Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Riberola is een grote voormalige fruitboerderij, gelegen in de regio Baix-Ebre in het zuiden van Catalunya (een uur landinwaarts en ongeveer op gelijke afstand tussen Barcelona en Valencia). 1,5 uur naar Reus Airport van deur tot deur / 1 uur naar stranden.
Land –
Ongeveer 83 Ha land ligt in een afgelegen vallei die deel uitmaakt van het Aligars-Serra Fulletera National Park. Land omvat veel dramatische natuurlijke habitat (kliffen, grotten, rivier) evenals grote terrassen voorheen gebruikt voor grootschalige productie van een verscheidenheid aan fruit. Eerdere tests hebben aangetoond goede organische bodem basis, en deze zeer vruchtbare bodem is gebruikt voor biodynamische tuinieren door de jaren heen. De rivier maakt deel uit van de Canaletes, en loopt door de vallei tekening lokale wilde dieren (met inbegrip van wilde zwijnen, otters, vogels) en het verstrekken van natuurlijke zwemgaten. Ideaal assortiment natuurgrassen voor vee, met name paarden. 80 bijenkorven zijn momenteel geplaatst in de buurt van de belangrijkste grot, waardoor profiteren van het enorme scala van wilde bloeiende planten in het gebied (deze huidige regeling met een lokale bijenhouder resulteert in Riberola wordt in constante voorraad van lokale olijfolie en honing).
Huis –
Traditionele en niet gemoderniseerde huis met 4 slaapkamers (180m2) draait op zonne-energie - wat werk om de renovatie te voltooien*. Een aantal originele kenmerken behouden (bijvoorbeeld een kribbe loopt nog steeds langs de kant van de slaapkamer beneden waar dieren oorspronkelijk werden gehuisvest, en spoorlijnen gebruikt in de oorspronkelijke bouw).
Bovenste verdieping (60m2) bestaat uit een grote open eiken vloer kamer / slaapkamer - onlangs gebruikt als slaapzaal en yoga studio (voormalig gebruik was voor het drogen van fruit).
Mid-floor (60m2) bestaat uit open keuken en woonkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers en walk-in garderobe (basis sanitair aanwezig voor 2e toilet en gootsteen). Traditionele handgemaakte vloertegels overal. Grote veranda strekt zich uit van keukendeur met uitzicht op grote terrassen hieronder.
Begane grond (60m2) omvat een kleine badkamer, doucheruimte, kleine bibliotheek, tweepersoonsslaapkamer en bijkeuken. Traditionele handgemaakte vloertegels overal. Lean-To onderdak aan de zijkant van het huis.
Verwarming via kachel in woonkamer, en radiatoren (gevoed door Spaanse Aga type houtkachel) gemonteerd in de hele (overvloedige duurzame houtvoorziening op het terrein).
Schotelantenne bij kant van huis voor Internet.
Water –
Ongeveer 85m diep boorgat uitgerust met zonnepomp tops de stortbak (ongeveer 8.000 liter) door het huis met alternatieve generator functie (originele 55 kw generator voorheen gebruikt om de terrassen te irrigeren in situ en in werkende staat, hoewel ongebruikt voor meerdere jaren).
Bijgebouwen –
Nieuwbouwschuur (171m²) opgesplitst in 3 secties – voorheen gebruikt voor woningbouwmachines (75m2), opslag (23m2) en een grote werkplaats ruimte met ramen (73m2). Veilig gebouw met overal betonnen vloeren.
2 x kleine woningen (ruïnes).
Bouwvergunning verleend (waarschijnlijk nu verstreken) voor een extra gebouw (stallen waren voorlopig gepland).
Toegang –
Riberola heeft een lange off-road track (4 × 4 vereist) van de N-230b, buiten het kleine stadje El Pinell de Brai (basisschool, winkels, bars, banken, restaurants en het openbare zwembad). Verdere toegang is via de Via Verda (Greenway) die door Riberola loopt, waardoor gemakkelijk fietsen en wandelen toegang tot El Pinell de Brai of Old Benifallet Station (parkeerplaats, restaurant, bar, zomer live muziek, accommodatie) 10-15 minuten hoe dan ook met de fiets, 30 minuten lopen; ook het verstrekken van fietstoegang tot steden zoals Bot, Benifallet, Xerta en daarbuiten. Hoewel niet altijd praktisch, wandelen of fietsen de Greenway is de meest prachtige manier om te komen tot Riberola (Zie hieronder voor meer informatie over de Greenway en de omgeving).
Onze overleden moeder Helen vond Riberola in 2007 en ging traditioneel het huis renoveren, het land opruimen en een scala aan bomen planten. Ze woonde 8 jaar lang gelukkig in Riberola met haar dieren (waaronder geredde kippen, eenden, honden, katten en paarden) en andere vaste familiebezoekers, vrienden en gasten (onder meer via creatieve schrijfretraites en Airbnb). Helen was zeer gepassioneerd over de lokale dieren in het wild, met name de Griffon gieren (kolonies in het gebied wordt blijkbaar de grootste in Europa), en ze was dolblij toen de milieudienst in Barcelona bevestigde de aanwezigheid van nesten Bonelli (zeldzame) adelaars in de buurt van het huis. Met onze overeenkomst bezoekt een lokale vereniging voor onderzoek en natuurbescherming riberola periodiek om het gedrag van de otterfamilies die langs dit stuk rivier wonen te monitoren en vast te leggen. In 2017 vond met de hulp van onze vrienden bij Smugglers Records een off-grid muziekfestival plaats in Riberola, waar zowel lokale als internationale groepen en bands werden georganiseerd.…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 329.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.827,78
andere valuta
Referentie:
95771