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Il prezzo è trattabile.
Se assumi un agente immobiliare, ci sono costi significativi, come ad esempio: La provvigione dell'agente immobiliare. Ti verranno risparmiate anche altre spese, poiché tutti i documenti della casa sono completi e la documentazione completa della casa è già presso il notaio.
Proponiamo qui una proprietà recentemente ristrutturata, indipendente e soleggiata. Si tratta di un'oasi di benessere assoluta in stile mediterraneo a soli 300 m dal mare, in una delle migliori posizioni della Costa Blanca, Els Poblets è una cosiddetta enclave tedesca della regione.
La casa si trova su un terreno soleggiato di 410 m2 ed è ideale come proprietà per le vacanze, affitto per le vacanze o come alloggio permanente. Una superficie costruita di circa 110 m2 offre camere spaziose e terrazze con un elevato fattore di benessere.
La posizione è fantastica.
La casa si trova alla fine di un mini vicolo molto vicino al mare e tuttavia tranquillo, con una fantastica vista non sviluppata sulle piantagioni di arance e sul monte Montgo di Denia.
In primavera, quando gli aranci sono in fiore, il profumo dei fiori d'arancio nell'aria è indescrivibile.
Denia è raggiungibile in 10 minuti di auto. Vicino alla proprietà a sinistra e a destra ci sono due supermercati, diversi ristoranti. Bar, parrucchieri, saloni di bellezza e una fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.
Poiché la proprietà era destinata ai nostri genitori, non ci sono stati rapidi pasticci o cosmetici durante la ristrutturazione, ma è stata accuratamente ristrutturata nel 2022 - 2023 con materiali di alta qualità.
Molto importante! La casa è costruita in modo solido e la particolarità della casa è che il tetto non ha una capriata in legno, dove qui in Spagna i tarli sarebbero molto felici, ma la capriata del tetto è stata costruita con travi in cemento armato.
La casa ha costi energetici molto bassi. In estate c'è una temperatura fresca molto piacevole in tutti gli ambienti, e in inverno, grazie ai condizionatori di ultima generazione, gli ambienti si riscaldano in pochi minuti.
Tutti i serramenti e le due porte esterne sono state completamente rinnovate, con vetrocamera oscurato + vetri speciali con protezione freddo/caldo + tinta. Le finestre sono realizzate in Pvc in modo che non si formi condensa come per le finestre in alluminio. Sono stati installati alla tedesca con schiuma e isolamento adeguato. Non è una cosa che capita spesso in Spagna.
Tutte le finestre sono state ordinate con tapparelle e alcune di esse hanno anche persiane in alluminio.
Secondo il precedente proprietario, l'impianto elettrico, compresa la scatola dei fusibili, è stato rinnovato.
Nel 2023 sono state installate lampadine a Led nuove e di alta qualità in tutta la casa. Anche le lampade da esterno (Led) sono nuove e di alta qualità.
La casa è dotata di tre nuovi condizionatori d'aria freddo/caldo Mitsubishi ad alta efficienza energetica e di dimensioni adeguate.
Sebbene siano stati installati nuovi condizionatori d'aria nel soggiorno e nelle camere da letto, il soggiorno ha un camino a legna. Anche l'interno del camino, la cosiddetta cassetta, è stato acquistato nuovo.
In cucina sono state rinnovate le tubazioni dell'acqua con tubi compositi multistrato ed è stata installata una nuova caldaia Ariston/WIFI color argento.
I vecchi mobili della cucina non sono stati rinnovati, perché i frontali sono in legno massello in stile castellano costruiti da un falegname. Abbiamo pensato che fosse bello, spazioso ed espressivo con un tocco spagnolo, quindi l'abbiamo salvato con un nuovo piano di lavoro + un nuovo lavandino + un nuovo rubinetto dell'acqua.
Anche gli elettrodomestici da cucina di alta qualità, come la combinazione frigo-congelatore Bosch e il forno combinato + piano cottura in vetroceramica, sono stati acquistati nuovi. Tutto è inutilizzato.
La cucina ha la propria porta verso l'esterno per la terrazza esterna posteriore, che è molto comoda. Questa terrazza è al sole della sera tutto l'anno e non è visibile dall'esterno del quartiere. C'è anche una dispensa con ripostiglio in marmo in cucina.
Il bagno ha un nuovo wc con abbassamento automatico dei vetri e un nuovo mobile bagno con un grande lavandino e un grande specchio a led. Anche tutte le valvole ad angolo sono state rinnovate.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla terrazza esterna coperta di fronte alla casa e alla parete in marmo rosso abbinato di alta qualità.
Nel soggiorno c'è un nuovo divano angolare estraibile come set a L con spazio di archiviazione, funzione notte e testiere regolabili, configurato da un ordine speciale.
Due delle tre camere da letto sono dotate di ampi armadi a muro.
La casa ha una disposizione pratica e molto curata:
- L'ingresso avviene tramite una terrazza coperta (con sole invernale tutto il giorno) in un ampio soggiorno con camino in mattoni…
Caratteristiche principali
110 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 posto auto
Aria condizionata
Orientamento Sud
410 m² di terreno
1 bagno
Terrazza
Camino
Accesso per disabili
Cucina attrezzata
4 stanze
Sconosciuta
1 balcone
Armadi
Senza dirimpettai
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Prezzo 346.999 €
Prezzo/m²: 3.154,54 €/m²
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Riferimento:
1159025
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Dénia, in Alicante (regione Valencia).
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