschlichen Verzehr genutzt. Es ist auch ein beliebter Ort zum Angeln und Wandern. Gaucín gilt als eines der typischsten und schönsten Dörfer Andalusiens, umgeben von Natur in einer besonderen Enklave der Serranía de Ronda. Diese Finca hat das Recht, diese Ressourcen für den Eigenbedarf zu nutzen und bietet die Möglichkeit, Kulturen wie Obstbäume, Orangenbäume usw. Zu erhalten. Es handelt sich um 303.000 m2 Land am Südwesthang des Dorfes Gaucín, im Herzen der Serranía de Ronda gelegen. Parallel zum Lauf des Arroyo del Agua. Fläche. Unbewohntes Haus aus dem Jahr 1963 mit ca. 100 m2. Umgeben von Natur und nur wenige Meter von der Straße, die durch das Grundstück führt. Dieses Grundstück eignet sich für alle Arten von landwirtschaftlicher Tätigkeit oder extensiver Viehzucht in einer natürlichen und geschützten Enklave. Leben und Atmen an der frischen Luft, umgeben von Natur, fernab von Lärm und Umweltverschmutzung.

Kauf von Immobilien - Authentic village building with double entrance, three connecting floors, and the possibility of a panoramic terrace — a unique renovation opportunity in the center of Gaucín (Andalusia) In the heart of the historic center of Gaucín, one of the most beautiful and culturally vibrant white villages in Andalusia, is this traditional three-story building with a rare feature: two independent entrances from different streets and at different levels, as well as an interior staircase connecting all floors, making its renovation extremely easy. • Lower level (23 m², registered as a warehouse): a former bakery with its original wood-fired oven and kneading machines, with a direct door to the back street. • Main floor (82 m²): accessed from the main street of the village, spacious and bright, ideal as a living area or to create a separate home. • Upper floor (82 m²): perfect for bedrooms, a study, or another residential unit. In total, the property offers 187 m² of official built space on an 82 m² plot and the possibility of adding a fourth floor with a panoramic terrace, from which to enjoy open views of the mountains and the white landscape of Gaucín. Its layout and two main entrances, combined with the interior vertical connection, open up endless possibilities: ✅ Convert it into two completely independent homes. ✅ Create a spacious family home with a work or study area with its own entrance. ✅ Develop a boutique tourism project (apartments, a rural house, or a small charming hotel). The building retains original details of great character, highly valued by those seeking an authentic project steeped in history. ? Gaucín and its surroundings Gaucín is one of the most beautiful white villages in Andalusia and, at the same time, one of the most dynamic and cultural. Unlike other villages in the Genal Valley, there is life here year-round: • Cultural Week with concerts, dance, workshops, and exhibitions. • "Del Corcho" Flamenco Festival. • Virgen de las Nieves Fair in August. • Pilgrimage of the Holy Child. • Concerts by the municipal band fill the streets with music. It has an active international artistic community, contemporary art galleries and events, hiking trails, paddle tennis courts, a municipal swimming pool, and a varied culinary offering, with restaurants recognized by the MICHELIN Guide (Bib Gourmand). Its temperate Mediterranean climate, with more than 2,700 hours of sunshine per year and mild temperatures even in winter, makes living here comfortable and enjoyable year-round. ? Connections • Manilva and Sabinillas beaches (Costa del Sol): ~30 min • La Duquesa Marina and nearby golf courses: ~30 min • Ronda: ~35 min • Estepona / Marbella: ~1 h – 1 h 15 min • Gibraltar Airport: ~1 h • Málaga Airport: ~1 h 15 min – 2 h ? Why this property is different • Double access from two streets at different levels. • Three floors connected by an internal staircase (something unusual in similar properties). • 187 m² of built area + possibility of a fourth floor with a panoramic terrace. • Strategic location: main street, steps from restaurants, art galleries, shops, and all services. • Historic character: wood-fired oven and unique original features. • Great potential for revaluation for housing, tourism investment or a combination of uses.

Kauf von Immobilien - ? House with Sea & Africa Views in Gaucín | Private Garden, Garage & Peaceful Location Discover a unique property in one of the most sought-after white villages in southern Spain. Located in a quiet street within the village of Gaucín, this home offers the perfect balance between privacy, tranquility and proximity to local life, just a few minutes from the center. An ideal setting for those seeking nature, authentic Andalusian charm and quality of life, while staying well connected to the Costa del Sol. ? Truly outstanding panoramic views The property enjoys over 300° of open panoramic views, including: Eagle Castle (Castillo del Águila) Sierra del Hacho Gibraltar area Mediterranean Sea and Strait of Gibraltar On clear days… the mountains of North Africa A constantly changing landscape that makes this home truly special. ? Lifestyle appeal This property perfectly matches what international buyers are looking for: ✔ Peaceful and private setting ✔ Open views and natural surroundings ✔ Authentic Andalusian white village lifestyle ✔ International community ✔ Mild climate all year round ? Spacious and versatile living Bright living room with fireplace Fully equipped kitchen with outdoor access Independent dining room 4 spacious bedrooms Enclosed terrace ideal as office or relaxation space Panoramic rooftop terrace Outside, a private garden of approx. 145 m² with fruit trees and barbecue area, with space to add a pool or chill-out zone. ? Private garage – a key feature The property includes a large private garage with space for several vehicles, a rare and highly valued feature in village properties. ? Location Village center: just a few minutes Costa del Sol (beaches, golf, marina): 30 min Gibraltar: 1 hour Marbella / Estepona: approx. 1 hour Málaga International Airport: approx. 2 hours ? Ideal as home or investment Perfect for: ✔ Second home in Spain ✔ Relocation lifestyle ✔ Remote working in nature ✔ Rental investment ? Private viewings available Contact Century 21 Plus to arrange your visit.

Kauf von Immobilien - ? Traditional house with great potential for a renovation project or new construction in Gaucín Located on a quiet street just steps from the center of Gaucín, this property offers a privileged location: tranquility and privacy, yet with all the town's amenities within reach—restaurants, tapas bars, local shops, bakeries, a pharmacy, banks, and the lively cultural atmosphere that characterizes this enclave in the Serranía de Ronda mountains. The current home, with 118 m² of built area on a 78 m² plot, is distributed over two floors plus a basement. It is in a position to be completely renovated or even demolished and built a new construction, opening up endless possibilities for designing a contemporary home while maintaining its Andalusian charm. There is the possibility of adding a third floor and a panoramic terrace, from where you can enjoy stunning views of the Strait of Gibraltar, the Mediterranean Sea, Africa, and the mountains and valleys of the Genal and Guadiaro mountains. A truly private viewpoint. ? Gaucín and its surroundings Gaucín is one of the most beautiful white villages in Andalusia, but also one of the most dynamic and cultural. Unlike other villages in the Genal Valley, you'll find activity here year-round: Cultural Week with concerts, dance, workshops, and exhibitions the "Del Corcho" Flamenco Festival the Virgen de las Nieves Fair in August the Pilgrimage of the Holy Child and concerts by its municipal band that fill the streets with music. In addition, it has an active international artistic community, contemporary art galleries and events, hiking trails, paddle tennis courts, a municipal swimming pool, and a varied culinary offering, including restaurants recognized by the MICHELIN Guide (Bib Gourmand). Its temperate Mediterranean climate, with more than 2,700 hours of sunshine per year and mild temperatures even in winter, makes living here comfortable and enjoyable year-round. ? Connections Manilva and Sabinillas beaches (Costa del Sol): approx. 30 min La Duquesa Marina and golf courses: approx. 30 min Gibraltar: approx. 1 h Estepona / Marbella: approx. 1 h 15 min Malaga Airport: approx. 2 h ✨ Opportunity for visionaries and investors Central yet quiet location. Possibility to design a modern home with a unique panoramic terrace. Active international market in Gaucín, with high demand for renovated designer homes. Competitive price to start a custom project. Are you looking to create your own Andalusian retreat or invest in a booming market for foreign buyers? This house is the ideal base for creating an exclusive home with unparalleled views. ? Contact me for more information or to arrange a visit to discuss the potential of this project together.

Kauf von Immobilien - PREIS VERHANDLBAR. WIRKENDE ANGEBOTE WERDEN BEWORben!!! Villa Morena: rustikaler Charme mit endlosem Potenzial in der Serranía de Ronda Beschreibung: Stellen Sie sich ein Haus mit Seele vor, in dem jede Ecke eine Geschichte erzählt. Willkommen in Villa Morena, einer gemütlichen 286 m² großen Wohnung am Eingang von Gaucín, umgeben von der Schönheit der Sierra del Hacho und mit Blicken, die Ruhe flüstern. Auf zwei Etagen verteilt bietet diese Immobilie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Wohnzimmer und eine Küche mit traditionellem Charakter, perfekt zum Kochen, während man gemeinsame Momente genießt. Ein Innenhof mit Charme führt Sie zu einem Stall und einem Scheune im Obergeschoss: ein Raum mit unendlichen Möglichkeiten zur Umgestaltung. Weiter draußen finden Sie einen weiteren Außenbereich mit einer Hundehütte, ideal, wenn Sie von einem landwirtschaftlichen, ökologischen oder touristischen Lebensprojekt träumen oder einen Pool mit schöner Aussicht planen. Mit einem Grundstück von 570 m² umfasst dieses Haus eine geschlossene Garage und einen Abstellraum, um alles zu lagern, was Sie sich vorstellen. Die Südausrichtung sorgt für Helligkeit und Wärme, und seine Lage an der Ronda-Algeciras-Straße macht es zu einem strategisch günstigen Punkt, der großen Wert hat, wenn Sie daran denken, ein kleines touristisches Geschäft zu betreiben: Apartments, ländliches Hotel oder ein charmantes Restaurant – alles ist möglich. Darüber hinaus lädt das Gelände zu einer Neugestaltung ein: Gärten, Obstgarten, Ruhebereiche – die perfekte Bühne, um diese traditionelle Wohnstätte in eine Oase der Ruhe mit Charakter zu verwandeln. Warum Sie es lieben werden: • Freiheit zum Träumen: für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt suchen, das das Authentische respektiert. • Geschäftspotenzial: ideal für touristische Nutzung oder um es zu einem vielseitigen Gemeinschaftsraum zu machen, aufgrund seines touristischen Interesses in der Gegend durch Klettersteige, Naturtourismus, Wandern, ruhiges Leben, Homeoffice und nachhaltiges Leben, Radfahren und gute Gastronomie, mit einem Restaurant im Michelin-Stern-Ort der Umgebung. Außerdem in der Nähe großer Zentren wie Ronda, Sotogrande oder Estepona. • Funktionale und charmante Räume: Stall, Scheune, Tierbereich, Innenhof. • Strategische und panoramische Lage: am Berghang, mit einfachem Zugang und umliegender Natur. Verpassen Sie nicht diese rustikale Juwel mit Charme und Potenzial. Kommen Sie vorbei, sehen Sie sich an, wie Sie Ihr Projekt in der Serranía de Ronda zum Leben erwecken können! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.