Immobiliare Ávila: 16 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - ARENAS DE SAN PEDRO - TERRENO Situata nel comune di Arenas de San Pedro, questa parcela edificabile di 340 m² rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto naturale di grande valore paesaggistico, ai piedi della Sierra de Gredos. Il terreno, classificato per uso residenziale, offre una superficie ampia che permette di progettarne una casa delle dimensioni considerevoli, con possibilità di progettare gli spazi esterni secondo le esigenze del futuro proprietario. La sua estensione facilita la pianificazione di una costruzione con orientamento e distribuzione su misura, adattata ai requisiti architettonici desiderati. Arenas de San Pedro è un comune di riferimento nella comarca de La Vera e nella Valle del Tiétar, con servizi municipali consolidati, accesso stradale e una posizione privilegiata ai piedi della sierra. Per conoscere condizioni urbanistiche dettagliate e organizzare una visita alla parcela, contattateci.

Acquisto di immobili - EL TIEMBLO - CASA - GARAGE - PISCINA - MOLTO BUONO STATO A El Tiemblo, questa casa unifamiliare su 2 piani si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare senza opere da eseguire, con una distribuzione ampia e funzionale che combina comodità e qualità in ogni dettaglio. Il piano terra accoglie tramite un ingresso che distribuisce verso le principali stanze dell’abitazione. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si arricchisce di una sala da pranzo indipendente, formando un insieme di spazi vivibili ampio e ideale per la quotidianità. La cucina, ben dimensionata e separata, completa questo piano insieme a un pratico bagno di servizio. Al piano superiore si trovano le 4 camere, tutte confortevoli e ben orientate, accompagnate da un bagno completo. La distribuzione in verticale garantisce una chiara separazione tra le zone giorno e notte, offrendo tranquillità e privacy. L’immobile dispone di giardino privato e piscina, spazi esterni che ampliano notevolmente le possibilità di godimento all’aperto durante i mesi favorevoli. Il garage integrato offre comodità e sicurezza per il veicolo, mentre il seminterrato aggiunge un prezioso spazio di stoccaggio. Tra le dotazioni spiccano l’aria condizionata, il riscaldamento elettrico autonomo, il citofono e il ripostiglio, conferendo all’insieme un livello di comfort molto completo. Per organizzare una visita e conoscere nel dettaglio tutte le caratteristiche di questa casa, contattateci e saremo lieti di mostrarvela.

Acquisto di immobili - ARENE DI SAN PEDRO - EDIFICIO - MOLTO BUONO STATO A Arenas de San Pedro, viene presentato questo edificio di 3 piani in ottime condizioni di conservazione, una solida opportunità per chi cerca un immobile con una struttura ben mantenuta e pronto all’uso o allo sfruttamento. Ideale per qualsiasi tipo di attività grazie alle ampie aree espositive e alla possibilità di offrire spazi ampi per i clienti L’edificio si distribuisce su 3 livelli, offrendo un’organizzazione verticale che consente usi differenziati per piano. Il suo stato generale è molto buono, il che riflette una manutenzione curata nel tempo e garantisce condizioni ideali fin dal primo giorno. Per quanto riguarda le dotazioni, l’immobile è collegato alla rete fognaria e all’erogazione di energia elettrica, dotazioni essenziali che assicurano il corretto funzionamento del complesso. Per fissare una visita e conoscere nel dettaglio tutte le caratteristiche di questo edificio, contattateci e saremo lieti di accompagnarvi per farvi rendere conto delle possibilità offerte

Acquisto di immobili - Fattoria di 8.000 m² con due abitazioni, Complesso residenziale per acquirenti interessati a una proprietà con privacy assoluta. Situata a nord del comune di Parrillas, confina con Arenas de San Pedro. Consiste di quattro parcelle confinanti e indipendenti offerte insieme. Classificazione comunale: urbano non consolidato/urbanizzabile; catasto e fiscalità: urbano. Caratteristiche, Spese e Manutenzione: Estensione: 8.000 m² con recinto perimetrale completo (muro, cancello in ferro battuto e siepi occultanti fino a 3 metri). Abundante arborescenza (più di 600 esemplari), zona boschiva, foresta e prato con stagno stagionale. Installazioni: Piscina di 60 m³, pozzi con capacità fino a 100 m³ e infrastruttura di irrigazione su tutta l’estensione. Accessi: Tre indipendenti (uno pedonale e due per veicoli da strade asfaltate). Porta corazzata e preinstallazione CCTV. Internet disponibile 5G con possibilità di servizio per fibra ottica. Situazione della Urbanizzazione e Spese: Essendo suolo urbano non consolidato, le strade e i servizi interni non sono recepiti dal Comune, gestiti e sostenuti privatamente dalla comunità dei proprietari. Per tale motivo e trattandosi della proprietà di maggior estensione, comporta una quota condominiale di 263 €/mese. IBI annuale: 909. Struttura solida con buon isolamento delle pareti e del tetto, e finestre a doppio vetro. Salone-pranzo (26,4 m²) con camino e stufa. Cucina di 15,4 m² con uscita su terrazza di 32 m², Tre camere da letto, bagno di servizio. Pavimenti in gres. Riscaldamento a gasolio. Piano inferiore (Altri usi -80 m²): Spazio indipendente a livello di giardino. Distribuito in laboratoriogarage, cantina e un ufficio o stanza di 22 m², utili totali: 170 m². Dispone di allacci predisposti per un secondo bagno e una cucina ausiliaria. Veranda annessa per veicoli. Casa di ospiti indipendente su due piani situata a 50 metri dalla principale, preservata da visibilità esterna. Per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa di campagna, contattateci.

Acquisto di immobili - ARENAS DE SAN PEDRO - EDIFICIO Situato ad Arenas de San Pedro, questo edificio di pianta antica si distribuisce su 3 livelli e offre un interessante potenziale per chi cerca un immobile con carattere e potenzialità di trasformazione. L’edificio, di costruzione tradizionale, presenta una struttura organizzata su tre piani che permette una distribuzione versatile degli spazi. La sua età conferisce un carattere proprio, con elementi costruttivi tipici dell’architettura della zona. Il sistema di riscaldamento funziona tramite elettricità. Il complesso riunisce le condizioni necessarie per intraprendere un progetto di rehabilitazione o ristrutturazione integrale, adattandolo agli usi e alle esigenze attuali. Per organizzare una visita e conoscere nel dettaglio tutte le caratteristiche dell’immobile, mettetevi in contatto con noi.

Acquisto di immobili - Chalet ampio con giardino, garage e viste a Los Resecos Arenas de San Pedro Abitazione indipendente di 242 m², situata in una delle zone più tranquille e richieste di Arenas de San Pedro, ideale per chi cerca spazio, privacy e un ambiente naturale privilegiato. La casa si distribuisce su tre piani, con 5 camere da letto, 2 bagni, garage privato, terrazza e giardino, offrendo una combinazione perfetta di ampiezza e comodità per famiglie o acquirenti che desiderano una seconda residenza di qualità. Caratteristiche principali 242 m² costruiti Terreno di 165 m² 5 stanze ampie 2 bagni 3 piani Garage privato Giardino e terrazza con viste Riscaldamento a gasolio Abitazione luminosa e ben conservata La zona di Los Resecos è conosciuta per la sua tranquillità, le viste e la vicinanza alla natura, diventando un ambiente ideale per godersi la vita in famiglia o per staccare la spina nei fine settimana. Un’abitazione pronta per entrare e vivere La casa è in buone condizioni, con spazi ampi e una distribuzione comoda. Il giardino e la terrazza aggiungono un valore perfetto per godersi l’esterno durante tutto l’anno. Ideale per Famiglie in cerca di spazio e tranquillità Acquirenti di seconda casa χChi valorizza immobili grandi e ben conservati Investitori che cercano una casa con alta capacità di affitto vacanziero Per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questa proprietà, mettevi in contatto

Acquisto di immobili - FONTIVEROS - EDIFICIO - 729M² - PARCHEGGIO Nel cuore di Fontiveros, questa costruzione di 729 m² del 1992 rappresenta un'opportunità singolare per chi cerca un progetto di ampia portata con grande potenziale di trasformazione. Con una superficie abitabile di 729 m² distribuita in un complesso residenziale chiuso, l'immobile offre una struttura solida che richiede lavori di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare ogni spazio secondo le esigenze del futuro proprietario o promotore. L’accessibilità per persone con mobilità ridotta è garantita, aumentando notevolmente le possibilità di uso e destinazione dell’edificio. Attualmente è formato da 3 grandi capannoni utilizzati recentemente come laboratorio, lasciando la metalmeccanica al nuovo acquirente, se lo desidera. Possono essere attribuiti diversi usi. Conta anche una parte destinata a una futura abitazione o ciò che si desidera. L’immobile sorge su un terreno di 986 m² che include un giardino/terreno, offrendo uno spazio esterno verde e tranquillo al complesso. Una piazzola di parcheggio completa le prestazioni dell’edificio, offrendo una soluzione pratica di parcheggio. Il sistema di riscaldamento funziona ad elettricità e l’edificio è dotato di allaccio alla rete fognaria. La sua posizione a Fontiveros risulta particolarmente pratica, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rendendolo una sede di grande accessibilità per i futuri residenti o occupanti. Per organizzare una visita e conoscere nel dettaglio tutte le possibilità offerte da questo edificio, contattateci.

Acquisto di immobili - Casa a schiera a La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila) Garage, giardino, spazio, natura e collegamento diretto con Madrid e Ávila. Distribuzione e caratteristiche La casa è circondata da un giardino privato di ingresso curato. Questo gradevole spazio esterno, perfettamente allestito e circondato dalla vegetazione, crea un ambiente accogliente, ideale per godersi l'aria aperta. Distribuita su due piani. Piano terra: Ingresso in un ampio giardino privato. Cucina indipendente, arredata e totalmente attrezzata, con piano cottura a induzione. Soggiorno-pranzo luminoso con camino e uscita diretta all’esterno. Portico, uno spazio ideale per pasti, incontri o momenti di descanso. Camera da letto principale con bagno ensuite con piatto doccia e armadio a muro. W.C. di cortesia. Garage chiuso con accesso diretto dall’abitazione. Piano superiore: Due ampie camere, entrambe con armadi a muro. Bagno completo con vasca. Qualità, miglioramenti e dotazioni L’abitazione si trova in perfetto stato e incorpora una serie di miglioramenti e dotazioni che conferiscono un importante plus di comfort e funzionalità: Armadi a muro completamente allestiti all’interno, con rivestimenti e cassettiere. zanzariere installate in tutte le finestre, fornendo maggiore comfort soprattutto nei mesi di primavera e estate. Finestre doppie con doppia vetratura in tutti gli ambienti, che favoriscono un buon isolamento termico e acustico. Cucina attrezzata con piano cottura a induzione. Radiatori in tutte le camere. Sistema a gasolio per riscaldamento e acqua calda in inverno. Pannello solare per acqua calda in perfetto funzionamento, che permette di sfruttare l’energia solare e ridurre i consumi energetici. Garage chiuso con accesso diretto dall’abitazione. Casetta degli attrezzi e legnaia di circa 6 m², offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per lo stoccaggio. Una casa pensata per vivere, lavorare da casa e godersi la vita Nella tranquilla Urbanizzazione La Cañada, a pochi minuti dalla stazione e a 18 km da Ávila, si trova questa casa a schiera, perfetta per chi cerca la pace dell’ambiente rurale senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Costruita nel 2008 con materiali di qualità, la casa offre spazi ampi, luce naturale e un ambiente ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa o per telelavoro. Ubicazione privilegiata Situata in via Mayor, all’interno dell’Urbanización La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), questa proprietà gode di una posizione unica: circondata da tranquillità e natura, ma perfettamente collegata. La stazione ferroviaria de La Cañada è a pochi minuti a piedi dall’abitazione, con servizi diretti e regolari verso Ávila (circa 20 minuti) e Madrid (circa 1 ora e 20 minuti) durante tutto l’anno. Una posizione che offre libertà di movimento, poiché permette di viaggiare comodamente in treno o di accedere facilmente via strada attraverso la CL-505, che collega Ávila a El Escorial. Il centro urbano dispone di servizi essenziali come farmacia, centro sanitario e negozi di prossimità, oltre a offrire una comunità accogliente e tranquilla. Contesto e stile di vita Vivere a La Cañada significa godere di un ambiente naturale privilegiato, situato a un’altitudine di circa 1.400 metri, che offre un clima di montagna piacevole, aria pulita e un ambiente lontano dall’inquinamento delle grandi città. La zona invita al trekking, alla bicicletta e ad attività all’aperto, con viste sulla catena montuosa e una tranquillità difficile da trovare così vicino al capoluogo. Durante l’anno si celebrano feste tradizionali, come San Antonio e le feste estive ad agosto, che animano il paese con attività, musica e incontri tra vicini. Un contesto perfetto per chi cerca equilibrio tra lavoro, riposo e natura, con la possibilità di godere di uno stile di vita sano in montagna ma con le comodità necessarie a portata di mano. Una casa pronta da godere La sua esposizione, il suo terrazzo, il giardino e l’ampiezza ne fanno una scelta ideale sia per vivere tutto l’anno sia per week-end di fuga. A ciò si aggiungono dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana: armadi completamente allestiti, zanzariere in tutte le finestre, pavimenti in porcellanato e legno, cucina a induzione, asciugatrice, portico con tende nuove, garage chiuso con accesso diretto, spazio indipendente per attrezzi e legna e pannello solare per acqua calda in perfetto funzionamento. Tutto questo in un’abitazione curata, completamente arredata e pronta per entrarci a vivere. La sua buona connessione ferroviaria, l’ambiente naturale, i suoi spazi esterni, il suo garage e la qualità della costruzione ne fanno una eccellente scelta in una delle zone più tranquille di Ávila. Informazioni aggiuntive Onorari all’acquirente inclusi. Contatta la tua consulente professionale: María Moreno e scopri di persona tutto ciò che questa casa può offrirti.

Acquisto di immobili - Investment Opportunity Property Ready for Renovation with Multiple Possibilities Property currently used as a garage, ideal for conversion into a residential space or investment project. The property features a solid structure and direct street access, which facilitates both renovation and future value appreciation. Its open layout allows you to design the space entirely to your specifications, adapting it to your needs: from a comfortable home to a practical loft or even maintaining its current use as a garage. Key Features: Versatile space ready for complete renovation Convenient street-level access Existing roof Ideal for investors or personal projects Strong potential for value increase after renovation Located in a quiet area, perfect for those seeking to create their home from scratch or invest in a property with many possibilities. A unique opportunity to design your home to your exact specifications or generate returns from day one.

Acquisto di immobili - EL TIEMBLO - CASA - 143M² - MOLTO BUONO STATO A El Tiemblo, questa casa a schiera di 3 piani costruita nel 1992 si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Con una superficie abitabile di 143 m², l’immobile offre una distribuzione ampia e funzionale suddivisa su tre livelli, con spazi ben dimensionati che permettono una vita comoda e ordinata. Il piano terra dà accesso all’insieme della casa e collega in modo naturale le zone giorno, mentre i piani superiori ospitano gli ambienti privati, garantendo una chiara separazione tra gli spazi comuni e le camere da letto. L’insieme trasmette solidità e cura, con finiture ben mantenute nel corso degli anni. La struttura a tre piani offre versatilità all’immobile, con possibilità di adattare ogni livello in base alle esigenze dei futuri occupanti. Il buono stato generale dell’immobile è uno dei suoi principali attrattori, evitando ulteriori investimenti dopo l’acquisto. Per organizzare una visita e scoprire nel dettaglio tutte le caratteristiche di questa casa, contattateci. Goditi tranquillità e un ambiente eccellente. Inoltre, puoi godere della piscina comune per un totale relax. Disposes di quattro camere, due bagni, garage per 2 auto e cortile sul retro.

Acquisto di immobili - Casa rurale con licenza d'uso turistico in funzione tutto l'anno Cortos (Ávila) Scopri un'opportunità di investimento unica a Cortos, un tranquillo paesino appartenente alla provincia di Ávila, situato a pochi minuti dal capoluogo. Si tratta di una casa rurale con licenza d'uso turistico in vigore, attualmente in funzione e con occupazione durante tutto l'anno, che permette di ottenere redditività fin dal primo giorno, senza la necessità di effettuare ulteriori investimenti. L'abitazione, costruita nel 2010 e completamente ristrutturata, dispone di 187 m² distribuiti su due piani, offrendo una distribuzione comoda e funzionale. Dispone di un accogliente soggiorno, ampie aree comuni, 3 camere da letto, 2 bagni completi e spazi luminosi pensati per garantire il massimo comfort dei propri ospiti. Se cerchi un'attività turistica già consolidata o un investimento sicuro e pronto a generare reddito, questa proprietà riunisce tutte le condizioni. Dovrai solo proseguire con un'attività che già sta funzionando. Un'opportunità difficile da trovare: acquista una casa rurale con licenza d'uso turistico, portafoglio clienti e attività durante tutto l'anno, senza dover partire da zero né investire in ristrutturazioni o avvio. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, chiamaci. Saremo lieti di informarti.

Acquisto di immobili - Villa indipendente spaziosa con nove camere da letto suddivise in due case collegate tra loro, con piscina, jacuzzi, giardini ed ampi spazi esterni per intrattenere in the beautiful town of Navaluenga. Situata nella graziosa Navaluenga, questa villa indipendente offre alloggi generosi, eccellenti spazi esterni e una flessibilità eccezionale. Disposta come due abitazioni collegate internamente, la proprietà è ideale come residenza familiare ampia, seconda casa o per chi desidera combinare abitazione privata con alloggi per gli ospiti. Situata su un terreno urbano di circa 600 m², la casa è circondata da giardini e aree ricreative progettate per essere godute tutto l'anno. La Abitazione Principale L’alloggio principale è luminoso e accogliente, con stanze spaziose e un layout pratico. Il piano terra comprende: Ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con camino Cucina a hoje attrezzata Accesso diretto al portico coperto e alla piscina Tre camere matrimoniali o triple ampie Due bagni familiari Il primo piano include: Due ulteriori camere spaziose Bagno familiare Appartamento indipendente Il piano interrato ospita un appartamento indipendente completamente attrezzato, collegato internamente alla casa principale e con accesso diretto al giardino. L’appartamento comprende: Soggiorno e zona pranzo Cucina completamente attrezzata Camera accessibile adatta agli ospiti con mobilità ridotta Camera da letto principale con bagno en-suite e jacuzzi Due ulteriori camere Bagno familiare aggiuntivo Questo layout flessibile rende la proprietà adatta sia per famiglia estesa che per ospiti o alloggio indipendente. In totale, la proprietà offre: Nove camere Sei bagni Esterno Pratiche aree di intrattenimento e vita all’aperto: piscina privata area jacuzzi due aree barbecue integrate ampio portico coperto giardini paesaggistici molteplici aree esterne per sedersi e pranzare, ideali per riunioni con familiari e amici durante tutto l’anno.CaratteristicheVilla indipendente Due alloggi collegati internamente Caminetto Piscina privata Jacuzzi Due aree barbecue Portico coperto per esterno Urban plot di circa 600 m² Navaluenga e dintorni Situata nella pittoresca town di Navaluenga, la proprietà gode di un facile accesso a una delle aree naturali più affascinanti della provincia di Ávila. Situata ai piedi della Sierra de Gredos, Navaluenga è rinomata per le sue spiagge fluviali, lo scenario montano, percorsi pedonali e ciclabili, campo da golf e ottime opportunità per attività all’aperto. La town offre una gamma completa di servizi quotidiani tra negozi, ristoranti, caffè e strutture sanitarie, rimanendo a poco più di un’ora da Madrid, rendendola una destinazione sempre più popolare sia per vivere stabilmente sia per weekend. Se desideri iniziare una nuova vita in Spagna, andare in pensione o aprire un bed and breakfast, questa proprietà potrebbe essere la tua occasione. Non esitare a discutere il tuo progetto.

Acquisto di immobili - Casa di campagna splendidamente mantenuta con vista panoramica sulle montagne. Situata nella campagna intorno a Burgohondo, questa affascinante proprietà rurale spagnola offre privacy, ampie vedute sulle montagne e ottimi spazi esterni. Edificata su un terreno di circa 1.200 m², offre un contesto ideale per vacanze in famiglia, abitazione a tempo pieno o alloggio per turismo rurale. Circondata dalla natura e immersa in un’atmosfera tranquilla, la proprietà combina carattere tradizionale con caratteristiche moderne pratiche, tra cui pannelli solari e generosi spazi esterni per intrattenimento. La casaLa casa principale è disposta su due livelli. Il piano terra comprende: Open space soggiorno e sala da pranzo con camino Cucina a vista Bagno completo Due camere matrimoniali Una splendida scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano: Altre due camere matrimoniali La casa si presenta in ottime condizioni e offre alloggio confortevole con un ambiente caldo e accogliente. Alloggio per gli ospitiAccesso indipendente dall’esterno a una camera en-suite con bagno privato. Questo ulteriore alloggio è ideale per ospiti, famiglia allargata, personale o potenziale uso in affitto, offrendo privacy pur rimanendo collegato all’immobile principale. Spazi esterniGli spazi esterni sono stati progettati per godere del clima e del paesaggio circostante. Caratteristiche includono: Piscina Ampio portico in legno con ampio spazio per pranzo e intrattenimento all’aperto Barbecue integrato e forno tradizionale per arrosti Pensilina vetrata che consente l’uso tutto l’anno dell’area living all’aperto Area giochi per bambini Parcheggio per diverse vetture È presente anche un edificio separato che ospita l’impianto di pannelli solari Caratteristiche e serviziImpianto solare Camino nel soggiorno indipendente per gli ospiti Stato di conservazione eccellente Buona accessibilità e parcheggio Burgohondo e dintorni Burgohondo è circondata da montagne, foreste e fiumi, rendendola una meta popolare per attività all’aperto e turismo rurale. L’area offre un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente raggiungibile dalla città. La proprietà dista circa 1 ora e 30 minuti da Madrid, rendendola un’ottima opzione come retreat nel weekend, seconda casa o attività turistica. Se state pianificando di trasferirsi in Spagna, mettetevi in contatto. Siamo agenti immobiliari specializzati con oltre 20 anni di esperienza nel supportare le persone nel loro trasferimento.

Acquisto di immobili - Tolbaños - CASA - 5 AMBIENTI 187 m² Situata a Tolbaños, questa casa di tipologia ostello costruita nel 2010 e completamente rinnovata offre 187 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, combinando comfort moderno con un’architettura funzionale e ben pensata. Il piano terra dà accesso a un insieme di ambienti luminosi e ben organizzati. Il soggiorno risulta accogliente ed è collegato alle aree di uso quotidiano, mentre la distribuzione interna facilita la circolazione tra i 5 spazi principali. Le 3 camere sono confortevoli e tranquille, e i 2 bagni completi apportano praticità all’insieme. L’immobile è inoltre dotato di accessibilità adeguata per persone a ridotta mobilità, un tratto differenziante che ne amplia notevolmente la versatilità d’uso. Il sistema di riscaldamento individuale a pavimento, alimentato da aerotermia, elettricità e legna, garantisce un comfort termico ottimale in tutti gli ambienti e una gestione energetica efficiente. L’immobile dispone anche di connessione in fibra ottica, rendendolo uno spazio perfettamente attrezzato per il telelavoro o per un’attività di ospitalità. All’esterno, la casa dispone di un giardino, una terrazza e un balcone, formando un ambiente esterno gradevole e versatile che completa gli spazi interni con zone all’aperto ben distinte. Per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questa proprietà, contattateci.

Acquisto di immobili - Se cerchi una proprietà davvero speciale, dove la natura sia protagonista e ogni giorno finisca con un tramonto indimenticabile, questa casa ti sorprenderà. Situata su un terreno spettacolare di oltre 3.000 m², questo chalet offre accesso diretto al Bacino del Burguillo, un privilegio accessibile a pochissime proprietà. Un ambiente naturale impareggiabile che combina privacy, tranquillità e una connessione totale con il paesaggio. L'abitazione principale, con oltre 240 m² costruiti, è completata da una accogliente casa per gli ospiti indipendente, ideale per ricevere parenti o amici con grande comodità. Inoltre, dispone di un garage di grandi dimensioni e una pratica cantina sotterranea che aggiunge carattere e funzionalità. All'esterno, la proprietà diventa una vera e propria oasi: piscina privata con zona solarium, veranda coperta perfetta per lunghe serate estive, area barbecue, ampi giardini consolidati e un proprio orto. Il tutto accompagnato da viste aperte sul bacino che rendono ogni angolo un posto unico. La casa dispone di quattro camere da letto, con una delle quali di accesso indipendente, e tre bagni completi. Il salone principale, caldo e accogliente grazie al camino, si apre su una luminosa sala da pranzo e su una cucina completamente attrezzata, pensata per l’uso quotidiano e il piacere. Circondata da pini e vegetazione, la casa trasmette una costante sensazione di calma e benessere. È dotata di riscaldamento a gasolio, acqua corrente in tutto il terreno e pannelli solari, che garantiscono comfort ed efficienza tutto l’anno. Situata a meno di un'ora da Madrid, questa proprietà non è solo una casa, ma uno stile di vita. L’ambiente offre molteplici possibilità di svago come kayak, vela o paddle surf, oltre a percorsi di trekking e ciclismo immersi nella natura. Un’opportunità unica per chi valorizza l’esclusività, la privacy e il contatto diretto con l’ambiente naturale. Vi piacerà dal primo momento. Venite a vederlo; l’annuncio non è vincolante e può contenere errori. È mostrato a titolo informativo e non è contrattuale. NM.

Acquisto di immobili - Restaurant For Sale In Full Operation In LANZAHITAOffered for sale due to retirement, this well-established and fully operational restaurant is an excellent business opportunity. The premises have a built area of 96 square metres, distributed in a main dining room, a fully equipped professional kitchen in perfect condition, storage area and restrooms. In addition, it boasts a spacious outdoor terrace with room for numerous tables, highly valued especially during spring and summer seasons.The business is currently open to the public, operating daily with a loyal clientele and demonstrable turnover. The sale includes all furnishings, kitchen equipment, service items and decor, allowing the future owner to continue operations from day one without the need for additional investment. It is a consolidated business with a good reputation in the area.Located in Lanzahíta, one of the most visited villages in the Tiétar Valley, in the heart of the Sierra de Gredos, this restaurant benefits from a prime location with both local and tourist clientele. It is an ideal opportunity for hospitality entrepreneurs seeking to start or expand their activity in a peaceful setting with quality of life and steady demand.In addition to direct sale, the option of a rent-to-own agreement will be considered, offering flexibility for those who wish to start gradually.This advertisement is non-binding and may contain s. It is provided for information purposes and is not contractual.

Acquisto di immobili - GIGOSOS DE LOS OTEROS - VILLAGE HOUSE - 8 ROOMS 210M² In the village of Gigosos de los Oteros, municipality of Cubillas de los Oteros, this two-storey village house offers exceptional renovation potential for those seeking a project with character. With 210 m² of living space and a spacious layout of 8 rooms, the property retains the essence of traditional rural architecture typical of the León region. The ground floor comprises an independent kitchen, a sitting room, a bathroom, 2 bedrooms and circulation areas, while the upper floor has 2 bedrooms, one of which includes an alcove. The east-facing orientation ensures good natural light in the main rooms during the morning hours. Built in 1900, the property requires renovation work that will allow each space to be adapted to current needs and maximised. The property sits on a plot of 373 m², which provides scope for external interventions according to the renovation project, such as a garage, garden, etc. The house is connected to the mains drainage system. Regarding the surroundings, the municipality is located 8 km from a medical centre and sports facilities with swimming pools, 9 km from the A-231 motorway and 10 km from shops and schools, ensuring reasonable access to essential services. To arrange a viewing and learn more about the potential of this village house, please .

Acquisto di immobili - LOCAL COMMERCIAL ON AVENIDA SUERO DE QUIÑONES A strategic location to grow your business or make a safe investment. A excellent commercial property is for sale on Avenida Suero de Quiñones, one of the areas with the highest traffic and visibility in León. Its privileged location, next to Espacio Vías and along the route to Plaza de San Marcos, places it in a consolidated environment, surrounded by shops, services, and with a constant flow of pedestrians and vehicles. One of its major attractions is its extraordinary visibility: it has a wide storefront facing the avenue and a traffic light right in front of the premises, causing vehicles to stop in front of the storefront and providing exceptional exposure for any commercial activity. The property of 87m2 offers a practical and versatile layout, with a large room, office, storage, 2 bathrooms and a large storefront, offering multiple possibilities to adapt it to different types of business. Additionally, the property is ready to move in and start activity, without the need for major initial investments. Why choose this space? Strategic location on Avenida Suero de Quiñones. High pedestrian and vehicle traffic area. Traffic light right in front of the property, increasing business exposure. Maximum visibility thanks to its large storefront. Excellent option for own business or investment. If you are looking for a space with visibility, location, possibilities, and rental potential, it is worth visiting. Contact me.

Acquisto di immobili - ARANDA DE DUERO - APARTMENT - 8 ROOMS 140M² - GARAGE AND STORAGE ROOM - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT Just 25 meters from Plaza Mayor and Aranda de Duero Town Hall, this bright 140 m² apartment on the second floor offers a privileged location in the heart of the city, with south-facing orientation that guarantees excellent natural light throughout the day. Distributed across 8 rooms, the apartment features a spacious entrance leading to a large living room of 20.78 m², south-facing and flooded with light. The kitchen is separate and fully equipped, functional and well-proportioned. An independent dining room completes the living areas, offering a distinct and comfortable space for daily life. The 3 bedrooms are well-sized the master bedroom is particularly spacious and comfortable and the apartment has 2 complete, recently renovated bathrooms that ensure comfort for the whole family. The property also includes a south-facing balcony, a garage space with access from the entrance hall by elevator, and a storage room, providing storage and parking solutions highly valued in the city center. The building, with 5 floors and an elevator, is equipped with automatic entry system, magnetic key, reinforced door, central heating with natural gas radiators, and fiber optic connection. Regarding the immediate surroundings, the apartment is 90 meters from Santos Reyes Hospital and the Church of Santa María, 100 meters from Los Barriles Park, and just 200 meters from Mercadona supermarket, with access to the highway 1,500 meters from the garage. All windows have been recently replaced with triple-glazed PVC. Flooring in perfect condition with parquet. Excellent community of neighbors who all know each other, having been homeowners for many years. Reduced community fees, as previous roof and facade renovations have been completed and will not incur expenses for many years. To arrange a viewing and discover in person all the qualities of this apartment, please .

Acquisto di immobili - Spettacolare abitazione ristrutturata di 223 m² situata in pieno di Plaza de España ad Astorga Si vende spettacolare abitazione di 223 m² costruiti situata nell’emblemativa Plaza de España di Astorga, nel centro storico e sociale della città e in una posizione privilegiata lungo il Cammino di Santiago. Si tratta di un piano rialzato senza ascensore, a pochi passi dalla cattedrale, dal palazzo di Gaudí e circondata da tutti i servizi: scuole, supermercati, banche, centro sanitario, stazione degli autobus e stazione ferroviaria. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di qualità e si trova in attesa solo di alcuni ultimi rifiniture. Dispone di porte in rovere, pavimenti in listoni di rovere e finestre in alluminio con doppia Vetratura. Il soggiorno ampio è caratterizzato da grande luminosità e dalle sue dimensioni eccezionali, oltre a disporre di un balcone con vista diretta sulla Plaza de España. Per le sue dimensioni, offre anche la possibilità di ridistribuire lo spazio e ottenere un quinto dormitorio. La cucina è indipendente e molto luminosa, con due grandi finestre e l’impianto predisposto per caldaia a gas cittadino. La zona giorno si completa con una pratica lavanderia e un grande cortile interno privato, uno spazio esterno eccezionale per un immobile situato nel pieno centro storico. La zona notte comprende quattro camere da letto. La camera principale dispone di guardaroba, spazio predisposto per armadio a muro e bagno privato con vasca. La seconda camera è più semplice e funzionale. La terza camera si distingue per il proprio balcone con vista diretta sulla Plaza de España e dispone di spazio predisposto per armadio a muro. La quarta camera dispone di spazio per armadio a muro e bagno privato con vasca idromassaggio. L’abitazione dispone di tre bagni, tutti dotati di mobili con doppio lavabo. Una proprietà singolare per superficie, ubicazione e caratteristiche, ideale come residenza abituale o seconda casa. La sua posizione in piena Plaza de España e accanto al Cammino di Santiago offre anche interessanti possibilità come investimento per alloggio turistico. ANTONIO PANERO

Acquisto di immobili - INVESTIMENTO SICURO A NAVATEJERA, RENDITA DAL PRIMO GIORNO! Si presenta questo accogliente appartamento situato in Avenida de la Libertad, a Navatejera (León), una delle zone più richieste della zona per la vicinanza al capoluogo e per l’ottima qualità della vita. Con 59 m² di superficie utile e costruito nel 2004, si tratta di un’opportunità ideale per investitori che cercano stabilità e redditività immediata. L’immobile, al piano terra, presenta una distribuzione pratica e funzionale: una camera, soggiorno-pranzo, cucina indipendente attrezzata e bagno completo. Inoltre, dispone di ripostiglio e posto auto in spazio comune, un valore aggiunto molto richiesto nel mercato odierno. L’immobile dispone di riscaldamento a gas naturale, all’interno di un edificio moderno con ascensore, accesso adattato per persone con mobilità ridotta e zone comuni ben mantenute. Il tutto in una comunità tranquilla e consolidata. Attualmente l’immobile è locato, con contratto vigente fino ad agosto 2032, il che garantisce redditi stabili a medio-lungo termine e rende questa proprietà un investimento solido senza incertezze di occupazione. Spese contenute: condominio di circa 60 al mese e IBI intorno ai 150 annui, favoriscono una buona redditività netta. Navatejera offre tutti i servizi: supermercati, farmacie, centro sanitario, scuole, ristorazione e trasporto pubblico con fermata a pochi passi, oltre a una eccellente connessione con León capoluogo e l’Ospedale Universitario. Un’opportunità perfetta per chi cerca investire in sicurezza, senza preoccupazioni e con redditività dal primo momento. Informatevi! NOELIA DA SILVA

Acquisto di immobili - La tua nuova casa ti aspetta a Trobajo del Camino, a un passo dal centro di León! Se cerchi tranquillità, comfort e un appartamento con spese di manutenzione molto basse, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una zona strategica di Trobajo del Camino, godrai di un’ottima comunicazione con il centro di León, con fermate degli autobus, scuole, supermercati e centro sanitario a pochi minuti a piedi. Cristina Alcántara 680.80.34.37 L'immobile è composto da 68 m² costruiti: 54 m² di abitazione (piano terra): soggiorno-pranzo accogliente e luminoso, 2 camere da letto, 1 bagno e infissi interni in rovere. L’edificio dispone di ascensore per un maggiore comfort di accesso. Sicurezza e climatizzazione: porta blindata e caldaia nuova di due anni (ancora in garanzia). Terrazza privata Ripostiglio ampio (7 m²): con luci e prese per mettere ciò che serve. Posto auto incluso Spese molto contenute ed efficienti: Condominio: Solo 39 - 43 €/mese. IMU: 210 €/anno. Luce: con potenza contrattata di 3,45 kW e tenendo collegati molti elettrodomestici pagavano ~50 €/mese Gas: ~120 ogni due mesi nel picco invernale. Nota: Richiede solo sistemare il pavimento in parquet, l’occasione ideale per posare la pavimentazione a tuo gusto. Ideale per viverci o come investimento ad alta redditività! Contatta oggi per ulteriori informazioni o per fissare una visita. 680.80.34.37

Acquisto di immobili - Casoplón in corner con patio e terrazza-solarium ai piedi del Teleno a Tabuyo del Monte! Situata nel cuore della La Maragatería, questa magnifica abitazione unifamiliare offre spazio, luce e una versatilità straordinaria. Trattandosi di un angolo e affacciandosi su due vie, la proprietà si distingue per la sua luminostità eccezionale e per la privacy, inoltre è presente un accesso posteriore tramite grande cancello che permette di introdurre l’auto direttamente nel patio. Tutta la zona calda abitabile è dotata di riscaldamento tramite caldaia a gasolio. Entrando al piano terra ci accoglie una distribuzione comoda e funzionale, pensata sia per la vita quotidiana sia per riunioni familiari. Conta una camera da letto, una sala da pranzo indipendente, un bagno completo con piatto doccia e una cucina di dimensioni eccezionali. Completa questo piano un pratico magazzino di servizio. Da qui si accede a una galleria vetrata che comunica in modo naturale con un patio privato e con vari annessi/magazzini aggiuntivi, ideali per zona di laboratorio, ripostigli o progetti di ampliamento. Salendo al secondo piano scopriamo la zona notte principale, composta da quattro camere spaziose, molto luminose e un servizio di cortesia. L’elemento distintivo autentico di questo livello è la terrazza-solarium: uno spazio esterno privilegiato con viste aperte sull’ambiente rurale, perfetto per godersi il sole e la tranquillità della montagna. Tabuyo del Monte è un paese pieno di vita, famoso per la sua gastronomia micologica e per trovarsi ai piedi del maestoso Monte Teleno. La casa dispone di servizi essenziali a pochi passi (scuola, ambulatorio medico e farmacia) e si trova a soli 20 minuti da Astorga e a meno di un’ora da León capoluogo. Un’opportunità perfetta sia come residenza abituale, casa vacanze o per sviluppare un progetto di turismo rurale con fascino. Vieni a vederla e scopri tutto il suo potenziale! ANTONIO PANERO