< p> Om meer informatie te ontvangen - alleen voor directe klanten/kopers, niet voor makelaars -  met betrekking tot de eigendommen die we hier adverteren, dient u ons eerst uw volledige contactgegevens (inclusief telefoonnummer) te verstrekken en ons uw vastgoedbehoeften en prioriteiten in detail te laten weten.< /p>
< p>   < /p>
Als Zwitserse projectmanagers, Spaanse architecten en vastgoedadviseurs bieden wij onze klanten de meest efficiënte en uitgebreide service die mogelijk is. Wij zijn gespecialiseerd in villa's (percelen, projecten) en investeringsmogelijkheden in Spanje vanaf 3.000.000 euro. Vaak worden de beste kansen (nog) niet geadverteerd/gepubliceerd in portalen of etalages van makelaarskantoren. Zodra we uw behoeften en prioriteiten kennen, heeft u daar ook toegang toe.< /p>
< p>   < /p>
< p> Indien u geïnteresseerd bent in commercieel vastgoed, dringen onze verkopers eerst aan op een bankreferentie/bewijs van fondsen of een soortgelijk bewijs van kredietwaardigheid><.
< p>   < /p>
Sotogrande Alto: Los Girasoles, klassieke Andalusische villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers, een prachtig pand gebouwd op twee percelen, prachtig aangelegde tuinen met binnenplaats. Apart gastenverblijf, kantoor, speelkamer, fitnessruimte. Garage voor 20 auto's die is voorbereid met funderingen om een aparte villa te bouwen, dit project is te koop voor 1,1 miljoen euro. Infinity pool met uitzicht op de golfbaan van San Roque en uitzicht op zee. Overdekt zwembad met golfslag.
Algemeen:
De grond van het hoofdgebouw is 3.247 m2 en het perceel 2 is 2.859 m2.
De villa is 1.032m2 exclusief nieuwe garage.
Verwarming/airconditioning:
Acht zonnepanelen zijn discreet weggewerkt in het warmtepark:
Huishoudelijk water (prioriteit 1)
Vloerverwarming indien nodig (prioriteit 2)
Swim Spa (prioriteit 3)
Geïsoleerde warmwateropslagtanks bevinden zich onder het zwembad.
Onder het zwembad bevinden zich twee elektrische pompen die de vloerverwarming in de winter en de airconditioning in de zomer regelen. Er zijn ook onafhankelijke split-airconditioning units in sommige kamers.
Hoofdzwembad / Spa-zwembad en jacuzzi:
De zwembaden zijn uitgerust met een zoutwatersysteem met verwarming en LED-verlichting.
De glazen gordijnen rond het sparbad schuiven volledig in. Er is een luchtontvochtiger in het liggergedeelte om eventueel vocht af te voeren, zodat het glas tijdens het gebruik niet beslaat. Het zwembad is ook uitgerust met een snelle baan om te zwemmen.
Villa & Gastenverblijf:
De villa en het gastenverblijf hebben momenteel 6 grote slaapkamers, allemaal en-suite. Het oorspronkelijke ontwerp was echter dat het huidige kantoor een extra tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer zou zijn. Daarom kan het worden verhoogd tot 7 met een eigen badkamer.
In de wasruimte bevindt zich een droogkast welke werkt op zonnepanelen.
De huidige fitnessruimte/speelkamer zou als kantoor kunnen worden gebruikt. Deze kamer was oorspronkelijk ingericht als bediendenverblijf met een woonkamer, badkamer, keuken en 2 slaapkamers, zodat het indien nodig kon worden teruggebracht naar het origineel zonder dat er een bouwvergunning nodig was.
Binnen- en buitendeuren en ramen:
Met uitzondering van de hoofdingang zijn alle ramen en buitendeuren hoogwaardige dubbele beglazing (Weru) made in Germany.
De karakteristieke binnendeuren zijn vintage Ronda deuren
Veiligheid:
De accommodatie heeft onafhankelijke alarmsystemen op de hoofdvilla, het gastenverblijf en de ondergrondse garage. De deuren en ramen zijn gewapend met magnetische contacten, waardoor alle ramen kunnen worden geopend voor ventilatie terwijl de alarmen nog actief zijn.
Bezoekerstoegang tot het pand is door middel van een video-intercomsysteem bij de hoofdingang. Poorten en garages zijn toegankelijk met behulp van elektronische sleutelhangers.
Ventilatie / Luchtverversing / Uitlaatsysteem:
Alle ruimtes zijn voorzien van automatische luchtverversingssystemen, waardoor er geen problemen zijn met ventilatie of luchtvochtigheid.
Garage van de hoofdvilla:
De dubbele garage van het huis kan worden gebruikt als fitnessruimte of kantoor door twee extra ramen te installeren in plaats van de bestaande deuren.
Separaat perceel:
Op dit perceel bevindt zich een ondergrondse garage. Het perceel is voorzien van een onafhankelijke elektriciteitsmeter, toegangspoort, oprit en irrigatiesysteem zodat het indien nodig kan worden gescheiden van perceel 1…
Belangrijkste kenmerken
1032 m² van de woonoppervlakte
6 badkamers
3247 m² terrein
N/C
6 slaapkamers
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 5.200.000 €
Prijs per m²: €/m² 5.038,76
andere valuta
Referentie:
cc37255112
Kantoor: Citadelle Consulting ®
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Sotogrande, in Cádiz (regio Andalusië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.228.19) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Citadelle Consulting ®
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.