Este precioso hotel está situado en el corazón de la Sierra de Gata, Cáceres, inmerso en una finca d...

Descripción general

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Este precioso hotel está situado en el corazón de la Sierra de Gata, Cáceres, inmerso en una finca de 130 hectáreas, con buen acceso. A una hora y media de Cáceres y Salamanca, a tan solo 3 horas de Madrid o Lisboa, y a tan solo cinco minutos de Valverde del Fresno o San Martín de Trevejo, localidades con especial atractivo turístico. Situado en una zona tranquila y rodeado de naturaleza. Hotel Los edificios principales han sido completamente restaurados como un hotel rural con capacidad para 25 personas, preservando todas las paredes de piedra originales, que datan de finales del siglo 18. La rehabilitación principal, de estilo rústico y con materiales de calidad (ventanas climalit de madera, suelos de piedra, etc.), fue llevada a cabo por los actuales propietarios en 2005 y posteriormente se han realizado mejoras. En total hay 6 apartamentos independientes, 500 m² construidos, con chimeneas en todos los dormitorios, así como calefacción, agua caliente y baño completo. También está, el antiguo horno de piedra que hoy es la recepción del hotel, la piscina (reformada en 2015) con tumbonas y jardines, así como varios almacenes adosados y aparcamiento. Cuenta con un restaurante con capacidad para unas 40 personas, además del salón principal con una gran chimenea de piedra antigua, la gran cocina del hotel, terrazas, aseo y almacén anexo, todo construido con materiales rústicos de primera calidad (arcilla cocida a mano, vigas de madera, castaño, piedra, encimeras de granito, etc.). Alojamiento propietario El complejo también cuenta con una casa principal independiente, de nueva construcción en las paredes de piedra de un antiguo cobertizo, construida con materiales de primera calidad y estilo rústico (diferentes arcillas cocidas a mano para pisos, ladrillos de época en chimeneas y arcos, vigas de madera de madera, pizarra, granito pulido en cocina, etc.). La vivienda, situada en un jardín de 3.000 m² totalmente independiente del hotel, con piscina y dos invernaderos, consta de 250 m² (3 dormitorios, 3 baños, 1 baño turco, amplio salón con chimenea, comedor, cocina con horno/chimenea, despensa, lavadero y porche cubierto), con suelo radiante y gran chimenea rústica. También dispone de un sótano (unos 200 m²) así como de un amplio garaje, sala de calderas y lavadero principal. La propiedad también cuenta con una casa de vigilancia, también de nueva construcción, con dos dormitorios, baño, despensa, cocina y salón con chimenea. La Finca La finca cuenta con prados de encinas y alcornoques centenarios, con muros de piedra originales y diversas zonas valladas. Además, cuenta con una superficie de olivar con 1.300 olivos en producción (variedades Manzanilla y Cacereña). El límite occidental de la granja está formado por un río que ofrece agua durante todo el año. La finca cuenta con un pozo de 90 m con una cisterna de hormigón armado de 10.000 litros, un pozo y varios estanques para el ganado.  Dependencias También encontramos un nuevo almacén agrícola (unos 200 m²) con electricidad y agua, así como pocilga, gallinero con un cobertizo cubierto de más de 100 m² y otro pequeño almacén separado del principal, así como un jardín amurallado de 1500 m² con instalación de agua. En la zona del río hay un pequeño caserío de piedra en ruinas con toda la piedra original disponible, listo para ser restaurado y con la posibilidad de construir otra casa en un entorno forestal espectacular, con 3 manantiales de agua y un pozo. Potencial Cuenta con un moderno tractor y maquinaria agrícola, que podría incluirse en la venta. El hotel se encuentra actualmente en funcionamiento, con una alta ocupación durante todo el año, muy buen posicionamiento en el mercado nacional de hoteles con encanto (pertenece a grupos como Rusticae o Ruralka, así como guías de hoteles con encanto en El País, apariciones en El Mundo, El País, Casa y Campo, Conde Naste Traveler, El Confidencial, Financial Times etc.), y también en el mercado extranjero, como la prestigiosa guía de Alastair Sawday) y es un buen negocio hoy en día, además de los ingresos que puede producir la propia explotación ganadera y el arrendamiento de los pastos. La granja recibe una subvención agrícola anual adicional, además de un ingreso importante para la gestión de la caza en la reserva (principalmente una caza de jabalíes cada año).