Descrizione generale
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Attraente proprietà urbana di 9456 metri quadrati in Avenida de Sevilla, nº 14 (Antiguo 136) ad Almendralejo (Badajoz) nella Comunità Autonoma dell'Estremadura (sud-ovest della penisola iberica), al confine a ovest con il Portogallo.
La finca si trova in una zona molto dinamica dell'antica "Via De La Plata Romana" a 170 km da Siviglia (Aeroporto), 60 km da Badajoz (Aeroporto), 65 km portogallo e 30 km da Merida, che è l'antica capitale romana della Lusitania e l'attuale capitale dell'Estremadura. Ha un facile accesso all'autostrada A-66 Gijón-Sevilla.
È vicino a: Università di Santa Ana, centri sportivi, piscina riscaldata, istituti, scuole primarie e secondarie, rivenditori di molte marche di veicoli e macchine agricole, stazioni di trasporto di autobus e treni, ospedale regionale, centro sanitario, Palacio de Congresos y Exposiciones Vía de la Plata, aree ricreative, parchi, passeggiate, ospitalità, ristorazione, locali per la vendita di prodotti vitivinicoli a denominazione di origine, liquori, spumante, olio d'oliva ecc.
Almendralejo è la capitale della regione Tierra de Barros e Ciudad del Romanticismo (dove sono nati poeti come José de Espronceda e Carolina Coronado). È una città molto bella e dinamica
Descrizione dell'immobile :
1.-Ampio parcheggio: 829 mq
2.-Due magazzini commerciali di 500 metri quadrati ciascuno con i loro uffici, strutture, servizi igienici, celle frigorifere e piani superiori, con una solida costruzione
3.-Tre case con ingressi indipendenti con patio e accesso ai giardini
4.-La casa principale ha rivestimento interno di legno, marmo, camino ...
5.-Due giardini con fontane, piante aromatiche, alberi da frutto, ecc.
6.-Due pozzi d'acqua (uno artigianale e uno trivellato) con flusso abbondante e stabile
7.-Ci sono 118 alberi (ulivi, alberi da frutto, viti, fichi, noci, melograni, aranci, limoni, palme, lecci)
8.-Diversi spazi di archiviazione
9.-Tre unità di bovini (ovini, avicoli. )
10.-Due fienili
11.-Due aree agricole recintate
12.-Terreno privo di prodotti agrochimici e pesticidi
13.- La fattoria ha anche elettricità e approvvigionamento idrico
14.-L'intera fattoria è recintata
L'azienda agricola ha un alto potenziale di facile adattamento per vari usi terziari: socio-agro-sanitari, residenziale, ricreativo, culturale, tempo libero e tempo libero, ristorazione, ospitalità, commerciale e per la promozione di oltre 40 case secondo lo studio. Confina con una grande località commerciale, viale e zona residenziale.
In allegato un foglio grafico-analitico del rilievo grafico dell'intera azienda agricola con le sue dipendenze e la ripartizione di tutte le superfici delimitate.
Se avete bisogno di maggiori informazioni posso gentilmente assistervi in spagnolo, inglese, francese e portoghese. Grazie mille
Caratteristiche principali