Immobiliare Cáceres: 9 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: LOTTO URBANO PER 8 ABITAZIONI UNIFAMILIARI A TIÉTAR In esclusiva, lotto di terreno urbano consolidato di 1.789 m² (8 particelle catastali contigue a forma di trapezio). Terreno con esposizione sulla via principale, ideale per la promozione unificata di 8 alloggi unifamiliari (6 ville a schiera e 2 unità ad angolo). DATI URBANISTICI Superficie: 1.789 m² raggruppati. Classificazione: Terreno Urbano Consolidato (ristrutturazione di quartiere). Ordinanza: Classe 3 Residenziale Unifamiliare Intensiva (Grado 2). Edificabilità stimata: 2,0 m²t/m²s (fino a 3.578 m²t max). Ocupazione: 100% al piano terra e sotto-rialzato. Altezze: 2 piani (Piano Terra + 1 / 7 m al cornicione). Servizi: Acqua, luce, fognatura e illuminazione a piedi del terreno. Vantaggi: L’esecuzione congiunta delle 8 particelle consente di risparmiare tra il 15% e il 20% in fondazioni, struttura e licenze, assicurando una ripercussione del suolo contenuta e un alto margine commerciale. AMBIENTE STRATEGICO Situato a Tiétar, alle porte di La Vera e della Sierra de Gredos, contesto di grande attrattiva naturale e turistica (Monastero di Yuste). Eccellente connettività: a 15 minuti da Navalmoral de la Mata, motore economico della zona con alta domanda di alloggi. PREZZO: 143.120 (80 €/m²) Avviso legale: Dati orientativi secondo normativa comunale, soggetti all’approvazione tecnica del Comune di Tiétar.

Acquisto di immobili - Finca rustica nel cuore della Sierra de Gata, unica di 8 ettari di dehesa Con casa autosufficiente di 170 m2, tutto piano terra La casa: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina/soggiorno/sala da open space, dispensa e soffitta, Portico con cucina estiva, terrazza con pergola, giardino recintato con piante, fiori, frutteti e semenzaio. La tecnica: Energia da pannelli solari, 3 batterie al litio e inverter con generatore di supporto automatico, Acqua da 2 pozzi di sondaggio e deposito di 12,5 m3, Scaldabagno ibrido a energia solare e propano, Isolamento termico esterno (sate), Camino a legna e 2 stufe a pellet, Raffreddamento/riscaldamento reversibile in camera principale, Fossa settica bio con recupero dell’acqua, In azienda: Galluiera (gallinaio), capannone con tetto, piscina recintata di 4x9 e casetta tecnica, zona orto ecologico recintata, Casa mobile indipendente di 9x4 (2 camere), Hammock safari indipendente di 12x5 (fino a 6 persone), Container marittimo di 6x2,5 magazzino/officina Viste verso Jalama, almenara e le valli del Arrago e Alagon. A 5 minuti da Villasbuenas de Gata, a 15 minuti da Moraleja con tutti i negozi e supermercati, bar e ristoranti. In sierra piscine naturali con chiringuitos. Un mondo molto noto per gli appassionati di birdwatching. Solo un’ora dal Parco Monfragüe.

Acquisto di immobili - Proprietà rurale affascinante, grande parcela ed elevata efficienza energetica. Si vende magnifico immobile indipendente immerso nella natura, con accesso comodo tramite strada cementata, situato in un contesto di assoluta tranquillità nella Sierra de Gata. La proprietà dispone di quasi 2 ettari di terreno interamente recintato, ideale per privacy, godimento dell’ambiente naturale o progetti di vita in campagna. L’edificio ha 280 m² di superficie costruita, con struttura solida a parete portante e rivestimento in pietra di 30 cm, che conferisce grande isolamento e durata. È una casa molto luminosa, completamente esterna e con viste aperte. La distribuzione è organizzata su diversi piani. Al piano principale si trovano due ingressi indipendenti, uno dalla cucina e uno dal soggiorno-pranzo. Il soggiorno è ampio e dispone di un grande camino che, oltre a fornire comfort, alimenta un sistema di radiatori in tutta la casa. A livello intermedio c’è un bagno completo. Al piano delle camere si trova la camera da letto principale con bagno privato e doccia italiana e due camere aggiuntive. Al piano superiore c’è uno spazio aperto ideale come studio, biblioteca o zona di lavoro. La casa è progettata per una alta autonomia energetica, con impianto di pannelli solari con batterie, generatore di supporto e pozzo con pompa proprio. Dispone inoltre di garage chiuso per macchine e posto auto all’aperto. Possiede certificazione energetica di classe B, che garantisce una buona efficienza e un consumo ridotto. Situata in un ambiente naturale privilegiato, circondata da alcuni dei paesaggi più importanti dell’ovest della Spagna, con accesso a parchi naturali, valli e zone di montagna. Ben collegata con città come Cáceres, Salamanca e Plasencia, e con aeroporti a Madrid, Lisbona e Porto. Un’immobile ideale per chi cerca tranquillità, natura, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare a collegamenti ragionevoli con servizi e città.

Acquisto di immobili - Una fuga di campagna unica, con ampie aree per intrattenimenti, alloggi privati e spazio per ospitare gli ospiti su grande scala. Situata in un ambiente naturale tranquillo a circa due ore da Madrid, questa straordinaria tenuta di campagna combina una sorprendente dimensione, design contemporaneo e ottimo potenziale di ospitalità. Originariamente ricostruita sulle fondamenta di una vecchia casa di essiccazione del pepe risalente al 1920, la proprietà è stata trasformata in una residenza imponente dove legno, ferro, argilla e pietra si combinano per creare un'atmosfera distintiva ed elegante. Con oltre 900 m² di superficie costruita, ampie zone di ricevimento e una sistemazione estesa, la proprietà è altrettanto adatta come rifugio privato di campagna, attività ospitaliera boutique o venue esclusiva per eventi. La Casa PrincipaleIl cuore della proprietà è una straordinaria sala soggiorno-pranzo a doppia altezza di circa 300 m². Inondata dalla luce naturale attraverso grandi finestre, lo spazio dispone di due caminetti e si apre direttamente su una splendida terrazza con stagno ornamentale, creando un contesto impressionante per intrattenere, celebrare o vivere quotidianamente con relaxed. Sempre al piano terra si trovano: Due WC ospiti Cucina professionale completamente attrezzata Scala principale che collega i piani superiori I piani terrazzano ospitano una collezione di ampie suite per gli ospiti, progettate per garantire privacy e comfort. Alloggio composto da: 11 camere Bagni privati ensuite in tutto Controlli termostatici individuali Balconi con vista sulla campagna Ottima luce naturale e guardaroba su misura Ingresso Appartamento indipendenteUn appartamento separato di circa 90 m² fornisce alloggio indipendente per proprietari, ospiti o personale. Include: Soggiorno e sala da pranzo con camino Open-space cucina Due camere Bagno completo Ingresso indipendente Questa sistemazione aggiuntiva offre flessibilità per uso personale mantenendo la privacy dalla casa principale. Giardini, Terreno e Spazi all’ApertoLa proprietà si sviluppa su circa un ettaro di terreno, accuratamente disposto per offrire aree pratiche e ricreative. Caratteristiche includono: Ampi spazi erbosi Querce mature e arbusti, fiori e alberi da frutto Piscina privata di circa 11 x 6 metri Area parcheggio con capacità fino a 12 veicoli Gli spazi esterni sono ideali per godersi la campagna circostante, intrattenere ospiti o ospitare eventi. Potenziale & Stile di vitaLa scala e la disposizione della proprietà offrono una flessibilità eccezionale. Potrebbe continuare come attività di ospitalità rurale di alta qualità, operare come rifugio o centro benessere, fungere da venue esclusiva per eventi o diventare semplicemente una casa di campagna eccezionale per chi cerca spazio, privacy e un legame con la natura. ContestoSituata in una tranquilla zona rurale, la proprietà offre l’opportunità di godere della campagna senza sacrificare l’accessibilità. Madrid è raggiungibile in circa due ore, rendendo l’estate praticabile sia come residenza permanente sia come rifugio per i weekend.

Acquisto di immobili - OPPORTUNITÀ UNICA! (a causa di cambiamenti familiari) Vende splendida tenuta di 2,7 ettari con villa di design unico a Villanueva de la Vera (Cáceres), nel cuore della Sierra de Gredos e a sole 2 ore da Madrid. La proprietà, con licenza come Casa Rurale, vanta un eccellente rendimento, con capacità di generare oltre 120.000 all’anno, corrispondente a un’alta redditività del 25%. Attualmente dispone di tutto il necessario per proseguire immediatamente l’attività o destinarsi a residenza privata di lusso. - La villa: Con oltre 324 m² costruiti, più 25 m² di seminterrato e 25 m² di attico da sistemare, la casa combina un design ottagonale unico, con materiali di alta qualità: pietra, legno e mattone rustico. - Si distribuisce in: 7 camere e 7 bagni, tutte con uno stile differenziato. una suite principale con cabina armadio, bagno en suite e viste all’alba e al tramonto. 4 ampie camere con accesso completamente indipendente di 25 m² con bagno privato, armadi a muro e arredamento personalizzato (ideale per uso turistico). 2 camere aggiuntive con bagno annesso. Grande soggiorno di 51 m² con camino e possibilità di dividerlo in due ambienti. Una cucina di grandi dimensioni con angolo cottura e dispensa. 4 terrazze con viste impressionanti sulla Sierra de Gredos. - Dettagli costruttivi e di comfort: Riscaldamento a biomassa ( pellets ) e acqua calda con opzione solare. Pannelli solari all’avanguardia che riducono significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, fornendo autosufficienza elettrica e sostenibilità ambientale. Isolanti naturali e vernici ecologiche. 32 finestre a doppia vetrocamera con zanzariere. Porte in legno massello fatte a mano. Preinstallazione di montacarichi e ventilatori in tutti gli ambienti. - La tenuta La proprietà è completamente cintata perimetralmente e offre privacy in un ambiente naturale privilegiato: Parcheggio privato per 6 veicoli. Pozzo proprio con flusso di 21.000 litri/giorno e serbatoio di 6.000 litri. Cancello automatico e accesso molto comodo dalla strada (solo 150 metri). Possibilità di estendere la costruzione di ulteriori 582 m² (con accesso a sovvenzioni per la competitività e la qualità delle imprese turistiche di Extremadura fino al 50%). - Un investimento con futuro: La tenuta è completamente legalizzata e aggiornata, permettendo di riprendere l’attività come Casa Rurale ad alto rendimento con grande facilità. Un’opportunità perfetta per investitori che cercano un business turistico già collaudato, in un luogo naturale unico e con grande attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Investi nella Sierra de Gredos e trasforma questa villa nel tuo prossimo progetto di successo.

Acquisto di immobili - Si trova a soli 25 km da Plasencia e a 20 km dall'autostrada Madrid-Lisbona. La casa, su un unico livello, è di costruzione tradizionale in pietra. Si compone di un soggiorno-cucina-sala da pranzo di 30 m2 con camino, due camere da letto, un bagno e una piccola stanza che ospita il frigorifero e funge da armadio e deposito, a cui dobbiamo aggiungere un portico di 18 m2. In totale, la casa e il portico coprono 84 m2. Sopra il corridoio c'è un soppalco, abbastanza grande per un letto e più cose. Altre costruzioni sulla proprietà: - una capanna con tradizionale tetto di paglia, arredata con due letti, un tavolo e un portabottiglie. Come la casa e il capannone, è alimentato a energia solare. - un capannone di circa 7 m2 dove legna da ardere ecc. Sono memorizzati. - un pollaio - Una piccola costruzione, nascosta dietro un boschetto, che ospita le batterie ad energia solare che alimentano l'intera tenuta. La proprietà di 2,5 ettari contiene molti alberi, tra cui ulivi (oltre un centinaio), lecci, querce da sughero, fichi, castagni, mandorli e anche un noce, un arancio e un pesco. L'acqua è fornita da una sorgente, un pozzo e un serbatoio da 5.000 litri. L'energia è fornita da pannelli solari, invisibili dalla casa, dall'ingresso e dalla maggior parte dei luoghi. Comprende un piccolo frutteto di 60 m2 con accesso all'acqua. Il complesso è recintato con filo metallico, alto 1,80 metri. Attualmente la tenuta è utilizzata per la ricreazione, ma è anche registrata come sfruttamento agricolo. La casa viene venduta con i mobili e le attrezzature necessarie per il suo utilizzo. Il Parco Nazionale di Monfragüe è famoso in Europa per ospitare cinque specie di aquile (imperiale, reale, bonelli, biancone e stivali), tre di avvoltoi (grifone, nero ed egiziano) oltre a cicogne nere e astori, e i soliti mammiferi che si trovano nelle foreste della Spagna (cervi, cinghiali, genette, martore, tassi, ecc.). Come residente del Parco Nazionale, hai accesso alla sua foresta di conifere e mediterranea dove, arriva l'autunno, abbondano i funghi e si sentono i mantici dei cervi. All'interno del Parco Nazionale, la proprietà si trova in una zona privilegiata di accesso limitato al pubblico, a solo un chilometro di distanza da una riserva speciale per grandi rapaci. Non è raro vederli sorvolare la proprietà. C'è l'accesso a Internet, con possibilità di espansione se è necessaria una grande capacità di dati. La proprietà è regolarmente registrata nel registro immobiliare di Plasencia e la sua proprietà è comprovata da un atto notarile.

Acquisto di immobili - La Confluenza Perfetta tra Redditività e Natura. Presentiamo un'opportunità unica a Cáceres: un fondo di 120.000 m² che ridefinisce il concetto di proprietà rurale. Non è solo una tenuta; è un ecosistema produttivo ed energetico autonomo che già genera reddito grazie a un modello di alloggio di successo in baita sugli alberi. Punti esclusivi della proprietà: Privacy Idrografica: 500 metri di confine diretto con un invaso navigabile. Accesso privato per bagno, pesca e navigazione con imbarcazioni incluse. Indipendenza Totale: Sistema avanzato di energia solare e captazione di acqua propria. Nessuna bolletta, massima libertà. Scalabilità Immediata: con 6 baite operative e la grande casa principale di 500 m², si aggiunge un potenziale di ulteriori 1.600 m² di edificabilità. Ideale per espandere il complesso turistico, creare un centro di ritiri o una comunità privata. Patrimonio Vivo: un bosco di querce consolidato convive con piantagioni di castagni, arance e frutteti in piena produzione. Ubicazione: Villasbuenas de Gata, un rifugio di silenzio e aria pulita, ma con la connettività necessaria per un business di alto livello. Una proprietà per chi comprende che il vero lusso oggi è lo spazio, l'acqua e l'energia propria.

Acquisto di immobili - Una magnifica tenuta di campagna a Monfragüe, una contea famosa per il suo parco nazionale, che è nota per la sua avifauna tra altri tesori. Dalla tenuta si può godere del bellissimo paesaggio e ammirare il Castello di Monfragüe. Accanto ad essa è possibile trovare il "Salto del Gitano", un posto al Parco nazionale di Monfragüe, dove una vasta gamma di nidi di uccelli, come avvoltoio fulvo, nero ed egiziano, cicogna nera e diverse specie di uccelli rapaci. Questa terra di circa 10 acri (4 ettari) è accanto a Serradilla, bagnato nel villaggio di tradizione secolare. La tenuta aveva originariamente una casa diroccata di vecchia che è stato recentemente ricostruita, mantenendo lo stile delle antiche case in pietra costruite nella zona all'inizio e a metà del ventesimo secolo. L'edificio è principalmente una sala di 70 m2 con camino. C'è attualmente nessun elettricità sul sito, ma non ci sarebbe alcun problema a fornirlo in quanto è molto vicino al villaggio. Una penna è attaccata all'edificio. Il campo dispone di un pozzo con acqua potabile disponibile in abbondanza. C'è anche un laghetto per il bestiame che possono pascolare nel campo. Troverete anche una varietà di alberi, tra cui un'enorme quercia da sughero centenaria, ulivi, lecci, querce e diversi alberi di mele cotogne

Acquisto di immobili - ^^ WITH VIDEO DRON AND VISIT VIRTUAL 3D ^^ SPECTACULAR AND EXCLUSIVE LUXURY FINCA WITH 3 BUILDINGS, MAIN HOUSING, GUEST HOUSE AND HOUSE FOR SERVICE.SITUATED IN A UNIQUE ENCLAVE SURROUNDED BY NATURE.IMPECCABLE WITH MAXIMUM QUALITIES AND PRIVACY.CLIMATIZED PISICINA ^^BASIC DATAMain house of 475 m2Guest house (Hunting Pavilion) with 111 m2House for service personnel of 90 m2Two dryers of 198 and 151 m2 respectivelyBooths for engines, generators, boilers, etc.Heated saltwater poolTennis court3.5 ha of CHERRY EXPLOITATION AND OTHER FRUITS.1.4 ha of oak forest2.000 m2 of landscaped green areasFully furnished and equipped with furniture and materials of great value.THE EARTH:Finca with perimeter fence mesh and stone view.PRODUCTION OF CEREZAS farm planted in delimited streets.Farm with automatic drip irrigation approximately 1.100 trees in espalier and 400 in traditional glass.Also PLUMS, FIGS, KIWIS, PERALS, APPLES, MEMBRILOS, ETC.MAIN HOUSING: 6 bedrooms.5 bathrooms.- Ground floor: Access porch, hall, large living room with double height and fireplace, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet and glazed terrace with 2 main rooms ideal for large banquets and parties.- Upstairs: 3 bedrooms, 2 of them with terrace to the garden, 2 complete bathrooms (with shower) and open office on the living room.- Basement: Garage, warehouse, pantry and cellar.MAIN HOUSING GARDEN: 2.000 square meters with different environments and heated saltwater pool.First quality materials with noble woods, baked clay, safety climalit, electric shutters etc.Natural gas heating with exterior tank away from homes Fixed telephone and maximum mobile coverage.In perfect state.HUNTING PAVILION: Solid stone walls almost 1 m thick.- Ground floor: Living room, kitchen, bathroom.- Upper floor: BedroomThe hunting pavilion or guest house is surrounded by a lush oak forest.GUEST HOUSE OR FOR SERVICE:Living room with fireplace and open kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom.The spectacular luxury estate is located in the Extremaduran village of Jarandilla de la Vera, 400 meters from the national road, 3 km from Jarandilla de la Vera, located exactly 207 km from Madrid.Access to the farm is by compact track to the main entrance.SITUATION ADDITIONAL DATA:The farm adjoins public mountain of free access with an extension of more than 14.000 HA.exploited as hunting ground less mushroom picking, horseback riding, mountain biking and other leisure act

Acquisto di immobili - Fienile rurale di 12.136 m2 con abitazione completamente ristrutturata di 192 m2, vicino a La Codosera (Badajoz-Spagna). Molto vicino al confine con il Portogallo. Pronta per viverci. Con elettricità, acqua corrente, pozzo di sondaggio e acqua di fonte. Riscaldamento a pavimento (freddo e caldo). Una delle grandi attrattive di questa proprietà sono i suoi 277 metri di riva al fiume Gevorete, che offrono un ambiente privilegiato. L’intera tenuta è recintata con rete metallica. DISPOSIZIONE * Ampio ingresso con grande armadio incassato. * Soggiorno-pranzo molto luminoso con stufa a legna Bronpi. * Cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici. * Lavanderia indipendente con lavatrice/asciugatrice. Dispensa. * Tre camere da letto, tutte en suite. * Camera principale con guardaroba e elegante bagno dotato di doppio lavabo, doccia e vasca freestanding. * WC di cortesia. * Abitazione di 192 m2. Veranda di 32 m2. * 4 magazzini. * Fornello a legna * Canile * Cantina per legna * Deposito d’acqua. QUALITÀ E IMPIANTO * Riscaldamento a pavimento con climatizzazione freddo/caldo tramite aerotermia. * Finestre in PVC con doppi vetri. * Armadi a muro in tutte le camere e nell’ingresso. * Pre-installazione per aria condizionata tipo split nel soggiorno. * Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di prima marca. ESTERNI * Ampia terrazza ideale per godersi l’aria aperta. * Zona barbecue. * Ripiano esterno con barra bar. * Giardino con irrigazione automatica. * Quattro punti acqua con bocchette di irrigazione. * Leccio e sughera. * Arance, limoni, ciliegi, mandarini, pesche, kiwi, fichi, vigneti e olivi. * Ampia zona orto * Molto vicino a La Codosera e al confine con il Portogallo. * Una proprietà esclusiva, perfetta sia come casa abitativa sia come seconda casa, che combina le comodità di una costruzione moderna con la tranquillità e la privacy di un ambiente. La casa è stata completamente ristrutturata quest’anno. La vicinanza al Portogallo permette di godere di tutto il meglio del paese, e la distanza da Lisbona o dalle coste portoghesi rappresentano un grande fascino.

Acquisto di immobili - Situata nell'esclusiva Ladera del Quinto Cecilio, questa straordinaria villa indipendente offre privacy, lusso e viste spettacolari sul Ponte Romano e sul Castello di Medellín. Una proprietà unica su un terreno di 3.500 m2, con 380 m2 costruiti, progettata con materiali di massima qualità e ottime comunicazioni, a soli 5 minuti da Don Benito.. . Importante: Il prezzo attuale sarà mantenuto solo per alcuni mesi. Successivamente aumenterà di circa 100.000 €.. . L'abitazione si distingue per i suoi finimenti premium: carpinteria interna in legno con vetrate artistiche, carpintería esterna con vetri di sicurezza e filtro solare, persiane mallorchine orientabili, pavimenti ceramici con finitura marmo, piani in granito di importazione, riscaldamento a pavimento, camera ventilata sotto l'abitazione per isolamento termico e antiumidità, muri in cemento di grande solidità, sistema di allarme e accesso automatico alla tenuta.. . Il layout offre ampiezza e comfort, con accesso dal portico o dal garage, un soggiorno-pranzo di 50 m2 con uscita a due terrazze chiuse (circa 60 m2 in totale), camera da letto principale con walk-in closet e bagno privato, e camere con armadi a muro in legno massiccio.. . L'esterno è pensato per godersi tutto l'anno: piscina circondata da giardini, bagno esterno, zona barbecue, garage chiuso, parcheggio per diverse veicoli e, come elemento eccezionale, un campo da tennis regolamentare situato nella parte alta della tenuta.. . Caratteristiche principali. Terreno di 3.500 m2.. 380 m2 costruiti.. 60 m2 approx. di terrazze chiuse.. Piscina e giardini consolidati.. Campo da tennis regolamentare.. Zona barbecue.. Garage e parcheggio esterno.. Camera da letto principale con walk-in e bagno privato.. Armadi a muro in legno massiccio.. Riscaldamento a pavimento e materiali di massima qualità.. Vista sul Ponte Romano e sul Castello di Medellín.. A soli 5 minuti da Don Benito, con tutti i servizi.. . Una proprietà esclusiva che combina lusso, privacy, natura, strutture per lo svago e una posizione privilegiata in uno dei luoghi storici più emblematici dell'Estremadura.

Acquisto di immobili - Il rifugio perfetto a Hornachos: natura, luce e possibilità infinite. Occasione unica nel cuore dell’Estremadura. Viene venduta una spettacolare tenuta di 12 ettari di terreno agricolo secco con cerri e sughereti, zona giardinata attorno all’edificio con sistema di irrigazione automatizzato. Situata in un contesto naturale privilegiato, ai piedi della Sierra Grande di Hornachos, con accesso diretto dalla strada. Una proprietà versatile, con 960 m2 costruiti e attrezzata per sviluppare attività di ristorazione, celebrazioni, turismo rurale o produzione agroalimentare.. Ambiente e superficie. La tenuta si distingue per ampiezza, privacy e viste aperte sulla sierra. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e uno spazio con potenziale imprenditoriale.. Edificio principale (960 m2) — Pronto per essere sfruttato fin dal primo giorno. Costruzione vicina all’anno 2010, con materiali di qualità e spazi ampi e luminosi.. Piano terra: sala di celebrazioni completamente attrezzata. • Cucina industriale professionale, con estrattore di fumi e rivestimento completo in pannello sandwich.. • Camera frigorifera di 2×2 m.. • Sala di impiattamento/uso multiplo di 38 m2, anch’essa in pannello sandwich.. • Due sale comunicanti:. o Sala principale di 71 m2 con camino e grandi vetrate con vista sulla Sierra.. o Seconda sala di 39 m2 con bancone per eventi.. o Capacità totale per circa 80 commensali.. • Terrazza esterna a L di oltre 40 m2, accessibile da entrambe le sale.. • Terrazza/mirador al piano primo.. • Servizi igienici per signore (con zona adeguata) e cavallerie.. • Rifiniture di qualità: parquet, pareti intonacate, tende a rullo, porte in legno.. • Ingresso principale imponente con porta massiva di 2,10 m × 2,70 m.. • Due portici laterali di 15 m2 ciascuno.. • Serramenti esterni in alluminio imitazione legno con climalit e tende esterne.. Piano semisottotetto: stagionatura professionale di prosciutti. • Impianto completamente attrezzato.. • Pannello sandwich in pareti e soffitti, con sistema di freddo.. • Montacarico da 750 kg.. • Aree di pulizia, magazzino, servizi per signore e cavaliere.. • Spazio per ufficio o ulteriore magazzino.. • Magazzino esterno di quasi 100 m2.. Terrazza-mirador di 300 m2. Uno spazio spettacolare per matrimoni, celebrazioni, eventi aziendali o attività all’aperto, con viste panoramiche sulla Sierra Grande. . Perché questa tenuta è un’opportunità unica. • Perfetta per attività di eventi e celebrazioni.. • Ideale per turismo rurale e attività di natura.. • Preparata per produzione e essiccazione di prodotti iberici.. • Spazio ampio, versatile e con installazioni professionali.. • Ubicazione privilegiata e contesto incomparabile.. . Contattaci.

Acquisto di immobili - ALBURQUERQUE - FINCA - CASA - 465M² - GARAGE - PISCINA - LUMINOSO Questa proprietà si trova nel comune di Alburquerque, a 3 km dal paese più vicino e a 5 km dal confine con il Portogallo all’altezza dell’Alentejo. Le 2 abitazioni di piano unico costruite nel 2009 offrono 465 m² di superficie abitabile in un contesto di grande ampiezza, con una tenuta di oltre 93.000 m² con un gran numero di pini pinos e garantiscono totale privacy e intimità. La proprietà è divisa in due case a design moderno che sono praticamente vicine e che condividono come zona comune la terrazza e la piscina. In questo modo si può disporre di una casa principale e, dall’altro, uno spazio ampio per lavoro o casa degli ospiti. La ampia terrazza che crea l’insieme delle due abitazioni e la piscina è interamente piastrellata con gres porcelánico. La distribuzione della casa principale è pensata per il comfort e la funzionalità, articolando un’ampia zona soggiorno-pranzo insieme a una cucina con doppia isola e dotata di elettrodomestici di alta gamma (cucina a gas, piano a induzione e forno di grandi dimensioni). Accanto al soggiorno-pranzo si forma uno spazio aperto di grande utilità. Inoltre c’è un wc, una lavanderia, una dispensa e accesso diretto alla piscina e a un’altra terrazza invernale. Dispone anche di uscita diretta al grande garage per due auto dalla cucina stessa. Nella camera padronale si trova un bagno en suite con una vasca doppia con vista sulla tenuta, accesso a un bagno con doccia e un grande guardaroba. Inoltre è presente una stufa a gas nella camera. L’altezza dei soffitti supera i quattro metri e il soggiorno presenta una grande parete con pietra di ardesia naturale della zona e illuminazione indiretta. Entrambe le case dispongono di porte-finestre a ribalta con triplo vetro Climalit e zanzariere, che conferiscono grande luminosità e isolamento termico. Entrambe le case sono completamente indipendenti per quanto riguarda luce, acqua e riscaldamento. Il sistema di riscaldamento è di ultima generazione: riscaldamento a pavimento in tutta la casa e pannelli fotovoltaici con 24 batterie nuove con tutte le revisioni in regola che forniscono elettricità completamente alle 2 abitazioni. La classe energetica è tipo A, garantendo una casa autosufficiente dal punto di vista energetico. La proprietà dispone di un pozzo con permesso di 73 metri di profondità con pompa a basso consumo e un serbatoio d’acqua extra di 10.000 litri, oltre a un altro serbatoio di 1.000 litri situato all’interno dell’abitazione, garantendo un approvvigionamento costante. La sicurezza è garantita da porta blindata e sistema di allarme con videosorveglianza. Internet di qualità assicura connettività ottimale in ogni momento, rendendo possibile il telelavoro da questa abitazione immersa nella natura. All’esterno, la proprietà dispone di una piscina di acqua salata e riscaldamento termico dell’acqua, integrata in una tenuta che offre uno scenario di vita nella natura. Una ampia cantina completa le possibilità di stoccaggio e uso polivalente della tenuta. A 14 km si trovano il supermercato Eroski, il Centro di Salute, farmacie, scuola, istituto, palestra e altri servizi. Facoltativamente è possibile acquisire un’altra tenuta confinante di 19 ettari con ulivi, lecci e cerri se si cerca maggiore ampiezza. La localizzazione della proprietà evita l’inquinamento ambientale e luminoso, permettendo di godere di un cielo notturno sereno. Per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà, contattateci.

Acquisto di immobili - IF YOU ARE LOOKING FOR PEACE AND TRANQUILLITY SURROUNDED BY LUXURY AND COMFORT, THIS IS YOUR FUTURE HOME. . Best House Corner is delighted to present this magnificent property located just 2 km from the centre of Don Benito, one of the most prosperous towns in the region, offering an excellent range of services and amenities. The property is situated on the road connecting Don Benito with Medellín, a charming historic village full of character and fascinating landmarks.. . Set on a plot of almost 2,900 m2, the estate benefits from water supplied by an excellent private well, irrigation access from the Zújar Canal, mains electricity, and 14 solar panels. It also features a stunning 11 m x 7 m saltwater swimming pool with a retractable cover, allowing enjoyment beyond the summer months, as well as a saltwater filtration system and water softener. Both the house and the land are fully registered, making mortgage financing possible.. . The estate includes three buildings: one of 35 m2, another open-plan building of 95 m2 with a bathroom, offering the possibility of creating an additional dwelling.. . The Jewel of the Crown. . An impressive detached villa of approximately 240 m2, distinguished by its elegance, meticulous attention to detail, high-quality materials, and thoughtful design.. . The property is accessed through a beautiful fully glazed terrace leading into a spacious and elegant main living room with a fireplace. From here, a hallway provides access to a large kitchen with pantry and, at the end of the corridor, a second generous lounge, also featuring a fireplace and bathroom, with direct access to the garden and pool area.. . On the first floor, reached via a stunning marble and wooden staircase, there are three bedrooms, one of which provides access to attic storage space, while two benefit from fitted wardrobes. This floor also offers a spacious family bathroom and an additional room currently used as two further bedrooms. Thanks to its position within the house, garden views, and fully glazed design with shutters, this versatile space lends itself to a variety of uses.. . A pellet stove provides efficient heating throughout the upper floor.. . The remainder of the estate features beautifully maintained lawned areas with mature shade trees, a garage, and an area planted with various fruit and ornamental trees, with ample space to create a vegetable garden at the rear of the property.. . Elegance, peace, and generous living space are the hallmarks of this exceptional property. Arrange a viewing and discover for yourself everything it has to offer. Words simply do not do it justice.. . Important Notice. . The costs associated with the transfer of ownership, including taxes, notary fees, registration charges, and any other related expenses, are not included in the advertised price.. . Estate agency fees will be shared equally between the buyer and the seller.

Acquisto di immobili - Fattoria biologica, turismo rurale e investimento per stile di vita nel Sud della Spagna Scopri un'opportunità unica di possedere un'estensione di ulivi biologici completamente certificata in Estremadura, una delle destinazioni rurali più autentiche ed emergenti della Spagna. Situata nella fertile regione della Tierra de Barros, questa finca di 15 ettari combina terreno agricolo produttivo, potenziale di sviluppo e lo stile di vita neo-rurale mediterraneo sempre più ricercato. Ideale per chi cerca una fattoria biologica in Spagna, una fuga in campagna, un progetto di turismo rurale o un investimento legato alla natura e al vivere lento. Circondata da paesaggi ondulati, oliveti, cieli aperti e antiche vie di pellegrinaggio, la proprietà offre privacy, autenticità e valore a lungo termine in una delle regioni più incontaminate dell'Europa meridionale. L’estate attuale comprende circa 1.630 ulivi Carrasqueña, una varietà tradizionale di Estremadura apprezzata sia per la produzione premium di olio che per le olive da tavola. La fattoria è interamente certificata biologica e attivamente produttiva, con rese di olio recenti di circa il 20%. Oltre all’attività agricola, la proprietà offre un potenziale eccezionale per una ristrutturazione di una casa di campagna, un progetto di agriturismo boutique, un centro benessere, eco-lodge o alloggio per il Camino de Santiago. Caratteristiche della proprietà - 13 ettari di terreno di oliveto produttivo - Fattoria di olio di oliva biologica completamente certificata - Circa 1.630 ulivi Carrasqueña - Produzione attiva di olio d'oliva - Due pozzi privati - Accesso stradale diretto attraverso la proprietà - Edificio esistente da ristrutturare in casa di campagna o alloggio per ospiti - Ulteriori 2,5 ettari di eucalipto - Ambientazione naturale tranquilla con viste sulla campagna - posizione strategica vicino al Camino de Santiago La finca è situata a soli 4 km dall’antico Via de la Plata, una delle principali tratte meridionali del Camino de Santiago che collega Siviglia e Cádiz con il nord della Spagna. Questa posizione privilegiata crea un forte potenziale per: - Attività di turismo rurale - Alloggi per pellegrini - Ritiro o destinazione benessere - Progetto di ospitalità sostenibile - Noleggio boutique in campagna Con la domanda internazionale in crescita per proprietà rurali autentiche in Spagna, le tenute connesse alla natura, all’agricoltura e al turismo culturale stanno diventando sempre più desiderabili tra gli acquirenti in cerca di opportunità di relocation lifestyle in Europa. Un investimento nello stile di vita mediterraneo La Tierra de Barros è rinomata per i suoli fertili, la tradizione agricola e una qualità della vita tranquilla. A differenza dei mercati costieri saturi della Spagna, quest’area offre autenticità, convenienza e una connessione genuina con la terra. Questa proprietà è ideale per chi cerca: - Fattoria biologica in vendita in Spagna - Tenuta di oliveto in Estremadura - Progetto di vita sostenibile - Proprietà in stile neo-rurale - Investimento agrituristico - Progetto di ristrutturazione di casa di campagna - Opportunità off-grid o di vita lenta - Opportunità di business dell’olio d’oliva nel sud dell’Europa Qui, le mattine iniziano tra ulivi secolari, i pomeriggi si svolgono sotto cieli aperti e le serate portano silenzio, stelle e il ritmo senza tempo della vita rurale mediterranea. Un'opportunità unica per creare un progetto di lifestyle e investimento significativo che combini agricoltura biologica, potenziale turistico e bellezza naturale in una delle gemme nascoste della Spagna. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, si prega di mettersi in contatto.

Acquisto di immobili - ¿Buscas que tu actividad no pase desapercibida?. Esta nave en la puerta de entrada de Don Benito, el corazón comercial, agrario e industrial del Valle de la Serena, es tu mejor escaparate, Ubicada en una de las vías más transitadas y comerciales de la ciudad. Combina funcionalidad en su edificación y terreno anexo con el impacto de una tienda a pie de calle.. NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD, ÚNICA EN TODA LA COMARCA. A tan solo 20 minutos de la autovía A-5 o 15 minutos de la carretera nacional N-430 le da unas posibilidades logísticas inmensas.. La nave se encuentra alquilada en la actualidad, por lo tanto, es una inversión que da rendimientos inmediatos. Apta para uso industrial o comercial, lo que da una gran variedad de usos y posibles fuentes de ingresos.. En una parcela de 3416 mt cuadrados, con 1800 mt cuadrados de zona de aparcamientos y 2831,91 mt cuadrados construidos en dos plantas. Que se distribuyen en 1433,18 mt en planta baja y 1398,73 en primera planta. Construido en bloque de hormigón de 37 cm de grosor, el tejado está acabado en una loza de hormó n y cubierto de tejas que ayudan a aislar térmicamente y da un aspecto muy atractivo. La altura libre de la planta baja es de cinco metros y tres en primera planta. Con 20 metros de fachada y 70 de fondo es ideal para dar visibilidad a cualquier actividad. Ultima reforma del año 2019.. Tiene dos escaleras y dos montacargas de 2x2, aptos para 500 kg aproximadamente que dan acceso a la primera planta.. Con tres escaparates en la fachada, una entrada principal de 3 por 3,5 metros aprox. , dos portones laterales de 4 por cinco metros para carga y descarga o acceso, unos grandes ventanales a ambos lados en las dos plantas que dan luz y ventilación natural. Dispone de sistema de alarma, sistema contra incendios, transformador propio de alta tensión, zona de oficinas y aseos totalmente acabadas y funcionales.

Acquisto di immobili - Historic 19th-century residence featuring a courtyard, rooftop terrace and original architectural elements in one of Extremadura’s most remarkable heritage towns. Located in the historic centre of Llerena, this manor house preserves the essence of the grand Extremaduran residences of the late 19th century. Built in 1877 and restored in 2010, it retains numerous original features that provide character and heritage value, combining history with the functionality required for modern living. The presence of original frescoes, an elegant marble staircase, and an interior courtyard give this property a distinctive identity. General Property Description The house is arranged over two main floors, a rooftop terrace and complementary outdoor spaces. The ground floor includes bedrooms, a living room, office, kitchen and direct access to the central courtyard. From here there is also access to a spacious independent lounge with fireplace and guest toilet. The upper floor includes additional living areas, bedrooms and a second kitchen with access to a private terrace. A particularly notable feature is a large suite-style space with bedroom, bathroom, fireplace and open-plan area. The rooftop terrace and auxiliary rooms complete a property with considerable flexibility of use. Main Features ✅ 6 bedrooms ✅ 3 bathrooms ✅ Courtyard with marble fountain ✅ Two kitchens ✅ Office ✅ Living room with fireplace ✅ Independent suite ✅ Rooftop terrace ✅ Original frescoes ✅ Marble staircase ✅ Independent heating by room Architecture and Original Features The property preserves numerous historic elements that define its architectural character. Decorative frescoes, the marble staircase, high ceilings and traditional woodwork maintain the aesthetic coherence of a manor house from its period. Courtyard and Outdoor Spaces The interior courtyard is one of the property's most representative spaces. The marble fountain and its connection to the main rooms create a bright and pleasant atmosphere throughout much of the year. The terrace and rooftop further enhance the outdoor living experience. Llerena and Historic Surroundings Considered one of Extremadura’s most important heritage towns, Llerena offers remarkable historical architecture and a vibrant cultural life. Highlights include the Plaza de España, the Church of Nuestra Señora de la Granada, the Episcopal Palace, the Roman Theatre of Regina and the Hermitage of Virgen del Ara. The town is also known for its gastronomy, based on Iberian products, artisan cheeses and traditional Extremaduran cuisine. Its location provides convenient access to Zafra, Mérida and Seville. Ideal Buyer Profile This property is particularly suitable for buyers seeking a historic residence, a character-filled family home or a property with potential for tourism or cultural projects. Profile for Which It Is Not Suitable This property is not intended for buyers seeking contemporary housing or conventional layouts. Professional Closing The combination of architectural heritage, preserved original features and a historic location makes this property a distinctive opportunity within the Extremaduran residential market. At Hispálica Propiedades, we understand that properties like this are defined not only by their size, but by the way they are lived in. That is why we accompany our clients throughout the entire process, from the initial analysis to the final signing, with a clear and personalised approach. Request information about this property ☎️Speak with Mercedes Purchase costs, taxes, Land Registry fees and notary fees are not included in the sale price.