תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
ממוקם בשמורת הטבע של O Courel (גליציה) 12 ק"מ בדרך מכל השירותים, הוא המקום המעניין הזה, המציע אפשרויות רבות: ממשפחות, קבוצות של חברים או cohousing לחיות. . . אפילו יזמים שרוצים לבצע פרויקט תיירות, חקלאות-בעלי חיים, סביבתי, אומנותי...
על החלקה הראשית של 1 דונם של קרקע, ישנם 6 מבני אבן עם סך של 1,300 מ"ר בנוי על קרקע עירונית, עם אפשרות להתרחבות, הקמת כפר עצמאי מוקף קיר אבן קטן.
בחלקה השנייה של 2,638 מ"ר נמצאת הטחנה ליד הנחל המפריד את החווה.
יש צורך בשיקום מקיף של המבנים, שינוי או תיקון הגגות וניקוי הקירות, אם כי רובם במצב טוב.
אספקת המים של הכפר היא חופשית וטבעית. יש גם מעיין תת קרקעי בתוך האחוזה, קל לשלוף, למעשה חלק מהשנה הוא צומח באופן טבעי אל פני השטח.
ההתקנה החשמלית ישנה וזקוקה לשיפוץ. שקע החשמל נמצא ממש ליד הבית הראשי.
בגלל האוריינטציה שלה, הוא מקבל את חום השמש לאורך כל היום. זהו מקום שקט מאוד של יופי גדול, מוקף בטבע.
תיאור
• 1. הבית הראשי של 531 מ"ר, עם בניית אבן מוצקה וחולק על פני שלוש קומות. הוא זקוק לשיקום מלא של הגג והפנים. הקירות במצב טוב.
• 2. בית אבן של 280 מ"ר בשתי קומות. כמעט בהריסות.
• 3. בית אבן של 148 מ"ר מחולק על שתי קומות diaphanous. הקירות במצב טוב והגג זקוק לתיקון.
• 4. פורג' ותנור ישן של 76 מ"ר (קומה אחת). הקירות במצב טוב וגם כיסוי התנור. הגג של הניפח הישן נפל.
• 5. בית אבן של 194 מ"ר, מחולק על פני שתי קומות diaphanous. הקירות במצב טוב והגג זקוק לתיקון.
• 6. מחסן של 68 מ"ר. הקירות במצב טוב והגג זקוק לסט קטן.
• מצבו המשפטי של הנכס מתעדכן במלואו: רישום, מעשים, מיסים עדכניים.
פרויקט
למה זה המקום האידיאלי לבצע פרויקט?
• לאפשרויות הבנייה שהוא מציע.
1,300 מ"ר בנויים על 12,380 מ"ר של קרקע, על פי תקנות העירייה, ניתן להרחיב ב -50% מהנפח הבנוי, הן בגובה, באגף והן בבנייה חדשה.
עבור פרויקט תיירות, ניתן יהיה להרחיב אותו עוד יותר.
• על מיקומו המיוחס בשמורת הטבע של O Courel.
מאוכלס ביערות של עצי ערמונים, הולי, אלונים, עצי אשור וחצו על ידי נהרות ומפלים. . . השמורה היא סביבה טבעית ייחודית, המציעה אפשרויות רבות לפיתוח תיירות, חקלאית, בעלי חיים, פעילויות אומנותיות...
• על קרבתו לקמינו דה סנטיאגו.
במרחק של 7 ק"מ נמצא O Cebreiro, זוהי הנקודה של קמינו דה סנטיאגו עם זרם התיירים הגדול ביותר. הארכיטקטורה הקלטית המסורתית שלה, הגסטרונומיה שלה והנופים המרהיבים שלה, מושכים זרימה מתמדת של מבקרים לאורך כל השנה.
• על היותך ברשת Natura 2000.
ניתן לגשת לסובסידיות לשיקום מבנים וליישום פרויקטים המעדיפים וקשורים להגנה על הטבע, מלאכת יד, חקלאות ובעלי חיים, תיירות כפרית, עסקאות מסורתיות ושימור המורשת התרבותית.
• על יופיו וייחודו הגדול, המקום הזה הוא אטרקציה בפני עצמה.