Compra de casa ou moradia de luxo Empuriabrava: 418 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Esta charmosa casa situada em Empuriabrava oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e estilo mediterrânico. Beneficia de uma localização calma com uma vista privilegiada sobre o canal. Implantada num terreno de 572 m² e com uma coura de amarração generosa de 13,5 metros, esta propriedade é ideal para entusiastas de desportos náuticos e vida ao ar livre. A casa dispõe de três quartos duplos, incluindo uma suíte, bem como de duas casas de banho adicionais. A partir da sala, acede-se diretamente a uma agradável varanda com vista sobre o canal, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar com um bom livro ou simplesmente contemplar os magníficos pores do sol mediterrânicos. A varanda prolonga-se para um espaço com piscina privada, oferecendo um cenário perfeito para refrescar-se durante os dias quentes de verão, enquanto se aprecia a vista sobre o canal. A propriedade inclui também uma garagem privada, proporcionando um espaço seguro para estacionar, bem como espaço de armazenamento adicional. Esta casa em Empuriabrava representa uma oportunidade única de desfrutar plenamente da vida na Costa Brava, em ambiente confortável e privilegiado, com acesso direto à água e todas as comodidades necessárias para um dia a dia agradável e descontraído. Referência da caderneta de habitação: CHG Referência do certificado energético: CH4QLZZ9H Em conformidade com a regulamentação vigente, especifica-se que o proprietário não detém a qualidade de “gran tenedor” (grande detentor). Em conformidade com o artigo 20.1 do TRLGDCU, o preço do imóvel não inclui impostos nem taxas, que permanecem a cargo do comprador. A operação estará sujeita a ITP ou, conforme o caso, ao IVA (IVA) e ao AJD, conforme a taxa em vigor, aos quais se acrescentam as despesas de notário e registo na conservatória, sujeitas às tarifas regulamentares. O comprador não pagará honorários de intermediação imobiliária. No caso de subscrição de um serviço de gestão administrativa da operação, as condições financeiras aplicáveis serão indicadas e deverão ser expressamente aceites. Em caso de financiamento hipotecário, as taxas correspondentes serão as acordadas com a instituição financeira[IW]

Casa de luxo à venda - Em uma zona residencial tranquila de Empuriabrava, com acesso direto ao canal largo, encontramos esta ampla villa de 225 m² de construção sobre um terreno de 746 m², ideal para quem busca espaço, privacidade e desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo. A casa distribui-se principalmente em um único piso e conta com 3 quartos e 2 banhos, incluindo uma agradável suíte com casa de banho privada e saída direta para o terraço. A sala é ampla e luminosa, possui lareira e liga confortavelmente as várias zonas da casa, enquanto a cozinha se integra de forma prática ao conjunto. A propriedade ainda dispõe de aquecimento central e ar condicionado. O exterior é, sem dúvida, um dos seus grandes atrativos. Um jardim consolidado e muito privado rodeia a piscina, com amplos terraços, diferentes zonas de descanso, alpendre, churrasqueira e bar. A orientação voltada para sul permite desfrutar do sol durante grande parte do dia e transforma todo este espaço numa zona perfeita para reuniões familiares, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar junto à piscina. Para os amantes da navegação, a propriedade oferece ainda um verdadeiro privilégio: amarração privada de 16,50 metros com acesso direto a partir do jardim, permitindo ter a embarcação a poucos passos de casa. A villa dispõe também de garagem fechada e espaço de estacionamento exterior. Uma propriedade com muito carácter e grandes possibilidades, que reúne alguns dos elementos mais procurados em Empuriabrava: terreno generoso, privacidade, orientação sul, piscina e um grande amarradouro privado. Uma casa pensada para desfrutar tanto do interior como do exterior e especialmente atrativa para quem quiser viver Empuriabrava a partir de água.------Zona tensionada. Não é grande proprietário. Em cumprimento da Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, do Código Civil da Catalunha, pela qual se aprova o Regulamento de Informação ao Consumidor na compra e venda de imóveis, honorários incluídos no preço, informa-se ao cliente que o preço indicado não inclui as despesas derivadas da operação, tais como notário, registro de propriedade, impostos aplicáveis (ITP ou IVA + AJD), nem outros custos inerentes à transação.------Immo Barneda é uma agência imobiliária familiar de Roses, criada em 1980 e especializada na compra e venda de imóveis e gestão de arrendamento turístico na Costa Brava. Com mais de 40 anos de experiência, oferecemos um serviço profissional, transparente e personalizado para proprietários, compradores e investidores. Estamos especializados em apartamentos, casas, villas, propriedades com vista mar, casas de frente para o mar, propriedades de luxo e investimento imobiliário. Graças ao nosso profundo conhecimento do mercado local, ajudamos a comprar, vender e gerir imóveis em Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau e toda a Costa Brava. O nosso compromisso é oferecer um serviço imobiliário fiável, eficiente e adaptado às necessidades de cada cliente.

Casa de luxo à venda - This modern house on the canal with a 14m mooring is ideal for family enjoyment or holiday rentals as it has a tourist license. On the ground floor there is a kitchen open to the living room, a double bedroom with direct access to the terrace and the pool and a full bathroom. The first floor is distributed in 3 double bedrooms and a bathroom. Outside there is a garage, several parking spaces, a heated swimming pool, a terrace with a 50m2 bioclimatic pergola and a 14m mooring with a rotating crane for the Jetski. Extras: Air conditioning, double glazed aluminium windows and electric blinds, fitted wardrobes, garage and parking, close to the centre and the beach, TOURIST LICENSE. Empuriabrava, our Venice. This urbanization that It is part of the municipality of Castelló dEmpúries turned into a privileged area, built between canals and in front of the sea, surrounded by the Aiguamolls Natural Park of the Empordà. Very well located within the region and the country, it is is a few kilometers from Roses, Figueres and Girona and also from the border with France. Of the Villa, the promenade should be highlighted maritime, the canals, the airport and the medieval center of Castelló. It has all the necessary services, schools, centers medical, shops and restaurants, fantastic to live there and fantastic to spend the holidays there.

Casa de luxo à venda - This house to renovate is built on a large plot of 1000 m2, on the canal and near the beach. The main house is distributed into an entrance hall, living room, kitchen, laundry room, 3 bedrooms, 1 bathroom and a toilet. Upstairs there is an independent studio with kitchenette and its own bathroom. At the pool level, there is a third space, an apartment, with living room, bedroom, terrace, kitchen and bathroom. Extras: 25 meter mooring, south exposure, potential, air conditioning, windows with double glazing, chimney, central oil heating Empuriabrava, our Venice. This urbanization that It is part of the municipality of Castelló dEmpúries turned into a privileged area, built between canals and in front of the sea, surrounded by the Aiguamolls Natural Park of the Empordà. Very well located within the region and the country, it is is a few kilometers from Roses, Figueres and Girona and also from the border with France. Of the Villa, the promenade should be highlighted maritime, the canals, the airport and the medieval center of Castelló. It has all the necessary services, schools, centers medical, shops and restaurants, fantastic to live there and fantastic to spend the holidays there.