Gelegen in het hart van de Salnes-vallei in Pontevedra, is dit traditionele pand een bewijs van tijdloze schoonheid en eenvoud. Stap naar buiten en dompel jezelf onder in de rust van het indrukwekkende perceel van 4315 vierkante meter - een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Het pand beschikt over ruime groene zones, charmante aangrenzende gebouwen, waaronder een oude bodega en adembenemende uitzichten die een ongeëvenaarde levensstijlervaring creëren - een rustig toevluchtsoord tussen de wijngaarden.
Het pand zelf produceert wijn voor huishoudelijk gebruik, met het potentieel voor commerciële productie. Onlangs is de emparrado - druivenwijn draagstructuur volledig vervangen. Ook zijn er nieuwe wijnsoorten toegevoegd, zowel rood als wit, waardoor het aanbod van de wijngaard wordt verbeterd.
Op heldere dagen biedt het pand een prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan in de verte, wat bijdraagt aan het toch al adembenemende landschap. Als de zon ondergaat, baadt het pand in een warme gloed, waardoor een werkelijk magische sfeer ontstaat. Kijken naar de zonsondergang met een glas eigen wijn van het pand is een ervaring die zeker zal worden gekoesterd.
Dit pand is een voorbeeld van traditionele Galicische architectuur en dateert uit het midden van de 19e eeuw, met een deel dat dateert uit het midden van de 18e eeuw. Het heeft een enorm potentieel en wordt geleverd met een onlangs verkregen bouwvergunning voor een renovatieproject dat het hoofdgebouw voor residentieel gebruik omvat, evenals aangrenzende gebouwen die moeten worden omgebouwd tot hoogwaardige toeristische accommodatie.
Gelegen op slechts 50 meter van de spirituele variant van de Camino de Santiago-paden, is het pand ideaal gelegen om tegemoet te komen aan het toenemende aantal toeristen dat deze route verkent. Met meer dan 50.000 pelgrims die vorig jaar voor deze pittoreske omweg van de Portugese Camino kozen, is er een grote vraag naar accommodatie in het gebied. Gezien de lange wachttijd in Galicië voor een bouwvergunning voor de renovatie van traditionele panden (meer dan een jaar), mag deze kans niet over het hoofd worden gezien. Mis de kans niet om een stukje geschiedenis te bezitten en een unieke en winstgevende onderneming te creëren op deze gewilde locatie.
Toplocatie en rijk erfgoed van geschiedenis en cultuur
Deze uitzonderlijke woning ligt op een toplocatie en biedt gemakkelijke toegang (dicht bij afrit 9 van de snelweg Ag-41) tot een verscheidenheid aan voorzieningen en attracties. Op slechts 10 kilometer afstand vindt u de ongerepte stranden van Sanxenxo (7 minuten rijden) en O'Grove (18 minuten rijden). Het prachtige strand van Lanzada, een echt juweeltje, ligt op slechts 15 minuten rijden. Aanbevolen routes in de omgeving zijn onder andere de Ruta da Pedra e Agua (Het Stenen en Waterpad - onderdeel van de spirituele variant van de Camino de Santiago). Daarnaast zijn de Paseo das Pedras Negras (The Black Rock Trail) en de Camino P. Sarmiento (Sarmiento kustpad) populaire wandelroutes in de omgeving. De regio is ook bezaaid met eeuwenoude watermolens, eucalyptusbossen, fietsroutes (9 Btt-paden) en cameliatuinen.
De provincie Pontevedra staat bekend om zijn prachtige cameliatuinen. De Route van de Camellia biedt een unieke kans om botanische paradijzen in As Rías Baixas te verkennen, waar levendige kleuren de tuinen vullen tijdens de wintermaanden. Drie van de belangrijkste camelia-bestemmingen bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden van de accommodatie.
Gelegen op slechts 20 minuten van het levendige historische centrum van Pontevedra en 7 minuten van Cambados, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven en de voorzieningen. Pontevedra en Cambados zijn levendige culturele centra, waar het hele jaar door een verscheidenheid aan evenementen en activiteiten wordt georganiseerd. Dompel jezelf onder in de levendige sfeer van de festivals van de steden, die lokale tradities en kunstzinnigheid vieren. De oude wijk van Pontevedra heeft een doolhof van smalle straatjes met traditionele Galicische huizen, waarvan er vele al eeuwen staan. Het charmante stadje Cambados, bekend als de hoofdstad van de albariño-wijn, trekt bezoekers uit Spanje en daarbuiten naar het jaarlijkse wijnfestival. In 2018 werd dit festival erkend als een festival van internationaal toeristisch belang, waardoor het het belangrijkste wijnevenement in Spanje is. Verken de bodega's die de beste albariño-wijnen produceren in deze emblematische stad en haar omgeving.
Bovendien is de accommodatie gunstig gelegen op slechts 40 minuten van Santiago, een van Europa's belangrijkste bedevaartsoorden. Dit gebied dient als een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van andere opmerkelijke regio's van Spanje, zoals Asturië, Cantabrië en Noord-Portugal, waar architectonische en culturele schatten als Braga en Porto te vinden zijn, waardoor ze must-see bestemmingen zijn voor elke reiziger.
De Salnes-vallei dient als toegangspoort tot de natuurlijke schoonheid van Galicië en biedt mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven om de groene landschappen, wandel- of fietspaden, de betoverende eilanden die voor de kust liggen en deel te nemen aan watersporten te verkennen…
Belangrijkste kenmerken
92 m² van de woonoppervlakte
1 slaapkamer
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Toegang invalide personen
4315 m² terrein
1 badkamer
5 parkeerruimtes
Zonder inkijk
3 kamers
Verwarming op hout
5 parkeerruimtes (in garage)
Open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 298.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.239,13
andere valuta
Referentie:
1162000
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Meis, in Pontevedra (regio Galicia).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.35.77) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162000
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.