Kúpa nehnuteľnosti Baleáry: 2 068 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - ### Before you enquire We provide a personalised buying service for international clients purchasing in Mallorca and Lake Como. We work with a limited number of buyers each month, starting with an initial call, followed by 3–5 weeks of active sourcing and regular conversations, and then a dedicated viewing trip. Our service is designed for buyers actively planning a purchase and looking for hands-on local guidance throughout the process. ## Renovated Two-Bedroom Apartment with Sea Views — Santa Ponsa A recently partially renovated two-bedroom, two-bathroom apartment of approximately 112 m², set in an elevated position above the bay and beach of Santa Ponsa. The home combines panoramic sea and countryside views with generous partially covered terraces and a bright, open-plan interior. Recently updated and move-in ready, it offers a comfortable base for both year-round living and extended stays in Mallorca. The main living space brings together a fully equipped kitchen, dining and lounge area, creating an open and light-filled environment that connects naturally with the terraces. The apartment offers two bedrooms and two bathrooms, together with air conditioning, underfloor heating and a fireplace — making it particularly well suited to year-round use rather than only the summer season. ### Key Features - Approximately 112 m² - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Recently partially renovated - Panoramic sea and countryside views - Spacious partially covered terraces - Open-plan living and dining area - Fully equipped kitchen - Underfloor heating - Air conditioning - Fireplace - Move-in ready ### Outdoor Living The generous partially covered terraces are one of the highlights of the property, with elevated views across Santa Ponsa bay, the Mediterranean and the surrounding countryside. Their size and sheltered position create a genuine extension of the interior living space, with room for outdoor dining, relaxing and enjoying the views throughout much of the year. ### Location Santa Ponsa is one of southwest Mallorca’s most established coastal areas, combining a wide sandy beach, marina, restaurants, cafés and everyday services with easy access to the rest of the southwest coast. The property sits above the bay, while Santa Ponsa’s beaches, restaurants and marina are all close at hand. Palma and Mallorca International Airport are approximately 25 minutes away by car. A turnkey sea-view home offering substantial outdoor space and year-round comfort in one of southwest Mallorca’s most established residential locations.

Kúpa nehnuteľnosti - Tradičný menorquínsky dom s históriou a charakterom na predaj v samotnom historickom centre Ciutadelly, na skutočne výnimočnej lokalite, vedľa slávneho Kláštora Santa Clara. Nehnuteľnosť je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí snívajú o živote v historickom srdci Ciutadelly a chcú si užiť jednu z najtradičnejších oblastí mesta. Jej poloha získava osobitný význam počas sviatkov Sant Joan, pretože sa nachádza na jednej z ulíc spojených s trasou a tradíciou týchto slávnych menorquínskych sviatkov, čo umožňuje zažiť túto atmosféru z výnimočného miesta. Dom, postavený v 19. storočí, si zachováva podstatu a charakter starých šľachtických domov v centre Ciutadelly. Nachádza sa v dobrom stave, hoci potrebuje obnovu, ktorá by umožnila obnoviť jeho všetok lesk a transformovať ho na pôsobivú nehnuteľnosť s vlastnou osobnosťou. Nehnuteľnosť je rozdelená na prvé a druhé poschodie, obidve s prístupom prostredníctvom súkromného a nezávislého vchodu z ulice. Prvé poschodie má približne 85 m² a druhé približne 89 m², čo ponúka priestory s mnohými možnosťami pre redistribúciu a rekonštrukciu. Celkovo má štyri spálne a dve kúpeľne, okrem kuchyne, obývacej izby s jedálňou, práčovne, rôznych pomocných miestností a niekoľkých terás, ktoré poskytujú príjemné vonkajšie priestory v samotnom historickom centre. Jedným z jej najšpeciálnejších zákutí sa nachádza na hornom poschodí, kde jedna z terás ponúka krásny výhľad na strechy historického centra Ciutadelly a na nádhernú budovu, ktorá je domovom Kláštora Santa Clara. Jedinečný dom, s históriou, priestrannosťou a obrovským potenciálom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú obnoviť tradičnú nehnuteľnosť a premeniť ju na jedinečnú nehnuteľnosť v jednej z najšpeciálnejších lokalít Ciutadelly. ref:7474

Kúpa nehnuteľnosti - Objavte nový spôsob života Stredomoria v tomto elegantnom novom prízemnom apartmáne, ktorý je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu kombinujúceho moderný dizajn, energetickú efektívnosť a priestranné spoločné priestory. S približne 92 m² ponúka byt svetlý obývací priestor s jedálenským stolom a integrovanou kuchyňou, úplne zariadenou a vybavenou, navrhnutou ako otvorený a funkčný priestor, ktorý harmonicky spája interiér s exteriérom. Navyše má samostatnú práčovňu pre väčšie pohodlie. Nehnuteľnosť obsahuje 3 dvojlôžkové spálne, vstavané skrine a 2 kúpelne, ktoré sú navrhnuté s kvalitnými materiálmi a povrchovými úpravami. Hlavným lákadlom je jeho nádherná vonkajšia zóna, tvorená priestrannou terasou s prístreškom a príjemnou súkromnou záhradou o rozlohe 14,62 m², vybavenou umelým trávnikom, osvetlením a vonkajšou sprchou, ideálnou na užívanie si stredomorského podnebia po celý rok. Rezidencia disponuje dvoma elegantnými spoločnými bazénmi, zatrávnenými plochami a parkovacím miestom. Medzi vybavením vynikajú podlahové vykurovanie, klimatizácia pomocou tepelného čerpadla vzduch-vzduch so systémom Split, systém aerotermie na ohrev teplej vody a vonkajšia stolárska práca s dvojitým zasklením. Byt má energetickú triedu A, zabezpečujúcu maximálny komfort a efektivitu. Predpokladané dodanie: júl 2026.

Kúpa nehnuteľnosti - Situované priamo na pobreží s nepretržitým výhľadom na Stredozemné more, táto trojpodlažná rezidencia leží na priestrannom pozemku s rozlohou 1 252 m² a ponúka 889 m² premyslene navrhnutého obytného priestoru. Je to dom postavený pre tých, ktorí túžia po architektonickej sofistikovanosti spojené s autentickým, každodenným bývaním pri mori — nie len pohľad na vodu, ale priamy kontakt s ňou. Život tu sa odvíja v jasných, priestranných interiéroch, ktoré sa bez námahy otvárajú na slnečné terasy, s morom doslova len pár krokov odtiaľ. Každý element dispozície bol zohľadnený tak, aby sa rozmazal hranicu medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Na vstupnom podlaží je otvorená dizajnérska kuchyňa, ktorá zakotvuje rozľahlý obývací a jedálenský priestor zalitý prirodzeným svetlom. Vyhradená pracovňa, technická miestnosť a niekoľko ďalších flexibilných priestorov dopĺňajú toto poschodie. Rámované okná po celej výške poskytujú pohľad na pobrežie takmer z každého uhla, zatiaľ čo posuvné dvere vedú priamo na terasy a vonkajšie oddychové zóny. Nižšie, úroveň záhrady bola úplne zasvätená relaxácii a regenerácii — súkromné wellness a posilňovňa sa nachádzajú hneď vedľa priestranných apartmánov pre hostí, ktoré sú všetky priamo prepojené s vonkajším priestorom. Tam sa nachádza 68 m² soľných bazén a plne vybavená vonkajšia kuchyňa, ktoré vytvárajú scénu pre súkromné zhromaždenia, chránené pred zrakmi okoloidúcich, ale úplne otvorené morskej atmosfére. Na poschodí sú piatich spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a šatník — všetky s panoramatickým výhľadom na oceán. Hlavná suita sama o sebe zaberá približne 73 m², súkromný útočisko, ktoré posúva latku komfortu a priestoru pre to, čo môže znamenať dom ako tento. Početné špecifikácie sú ako zoznam toho najlepšieho: plná klimatizácia s podlahovým vykurovaním, súkromný výťah spájajúci všetky poschodia, zabezpečené parkovanie v garáži a dlhý zoznam ďalších vylepšení, ktoré si zaslúžia bližšie preskúmanie. Niektoré nehnuteľnosti sa odolávajú popisu. Toto je jedna z nich — rezidencia, ktorej prostredie, rozloha a remeselné spracovanie sa najlepšie chápu nie na papieri, ale keď stojíte na jej terase s morským vánkom v ruke. Imperial Properties Inmobiliaria CB, v mene predávajúceho, poskytuje tieto informácie iba na účely poradenstva a bez akejkoľvek zmluvnej povinnosti. Podrobnosti môžu byť predmetom zmien, dostupnosti, alebo stiahnutia bez predchádzajúceho upozornenia. Záujemcovia by mali nezávisle overiť všetky relevantné informácie. Náklady spojené s nákupom: Rezidenčné nehnuteľnosti z druhej ruky — Daň z prevodu (ITP) 8% až 13% Nové rezidenčné nehnuteľnosti — DPH 10% a Daň z kolkov (AJD) 1.2% Pozemky — Daň z prevodu (ITP) 7% alebo DPH 21% a Daň z kolkov (AJD) 1.2%. Poplatky notára a registrácie nehnuteľnosti ≈ 0.8% Právne poplatky ≈ 1%. Tieto odhady sú nezáväzné a môže sa uplatniť znížená sadzba alebo daňová výhoda. Provízia realitnej agentúry je zahrnutá v cene. Ďalšie informácie sú k dispozícii na požiadanie.