Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Riberola to duża dawna farma owoców, położona w regionie Baix-Ebre w południowej Katalonii (godzina w głąb lądu i mniej więcej w równej odległości między Barceloną a Walencją). 1,5 godziny do lotniska Reus od drzwi do drzwi / 1 godzina na plaże.
Grunty –
Około 83 Ha ziemi w odległej dolinie stanowiącej część Parku Narodowego Aligars-Serra Fulletera. Ziemia obejmuje wiele dramatycznych siedlisk przyrodniczych (klify, jaskinie, rzeka), a także duże tarasy dawniej wykorzystywane do produkcji na dużą skalę różnych owoców. Wcześniejsze badania wykazały dobrą organiczną podstawę gleby, a ta niezwykle żyzna gleba była przez lata wykorzystywana do ogrodnictwa biodynamicznego. Rzeka stanowi część Canaletes i biegnie przez dolinę rysunek lokalnej przyrody (w tym dzików, wydry, birdlife) i zapewnienie naturalnych otworów pływackich. Idealna gama naturalnych traw dla zwierząt gospodarskich, zwłaszcza koni. 80 uli pszczelich znajduje się obecnie w pobliżu głównej jaskini, korzystając w ten sposób z ogromnej gamy dzikich roślin kwitnących na tym obszarze (obecny układ z lokalnym hodowcą pszczół powoduje, że Riberola jest w ciągłym stadzie lokalnej oliwy z oliwek, a także miodu).
Dom –
Tradycyjny i niezmodernizowany dom z 4 sypialniami (180m2) z energią słoneczną - wymagający pewnych prac, aby zakończyć remont*. Zachowało się wiele oryginalnych elementów (na przykład żłobie nadal biegnie wzdłuż boku sypialni na parterze, gdzie pierwotnie mieściły się zwierzęta, a tory kolejowe były używane w oryginalnym budynku).
Najwyższe piętro (60m2) składa się z dużego otwartego dębowego pokoju / sypialni - ostatnio używanego jako studio wieloosobowe i jogi (dawniej używane do suszenia owoców).
Mid-floor (60m2) składa się z kuchni i salonu na otwartym planie, 2 sypialnie dwuosobowe i garderoba (podstawowe hydraulika obecny dla 2-gi Wc i umywalka). Tradycyjne ręcznie robione płytki podłogowe w całym. Duża weranda rozciąga się od drzwi kuchennych z widokiem na duże tarasy poniżej.
Parter (60m2) obejmuje małą łazienkę, łazienkę z prysznicem, małą bibliotekę, sypialnię dwuosobową i spiżarnię. Tradycyjne ręcznie robione płytki podłogowe w całym. Lean-To schronienie na stronie domu.
Ogrzewanie przez piec w salonie i grzejniki (zasilane przez hiszpański piec opalany drewnem typu Aga) zamontowane na terenie całego (obfite zrównoważone zaopatrzenie w drewno na miejscu).
Antena satelitarna z boku domu do Internetu.
Woda –
Około 85 m głęboki otwór wyposażony w pompę słoneczną podkopuje cysternę (ok. 8000 litrów) przez dom z alternatywną funkcją generatora (oryginalny generator 55 kw dawniej używany do nawadniania tarasów in situ i w stanie pracy, chociaż nieużywany przez kilka lat).
Budynki gospodarcze –
Nowa stodoła (171sqm) podzielona na 3 sekcje – wcześniej używana do budowy maszyn rolniczych (75m2), przechowywania (23m2) i dużej przestrzeni warsztatowej z oknami (73m2). Bezpieczny budynek z betonowymi podłogami w całym.
2 x małe mieszkania (ruiny).
Pozwolenie na budowę przyznane (prawdopodobnie już wygasło) dla dodatkowego budynku (tymczasowo planowano stajnie).
Dostęp –
Riberola ma długi tor off-road (4 × 4 wymagane) z N-230b, poza małym miasteczku El Pinell de Brai (szkoła podstawowa, sklepy, bary, banki, restauracje i publiczny basen). Do jazdę można dojechać przez ulicę Via Verda (Greenway), która przebiega przez Riberola, zapewniając łatwy dostęp do jazdy na rowerze i pieszo do El Pinell de Brai lub starego dworca kolejowego Benifallet (parking, restauracja, bar, letnia muzyka na żywo, zakwaterowanie) 10-15 minut na rowerze, 30 minut spacerem; zapewnia również dostęp do rowerów do takich miast jak Bot, Benifallet, Xerta i nie tylko. Chociaż nie zawsze praktyczne, spacery lub jazda na rowerze Greenway jest najwspanialszym sposobem, aby dotrzeć do Riberola (Patrz poniżej, aby uzyskać więcej informacji na temat Greenway i okolicy).
Nasza zmarła matka Helen znalazła Riberolę w 2007 roku i postawiła na tradycyjnie renowację domu, oczyszczenie ziemi i sadzenie szeregu drzew. Mieszkała szczęśliwie w Riberola przez 8 lat ze swoimi zwierzętami (w tym uratowanymi kurami, kaczkami, psami, kotami i końmi) i innymi regularnymi gośćmi rodzinnymi, przyjaciółmi i gośćmi (w tym poprzez kreatywne rekolekcje pisania i Airbnb). Helen była bardzo pasjonatką lokalnej przyrody, szczególnie sępów Griffon (kolonie w okolicy są najwyraźniej największe w Europie), i była zadowolona, gdy Departament Środowiska w Barcelonie potwierdził obecność gniazdowania Bonelli (rzadkie) orły w pobliżu domu. Dzięki naszej umowie lokalne stowarzyszenie badań i ochrony przyrody okresowo odwiedza Riberolę, aby monitorować i rejestrować zachowanie rodzin wydry, które żyją wzdłuż tego odcinka rzeki. W 2017 roku, z pomocą naszych przyjaciół w Smugglers Records, w Riberoli odbył się festiwal muzyczny off-grid, w którym gościły lokalne, a także międzynarodowe grupy i zespoły…
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 329 000 €
Cena za m²: 1 827,78 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
95771