Descrizione generale
4 vani, 398 mq.
Siamo lieti di presentare questa magnifica villa dal design eccezionale situata nella parte orientale di Malaga, nel quartiere di Pedregalejo. La casa è stata costruita sulla base di esigenti requisiti di qualità, comfort, sicurezza e design che la rendono unica. Ed è anche unico per il modo in cui si adatta all'ambiente tradizionale di un quartiere come Pedregalejo.
È una casa a due piani e un seminterrato. La trama è rettangolare circondata da vegetazione. La posizione della casa lascia un portico anteriore e parcheggio all'ingresso, e un bel giardino con piscina sul retro.
L'accesso alla casa avviene attraverso un ampio androne a doppia altezza con ampie finestre. La luce gioca un ruolo importante in tutta la casa, e ancor di più all'ingresso. Dal corridoio parte la scala che porta alle camere da letto del piano superiore ed anche un ampio corridoio che conduce alla cucina, al soggiorno e alla sala da pranzo, e sul retro al giardino. Il piano terra ospita anche un ufficio e un bagno, che potrebbe essere utilizzato anche come ulteriore camera da letto per gli ospiti. La cucina è bellissima. Si divide in due zone, una per la cucina con isola centrale e un bar per mangiare, e una zona ideale per la lavanderia, con accesso allo stendibiancheria. I mobili della cucina dal design minimalista in bianco contrastano con la piastrella idraulica che fornisce calore e gusto per la tradizione. Il soggiorno è diviso in un'area salotto accanto al camino e una zona pranzo. Entrambe le camere sono comunicanti e si affacciano sul giardino attraverso enormi finestre. Evidenziamo i dettagli di design come la meravigliosa libreria che avvolge l'angolo verso la sala da pranzo, il camino dal design scandinavo, l'altezza dei soffitti, le dimensioni delle finestre che si affacciano sul giardino e, nel suo insieme, la magia di un progetto ben congegnato ed eseguito.
Il piano superiore è adibito a camere da letto e bagni. La principale ha un bagno privato con vasca in stile giapponese e uno spogliatoio. Ci sono due camere da letto per bambini che condividono un divertente bagno vintage, una quarta camera da letto e un terzo bagno. Il piano superiore ospita un locale per lo stoccaggio dei vestiti, e troviamo un pratico condotto che manda i panni sporchi direttamente nella zona lavanderia. Si evidenziano nella progettazione del piano superiore i soffitti spioventi della camera da letto matrimoniale, il design creativo dei bagni, ognuno diverso dall'altro e tutti con finestre sull'esterno. Il pavimento è in legno, molto caldo, in contrasto con lo stile industriale della piastrella in ceramica grigia del piano terra.
Il piano interrato è uno spazio diafano e ventilato da un sistema di patio all'inglese, che consiste nella ventilazione attraverso patii scavati all'altezza del piano interrato coperti da una griglia all'altezza del giardino. Si tratta di un grande open space che può essere adibito a zona giochi, sala cinema o deposito.
La casa dispone di pannelli solari per l'acqua calda, radiatori alimentati a gas, aria condizionata nel controsoffitto, con griglie strategicamente integrate nel controsoffitto. La cucina ha un piano cottura a gas e un piano cottura elettrico. Le vendite sono realizzate in pvc con vetrocamera e vetri antivandalismo, le tapparelle sono elettriche con sistema antifurto. La casa è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza. C'è un ascensore che collega i tre piani. Sul terreno è stata costruita una piscina allungata e c'è un ampio garage all'ingresso coperto da un pergolato con capacità per 2 auto.
La casa si trova nel famoso quartiere di Pedregalejo. Dotato di una grande tradizione marinara, all'inizio del Xx secolo si consolidò come zona estiva per le famiglie dell'alta società malgascia. Era ed è tuttora una destinazione turistica sia per i locali che per gli stranieri. Nelle vicinanze della casa possiamo trovare ogni tipo di servizio come scuole, trasporti (bus e taxi), market e supermercati, negozi, biblioteca, aree giochi per bambini, ristoranti. La spiaggia è pretesa della zona, ma non solo nella stagione balneare, ma tutto l'anno dai bar sulla spiaggia, ristoranti, caffetterie, senza dimenticare un'ampia passeggiata che collega l'intera area orientale con il centro.
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Ufficio vendite: Avenida Simón Bolívar 17 locale 24 cp. 29011
Ufficio del centro storico: Alameda Principal 6 terzo piano
Caratteristiche principali
Prezzo 1.500.000 €
Prezzo/m²: 3.768,84 €/m²
altra valuta
Riferimento:
sm_2426
Agenzia: Kinos Real Estate