Huis kopen Ávila: 16 huizen te koop

Huis kopen - ARENAS DE SAN PEDRO - GRONDSTUK Gelegen in de gemeente Arenas de San Pedro, vertegenwoordigt dit bouwklaar perceel van 340 m² een concrete kans voor wie zijn woning in een natuurlijke omgeving van grote landschappelijke waarde wil bouwen, in de volle Sierra de Gredos. Het terrein, bestemd voor residentieel gebruik, biedt een ruime oppervlakte die het mogelijk maakt een woning met aanzienlijke afmetingen te ontwerpen, met de mogelijkheid om de buitenruimtes naar de behoeften van de toekomstige eigenaar in te richten. De omvang vergemakkelijkt de planning van een gebouw met maatwerk oriëntatie en indeling, aangepast aan de gewenste architectonische vereisten. Arenas de San Pedro is een referentiestad in de regio La Vera en de Valle del Tiétar, met gevestigde gemeentelijke voorzieningen, een toegankelijke weg en een gunstige ligging aan de voet van de bergketen. Neem contact met ons op om de gedetailleerde stedenbouwkundige voorwaarden te kennen en een bezichtiging van het perceel te regelen.

Huis kopen - EL TIEMBLO - HUIS - GARAGE - ZWEMBAD - ZEER GOED ONDERHOUDEN In El Tiemblo wordt dit eengezinswoning met 2 verdiepingen aangeboden in zeer goede staat, klaar om te betrekken zonder verbouwingen, met een ruime en fonctionele indeling die comfort en kwaliteit in elk detail combineert. Op de begane grond verwelkomt een hal die toegang geeft tot de belangrijkste kamers van de woning. De woonkamer is licht en uitnodigend, aangevuld met een aparte eethoek, waardoor een ruim en leefbaar geheel ontstaat, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken is goed bemeten en apart, en voltooit deze verdieping samen met een praktische sanitaire ruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, allemaal comfortabel en goed georiënteerd, vergezeld van een volledige badkamer. De indeling over de hoogte zorgt voor een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtzones, wat rust en privacy biedt. De woning heeft een eigen tuin en zwembad, buitenruimtes die de mogelijkheden voor genieten buiten aanzienlijk vergroten tijdens de warme maanden. De ingebouwde garage biedt gemak en veiligheid voor het voertuig, terwijl de kelder een waardevolle opslagruimte toevoegt. Tot de uitrusting behoren airconditioning, individuele elektrische verwarming, intercom en de berging, wat het geheel een hoog niveau van comfort geeft. Om een bezichtiging te plannen en alle kenmerken van deze woning in detail te leren kennen, neem contact met ons op en we laten u het met plezier zien.

Huis kopen - ARENAS DE SAN PEDRO - GEBOUW - ZEER GOED STOF In Arenas de San Pedro wordt dit 3-verdiepingsgebouw in zeer goede staat van conservering gepresenteerd, een solide kans voor wie op zoek is naar een pand met een goed onderhouden structuur en klaar voor gebruik of exploitatie. Ideaal voor elk soort bedrijf vanwege de grote tentoonstellingsruimtes en de mogelijkheid om ruime ruimtes voor klanten aan te bieden Het gebouw is verdeeld over 3 niveaus, wat een verticale indeling biedt die differentiële toepassingen per verdieping mogelijk maakt. De algehele staat is zeer goed, wat wijst op zorgvuldig onderhoud door de tijd heen en garandeert optimale omstandigheden vanaf dag één. Wat betreft de uitrusting beschikt het pand over aansluiting op het rioolnetwerk en elektriciteitsvoorziening, essentiële voorzieningen die een correcte werking van het geheel waarborgen. Om een bezichtiging te plannen en in detail alle kenmerken van dit gebouw te leren kennen, neem contact met ons op en we begeleiden u graag bij het bezichtigen, zodat u zelf de mogelijkheden die het biedt kunt ervaren.

Huis kopen - Finca van 8.000 m² met twee woningen, Residueel complex voor kopers die op zoek zijn naar absolute privacy. Gelegen in het noorden van Parrillas, grenzend aan Arenas de San Pedro. Bestaat uit vier aangrenzende en zelfstandige percelen die gezamenlijk worden aangeboden. Gemeentelijke classificatie: urbanistisch niet-vergund/ruimtelijk planbaar; kadastraal en fiscaal: stedelijk. Kenmerken, Uitgaven en Onderhoud: Oppervlakte: 8.000 m² met volledige omheining (muur, smeedijzeren afrastering en heggen tot 3 meter hoog). Rijke beplanting (meer dan 600 exemplaren), boszone, heide en weiland met een seizoensmatig vijvertje. Installaties: Zwembad van 60 m³, putten met capaciteit tot 100 m³ en irrigatie-infrastructuur over het gehele perceel. Toegangswegen: Drie onafhankelijke toegangen (één voetpad en twee voor voertuigen vanaf verharde straten). Gegalvaniseerde deur en pre-installatie voor CCTV. Internet beschikbaar 5G met mogelijkheid tot glasvezelservice. Ligging van de woning en kosten: Aangezien het een urbanistische grond is die niet is vergund, zijn de straten en interne voorzieningen niet door de gemeente ontvangen, maar worden zij privé beheerd en gefinancierd door de Vereniging van Eigenaren. Door de omvang van het perceel en om die reden draagt dit een maandelijkse VVE-bijdrage van 263. IBI jaarlijks: 909. Degelijke structuur met goede isolatie in muren en dak en dubbele beglazing. Woonkamer- eetkamer (26,4 m²) met open haard en kachel. Keuken van 15,4 m² met uitgang naar 32 m² terras. Drie slaapkamers, toilet. Vloeren van tegelwerk. Verwarming op diesel. Begane grond (Overige gebruiksruimte - 80 m²): Ruimte op tuinniveau. Indeling in werkplaats garage, kelder en een kantoor of kamer van 22 m², totaal nuttige vloeroppervlak: 170 m². Voorzien van aansluitingen voorbereid voor een tweede toilet en een keukenhulp. Bijkeuken/ veranda voor voertuigen. Gasthuisje van twee verdiepingen gelegen op 50 meter van het hoofdhuis en behoudens zicht van buitenaf. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en persoonlijk het volle potentieel van dit landhuis te ontdekken.

Huis kopen - ARENAS DE SAN PEDRO - GEBOUW Gelegen in Arenas de San Pedro, dit gebouw met een oud boerderijkarakter is verdeeld over 3 niveaus en biedt een interessante potentie voor wie op zoek is naar een pand met karakter en transformatiepotentieel. Het gebouw, van traditionele constructie, heeft een structuur verdeeld over drie verdiepingen die een versatile indeling van de ruimtes mogelijk maakt. Zijn ouderdom geeft het een eigen karakter, met constructieve elementen kenmerkend voor de lokale architectuur. Het verwarmingssysteem werkt op elektriciteit. Het geheel voldoet aan de voorwaarden om een rehabilitatie- of geïntegreerde renovatieproject uit te voeren, aangepast aan de huidige gebruiksdoeleinden en behoeften. Om een bezichtiging te plannen en in detail alle kenmerken van het pand te leren kennen, neem contact met ons op.

Huis kopen - Chalet ruim met tuin, garage en uitzichten in Los Resecos Arenas de San Pedro Vrijstaand huis van 242 m², gelegen in een van de meest rustige en gewilde gebieden van Arenas de San Pedro, ideaal voor wie ruimte, privacy en een bijzondere natuurlijke omgeving zoekt. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen, met 5 slaapkamers, 2 badkamers, privégarage, terras en tuin, en biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige tweede woning. Kenmerken: 242 m² gebouwd Perceel van 165 m² 5 ruime kamers 2 badkamers 3 verdiepingen Privégarage Tuin en terras met uitzicht Stookolieverwarming Lichte en goed onderhouden woning Het gebied Los Resecos staat bekend om zijn rust, uitzichten en nabijheid van de natuur, wat het een ideale omgeving maakt om van het gezinsleven te genieten of in het weekend te ontsnappen. Een woning meteen klaar voor bewoning Het huis verkeert in goede staat, met ruime indeling en comfortabele verdeling. De tuin en het terras voegen een perfecte meerwaarde toe om het hele jaar door buiten te genieten. Ideaal voor Gezinnen die ruimte en rust zoeken Kopers van een tweede woning Wie waarde hecht aan ruime en goed onderhouden woningen Investeerders die op zoek zijn naar een woning met hoge verhuurcapaciteit in vakantieverhuur Om een bezichtiging te regelen en zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken, neem contact op

Huis kopen - FONTIVEROS - GEBOUW - 729M² - PARKING In het hart van Fontiveros staat dit gebouw van 729 m² uit 1992 symbool voor een unieke kans voor wie op zoek is naar een grootschalig project met veel potentieel voor transformatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 729 m² verdeeld over een afgesloten residentiële gemeenschap biedt het pand een stevige structuur die renovatiewerk vereist, waardoor elke ruimte kan worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar of projectontwikkelaar. De toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit is gewaarborgd, wat de toepassingsmogelijkheden en bestemmingen van het gebouw aanzienlijk vergroot. Momenteel bestaat het uit 3 grote hallen die recentelijk als werkplaats zijn gebruikt, waarbij de machines achterblijven voor de nieuwe koper, indien gewenst. Het kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Er is ook een gedeelte bestemd voor een toekomstige woning of wat men maar wenst. Het pand ligt op een perceel van 986 m² met een tuin/terrein, waardoor er een groene en rustige buitenruimte aan het geheel wordt toegevoegd. Een eenparkeerplaats maakt de faciliteiten van het gebouw compleet en biedt een praktische parkeermogelijkheid. Het verwarmingssysteem werkt op elektriciteit en het gebouw is aangesloten op het rioolnetwerk. De ligging in Fontiveros is bijzonder praktisch, met alle voorzieningen in de omgeving, wat het een locatie met uitstekende bereikbaarheid maakt voor toekomstige bewoners of bewoners. Voor het plannen van een bezichtiging en om in detail alle mogelijkheden die dit gebouw biedt te leren kennen, neem gerust contact met ons op.

Huis kopen - Rijtjeshuis in La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila) Garaje, tuin, ruimte, natuur en directe verbinding met Madrid en Ávila. Verdeling en kenmerken De woning is omgeven door een verzorgde privé-ingangstuin. Deze aangename buitenruimte, goed verzorgd en omgeven door groen, creëert een knusse sfeer, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Gelijkvloers en verdiepingen Begane grond: Toegang tot een ruime privé-tuin. Apart uitgeruste keuken met kookplaat op inductie. Licht doorzon woonkamer met open haard en directe uitgang naar buiten. Veranda, een ideale ruimte voor maaltijden, bijeenkomsten of ontspanning. Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met douche en inbouwkast. Gedeelde gastentoilet. Gesloten garage met directe toegang vanaf de woning. Verdieping: Twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten. Volledig badkamer met bad. Kwaliteiten, verbeteringen en uitrusting De woning verkeert in perfecte staat en bevat verschillende verbeteringen en uitrusting die extra comfort en functionaliteit bieden: Inbouwkasten volledig aangepast intern, met afwerking en laden. Horren geplaatst in alle ramen voor extra gemak met name in voorjaar en zomer. Dubbele beglazing in alle ruimtes voor goede thermische en akoestische isolatie. Keuken uitgerust met inductieplaat. Radiatoren in alle kamers. Gasoogverwarming en warm water in de winter. Zonnecollector voor warm water die in perfecte werking is, waardoor zonne-energie kan worden benut en het energieverbruik wordt verminderd. Gesloten garage met directe toegang vanaf de woning. Tuinhuiskast en houtopslag van ongeveer 6 m², voor extra praktische opslagruimte. Een woning ontworpen om van te genieten, te wonen en thuis te werken In de rustige Urbanización La Cañada, slechts enkele minuten van het treinstation en 18 km van Ávila, bevindt zich deze rijtjeswoning, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te leveren op moderne gemakken. Gebouwd in 2008 met kwalitatieve materialen, biedt het huis ruime leefruimtes, natuurlijk licht en een ideale omgeving als hoofdwoning, tweede woning of voor telewerken. Gewilde locatie Gelegen aan Calle Mayor, in de Urbanización La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), geniet dit pand van een unieke ligging: omgeven door rust en natuur, maar uitstekend bereikbaar. Het treinstation La Cañada ligt op loopafstand van de woning, met directe en regelmatige verbindingen naar Ávila (ongeveer 20 minuten) en Madrid (ongeveer 1 uur en 20 minuten) gedurende het hele jaar. Een locatie die bewegingsvrijheid biedt, want reizen met de trein gaat gemakkelijk of via de weg naar Ávila en El Escorial via de CL-505. De kern beschikt over basisvoorzieningen zoals apotheek, gezondheidscentrum en winkels, naast een gemoedelijke en rustige gemeenschap. Leefomgeving en levensstijl Wonen in La Cañada betekent genieten van een privilegieus natuurgebied op een hoogte van ongeveer 1.400 meter, wat een aangenaam bergklimaat, schone lucht en een rustige omgeving biedt, ver weg van de verontreiniging van grote steden. Het gebied nodigt uit tot wandelen, fietsen en buitenactiviteiten, met open uitzichten op de bergen en een rust die nauwelijks te vinden is dichtbij de hoofdstad. Tijdens het jaar worden traditionele feesten gevierd, zoals San Antonio en de zomerfeesten in augustus, die het dorp vullen met activiteiten, muziek en ontmoetingen tussen buren. Een perfecte omgeving voor wie balans zoekt tussen werk, rust en natuur, met de mogelijkheid van een gezonde leefstijl in de bergen, maar met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Een huis om van te genieten De oriëntatie, het terras, de tuin en de ruimtelijkheid maken dit huis een ideale keuze om er het hele jaar door te wonen of voor weekendjes weg. Daarnaast zijn er details die echt het verschil maken in het dagelijks leven: volledig ingerichte inbouwkasten, horren in alle ramen, keramische en houten verdiepingen, keuken met inductie, wasdroger, overkapping met nieuwe zonwering, gesloten garage met directe toegang, aparte ruimte voor gereedschap en haardhout en een werkende zonneboiler. Alles in een verzorgde woning, volledig gemeubileerd en klaar om te betrekken. Gezien de goede treinverbinding, de natuurlijke omgeving, de buitenruimtes, de garage en de bouwkwaliteit biedt deze woning een uitstekende keuze in een van de rustigste delen van Ávila. Informatie aanvullend Kopersmakelaarskosten inclusief. Neem contact op met uw professionele adviseur: María Moreno en ontdek persoonlijk alles wat deze woning te bieden heeft.

Huis kopen - EL TIEMBLO - HUIS - 143 M² - ZEER GOED STAAT In El Tiemblo wordt dit 3 verdiepingen tellende rijtjeshuis uit 1992 aangeboden in zeer goede staat van onderhoud, klaar om bewoond te worden zonder renovaties. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² biedt de woning een ruime en functionele indeling verdeeld over drie niveaus, met goed afgebakende ruimtes die een comfortabel en georganiseerd leven mogelijk maken. De begane grond geeft toegang tot het geheel van de woning en verbindt op natuurlijke wijze met de dagzones, terwijl de hogere verdiepingen de privévertrekken herbergen en zo een duidelijke scheiding tussen gemeenschappelijke ruimtes en slaapkamers garandeert. Het geheel straalt degelijkheid en zorg uit, met goed onderhouden afwerkingen door de jaren heen. De drie verdiepingen bieden de woning veelzijdigheid, met de mogelijkheid om elk niveau aan te passen aan de behoeften van de toekomstige bewoners. De goede algemene staat van het pand is een van de belangrijkste troeven en voorkomt extra investeringen na aankoop. Om een bezichtiging te organiseren en in detail alle kenmerken van dit huis te ontdekken, neem contact met ons op. Geniet van rust en een uitstekende ambiance. Daarnaast kun je genieten van het gemeenschappelijke zwembad voor absolute ontspanning. Beschikbare vier slaapkamers, twee badkamers, garage voor 2 auto's en achtertuin.

Huis kopen - Rurale woning met toeristisch gebruiksvergunning in werking gedurende het hele jaar (Cortos, Ávila) Ontdek een unieke investeringskans in Cortos, een rustige dorpje in de provincie Ávila, op slechts enkele minuten van de hoofdstad. Het gaat om een landelijk huis met een toeristische gebruiksvergunning die van kracht is, momenteel in werking en het hele jaar door bezet, waardoor winstgevendheid vanaf dag één mogelijk is zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De woning, gebouwd in 2010 en volledig gerenoveerd, telt 187 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over een gezellige woonkamer, ruime gemeenschappelijke ruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en lichte ruimtes ontworpen om het grootste comfort voor de gasten te garanderen. Als je op zoek bent naar een gevestigd toeristisch bedrijf of een veilige investering die direct inkomsten oplevert, voldoet dit pand aan alle voorwaarden. Je hoeft alleen maar door te gaan met een activiteit die al draait. Een kans die moeilijk te vinden is: koop een rural huis met toeristische gebruiksvergunning, klantenbestand en activiteit het hele jaar door, zonder opnieuw te hoeven beginnen of investiringen in renovaties of opstartkosten. Als je meer wilt weten of een bezichtiging wilt regelen, bel ons. We informeren je graag.

Huis kopen - TOLBAÑOS - HUIS - 5 VERGADERINGEN 187 m² Gelegen in Tolbaños, biedt dit woningtype als herberg gebouwd in 2010 en volledig gerenoveerd 187 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen, die moderne comfort combineert met een functionele en goed doordachte architectuur. De benedenverdieping geeft toegang tot een verzameling lichte en goed georganiseerde vertrekken. De woonkamer is knus en verbonden met de dagelijkse gebruikszones, terwijl de indeling de circulatie tussen de 5 belangrijkste ruimten vergemakkelijkt. De 3 slaapkamers zijn comfortabel en stil, en de 2 badkamers dragen praktisch bij aan het geheel. De woning heeft bovendien een aangepaste toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, een onderscheidend kenmerk dat de veelzijdigheid aanzienlijk vergroot. Het individuele vloerverwarmingssysteem, gevoed door aerothermie, elektriciteit en hout, garandeert optimaal thermisch comfort in alle ruimten en een energiebeheer dat efficiënt is. De woning heeft ook glasvezelverbinding, waardoor het een volledig uitgeruste ruimte is voor thuiswerken of een activiteiten zoals accommodatie. Aan de buitenkant heeft het huis een tuin, een terras en een balkon, waardoor een aangename en veelzijdige buitenomgeving ontstaat die de interieurs aanvult met duidelijk afgebakende buitenruimtes. Om een bezichtiging te regelen en ter plaatse alle kwaliteiten van deze woning te ontdekken, neem gerust contact met ons op.

Huis kopen - Groot landhuis met negen slaapkamers verdeeld over twee onderling verbonden woningen, met een zwembad, jacuzzi, tuinen en uitgebreide buitenvermaakruimtes in het prachtige stadje Navaluenga. Gelegen in het aantrekkelijke Navaluenga biedt deze ruime vrijstaande villa royale accommodaties, uitstekende buitenleefruimtes en uitzonderlijke flexibiliteit. Opgedeeld als twee intern verbonden woningen is het pand ideaal als grote familie-woning, tweede huis of voor wie privé wonen wil combineren met gastenkamers. Gelegen op een stedelijk perceel van ongeveer 600 m², omgeven door tuinen en ontspanningszones die het hele jaar door gekoesterd kunnen worden. De HoofdwoningDe belangrijkste accommodatie is helder en uitnodigend, met ruime kamers en een praktische indeling. De begane grond omvat: Ruime open-plan woonkamer en eetkamer met open haard Open-plan ingerichte keuken Toegang tot de overdekte veranda en het zwembad Drie ruime tweepersoons- of driepersoonskamers Twee familiebadkamers De eerste verdieping bevat: Nog twee ruime slaapkamers Gezinsbadkamer Apart appartementDe benedenverdieping huisvest een volledig uitgeruste onafhankelijk appartement, intern verbonden met het hoofdgebouw en tevens met eigen directe toegang tot de tuin. Het appartement omvat: Woon- en eetkamer Volledig uitgeruste keuken Toegankelijke slaapkamer geschikt voor gasten met beperkte mobiliteit Primaire slaapkamer met en-suite badkamer en jacuzzi Twee verdere slaapkamers Extra familiebadkamer Deze flexibele indeling maakt het pand even geschikt voor uitgebreide familie, gasten of onafhankelijke accommodatie. In totaal biedt het pand: Negen slaapkamers Zes badkamers BuitenlevenDe buitenruimte is ontworpen voor entertainment en familieleven, met ruime plekken om van het buitenleven te genieten. Kenmerken zijn onder andere: Privézwembad Jacuzzi-ruimte Twee ingebouwde barbecues Grote overdekte veranda Landschappelijke tuinen Meerdere buitenzit- en eetgedeeltes Deze ruimtes vormen een ideale setting voor bijeenkomsten met familie en vrienden het hele jaar door. KenmerkenVrijstaande villa Twee intern verbonden woningen Open haard Privézwembad Jacuzzi Twee barbecue-ruimtes Overdekt buiten entertainment-terrein Stedelijk perceel van ongeveer 600 m² Navaluenga & OmgevingGelegen in het schilderachtige staartje Navaluenga bevindt de woning zich op korte afstand van een van de aantrekkelijkste natuurlijke gebieden in de provincie Ávila. Gevestigd aan de uitlopers van de Sierra de Gredos, staat Navaluenga bekend om haar rivierstranden, berglandschappen, wandel- en fietsroutes, golfbaan en uitstekende mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad biedt een volledig scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, cafés en gezondheidszorg, en ligt net iets meer dan een uur van Madrid, waardoor het een steeds populairdere bestemming wordt voor zowel permanently wonen als weekenduitjes. Als u een nieuw leven in Spanje wilt beginnen, met pensioen wilt gaan of een bed & breakfast wilt openen, kan dit pand uw kans zijn. Aarzel niet om uw project te bespreken.

Huis kopen - Landhuis met panoramisch bergzicht. Gelegen op het platteland rond Burgohondo biedt dit aantrekkelijke Spaanse landhuis privacy, open bergzichten en uitstekende buitenruimtes. Gebouwd op een perceel van circa 1.200 m², biedt het een ideale setting voor familievakanties, fulltime wonen of rural tourism accommodatie. Omgeven door natuur en genietend van een rustige sfeer, combineert het pand traditioneel karakter met praktische moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen en ruime buitenvermaakruimtes. Het huisHet hoofdgebouw is over twee verdiepingen verdeeld. De begane grond omvat: Open-plan woonkamer en eetkamer met open haard Open keuken Volledige badkamer Twee tweepersoonskamers Een prachtige houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich bevinden: Twee verdere tweepersoonskamers Het huis verkeert in uitstekende staat en biedt comfortabel onderdak met een warme en uitnodigende sfeer door het hele pand. GastenverblijfToegankelijk vanaf de buitenkant is een aparte en-suite slaapkamer met privé badkamer. Deze extra accommodatie is ideaal voor gasten, uitgebreide familie, personeel of potentiële verhuur, biedt privacy terwijl het verbonden blijft met het hoofdgebouw. BuitenruimtesDe buitenruimtes zijn zo ontworpen dat ze genieten van het klimaat en het omliggende landschap. Kenmerken omvatten: Zwembad Grote houten veranda met voldoende ruimte voor buiten dineren en entertainment Ingebouwde barbecue en traditionele roostoven Glazen afsluiting die jaar-rond gebruik van het buitenleven mogelijk maakt Kinderspeelruimte Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Er is ook een apart gebouw met de zonnepaneelinstallatie. Kenmerken & DienstenZonne-energie installatie Open haard in de woonkamer Onafhankelijke gastenverblijf Uitstekende staat van onderhoud Goede toegang en parkeren Burgohondo & Omgeving Burgohondo wordt omgeven door bergen, bossen en rivieren, wat het een populaire bestemming maakt voor buitenactiviteiten en rurale toerisme. Het gebied biedt een vredige omgeving terwijl het toch toegankelijk blijft vanaf de stad. De woning ligt op ongeveer 1 uur en 30 minuten van Madrid, wat het een uitstekende optie maakt als weekendverblijf, tweede huis of toerismebedrijf. Als u van plan bent te verhuizen naar Spanje, neem dan contact met ons op. Wij zijn gespecialiseerde makelaars die al meer dan 20 jaar mensen helpen bij hun verhuizing.

Huis kopen - ^ ^La Casa Del Lago – Chalet Exclusivo Con Acceso Directo Al Pantano Del Burguillo Y Vistas ÚNICAS^ ^Als u op zoek bent naar een werkelijk bijzondere woning, waar de natuur de hoofdrol speelt en elke dag eindigt met een onvergetelijke zonsondergang, zal dit huis u verrassen. Gelegen op een spectaculaire kavel van meer dan 3.000 m² biedt dit chalet directe toegang tot het Burguillo-meer, een privilegedie die maar weinig eigendommen hebben. Een onvergelijkbare natuurlijke omgeving die privacy, rust en een totale verbinding met het landschap combineert. De hoofdwoning, met meer dan 240 m² gebouwd, wordt aangevuld door een gezellige ingerichte gastenkamer, ideaal om familie of vrienden te ontvangen met volledig comfort. Daarnaast is er een grote garage en een praktische ondergrondse wijnkelder die karakter en functionaliteit toevoegt. Exterior wordt het onroerend goed een echt toevluchtsoord: privézwembad met zonneterras, overdekte veranda perfect voor lange zomeravonden, barbecuegebied, uitgestreide aangelegde tuinen en een eigen kruidentuin. Dit alles vergezeld van open uitzichten op het meer die elke hoek tot een unieke plek maken. De woning telt vier slaapkamers, met een aparte toegang tot één ervan, en drie complete badkamers. De hoofdkamer, warm en uitnodigend dankzij de haard, gaat over in een heldere eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor dagelijks gebruik en plezier. Omringd door pijnbomen en begroeiing straalt het huis een constante rust en welzijn uit. Verwarmd met oliegestookte verwarming, stromend water op het hele perceel en zonnecellen, wat comfort en efficiëntie het hele jaar door garandeert. Gelegen op minder dan een uur van Madrid, is deze woning niet alleen een huis, maar een levensstijl. De omgeving biedt tal van vrijetijdsmogelijkheden zoals kajakken, zeilen of paddle surfen, naast wandel- en fietsroutes in de natuur. Een unieke kans voor wie exclusiviteit, privacy en direct contact met de natuurlijke omgeving waarderen. Je zult vanaf het eerste moment verliefd worden. Kom langs, de advertentie is niet bindend en kan fouten bevatten. Het wordt ter informatie getoond en is niet contractueel. NM.VENTA Voor Het Te Verhuren Onroerend Goed Wordt Aangeboden: 690.000€ exclusief de onderstaande kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop, voor rekening van de koper, in algemene zin:(I) Belastingen: Inschrijving op het Patrimoniale Overdrachtbelasting (Itp). Het toepasselijke tarief zal gelden.

Huis kopen - Investment Opportunity Property Ready for Renovation with Multiple Possibilities Property currently used as a garage, ideal for conversion into a residential space or investment project. The property features a solid structure and direct street access, which facilitates both renovation and future value appreciation. Its open layout allows you to design the space entirely to your specifications, adapting it to your needs: from a comfortable home to a practical loft or even maintaining its current use as a garage. Key Features: Versatile space ready for complete renovation Convenient street-level access Existing roof Ideal for investors or personal projects Strong potential for value increase after renovation Located in a quiet area, perfect for those seeking to create their home from scratch or invest in a property with many possibilities. A unique opportunity to design your home to your exact specifications or generate returns from day one.

Huis kopen - Restaurant For Sale In Full Operation In LANZAHITAOffered for sale due to retirement, this well-established and fully operational restaurant is an excellent business opportunity. The premises have a built area of 96 square metres, distributed in a main dining room, a fully equipped professional kitchen in perfect condition, storage area and restrooms. In addition, it boasts a spacious outdoor terrace with room for numerous tables, highly valued especially during spring and summer seasons.The business is currently open to the public, operating daily with a loyal clientele and demonstrable turnover. The sale includes all furnishings, kitchen equipment, service items and decor, allowing the future owner to continue operations from day one without the need for additional investment. It is a consolidated business with a good reputation in the area.Located in Lanzahíta, one of the most visited villages in the Tiétar Valley, in the heart of the Sierra de Gredos, this restaurant benefits from a prime location with both local and tourist clientele. It is an ideal opportunity for hospitality entrepreneurs seeking to start or expand their activity in a peaceful setting with quality of life and steady demand.In addition to direct sale, the option of a rent-to-own agreement will be considered, offering flexibility for those who wish to start gradually.This advertisement is non-binding and may contain s. It is provided for information purposes and is not contractual.

Huis kopen - Spectaculair verbouwde woning van 223 m² gelegen op het plein Plaza de España in Astorga Te koop: spectaculaire woning van 223 m² gebouwd oppervlak, gelegen op het emblematische Plaza de España in Astorga, in het historische en sociale hart van de stad en op een privileged locatie langs de Camino de Santiago. Het betreft een eerste verdieping zonder lift, op korte loopafstand van de kathedraal, het Paleis van Gaudí en omgeven door alle voorzieningen: scholen, supermarkten, banken, gezondheidscentrum, busstation en treinstation. De woning is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en vereist alleen nog enkele laatste afwerkingen. Voorzien van eikenhouten deuren, eikenhouten zwevende vloeren en aluminium ramen met dubbele beglazing. De ruime woonkamer valt op door veel licht en enorme afmetingen, en heeft bovendien een balkon met rechtstreeks uitzicht op Plaza de España. Vanwege de grootte is het zelfs mogelijk de indeling te herverdelen en een vijfde slaapkamer te realiseren. De keuken is onafhankelijk en zeer licht, met twee grote ramen en de installatie voorbereid voor stadsverwarming/gas. De woonzone wordt aangevuld met een praktische wasruimte en een grote interne patio, een uitzonderlijke buitenruimte voor een woning in het historische centrum. De slaapzone telt vier slaapkamers. De hoofdkamer heeft een inloopkast, ruimte voor een extra inbouwkast en een en suite badkamer met bad. De tweede slaapkamer is eenvoudig en functioneel. De derde slaapkamer is opvallend vanwege het balkon met direct uitzicht op Plaza de España en heeft een ruimte voor een inbouwkast. De vierde slaapkamer heeft ruimte voor een inbouwkast en een en suite badkamer met een bubbelbad. De woning beschikt over drie badkamers, allen uitgerust met dubbele wastafels. Een bijzondere woning door zijn oppervlakte, locatie en kenmerken, ideaal als hoofdwoning of tweede woning. De ligging aan Plaza de España en naast de Camino de Santiago biedt ook interessante mogelijkheden als investering voor toeristische verhuur. ANTONIO PANERO

Huis kopen - INVESTEREN MET VERGUNNING IN NAVATEJERA, WINSTGEBAK VANAF DE EERSTE DAG! Dit gezellige appartement gelegen aan de Avenida de la Libertad in Navatejera (León) is een van de meest gevraagde gebieden in de omgeving vanwege de nabijheid van de hoofdstad en de hoge levenskwaliteit. Met 59 m² verhuurbare vloeroppervlakte, gebouwd in 2004, is dit een ideale kans voor beleggers die stabiliteit zoeken en onmiddellijke winst. De woning, op begane grond, beschikt over een praktische en functionele indeling: een slaapkamer, woonkamer‑eetkamer, aparte uitgeruste keuken en een complete badkamer. Daarnaast heeft het een berging en een parkeerplaats in een collectieve ruimte, wat een grote meerwaarde is op de huidige markt. Het pand heeft aardgasverwarming, in een modern gebouw met lift, toegankelijk voor mindervaliden en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten. Alles bevindt zich in een rustige en gevestigde gemeenschap. Momenteel is de woning verhuurd, met een lopend contract tot augustus 2032, wat stabiele inkomsten op middellange tot lange termijn garandeert en dit eigendom omzet in een solide investering zonder onzekerheid over leegstand. Beperkte lasten: maandelijkse VVE ongeveer 60 euro en IBI rond 150 euro per jaar, wat bijdraagt aan een goede nettorentabiliteit. Navatejera biedt alle voorzieningen: supermarkten, apotheken, gezondheidscentrum, scholen, horeca en openbaar vervoer met halte op loopafstand, naast een uitstekende verbinding met León en het Universitair Ziekenhuis. Een perfecte kans voor wie veilig wil investeren, zonder zorgen en met rendement vanaf de eerste dag. Informeer nu! NOELIA DA SILVA

Huis kopen - Jouw nieuwe thuis wacht op je in Trobajo del Camino, vlakbij het centrum van León! Als je op zoek bent naar rust, comfort en een appartement met zeer lage onderhoudskosten, is dit de perfecte kans. Gelegen in een strategische wijk in Trobajo del Camino geniet je van een uitstekende verbinding met het centrum van León, met buslijnen, scholen, supermarkten en gezondheidscentrum op slechts loopafstand. Cristina Alcántara 680.80.34.37 De woning bestaat uit 68 m² gebouwd: 54 m² woonruimte (parterrewoning): gezellige en lichte living/eethoek, 2 slaapkamers, 1 badkamer en binnenschrijnwerk van eiken. Het gebouw heeft een lift voor gemakkelijke toegang. Veiligheid en klimaatbeheersing: inbraakwerende deur en een nieuwe cv-ketel van twee jaar oud (nog onder garantie). Privéterras Ruime berging (7 m²): met licht en stopcontacten om te zetten wat je nodig hebt. Inbegrepen parkeergelegenheid Zeer lage en efficiënte lasten: Gemeente: 39 - 43 €/maand. Onroerende voorheffing (IBI): 210 €/jaar. Verlichting: met een contracted vermogen van 3,45 kW; ondanks veel aangesloten apparaten betaalden bewoners ~50 €/maand Gas: ~120 euro elke twee maanden in de winterpieken. Opmerking: Uitstekende gelegenheid om de parketvloer te vervangen; ideaal om laminaat naar eigen smaak te leggen. Ideaal om erin te wonen of als investeringskans met hoge rendement! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. 680.80.34.37

Huis kopen - Luctor en woekerend op een hoek met patio en zonneterras aan de voet van de Teleno in Tabuyo del Monte! Gelegen in het hart van La Maragatería biedt deze prachtige vrijstaande woning veel ruimte, licht en een uitzonderlijke veelzijdigheid. Doordat het aan een hoek ligt en uitkijkt op twee straten, valt het pand op door zijn prachtige lichtinval en privacy, en beschikt het bovendien over een achteringang met een grote poort waardoor de auto rechtstreeks het patio-terrein op kan rijden. Alle leefruimtes zijn voorzien van verwarming via een gasolieketel. Bij binnenkomst op de begane grond verwelkomt ons een praktische en functionele indeling, ontworpen voor dagelijks gebruik en voor familiebijeenkomsten. Het beschikt over een slaapkamer, een afgezonderde eetkamer, een volledige badkamer met inloopdouche en een uitzonderlijke keuken. Deze verdieping wordt afgesloten door een praktische dienstberging. Vanaf hier loopt een glazen galerij die op natuurlijke wijze uitkomt op een privé patio en op diverse bijgebouwen/bergingen, ideaal als werkruimte, opslag of voor uitbreidingsprojecten. Wanneer we naar de tweede verdieping gaan, vinden we het slaapgedeelte met vier ruime, zeer lichte slaapkamers en een service-wc. Het echte onderscheidende kenmerk van dit niveau is het dakterras-zonneterras: een privileged buitenruimte met een vrij uitzicht op het omgeven platteland, perfect om van de zon en de rust van het berglandschap te genieten. Tabuyo del Monte is een levendig dorp, beroemd om zijn gastronomische champignonvangst en om aan de voet van de indrukwekkende Monte Teleno te liggen. De woning beschikt over basisvoorzieningen op loopafstand (school, huisarts en apotheek) en ligt slechts 20 minuten van Astorga en minder dan een uur van de hoofdstad León. Een perfecte kans als hoofdverblijf, vakantiehuis of om een charmant landtoerisme-project te ontwikkelen. Kom kijken en ontdek het potentieel! ANTONIO PANERO

Huis kopen - VILLACALBIEL | HUURKLAAR EEN VERANDA? (Note: keep accurate translation)

Huis kopen - HOSPEDAJES IN HET VOLLEDIGE HISTORISCHE CENTRUM VAN LEÓN BEDRIJF IN BEZIEN Deze onroerend zaak betreft een gebouw met horizontale splitsing, bestemd voor een hospederij, gelegen in het hart van het historische centrum van León, op enkele meters van de Plaza Mayor en de Kathedraal, in een van de gebieden met de grootste aantrekkingskracht voor toeristen en veel passage in de stad. Het pand is momenteel in gebruik, goed onderhouden en volledig uitgerust om de activiteit vanaf dag één voort te zetten. Een ideale kans zowel voor investeerders als voor professionals in de sector die een operationeel en gevestigd bedrijf willen overnemen. Het beschikt over 13 kamers en 12 badkamers verdeeld over vier verdiepingen, plus een ontvangstruimte en wasruimte. Op de kelderverdieping bevinden zich drie praktische opslagruimtes die de organisatie van het bedrijf vergemakkelijken. Op de eerste verdieping bevinden zich de receptie, de wasruimte en drie kamers met privébad. De tweede verdieping biedt vijf kamers, allemaal met eigen bad. Op de derde verdieping vinden we een zelfstandige appartement met drie kamers, keuken, woonkamer en twee badkamers. Tot slot heeft de vierde verdieping een kleine keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, waarmee de exploitatiemogelijkheden van het pand worden uitgebreid. De commerciële ruimten van het gebouw zijn niet bij de verkoop inbegrepen. Een uitstekende investeringskans op een bevoorrechte locatie, met oneindige mogelijkheden voor gastvrijheid en toeristische exploitatie. NOELIA DA SILVA

Huis kopen - Ruime driekamer-geschakelde woning, volledig naar buiten gericht, 214 m2 met kleine tuin, barbecue, garage en opslagruimte inbegrepen in Miranda de Ebro (Burgos), een stad met uitstekende verbindingen dankzij haar historisch treinstation en de nabijheid van de snelwegen AP-1 en A-1, die in korte tijd leiden naar Vitoria-Gasteiz, Burgos, Bilbao en Logroño. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een aparte wc, een royale en veelzijdige ruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor wie werkruimtes of gastenverblijven wil organiseren. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, klaar vanaf de eerste dag. Met een gemeenschappelijk zwembad en een speeltuin. De wijk is periferisch, residentieel en zeer rustig, op 5 minuten van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken, gezondheidscentra en scholen. De stad biedt bovendien een ruim aanbod aan eetgelegenheden en groene zones langs de rivier de Ebro, ideaal voor een dagelijkse wandeling. Een kans om een ruime, lichte woning te verwerven die zeer goed bereikbaar is met auto en openbaar vervoer naar de voornaamste noordelijke hoofdsteden van Spanje. Schappelijke prijs Aan de uiteindelijke aankoopprijs wordt 1,5% (+ BTW) toegevoegd voor een deel van de intermediair honoraria (voor zoekopdracht naar financiering, juridisch, fiscaal, registratie, notariaal, etc.), te dragen door de koper.

Huis kopen - GEHEEL GEBOUW TE KOOP IN SAHAGÚN (LEÓN) INVESTERING MET DIRECTE RENTABILITEIT OP EMAAL VERLANDE ROUTE NAAR SANTIAGO Centrum van Sahagún (León) 310.000 Commercieel pand + 5 woningen Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel EEN UNIEK KANS VOOR INVESTEerders Verkoopt wordt een volledig gebouw in een van de meest aantrekkelijke toeristische, historische en strategische gemeenten van de provincie León: Sahagún, essentieel knooppunt langs de Camino de Santiago en een van de gemeenten met de meeste activiteit en vooruitzicht in de regio. Een pand ideaal voor: Patrimoniale investering Rendement via residentiële verhuur Coliving of kortverblijf Inkomsten vanaf dag één MET GFD, wat vele toekomstige exploitatie- of individuele verkoopmogelijkheden biedt. ZAMENSTELLING VAN HET GEBOUW Gebouw gebouwd in 1993, met zeer goede bouwkwaliteit en uitstekende staat van onderhoud. Bestaat uit: 1 commercieel pand momenteel verhuurd, genereert vanaf dag één rendement. 4 volledige verdiepingen, verdeeld als: 2 woningen van: 3 slaapkamers woonkamer- eetkamer keuken badkamer 2 woningen van: 2 slaapkamers woonkamer- eetkamer keuken badkamer 1 appartement onder het dak, bijzonder aantrekkelijk: zeer knus ideaal voor toeristische verhuur of koppels aansluiting op een prachtige privéterras met uitzicht op een van de meest emblematische kerken van Sahagún. KWALITEITEN EN TOESTAND Het gebouw valt op door de bouwmaterialen en het uitstekende onderhoud van alle woningen. Zwart aluminium ramen met dubbele beglazing Climalit Vloeren van parket in slaapkamers en woonkamers Keramiek in keukens en badkamers Volledig uitgeruste keukens Gemeubelde woningen Zonnige terrassen op de eerste verdieping Elektrische warmtecollectoren Alles gereed om onmiddellijk te kunnen rentabiliseren. RENTRABILITEIT EN POTENTIEEL Op dit moment kent de huurmarkt in Sahagún: Hoge vraag naar residentiële huur Weinig aanbod van appartementen Doorlopende stroom pelgrims en bezoekers Grote tijdelijke vraag gekoppeld aan de Camino de Santiago Dit maakt het gebouw bijzonder interessant als investering vanwege: inkomstendiversificatie, lage risico’s, meerdere onafhankelijke units, en groot potentiëel voor toekomstige waardestijging. Daarnaast maakt de afwezigheid van horizontale splitsing: Mogelijkheid tot toekomstige individualisering van woningen en maximalisatie van patrimoniale opbrengst. LOGISTIEK LIGGING: SAHAGÚN Sahagún is een van de belangrijkste knooppunten langs de Camino de Santiago in Castilla y León en een gebruikelijke halte voor honderden nationale en internationale pelgrims per week. De gemeente onderscheidt zich door: Historisch en monumentaal erfgoed Kerken en kloosters uitgeroepen tot Beschermd Beschermingsgebied Semana Santa van Nationaal Toeristisch Belang Uitstekende spoorverbinding Uitmuntende wegen- en autosnelwegverbindingen Tot de meest emblematische monumenten behoren: Kerk van San Lorenzo Kerk van San Tirso Heiligdom La Peregrina Koninklijk Klooster van San Benito Een gemeente met leven, diensten, toerisme en sterke vooruitzichten. VEILIG EN VOORUITZICHT Volledig gebouwen met deze kenmerken, locatie en exploitatiepotentieel zijn steeds moeilijker te vinden. Direct rendement Groeipotentieel Strategische ligging Ideaal product voor investeerders Mis deze kans niet. Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel