(Ref 0497Es) domaine spectaculaire à Cordoue, Andalousie, espagne. Chambres : 33 - Salles de bain : ...

Descriptif général

(Ref 0497Es) domaine spectaculaire à Cordoue, Andalousie, espagne. Chambres : 33 - Salles de bain : 29 - Construction : 2145 m2 construction - Terrain : 3200 Ha - Prix : 16.000.000 Euro Un domaine de chasse incroyable avec tir au gros et petit gibier à vendre près de Cordoue, en Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Cette ferme de 3 200 Ha, à une altitude d'environ 800 mètres, fait partie de la région de Valle del Guadiato. Il est situé juste au nord de Cordoue dans le parc naturel de la Sierra de Hornachuelos et fait à son tour partie de la Sierra Morena. La ferme ou le domaine est composé de plusieurs groupes de bâtiments. Le complexe principal comprend une hacienda de 1 092 m2 sur trois étages. Rez-De-Chaussée avec grand salon-bar, salle à manger, cuisine et toilettes invités. Le premier étage dispose de 16 chambres d'hôtes en suite, d'une cuisine et de terrasses à chaque extrémité du hall. Au deuxième étage se trouve la suite des propriétaires avec 4 chambres en suite, une cuisine et un salon privé. Cette magnifique propriété de campagne est très bien entretenue. Il a été construit dans les années 90 et a donc besoin de quelques réformes internes pour mettre la propriété aux normes d'aujourd'hui. Il est vendu non meublé. La propriété dispose du chauffage central avec des radiateurs au rez-de-chaussée et du chauffage au sol au premier et au deuxième étage. Le système de chauffage est au diesel. Une annexe ou chalet de 120 m2 construit, sert actuellement de maison de gardien. Il dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon. L'annexe comprend également une salle des trophées de 863 m2 avec cuisine et salles de bains pour les invités, ainsi qu'un sous-sol avec bodega, salle à manger des employés, toilettes du personnel et rangement. Stratégiquement située, cachée des bâtiments principaux, se trouve une grange de 602m2. La grange est divisée en trois zones : un atelier pour les machines et outils, un magasin d'alimentation animale et une chambre froide d'une capacité de 120 animaux. À côté de la majestueuse hacienda principale, il y a deux autres fermes avec granges sur le domaine. Le deuxième complexe a une ferme, construite dans le style cortijo avec 3 ailes et une cour. App. Taille construite de 801m2. Il doit être réformé. Actuellement, il dispose de trois unités de vie comprenant chacune 3 chambres, 1 salle de bain, un salon et une cuisine, ainsi qu'une grande salle des trophées / un salon partagé. Abri voiture supplémentaire, et une maison de gardien attenante de 121m2. Un troisième complexe composé d'une ferme principale avec 8 chambres, 3 espaces de vie, cuisine et 2 salles de bains. La maison principale se connecte à la maison de garde avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine-séjour ouverte, et la salle des trophées avec cuisine et salle de bain. En plus, une piscine de style dépôt d'eau, une grange de stockage et une maison pour les employés. Tous ont besoin d'être réformés. Il y a une tour de guet et plusieurs maisons abandonnées nécessitant une réforme se trouvent sur la propriété. L'eau de 3 puits alimente les maisons et l'électricité provient du réseau principal. C'est une ferme de chasse au gros et au petit gibier. On y trouve une faune dense composée de sangliers (550-600), de cerfs (1 500-1 600), de daims (200-220) et de mouflons (300-350) environ. La ferme possède un grand nombre d'animaux trophées. Pour le petit gibier, on y trouve des espèces comme le lapin, le lièvre, la perdrix et le palombe. En raison des caractéristiques de la ferme, il est possible d'organiser de grandes parties de chasse (monterias ou ganchos). Les propriétaires actuels organisent généralement 3-4 monterias par saison. Le domaine peut être subdivisé en différentes zones de chasse, de sorte que le nombre de postes peut varier de plus petites parties de 10 ou 25 postes jusqu'à des tailles plus grandes jusqu'à 75 postes. Ceci est soigneusement planifié avec l'ingénieur expert, adapté aux souhaits des propriétaires. La traque peut se faire tout au long de la saison. Les animaux sont bien soignés, la ferme dispose de 27 points d'eau, des étangs de taille moyenne et des abreuvoirs automatiques qui fournissent de l'eau aux animaux. Une grande quantité de prairies à l'intérieur de la ferme est presque suffisante pour nourrir les animaux, par conséquent, la quantité d'aliments utilisés comme supplément est minime. Le plan de chasse a été approuvé et prolongé pour la saison . Au cours de la saison , environ 420 animaux ont été chassés, dont 105 chevreuils, 132 chevreuils, 141 sangliers, 40 moutons sauvages et 2 daims. La population approximative actuelle est de 2 550 animaux (1 500 cerfs, 550 sangliers, 200 daims, 300 moutons sauvages). En plus du petit gibier, la ferme possède des espèces telles que perdrix, pigeon, grive, lapin et lièvre entre autres. La propriété est entièrement clôturée avec un filet de chasse. Les végétations sont principalement des chênes verts, en combinaison avec des zones de végétation de montagnes méditerranéennes, composées de cistes, lentisques, chênes verts, chênes-lièges, arbousiers et pins. Grâce à la variété de sa végétation et à son emplacement, la ferme offre une beauté exceptionnelle. Le terrain présente un relief vallonné, avec des pentes modérées à élevées plus prononcées à proximité des ruisseaux. Bien qu'il dispose également de nombreuses zones ouvertes pour profiter des vues spectaculaires et d'excellentes opportunités de chasse. Il y a un excellent réseau routier. L'accès depuis la route principale jusqu'à l'Hacienda est goudronné. Le reste des 100 km de routes est bien entretenu. Les sentiers sans fin traversent les montagnes sur les sommets et retournent dans les vallées. La ferme est facile à découvrir en voiture, à cheval, à pied ou en Vtt. La propriété est raccordée au réseau électrique avec 3 connexions différentes à la ferme. 3 puits d'eau desservent les maisons. Emplacement : La propriété est à 1 heure et 15 min. De la ville de Cordoue. Et à 2 heures de route de l'aéroport international de Malaga. Il y a une piste d'atterrissage possible pour hélicoptère près de la maison principale.