Parada de Sil (Ourense)
738 m²
3.771 m² Grundstück
7 Schlafzimmer
1.856 €/m²
Kauf von Immobilien
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In der Ribiera Sacara in der Provinz Ourense finden wir diese einzigartige architektonische Gelegenheit: den Kauf eines Hauses aus dem Jahr 1666, das 2017 vollständig renoviert und 2019 abgeschlossen wurde. Das Grundstück wurde vollständig renoviert, um den aktuellen Anforderungen an Effizienz und Modernität gerecht zu werden. Derzeit besitzt es eine Hotellizenz. Das Hotel ist voll funktionsfähig und verfügt über ein voll funktionsfähiges Restaurant sowie sieben Zimmer mit privaten Badezimmern. Darüber hinaus weist es seit 2020 eine beeindruckende durchschnittliche jährliche Auslastung von 85 % auf, was seine konsolidierte Präsenz und Rentabilität im Hotelsektor unterstreicht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3777 m² und bietet offene Gartenflächen an der West- und Ostseite sowie eine offene Terrasse. Es wird derzeit für Gästeparkplätze und Veranstaltungen genutzt. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen weiteren Gartenbereich hinzuzufügen. Das gebaute Haus umfasst 738 m², einschließlich des historischen Pazos, der Terrassen, des Lagerraums und des Außenrestaurants. Als wir in der Wohnung ankommen, werden wir von einem charmanten Weg begrüßt, der zum Gästeparkplatz führt. Von hier aus haben wir Zugang zum Sommerrestaurant im Freien und zur Terrasse mit einem Entspannungsbereich. Drinnen kommen wir in der Empfangshalle an, die ein Wohnzimmer hat, in dem die Gäste sich entspannen und entspannen können. Am Ende des Flurs finden wir das Restaurant, das sich an alle Gäste und Besucher anpassen lässt. Es verfügt über eine Industrieküche, ausgestattet mit Edelstahlgeräten und an das Hotel angepasst. Der Sitzbereich bietet Platz für 40 bis 50 Personen. Im Obergeschoss befindet sich der Gästeaufenthaltsbereich mit sieben Schlafzimmern und privaten Badezimmern, die für Menschen mit Behinderungen angepasst sind. Auf der Ostterrasse haben wir einen offenen Bereich, der für private Veranstaltungen oder zum Empfang von Gästen genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, Sie veranstalten eine ikonische Veranstaltung wie eine "Sonnenuntergangshochzeit in Weinbergen" für bis zu 120 Gäste, bei der die Terrasse in eine malerische Kulisse für unvergessliche Momente verwandelt wird. Stellen Sie sich die Terrasse vor, die mit elegantem Dekor geschmückt ist und das warme Licht des Sonnenuntergangs genießt und so eine romantische und lukrative Umgebung schafft, die Besucher anzieht, die einzigartige Erlebnisse in der Ribiera Sacra suchen. Diese Geschichte verwandelt Quadratmeter in wertvolle Souvenirs und profitable Unternehmen. Das Grundstück ist mit einem industriellen Wäscheservice sowie einem energieeffizienten Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, die sowohl von hoher Qualität sind als auch den aktuellen Anforderungen und Effizienzstandards entsprechen. Für diejenigen mit ernsthaftem Interesse bieten wir die exklusive Möglichkeit, finanzielle und budgettechnische Dokumente anzufordern, die die jährliche Rentabilität der Immobilie belegen. Um auf diese privilegierten Informationen zuzugreifen, sollten Sie eine Geheimhaltungsvereinbarung unterschreiben. Kontaktieren Sie Lucas Fox, um den nächsten Schritt zu gehen und privilegierten Zugang zu erhalten. Für Familien mit einem bestimmten Lebensstil bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit, im malerischen Ribiera Sacra zu wohnen und gleichzeitig ein florierendes Geschäft zu führen. Die geräumigen Zimmer und die Ruhe der Umgebung bieten die perfekte Umgebung, um eine Familie großzuziehen, mit dem zusätzlichen Vorteil, ein etabliertes Hotel und Restaurant zu führen. Genießen Sie die persönliche Befriedigung der Gastfreundschaft und heißen Sie Gäste willkommen, die die einzigartige Schönheit der Gegend schätzen. Für Investoren, die nicht investiert sind, ist dieses Haus eine attraktive Option, da es die Möglichkeit bietet, vom bestehenden lokalen Team zu profitieren, das die Abläufe das ganze Jahr über effizient verwaltet. Diese Einrichtung sorgt für Sicherheit und konstante Rentabilität, da das Unternehmen an diesem begehrten Ziel weiterhin floriert. Für weitere Details und individuelle Optionen, die Ihren Wünschen entsprechen, stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
