Terrains Madrid : 30 biens à vendre

Terrain à vendre - ^^Terrain Urbain Exclusif De 3 100 M² À La Florida – L'un Des Derniers Grands Terrains Pour Construire Une Villa De Luxe À MADRID^^Certaines propriétés s'achètent, d'autres se créent entièrement. Ce terrain urbain exclusif d'environ 3 100 m², situé dans le prestigieux quartier résidentiel de La Florida, offre l'opportunité unique de concevoir une résidence entièrement sur mesure dans l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés de âce à sa topographie pratiquement plane, ce terrain constitue un cadre idéal pour réaliser un projet architectural d'exception, avec de vastes jardins paysagers, une piscine, des espaces sportifs, des zones de détente et tous les équipements qui font d'une propriété une véritable résidence de prestige. Un lieu pensé pour profiter d'un environnement paisible, spacieux et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.L'un de ses principaux atouts est la possibilité de commencer les travaux immédiatement, sans avoir à attendre de longues procédures administratives, permettant ainsi de concrétiser votre projet sans délai. Un avantage devenu particulièrement rare dans un emplacement de cette qualité.La Florida s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Madrid grâce à ses grandes parcelles, ses élégantes villas individuelles entourées d'une végétation mature et le niveau de confidentialité exceptionnel qu'elle offre à ses résidents. Le tout à seulement 10 minutes du centre de Madrid, avec un accès direct à l'autoroute A-6, assurant une excellente connexion avec le quartier financier, l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, le nord-ouest de la capitale, les meilleures écoles internationales, les hôpitaux privés, les centres commerciaux et les clubs sportifs les plus réputés.La rareté des terrains disponibles dans cette urbanisation prestigieuse fait de chaque parcelle un bien de plus en plus recherché. Cette propriété représente ainsi une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour les acquéreurs souhaitant construire la maison de leurs rêves que pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des marchés résidentiels les plus convoités de Madrid.Si vous recherchez un emplacement privilégié pour créer une résidence véritablement unique, alliant espace, intimité et qualité de vie, cette parcelle réunit toutes les qualités nécessaires pour donner vie à un projet d'exception.Cette annonce

Terrain à vendre - Lucas Fox International Properties vous propose ce terrain de 4080m2 avec un emplacement privilégié. Il est situé dans l'une des zones les plus demandées, en bordure du Monte del Pilar. Il s'agit d'une zone urbaine non consolidée offrant d'excellentes possibilités de construction pour les investisseurs et les particuliers. La construction de 9 maisons unifamiliales indépendantes sur des parcelles de 2 000 m2 est envisagée. Il est disponible avec un terrain brut de 3 400 mètres avec une superficie résidentielle constructible de 918 mètres. Les parcelles auront une superficie de 2 000 mètres, permettant la construction de logements indépendants. Avec une surface constructible maximale de 637,50 m2 hors sol, la surface souterraine ne compte pas, ce qui donne une occupation de 15%. Les mètres restants du terrain, soit 1 400 mètres, peuvent être vendus à un autre acheteur ou les mètres manquants peuvent être achetés auprès d'un autre propriétaire du terrain adjacent. Il s'agit du seul projet de développement de la zone référencée Pinar del Plantío Peri-3 composé de propriétaires indépendants. Situé dans l'un des meilleurs quartiers de Majadahonda, qui dispose de tous les services, loisirs, écoles bilingues et internationales, hôpitaux, club de golf et transports urbains. Avec d'excellentes communications, à proximité des autoroutes M503, M40 et A6 et des transports en commun (bus et Renfe). Contactez-Nous pour organiser une visite. Vous pouvez également nous rendre visite au centre Lucas Fox au 8 rue Camilo José Cela, Las Rozas ou nous sur Instagram @lucasfox.lasrozas. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Terrain à vendre - Dils Lucas Fox vous présente ce superbe terrain de 10 500 m² à Guadarrama, dans un quartier très prisé. Situé dans un cadre paisible, il bénéficie néanmoins de la proximité des commodités. Un plan de lotissement pour un ensemble immobilier est inclus, et les modifications nécessaires au Règlement d'urbanisme (NNSS) ont été approuvées. Ce terrain offre un potentiel de développement important et est idéal pour les promoteurs et investisseurs recherchant un projet bénéficiant d'un processus administratif rapide. Le terrain comprend une maison d'une surface construite d'environ 1 718 m² (1 400 m² habitables), dotée de quatre chambres et de deux salles de bains. La vue sur le jardin et la piscine est particulièrement remarquable. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'être personnalisée selon les besoins. Les caractéristiques décrites sont à vérifier. Le prix demandé est de 4 000 000 €, hors taxes. Les taxes applicables, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur. Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Terrain à vendre - Actif Avec Projet À Madrid – Terrain Dotationnel À Fort POTENTIELExcellente parcelle urbaine à usage dotationnel proposée à la vente à Cubas de la Sagra, Madrid, située dans un environnement résidentiel en pleine expansion et présentant un fort potentiel de valorisation.Il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs, promoteurs et entreprises des secteurs socio-sanitaire, éducatif, médical ou sportif recherchant un actif avec une capacité de développement immédiate et une forte projection de rentabilité.• La parcelle dispose d’une superficie approximative de 24 000 m², permettant d’envisager un projet de grande envergure.• La surface constructible estimée est d’environ 9 200 m², avec un usage dotationnel et des paramètres urbanistiques clairs facilitant la mise en œuvre du projet.: Parmi ses caractéristiques, une constructibilité de 1 m²/m² et une occupation pouvant atteindre 60 %, offrant sécurité et viabilité au développement.PROJET Avec Avantage CONCURRENTIELL’un des principaux atouts différenciants de cet actif est que la propriété dispose d’un projet préalable pour une résidence pour personnes âgées, avec une capacité estimée entre 110 et 200 places. Cette situation constitue un avantage concurrentiel évident, permettant de réduire les délais, d’accélérer les essus et d’avancer avec une plus grande sécurité dans l’investissement. Il s’agit d’une option particulièrement intéressante dans un contexte où le secteur socio-sanitaire maintient une demande soutenue et un besoin croissant de nouvelles places et de services spécialisés.MULTIPLES Possibilités De DÉVELOPPEMENTEn plus d’une résidence pour personnes âgées, la parcelle offre de multiples possibilités de développement, telles qu’un complexe socio-sanitaire intégré, une clinique ou un centre médical, un centre éducatif ou un campus de formation, ainsi que des installations sportives ou de bien-être. La superficie du terrain et la possibilité d’intégrer la parcelle adjacente ouvrent la voie à des projets de grande dimension, avec la possibilité d’une réalisation par phases ou d’un développement global adapté aux besoins de l’opérateur ou du promoteur.INVESTISSEMENT À Fort POTENTIELCubas de la Sagra s’est imposée comme l’une des zones à plus forte croissance du sud de Madrid, grâce à son développement urbanistique, à l’augmentation de sa population et à sa proximité avec la capitale. Sa bonne connexion avec Madrid et son caractère résidentiel en exp