Huis kopen Burgos: 12 huizen te koop

Huis kopen - Ruime driekamer-geschakelde woning, volledig naar buiten gericht, 214 m2 met kleine tuin, barbecue, garage en opslagruimte inbegrepen in Miranda de Ebro (Burgos), een stad met uitstekende verbindingen dankzij haar historisch treinstation en de nabijheid van de snelwegen AP-1 en A-1, die in korte tijd leiden naar Vitoria-Gasteiz, Burgos, Bilbao en Logroño. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een aparte wc, een royale en veelzijdige ruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor wie werkruimtes of gastenverblijven wil organiseren. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, klaar vanaf de eerste dag. Met een gemeenschappelijk zwembad en een speeltuin. De wijk is periferisch, residentieel en zeer rustig, op 5 minuten van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken, gezondheidscentra en scholen. De stad biedt bovendien een ruim aanbod aan eetgelegenheden en groene zones langs de rivier de Ebro, ideaal voor een dagelijkse wandeling. Een kans om een ruime, lichte woning te verwerven die zeer goed bereikbaar is met auto en openbaar vervoer naar de voornaamste noordelijke hoofdsteden van Spanje. Schappelijke prijs Aan de uiteindelijke aankoopprijs wordt 1,5% (+ BTW) toegevoegd voor een deel van de intermediair honoraria (voor zoekopdracht naar financiering, juridisch, fiscaal, registratie, notariaal, etc.), te dragen door de koper.

Huis kopen - Metselstenen huis perfect voor vakantiewoningen op 1 uur van Santander, 1,5 uur van Bilbao en 3,5 uur van Madrid. Gelegen op slechts 19 km van Villarcayo en 1 uur van het Alto Campoo-skigebied in Cantabrië. Gemakkelijke toegang via de weg en omgeven door goed bewaarde huisjes; het dorp heeft ook een bar in het Sociale Centrum en is omgeven door het karakteristieke platteland van de Merindades. Het huis is perfect om te gebruiken als Landelijk Huis (Casa Rural) vanwege zijn ligging, staat van instandhouding en achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, eetgedeelte, keuken, grote complete badkamer, ruimte voorwas- en strijkruimte, provisiekamer/opslag en open ruimtes die kunnen worden gerenoveerd tot kamers of andere salon/ontbijtruimte. Direct toegang tot de achtertuin met ruimte voor een moestuin. De eerste verdieping telt 5 kamers en 1 grote badkamer, 1 zitkamer en een uitkijkpunt (mirador). Bovendien wordt er een bouwterrein met bedrijfsruimtes en bouwgrond rechtstreeks tegenover het huis aangeboden voor 85.000 euro, beschikbaar tegenover het huis, dat als opslagruimtes, werkplaatsen of garages kan worden gebruikt. Onnederlandse ligging ideaal voor wandelroutes of rurale toerisme.

Huis kopen - ARANDA DE DUERO - WINKEL / COMMERCIËEL PAND - 1 RUIMTE 230M² - LICHTRIJK Wordt casco opgeleverd In Aranda de Duero valt dit ruime commerciële pand van 230 m² op door zijn uitzonderlijke lichtinval dankzij zijn drievoudige oriëntatie oost, west en zuid, waardoor bijna de hele dag door natuurlijk licht binnenkomt. Gelegen op de begane grond van een gebouw van 11 verdiepingen uit 1983, biedt het pand een renovatiekans voor wie zijn onderneming volledig wil personaliseren. De hoofdruimte is ruim en goed in verhouding, met een indeling die de beschikbare oppervlakte maximaal benut. Het geheel vereist renovatiewerk, zodat elke hoek naar smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar kan worden aangepast. Een van de grote troeven van dit pand is het 200 m² dakterras, een buitenoppervlak met een grote mate van ruimte en een bevoorrechte oriëntatie, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Het pand beschikt bovendien over aangepaste toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, met een gelijkvloerse ligging met straatniveau, en de gemeenschap heeft centraal warmtesysteem met elektriciteits- en olievoorziening. Het pand is uitstekend gelegen: 300 m van een supermarkt, 350 m van een ziekenhuis in aanbouw en 250 m van een tankstation, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de dagelijkse basisdiensten. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en het potentieel van dit appartement te ontdekken.

Huis kopen - Finca met woning, zwembad en tennisbaan in de Valle de Mena (Covides) Verkocht spectaculaire landelijke finca gelegen in de natuurlijke omgeving van Valle de Mena, in de Las Azas-plek (Covides de Mena), perfect voor wie privacy, ruimte en kwaliteit van leven in de natuur zoekt. De finca heeft een oppervlakte van ongeveer 4.880 m² (industriële teelt; winterafstand), volledig rondom de woning waardoor totale onafhankelijkheid wordt gegarandeerd. Het bezit is onaanslagbaar. Woning met een oppervlakte van 349 m² gebouwd, verdeeld over drie verdiepingen: - Kelderverdieping (106 m²): ruime garage, berging en volledig badkamer met whirlpool en interne toegang tot het huis. - Begane grond (119 m²): hal, aparte keuken, woonkamer-eetkamer, zitkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en aangenaam buitenportaal. - Eerste verdieping onder dak (123 m²): vijf slaapkamers, badkamer, toilet, distributeur en twee balkons met open uitzichten op de omgeving. Extra’s die het verschil maken - Privé-zwembad - Eigen tennisbaan - Uitgestrekt gazon met een grote variëteit aan fruitbomen: nectarinebomen, wijnstokken, perziken, abrikozen, kersen, appelbomen, nisperen, pruimen, peren en vijgen - Twee kassen met citroen- en sinaasappelbomen Omgeving en ligging Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, met mooi uitzicht en omgeven door groen landschap, ideaal om te ontkoppelen zonder goede verbindingen op te geven. Geschikt voor: - Gewone woning met terrein - Tweede woning - Landelijk of toeristisch project

Huis kopen - ARANDA DE DUERO - APPARTEMENT - 8 RUIMTES 101M² - ZEER GOEDSTAAT - LICHTRIJK Gelegen in Aranda de Duero, in een gesloten woontuin met 7 verdiepingen, wordt dit 101 m² woonoppervlakte tellende appartement uit 1982 in zeer goede staat gepresenteerd en valt het op door zijn lichtinval dankzij de driezijdige oriëntatie noord, oost en west. Vervat in 8 ruimtes biedt het appartement een ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 27,62 m², goed uitgebalanceerd en met veel natuurlijk licht. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust, is functioneel en goed geïntegreerd in de algehele indeling van de woning. De nachtzone beschikt over 4 kamers: een ruime hoofdkamer, twee comfortabele kamers en een derde kamer met wat minder afmetingen, allemaal goed benut. Completeren de indeling 2 volledig badkamers, één daarvan heeft toegang vanuit de hoofdkamer. Het appartement beschikt over 2 balkons, waardoor men van verschillende buitenoriëntaties kan genieten. Wat uitrusting betreft, beschikt het gebouw over een lift, intercom en een gepantserde deur. De verwarming is stadsverwarmingscentrale met radiatoren. De woning is uitgerust met glasvezel, tv-kabel en telefoonaansluiting, wat een complete connectiviteit garandeert. Wat de omgeving betreft, bevindt het appartement zich op korte afstand van een postkantoor (0,75 km), een apotheek (0,6 km) en een bankfiliaal (0,21 km). De toegang tot de snelwegen A-1, A-11 en CL-603 ligt op ongeveer 2 km afstand, wat het wegverkeer vergemakkelijkt. Om een bezichtiging te plannen en dit appartement uitgebreid te leren kennen, neem contact met ons op.

Huis kopen - VALLE DE LOSA - HUIS - 2 VERDIEPINGEN 695M² - PARKEERGELEGENHEID - ZEER GOED STAAT - LICHTRIDelijk In het hart van Valle de Losa torent dit imposante rústieke huis van historisch ontstaan uit 1800 op 2 verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 695 m², waarbij de charme van het architectonische erfgoed wordt gecombineerd met een zeer goede staat van onderhoud. Het beschikt over dikke stenen gevelmuren en volledig eiken balken, versterkt met ijzeren onderdelen. De deuren en ramen van massief hout zijn gemaakt door de eigenaar. Het dak verkeert in perfecte staat en is geïsoleerd met asfaltfolie. Met oriëntatie op alle vier de windrichtingen geniet het pand van uitzonderlijk daglicht gedurende de dag. De indeling van binnen is ruim en functioneel: een hal die toegang geeft tot een eetkamer/salon van goede grootte, ideaal voor gezinsleven. De aparte en goed bemeten keuken vormt de aanvulling op de hoofdvertrekken van de begane grond. De 3 kamers, verdeeld met comfort, bieden rustige en goed uitgebalanceerde ruimtes. Het geheel beschikt bovendien over 3 volledige badkamers en 1 douche, passend bij de behoeften van een groot huishouden. Twee galerijen zorgen voor lichte tussenruimtes die het interieur verbinden met de buitenwereld, waardoor de doorloop en de algehele sfeer van de woning worden verrijkt. Het pand heeft een privé tuin die het perceel omringt, een balkon met uitzicht op de natuurlijke omgeving van het dal, en parkeergelegenheid. Een kelder completeert de vertrekken, en biedt extra opslagruimte of potentieel voor aanpassing tot txoko, wijnkelder of grillplaats. De individuele verwarming werkt op diesel, verdeeld over radiatoren en open haard, wat warmte en comfort biedt in de koude maanden. Het is vermeldenswaard dat de eerste verdieping van het huis afwerkingswerk behoeft, wat een echte kans betekent voor wie dit bijzondere goed wil personaliseren en een eerste leven wil geven dat aan hun smaak voldoet. De kelderruimte is gescheiden van de rest van de twee verdiepingen en beschikt over drie afzonderlijke ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden gebruikt. Om een bezichtiging te plannen en het potentieel van dit rústieke huis te ontdekken, neem contact met ons op.

Huis kopen - Er zijn plaatsen die niet worden gekocht om hun meters... ze worden gekocht om het leven dat ze bieden. Tussen de haven van La Sía en Picón Blanco, in volle natuur, wachten twee boerderijen op je met een privilege dat steeds zeldzamer wordt: stilte, privacy en vrijheid. Zonder aangrenzende particuliere percelen is het landschap hier de echte hoofdrolspeler. Het pand beschikt over twee stenen pasiegaanse hutten uit 1920, van 74 m² en 194 m², elk met 2 hectare grond, klaar om opnieuw al haar glorie te laten zien. Daarnaast beschikt het over bronwater en aansluiting op elektriciteit in de woning, een uitzonderlijke waarde in dit soort berglocaties. Zijn omgeving opent de deur naar meerdere projecten: berghut, landtoerisme, bijenteelt dankzij de erkende Brezo-honing uit de streek, veeteelt, paardenroutes of gewoon een plek om te onthaasten van de dagelijkse drukte. De ligging, omgeven door bergen en natuur, biedt ruime uitzichten en een gevoel van isolatie dat moeilijk te vinden is, zonder afstand te doen van het feit dat je slechts een paar minuten verwijderd bent van Espinosa de los Monteros. Zulke eigendommen komen maar zelden op de markt. Als je al lange tijd op zoek bent naar een authentiek hoekje om een project te ontwikkelen of om van de bergen in pure staat te genieten, weet je waarschijnlijk al hoe moeilijk het is om zo’n kans te vinden.

Huis kopen - Alvaro Beltran de Heredia, makelaar bij iad, biedt exclusief deze bijzonder ruime vrijstaande woning aan verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een kavel met privé tuin en meerdere ruimtes voor ontspanning, opslag en parkeren. De begane grond heeft een lichte woonkamer/eetkamer van grote afmeting, aparte keuken, een ruimte die kan dienen als tweede woonkamer of slaapkamer en directe toegang tot het buitengebied met tuin. De woning telt in totaal zes slaapkamers en drie volledige badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen of voor wie werk- of studieruimte thuis nodig heeft. Extern is een verzorgde tuin met bomen en een moestuin. Daarnaast is er een overdekt gebied met barbecue en buiten eettafel. De kelder omvat een ruime eetkamer met open haard, houtoven, wijnkelder, voorraadkast en diverse extra kamers. Deze verdieping biedt vele gebruiksmogelijkheden dankzij de ruime afmetingen en de diversiteit aan beschikbare ruimtes. De woning beschikt ook over een afgesloten garage met ruimte voor een voertuig en extra opslag. Tot de kenmerken behoren overvloed aan natuurlijk licht, vloerverwarming, ruime ruimtes en de veelzijdigheid van de drie verdiepingen. Het combineert ruime binnenoppervlakken met een volledig buitengebied, met meerdere plekken voor dagelijks leven, ontspanning en familiaire bijeenkomsten. Bel nu om een bezichtiging te plannen!

Huis kopen - Ático contemporáneo con vistas panorámicas al mar en Finca Cortesin. Situado en la exclusiva comunidad cerrada de Terrazas de Cortesin Seaviews, este elegante ático de tres dormitorios ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, amplitud y espectaculares vistas al mar, al campo de golf y al entorno natural. Ubicado en el corazón del renombrado resort Finca Cortesin —conocido por su hotel cinco estrellas, su campo de golf de prestigio internacional y su incomparable privacidad— esta vivienda destaca por su estilo contemporáneo, sus acabados de alta calidad y su conexión con el paisaje mediterráneo. Con una superficie construida de 150 m², incluyendo 127 m² interiores y 120 m² de terraza, el ático ofrece un salón-comedor diáfano y luminoso, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, y un espectacular espacio exterior ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La suite principal cuenta con acceso directo a la terraza, vestidor y un elegante baño en suite. Techos altos, ventanales amplios y una cuidada atención al detalle aportan sensación de amplitud y sofisticación a toda la vivienda. Entre sus extras destacan el solárium con jacuzzi, mobiliario opcional de diseño, plaza de garaje subterránea y acceso a zonas comunes con jardines paisajísticos y piscina infinita. La urbanización está completamente cerrada, con vigilancia 24 horas y servicios de conserjería. Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión segura con rentabilidad inmediata al contar con inquilinos de larga duración, ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de España. Gastos anuales Comunidad: 5.400 €/año (450 €/mes) IBI: 1.200 €/año Basura: 120 €/año

Huis kopen - Gelegen in een privé, ommuurde en beveiligde estate van slechts acht villa’s in Opio, geniet deze recent gebouwde moderne woning van een markante positie, onbelemmerd uitzicht en een zuidgerichte ligging die uitzonderlijk veel licht en prachtige zonsondergangen biedt. Gebouwd op een aangelegde grond van circa 3.000 m² biedt de villa ongeveer 295 m² aan leefruimte. Het beschikt over een grote living van 100 m² met een woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken met een grote centrale eiland die tot 12 gasten kan plaatsen, aangevuld met een bijkeuken. De woning telt vijf en-suite slaapkamers en een aparte slaapkamer, elk met eigen badkamer en toilet. De hoofdslaapkamer, op de begane grond, heeft een grote inloopkast. Boven hebben alle slaapkamers terrassen of balkons. Hoogwaardige kenmerken: gedwongen omkeerbare airconditioning, vloerverwarming in de leefruimtes, alarminstallatie en video surveillance, geïntegreerd geluidssysteem. De buitenruimtes omvatten een zwembad, jacuzzi, bioklimatische pergola en pétanquebaan. Een dubbele garage en buitenparkeerplaatsen completeert de woning. Een moderne villa die comfort, veiligheid en lifestyle combineert in een gewilde residentiële omgeving.

Huis kopen - EXCLUSIEF HUIS IN CEBOLLEROS (MERINDAD DE CUESTA-URRIA) Wij presenteren een unieke eigendom in het noorden van Burgos, gelegen in het rustige dorpje Cebolleros. Dit indrukwekkende herenhuis, dat jarenlang succesvol werd geëxploiteerd als landelijk hotel La Gobernanta, combineert de charme van traditionele architectuur met de nodige voorzieningen om toeristisch te opereren of als spectaculaire familie residentie te dienen. De woning heeft 515 m² op een perceel van 1.250 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het interieur herbergt 9 ruime kamers, allemaal met een eigen complete badkamer, wat een hoog niveau van comfort en onafhankelijkheid biedt voor gasten of bewoners. Daarnaast beschikt het over meerdere gemeenschappelijke ruimtes, woonkamer met open haard, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. De eigendom behoudt het karakter en de persoonlijkheid van de traditionele bouw van de regio, met een zorgvuldige rehabilitatie gericht op het behoud van de essentie en aanpassing aan de huidige behoeften. Het landgoed heeft gaspropaan als leveringsbron en ondersteunt energie via fotovoltaïsche systemen die bijdragen aan een grotere energie-efficiëntie. Gelegen op 90 km van Burgos en minder dan 100 km van Bilbao, vormt dit eigendom een uitstekende kans voor wie wil investeren in toerisme, een uniek onderkomen wil creëren of als exclusieve residentie omgeven door natuur, rust en ongeëvenaarde landschappen. Vraag meer informatie aan en ontdek zijn volledige potentieel.

Huis kopen - Historische hoeve te koop, origineel uit 1920, vooral geschikt voor uw toeristisch-, hotel- of residentieel project. Unieke locatie in Puentedey, een van de dorpjes die als een van de mooiste in Spanje zijn uitgeroepen, in het natuurlijke paradijs Las Merindades. Uitstekende ligging op 80 km van Burgos stad, Santander en Bilbao. In de prachtige regio Las Merindades, ten noorden van Burgos, in een natuurlijke en rustige omgeving, ideaal om op een andere manier te leven, vindt u dit mooie landelijke herenhuis uit het begin van de 20e eeuw, gelegen boven een geweldige natuurlijke rotsbrug. De kracht van de natuur is wat dit indrukwekkende natuurlijke monument met geduld heeft gevormd. Het majestueuze landhuis van bijna 450 m2 is een ruwe diamant – vereist een volledige renovatie – en staat op een terrein van 1.600 m2 met veel bouwmogelijkheden; met een bebouwde oppervlakte van 80% op twee verdiepingen plus souterrein en zolder. De buitenruimte bestaat uit verschillende gestructureerde percelen met zuidelijke oriëntatie en unieke hoge uitzichten. De omgeving is werkelijk prachtig. Puentedey ligt naast het Natuurmonument Ojo Guareña en door het centrale deel van het dorp loopt de Camino Natural Via Verde Santander – Mediterráneo, een in ontwikkeling zijnde project dat een wandel- en fietspad zal aanleggen om de Cantabische Zee met de Middellandse Zee te verbinden. Wie besluit dit unieke landhuis te renoveren, zal op zijn beurt een ongeëerde juweel in zijn soort verkrijgen, ideaal voor een nieuw leven- of bedrijfsproject op een magische en onvergelijkbare plek. Klaar om uw nieuwe project vorm te geven?

Huis kopen - Spectaculair verbouwde woning van 223 m² gelegen op het plein Plaza de España in Astorga Te koop: spectaculaire woning van 223 m² gebouwd oppervlak, gelegen op het emblematische Plaza de España in Astorga, in het historische en sociale hart van de stad en op een privileged locatie langs de Camino de Santiago. Het betreft een eerste verdieping zonder lift, op korte loopafstand van de kathedraal, het Paleis van Gaudí en omgeven door alle voorzieningen: scholen, supermarkten, banken, gezondheidscentrum, busstation en treinstation. De woning is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en vereist alleen nog enkele laatste afwerkingen. Voorzien van eikenhouten deuren, eikenhouten zwevende vloeren en aluminium ramen met dubbele beglazing. De ruime woonkamer valt op door veel licht en enorme afmetingen, en heeft bovendien een balkon met rechtstreeks uitzicht op Plaza de España. Vanwege de grootte is het zelfs mogelijk de indeling te herverdelen en een vijfde slaapkamer te realiseren. De keuken is onafhankelijk en zeer licht, met twee grote ramen en de installatie voorbereid voor stadsverwarming/gas. De woonzone wordt aangevuld met een praktische wasruimte en een grote interne patio, een uitzonderlijke buitenruimte voor een woning in het historische centrum. De slaapzone telt vier slaapkamers. De hoofdkamer heeft een inloopkast, ruimte voor een extra inbouwkast en een en suite badkamer met bad. De tweede slaapkamer is eenvoudig en functioneel. De derde slaapkamer is opvallend vanwege het balkon met direct uitzicht op Plaza de España en heeft een ruimte voor een inbouwkast. De vierde slaapkamer heeft ruimte voor een inbouwkast en een en suite badkamer met een bubbelbad. De woning beschikt over drie badkamers, allen uitgerust met dubbele wastafels. Een bijzondere woning door zijn oppervlakte, locatie en kenmerken, ideaal als hoofdwoning of tweede woning. De ligging aan Plaza de España en naast de Camino de Santiago biedt ook interessante mogelijkheden als investering voor toeristische verhuur. ANTONIO PANERO

Huis kopen - INVESTEREN MET VERGUNNING IN NAVATEJERA, WINSTGEBAK VANAF DE EERSTE DAG! Dit gezellige appartement gelegen aan de Avenida de la Libertad in Navatejera (León) is een van de meest gevraagde gebieden in de omgeving vanwege de nabijheid van de hoofdstad en de hoge levenskwaliteit. Met 59 m² verhuurbare vloeroppervlakte, gebouwd in 2004, is dit een ideale kans voor beleggers die stabiliteit zoeken en onmiddellijke winst. De woning, op begane grond, beschikt over een praktische en functionele indeling: een slaapkamer, woonkamer‑eetkamer, aparte uitgeruste keuken en een complete badkamer. Daarnaast heeft het een berging en een parkeerplaats in een collectieve ruimte, wat een grote meerwaarde is op de huidige markt. Het pand heeft aardgasverwarming, in een modern gebouw met lift, toegankelijk voor mindervaliden en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten. Alles bevindt zich in een rustige en gevestigde gemeenschap. Momenteel is de woning verhuurd, met een lopend contract tot augustus 2032, wat stabiele inkomsten op middellange tot lange termijn garandeert en dit eigendom omzet in een solide investering zonder onzekerheid over leegstand. Beperkte lasten: maandelijkse VVE ongeveer 60 euro en IBI rond 150 euro per jaar, wat bijdraagt aan een goede nettorentabiliteit. Navatejera biedt alle voorzieningen: supermarkten, apotheken, gezondheidscentrum, scholen, horeca en openbaar vervoer met halte op loopafstand, naast een uitstekende verbinding met León en het Universitair Ziekenhuis. Een perfecte kans voor wie veilig wil investeren, zonder zorgen en met rendement vanaf de eerste dag. Informeer nu! NOELIA DA SILVA

Huis kopen - Jouw nieuwe thuis wacht op je in Trobajo del Camino, vlakbij het centrum van León! Als je op zoek bent naar rust, comfort en een appartement met zeer lage onderhoudskosten, is dit de perfecte kans. Gelegen in een strategische wijk in Trobajo del Camino geniet je van een uitstekende verbinding met het centrum van León, met buslijnen, scholen, supermarkten en gezondheidscentrum op slechts loopafstand. Cristina Alcántara 680.80.34.37 De woning bestaat uit 68 m² gebouwd: 54 m² woonruimte (parterrewoning): gezellige en lichte living/eethoek, 2 slaapkamers, 1 badkamer en binnenschrijnwerk van eiken. Het gebouw heeft een lift voor gemakkelijke toegang. Veiligheid en klimaatbeheersing: inbraakwerende deur en een nieuwe cv-ketel van twee jaar oud (nog onder garantie). Privéterras Ruime berging (7 m²): met licht en stopcontacten om te zetten wat je nodig hebt. Inbegrepen parkeergelegenheid Zeer lage en efficiënte lasten: Gemeente: 39 - 43 €/maand. Onroerende voorheffing (IBI): 210 €/jaar. Verlichting: met een contracted vermogen van 3,45 kW; ondanks veel aangesloten apparaten betaalden bewoners ~50 €/maand Gas: ~120 euro elke twee maanden in de winterpieken. Opmerking: Uitstekende gelegenheid om de parketvloer te vervangen; ideaal om laminaat naar eigen smaak te leggen. Ideaal om erin te wonen of als investeringskans met hoge rendement! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. 680.80.34.37

Huis kopen - Luctor en woekerend op een hoek met patio en zonneterras aan de voet van de Teleno in Tabuyo del Monte! Gelegen in het hart van La Maragatería biedt deze prachtige vrijstaande woning veel ruimte, licht en een uitzonderlijke veelzijdigheid. Doordat het aan een hoek ligt en uitkijkt op twee straten, valt het pand op door zijn prachtige lichtinval en privacy, en beschikt het bovendien over een achteringang met een grote poort waardoor de auto rechtstreeks het patio-terrein op kan rijden. Alle leefruimtes zijn voorzien van verwarming via een gasolieketel. Bij binnenkomst op de begane grond verwelkomt ons een praktische en functionele indeling, ontworpen voor dagelijks gebruik en voor familiebijeenkomsten. Het beschikt over een slaapkamer, een afgezonderde eetkamer, een volledige badkamer met inloopdouche en een uitzonderlijke keuken. Deze verdieping wordt afgesloten door een praktische dienstberging. Vanaf hier loopt een glazen galerij die op natuurlijke wijze uitkomt op een privé patio en op diverse bijgebouwen/bergingen, ideaal als werkruimte, opslag of voor uitbreidingsprojecten. Wanneer we naar de tweede verdieping gaan, vinden we het slaapgedeelte met vier ruime, zeer lichte slaapkamers en een service-wc. Het echte onderscheidende kenmerk van dit niveau is het dakterras-zonneterras: een privileged buitenruimte met een vrij uitzicht op het omgeven platteland, perfect om van de zon en de rust van het berglandschap te genieten. Tabuyo del Monte is een levendig dorp, beroemd om zijn gastronomische champignonvangst en om aan de voet van de indrukwekkende Monte Teleno te liggen. De woning beschikt over basisvoorzieningen op loopafstand (school, huisarts en apotheek) en ligt slechts 20 minuten van Astorga en minder dan een uur van de hoofdstad León. Een perfecte kans als hoofdverblijf, vakantiehuis of om een charmant landtoerisme-project te ontwikkelen. Kom kijken en ontdek het potentieel! ANTONIO PANERO

Huis kopen - VILLACALBIEL | HUURKLAAR EEN VERANDA? (Note: keep accurate translation)

Huis kopen - HOSPEDAJES IN HET VOLLEDIGE HISTORISCHE CENTRUM VAN LEÓN BEDRIJF IN BEZIEN Deze onroerend zaak betreft een gebouw met horizontale splitsing, bestemd voor een hospederij, gelegen in het hart van het historische centrum van León, op enkele meters van de Plaza Mayor en de Kathedraal, in een van de gebieden met de grootste aantrekkingskracht voor toeristen en veel passage in de stad. Het pand is momenteel in gebruik, goed onderhouden en volledig uitgerust om de activiteit vanaf dag één voort te zetten. Een ideale kans zowel voor investeerders als voor professionals in de sector die een operationeel en gevestigd bedrijf willen overnemen. Het beschikt over 13 kamers en 12 badkamers verdeeld over vier verdiepingen, plus een ontvangstruimte en wasruimte. Op de kelderverdieping bevinden zich drie praktische opslagruimtes die de organisatie van het bedrijf vergemakkelijken. Op de eerste verdieping bevinden zich de receptie, de wasruimte en drie kamers met privébad. De tweede verdieping biedt vijf kamers, allemaal met eigen bad. Op de derde verdieping vinden we een zelfstandige appartement met drie kamers, keuken, woonkamer en twee badkamers. Tot slot heeft de vierde verdieping een kleine keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, waarmee de exploitatiemogelijkheden van het pand worden uitgebreid. De commerciële ruimten van het gebouw zijn niet bij de verkoop inbegrepen. Een uitstekende investeringskans op een bevoorrechte locatie, met oneindige mogelijkheden voor gastvrijheid en toeristische exploitatie. NOELIA DA SILVA

Huis kopen - GEHEEL GEBOUW TE KOOP IN SAHAGÚN (LEÓN) INVESTERING MET DIRECTE RENTABILITEIT OP EMAAL VERLANDE ROUTE NAAR SANTIAGO Centrum van Sahagún (León) 310.000 Commercieel pand + 5 woningen Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel EEN UNIEK KANS VOOR INVESTEerders Verkoopt wordt een volledig gebouw in een van de meest aantrekkelijke toeristische, historische en strategische gemeenten van de provincie León: Sahagún, essentieel knooppunt langs de Camino de Santiago en een van de gemeenten met de meeste activiteit en vooruitzicht in de regio. Een pand ideaal voor: Patrimoniale investering Rendement via residentiële verhuur Coliving of kortverblijf Inkomsten vanaf dag één MET GFD, wat vele toekomstige exploitatie- of individuele verkoopmogelijkheden biedt. ZAMENSTELLING VAN HET GEBOUW Gebouw gebouwd in 1993, met zeer goede bouwkwaliteit en uitstekende staat van onderhoud. Bestaat uit: 1 commercieel pand momenteel verhuurd, genereert vanaf dag één rendement. 4 volledige verdiepingen, verdeeld als: 2 woningen van: 3 slaapkamers woonkamer- eetkamer keuken badkamer 2 woningen van: 2 slaapkamers woonkamer- eetkamer keuken badkamer 1 appartement onder het dak, bijzonder aantrekkelijk: zeer knus ideaal voor toeristische verhuur of koppels aansluiting op een prachtige privéterras met uitzicht op een van de meest emblematische kerken van Sahagún. KWALITEITEN EN TOESTAND Het gebouw valt op door de bouwmaterialen en het uitstekende onderhoud van alle woningen. Zwart aluminium ramen met dubbele beglazing Climalit Vloeren van parket in slaapkamers en woonkamers Keramiek in keukens en badkamers Volledig uitgeruste keukens Gemeubelde woningen Zonnige terrassen op de eerste verdieping Elektrische warmtecollectoren Alles gereed om onmiddellijk te kunnen rentabiliseren. RENTRABILITEIT EN POTENTIEEL Op dit moment kent de huurmarkt in Sahagún: Hoge vraag naar residentiële huur Weinig aanbod van appartementen Doorlopende stroom pelgrims en bezoekers Grote tijdelijke vraag gekoppeld aan de Camino de Santiago Dit maakt het gebouw bijzonder interessant als investering vanwege: inkomstendiversificatie, lage risico’s, meerdere onafhankelijke units, en groot potentiëel voor toekomstige waardestijging. Daarnaast maakt de afwezigheid van horizontale splitsing: Mogelijkheid tot toekomstige individualisering van woningen en maximalisatie van patrimoniale opbrengst. LOGISTIEK LIGGING: SAHAGÚN Sahagún is een van de belangrijkste knooppunten langs de Camino de Santiago in Castilla y León en een gebruikelijke halte voor honderden nationale en internationale pelgrims per week. De gemeente onderscheidt zich door: Historisch en monumentaal erfgoed Kerken en kloosters uitgeroepen tot Beschermd Beschermingsgebied Semana Santa van Nationaal Toeristisch Belang Uitstekende spoorverbinding Uitmuntende wegen- en autosnelwegverbindingen Tot de meest emblematische monumenten behoren: Kerk van San Lorenzo Kerk van San Tirso Heiligdom La Peregrina Koninklijk Klooster van San Benito Een gemeente met leven, diensten, toerisme en sterke vooruitzichten. VEILIG EN VOORUITZICHT Volledig gebouwen met deze kenmerken, locatie en exploitatiepotentieel zijn steeds moeilijker te vinden. Direct rendement Groeipotentieel Strategische ligging Ideaal product voor investeerders Mis deze kans niet. Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel

Huis kopen - Kans in Villamanín, in het hart van de Leonese bergen! Verkocht: knusse stenen woning van 91 m² gebouwd, volledig gerenoveerd en volledig gelijkvloers, zonder treden. Woning klaar om in te trekken, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering voor rurale toerisme. De eigendom behoudt de charme van traditionele architectuur en combineert dit met moderne gemakken. Opvallend zijn zichtbare stenen muren, landelijke houten deuren, warme parketvloeren en kiepramen die zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie. De indeling is comfortabel en praktisch. Ruime woonkamer, aparte volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een aparte badkamer met inloopdouche en een extra kamer ingericht als praktisch inloopkastje. De keuken beschikt over veel opslagruimte, granieten aanrecht en appliances. De badkamer is uitgerust met een ruime douche met scherm, opklapbare zitting en steunbalk voor meer comfort en toegankelijkheid. De woning heeft individuele olieverwarming, gekoppeld aan een houtkachel in de keuken. Dit systeem laat toe beide warmtebronnen af te wisselen afhankelijk van de behoefte, zodat het verbruik wordt geoptimaliseerd en u kunt genieten van de gezellige houtkachel in de wintermaanden. Gelegen aan de carretera de Cármenes, in het stadscentrum van Villamanín en in de volle Biosfeerreservaat Los Argüellos, beschikt de gemeente over school, huisartsenpost, apotheek, supermarkten, winkels, geldautomaat, bars en restaurants. Het ligt op ongeveer 40 minuten van León-stad en slechts 15 minuten van de Valgrande-Pajares-skigebied. Bovendien heeft Villamanín een treinstation en busdienst. Een woning met karakter, gerenoveerd en klaar om vanaf dag één te genieten. Laat deze kans niet voorbijgaan om je huis te hebben in een privilegiëomgeving van de Leonese bergen. Kom het bekijken! ÁNGELES FERRERO

Huis kopen - Spectaculair woonhuis met dakopbouw en privilegierte uitzichten in Astorga! Wij presenteren een unieke woning vol mogelijkheden in het hart van Astorga, gelegen aan de iconische Avenida Las Murallas. Deze historische stad, een cruciaal punt van de Camino de Santiago en bekend om haar onschatbare cultureel erfgoed, biedt een hoogwaardige levenskwaliteit met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, scholen en vervoer vlak bij de deur. De woning valt op door de royale 192 m² brutovloeroppervlakte, verdeeld over twee ruime verdiepingen, en door het panoramische uitzicht dat ongeëvenaard is op het Palacio Episcopal de Gaudí en op de kathedraal. Bij binnenkomst op de begane grond (120 m²) verwelkomt ons een hal die alle vertrekken aan beide kanten soepel verdeelt. Aan de rechterkant bevinden zich twee ruime kamers, een met ingebouwde garderobe, naast een complete badkamer met bad. Links vinden we een aparte keuken met directe balkonuitgang richting de monumenten, een derde slaapkamer met balkon en een tweede complete badkamer tegenover, eveneens met bad. Het grote hoogtepunt van deze verdieping is de ruime woonkamer met een prachtige uitkijk die het hele dag door natuurlijk licht binnenlaat en een direct uitzicht biedt op de historische architectuur van de stad. Bij het oplopen van de trap bereiken we de bovenverdieping onder dak, een open ruimte van 72 m² met daglicht door vier Velux-ramen, aangevuld met een derde complete badkamer met bad. Deze bovenverdieping heeft een belangrijke toegevoegde waarde: een directe uitgang naar de portierloge van het gebouw, wat de mogelijkheid biedt om twee vrijwel onafhankelijke woningen te hebben, ideaal voor gezinsgebruik, investering of werkomgeving. Gevestigd in een gebouw uit 1990 met lift en verwarmingssysteem op diesel, behoudt het pand de oorspronkelijke aluminium kozijnen en biedt tevens de optionele mogelijkheid om een garagestalling aan te schaffen (niet bij de prijs inbegrepen). Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar licht, ruimte en de beste ligging in Astorga. ANTONIO PANERO

Huis kopen - GUJUELO - GEBOUW - 486 m² In het hart van Guijuelo wordt dit gebouw van 486 m² te koop aangeboden, gebouwd in 1994, verdeeld over 3 verdiepingen en met een aanzienlijk herontwikkelingspotentieel voor wie op zoek is naar een grootschalig project. Het pand, met een gemengd of woonbestemmingsgebruik afhankelijk van het gewenste project, biedt een totale oppervlakte van 486 m² verdeeld over de drie niveaus. Its structuur, solide en goed in verhouding, vormt een ideale basis om een volledige renovatie uit te voeren die is afgestemd op de huidige markteisen, of het nu voor woon-, commercieel of investeringsdoeleinden is. De huidige staat van het gebouw vereist renovatiewerkzaamheden, wat een echte kans biedt om het te herwaarderen en in te richten naar eigen smaak. De ruime beschikbare oppervlakte maakt meerdere configuraties mogelijk: verdeling in zelfstandige appartementen, commerciële ruimten op begane grond, kantoren of andere oplossingen afhankelijk van het gekozen project. Het gebouw heeft prachtige uitzichten op de Santa Teresa-dam. Om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit gebouw in detail te leren kennen, neem contact met ons op.

Huis kopen - ARENAS DE SAN PEDRO - GRONDSTUK Gelegen in de gemeente Arenas de San Pedro, vertegenwoordigt dit bouwklaar perceel van 340 m² een concrete kans voor wie zijn woning in een natuurlijke omgeving van grote landschappelijke waarde wil bouwen, in de volle Sierra de Gredos. Het terrein, bestemd voor residentieel gebruik, biedt een ruime oppervlakte die het mogelijk maakt een woning met aanzienlijke afmetingen te ontwerpen, met de mogelijkheid om de buitenruimtes naar de behoeften van de toekomstige eigenaar in te richten. De omvang vergemakkelijkt de planning van een gebouw met maatwerk oriëntatie en indeling, aangepast aan de gewenste architectonische vereisten. Arenas de San Pedro is een referentiestad in de regio La Vera en de Valle del Tiétar, met gevestigde gemeentelijke voorzieningen, een toegankelijke weg en een gunstige ligging aan de voet van de bergketen. Neem contact met ons op om de gedetailleerde stedenbouwkundige voorwaarden te kennen en een bezichtiging van het perceel te regelen.

Huis kopen - LET OP VERKOOP VAN HUIS IN MORLA DE LA VALDERIA!!!!!! ER WORDT EEN HUIS VERKOCHT IN MORLA DE LA VALDERIA!!!! LET OP INVESTEerders EN PARTICULIEREN ER WORDT EEN HUIS VERKOCHT IN MORLA DE LA VALDERIA!!!!! Huis in Morla de la Valdería naast Castrocontrigo. Ontdek dit architectonische juweel, perfect bijgewerkt om comfort en moderne stijl te bieden in het dorp Morla de la Valdería. Met een totale oppervlakte van 180 m² op een kavel van 281 m², biedt het ruimte en buitenruimte. Het huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer-keuken, de keuken is gemeubileerd en uitgerust, 2 slaapkamers, 1 badkamer met inloopdouche, een woonkamer-galerij met uitgang naar de tuin van het huis, met een slimme indeling, alle ruimtes zeer goed benut. Het huis heeft een achtertuin om buiten momenten te genieten en je eigen groene oase te creëren. Daarnaast heeft het een garage voor extra opslag en parkeren. Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving biedt dit gerenoveerde dorpshuis de perfecte combinatie van geschiedenis en moderniteit. Het ontwerp op één verdieping zorgt voor toegankelijkheid en praktisch nut, terwijl de noord- en zuidgerichte blootstelling zorgt voor uitstekende natuurlijke verlichting in alle jaargetijden. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een gezellige sfeer die traditionele elementen combineert met hedendaags comfort. De indrukwekkende achtertuin nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, het organiseren van barbecueën met vrienden of genieten van de rust en sereniteit die deze woning biedt. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd om de perfecte balans tussen het oorspronkelijke charme en moderne voorzieningen te garanderen. Geniet van de rust en vrede die dit unieke pand biedt en dompel jezelf onder in de rijke geschiedenis en cultuur van Morla de la Valdería. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om de eigenaar te worden van dit huis in Morla de la Valdería! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de eerste stap te zetten naar je nieuwe huis op deze idyllische plek in Spanje. Amor González 66 25 66 28