Lidia Torrents van iad Spanje, verkoopt dit spectaculaire industriële magazijn - met kantoren van 800 m2 op de verdieping + mezzanines van ongeveer 72 m2 + met 3 badkamers - lift vanaf de begane grond verbonden met de twee verdiepingen van elk 110 m2 van kantoren en anderen.
De eerste verdieping van 110 m², met een uitzonderlijke gevel van 20 meter breed en 5 meter diep, biedt een indrukwekkend architectonisch ontwerp dat optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. Dit slimme ontwerp draagt ook bij aan de energie-efficiëntie van het gebouw, waardoor er overdag minder kunstlicht nodig is.
Bij binnenkomst worden we begroet door een grote hal die fungeert als de centrale kern van de verdieping, die directe toegang biedt tot de lift, het toilet en de trap die naar de tweede verdieping leidt.
De aanwezigheid van natuurlijk licht versterkt niet alleen de schoonheid van ruimtes, maar draagt ook bij aan het creëren van een gezondere en productievere werkomgeving.
Elk detail in de distributie en het ontwerp van deze fabriek is ontworpen om esthetiek, functionaliteit en comfort te combineren, waardoor het een ideale plek is om creativiteit en het welzijn van werknemers te bevorderen.
De tweede verdieping van dit gebouw, met zijn 110 vierkante meter, biedt een moderne en lichte werkruimte. Net als de eerste verdieping behoudt dit gedeelte dezelfde afmetingen, maar onderscheidt het zich door de vernieuwde kantoren, die zijn ontworpen met het belang van natuurlijk licht in gedachten. Dit wordt bereikt dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw, waardoor de ruimte het grootste deel van de dag baadt in het licht.
Het heeft een keuken-kantoor en een terras van ongeveer 30 vierkante meter, gelegen aan de achterzijde.
Het gebied gelegen aan de Carrer de Narcís Monturiol, 31, vertegenwoordigt een uniek convergentiepunt in de stad, omdat het precies op de grens ligt waar de verstedelijking het industriegebied ontmoet. Deze geografische bijzonderheid geeft het een strategische positie binnen het stedelijk weefsel, waardoor het een gebied van groot belang is voor zowel commerciële als residentiële ontwikkeling. Dit gebied ligt in het hart van de stad en heeft een bevoorrechte toegang tot een breed scala aan diensten en voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatieruimtes.
Het industriële magazijn is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van bedrijven die zowel commerciële ruimte als opslag en kantoren nodig hebben. Een van de belangrijkste kwaliteiten is de brandwerende metalen structuur, essentieel om de brandveiligheid te garanderen, samen met een solide werkdak en brandbeveiligingsmaatregelen (PCI), waaronder brandgangen, BIE's (Equipped Fire Hydrants) en brandwerendheid van de constructie, waardoor een veilige werkomgeving wordt gegarandeerd en in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Het magazijn is ook ontworpen met veelzijdigheid en functionaliteit in het achterhoofd en biedt een vitrine voor commercieel gebruik, waardoor het ideaal is voor bedrijven die rechtstreeks met hun klanten willen communiceren. Daarnaast is toegankelijkheid een prioriteit, met een speciale ingang voor bestelwagens, een commerciële toegang en een andere toegang tot de kantoorverdieping, waardoor de logistiek en de doorstroming van mensen worden vergemakkelijkt. De faciliteiten zijn al geregistreerd, inclusief essentiële diensten en LED-verlichting in het magazijn, wat bijdraagt aan een helderdere en energiezuinigere werkomgeving.
Wat het interne comfort betreft, heeft het magazijn kantoren die zijn uitgerust met verschillende kamers en kantoren, een badkamer. Bovendien heeft het een Mecalux mezzanine aan de rand die extra meters bruikbare ruimte biedt, die naar behoefte kan worden gebruikt of indien gewenst kan worden verwijderd.
Als u op zoek bent naar dit juweeltje, hier is het, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!! met:
Lidia ( +34 654 981 938 ) Ik zal u zeer vriendelijk helpen.
Belangrijkste kenmerken
1259 m² van de woonoppervlakte
N/C
792 m² terrein
Airconditioning
4 badkamers
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 650.000 €
Prijs per m²: €/m² 516,28
andere valuta
Referentie:
57344a_117918
Kantoor: IAD ES
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Sabadell, in Barcelona (regio Catalonië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.10.244) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar IAD ES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.