Immobilien A Coruña: 65 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Referenz: 1032664 WOHNUNG ZU VERKAUF IN NARÓN SANTA CECILIA MIT 3 ZIMMER, PARKPLATZ UND ABSTELLFLÄCHE Wenn Sie nach einer komfortablen, gut angebundenen Wohnung suchen, gelegen in einer Zone mit allen Dienstleistungen in Reichweite, könnte diese Immobilie in Santa Cecilia, Narón, eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, das mit Aufzug ausgestattet ist, und verfügt über eine für sich sprechende Besonderheit: Es gibt lediglich eine Wohnung pro Etage, was eine ruhige Umgebung mit wenigen Nachbarn ermöglicht. Die Wohnung bietet eine praktische Verteilung, ausgelegt, um den Raum gut zu nutzen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein eigenständiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und eine kleine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Genießen oder als Stauraum bietet. Die Küche zeichnet sich besonders durch ihre Stauraumkapazität aus, mit zahlreichen Oberschränken und genügend Arbeitsfläche, um alles ordentlich zu halten. Die Wohnung verfügt über eine zentrale elektrische Heizung, Warmwasserbereitung mit Propangas und eine Küche mit Ceran-Kochfeld. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zusätzliche Raum. Es ist ein Parkplatz in der Garage enthalten, eine besonders geschätzte Annehmlichkeit zur eigenen Parkmöglichkeit, außerdem zwei Abstellräume, die eine erhebliche Speicherkapazität bieten, ohne Wohnraum zu beanspruchen. Auch die Lage zählt zu den Stärken. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Santa Cecilia, einer sich weiterentwickelnden Gegend von Narón, die zahlreiche Dienstleistungen und Geschäfte in der Umgebung bietet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, um unnötige Wege zu vermeiden. Zudem ist die Wohnung sehr gut an die AP-9 angebunden, insbesondere in Richtung A Coruña, was die Pendelwege nach Ferrol und zu anderen Orten sowie in die Stadt A Coruña erleichtert. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie das Einkaufszentrum Parque Ferrol, wo Sie Geschäfte wie Carrefour, MediaMarkt sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen finden. Ebenfalls etwa zehn Autominuten entfernt liegt die kommerzielle Zone Odeón, eines der wichtigsten Einkaufsgebiete von Narón. Durch ihre Merkmale, Verteilung, Lage und Zusatzdienste kann diese Wohnung sowohl attraktiv für eine dauerhafte reside als auch für Investitionsmöglichkeiten sein. Drei Zimmer, Aufzug, überdachte Terrasse, Garagenstellplatz und zwei Abstellräume in einer gut vernetzten Zone mit allen nahegelegenen Dienstleistungen. Eine Gelegenheit, in Narón zu leben und dabei Bequemlichkeit, gute Anbindung und eine Umgebung mit allem Notwendigen für den Alltag zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Vanesa Seco | iad españa 6 9 4 3 0 2 8 8 6

Kauf von Immobilien - Best-House präsentiert… eine Immobilie für Menschen, die etwas mehr suchen als ein Haus. Es gibt Wohnsitze, die man kauft, weil sie gefallen. Und es gibt Immobilien, bei denen man beim Besichtigen sofort beginnt, sich vorzustellen, was man daraus machen könnte. Das ist eine dieser Immobilien. In Altamira, Cambre, finden wir dieses freistehende Chalet mit ca. 300 m2 bebauter Fläche, auf einem großen Grundstück von ca. 2.000 m2, vollständig eingezäunt und mit dem Außenbereich, den man immer seltener findet. Und genau darin liegt ihr großer Reiz: Hier geht es nicht nur um eine Wohnung, sondern um eine Ansammlung von Räumen und Möglichkeiten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, außerdem Garage und Abstellraum, und es befindet sich in einem guten Zustand, so dass man einziehen kann, während man entscheidet, ob man es, wenn gewünscht, aktualisieren möchte, um es schrittweise zu dem Zuhause zu machen, das man vor Augen hat. Doch erst beim Betreten des Außenbereichs beginnt diese Liegenschaft wirklich, sich abzuheben. Das Grundstück verfügt über Garten, Brunnen, automatisches Tor und verschiedene Nebengebäude, darunter eine Halle, ein Gewächshaus, ein kleines Gebäude und Stallungen. Hast du ein professionelles Projekt und brauchst Platz? Hast du schon immer einen Gemüsegarten oder ein Gewächshaus gehabt? Suchst du einen Ort, an dem deine Kinder frei im Freien spielen können? Brauchst du Lager, Werkstatt oder zusätzlichen Raum? Oder willst du einfach inmitten von Natur wohnen und trotzdem die Annehmlichkeiten eines großzügigen Hauses genießen? Hier kannst du dir das vorstellen. Zudem ermöglicht die Konfiguration der Immobilie, verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung und Nutzung ihrer Räume zu bewerten, immer abhängig von den geltenden Vorschriften und Genehmigungen. Wichtig ist, dass die Möglichkeiten vorhanden sind. Stell dir vor, du kommst nach Hause und musst nicht zwischen komfortvollem Wohnen und Platz wählen. Garten, Grund und Privatsphäre sowie verschiedene Bereiche, um deine Projekte zu entwickeln. Stell dir vor, du frühstückst entspannt, baust dein eigenes Gemüse an, arbeitest in deinem eigenen Bereich oder genießt einfach ein großes Grundstück, ohne das Gefühl, von allem isoliert zu sein. Denn diese Immobilie will nicht nur um den meisten Zimmerplatz oder ein schöneres Zimmer konkurrieren. Ihr echter Wert liegt in dem, was du damit erreichen kannst. Ein Haus zum Wohnen Heute. Ein Hof zum Genießen. Und eine Ansammlung von Räumen, die es dir ermöglicht, an Morgen zu denken. BestHouse lädt dich ein, sie persönlich zu entdecken. Fotos können dir eine Vorstellung vermitteln, aber wir glauben, dass dies eine Immobilie ist, die man besichtigen, die Türen öffnen und persönlich erleben muss, um ihre Möglichkeiten wirklich zu verstehen. Wenn du nach einer konventionellen Wohnung suchst, wirst du wahrscheinlich viele finden. Wenn du nach Platz, Privatsphäre, Natur und einer Immobilie mit Charakter und Möglichkeiten suchst, lohnt sich eine Besichtigung. Stellst du dir vor, hier zu wohnen? Komm vorbei, um es zu entdecken.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Meter von einem ruhigen Strand entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung an der Küste Galiciens. Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die etwas Schwer zu Findendes suchen: ein eigenständiges Haus mit großem privatem Grundstück, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und von Natur umgeben, in einer ruhigen und wenig überlaufenen Gegend, 15–20 Gehminuten von den städtischen Zentren von Ares und Redes entfernt, in einer Umgebung echter galizischer Seefahrts-Tradition. Gelegen in Seselle, Ares (A Coruña) im Norden von Galicien, liegt die Wohnanlage in weniger als 1 Minute zu Fuß vom Strandzugang entfernt. Hier gehört das Meer zum Alltag: Der Strand ist zu Fuß von der eigenen Immobilie aus erreichbar, ohne Auto zu benutzen. EINE IMMOBILIE MIT PLATZ UND PRIVATSPHÄRE Die Liegenschaft umfasst ca. 3.200 m² Grundfläche und eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über: 4 Doppelzimmer 2 vollständige Bäder Wohn-Esszimmer mit Kamin Küche Wohnzimmer mit zwei Bereichen in der oberen Etage Garage Großzügiger Außenparkplatz Gartenbereiche Einheimische Bäume Großzügiges privates Grundstück Möglichkeit zum Bau eines Pools gemäß der geltenden Bauordnung Die obere Etage bietet Blick aufs Meer und angenehme Helligkeit. Das Haus wurde in den 80er-Jahren errichtet und später verbessert, darunter Modernisierung der Küche und der oberen Etage. Das Haus ist bezugsfertig, bietet aber auch Möglichkeiten für künftige Eigentümer, es schrittweise nach persönlichen Vorlieben zu aktualisieren. DER CHARME DER NEUEN GALICIEN ATLÄNTIK Seselle ist ein Ort für alle, die ein anderes Galicien suchen: atlantische Landschaften, Strände, Natur, Ruhe und kleine Küstenorte fern von den dichter besiedelten touristischen Gebieten. Die Immobilie ermöglicht einen besonders attraktiven Lebensstil für diejenigen, die bevorzugen: • eine Residenz am Meer • eine Zweitwohnung für Ferien • einen ruhigen Ort für längere Aufenthalte • einen Zufluchtsort inmitten der Natur, aber mit relativ nahen Dienstleistungen Ares und andere Orte der Region bieten ganzjährig Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen. Ferrol ist in fußläufiger Entfernung (ca. 15 Min.) erreichbar, und A Coruña samt Flughafen liegt etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. EINE UNGEWÖHNLICHE IMMOBILIE In der galizischen Küste eine unabhängige Immobilie zu finden, die Folgendes kombiniert: ✓ Strand in wenigen Metern ✓ ca. 3.200 m² Grundstück ✓ Privatsphäre ✓ Naturumgebung ✓ Meerblick von der oberen Etage ✓ bequeter Zugang zu Dienstleistungen und Verkehr ist zunehmend rar. Die Immobilie ist ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen, ein besonders relevantes Detail für internationale Käufer, die eine klare und sichere Immobilienerwerb in Spanien suchen. EIN HAUS, UM DAS MEER DAS GANZE JAHR ZU GENIESSEN Mehr als eine herkömmliche Ferienwohnung bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein echtes Zuhause am Atlantik zu schaffen. Mit dem Meer aufwachen, zu Fuß zum Strand gehen, eine große Privatgrundstück genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Gemeinde haben.

Kauf von Immobilien - Referenz: 960719 VALDOVIÑO/LAGO - PARZELLE 2 VON 5 BEBAUBAREN, SEHR NAHE ZUM MEER MIT GUTER ANBINDUNG Situierung in der Gemeinde Valdoviño, bietet dieses Grundstück eine Fläche von 569 m² mit interessantem Potenzial für alle, die hier in dieser Region der Provinz A Coruña ein Projekt entwickeln möchten. Die Parzelle weist Abmessungen auf, die verschiedene Nutzungsoptionen gemäß der aktuellen Bauordnung der Gemeinde ermöglichen. Die Ausdehnung eignet sich, um unterschiedliche Möglichkeiten der Bodennutzung zu prüfen. Für weitere Details zu den Bedingungen der Parzelle und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an mich. Grusche Rosenkranz | iad España

Kauf von Immobilien - Referenz: 960723 VALDOVIÑO/LAGO - PARZELLE 4 VON 5 BEBAUBAREN, SEHR NAH ZUR MEER MIT GUTER ANBINDUNG Dieses Grundstück im Gemeindegebiet Valdoviño mit 1043 m² bietet ein interessantes Potenzial für Investoren, die in dieser Zone der Provinz A Coruña ein Bauprojekt realisieren möchten. Die Parzelle weist Abmessungen auf, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde. Die Ausdehnung ist geeignet, unterschiedliche Optionen zur Bodennutzung zu bewerten. Für weitere Details zu den Grundstücksbedingungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich. Grusche Rosenkranz | iad Spanien 6 3 4 5 4 1 0 6 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 936808 EINE CHARAKTERVOLLE HAUS IN VOLLER NATUR Es handelt sich um ein schönes, rustikales Haus, dessen Außenbereich vollständig renoviert wurde, wobei der gesamte traditionelle galicische Charme erhalten blieb und dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht wird, das Innere ganz nach Belieben zu gestalten. In einer sehr ruhigen Gegend und umgeben von Natur gelegen, nur 200 m vom Área Natural Molino de Pedroso entfernt – ein Ort ideal für Wanderwege, Zeltplätze, Picknickplätze und unvergessliche Momente im Freien. Das Haus wurde im Jahr 2013 erheblich erweitert und renoviert, einschließlich der vollständigen Erneuerung des Daches mit Betonbalken, Eternit und Ziegeln, sowie einem reizvollen Schiefervorsprung, der den Anforderungen des Denkmalschutzes entspricht. Alles mit den entsprechenden Genehmigungen. Eine der größten Attraktionen ist der spektakuläre galicische Hórreo, vollständig restauriert und perfekt erhalten – eine echte Perle, die dem Grundstück Charakter und Geschichte verleiht. Das Haus verfügt über zwei gemütliche halboffene Veranden, eine auf jeder Seite des Hauses. In einer von ihnen finden Sie einen traditionellen runden Backofen, ideal für Familienfeiern und Essen mit Freunden. Außerdem bietet es eine Vorverkabelung für Kamin oder Heizsystem. Auf einem Grundstück von 1.157 m² gelegen, bietet es mehr als genügend Platz für Garten, Gemüsegarten, Freizeitbereich oder jedes Projekt, das Sie sich vorstellen. Ebenfalls vorhanden ist eine auxiliary Baufläche von ca. 35 m², vorgesehen für Lagerung oder Garage, mit bequemem Zugang von einer asphaltierten Zufahrt. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein ca. 11.000 m² großes ländliches Grundstück zu erwerben. Ein perfekter Ort für alle, die dem Stress entfliehen, frische Luft genießen und von Natur umgeben leben möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten. Hervorragende Lage: - 10 Minuten zur Autobahn - schnelle Verbindungen nach Ferrol, Vilalba und As Pontes - nur 50 Minuten von A Coruña Ideal als Hauptwohnung, Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Projekt für landwirtschaftlichen Tourismus. Stell dir vor, du wachst jeden Morgen inmitten von Natur auf, in einem Haus mit Geschichte, Charakter und dem ganzen Potenzial, zum Traumhaus zu werden. Verpass nicht diese Gelegenheit! Ruf mich an und komm persönlich vorbei, um alles zu entdecken, was diese Immobilie dir zu bieten hat. Yolanda Calvo | iad Spanien

Kauf von Immobilien - Referenz: 996350 HAUS MIT GRUNDSTÜCK ZUR SANIERUNG IN CASADELOS - NEDA Wenn Sie ein Haus zum Renovieren suchen und eine maßgeschneiderte Wohnung in ruhiger und naturally Umgebung wünschen, aber nahe Ferrol und Narón bleiben möchten, könnte dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit sein. Es handelt sich um ein an der Casadelos-Straße, Neda, gelegenes Reihenhaus mit einem Hintergrundstück, eigenem Brunnen, zwei Kellern und spektakulären Blicken von der Eingangsebene. Die Immobilie verteilen sich derzeit auf zwei Etagen, zusätzlich zu einem kleinen Dachboden im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Bad, sowie ein Eingangsplatz, der einen angenehmen Außenraum mit Aussicht bietet. Das Obergeschoss verfügt derzeit über eine große Empfangshalle und zwei Schlafzimmer, wobei durch Größe und Anordnung die Möglichkeit besteht, sie neu zu verteilen und bis zu drei Schlafzimmer zu schaffen. In dieser Etage befindet sich auch ein kleines WC. Einer der großen Anziehungspunkte der Immobilie ist der Außenbereich. Im hinteren Teil befindet sich ein eigener Bereich mit Brunnen, ideal, um einen Garten, Gemüsebeet, Ruhezone oder Freizeitraum zu gestalten. Darüber hinaus gibt es zwei Kellerräume, eine im Hof und eine weitere mit direktem Zugang zum Grundstück. Die Immobilie verfügt über Brunnenwasser und Trinkwasser sowie Abwasseranschluss, wodurch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens bestehen. Die Wohnung benötigt eine Sanierung, was jedoch genau die Möglichkeit bietet, sie vollständig an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, indem Innenräume und das Außenareal genutzt werden. Die Lage ist besonders interessant. Sie befindet sich in Neda, in einer ruhigen und naturnahen Gegend, aber nur wenige Minuten von Narón und Ferrol entfernt. Außerdem gibt es gute Anbindungen an die AP-9 und die wichtigsten Zubringerstraßen der Region, die Reisen nach A Coruña, Ferrol, Narón, Fene und Pontedeume erleichtern. In der Umgebung und benachbarten Gemeinden finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Apotheke, Gesundheitsdienstleistungen, Gastronomie und alles, was man für den Alltag benötigt. Für Naturliebhaber bietet die Lage außerdem die Möglichkeit, Grünflächen, Wanderwege und Naturgebiete in der Nähe des Flusses Xubia zu genießen – perfekt zum Spazierengehen und Abschalten. Ein Haus mit Grundstück, Brunnen, zwei Kellern, Ausblicken und Redistributionsmöglichkeiten in einer strategischen Lage von Neda. Wenn Sie eine Immobilie zur Renovierung suchen und sie zu Ihrem Zuhause machen möchten, kommen Sie vorbei und entdecken Sie ihr Potenzial.

Kauf von Immobilien - Referenz: 1010000 WUNDERSCHÖNES CHALET MIT VOLLPROTECKTEM SCHWIMMBAD: EIN ORT, UM DAS LEBEN ZU GENIESSEN Nur 8 Autominuten von den Stränden Valdoviño entfernt liegt dieses hübsche Chalet in sehr gutem Zustand, bereit zum Einzug ohne Renovierungsbedarf, mit Blick auf ein wunderschönes Tal. Suchst du einen Ort zum Ausruhen, zum Genießen des Lebens und der Natur, aber gleichzeitig nahe an Stränden und Stadt? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für dich! Wenn man das Grundstück durch ein Tor mit elektronischer Schließung betritt, erreicht man den unteren Bereich des Gartens mit seinem Wasserfall und künstlichen See, exquisit eingerahmt von Pflanzen und Obstbäumen, eine einzigartige Oase zum Ausruhen und für Nachmittage im Sommer bei dem Plätschern des Wassers, das in den See fließt, in dem ca. 40 Fische schwimmen. Etwas höher befindet sich ein beheiztes Schwimmbad mit Hängematten und weiteren Schatten spendenden Bäumen an heißen Sommertagen. Beim Eintreten ins Haus gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Hervorzuheben ist auch eine Sommerküche mit portugiesischem Steinfeuer, Spießgrill, Pulpeira und einem riesigen Tisch, an dem man Feste für Familie und Freunde ausrichten kann. Eine breite Treppe führt in den ersten Stock, aber wir betreten zuerst vom Freizeitbereich her das Untergeschoss. Hier führt uns ein Flur zu zwei Schlafzimmern, einem großen Bad und einer offenen Küche mit integrierter Bilbaina (Ofen) neben einer sehr gut erhaltenen traditionellen Küche sowie einem Salon, der sich ideal für Winternachmittage eignet. Außerdem gibt es hier eine gut organisierte ca. 20 m² große Speisekammer. Wenn man die innere Treppe hinaufgeht, gelangt man in den ersten Stock mit einem Flügel von drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), ein weiteres Bad und eine offene, moderne Küche, die den Salon mit Blick auf den Garten sehr modern gestaltet. Unter dem Dach besteht die Möglichkeit, ein Büro oder zusätzliche Zimmer zu installieren; die Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorbereitet. Vom ersten Stock aus gelangt man zum oberen Teil des Gartens, der eine Brennerei/Hirnscheucher (Weinkeller) mit Holzofen, ein Gartenbad und eine Sitzgelegenheit zum Frühstücken oder um die Umgebung zu genießen beherbergt. Außerdem gibt es mehrere Speicherräume/Abstellflächen und einen sehr großen Bereich zum Holzwert suhlen. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand, sehr gepflegt und mit Lampen sowie einigen antiken Möbeln ausgestattet. Es wird vollständig möbliert verkauft, inklusive eines Rasenroboters. Das Haus verfügt über zwei Brunnen mit absolut sauberem Wasser und ist mit einem Alarm- und Kamerasystem ausgestattet. Außergewöhnlich ist die Umgebung des Hauses: dieser gut gepflegte Garten mit vielen Ruheplätzen, jeder mit eigenem Charme. Willkommen in deinem privaten Rückzugsort in einer der derzeit begehrtesten Regionen im Norden Galiciens! Grusche Rosenkranz | iad Spanien 6 3 4 5 4 1 0 6 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 1007655 Reiheneinfamiliehaus zur umfassenden Renovierung in Porta Nova, Ferrol. Ideal als Wohn- oder Investitionsobjekt Es wird ein Reihenhaus für eine komplette Renovierung im Barrio Porta Nova in Ferrol angeboten – eine etablierte, zentrale und gut vernetzte Lage mit allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag und guten Anbindungen an den Rest der Stadt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss, erstes Obergeschoss und Mansarde und bietet unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine Immobilie, die besonders für Personen interessant ist, die ein Haus mit Potenzial suchen und eine Renovierung ganz nach ihren Bedürfnissen, Vorlieben und eigenem Projekt durchführen möchten. Das Haus erfordert eine vollständige Innenrenovierung. Der Großteil des alten Holzbodens wurde derzeit entfernt, da eine neue Basis bzw. Betonboden vor der Verlegung des Bodenbelags und der endgültigen Raumaufteilung notwendig ist. Küche und Bad verfügen derzeit über Betonboden. Einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie ist der gute Zustand des Daches. Das Ziegeldach ist in gutem Zustand. Es gibt keine Leckagen oder Wassereintritt, und die Dachbalken befinden sich ebenfalls in gutem Zustand. Dadurch kann sich das Renovierungsprojekt vor allem auf die Anpassung und Neutilisierung der Innenräume entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers konzentrieren. Außerdem verfügt die Wohnanlage über einen kleinen umlaufenden Hof, der zusätzlichen Außenraum bietet und nach Abschluss der Renovierung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Aufbau auf drei Etagen ermöglicht unterschiedliche Renovierungsoptionen und macht die Immobilie sowohl für eine Familienwohnung als auch für ein Investitionsprojekt interessant. Aus Investorenperspektive kann diese Immobilie besonders attraktiv sein, für diejenigen, die eine Immobilie zum Renovieren erwerben möchten, ihren Wert durch Sanierung erhöhen und anschließend auf dem Mietmarkt oder einem späteren Verkauf nutzen wollen. Die Möglichkeit, eine umfassende Renovierung durchzuführen und die Verteilung von Anfang an anzupassen, erlaubt unterschiedliche Nutzungsstrategien, immer abhängig vom Projekt, der geltenden Norm und den endgültigen Merkmalen der Renovierung. Lage ist einer ihrer Hauptvorteile. Porta Nova liegt in einer zentralen Gegend von Ferrol, in der Nähe von Schulen, Instituten, medizinischen Zentren, Supermärkten, Geschäften und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bestehen gute Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und zu den Hauptzufahrts- und Ausfallstraßen. Die Nähe zur Autobahn AP-9 und zu den wichtigsten Verkehrswegen erleichtert die Anfahrt nach A Coruña und weitere Orte der Region. In der Umgebung befinden sich außerdem Krankenhäuser, Einkaufszentren und andere Dienste. Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten für Privatpersonen und Investoren, die ein Haus zur Renovierung suchen und ein eigenes Projekt in einem urbanen Gebiet von Ferrol realisieren möchten. Wenn Sie eine Immobilie mit Transformationspotenzial suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder als Investition – bietet dieses Haus die Möglichkeit, von Anfang an ein individuelles Projekt zu gestalten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Vanesa Seco | iad españa 6 9 4 3 0 2 8 8 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 780833 WAHRES WUNDERWERK ZUM EINZUG IN AS PONTES Ein charmantes, großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten im Herzen von As Pontes. Wenn Sie ein einziehfertiges Zuhause mit großräumigen Flächen, Garten und privilegierter Lage suchen, könnte diese Immobilie genau das sein, was Sie suchen. Gelegen in einer der Hauptstraßen von As Pontes verbindet dieses Einfamilienhaus Komfort, Charakter und Funktionalität in einer Gemeinde mit allen Dienstleistungen und hervorragender Anbindung an Vilalba, Lugo, Ferrol, Narón und Ortigueira. VERTEILUNG Erdgeschoss Beim Betreten finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine vollständig möblierte Küche-Esszimmer, ein Bad und ein kleines Schlafzimmer, das als Hilfszimmer, Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von diesem Stock aus gelangen Sie direkt zu einem der größten Highlights der Immobilie: einem hübschen Obst- bzw. Nutzgarten, perfekt zum Outdoor-Verweilen, für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder für laue Sommernächte. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Kellerräume, in denen sich eine traditionelle Fletk-Küche (Troto) befindet, außerdem eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge. Obergeschoss Verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon besonders komplett mit Arbeitsbereich, Ankleidezimmer und einer großen Glasfront, die viel Licht hereinlässt. Das zweite Schlafzimmer bietet eine schöne und helle Galerie. Außerdem gibt es ein weiteres kleines Schlafzimmer und ein komplettes Bad. EIN RAUM MIT VIEL POTENZIAL Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der früher eine weitere Wohneinheit war, was die Möglichkeit bietet, ihn zu sanieren und zu einem schönen Loft, Büro, Arbeitszimmer, Freizeitraum oder multifunktionalen Bereich auszubauen. Eine Eigenschaft, die noch mehr Möglichkeiten eröffnet. HERAUSSTECHENDEEIGENSCHAFTEN Bereit zum Einzug Sehr guter Allgemeinzustand Feuchtigkeitsbekämpfungssystem Neuerdings Aluminiumfenster Pflegeleichter Garten/Obstgarten Garage für zwei Autos Kellerräume und Trockenküche Galerie und große helle Räume Dachboden mit Sanierungspotenzial Zentrale Lage AS PONTES: LEBENSQUALITÄT UND SERVICES Wohnen in As Pontes bedeutet, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben: Schulen, Rathaus, Hausarzt, Supermärkte, Geschäfte, Bars, Gastronomie und Freizeitbereiche. Außerdem verfügt der Ort über seinen bekannten künstlichen Strand, umgeben von Grünflächen und einem Holzsteg, an dem im Sommer Wassersportaktivitäten und zahlreiche Sportveranstaltungen stattfinden. As Pontes ist auch für seine traditionellen gastronomischen Feste bekannt, darunter Festa dos Grelos und Festa das Setas, die jedes Jahr viele Besucher anziehen. Eine außergewöhnliche, gepflegte Immobilie mit Möglichkeiten, die man auf dem Markt nicht leicht findet. Wenn Sie ein Haus suchen, das Sie sofort genießen möchten, mit Garten, Garage, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, neue Räume zu schaffen, lohnt sich ein Besuch. Möchten Sie es kennenlernen? Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Yolanda Calvo | iad Spanien 6 1 4 5 0 2 6 8 8

Kauf von Immobilien - Referenz: 677932 HALTUNGSEICHEN HISTORIE UND EINES BEGABTES POTENZIAL Eine einzigartige Liegenschaft in San Sadurniño, mit Charakter, Weite und sehr vielen Möglichkeiten. Können Sie sich vorstellen, ein historisches Haus in eine schöne Familie vivienda, ein ländliches Haus mit Charme oder ein Projekt für touristische Unterkunft zu verwandeln? Dieses indiano-Stilhaus bewahrt das Wesen der galicischen Traditionsbauten und bietet großzügige Räume, um ein vollständig personalisiertes Projekt zu erstellen. Was finden Sie? 7 Schlafzimmer 2 unabhängige Küchen 2 Wohnräume + Esszimmer 2 Etagen Bäder und großzügige Aufenthaltsräume Privater Garten und eigener Brunnen Großzügige Garage Verglaste Galerie mit Blick auf die Natur Oberer Bereich mit Potenzial zur Schaffung eines eigenständigen Lofts EINE VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNG IST ERFORDERLICH, aber genau DAS macht den großen Reiz aus: Sie können dem Haus ein neues Leben geben und es vollständig an Ihre Bedürfnisse anpassen. IDEAL FÜR: Großes Familienhaus Ländliches Haus mit Persönlichkeit Touristisches Projekt Mehrfamilienhaus Zukunftsorientierte Investition LAGE MIT SERVICEANGEBOTEN Schule und Institut direkt gegenüber, Apotheke, Bäckerei, Buchhandlung, Bars, Rathaus und städtisches Schwimmbad. Außerdem gute Anbindung an Ferrol und verschiedene Orte der Region sowie an die Costa Ártabra und andere touristische Ziele in Galicien. Ein Haus, das nicht nur eine Immobilie ist: Es ist ein Projekt. Wenn Sie nach einer anderen Wohnung suchen, mit Geschichte, Raum und Möglichkeiten, etwas Besonderes zu schaffen, lohnt sich ein Besuch. Möchten Sie es besichtigen? Yolanda Calvo | iad Spanien 6 1 4 5 0 2 6 8 8

Kauf von Immobilien - Referenz: 950983 CHARMANTES CHALET MIT GROßEM GARTEN, TENNISPLATZ, SCHWIMMBAD UND MEHR FÜR SCHÖNE MOMENTE Diese Immobilie besticht durch ihre große Schönheit und hervorragende Pflege und liegt am Stadtrand der beliebten Touristenstadt Pontedeume im Viertel Cornide, nur 15 Minuten von Ferrol und ca. 25 Minuten von A Coruña entfernt, auf einem Hügel mit Blick auf den letzten übrig gebliebenen atlantischen Primärwald, die berühmten Fragas do Eume, eine hervorragende Gegend zum Wandern und Angeln. Von hier aus erreicht man in 5-10 Minuten den herrlichen Strand von Cabañas. Das Haus ist vollständig eingezäunt und über ein schönes schmiedeeisernes Tor zugänglich. Ein exquisit gepflasterter Weg führt zu einer Garage im Souterrain des Hauses, mit Platz für 2 Autos (Parkmöglichkeiten für mindestens 4-5 Autos auf dem Grundstück). Beim Betreten des Hauses erinnert es an die liebevolle Bauweise des jetzigen Eigentümers im Jahr 1984. Die Parterre verfügt über eine große moderne Küche, die unter anderem eine antike Holzofen-Herdstelle (die sogenannte Bilbaina) in funktionsfähigem Zustand beherbergt, und direkten Zugang zum Balkon sowie zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Der Kamin erwärmt im Winter über ein ausgeklügeltes Rohrsystem die erste Etage, den Schlafbereich (alle Zimmer sind an die Zentralheizung angeschlossen, die Heizkörper künstlerisch mit Holz verkleidet). Ein Büro/Office, das auch hervorragend als Schlafzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie ein großes Bad vervollständigen die Aufteilung des Erdgeschosses. Eine hübsche Treppe führt in die obere Etage mit vier Schlafzimmern (eines davon en-suite) und einem weiteren separaten Badezimmer. Alle Zimmer sind sehr hell und die Mehrzahl verfügt über eingebaute Schränke. Eine kleine Treppe führt zum Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Da die Dachfenster viel Licht hereinlassen, ließen sich hier problemlos weitere Räume einrichten. Im Untergeschoss offenbart sich die Seele des Hauses, die vom Eigentümer überwiegend geschaffen wurde, um angenehme Tage mit Freunden und Familie zu verbringen und verschiedene Freizeitaktivitäten zu realisieren. Im offenen Erdgeschoss befindet sich eine Weinkammer mit Platz für ca. 500 Flaschen bei konstanter Temperatur, eine Waschküche, ein weiteres Bad (für Duschen nach dem Bad in der piscine) und die erste von zwei Sommerküchen, die hier in Nordwestspanien so beliebt sind. Dieser Raum lädt dazu ein, sich mit Freunden an kalten Wintertagen zu treffen und Brot, Kuchen und die berühmten Empanadas im Steinofen zu backen, die dann in der gemütlichen Holzküche gemeinsam genossen werden. Außerhalb des Hauses gibt es zudem eine Sommerküche mit großer Steinbarbecue, das Herzstück des Hauses und ein beliebter Treffpunkt an warmen Sommernachmittagen. Auf dem Grundstück von ca. 6000 m² gibt es auch ein kleines Haus, das in ein Gästehaus oder einen Spielplatz für die Jungen umgebaut werden könnte, einen großen Hundezwinger, einen Pool, einen Tennisplatz und einen Schießstand. Vom unteren Teil des Grundstücks führt eine Tür direkt zum ersten Wanderweg durch die schöne Landschaft entlang der Fragas do Eume. Dieses Haus eignet sich vor allem für diejenigen, die gern Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Hier findet man alles Notwendige, ein Haus, das dazu einlädt, das Handy beiseite zu legen, gemeinsam zu kochen, BBQ zu machen, verschiedene Sportarten zu treiben oder einfach auf einer der vielen Terrassen die herrliche Aussicht zu genießen, ein Buch zu lesen (oder zu schreiben) und das Leben zu genießen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese magnífique Immobilie zu zeigen, die nicht nur als Feriendomizil ideal ist, sondern auch als Dauerwohnsitz. Grusche Rosenkranz | iad Spanien 6 3 4 5 4 1 0 6 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 166057 Suchen Sie einen professionellen Raum, um Ihre Tätigkeit ab dem ersten Tag zu entfalten? Diese hervorragende Bürofläche in Fene vereint alle notwendigen Eigenschaften, damit Sie Ihr Geschäft in einer komfortablen, funktionalen und optimal vernetzten Umgebung eröffnen können. Mit einer Bruttogeschossfläche von 71 m² und einer Nutzfläche von 64 m² wurde dieses Büro so konzipiert, dass es einen praxisnahen und vielseitigen Arbeitsbereich bietet. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung der unterschiedlichen Arbeitsbereiche und passt sich sowohl an selbstständige Fachkräfte als auch an kleine Unternehmen, Beratungsstellen, technische Büros, Praxen oder jede Tätigkeit an, die ein professionelles Umfeld erfordert. Das Büro verfügt über zwei unabhängige Arbeitsräume. Einer davon zeichnet sich durch sein großes, nach Süden ausgerichtetes Fenster aus, das das ganze Jahr über viel natürliches Licht hineinlässt. Zusätzlich sorgt es für eine hervorragende Belichtung sowie einen angenehmen Blick auf ein weitläufiges Grüngebiet, wodurch eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird, die Konzentration und Wohlbefinden während des Arbeitstages fördert. Außerdem gibt es einen sehr nutzbringenden Bereich zur Dokumentenaufbewahrung, Büromaterial, Aktenordner oder jedes notwendige Element für den täglichen Betrieb. Ebenfalls vorhanden ist ein Bad, was sowohl für die Angestellten als auch für Besucher des Büros mehr Komfort bietet. Das Büro liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 1991, das über einen Aufzug verfügt – ein Vorteil für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Aufgrund der Südausrichtung genießen Sie einen warmen, hellen Raum mit einem angenehmen Gefühl der Großzügigkeit das ganze Jahr über. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist seine hervorragende Lage. Gelegen in Fene, einer dynamischen Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen für die Entwicklung jeder professionellen Tätigkeit, erreichen Sie Banken, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Supermärkte und weitere Services, die den Alltag sowohl für Arbeitnehmer als auch für Kunden erleichtern. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Nationalstraße und der schnelle Zugang zur Autobahn AP-9 hervorragende Verbindungen nach Ferrol, A Coruña und dem übrigen Galicien. Diese strategische Lage macht das Büro zu einer sehr interessanten Option für diejenigen, die häufiger unterwegs sind oder Kunden aus verschiedenen Gemeinden empfangen. Es handelt sich um ein sofort nutzbares Büro, das keine größeren Anfangsinvestitionen erfordert. Sie müssen es nur an das Erscheinungsbild Ihres Unternehmens anpassen und können Ihre Tätigkeit in einem professionellen, komfortablen und gut angebundenen Raum aufnehmen. Wenn Sie nach einem Büro suchen, das Funktionalität, Helligkeit, gute Aufteilung und eine strategische Lage vereint, könnte dies die Chance sein, auf die Sie gewartet haben. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Gern zeige ich Ihnen dieses Büro persönlich und helfe Ihnen dabei, den nächsten Schritt für das Wachstum Ihres Geschäfts zu gehen. Vanesa Seco | 6 9 4 3 0 2 8 8 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 886171 EIN STÜCK GALICIEN IN MOECHE: HÄUSER AUS STEIN MIT VIEL POTENZIAL Könntest du dir vorstellen, ein authentisches galicisches Steinhaus wiederherzustellen und es in dein Traumheim zu verwandeln? Diese Immobilie könnte eine hervorragende Gelegenheit für alle sein, die Ruhe, Natur und Persönlichkeit in einer ländlichen Umgebung suchen, um die Gelassenheit und das wahre Wesen Galiciens zu genießen. Es wird ein an das Grundstück angebundenes Steinhaus mit zwei Etagen zum Verkauf angeboten, gelegen im Lugar de Sabanda, Gemeinde Moeche, in einer ruhigen Gegend mit wenigen Nachbarn und umgeben von einer natürlichen Umgebung, die zum Abschalten vom Alltagsrummel einlädt. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für diejenigen, die ein Renovierungs- und Sanierungsprojekt realisieren möchten, den Charme der traditionellen galicischen Bauweise zu bewahren und jeden Raum nach eigenem Geschmack und Bedarf anzupassen. Im Erdgeschoss finden wir eine ausgestattete Küche mit Holzofen und Glaskeramik-Herd, einen Raum, der den traditionellen Charakter solcher Häuser bewahrt. Außerdem gibt es ein Wohnzimmer-Esszimmer, ideal, um einen gemütlichen Bereich für die Familie zu schaffen, und ein volles Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über drei Schlafzimmer. Der Boden dieses Stockwerks besteht aus Holz und benötigt Renovierung, wodurch die Möglichkeit besteht, ihn zu sanieren und diesen Bereich vollständig zu modernisieren. Eine perfekte Chance, ein individuelles Zuhause zu gestalten, das seine ursprüngliche Essenz respektiert und an aktuelle Bedürfnisse anpasst. Doch diese Immobilie bietet mehr als das Haupthaus. Auf dem Hof vor dem Haus befindet sich eine Kellerei, ein zusätzlicher Bereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hinten verfügt das Grundstück über mehrere Ställe und Nebengebäude, die Renovierungsbedarf haben, was die zukünftigen Projekte erheblich erweitert. Außerdem gibt es ein ganz besonderes Element: einen alten Steinofen, typisch für galicische Traditionshäuser. Ein charmantes Detail, das zu einem der Hauptakteure der Sanierung werden und dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleihen könnte. Das Grundstück umfasst auch additional Fläche, ideal um draußen zu genießen, einen Garten anzulegen, einen kleinen Gemüsegarten zu betreiben oder eine Ruhezone zu gestalten, in der man Ruhe und Natur genießen kann. Die Immobilie befindet sich in Moeche, in der Ferrolterra-Region, eine Gegend, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Städten verbindet. Moeche liegt rund 26 Kilometer von Ferrol entfernt, was ein deutlich ruhigeres Umfeld ermöglicht, ohne zu weit von einer Stadt mit einem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitswesen und Freizeiteinrichtungen entfernt zu sein. Außerdem liegt sie in der Nähe von San Sadurniño, einer weiteren Nachbarstadt, in der man ebenfalls tägliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen kann. Eine Immobilie, die sich perfekt für alle eignet, die ein Steinhaus zur Renovierung suchen, eine zweite Residenz, eine Wohnung für Wochenendausflüge oder ein persönliches Projekt inmitten der Natur. Wenn du Ruhe, Platz, Grund und den Charme eines echten galicischen Hauses suchst, könnte dieses Haus in Moeche die Gelegenheit sein, auf die du gewartet hast. Kontaktiere uns, um weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vanesa Seco | iad Spanien 6 9 4 3 0 2 8 8 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 1011647 WOHNUNG IN ARES, FUNKTIONALITÄT, LICHT, SCHWIMMBAD UND MARITIMER CHARME Im Zentrum von Ares, einem der lebhaftesten Küstenorte der Costa Ártabra, präsentieren wir diese ca. 60 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Aufzug, Garagenstellplatz, Abstellraum und Gemeinschaftspool. Eine ausgezeichnete Option sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil am Meer. Die Wohnung besticht durch eine besonders gut genutzte Raumaufteilung, mit komfortablen, einladenden und funktionalen Räumen. Die Südausrichtung und der offene Blick auf den Pool lassen das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer viel natürliches Licht erhalten. Der Tagbereich vereint in einem Raum eine amerikanische Küche und einen offenen Wohn-Essbereich, was ein breites und angenehmes Ambiente schafft. Von den Fensterfronten aus blickt man direkt auf den Pool und die große Gemeinschaftsterrasse – eine besonders attraktive Aussicht in den Sommermonaten und eine bequeme Möglichkeit, einen Außenbereich zu genießen, ohne die Privatsphäre der Wohnung zu beeinträchtigen. Für Familien mit Kindern ermöglicht diese Ausrichtung, den Poolbereich direkt aus der Wohnung heraus zu überwachen; für andere bietet sie den perfekten Rückzugsort vor der Haustür. Wer Ruhe sucht, erlebt ein angenehmes Gefühl von Weite, Licht und sommerlicher Atmosphäre das ganze Jahr über. Die Küche ist gut angeordnet und mit Ofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kombi-Kühlschrank ausgestattet, und nutzt jeden Winkel, ohne den Wohnbereich zu verkleinern. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer: - Das Hauptschlafzimmer besitzt einen großen Kleiderschrank mit hervorragendem Stauraum und ein privates, möbliertes Bad mit Dusche. - Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen großen Kleiderschrank und teilt dieselbe Südausrichtung sowie den Blick auf den Pool. Zudem gibt es ein zusätzliches Vollbad, möbliert und mit Badewanne. Im Eingangsbereich findet sich ein weiterer, praktischer Kleiderschrank mit integriertem Waschmaschinenanschluss und einem fast neuen 150-Liter-Boiler; daneben bleibt ausreichend Platz für Reinigungsutensilien, Kleidung oder Vorräte. Die Bauqualität und Ausführung gehören zu den Stärken: - Wandboden aus Porzanklinker im Eingangsbereich und im Wohn-Essbereich. - Parkettboden in Eiche, lackiert, in den Schlafzimmern. - Innenholzarbeiten in Eiche. - Aluminium-Schiebetüren mit Doppelverglasung. - Thermo- und Schalldämmung sowie Trittschalldämmung in den Böden. - Einbruchhemmende Eingangstür mit Sicherheitsschloss. - Gegensprechanlag mit Zugang zum Treppenhaus über Code. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss; das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis zur Garage führt. Die Immobilie umfasst eine großzügige Garagenbox mit praktischem Abstellraum direkt in der Box. Der Garagenzufahrt erfolgt über ein motorisiertes Tor mit Fernbedienung. Die Wohnanlage bietet einen Pool, eine große Gemeinschaftsterrasse und einen Spielbereich – ein bedeutender Mehrwert sowohl für Familie als auch zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen des guten Wetters, ohne das Gelände zu verlassen. Alles im Herzen von Ares, mit allen Alltagsdiensten, der Strandpromenade und dem Strand in der Nähe. Ein maritimer Ort, der besonders für seine geschützten Strände, ruhiges Wasser, kleine Buchten, Gastronomie und sein lebhaftes Sommerleben geschätzt wird. Eine moderne, helle und gut durchdachte Wohnung mit Garage, Abstellraum und Pool – geeignet sowohl für das ganze Jahr als auch für Urlaubsgenuss an der Küste. Eine sehr umfassende Gelegenheit in einer der attraktivsten Gegenden der Ferrol-Küste. VOR ORT SEHEN. HINWEIS: Diese Anzeige ist informativ, nicht vertraglich, Änderungen vorbehalten oder unvollständige Angaben können vorkommen.

Kauf von Immobilien - Referenz: 998860 Renovierte Wohnung in Fajardo, Ferrol Wenn Sie eine geräumige, helle, komfortable und vollständig renovierte Wohnung suchen, verdient diese Immobilie in der Zone Fajardo in Ferrol Ihre Aufmerksamkeit. Sie liegt im dritten Stock mit Aufzug; diese Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Alltag bequem und großzügig gestaltet. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Bäder, was sie sowohl für eine Familie als auch für diejenigen geeignet macht, die zusätzliche Räume für Büro, Ankleidezimmer, Gäste oder andere Nutzungen benötigen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad en suite mit Badewanne, wodurch ein privater und komfortabler Bereich entsteht. Das zweite Bad befindet sich im Flurbereich und ist mit einer Duschkabine ausgestattet, was je nach Tagesbedarf zwei Optionen bietet. Einer der großen Vorzüge dieser Wohnung ist zweifellos die Renovierung. Sie ist vollständig renoviert und alles ist neu. Die Elektroinstallation, die Sanitäranlage und der Rest der Haustechnik wurden erneuert, sodass ein aktuelles, gepflegtes Ergebnis erzielt wurde, das sofort bezugsfertig ist. Die Oberflächen verleihen zudem ein warmes und behagliches Gefühl. Die Wohnung verfügt über Parkett- und Holzböden und neue Einbauschränke in den Zimmern, die ab dem ersten Tag über ausreichenden Stauraum verfügen. Eines der Zimmer hat außerdem einen kleinen Abstellraum, ein besonders praktisches Detail, um Gegenstände zu verstauen, die man nicht regelmäßig nutzt. Die Wohnung besticht auch durch ihre Helligkeit und den natürlichen Lichteinfall, sodass die jeweiligen Räume den ganzen Tag über angenehm wirken. Es besteht eine individuelle elektrische Heizung, mit der sich der Heizbedarf je nach Moment anpassen lässt. In der Küche gibt es eine Galeriewand mit Ausstattung, einen funktionalen Bereich, der Waschmaschine, Geschirrspüler und reichlich Stauraum umfasst. Ein Bereich, der besonders nützlich ist, um Hausarbeiten zu organisieren und die Hauptbereiche der Wohnung frei zu halten. Darüber hinaus ist die Lage einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Sie befindet sich in einer etablierten Gegend von Fajardo in Ferrol, wo Sie alles Notwendige für den Alltag finden: Supermärkte, Schulen, Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Für Pendler ist die Anbindung hervorragend. Der Zugang zur Autobahn nach A Coruña befindet sich etwa drei Minuten entfernt und erleichtert Verbindungen nach Ferrol sowie zu anderen Orten. Zudem befinden sich die größten Einkaufszentren weniger als fünf Autominuten entfernt, ebenso wie das Krankenhaus, etwa fünf Minuten entfernt. Insgesamt eine Wohnsituation, die Großzügigkeit, Helligkeit, Komfort, eine vollkommen renovierte Ausstattung ab dem ersten Tag und eine praktische Lage vereint – ideal für alle, die sofort ein frisch renoviertes Zuhause beziehen möchten. Eine Gelegenheit, eine Wohneinheit in einer der komfortabelsten und vollständigsten Gegenden von Ferrol zu beziehen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, was sie Ihnen bieten kann.

Kauf von Immobilien - Referenz: 970012 VALDOVIÑO - 3 WOHNUNGEN MIT LOKAL, GARAGE UND RIESIGEM GÄRTEN, IDEAL FÜR EIN TOURISTISCHES PROJEKT ODER EINE GROßFAMILIE Im Erdgeschoss dieses Hauses einer Bäckerfamilie erwartet Sie ein riesiges Lokal, das bis vor kurzem noch eine bekannte Bäckerei war. Die Möblierung und die Öfen der Bäckerei sowie der Laden funktionieren weiter, doch das Lokal könnte auch für eine andere Tätigkeit genutzt oder sogar in eine Wohnung umgewandelt werden. Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe, führt ein kleiner Flur zu einem großen Raum, zwei gut große Zimmern und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Außerdem gibt es eine große Speisekammer und eine riesige Küche mit einer Terrasse, von der aus man einen schönen Blick ins Tal hat. Der ideale Ort, um am Nachmittag Kaffee zu trinken. Der zweite Stock, ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar, beherbergt eine weitere Wohnebene mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Terrasse zu errichten. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick auf das rund 5895 m² große Grundstück. Im Garten befindet sich ein Gästehaus mit weiteren zwei Zimmern, Küche, zwei Badezimmern und einem großen, modernen Wohn-/Esszimmer. Der Garten ist in mehrere Bereiche gegliedert, ideal, um Gemüse anzubauen und die Natur zu genießen. Wenn Sie Hunde haben, können diese hier frei laufen; möglicherweise könnte auch ein Pferd gehalten werden. Die Garage und mehrere überdachte PARKPLÄTZE runden das Angebot dieser Immobilie ab. Die Räume sind sowohl elektrisch als auch mit Heizöl beheizt. Die Immobilie liegt nur 15 Autominuten von Ferrol und ca. 10 Minuten von den berühmten Stränden Valdoviño entfernt. Idealprojekt für eine großfamilie oder eine Gruppe von Freunden, die zusammen wohnen möchten und dabei Privatsphäre wahren möchten. Die Tatsache, dass die Bäckerei noch aktiv war, ließe sich nutzen, um sie wiederzubeleben oder im Lokal ein weiteres Geschäft zu eröffnen, das recht groß ist und über Bad und Laden verfügt. Grusche Rosenkranz | iad Spanien 6 3 4 5 4 1 0 6 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 961212 INVESTITION MIT HEUTIGEM ERFOLG UND ZUKÜNFTIGEN MÖGLICHKEITEN. Im Herzen des Paseo de Cabañas, nur 300 Meter vom Strand von A Magdalena entfernt, befindet sich dieses kommerzielle Erdgeschossobjekt mit 185 m² Nutzfläche, eine Chance in einer der am stärksten nachgefragten touristischen Zonen Galiciens. Derzeit beherbergt es einen Supermarkt, der seit über 20 Jahren in Betrieb ist, mit solider Entwicklung und hervorragendem Umsatz, der in der Sommersaison deutlich ansteigt. Das Geschäft geht aufgrund von Pensionierung in den Nachfolgeprozess, wobei die Möglichkeit besteht, die rentable Aktivität vom ersten Tag an fortzuführen. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse im Freien, eine Eigenschaft, die sowohl für die gewerbliche Nutzung als auch für ein zukünftiges Wohnprojekt Sichtbarkeit und Komfort bietet. Der wahre Reiz liegt in seinem Investitionspotenzial. Dank seiner Abmessungen, Lage und Eigenschaften bietet es mehrere Möglichkeiten: - Fortführung eines etablierten und rentablen Geschäfts. - Umwandlung in eine Ferienwohnung wenige Minuten vom Strand entfernt. - Entwicklung von zwei Wohnungen zum späteren Verkauf oder zur Vermietung in einer Gegend mit hoher Nachfrage im touristischen sowie im Wohnbereich. Die Lage ermöglicht es, die Nähe zum Strand von A Magdalena, den historischen Charme von Pontedeume und die natürliche Umgebung der Fragas do Eume zu genießen, einem der wichtigsten Naturräume Galiciens. Außerdem befindet sich das Gebäude derzeit in einem Verbesserungsprozess mit der Installation eines externen Wärmedämmverbundsystems (WDVS/SATE) an der Fassade, einer Maßnahme, die die Energieeffizienz, den Komfort und den Wert der Immobilie erhöht. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sofortige Rentabilität, strategische Lage und Wertsteigerungspotenzial vereint, dann ist dies eine Chance, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Eine Investition mit mehreren Zukunftsmöglichkeiten. Hinweis: Diese Anzeige dient informativen Zwecken, ist unverbindlich, kann Änderungen unterliegen oder unvollständige Informationen enthalten.

Kauf von Immobilien - Referenz: 959666 GEBÄUDE MIT HISTORISCHEM BAR IM HERZEN DES VIERTELS LA MAGDALENA VON FERROL Dieses Gebäude wird vollständig verkauft. Es besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen im Stil des frühen 20. Jahrhunderts und einem nicht geteilten Dachboden, der zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden könnte, wenn auch kleiner. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock weisen historische Details auf, befinden sich jedoch in einem desolaten Zustand und müssen vollständig saniert werden. Die große Attraktion dieses Objekts ist der Ladenraum, der im 19. Jahrhundert bereits eine Bar war; die originalen Ankerhaken, an denen früher Pferde festgebunden wurden, sind erhalten geblieben. Der Laden eignet sich heute sowohl als Bar als auch als kleines Restaurant und bewahrt das gesamte Ambiente einer früheren Live-Musik-Bar. Das Gebäude liegt im Zentrum des Altstadtviertels von Ferrol, zwei Straßenblocks vom Cantón-Parkplatz und dem Markt entfernt, gut erreichbar in einer Straße, die für ihre Bars bekannt ist, aber zunehmend auch von einer neuen Generation von Cafés und Fachgeschäften geschätzt wird. Ein attraktives Objekt für alle Arten von Investoren, die eine Kombination aus Ladenfläche und einem Gebäude mit bis zu drei großen Wohnungen im Zentrum dieser Stadt suchen, die für ihre enge Beziehung zum Meer bekannt ist. Grusche Rosenkranz | iad Spanien

Kauf von Immobilien - Referenz: 814874 Exklusives Anwesen mit 18.580 m² Grund und Boden in Sedes (Narón) Privatsphäre · Raum · Strategische Anbindung Entdecken Sie dieses distinguierte Einfamilienhaus, das auf einem spektakulären, vollständig eingezäunten Grundstück von 18.580 m² steht, wo Natur, Weite und Ruhe sich in perfekter Harmonie verbinden. Eine einzigartige Immobilie, sofort bezugsfertig, ideal als Familienwohnsitz, mit zugänglichen Eingängen dank der zwei Zufahrten. Das Haus Verteilt auf zwei Etagen plus Dachboden, bietet großzügige, funktionale Räume voller Wärme. Erdgeschoss Hauptküche in großzügiger Ausführung, kürzlich renoviert, mit Speisekammer. Direkter Zugang zum privaten Hof mit Heizungskeller und Waschküche. Offene Zweitküche zum Wohn-Essbereich, vollständig ausgestattet und mit traditioneller Holzküche. 3 Schlafzimmer. Vollbad mit Duschkabine. Innerer Zugang zur Garage. Erste Etage Heller Salon. 2 weitere Schlafzimmer. Voll ausgestattete Küche. Bad mit Duschkabine und Whirlpool. Abstellraum/Dachboden auf gleicher Etage. Außenanlagen und Vorzüge Holz- und Ölheizung. Quellwasser. Voll eingezäuntes Grundstück sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Keller und Hundezwinger. Charmanter Poolbereich und Grillplatz – ideal für Treffen und Erholungszeiten. Eine Umgebung, die darauf ausgerichtet ist, die Natur mit völligem Privatleben zu genießen. Lage und Verkehrsanbindung In Sedes (Narón) gelegen, nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt, mit hervorragenden Verbindungen nach Ferrol, Vilalba und As Pontes. Genießen Sie ländliche Ruhe, ohne auf die schnelle Erreichbarkeit zu verzichten. Eine Immobilie mit Charakter, Seele und großen Möglichkeiten in einer privilegierten Gegend. Für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung suchen – exklusiv. Hinweis: Die gezeigten Grundrisse dienen nur Orientierung. Yolanda Calvo | iad Spanien 6 1 4 5 0 2 6 8 8

Kauf von Immobilien - Referenz: 958469 FLÄCHE MITTEN AUF EINER VERLÄSSLICH GROSSEN LIEGENSCHAFT AN EINEM BROCKELNEN BACH MIT EINER RUINE UND MEHREREN ANBINDUNGEN Dieses Haus stammt aus dem Jahr 1880 und liegt auf einem Grundstück von über 22.000 m², ideal für eine Viehzucht oder Pferdezucht. Das Haus verfügte einst über mehrere Räume, muss aber vollständig renoviert werden, sowohl Dach als auch Innenräume. Die Steinmauern können genutzt werden und daraus entsteht innerlich ein sehr schönes Haus in einem Dorf nicht weit von Ferrol und den reizvollen Stränden von Valdovino. Die Dorfkneipe ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der Bau behält den Charakter und die Essenz der traditionell aus Stein gebauten Architektur bei und bietet eine ausgezeichnete Basis für eine behutsame Renovierung, die sich an seiner Geschichte und seinem ursprünglichen Charme orientiert. Jeder Winkel bietet die Möglichkeit, eine völlig individuelle Wohnung zu gestalten, die den Reiz des Authentischen mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück, das Privatheit, Weite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: von Gärten und Obstgärten bis hin zu Freizeitzonen, Obstbäumen oder sogar einem kleinen landwirtschaftlichen Projekt. Der Raum lädt dazu ein, die Landschaft und die Ruhe der Umgebung zu genießen und wird so zu einer perfekten Zuflucht, um dem Stadtleben zu entfliehen. Eine Renovierung eines solchen Hauses ist kein Zuckerschlecken, aber es lohnt sich, wenn man einen Ort mit unglaublich natürlicher Schönheit schätzen kann, wo der Boden nie chemisch behandelt wurde, wo Kinder gesund aufwachsen können und wo man wirklich autark leben kann. Wenn Sie sich vorstellen, einer historischen Immobilie neues Leben einzuhauchen und eine weitläufige Grundstücksfläche zu genießen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Hinweis: Das Grundstück wird ohne Rindvieh verkauft. -) Grusche Rosenkranz | iad Spanien

Kauf von Immobilien - Referenz: 698762 TYPISCHES HAUS IM GALICISCHEN LÈUEN NARAHÍO, SAN SADURNIÑO Hier präsentieren wir Ihnen ein Haus mit besonderem Charme, das im ländlichen Umfeld von Narahío im Landkreis San Sadurniño liegt. Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, ideal als Hauptwohnsitz in einer der charmantesten Gegenden Galiciens. Die Wohnung ist registriert und verfügt über zwei Etagen. Die untere Etage ist teilweise renoviert und bietet ein Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, Küche und Wohn-/Aufenthaltsraum. Zusätzlich verfügt sie bereits über eine gegossene Platte – ein wichtiger Baustein, um die Renovierung auf einer soliden Basis fortzusetzen. Die obere Etage bestand ursprünglich aus Holz. Derzeit muss sie vollständig restauriert werden, da das Dach in schlechtem Zustand ist und sowohl das Dach als auch die erste Etage renoviert werden müssen. Sie bietet Platz für zwei Zimmer und einen Flur sowie die Möglichkeit, ein weiteres größeres Bad zu installieren. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Anbau mit einem ursprünglichen galicischen Backofen, ein Bereich mit großem Potenzial, um einen spektakulären zweiseitig offenen Salon, einen Versammlungsbereich oder sogar einen charmanten, rustikalen separaten Raum zu schaffen. Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es wurden städtebauliche Anträge bei der Bauabteilung der Stadt San Sadurniño zu den Möglichkeiten der Erweiterung des Hauses geprüft, einschließlich der Option, das Volumen der Bautätigkeit um bis zu 50 % zu erhöhen – besonders interessant in einer Gegend, in der die Wiederherstellung und Renovierung ländlicher Häuser aktiv gefördert wird. All dies wird durch ein Grundstück von ca. 3.700 m² ergänzt, ein Gelände ideal für die Schaffung von Gärten, Pool, Entspannungszonen, Gemüsegarten oder jedes persönliche Projekt inmitten der Natur. Ruhige Lage mit guter Anbindung, bequeme Zugänge zur Autobahn und schnelle Verbindungen nach Valdoviño, Ferrol und Narón. Nur wenige Minuten zu Grunddiensten, Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen und Gymnasien. Dieses Haus eignet sich für jemanden, der sich seinen eigenen ländlichen Traum verwirklichen möchte. Es bedarf zwar einer umfassenden Innenrestaurierung, doch es wird eine wahre Perle nahe San Sadurniño. Grusche Rosenkranz | iad Spanien

Kauf von Immobilien - Referenz: 966904 Grundstück von 4.005 m² mit Architektentwurf, wieder nutzbarer Genehmigung und Blicken auf den Flussmfernen Meeresarm an der Bucht Wenn Sie einen exklusiven Ort suchen, um das Haus Ihrer Träume zu bauen, ohne von Grund auf neu beginnen zu müssen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit. Es handelt sich um eine Parzelle von 4.005 m², die nicht nur eine privilegierte natürliche Umgebung und eine strategische Lage bietet, sondern auch einen Architektentwurf von hoher Qualität, eine geotechnische Studie und eine wieder nutzbare Baugenehmigung umfasst, was dem künftigen Eigentümer eine erhebliche Zeit- und Verwaltungsersparnis bedeutet. Der Entwurf wurde mit zeitgenössischer Architektur gestaltet, die Funktionalität, Eleganz und eine perfekte Integration in die Landschaft vereint. Die Bebauung gliedert sich in zwei unabhängige Baukörper: einen für den Wohnbereich und einen weiteren für Garagen und Einrichtungen. Beide Gebäude sind durch einen gemütlichen Innenhof verbunden, der Privatsphäre, Helligkeit und eine ausgezeichnete Verbindung zwischen den Bereichen bietet. Hervorstechend ist die gläserne Fassade als Galerieform, die auf die Aussicht auf das Flussufer ausgerichtet ist und den Lichteinfall den ganzen Tag über maximiert, zusammen mit einem Flachdach, das dem Ensemble Charakter und Modernität verleiht. Die kommunale Baugenehmigung ist zwar derzeit abgelaufen, kann aber gemäß dem Originalentwurf wieder aufgenommen werden. Diese Möglichkeit wird durch den Rechtsbericht der Xunta Consultiva de Ordenación do Territorio vom 28. Januar 2025 für Genehmigungen vor dem Gesetz 9/2002 auf ländlichem Grundstück gestützt. Dies macht diese Immobilie zu einer sehr interessanten Alternative für Käufer, die schneller und rechtssicher bauen möchten. Das Grundstück verfügt über alle Infrastruktur-Elemente, um mit der Bauausführung zu beginnen: Wasser- und Abwasserversorgung innerhalb des Hofes, elektrischer Anschluss am Grundstück, doppelter asphaltiert Zugang mit Straßenbeleuchtung sowie Internet-, WLAN- und Telefonverbindung. All dies erleichtert den Start des Projekts, ohne größere Investitionen in Grunddienstleistungen. Das Gelände besticht zudem durch hervorragenden Erhaltungszustand und gepflegte Grünflächen. Es ist in verschiedene Bereiche unterteilt, in denen einheimische Bäume und Zierarten ein einzigartiges Ambiente schaffen. Zu den vorhandenen Arten gehören Kastanien- und Eichenbestände, außerdem Birken, Gingko, Oliven, Kamelien, Walnussbäume, Rhododendren, Birnen und Azaleen. Das gesamte Grundstück ist vollständig von einer Betmauer, Steinplatten und Lorbeerhecken umgeben und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Es liegt nur fünf Autominuten von der Autobahn N-VI und der Schnellstraße entfernt, was eine Anreise nach Ferrol in ca. 10 Minuten und nach A Coruña in ca. 29 Minuten ermöglicht. In der Umgebung finden sich alle täglichen Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Institute, Kitas, Supermärkte, Einkaufszentren, Sportanlagen, Grünflächen und Strände. Diese Immobilie vereint sehr schwer auf dem Markt zu findende Merkmale: viel Grundstücksfläche, hochwertiger Architektentwurf, fortgeschrittene technische Unterlagen, ausgezeichnete Anbindungen und eine privilegierte, natürliche Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Eigenheim mit großem Teil des Weges bereits erledigt zu realisieren. Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie das volle Potenzial dieses prächtigen Anwesens. Vanesa Seco | 6 9 4 3 0 2 8 8 6

Kauf von Immobilien - Referenz: 678066 GALICIANISCHES TRADITIONSHAUS MIT 3.000 m² BEBAUBAREM GRUNDSTÜCK IN VILARMAIOR Wenn Sie Platz, Ruhe und den Charme der galicischen Architektur suchen, könnte diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit darstellen. Gelegen in Vilarmaior, wurde dieses 1925 erbaute Haus in einer natürlichen Umgebung errichtet und bietet eine Kombination aus Wohnraum, Grundstück und Nebengebäuden, die heute schwer zu finden sind. Das Haus verfügt über 241 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von ca. 3.000 m², das von der Stadtverwaltung als bebaubares Gelände zertifiziert ist. Ein Mehrwert, der seine Möglichkeiten und sein Wertsteigerungspotenzial vervielfacht. Hauptmerkmale: 4 Schlafzimmer Traditionelle Küche Terrasse mit freier Aussicht Garage Keller und Nebengrundstücke Traditioneller galicischer Hórreo vor dem Haus Obstbäume und großzügige Außenbereiche Grundstück ca. 3.000 m² Das Haus bewahrt Elemente traditioneller galicischer Bauweisen und bietet je nach Bedarf der Familie verschiedene Anpassungsmöglichkeiten. Lage Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von Attraktionen der Region entfernt und 12–15 Minuten von den Stränden von Miño, Perbes und Centroña. Darüber hinaus verfügt sie über gute Anbindungen an Pontedeume, Ferrol und A Coruña, was eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Dienstleistungen und Verbindungen ermöglicht. Eine Immobilie, geeignet für diejenigen, die suchen: - Hauptwohnsitz mit Gelände und Außenbereichen - Zweitwohnsitz für Wochenenden und Urlaub - Eine natürliche Umgebung mit Privatsphäre und Weite - Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial gemäß der geltenden Bauordnung - Ein Haus mit Geschichte, umgeben von Natur und Raum, um den Lebensstil im galicischen Ruralgebiet zu genießen Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, nicht nur ein Haus, sondern auch ein Zukunftsprojekt in einer Region mit großem touristischem und wohnendem Reiz zu erwerben. Wenn Sie etwas Anderes suchen, mit Seele, Geschichte und realem Wachstumspotenzial, verdient diese Immobilie eine Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Yolanda Calvo | iad Spanien 6 1 4 5 0 2 6 8 8

Kauf von Immobilien - Referenz: 888670 "WOHNUNG MIT ENORMEN MÖGLICHKEITEN". Diese Immobilie bietet eine Hauptwohnung von 81 m² und einen zusätzlichen Bereich von 98 m², zusammen 179 m² vermietbare Fläche. Ein schwer zu findendes Raumangebot in Ferrol, Ideal für diejenigen, die ihr Privatleben von der Arbeit trennen oder einen unabhängigen Bereich für professionelle Büros, kreatives Studio, Home-Office, Freizeitraum, Musik, persönliche Projekte oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen möchten. Eine helle, vollständig nach außen ausgerichtete Wohnung, mit doppelter Orientierung, Durchzugslüftung und großem Potenzial, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Perfekt geeignet als: - professionelles Büro - kreatives Studio - Gaming- oder audiovisürer Bereich - Musikbereich - Hobbyraum - unabhängiger Jugendbereich - Rückzugs- oder Leseecke Dank der Holzböden, Velux-Fenstern und der Großzügigkeit vermittelt sie ein behagliches und ganz besonderes Gefühl. Die obere Etage bietet zudem ein kleines Badezimmer und verschiedene Räume, die je nach Bedarf weiter angepasst werden können. Die Hauptwohnung besticht durch natürliche Helligkeit, Ausblick, Großzügigkeit und gute Verteilung und ist vollständig außenliegend bis auf das Badezimmer. - 3 Schlafzimmer - 1 Vollbad in der Hauptwohnung - Küche und Wohn- Essenbereich - Unter der Dachgaube ausgebauter Bereich mit kleinem zusätzlichem Bad - Sehr hell - Gute freistehende Aussicht - 3. Etage ohne Aufzug - In der Nähe von Renfe, Busbahnhöfen, Krankenhaus, Supermärkten und Hauptverbindungen Die Anzeige enthält einige gestalterische Vorgaben zur Veranschaulichung des Potenzials bestimmter Räume. Wenn Sie mehr als eine herkömmliche Wohnung suchen, zeichnet sich diese Immobilie durch den großzügigen, unabhängigen Zusatzraum aus, der sofort bezogen werden kann – etwas, das in der Gegend selten ist. Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 1999, hell sowohl zum Wohnen als auch zur Kapitalanlage. COMFORT UND UMGEBUNG - Einfaches Parken, ruhige Gegend. - Bezugsfertige Wohnung. PRAKTISCHE LAGE - Krankenhaus: 2,2 km - Bahnhofs-Bereich: 0,8 km - Busbahnhof: 0,7 km - Supermärkte und Einkaufszentrum: 1,2–1,8 km - FE-14-Anschluss: 1 km - AG-64-Verbindung: 3 km Ferrol zeichnet sich durch Lebensqualität, großzügige Räume, Nähe zum Meer und ein Umfeld aus, das zunehmend für Wohnen und Investitionen geschätzt wird. Für weitere Informationen bevorzugt per WhatsApp oder Telefon kontaktieren. Wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen. Vielen Dank.

Kauf von Immobilien - Referenz: 825898 REINSTEINRE HALTIGE STEINHAUS AUS 1880 MIT SANIERUNGSBEDARFIS A 9 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT Steinernes Fachwerkhaus in Sichtweite nahe Cedeira mit der Möglichkeit, das angrenzende Eigenheim zu erwerben. Der Preis umfasst das angrenzende Grundstück sowie eines unter der Straße. Das Haus besteht aus Stein aus dem Steinschnitt bereits im 19. Jahrhundert und die Mauern befinden sich in gutem Zustand. Innen muss alles neu gemacht werden; es gibt weder Bad noch Schlafzimmer, es ist vollständige Baulücke. Jetzt ja, das Haus befindet sich in einem sehr schönen Dorf mit Blick auf ein wunderschönes Tal, umgeben von Wiesen und Eukalyptusholz, ganz in der Nähe von Cedeira. Die Innenrenovierung des Hauses lässt verschiedene Ideen der Innengestaltung zu, wobei sowohl traditionelle als auch moderne Konzepte Platz finden. Das hauser ist derselben Familie und kann auch zu einem guten Preis erworben werden, wodurch sich die beiden Häuser verbinden ließen und ein großes Objekt entstehen könnte, das sich auch für Agrotourismus oder eine Herberge eignet. Das angrenzende Grundstück ist urbanisiert und man könnte bei Bedarf ein weiteres Haus bauen. Der Ort Fragoso grenzt an die Serra de la Capelada, die Teil des Xeoparque Cabo Ortegal ist, mit beeindruckenden Klippen, wilden Pferden und einer üppigen Natur. Cedeira verfügt über Supermärkte, ein medizinisches Zentrum, zwei Schulen und eine Kindertagesstätte sowie unzählige Cafés, Bars und Restaurants und liegt nur 8 Minuten entfernt. Hier erwartet Sie der schöne Playa de la Magdalena und ein traditioneller Fischereihafen, von dem aus im Sommer Boote die Küste erkunden. Dieses Haus ist ideal für jemanden mit der Vision, was hier gebaut werden könnte. Hinweis: Das Haus ist derzeit NICHT bewohnbar und Bedarf einer vollständigen Sanierung.

Kauf von Immobilien - Best-House in den Sun präsentiert EXKLUSIV eine spektakuläre Wohnung von 160 m² im Herzen der Stadt, 15004, nur wenige Meter von Stränden und dem Zentrum entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen. Ohne Frage hat sich dieses Viertel in den letzten Jahren zum begehrtesten der Stadt entwickelt – und das nicht ohne Grund. Wir präsentieren eine großzügige Wohnung mit vielen Möglichkeiten, viel Licht und Helligkeit. Befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug auf barrierefreien Grund, verfügt sie über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Sie wurde bereits teilweise renoviert und verfügt über zwei Küchen sowie ein großes Wohnzimmer mit freier Aussicht auf den Platz Maestro Mateo. Eine einzigartige Chance, wenn Sie eine große Wohnung mit viel Platz suchen. Wir arbeiten mit der Renovierungsfirma Almes 24 Sl zusammen, die Ihnen ein modernes, avantgardistisches Renovierungsprojekt zum besten Marktpreis anbieten wird. Fordern Sie eine unverbindliche Besichtigung an.

Kauf von Immobilien - Best-House in the Sun präsentiert eine großartige Außenwohnung von 100 m2 Nutzfläche in Los Castros, umgeben von allen Dienstleistungen..\nBietet 4 Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, bereit zum Einzug..\nBeinhaltet 2 Garagenstellplätze und einen Abstellraum und verfügt über einen Aufzug..\nWenn Sie eine große, gut gelegene Wohnung mit viel Licht suchen oder wenn Sie sie durch Vermietung nach Zimmern rentabel machen möchten, ist dies Ihre Chance..\nBitten Sie um Informationen, bevor sie Ihnen entgeht.

Kauf von Immobilien - Sie suchen ein charaktervolles Haus im grünen Norden Spaniens? Dieses großzügige traditionelle Steinhaus befindet sich in Ortigueira, Galicien, in der Provinz A Coruña, nur ca. 15 Minuten von den wunderschönen Stränden der Atlantikküste entfernt. Die Liegenschaft bietet ca. 286 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und stammt aus etwa 1900. Es hat den Charme und das authentische Wesen traditioneller galicischer Steinhäuser bewahrt. Das Haus bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und das Haus nach eigenem Geschmack und Bedarf zu schaffen. Dank der großen Fläche bietet es enormes Potenzial, ein geräumiges Familienhaus, eine Zweitresidenz oder ein Feriendomizil im nördlichen Spanien zu werden. Die Fläche umfasst auch ca. 1 800 m² Grundstück, das im ländlichen, grünen Umfeld eine schöne Außenfläche bietet. Natur, Ruhe und Atlantikküste Ortigueira liegt in den Rías Altas, einer wunderschönen nördlich Galiciens noch relativ vom Massentourismus verschonten Region. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Raum, Ruhe und Meer in der Nähe suchen. Die umliegenden Landschaften vereinen grüne Täler, Wälder, Berge, Mündung (Ría) und den Atlantik. In ca. 15 Autominuten finden Sie wunderschöne Strände sowie charmante Küstenorte wie Espasante und Loiba. Die Ría de Ortigueira und Ladrido ist ein bedeutendes, geschütztes Naturgebiet, anerkannt für seine außergewöhnliche Biodiversität und Teil des europäischen Natura 2000-Netzes. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Surfen, Segeln und Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung finden sich auch kleine ländliche Unterkünfte, charmante Hotels in naturnaher Lage und weitere tourismusbezogene Aktivitäten. Hauptmerkmale -286 m² Wohnfläche - ca. 1 800 m² Grundstück - traditionelles galicisches Steinhaus - ursprüngliche Bauweise ca. 1900 - vollständige Renovierung erforderlich - ländliche, ruhige und grüne Umgebung - ca. 15 Minuten zu wunderschönen Stränden des Atlantiks - zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Naturaktivitäten -Verkauf direkt vom Eigentümer Eine Chance für alle, die etwas anderes suchen als ein klassisches spanisches Ferienhaus: ein authentisches Steinhaus, großzügig und voller Charakter, das nach Ihren Wünschen renoviert wird, im grünen Galicien und in der Nähe der Atlantikküste.

Kauf von Immobilien - Best-House in the Sun präsentiert Ihnen exklusiv dieses Juwel an der Front des Paseo Marítimo und nur wenige Meter vom Strand von Riazor entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen und mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Hercules-Turm von Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche aus. Situado in einem modernen Gebäude aus 2019, mit bläulich-gläserner Fassade, die sich dem Meer angleicht, entdecken wir dieses spektakuläre 80 m² große Apartment, in dem uns ein hervorragendes Wohnzimmer-Küche im amerikanischen Stil mit großen Glasfronten zum Meer empfängt, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, und eine geräumige Wäscherei. Zur weiteren Bequemlichkeit gehört eine riesige Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, der zur Parkfläche gehört und enorm groß ist. Worte reichen nicht aus, um eine der besten Immobilien der Stadt zu definieren – sowohl in Bezug auf Eigenschaften, Qualität und Lage. Darüber hinaus ist es nicht nur eine Wohnung, sondern eine Investition, denn sie verfügt über eine Tourismuslizenz der Stadtverwaltung und der Xunta und wird derzeit entsprechend genutzt. Wenn Sie in ein sehr rentables Geschäft investieren möchten, können Sie die Lizenz für nur 100.000 Euro zusätzlich erwerben, was eine sichere und hoch rentable Investition darstellt. Fordern Sie unverbindliche Informationen an.

Kauf von Immobilien - Erleben Sie den Gipfel zeitgenössischen Luxus in dieser atemberaubenden, neu errichteten Villa auf Ibiza, entworfen von einem renommierten Architekten, um unvergleichliche Ausblicke, nahtlose Innen-außen-Wohnbereiche und ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre zu bieten. Während einige Räume perfekt ausgerichtet sind, um atemberaubende Panoramen einzufangen, öffnen sich andere zu üppigen Gartenräumen und schaffen ruhige Rückzugsorte im ganzen Haus. Die großzügigen Outdoor-Bereiche wurden durchdacht gestaltet, um Entspannung und Unterhaltung zu maximieren, mit ungehinderten Blicken durch das Baumschlossholz und fesselnden Meeresblicken, die bis nach Formentera reichen. Großzügige Terrassen, ein privates Fitnessstudio und eine Sauna laden zu Wohlbefinden und Freizeit ein, während eine Tiefgarage Bequemlichkeit und Exklusivität schafft. Eingebettet in die renommierte Gated Community Vista Alegre genießen die Bewohner rund um die Uhr Sicherheit und privilegierten Zugang zum unberührten Es Torrent Strand und seinem renommierten Restaurant. Dies ist mehr als ein Zuhause — es ist ein gehobener Ibiza-Lifestyle.

Kauf von Immobilien - Exclusive Investment Penthouse with Tenant in Place in Los Rosales. . Best-House in the Sun is proud to present exclusively this superb investment penthouse, ideally located in the heart of Los Rosales, one of the area's most convenient and well-connected neighbourhoods.. . Currently tenanted, the property provides an immediate rental income, making it an excellent opportunity for investors seeking a ready-made investment with attractive returns.. . Offering 65 m2 of built area, this bright and well-designed penthouse has been carefully planned to maximise every square metre.. . The accommodation comprises:. . Two double bedrooms with fitted wardrobes.. Bright and comfortable living and dining room.. Modern, fully fitted kitchen, recently refurbished.. Contemporary family bathroom.. . The property also benefits from individual gas central heating, Velux roof windows that provide excellent natural light, and natural wooden flooring, creating a warm and elegant living environment throughout.. . For added convenience, the apartment includes a private parking space and a storage room, both located within the same building.. . Situated on the ninth floor with a south-west facing aspect, the penthouse enjoys excellent natural light throughout the day.. . Key Features. 65 m2 built area.. Exclusive listing.. Investment property with tenant in place.. Attractive rental yield.. Two bedrooms with fitted wardrobes.. Fully refurbished fitted kitchen.. One modern bathroom.. Bright living and dining room.. Individual gas central heating.. Velux roof windows.. Natural wooden flooring.. Private parking space included.. Storage room.. Ninth floor.. South-west orientation.. . Whether you are looking to expand your property portfolio or secure a quality investment with immediate rental income, this penthouse represents an outstanding opportunity.. . Contact Best-House in the Sun today for further information or to arrange a viewing.

Kauf von Immobilien - Es wird ein vollständig renoviertes Steinhaus von 100 m² zum Einzug angeboten, zentral gelegen im Kern von As Cruces, Gemeinde Sobrado (eine der schönsten Gegenden Galiciens); ideal sowohl für Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die darin eine Rentabilitätsmöglichkeit sehen. Die Immobilie liegt direkt am offiziellen Wegverlauf des Jakobswegs (Nordweg, Variante von As Cruces), 5 Autominuten vom Sobrado dos Monxes entfernt, einem wunderschönen Ort mit allen Annehmlichkeiten (Freizeit, Gastronomie, Supermarkt, Gesundheitszentrum …) und dem imposanten Kloster Santa María de Sobrado dos Monxes, einer Stätte großen historischen Erbes. Zudem ist sie in 45 Autominuten mit dem Auto von A Coruña, Santiago de Compostela und dem Flughafen entfernt. Sie verfügt über asphaltierten Zugang sowie Strom, Wasser (Brunnen eigenständig) und Wlan, die bereits installiert und in Betrieb sind, außerdem bestens dokumentiert. Der Eingang liegt neben der Kapelle San Roque, gegenüber dem Mesón Manolo, einem der wenigen Restaurationspunkte dieses Abschnitts des Jakobswegs, der von Einheimischen und Pilgern gleichermaßen geschätzt wird. Wohnung: · Renoviertes Steinhaus, einstöckig. · 100 m² Baufläche, inklusive Garage für ein Fahrzeug mit großzügigem Stauraum. · Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, 2 Zimmer und 1 Bad, beide frisch renoviert. · Pelletsheizung und Kamin. · Wird teilweise möbliert verkauft. Grundstück: · 1.200 m² auf einem durchgehenden Parzellenareal. · Privater, ruhiger Garten. · Eigener Brunnen im Verkaufsumfang enthalten. Preis und Möglichkeiten · Preis: 96.000€ · Ihre Lage am Jakobsweg, in einem Abschnitt mit kaum mid-touristischer Infrastruktur, verleiht ihr offensichtliches Potenzial als touristische Unterkunft. Wenn Sie ein sofort bezugsfertiges Haus mit Charme und privilegierter Lage am Jakobsweg suchen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition – dann ist dies Ihre Chance. Über uns Wir bauen und dekorieren aus dem gleichen Maßstab heraus: Integration, Harmonie und daraus die Exzellenz. Da wir kein traditionelles Immobilienunternehmen sind, verkaufen wir nur Objekte, die wir selbst erworben haben, weil wir von ihrem Potenzial überzeugt sind – ob Ruinen zum völligen Neuaufbau oder Häuser wie dieses, bereits bereit zum Genießen. Wenn Sie später Anpassungen oder Verbesserungen vornehmen möchten, stehen Ihnen auch unser eigenes Renovierungs- und Interior-Design-Team zur Verfügung. Sie können unsere Arbeiten auf unserer Webseite sehen: galiciaruralemotiva (.com)

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese elegante, moderne Villa in einer der begehrtesten Lagen Balis. Ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und Komfort bietet und sich durch moderne Ausstattung und funktionale Räume auszeichnet. Die Villa verfügt über 84,42 m2 Wohnfläche auf einem 75 m2 großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen. Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, helle und luftige Räume sowie eine Raumaufteilung, die jeden Zentimeter optimal nutzt. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Swimmingpool, ein exklusiver Garten und ein Parkplatz – die perfekte Umgebung für ganzjähriges Wohnen und erholsame Ferien. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, inklusive Haushaltsgeräten, Möbeln, Küchenutensilien, Dekoration, Bettwäsche und allem, was Sie für den sofortigen Einzug oder die Vermietung benötigen. Hauptmerkmale: 84,42 m2 Wohnfläche 75 m2 Grundstück 2 Schlafzimmer Privater Swimmingpool Privater Garten Parkplatz Komplett möblierte und ausgestattete Villa Modernes und funktionales Design Voraussichtliche Übergabe: Mai 2027

Kauf von Immobilien - Best-House in the Sun is proud to exclusively present this spectacular house with a garden and stunning sea views in Vizús, Pontedeume.. . Waking up every morning with the sea as the centrepiece is a privilege enjoyed by only a fortunate few.. . The property boasts a prime location with breathtaking sea views and an orientation that ensures abundant sunshine and natural light throughout much of the day.. . Built on a 459 m2 plot, the house offers 87 m2 of well-designed living space, laid out in a practical and comfortable way.. . Upon entering, you are welcomed by a bright and inviting living-dining room, a warm space perfect for spending time with family or simply relaxing while admiring the beautiful surroundings. The property also features two bedrooms, one fully fitted bathroom, and a fully equipped kitchen with a butane gas cooker. The enclosed gallery is one of the home's most charming features, providing the perfect spot to enjoy the stunning sea views all year round.. . Outside, the garden offers an ideal setting for unwinding, enjoying al fresco dining, or creating your own peaceful green retreat. The property also benefits from a separate utility/laundry area and off-road parking with space to park comfortably.. . If you are looking for a home where you can escape the pace of everyday life, surrounded by nature, enjoying peace, privacy, and views that never fail to impress, this property has everything you need. Whether as a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, it represents a unique chance to own a home in one of the most charming areas of Pontedeume.. . Come and discover it. Some houses are simply viewed, while others are felt from the very first moment.

Kauf von Immobilien - Best-House in the Sun presents an exceptional home for those who understand that true luxury is all about quality of life.. . Located in the prestigious Rialta residential development in Arillo (Oleiros), one of the area's most exclusive and sought-after communities, this magnificent apartment offers four bedrooms and two fully fitted bathrooms, one of them en-suite, thoughtfully designed to provide generous living space, comfort and an outstanding setting.. . The property boasts an excellent layout, featuring a separate kitchen and a spacious living and dining room that forms the heart of the home. One of its greatest assets is the abundance of natural light, with exceptionally bright and sunny rooms creating a warm and welcoming atmosphere throughout the day.. . The apartment also benefits from electric storage heating and outstanding tilt-and-turn Climalit double-glazed windows, providing excellent thermal and acoustic insulation to ensure maximum comfort all year round.. . The property is further complemented by a private parking space and a storage room, both with direct lift access, offering an added level of convenience that is highly valued.. . What truly sets this home apart, however, is its exceptional surroundings. Living in Rialta means enjoying a beautifully maintained private residential development with extensive landscaped gardens, an indoor swimming pool, a fully equipped gym, and a large children's playground, all within a safe, peaceful and family-friendly environment.. . All this is just a few minutes from Santa Cruz, Mera, and their beautiful beaches, while offering easy access to every essential service and excellent transport links.. . A rare opportunity to acquire a property that combines generous proportions, an outstanding location and an exceptional quality of life. A home to enjoy today and a secure investment for the future.. . Because some properties are simply bought… while others are chosen as the place where you will live the life you have always dreamed of.

Kauf von Immobilien - BEST-HOUSE IN THE SUN ENTDECKT DAS PARADIES IN MERA. Es gibt besondere Wohnungen. Und es gibt solche, die Lage, Bauqualität, Weite und Umfeld in einer seltenen Kombination vereinen. Dieses großartige Einfamilienhaus in der exklusiven Gegend von Espiñeiro in Mera gehört zu diesen einzigartigen Häusern. ausgezeichnet gelegen nur 200 Meter vom Strand Espiñeiro entfernt, mit offener Meer- und Leuchtturmblick auf Mera, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete von Oleiros. Eine ruhige, Wohnumgebung, die perfekt mit A Coruña verbunden ist und alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Metern erreichbar hat. Das Haus befindet sich auf einer gepflegten ca. 500 m2 großen Parzelle, vollständig ausgestattet und so gestaltet, dass man das Äußere das ganze Jahr über genießen kann. Gedeihende Gärten, Ruhebereiche, Grill, eigener Brunnen und eine hervorragende Orientierung machen diesen Bereich zu einer wahren privaten Oase direkt am Meer. Mit mehr als 250 m2 bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen, plus einem unabhängigen Nebengebäude von rund 40 m2, bietet die Immobilie Großzügigkeit, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss. Das Haus empfängt uns durch eine breite Diele, die den eleganten und einladenden Charakter des Hauses prägt. Auf dieser Etage befindet sich ein praktisches, voll ausgestattetes WC mit Dusche und Stauraum sowie ein ideales Schlafzimmer für Gäste oder für all jene, die den Vorteil eines Schlafraums im Erdgeschoss schätzen. Der Tagesbereich wird von einem spektakulären Wohn-/Esszimmer von über 40 m2 mit Kamin dominiert, ein warmer und heller Raum, der sich natürlich mit der voll ausgestatteten Küche verbindet. Von hier gelangen wir direkt zur großen überdachten Terrasse, dem eigentlichen Highlight des Hauses, konzipiert für Zusammenkünfte, Essen im Freien und Entspannungsmomente das ganze Jahr über. Erster Stock. Der erste Stock beherbergt den Hauptschlafbereich mit 3 hellen Zimmern und herrlicher Aussicht auf die Umgebung. Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Größe, Funktionalität und Komfort aus und bieten Räume, die für das Wohl der ganzen Familie gedacht sind. Dachgeschoss. Die obere Etage verleiht Vielseitigkeit und Charme durch ihre Dachkammern, ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Lesezimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitraum. Eine Ebene voller Persönlichkeit, die die Ruhe und die privilegierte Lage optimal nutzt. Unabhängiger Anbau. Die Immobilie verfügt außerdem über einen ca. 40 m2 großen Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus, Profistudio, unabhängige Wohnung, Fitnessraum oder kreativer Raum. Ausstattungen. Errichtet mit einer soliden Stahlbetonkonstruktion und hervorragenden Ausführungen kombiniert dieses Haus die Essenz der galicischen Traditionsarchitektur mit modernen Standards. Außenfenster aus PVC-Schwingfenster mit Climalit-System und Sonnenschutz, integrierte Rollläden, vollständig ausgestattete Küche mit Markengeräten, Vorinstallationen für einzelne Gasheizungen, Wasser-, Strom-, Glasfaser-Versorgung, Sanitäranlagen und eigener Brunnen. All dies in einem sofort bezugsfertigen Haus. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz direkt am Meer suchen, umgeben von Natur, Privatsphäre und Lebensqualität, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. BEST-HOUSE IN THE SUN lädt Sie ein, eine einzigartige Immobilie in einer der privilegiertesten Gegenden der Rías Altas zu entdecken. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Entdecken Sie, warum dieses Haus nicht nur ein Zuhause ist, sondern eine Lebensweise.

Kauf von Immobilien - BEST-HOUSE in der Sun präsentiert EXKLUSIV eine spektakuläre Immobilienperle in der Siedlung Rio de Quintas, einer Zone mit allen Dienstleistungen in der Nähe und gut mit der Stadt verbunden. Dieses Reihenhaus mit 202 m2 vollständig externen Flächen befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit Pool und Padelplatz. Dank seiner Ost-West-Ausrichtung genießt es viele Stunden Licht und Sonne und ist der ideale Ort, um Ihr Zuhause zu etablieren. In der Nähe der zukünftigen Stadt der TIC verfügt es über 4 Etagen. Im Keller finden wir eine private Garage mit Platz für 3 Autos sowie einen Esskeller für Familientreffen und die Aufbewahrung Ihrer Weinsammlung bei idealer Temperatur. Das Erdgeschoss, mit seinen zwei Außenterrassen, bietet alles Notwendige für den Alltag, zum Ausruhen, Entspannen oder Feiern. In dieser Etage gibt es ein Waschbereich, eine Küche mit allen Geräten, WC und Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur hinteren Terrasse, die ihrerseits Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen wie den Pools oder dem Padelplatz hat. Im ersten Stock verfügen wir über 3 Doppelzimmer, eines davon Suite mit vollständigem Bad und einem zweiten vollwertigen Badezimmer. Und im Dachgeschoss entdecken wir eine Wohnung innerhalb des Hauses mit 2 Doppelzimmern, Wohnzimmer und Badezimmer – der ideale Ort für Gäste. Die Qualität dieses Hauses ist Premium, und schon beim Betreten werden Sie es sehen. Wenn Sie Luxus, Komfort und Qualität suchen, ist diese Immobilie zweifellos etwas für Sie. Fordern Sie eine unverbindliche Besichtigung an.

Kauf von Immobilien - Best-House in der Sun präsentiert EXKLUSIV eine spektakuläre Finca mit zwei restaurierten Steinhäusern, Pool und Tourismuslizenz nur 10 Minuten von Santiago de Compostela entfernt.. . Diese exklusive und einzigartige Immobilie, eingebettet in eine vollständig umzäunte und private Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, verbindet den Charme der traditionellen galicischen Architektur mit modernsten Annehmlichkeiten, ideal als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Investition.. . Das Haupthaus, aus Stein gebaut und sorgfältig restauriert, verfügt über 212 m2 bebauter Fläche, bequem und funktional verteilt.. . Es gibt 3 geräumige Schlafzimmer, 2 komplett ausgestattete Bäder, eines davon en suite, ein gemütliches Wohnzimmer-Esszimmer und eine eigenständige Küche.. . Einer der großen Vorteile des Hauses ist seine prächtige, überdachte Veranda, ein geräumiger und einladender Bereich, der sich perfekt für Familienzusammenkünfte, Feiern mit Freunden oder einfach zum Genießen der Umgebung und der Ruhe der Finca eignet.. . Die Immobilie umfasst außerdem ein zweites, unabhängiges Haus, das derzeit als Unterkunft mit Lizenz genutzt wird. . . Diese gemütliche Gästewohnung verfügt über Schlafzimmer, Küche und alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Gäste zu empfangen oder Einnahmen durch Ferienvermietung zu erzielen.. . Es gibt eine Heizung mit Dieselkraftstoff.. . Im Außenbereich finden sich eine wunderschöne, umzäunte Finca mit Tor, großzügige Grünflächen und ein fantastischer privater Pool für einzigartige Momente. . Dank seiner hervorragenden Ausrichtung genießt die Immobilie den Großteil des Tages Sonnenschein, was Helligkeit und ein besonders angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit bietet.. . Es gibt ein Projekt zur Installation einer überdachten Garage.. . Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung unverbindlich.

Kauf von Immobilien - Eine einzigartige Immobilie, die Design, Komfort, Privatsphäre und enormes Rentabilitätspotenzial vereint, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder touristische Investition, bereit, ab dem ersten Tag zu nutzen.. . Vom ersten Moment an vermittelt diese Immobilie das Gefühl von Zuhause. Das natürliche Licht, die moderne Verteilung und die sorgfältig gewählten Oberflächen schaffen eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre.. . Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Kochbereich, der zum eigentlichen Herzen des Hauses wird: ein Ort zum Genießen, Teilen und komfortables Wohnen.. Die Küche mit Insel ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Raum ein, wodurch Weite und Modernität entstehen.. . Es gibt 3 Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank besonders hervorsticht, um Privatsphäre und Komfort zu bieten.. Außerdem gibt es ein zweites Vollbad und einen praktischen Waschbereich.. . Die gesamte Wohnung wurde全面 renoviert mit hochwertigen Materialien und Lösungen zum Wohlbefinden:. . Luftaustausch in Bad- und Gemeinschaftsbereichen. Vollständige Schalldämmung. Elektrischer Warmwasserbereiter mit 150 Litern. Elektrische Heizkörper. Sicherheitstür. Alarmanlage. Eigenständiger Eingang. Hohe Decken. . Einer der großen Mehrwerte dieser Immobilie ist ihr enormes Potenzial als Investition.. . Derzeit verfügt sie über eine aktive touristische Lizenz und benötigt zudem keine Genehmigung der Gemeinschaft zu deren Betrieb, etwas, das immer seltener und schwerer zu finden ist.. . Ihre strategische Lage, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, Gastronomie, Verkehr und nur wenige Gehminuten vom Zentrum sowie vom Strand entfernt, macht sie zu einer äußerst attraktiven Option für Ferienvermietung, temporäre Vermietung oder Premium-Wohnsitz.. . Eine vielseitige, moderne Immobilie, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Rentabilisierung.. . Wenn Sie eine andere, charaktervolle Immobilie mit viel Licht und zahlreichen Möglichkeiten in einer privilegierten Lage von La Coruña suchen, so wie der Start in Ihr eigenes Geschäft, dann ist dies Ihre Chance.. . BEST HOUSE IN THE SUN. Ihre beste Wahl.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Santiago de Compostela gelegen, bietet diese geräumige, gut ausgestattete und tadellos präsentierte Wohnung mit Außenblick ein großes Wohnambiente in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. In Gehweite zu allen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Beim Betreten empfängt uns eine Diele; rechts folgt der große, helle Hauptspeisesbereich mit mehreren Fenstern, der eine gemütliche und elegante Atmosphäre schafft – ideal zum Entspannen oder für Gesellschaften. Am Ende des Flurs befindet sich ein zweiter, eigenständiger Salon mit großer Vielseitigkeit, der auch als Wohnung genutzt werden könnte. Am anderen Ende des Flurs liegen die Ruhebereiche. Die Wohnung verfügt über vier gut dimensionierte Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die übrigen drei Schlafzimmer gehen ebenfalls nach außen und genießen tagsüber natürliches Licht. Zusätzlich gibt es zwei Vollbäder, wodurch diese Wohnung ideal für Familien ist. Die Küche, komplett ausgestattet, liegt im Zentrum der Wohnung zwischen den Tages- und Nachtbereichen. Sie verfügt über hochwertige Möbel und integrierte Geräte wie Kaffeeautomat, Backofen, Mikrowelle und Doppel-Kühl-Gefrierkombination. Die Küche umfasst eine Frühstücksinsel und einen angrenzenden Bereich zum Waschen und Bügeln. Die Wohnung hat elektrische Heizung, Holzboden und hochwertige Oberflächen in allen Räumen. Ein ungewöhnlicher Vorteil im Stadtzentrum: Zwei private Parkplätze im selben Gebäude, die außergewöhnliche Bequemlichkeit und einen zusätzlichen Wert bieten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung in einer privilegierten zentralen Lage von Santiago de Compostela zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz in der galicischen Hauptstadt oder als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Kauf von Immobilien - Una bonito/a vivienda en una zona residencial cerca del centro de A Coruña y sus playas. La vivienda está ubicada en una tranquila calle peatonal. En el interior, la vivienda se siente luminosa y espaciosa en todas las estancias. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con acceso a una terraza privada y jardín con vistas al océano. Desde aquí se divisa A Coruña y la Torre de Hércules. La moderna cocina cuenta con una península, electrodomésticos de alta gama y vistas al mar. Esta planta también incluye un estudio, que podría utilizarse como dormitorio, y un aseo de cortesía. En la planta superior hay cuatro dormitorios. Tres tienen vistas al mar, mientras que el cuarto da al parque. En total hay tres baños, dos de ellos en suite. El ático es un espacio abierto y versátil con vistas panorámicas al mar y un baño adicional. La planta baja inferior incluye un amplio garaje, lavadero, un espacioso comedor y zona de estar, y una bodega. En el exterior, el jardín ofrece un espacio privado frente al océano, ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las vistas al mar y las puestas de sol.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie eine neue Form der Investition in Bali – ein innovatives Wohnkonzept in Uluwatu, das darauf ausgelegt ist, das Gleichgewicht zwischen Körper, Geist und Lebensstil für diejenigen zu priorisieren. Umgeben vom tropischen Kern der Insel und nur wenige Gehminuten vom emblematischen Suluban-Strand entfernt, definiert diese exklusive enclave das moderne Wohlbefinden neu. Das Resort vereint 285 Residenzen in einer Premium-Umgebung von 13.400 m², wobei jeder Bereich darauf ausgelegt ist, Bewegung, Ruhe und Verbindung zu inspirieren. Mehr als ein Resort ist es eine Community, geschaffen, um den Alltag mit Intensität und Zielstrebigkeit zu genießen. Das Projekt bietet ein ganzheitliches Erlebnis mit erstklassigen Einrichtungen: professionelle Paddle-Taddle-Plätze, ein hochmodernes Fitnesszentrum, Wellnessbereiche zur Entspannung und Regeneration, Coworking-Bereiche und sorgfältig ausgewählte gastronomische Konzepte. Hier vereinen sich Sport, Produktivität und Momente der Auszeit an einem der begehrtesten Reiseziele der Welt. Mit Preisen ab 90.000€ bis 305.000€ bietet es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine der Regionen mit dem höchsten Wachstum und der größten Nachfrage in Bali, kombiniert Rendite, Lifestyle und langfristige Wertsteigerung. Fordern Sie weitere Informationen zu den verschiedenen verfügbaren Villen und Residenzen, aktualisierten Preisen, Investitionskennzahlen, geschätzten Renditen und allen exklusiven Merkmalen des Resorts an. Safire Real Estate / Bali ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil für diejenigen, die in Wohlbefinden, Gemeinschaft und authentische Erlebnisse in Bali investieren möchten.

Kauf von Immobilien - Ein Resort, konzipiert als echtes Wohlfühl-Icon. Von preisgekrönten Architekten entworfen, übertrifft es das herkömmliche Hotelkonzept und wird zu einem Ziel an sich, in dem Architektur, Natur und Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. Jeder Raum wurde sorgfältig geschaffen, um Emotionen zu inspirieren und einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Fotogen, exklusiv und unvergesslich, gedacht, um zu einem Ort zu werden, den Gäste nicht nur besuchen, sondern teilen, weiterempfehlen und erneut erleben möchten. Mehr als ein Resort, ein architektonischer und erfahrungsorientierter Bezugspunkt, der den Standard in Bali neu definiert, das Konzept gastfreundlicher Moderne hebt und seine Umgebung zu einer neuen Referenz für Luxus und Wohlbefinden macht. Das Resort verfügt über 141 exklusive Unterkünfte mit Preisen von 105.000 € bis 305.000 €, bietet verschiedene Typologien, die sich sowohl an Investoren als auch an jene richten, die eine Zweitwohnung in einer der begehrtesten Destinationen der Welt suchen. BEGLEITETE LAGE Gelegen nur 30 Minuten vom neuen internationalen Flughafen Bali entfernt. Hafen/Projekt positionieren eine außergewöhnliche Erreichbarkeit und ein langfristiges Nachfragewachstum. Diese privilegierte Anbindung gewährleistet eine außergewöhnliche Erreichbarkeit sowohl für internationale Reisende als auch für Einwohner und Investoren. Die Lage bietet nicht nur Komfort und Konnektivität, sondern auch enormes Potenzial für langfristiges Wachstum und Wertsteigerung, wodurch das Projekt eine einzigartige Chance im Premium-Immobilienmarkt von Bali wird. Kontaktieren Sie Safire Real Estate, um weitere Informationen zu den verfügbaren Apartments, aktualisierten Preisen, Renditen und exklusiven Merkmalen des Resorts zu erhalten.

Kauf von Immobilien - BEST-HOUSE IN THE SUN präsentiert EXKLUSIV ein Haus, das man nicht besucht. Man fühlt es schon, bevor man die Tür überquert... Diese Immobilie ist nicht nur ein Chalet... Sie ist ein privater Zufluchtsort, in dem Architektur, Licht und Natur in perfekter Harmonie zusammenleben. Ein Zuhause, das für diejenigen gedacht ist, die Wert legen auf Raum, Ruhe und das Gefühl, jeden Tag zu wie Urlaub zu leben... Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sada entfernt, versteckt sich diese Oase, umgeben von Bäumen, Stille und Ecken, die vom ersten Moment an begeistern können. Mehr als 1700 m² Grundstück umarmt eine einzigartige Wohnanlage, gebaut im Jahr 2007, mit eigenem Charakter und so konzipiert, dass man es ohne Eile genießen kann... Außen wirkt es bereits besonders: Stein, Holz, Vegetation und absolute Privatsphäre. Doch erst beim Betreten entfaltet sich die Magie wirklich... Das Haus überrascht mit offenen Volumen, natürlichem Licht, das jeden Raum begleitet, und einer Verteilung, die ein komfortables Leben, geteilte Momente und das Erschaffen von Erinnerungen einlädt... Das Herz des Hauses ist ein spektakulärer, heller, warmer und eleganter Wohnsalon mit hoher Decke, in dem der Kamin Persönlichkeit und Behaglichkeit verleiht. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Terrassen- sowie Gartenbereich, sodass die Landschaft zum Alltag gehört... Die Küche, modern und hell, mit zentraler Insel, ist für jene gedacht, die verstehen, dass rund um den Tisch die besten Gespräche stattfinden. Von dort aus gelangt man zu einer gemütlichen Terrasse, perfekt für ruhige Frühstücke, Leseabende oder einfach frische Luft genießen... Der Ruhebereich bietet Weite und Gelassenheit. Schlafzimmer mit Einbauschränken, sorgfältig gestaltete Badezimmer und eine Hauptsuite, konzipiert als echter Rückzugsraum... Im oberen Stock wartet einer dieser unvergesslichen Orte: ein intimes, zum Horizont offenes Zimmer mit Ankleide, Bad mit Whirlpool und Terrasse nach Süden, wo die Sonne den ganzen Tag begleitet... Ausblick auf Garten, Pool und Natur verwandeln jeden Morgen- und Abendblick in ein Erlebnis... Das Untergeschoss des Hauses ist für ein Geschäft gedacht, könnte der Hausaufteilung jedoch weitere Räume geben... Draußen ist der Bereich das ganze Jahr über nutzbar: • Privater Pool umgeben von Vegetation.. • Laube mit Grill für lange Abende.. • Japanischer Garten, der zum Ausruhen und Abschalten einlädt.. • Obstbäume und verschiedene grüne Flächen voller Leben.. • Großer Parkplatzbereich und Nebengebäude.. Außerdem verfügt die Immobilie über hervorragende Qualität: Eichenholz-Inneneinbau, große Fenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Schalldämmung und ausgewählte Materialien für Dauerhaftigkeit und Komfort... Eine andere Immobilie. Privat. Elegant. Mit Seele... Ideal für diejenigen, die Platz, Natur und Lebensqualität suchen, ohne die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verlieren.. Denn es gibt Häuser, die einfach gekauft werden... und andere, die zu deiner Geschichte gehören.. BEST-HOUSE IN THE SUN... Dein nächstes Kapitel beginnt hier.

Kauf von Immobilien - BEST-HOUSE PRÄSENTIERT EXKLUSIV EINE IMPOSANTE SEHR STÄDTEVILLA AUS STEIN MIT GRUNDSTÜCK, SCHWIMMBAD UND TOURISTISCHER BETRIEB IN OZA-CESURAS, 25 MINUTEN VON A CORUÑA. Exklusive historische Liegenschaft, erbaut 1880 und 2002 vollständig renoviert, in privilegierter natürlicher Umgebung in Oza-Cesuras (A Coruña). Eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen, Investition und Lebensqualität zu vereinen, mit großzügigen Räumen, Grundstück und Entwicklungspotenzial. FLÄCHEN. 311 m2 bebaut. 1376 m2 bebaubare Fläche. Ca. 2940 m2 zusätzliches landwirtschaftlich nutzbares Gelände mit eigenem Eingang und der Möglichkeit, das Geschäft durch touristische Hütten zu erweitern. ✨ EIN WOHNHAUS MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER. Die Immobilie bewahrt die Essenz der traditionellen galicischen Architektur, mit originalem Stein und einzigartigen Details, integriert in eine Renovierung, die Komfort und Funktionalität bietet. Große, helle Räume mit großer Vielseitigkeit, ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Tourismusprojekt. AUFTEILUNG UND FASSUNG. Kapazität für 8 Personen, erweiterbar. Großzügige und gut verteilte Räume. Hauptsalon mit Charme. Ausgestattete Küche. 3 Schlafzimmer. 2 volle Badezimmer. Whirlpool-Badewanne. Spiel- und Freizeitbereich. EFFIZIENTE UND NACHHALTIGE BEHEIZUNG. Das Haus verfügt über eine Pelletofen-Heizung, eine moderne Lösung, die Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit vereint. ♻️ Saubere, erneuerbare Energie, umweltfreundlich. Hohe Leistung und geringe Betriebskosten im Vergleich zu traditionellen Systemen. Gleichmäßige, angenehme Wärme, ideal für geräumige Aufenthalte. Leicht zu bedienen und zu warten. Ein System, das Energieeffizienz und Wohlbefinden bietet, im Einklang mit einem nachhaltigeren und verantwortungsvolleren Lebensstil. AUSSENBEREICH. Großes Gehöft mit vielen Möglichkeiten. Privater Schwimmbad in Form eines Waschbeckens gebaute einzigartige Anlage. Rustikaler Bereich ideal für Freizeit, Anbau oder Erweiterung der Nutzung. Baulandumlage mit Entwicklungspotenzial. Grillbereich. Terrasse und Porch. Garage mit automatischem Tor. Lagerraum. Hórreo (getreide-Speicher). INVESTITIONSPOTENZIAL – TOURISTISCHER BETRIEB. Die Immobilie funktioniert derzeit als touristischer Betrieb, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht: Möglichkeit, den Betrieb fortzuführen oder zu potenzieren. Hohe Nachfrage nach Rural Tourism in der Gegend. Ideal für den Betrieb als Landhaus oder Charmantes Unterkunft. LAGE. Ruhige Umgebung, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an: A Coruña. Betanzos. Santiago de Compostela. Wichtige Verkehrswege. Ein perfekter Ort zum Abschalten oder zum Start eines Lebensprojekts. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN. Nicht nur ein Zuhause: Geschichte, Investition und Lebensstil in einem einzigen Raum, eine Chance, deine Geschichte umgeben von Natur zu beginnen. Kontaktiere uns für mehr Informationen.

Kauf von Immobilien - Mit hochwertigem Design und erstklassigen Oberflächen bietet diese in Beton errichtete Wohnung ideale Voraussetzungen für alle, die eine moderne und einzigartige Architektur suchen, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Gelegen in Pobra do Caramiñal, am Ría de Arousa, genießt das Haus einen herrlichen Meerblick, eine ruhige, ländliche Lage und liegt direkt an einem der attraktivsten Strände der Gegend. Nur fünf Gehminuten vom Ort entfernt bietet dieses Haus das Beste aus beiden Welten: Ruhe, Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Geschäften sowie natürlich Bars und Restaurants. In der Nähe gibt es auch einen Yachthafen. Beim Durchfahren des elektrischen Tores ist das Grundstück vollständig eingezäunt und groß genug; die Pflege ist jedoch gering, da die Eigentümer künstliches Gras statt traditionellem Rasen rund um den Gartenbereich sowie den großen beheizten Pool und die sonnige Terrasse verwendet haben. Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen offenen Raum mit viel natürlichem Licht dank der südlich ausgerichteten Glasfassade, die dem Haus die perfekte Orientation bietet, um die Sonne den ganzen Tag auf der Außen-Terrasse des Wohnzimmers und natürlich am Pool zu genießen. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet, mit Sichtbeton in getönten Tönen und einem industriellen Touch, sowie hochwertiger Küchenausstattung. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und zum Pool, und die südliche Fassade des Hauses besteht fast vollständig aus Glas. Wenn man weiter vom Wohnzimmer durch das Haus geht, gibt es drei Schlafzimmer, die zwei Bädern teilen und alle im minimalistischen Stil fortgeführt werden. Eine offene Treppe führt ins erste Obergeschoss, wo die aktuellen Eigentümer über einen großzügigen offenen Bereich verfügen: das Hauptschlafzimmer, das Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum umfasst, außerdem Fitnessraum und Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die das ganze Haus entlangläuft und Meer- sowie Pool- und Gartenblick bietet. Ein neuer Eigentümer könnte diesen Bereich möglicherweise aufteilen, um zusätzliche Schlafzimmer oder Wohnzimmer zu schaffen, aber für Liebhaber eines modernen Lebensstils bietet die offene Raumaufteilung Praktikabilität und Lebensqualität. Im Untergeschoss gibt es einen großen Bereich, der die Garage beherbergt, ausreichend Platz für drei Autos sowie Fahrräder und weiteres Equipment. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Waschküche mit TV, Maschinenraum, Fitnessraum, Aufenthaltsraum und Keller. Im Außenbereich befindet sich ein großer Pool, umgeben von künstlichem Gras, und es bleibt noch Platz für weitere Bepflanzung. Das Haus profitiert von einer Fußbodenheizung, betrieben von zwei Wärmepumpen, die auch im Sommer Kühlung bieten. Dieses Haus wäre ideal für diejenigen, die Ruhe am Meer, Ausblick und kurze Distanz zum Strand suchen, dabei aber mit der Zivilisation in Kontakt bleiben möchten, da die Stadt A Pobra da Caramiñal nur fünf Autominuten entfernt ist. Es könnte auch ideal für Investoren sein, die eine Chance in einer Gegend suchen, in der der Yachthafen und die Promenade verbessert werden sollen, und in der die Nachfrage von Jahr zu Jahr steigt.

Kauf von Immobilien - Nur eine kurze Fahrt von Pego und Vergel entfernt entdecken Sie dieses charmante Landhaus auf einem 4600 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick auf Orangenhaine und das Meer. Die Villa bietet 42 m² Wohnfläche, einschließlich einer schönen 32 m² großen überdachten Terrasse, einem Wohn-/Essraum mit Kamin, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem separaten Duschbad. Der Garten rund um das Haus ist mit Obstbäumen bepflanzt und verfügt über eine gepflegte Orangenplantage mit Obstproduktion, angelegt in Terrassen. Es besteht Potenzial, einen Sommerpool zu installieren und zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück zu schaffen. Wasser wird über ein ländliches Netz und einen Regenwassersammelbrunnen versorgt. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen. Ausstattung: Fliesenböden, ein- gläserige Aluminiumfenster, Kamin im Wohnzimmer, 1 Kleiderschrank, Hühner-/Hundezwinger, Terrassen, Privatgarten, Orangenhaine, Brunnen und vieles mehr. Lage: Pego ist eine Stadt mit florierender Wirtschaft und lebendigem Sozialleben. Umgeben von Natur und dem berühmten Marjal de Pego mit seinen Reisterrassen bietet es interessantes Wildlife für Naturliebhaber. Außerdem liegt es nur 6 km vom Meer und 24 km von Dénia entfernt, mit guten Verbindungen zur Autobahn und zu Flughäfen von Alicante und Valencia.

Kauf von Immobilien - BEST-HAUS UND LUXUS IN DEN HÜGELN. In der höchsten Etage der Stadt, wo Licht und Ausblicke zu Protagonisten werden, befindet sich dieses einzigartige Immobilienjuwel in der Nähe der emblematischen Straße Juan Flórez. . . Ein Zuhause, das man nicht nur kauft… SONDERN LEBT UND FÜHLT. . Von seiner 23. Etage aus bietet diese spektakuläre Wohnung absolut privilegierte Panoramablicke auf das SKYLINE von A Coruña, mit einer Süd/Westausrichtung, die tagsüber natürliches Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert.. . 148 m2 Design, Eleganz und Komfort (komplett zu renovieren). . Jede Ecke wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und Premium-Ausstattungen gestaltet, um ein modernes, anspruchsvolles und funktionales Zuhause zu schaffen.. . Aufteilung zum Genießen gedacht:. . 3 geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken. . Hauptsuit mit Ankleide und eigenem Bad. . Großer Salon von ca. 30 m2, von Licht durchflutet und mit einzigartigen offenen Aussichten. Designküche mit zentraler Insel (Arbeits- und Essbereich). . Integrierte und unauffällige Vorrats- und Waschküche. . Vollständiges Bad + Gästetoilette. . Ruhezone vollständig unabhängig vom Tagesbereich. . Wohlbefinden und Technologie für Ihr Zuhause. . Konstantes Belüftungssystem (höchste Umweltqualität). . Zentralheizung mit unabhängiger Zonensteuerung. . Wohnung vollständig barrierefrei angepasst. . Annehmlichkeiten, die den Unterschied machen. . Große Garage (großes Fahrzeug + Motorrad/Lagerraum). . Gebäude mit exzellentem Hausmeisterdienst und Müllabholung auf Etage. . Separater Haupteingang und Serviceeingang. . Unvergleichbare Lage. Im Herzen von A Coruña, alle Dienstleistungen direkt vor der Tür und der Komfort, alles in Reichweite zu haben.. . Eine unvergleichliche Immobilie in der Höhe, bei der das Stadtbild Teil Ihres Zuhauses wird.. . SIE KÖNNEN MEHR INFORMATIONEN ANFORERN.

Kauf von Immobilien - Best-House präsentiert eine exklusive Designwohnung in Sada, in der Nähe der Strände Veigue und Cirro, in einer natürlichen Umgebung mit reiner Luft und Ruhe. Eingebettet auf einem 2500 m2 großen Grundstück, das perimetermäßig eingefriedet ist, zeichnet sich die Bauqualität aus Stein außen und edlen Holzelementen im Innenbereich aus. Sie bietet 383 m2, perfekt, um Familie und Freunde zu besonderen Anlässen zu versammeln. Große Panoramafenster garantieren natürliches Licht vom Sonnenauf- bis zum -untergang. Es verfügt über 4 Etagen, die wie folgt verteilt sind. Keller: Lager, Heizraum und Bad. Erste Etage: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, Gäste-WC, große voll ausgestattete Küche und Waschküche bzw. Vorratsraum. Zweite Etage: Drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Jacuzzi sowie Ankleide und ein zweites volles Badezimmer mit Badewanne. Dachboden: Offener, aktuell als Büro- und Aufenthalts- bzw. Spielraum genutzt, mit vielen Möglichkeiten, ihn je nach Bedarf anzupassen oder eine unabhängige Wohnung daraus zu machen. Im Außenbereich gibt es eine Veranda, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Feiern, sowie eine überdachte Garage mit Platz für 3 Autos. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Schuppen, der als Werkzeuglager oder Garage dient, zusätzlich ein Barbecue-Bereich für Veranstaltungen und Treffen. Möglichkeit zum Einbau eines Pools. Derzeit werden Gartenarbeiten durchgeführt, um das hintere Gelände zu ebnen, Rasen zu säen und Außentischlerei an der Veranda zu erledigen. Zweifellos eine einzigartige und exklusive Wohnstätte nur 15 Minuten von La Coruña und 10 Minuten vom Zentrum von Sada entfernt. Vereinbare Deinen Besichtigungstermin, damit Dir diese filmreife Immobilie nicht durch die Lappen geht.

Kauf von Immobilien - Best-House in the Sun präsentiert EXKLUSIV eine spektakuläre Außenwohnung von 89 m2 mit zwei Terrassen und Meerblick in der besten Sada-Urbanisation, direkt am Meer gelegen, um spektakuläre Sonnenaufgänge zu genießen.. Situado auf der ersten Etage des Gebäudes, erhält sie viele Sonnenstunden und natürliches Licht dank Ausrichtung von Ost nach West.. Die Qualitäten dieser Immobilie sind erstklassig:.. Fliesen im Bad und in der Küche sowie Bodenbeläge aus hochwertiger Keramik, Holztäfelung aus Kastanie an Türen und Kleiderschränken, schwebende Klapplfenster Climalit, die die beste Isolierung garantieren, zentrale Fußbodenheizung mit individuellem Zähler.. Zu finden: Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite für zusätzlichen Komfort.. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.. Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse.. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Meerblick.. Ein zweites Bad mit Badewanne für zusätzlichen Komfort.. Ein Einbauschrank in der Diele für mehr Stauraum.. Inklusive Tiefgarage und Abstellraum im Gebäude mit direktem Zugang vom Aufzug.. Egal, ob Sie ein Zuhause, eine Zweitwohnung oder eine Immobilie zur Vermietung als Ferienunterkunft suchen – zweifellos ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben... Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es wegfliegt.

Kauf von Immobilien - Dieses wunderschön restaurierte galizische Herrenhaus zeichnet sich durch die hochwertige Verarbeitung aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine solche Immobilie an der Küste der Ría de Arousa zu erwerben. Viele dieser emblematischen Objekte befinden sich im Landesinneren, doch dies ist ein außergewöhnlicher Fund mit dem weiten goldenen Sandstrand von Mañón nur 5 Autominuten entfernt (1 km) und einer kleinen Bucht direkt gegenüber dem Grundstück. In 4 km erreicht man das Dorf Boiro mit allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Gesundheitszentrum, Bars und Restaurants. Das Haus ist durch ein großes Holztor erreichbar, das in eine Steinmauer eines typischen galizischen, uralten Mauerwerks eingelassen ist und aus dem Jahr 1623 stammt. Es öffnet sich zum großen Anwesen über einen steinernen Weg, flankiert von Orangen- und Olivenbäumen, links, und ein unter dem Teil des Anwesens eingelassenes Garagentorbereich, geeignet für drei Autos und mit zwei automatischen Toren. Rechts befindet sich ein Hórreo – eine typisch galizische Getreidespeicher-Konstruktion – mit 10 Paare-Füßen, datiert auf 1812 und damit einer der größten in Galicien. Vorne markiert der imposante Hauszugang mit einem Kreuz (Cruceiro) am Eingang (typisch galizisch an Wegkreuzungen) aus dem Jahr 1737. Das Anwesen ist von Obst- und Zierbäumen umgeben. Außerdem gibt es einen überdachten Alpendre mit einem Barbecue aus Stein zum Genießen sonniger Tage. Durch den Haupteingang des Hauses, der aus dem Jahr 1623 stammt, gelangt man in einen beeindruckenden Flur mit einer hölzernen Treppe, die die Spitzenqualität der Tischlerarbeit zusammen mit Kastanienbodendielen und sichtbaren Deckenbalken zeigt. Offene Galerie im ersten Stock sorgt für zusätzliche Weite. Im ersten Eingangslevel finden wir links der Treppe eine gut ausgestattete Küche mit Profimaschinen, großer Dunstabzugshaube, Edelstahloberflächen, Waschküche, Speisekammer und Frühstückszone mit großem Fenster nach draußen und Zugang zur Galerie sowie Entspannungszone mit direktem Zugang zu Garten, Poolbereich und Barbecue. Gegenüber der Küche liegt der große Speisesaal des Hauses, ca. 70 m2, mit hohen Holzbalkendecken und Velux-Fenstern; von hier aus gelangt man ins Wohnzimmer mit ähnlichen Abmessungen, Lounge-Bereich, Kamin und Galerie mit Arbeits-/Freizeitraum. Von der Eingangshalle aus befindet sich rechts der Treppe die Lareira, eine typische galicische Feuerstelle zum Kochen und Heizen, die außerdem Zugang zu Werkstatt und Weinkeller bietet. Beim Treppenaufstieg erreicht man die 4 Schlafzimmer des Hauses, zwei rechts und zwei links der Treppe, alle mit eigenem Bad en-suite und begehbarem Kleiderschrank, alle Außenstellen und großzügig dimensioniert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über 4 Balkone, zwei begehbare Kleiderschränke, integrierte Schuhschränke und Bad mit Badewanne sowie separater Hydromassage-Dusche. Zwei der Schlafzimmer kommunizieren über einen großen Außenbalkon zum Pool. Eines davon hat eine Galerie ideal als Studien- oder Relaxbereich. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Turm, erreichbar vom Hauptvorraum, in dem sich die Bibliothek befindet, mit einer großen Holzgalerie mit Blick auf die Ría und das Barbanza-Gebirge. Die Konstruktion umfasst ca. 850 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von ca. 4.246 m². Dieses Haus wurde von den aktuellen Eigentümern behutsam und mit hohen Kosten aus einem ruinösen Zustand restauriert und verfügt daher über relativ neue Sanitär- und Elektrikinstallationen. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, betrieben von einer ÖlHeizung (ermöglicht die Aufteilung der Wärme in Zonen). Dieses Haus besitzt viele einzigartige Merkmale und ist derzeit voller Kunstwerke und Antiquitäten, von denen viele beim Verkauf verhandelbar wären. Es handelt sich um ein charmantes Haus mit sichtbarem Naturstein und ursprünglichen Details, in dem, trotz der großzügigen offenen Räume, Wohnbereiche eine sehr gemütliche Atmosphäre schaffen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen."

Kauf von Immobilien - Einzigartige Gelegenheit Im Herzen Galiciens: Privatsphäre, Natur, Berg Und Mögliches Gesamtprojekt Zum Verkauf steht ein altes Steinhaus mit 2 Etagen aus dem 19. Jahrhundert im Ruinenzustand, gelegen in der Gemeinde Sobrado (eine der schönsten Galiciens). Es befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre, umgeben von einheimischer Natur. Es ist perfekt für alle, die ihr ideales Zuhause wie aus dem Magazin von 0 an erschaffen möchten. Mit perfekt asphaltierter Zufahrt, Unterlagen in Ordnung sowie bereits angeschlossenem Strom und Wasser. Ein kleiner Fluss ist 1 Minute zu Fuß entfernt und in 6 Minuten mit dem Auto erreicht man das Kloster Sobrado dos Monxes, eine spektakuläre Anlage, die die wunderschöne Umgebung belebt, sowie einen großen See. Dieser schöne Ort verfügt außerdem über alle Grundbedürfnisse (Supermarkt, Freizeit, Gastronomie …) und der Jakobsweg führt hindurch. Darüber hinaus erreicht man in 45 Minuten mit dem Auto Santiago de Compostela. Neben dem Haupthaus befindet sich ein wunderschöner, alter Hórreo, der zum Verkauf gehört, sowie eine enorme Kastanie, die dem Haus eine großartige Persönlichkeit verleiht. Das Anwesen verfügt über: · Hauptwohnsitz: · Ein altes Steinhaus mit 140m2. · Möglichkeit, je nach deinen Bedürfnissen und deinem Lebensstil, ein zweites Stockwerk mit weiteren 75 m2 zu errichten. · Grundstück: · Flaches, sonniges Grundstück mit freiem Blick auf die Natur. · Städtische Parzelle in ländlicher Umgebung; perfekt für Garten, Pool, Ruhebereich oder andere Annehmlichkeiten. · 3.200m2. Preis Und Möglichkeiten · Aktueller Preis: 65.000€ · Möglichkeit, das gesamte Projekt mit unserem Team durchzuführen: umfassende Sanierung, sämtliche Bauarbeiten, vollständige Dekoration … (Kontakt aufnehmen, um ein Angebot zu erfragen). · Wir können 3D-Pläne, Renderings und virtuelle Rundgänge in Auftrag geben, damit du das Endergebnis vor Beginn visualisieren kannst. Wenn du Frieden, Wohlbefinden, Verbindung mit der Natur suchst und das Haus deiner Träume schaffen möchtest, ist dies deine Chance. Wir bauen und dekorieren motiviert durch dasselbe Kriterium: Integration, Harmonie und als Folge davon Exzellenz. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die komplette Renovierung mit unserem eigenen Team durchzuführen (obwohl dies nicht verpflichtend ist), wobei wir das Projekt mit Sensibilität und Stil in die natürliche Umgebung integrieren. Unsere Kostenvoranschläge beginnen ab 1.000€/m² und passen sich vollständig Ihren Wünschen und Bedürfnissen an, ohne dass die gesamte Arbeit ausgeführt werden muss. Da wir keine traditionelle Immobilienagentur sind, verkaufen wir nur Immobilien, die wir selbst erworben haben, weil wir an ihr Potenzial glauben. Unsere Erfahrung in außergewöhnlichen Lagen, Design und Ausführung garantiert, dass Ihre Immobilie nach der Renovierung mindestens 30% an Wert gewinnt durch die Kombination aus Lage, Markt-Timing, Qualität und angewandtem guten Geschmack. Sie können echte Beispiele unserer Renovierungen auf unserem Instagram und unserer Website sehen: @galiciaruralemotiva

Kauf von Immobilien - Chance Mit Einzigartigem Potenzial Inmitten Der Galicischen Natur Zum Verkauf steht ein altes Steinhaus im Ruinenzustand, ideal für all jene, die ein maßgeschneidertes Zuhause von Grund auf in einer authentischen ländlichen Umgebung mit großer Privatsphäre schaffen möchten. Die Immobilie besteht aus: · Zwei aneinandergrenzenden Gebäuden: · Haupthaus mit 150 m² mit der Möglichkeit, ein zweites Stockwerk gleicher Größe hinzuzufügen (bis zu 300 m² bebaut). · Eingeschossiges Studio mit 25 m², ideal als unabhängiger Anbau, Werkstatt oder Nebenwohnung. · Ebenes, erhöhtes Grundstück von 2800m2, Südwest-Ausrichtung, zur Hälfte ländlich und zur Hälfte urban, mit freiem Blick auf einen einheimischen Wald, umgeben von Bäumen und ohne direkte Nachbarn in Sicht. · Strom und Wasser bereits angeschlossen. · Nur 5 Minuten mit dem Auto von einem Ort mit allen Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, Gesundheitszentrum, Freizeit … · 45 Minuten von Santiago, A Coruña und den Stränden der Atlantikküste. · Wenige Minuten von einem wasserreichen Fluss, ideal zum Baden und für Aktivitäten in der Natur. Kosten Und Möglichkeiten · Aktueller Preis: 65.000 € · Möglichkeit, das gesamte Projekt mit unserem Team durchzuführen: umfassende Sanierung, sämtliche Bauarbeiten, vollständige Dekoration … (Kontakt aufnehmen, um ein Angebot zu erfragen). · Wir verfügen über 3D-Pläne, um zu visualisieren, wie das fertiggestellte Projekt aussehen kann. Wenn du eine ländliche, ruhige, friedliche Umgebung suchst, umgeben von Natur, um das Haus deiner Träume zu bauen, ist dies deine Chance. Wir bauen und dekorieren motiviert durch dasselbe Kriterium: Integration, Harmonie und als Folge davon Exzellenz. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die komplette Renovierung mit unserem eigenen Team durchzuführen (obwohl dies nicht verpflichtend ist), wobei wir das Projekt mit Sensibilität und Stil in die natürliche Umgebung integrieren. Unsere Kostenvoranschläge beginnen ab 1.000€/m² und passen sich vollständig Ihren Wünschen und Bedürfnissen an, ohne dass die gesamte Arbeit ausgeführt werden muss. Da wir keine traditionelle Immobilienagentur sind, verkaufen wir nur Immobilien, die wir selbst erworben haben, weil wir an ihr Potenzial glauben. Unsere Erfahrung in außergewöhnlichen Lagen, Design und Ausführung garantiert, dass Ihre Immobilie nach der Renovierung mindestens 30% an Wert gewinnt durch die Kombination aus Lage, Markt-Timing, Qualität und angewandtem guten Geschmack. Sie können echte Beispiele unserer Renovierungen auf unserem Instagram und unserer Website sehen: @galiciaruralemotiva

Kauf von Immobilien - Ensemble Aus 3 Immobilien, Die Die Hälfte Eines Weilers Bilden Zum Verkauf stehen 3 unabhängige, aneinandergrenzende Grundbuchparzellen im Ruinenzustand, die einen halben ländlichen Ortskern bilden, umgeben von vollständig einheimischer Natur und mit viel Privatsphäre; perfekt für alle, die ihr ideales Zuhause von 0 an erschaffen möchten. Gelegen in der Gemeinde Sobrado (eine der schönsten Galiciens), 5 Autominuten vom Jakobsweg, 10 Minuten von einem Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (Freizeit, Gastronomie, Supermarkt, Gesundheitszentrum, Bahnhof …) und 45 Minuten von A Coruña und seinen Stränden. Sie verfügen über asphaltierte Zufahrt sowie Strom und Wasser (Stadtwasser + Brunnen) und die Unterlagen sind in Ordnung. Der Haupteingang befindet sich unter einem großen Hórreo aus dem Jahr 1935, der als Willkommensportikus dient, wie auf den Bildern zu sehen ist. Außerdem grenzt an die dritte Wohnstätte (eine ehemalige palleira) eine schöne geweihte Kapelle. Diese Kapelle gehört nicht zum Verkauf, doch man genießt den Blick von den Immobilien aus und sie bereichert das Ensemble optisch. Das Ensemble besteht aus: · Hauptwohnsitz: · Steinhaus, mit der Möglichkeit, zwei Etagen zu errichten. · 98m2 bebaut (bei zwei geplanten Etagen: 196m2). · Zweite Wohnstätte: · Ebenfalls aus Stein. · 83m2 bebaut. · Option, in zwei unabhängige Studios umzuwandeln. · Dritte Wohnstätte (ehemalige palleira): · Eigenes Grundstück von 660m2, städtisch. · 50m2 bebaut. Preis Und Möglichkeiten · Preis für das Ensemble: 95.000€ · Getrennter Verkauf: möglich, Kontakt aufnehmen. · Möglichkeit, das gesamte Projekt mit unserem Team durchzuführen: umfassende Sanierung, sämtliche Bauarbeiten, vollständige Dekoration … (Kontakt zur Angebotserstellung). · Wir können 3D-Pläne, Renderings und virtuelle Rundgänge beauftragen, damit du das Endergebnis vor Beginn visualisieren kannst. Wenn du ein Projekt mit Persönlichkeit suchst – sei es für einen Landaufenthalt, ein Familienwohnhaus oder eine Investition –, ist dies deine Chance. Wir bauen und dekorieren motiviert durch dasselbe Kriterium: Integration, Harmonie und als Folge davon Exzellenz. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die komplette Renovierung mit unserem eigenen Team durchzuführen (obwohl dies nicht verpflichtend ist), wobei wir das Projekt mit Sensibilität und Stil in die natürliche Umgebung integrieren. Unsere Kostenvoranschläge beginnen ab 1.000€/m² und passen sich vollständig Ihren Wünschen und Bedürfnissen an, ohne dass die gesamte Arbeit ausgeführt werden muss. Da wir keine traditionelle Immobilienagentur sind, verkaufen wir nur Immobilien, die wir selbst erworben haben, weil wir an ihr Potenzial glauben. Unsere Erfahrung in außergewöhnlichen Lagen, Design und Ausführung garantiert, dass Ihre Immobilie nach der Renovierung mindestens 30% an Wert gewinnt durch die Kombination aus Lage, Markt-Timing, Qualität und angewandtem guten Geschmack. Sie können echte Beispiele unserer Renovierungen auf unserem Instagram und unserer Website sehen: @galiciaruralemotiva

Kauf von Immobilien - Exquisite neue Luxusvilla in der prestigeträchtigen Wohnanlage Vista Alegre. Entdecken Sie diese prächtige Villa, ein Meisterwerk an modernem Design und Eleganz, in Vista Alegre, Ibizas prestigeträchtigster und sicherster Wohnanlage. Nur 15 Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Ibizas entfernt, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick nach Süden auf die ikonischen Buchten Sa Caixota, Es Torrent und Formentera. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 510 m2 und 338 m2 Terrassen ist die Villa so konzipiert, dass sie mit fünf geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen Ess- und Wohnzimmer und einer hochmodernen Küche das ultimative Wohnerlebnis bietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 32 m2 großer Fitnessraum, ein Kinoraum und ein Innenhof, der viel Platz für Unterhaltung und Entspannung bietet. Die Außenbereiche sind ebenso faszinierend, mit großen Terrassen, einem Swimmingpool, einem Grillplatz und einer Chill-out-Dachterrasse mit individueller Ambientebeleuchtung und einem gemütlichen Kamin, der sich perfekt eignet, um die unvergleichliche Aussicht zu genießen. Panoramablick auf das Meer, Swimmingpool, Fitnessraum, Kinoraum, Garage x 4 Fahrzeuge, Innenhof

Kauf von Immobilien - Designing Beyond Walls, Building Memories. The Location Located in a quiet residential area of the West Coast facing unobstructed sea views the property offers a grand house built over three levels with an enormous swimming pool and plenty of terrace space for maximising outdoor lifestyle. The house: Super modern villa in luxury gated community Vista Alegre close to Cala Jondal and Es Cubells with indoor and exterior pools, spa, garden and spectacular sea views. The house has been designed to capture natural light from every angle and it has been furnished with high end designer features. Every element of modern comfort has been added to this villa located in a privileged neighbourhood with 24 hr. Security. Amenities: Sea view, swimming pool, indoor pool, sauna, hammam, exterior Bbq kitchen, gym, Sonos music, u/f heating, manicured garden. Step into sheer coastal elegance as we tour a breathtaking cliffside mansion, commanding mesmerising vistas of the Mediterranean Sea. Situated within the exclusive enclave of Vista Alegre, this luxury retreat redefines opulence and tranquillity. Join us for an immersive journey through unmatched beauty and sophistication.

Kauf von Immobilien - Una oportunidad única para adquirir una vivienda histórica catalogada, un magnífico ejemplo del Art Nouveau español en Santiago de Compostela. Esta bonito/a casa se encuentra junto a la estatua del rey Alfonso II de Asturias («El Casto») en la zona monumental de la capital gallega. Al acercarnos a la vivienda, de tres plantas en la esquina de una plaza del casco histórico, la escultura del rey Alfonso se alza a la izquierda. Una estructura de piedra de granito y hormigón, con ventanas azules tradicionales y carpintería exterior. La planta baja se divide en dos partes con dos entradas independientes. Una es un espacio multifuncional independiente, que puede utilizarse como oficina privada o almacén, o incluso como espacio comercial de estilo boutique, a la espera de un cambio de uso. La puerta de entrada a la vivienda da a un recibidor con una bonito/a escalera ornamentada que asciende a las plantas superiores. Una vez en la primera planta, encontramos una moderna cocina diseñada por Santos, que aprovecha al máximo el espacio y le da un toque de estilo, y un comedor, con abundante luz natural gracias a las ventanas, que se encuentran en dos lados gracias a su ubicación en esquina. De vuelta a la escalera, en la segunda planta, encontramos un encantador salón con la preciosa galería tradicional original que da a la plaza. Y arriba, en la tercera planta, encontramos dos dormitorios y un baño compartido. Esta casa se encuentra en una zona envidiable y prestigiosa del casco histórico y es un edificio emblemático del Art Nouveau español. Construida en 1906 por Manuel Hernández y Álvarez Reyero, es ideal para una pareja o familia pequeña con gusto por la arquitectura y pasión por los edificios históricos, o para un inversor que busque una propiedad única en la capital de la comunidad autónoma. Por favor contáctenos para más información.

Kauf von Immobilien - Mehr als 40.000 m² Land umgeben dieses galicische Herrenhaus, zu dem auch eine eigene Kapelle gehört. Das Haus bietet eine ruhige Lage mit Blick auf die Naturlandschaft und seine Nähe zu Santiago de Compostela macht es zu einem ausgezeichneten ländlichen Rückzugsort. Wenn man die beeindruckende Auffahrt hinaufgeht, verfügt die Finca über ein großes Grundstück, das sich nach rechts erstreckt, mit Obst- und Kastanienbäumen und Gärten auf der linken Seite, auf dem Weg zum Haupthaus, einem Steinbau mit Terrassen, typisch für die Architektur seiner Zeit. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich die imposante originale Doppeltür zum Zugang zum Anwesen, die von Steinsäulen und einem Kreuz bewacht wird. Von dieser Seite aus hat die Fassade eine einfache Stein- und Mörteloberfläche, die sich neben den Dachgeschossen auf zwei Etagen verteilt. Alle Terrassen befinden sich auf der anderen Seite, nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Der Haupteingang erfolgt über eine Steintreppe am östlichen Ende des Gebäudes, die in den ersten Stock führt. Natürlich wurde das Erdgeschoss des Gebäudes zu seiner Zeit als Tierstall genutzt, so dass die Hauptwohnbereiche im ersten Stock gebaut wurden. Das Dach des Hauses wurde in den 1980er Jahren nach einem Brand ersetzt, und auch zahlreiche Renovierungen wurden in dieser Zeit durchgeführt. Die Immobilie befindet sich noch in gutem Zustand, muss aber renoviert werden, um sie an die aktuellen Standards anzupassen und das Beste aus Ihrem Zuhause herauszuholen. Hinter dem Haupteingang befindet sich ein Flur, der Zugang zum Erdgeschoss bietet, und ein Wohnzimmer auf der linken Seite mit einem großen Steinkamin. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu Südterrassen sowie einer größeren Eckterrasse, die über das Esszimmer und das Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Auf dieser Etage befinden sich auch die Küche, das Büro, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn wir eine weitere Etage hinaufgehen, finden wir fünf weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Zimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Spielzimmer, eine Speisekammer, eine Garage und ein Holzschuppen. Draußen gibt es Gärten, Gärten mit Obstbäumen, Kastanienbäumen und Weinreben. Auf dem mehr als 35.000 m² großen Grundstück befindet sich auf der anderen Seite der Zufahrtsstraße die Kapelle Santa Maria, die sich ebenfalls auf einem eigenen Grundstück befindet. Diese Immobilie eignet sich für eine große Familie, die einen Rückzugsort auf dem Land sucht, für Investoren, die ein potenzielles Landhotel oder einen Veranstaltungsraum suchen, oder einfach für Käufer, die sich für historische Immobilien im Allgemeinen interessieren.

Kauf von Immobilien - This beautiful stone country house was built in 1758, and a minor update was made in 1983. It sits on a large plot measuring 1,3 hectares with the possibility of building and has great potential. The property is located just outside Tui and has nice views, including its majestic cathedral and the undulating landscape across the river on the Portuguese side. A high perimeter stone wall surrounds part of the property, with two heavy wooden doors giving access to it. The property needs to be fully renovated. It has 269 m² of built surface, including a cistern next to the water well that is currently used as a swimming pool. The water source belonging to the property is abundant and used for daily consumption and irrigation. The main stone house has two levels with a staircase ending in a landing right by the entrance. We access the house and enter the kitchen space, which connects with a large living and dining room area. The ceilings are coffered with wood, giving the space a warm touch. There are three bedrooms and one bathroom in the house. A balcony with its original ironworks allows for great views of the town of Tui. The lower part of the house was used as a cellar and storage area and has excellent potential as a day area while keeping the upper part of the home as the night area. This property is ideal for clients looking for a historical restoration project and has enormous potential as a venue for functions and events. Do not hesitate to for further details.

Kauf von Immobilien - Diese fantastische Doppelhaushälfte befindet sich in der monumentalen Zone von Santiago de Compostela. Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Aufteilung verteilt auf drei Ebenen, einen privaten Gartenbereich mit beeindruckendem Blick auf die Kathedrale. Sie liegt nur etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Platz Obradoiro entfernt. Sie hat eine gebaute Fläche von 211 m² mit einem privaten Garten von 139 m², verteilt auf drei Etagen, mit drei geräumigen Schlafzimmern. Mit ausgezeichnetem Geschmack renoviert, hat die Renovierung den ursprünglichen Stil der Wohnung bewahrt, ohne auf modernes Design und eine effiziente Aufteilung zu verzichten. Die Hauptetage verfügt über Eichenholzböden in der gesamten Wohnung, mit Sichtmauerwerk im Ess- und Küchenbereich und Elementen wie hohen Decken mit hochwertigen Holzträgern. Der Küchenbereich bietet erstklassige Haushaltsgeräte und eine zentrale Insel mit Marmorfinish mit Blick auf den Gartenbereich und die Kathedrale. Diese Ebene verfügt über einen Pelletofen. Die Wohnung bietet allen Komfort und ist an das moderne Leben angepasst: ausgestattet mit italienisch gestalteten Sanitäranlagen, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenstern mit Doppelverglasung und Rollläden. Es besteht aus Aluminium, das den Stil der Wohnung respektiert. Vom Straßenrand aus gelangen wir durch große, antike Holztüren mit viel Stil und Charme in die Wohnung. Der Eingang führt zum Esszimmer, durch den Flur zur Küche, die Zugang zum privaten Garten bietet. Rechts befindet sich eine moderne Treppe aus hochwertigem Eisen und Holz mit einem vollständig transparenten Glasaufzug, der die drei Etagen verbindet. Im ersten Stock finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, mit Blick auf den Innenhof und die Kathedrale. Gegenüber befindet sich ein Badezimmer und zwei Doppelzimmer mit Balkon zur Hauptstraße. Im obersten Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem kleinen Wäscheraum, einem großen Badezimmer, Dusche und Badewanne. Ein ideales Haus für alle, die stilvoll und komfortabel leben möchten, unweit von schönen Restaurants und der Altstadt von Santiago de Compostela.

Kauf von Immobilien - Diese außergewöhnliche Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und hat eine ausgezeichnete Verteilung mit Blick auf die Muros-Mündung und den Atlantischen Ozean in der Region Rías Baixas in Galicien, Spanien. Es bietet eine bebaute Gesamtfläche von 500 m² auf zehn Hektar Privatgrundstück. Die Villa bietet eine angenehme Raumaufteilung, mit einem Schlafbereich für 4 Schlafzimmer en suite, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Bibliothek / privatem Bürobereich und Terrassen und Balkonen mit fantastischer sonniger Aussicht auf allen Ebenen. Die große Terrasse, die fast das gesamte Haus in der obersten Etage angrenzt, bietet einen atemberaubenden unverbaubaren Meerblick. Auf dem Gelände finden wir Freiflächen, einen schönen Gartenabschnitt, Zugang zu schönen Strandbuchten, ein kleines Waldgebiet, wobei alle Bereiche eine schöne Aussicht bieten. Das Äußere der Villa ist mit Naturstein galizischen Typs und Teakholz ausgestattet. Im Inneren finden wir alle Holzböden mit Eichenparkett und Aluminium- und Holzschreinereiarbeiten, doppelt verglaste Fenster und Fensterläden, alle von guter Qualität. Wir werden von einem Empfangsbereich begrüßt, der die Villa auf drei Ebenen verteilt. Wir finden das große offene Wohn- und Esszimmer, eine Bibliothek / Arbeitszimmer, die Essküche und ein Schlafzimmer auf der Hauptebene. Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern en suite, und wir finden die rustikale Küche mit Zugang zum Gartenbereich, Maschinenraum, Waschküche und Parkplatz für 3 Autos im Erdgeschoss, mit viel Platz für die Lagerung. Das private Anwesen ist um seinen Umfang geschlossen und voll angelegt, genießt guten Internetservice, kommunales Wasser und private Wasserbrunnen. Wohnungsinformationen werden potenziellen Kandidaten unter der Bedingung zur Verfügung gestellt, dass sie eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnen. Fühlen Sie sich frei, Lucas Fox für weitere Details zu kontaktieren.