Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Położony w Rezerwacie Przyrody O Courel (Galicja) 12Km drogą od wszystkich usług, jest to ciekawe miejsce, które oferuje wiele możliwości: od rodzin, grup przyjaciół lub cohousing do życia... Nawet przedsiębiorcy, którzy chcą realizować projekty turystyczne, rolniczo-hodowlane, środowiskowe, rzemieślnicze...
Na głównej działce o powierzchni 1 hektara znajduje się 6 kamiennych budynków o łącznej powierzchni 1 300 m2 zbudowanych na gruntach miejskich, z możliwością rozbudowy, tworzących niezależną wioskę i otoczonych małym kamiennym murem.
Na drugiej działce o powierzchni 2 638 m2 znajduje się młyn obok strumienia wyznaczającego gospodarstwo.
Potrzebna jest kompleksowa renowacja budynków, zmiana lub naprawa dachów i oczyszczenie ścian, chociaż większość z nich jest w dobrym stanie.
Zaopatrzenie wsi w wodę jest bezpłatne i naturalne. Wewnątrz osiedla znajduje się również podziemne źródło, łatwe do wyciągnięcia, w rzeczywistości przez część roku wyrasta naturalnie na powierzchnię.
Instalacja elektryczna jest stara i wymaga remontu. Gniazdko elektryczne znajduje się tuż obok głównego domu.
Ze względu na swoją orientację otrzymuje ciepło słońca przez cały dzień. Jest to bardzo ciche miejsce o wielkiej urodzie, otoczone przyrodą.
Opis
• 1. Główny dom o 531 m2, z solidną kamienną konstrukcją i rozłożony na trzech piętrach. Wymaga całkowitej renowacji dachu i wnętrza. Ściany są w dobrym stanie.
• 2. Kamienny dom o 280 m2 na dwóch piętrach. Praktycznie w ruinie.
• 3. Kamienny dom o 148 m2 rozmieszczony na dwóch diafanicznych piętrach. Ściany są w dobrym stanie, a dach wymaga naprawy.
• 4. Stara Kuźnia i Piec o powierzchni 76 m2 (jedno piętro). Ściany są w dobrym stanie, a pokrywa piekarnika również. Dach starej kuźni jest zwalony.
• 5. Kamienny dom o 194 m2, rozłożony na dwóch diafanicznych piętrach. Ściany są w dobrym stanie, a dach wymaga naprawy.
• 6. Magazyn o powierzchni 68 m2. Ściany są w dobrym stanie, a dach wymaga niewielkiego ustawienia.
• Status prawny nieruchomości jest w pełni zaktualizowany: rejestracja, akty, podatki na bieżąco.
PROJEKT
Dlaczego jest to idealne miejsce do realizacji projektu?
• Za możliwości budowania, które oferuje.
1 300 m2 zabudowanych na 12 380 m2 gruntu, zgodnie z przepisami miejskimi, może zostać powiększone o 50% zabudowanej objętości, zarówno pod względem wysokości, aneksu, jak i niezależności w nowym budownictwie.
W przypadku projektu turystycznego możliwe byłoby jego dalsze rozszerzenie.
• Za uprzywilejowane położenie w rezerwacie przyrody O Courel.
Zamieszkane przez lasy kasztanowców, ostrokrzewów, dębów, buków i poprzecinane rzekami i wodospadami... Rezerwat jest unikalnym środowiskiem przyrodniczym, oferującym wiele możliwości rozwoju działalności turystycznej, rolniczej, hodowlanej, rzemieślniczej...
• Ze względu na bliskość Camino de Santiago.
Na 7 km znajduje się O Cebreiro, jest to punkt Camino de Santiago z największym napływem turystów. Jego tradycyjna celtycka architektura, gastronomia i spektakularne widoki przyciągają stały napływ turystów przez cały rok.
• Za bycie w sieci Natura 2000.
Dotacje są dostępne na renowację budynków i realizację projektów, które sprzyjają i są związane z ochroną przyrody, rzemiosła, rolnictwa i zwierząt gospodarskich, turystyki wiejskiej, tradycyjnych zawodów i zachowania dziedzictwa kulturowego.
• Ze względu na swoje wielkie piękno i wyjątkowość, to miejsce jest atrakcją samą w sobie.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia