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¡Oportunidad De Negocio O Vivienda Particular! Este encantador dúplex de 120 metros cuadrados se encuentra en pleno centro de Astorga, en un edificio antiguo que ha sido completamente rehabilitado, destacando una hermosa fachada que refleja el encanto histórico de la ciudad. La vivienda combina el carácter tradicional del edificio con las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia acogedora y funcional, ideal tanto para vivir como para explotar como alquiler turístico. En la planta baja, disponemos de un amplio salón comedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, con un diseño abierto que favorece la entrada de luz natural. La cocina, situada junto al salón, está completamente equipada con electrodomésticos modernos, lo que facilita el día a día y permite disfrutar del espacio con comodidad. En esta misma planta se encuentra un baño completo con acabados actuales y de calidad, además de un dormitorio que puede utilizarse tanto como habitación de invitados como despacho o espacio de trabajo. Uno de los grandes atractivos de la planta baja son las dos terrazas, situadas a la entrada de la vivienda. La primera, una terraza cubierta, permite disfrutar del exterior incluso en los días menos soleados, siendo ideal para relajarse con un libro o simplemente disfrutar del aire libre protegido de las inclemencias del tiempo. La segunda terraza, descubierta, es el espacio perfecto para disfrutar de una barbacoa con amigos o familiares, convirtiéndose en un área social clave de la vivienda. Subiendo a la planta de arriba, un distribuidor conecta con dos amplios dormitorios. Estas habitaciones son luminosas y acogedoras, con espacio suficiente para camas grandes y armarios, creando un ambiente confortable y privado. Además, en esta planta encontramos otro baño completo, equipado con los mismos acabados de calidad que el de la planta inferior, lo que otorga una gran comodidad para el día a día. Astorga, un importante punto en el Camino de Santiago, atrae a numerosos turistas a lo largo del año, lo que convierte este dúplex en una excelente opción para aquellos que deseen explotar la vivienda como alquiler turístico. Actualmente, la propiedad se encuentra en funcionamiento con este fin, generando ingresos y ofreciendo una oportunidad de negocio con un gran potencial. Sin embargo, también es una opción ideal para convertirse en una vivienda particular, combinando la tranquilidad de una casa con el dinamismo del centro urbano. En cuanto a las prestaciones, la vivienda cuenta con un sistema de calefacción eléctrica, asegurando el confort en los meses más fríos. Las ventanas de aluminio con doble cristal proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico, y el sistema de domótica permite controlar de manera remota el acceso a la vivienda y el encendido de la calefacción, aportando un extra de comodidad y seguridad. Los suelos son de parquet flotante de madera natural de roble, lo que añade un toque cálido y elegante a los espacios. Aunque el edificio no dispone de ascensor, existe la posibilidad de adquirir un garaje en la misma calle, facilitando el aparcamiento en una zona céntrica de la ciudad. No dejes escapar esta opción de negocio. !También es posible el alquiler con opción a compra!. Antonio Panero. Tfno +34 646109694