Industrial land of 3380 m2 in La Flora-Fou Industrial Estate in Olesa de Montserrat.
Strategically located in the La Flora-Fou Industrial Estate in Olesa de Montserrat, in an area of special commercial development, this plot of 3,380 m2 is presented as an exceptional opportunity for investors looking to capitalise on the growing demand in commercial economic areas or clean industry.
Land Characteristics:
With a generous area of 3,380 sqm, it offers the possibility of constructing a detached building with a maximum occupancy of 50%, for all floors, including basements. This translates into the opportunity to develop a construction of approximately 1,700 m2. With a maximum permitted height of 12.50 metres, distributed between ground floor and up to three upper floors. It is relevant to note that, by means of a special municipal plan, there is the possibility of extending the height and maximum number of floors, thus providing additional options for adaptation to the specific needs of the project.
Permitted Uses:
The uses of the land, according to the municipal plan, is intended for services, large retail, hotel use and clean industrial activities (not disturbing or polluting). Its versatile nature allows for a wide variety of uses, such as petrol stations, mechanic workshops, recreational facilities, spaces for shows, restaurants, commercial activities, hotels and/or offices without limitations, parking areas and socio-cultural, religious, sports, assistance and health facilities, etc. This wide range of possibilities offers investors a canvas to adapt to market trends and local needs.
Investment Potential:
The strategic location in the Polígono Industrial La Flora-Fou provides additional attractiveness to this land. The flexibility of the municipal plan allows investors to customise the construction according to the specifics of their project, be it commercial, industrial or hotel. The adaptability of the space provides the opportunity to create an environment that perfectly aligns with changing market demands. In addition, the location close to the C-55 connects it to a fast road close to the A7 and the Ap7. Moreover, the location of the Olesa station of the Generalitat de Catalunya's railways connects the site to the entire railway network.
Future prospects:
The land not only represents a current opportunity, but also looks to the future. The possibility of adjusting the height and number of storeys by means of a special municipal plan expands the building possibilities. This forward-looking approach makes this land particularly attractive for investors in a dynamic and constantly evolving market.
In summary, this land in the Polígono Industrial La Flora in Olesa de Montserrat stands out as an investment opportunity due to its strategic location, the flexibility of the municipal plan and the versatility of the permitted uses offer significant potential for the development of commercial, industrial or hotel projects. The adaptability of the space and the consideration of future prospects make this land an attractive option for those looking for a solid and sustainable investment.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.23.130.191) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar IAD ES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.