Deze zeer ruime en goed ingedeelde boerderij  ligt op het zuidwesten en biedt een adembenemend uitzicht over de stad Alhama de Granada, richting de Sierras Tejeda, Almijara en Alhama.  Het gebied is aangewezen als Area of Outstanding Natural Beauty.        Boerderij   Toen het huis werd gerenoveerd, was het aangelegd voor comfortabele, ruim, modern wonen. Ideaal voor een gezin of voor een B&B operatie. &Nbsp Op de begane grond is er een dubbele hoogte inkomhal, een mooie grote woonkamer met open haard en dubbele deuren naar de tuin, een enorme keuken met centraal eiland, tafel en veel kastruimte, een eetkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer (momenteel gebruikt als een knus), een zeer grote kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar die groot genoeg is voor een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer (het sanitair is reeds aanwezig) en een opslagruimte, waarvan een deel wordt gebruikt voor de pelletbrander en pelletopslag. Buiten is er een overdekte veranda. &Nbsp Op de bovenste verdieping is er: een master bedroom suite met uitgebreide kasten, en-suite badkamer en hoekterras met prachtig uitzicht drie verdere slaapkamers, allemaal met uitzicht en en-suite badkamers een ruime overloop, ideaal voor gebruik als kantoor een berging (of eenpersoonskamer) en een linnenkast.   Er zijn overal houten balken en ruime ramen, waardoor een licht en luchtig gevoel ontstaat.  Het huis is zeer goed geïsoleerd met overal dubbele beglazing.  Dikke muren garanderen dat het huis warm is in de winter en koel in de zomer.    Diensten   De benedenverdieping heeft voor het grootste deel centrale verwarming onder de vloer, met radiatoren in slechts twee kamers.  De bovenverdieping heeft overal radiatoren.  Verwarming wordt verzorgd via een olijfpit of pelletbrander.    Er is ook een open haard in de zitkamer en een houtkachel in de knus.   Er is een uitstekende internetverbinding via wifi door het hele huis.  Twee routers zorgen voor wifi-dekking door het hele huis en de tuin.  Starlink-internet is geïnstalleerd, dus thuiswerken kan niet eenvoudiger.  Er is ook een 1,2 meter satellietschotel achter het huis. &Nbsp Een elektrische voeding van 6 kilowatt wordt geleverd door een zonnepaneelsysteem en opgeslagen in een batterijbank met hoge capaciteit.  Het elektrische systeem, batterijen, brandstoftank van 2000 liter, industriële compressor en een dieselgenerator van 16 kva bevinden zich in een aparte loods.  De generator biedt noodback-up voor elektriciteit. &Nbsp Water wordt verkregen uit een regenwateropvangsysteem of tankwagenleveringen tijdens zeer droge periodes en wordt opgeslagen in een watertank van 30.000 liter.  Voordat het het huis binnenkomt, wordt het volledig gefilterd en onderworpen aan Uv-desinfectie en passeert het een wateronthardingssysteem. &Nbsp De gemeente is wettelijk verplicht om water op afroep te leveren. De prijs is €160 voor 13.000 liter water, goedkoper dan wanneer er leidingwater zou worden aangelegd.  Het pand heeft een vergunning om een boorgat te boren en 365.000 liter water per jaar te onttrekken voor huishoudelijk gebruik.   De boerderij   De landbouwgrond bestaat uit: 19 hectare oude (100+ jaar) en nieuwe (20+ jaar) olijfbomen (5.500 Picual, Picudo en Hojiblanca variëteiten).  De hoge kwaliteit Picual en Picudo zijn in trek bij olijfolieblenders omdat ze moeilijk te verbouwen zijn en weinig boerderijen lokaal hebben ze en  2,6 hectare amandelbomen van gemengde variëteiten.  De boerderij ontvangt een jaarlijkse EU-subsidie. Vijftig meter van het huis is een tractorloods van 100 m2 met een eigen elektrische generator, wateropvangsysteem en een waterdepot van 15.000 liter.    De boerderij wordt verkocht met alle benodigde werkende landbouwmachines, samen met een Land Rover Defender 4 x 4-voertuig dat wordt gebruikt voor het trekken van aanhangwagens en apparatuur. &Nbsp Als de nieuwe eigenaar het land niet zelf wil bewerken, is het mogelijk om de olijven en amandelen uit te besteden op basis van inkomstendeling.   Inkomsten genereren   De boerderij heeft vier bronnen van inkomsten: olijven, amandelen, een Europese subsidie en de verkoop van snoeihout voor brandhout. Deze bedragen momenteel in totaal €100.000 per jaar. De eigenaren hebben echter het bottelen van hun eigen olijfolie onderzocht. Met een bescheiden investering in een bottelarij zou het inkomen verdubbeld kunnen worden, of misschien zelfs meer.   toegang   De belangrijkste toegang is via een heerlijke weg die slingert door amandel- en olijfgaarden, waarvan een kort pad is dat naar de boerderij slingert. Het laatste deel van deze baan is steenachtig en hoewel niet essentieel (de eigenaren hebben zowel een kleine auto als een Land Rover) is een voertuig met een hoge speling aan te raden. 
Belangrijkste kenmerken
520 m² van de woonoppervlakte
5 badkamers
23 hectare terrein
N/C
5 slaapkamers
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.150.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.211,54
andere valuta
Referentie:
2355
Kantoor: Another Way Of Life S.L.
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Granada, in Grenada (regio Andalusië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.34.0) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Another Way Of Life S.L.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.