Finca rustică la poalele Pirineilor, într-o magnifică enclavă montană mediteraneană de 25 de hectare, orientată spre sud, cu priveliști excepționale, însorită și fără ceață, de la 750 la 1.074 m snm.
Este situat în municipiul Santa Cruz de la Serós, un sat istoric -leagănul Regatului Aragon-, provincia Huesca, într-un sit unic, Aria Naturală Protejată San Juan de la Peña și Muntele Oroel, Zona Zepa (Protecția Specială a Păsărilor) și Zona Lic (Loc de Interes Comunitar), în fața și la câțiva kilometri de Mănăstirea San Juan de la Peña, și la câțiva metri de Camino de Santiago.
Este o proprietate rustică, dar cu posibilitatea de a legaliza casa ca casă rezidențială (conform raportului primăriei) și de a o mări cu 25% cu condiția menținerii activității fermă-școală.
Există energie electrică contorizată, un panou solar pentru apă caldă și apă care provine dintr-un izvor administrat de primărie și cu contor.
Are acces ușor pe calea municipală (200 de metri de drum) și se află la două minute cu mașina de sat, la 15 minute de Jaca, la 1h15 de Pamplona și la 1h50 de Zaragoza.
Clădirile sunt în esență bioconstrucții, cu acoperișuri din "losa", acoperiș vegetal sau paie (trebuie reabilitate) și detalii de înaltă calitate artistică. Acestea includ:
- Un hambar/grajd magnific (130 m2 de suprafață utilă)
- O stână mică (17 m2) cu acoperiș de paie
- O casa/depozite (110 m2 de spatiu util, cu living, intrare, 2 camere, o baie exceptionala. Posibilitatea legalizării; există un proiect de arhitect în acest scop)
În cele 25 de hectare de pădure se află 2 câmpuri uscate (0,68 ha) și o grădină de legume (0,6537ha) care este udată de apele râului Orcal care trece pe lângă ea (și posibilitatea unei fântâni).
Oportunități de afaceri:
FERMĂ-ȘCOALĂ
Finca vine cu o licență "Breeding Operation-Teaching Center" care permite reintroducerea oilor, cabilor, porcilor, iepurilor, găinilor.... Într-un regim de operare extins. Până în septembrie 2022, ferma-școală a funcționat cu succes sub numele de "Granja-Escuela Riorcal", cu activități pentru școli și colegii, institute de educație ecologică și multe vizite turistice.
Păduri și plante aromatice și medicinale
Finca are, de asemenea, un Plan de Management Forestier autorizat de Agenția Aragoneză de Mediu (Inaga), care permite exploatarea lemnului, colectarea silvestre și cultivarea plantelor aromatice și medicinale, amenajarea traseelor de drumeții, apicultura și, în general, un proiect de "pădure comestibilă" și permacultură.
În cadrul acestui Plan, deține și un Certificat de Management Durabil al Pădurilor sub sigiliul Pefc, gestionat la nivelul regiunii Comunității Aragon de către organismul Aracert.
ALBINE
Consiliul municipal Santa Cruz de la Serós a emis un aviz favorabil pentru instalarea stupilor pe proprietate
