&Lt P&Gt To receive further information - only for direct  clients/buyers not for agencies -  regarding properties we are advertising here please first provide us with your full contact details (including phone number) and lets us know your property requirements and priorities in detail.< /p>
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< p> As Swiss project managers, Spanish Architects, and property advisors we offer our clients the most efficient and comprehensive service possible. We are specialised in villas (plots, projects) and investment opportunities in Spain from 2.000.000&euro upwards. Often&Nbsp the best opportunities are not (yet) advertised/published in portals or shop windows of estate agents. Once we know your requirements and priorities you have access to them too.< /p>
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< p> In case you are interested in commercial properties our sellers insist in a bank reference/proof of funds or similar proof of solvency first.  < /p>
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Rustic buildable plot of land for sale very close to Estepona city. Possibility of building a house of up to 520 m2: 260 m2 below ground level (basement floor) ground floor of 130 m2 and upper floor of 130 m2.
With 26,007 m2 (2.60 hectares), located in the lower part of Sierra Estepona, in Loma del Esparragal, 3 minutes by car from the Ap-7 motorway and 10 minutes from the Estepona promenade. A large part of the perimeter is fenced access through a robust security gate.
The land has a water meter, and is part of the Irrigation Community of El Esparragal (Estepona).
Electricity: it is very easy to carry the connection into the plot.
After the approval of Decree 550/2022, of November 29, the Junta de Andalucía allows the construction of houses on rustic land, provided that the plot has at least 2.5 hectares of surface (25,000 m2), without obligation for the houses to be linked to the agricultural exploitation of the land. See Article 31 of the Decree (on single-family, not linked detached houses) and Article 32 (procedure for authorization of extraordinary actions). Decree published in the Boja on December 2, 2022.
Nearby SERVICES:
Estepona beach: 10 minutes by car
Estepona old town: 10 minutes by car
Estepona port: 10 minutes by car
Aldi, Lidl and Mercadona supermarkets: 6 minutes by car
Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 minutes by car
Caratteristiche principali
2,61 ettari di terreno
N/C
Terrazza
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Prezzo 950.000 €
Prezzo/m²: 36,53 €/m²
altra valuta
Riferimento:
cc47310713
Agenzia: Citadelle Consulting ®
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Estepona, in Malaga (regione Andalusia).
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