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Grande opportunità di investimento
Proprietario diretto e promotore
Indirizzo:
Calle Buscastell 6
07800 Ibiza Città
Barrio Can Escandell (Molto tranquillo, senza traffico e senza disturbi)
A 2 km dal centro di Ibiza (Dalt Vila), a 750 metri dalla spiaggia di Figueretas o a 1 km dalla spiaggia di D'En Bossa.
Vendo ampia casa indipendente e isolata di 4 livelli di recente costruzione, quasi nuova, con rivestimento esterno in Porcellana che assicura all'immobile un'eccezionale durabilità, isolamento contro umidità e rumore e non verniciato per sempre (collocato a dicembre 2023) in tutto l'edificio.
Grazie alla sua posizione, la casa gode di una spettacolare vista a 360° sul mare, Formentera, la città di Ibiza e le montagne.
La casa dispone di 12 camere da letto ed è organizzata in 6 appartamenti indipendenti con un alto potenziale di redditività locativa.
Prezzo / 3 700 000 €
Distribuzione:
1 appartamento principale di + 300M2 di tipo Attico su 4 livelli con ascensore e con una spettacolare vista sul mare al secondo e terzo piano e con 30 finestre in alluminio tipo "Climalit" con tapparelle elettriche, senza alcun disagio da parte dei vicini e che permettono di apprezzare la vista mare da qualsiasi punto della casa.
Questo attico è un luogo unico di libertà, benessere e pace.
Distribuito al secondo piano in un'area di 150M2 di :
1 disimpegno dove si trova la terza fermata dell'ascensore privato dell'attico
3 camere matrimoniali (una delle quali con bagno privato e balcone privato e recintato)
1 soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista con una superficie totale di 60M2
1 camino in pietra naturale bianca con inserto e porta in vetro
2 bagni completi
1 terrazza di 20M2 adiacente al soggiorno/sala da pranzo con tetto in vetro con tenda tipo "Canopia" dove c'è un'ampia scala per accedere alla mansarda.
Distribuito al terzo piano in un'area di 150M2 :
1 corridoio dove c'è la quarta fermata dell'ascensore privato dell'attico
1 monolocale di 60M2 con sala da pranzo/soggiorno di fronte al mare,
1 cucina verrano, con barbecue gigante a legna e piastra a gas,
1 bagno ,
1 sauna
1 doccia
e 1 terrazza solarium di 90M2 in totale privacy dove abbiamo una vista spettacolare e senza ostacoli a 360° sul mare e sulle montagne e su tutta la città di Ibiza, da Talamanca alle saline e Formentera.
L'attico dispone di un ascensore privato a 4 fermate che ti porta dal piano terra alla mansarda e ha diversi piani incassati, 16 metri in totale.
E ha anche un seminterrato di 80 M2 e al piano terra un parcheggio privato per 3 auto (è possibile fino a 6 auto) e uno spazio giardino con grandi vasi in mattoni e diversi alberi da frutto.
Piano terra, zona stradale :
2 appartamenti di 80 M2 (Appartamento "Espalmador" e Appartamento "Portinatx") ciascuno al piano terra distribuito con 2 camere matrimoniali, 1 bagno, una cucina americana e 2 ampie terrazze 20/30M2 stile giardino. Tutte e 2 hanno un ingresso diretto separato alla strada.
Parcheggio al piano terra :
1 monolocale di 20M2 al piano terra con bagno e cucina con tutti gli elettrodomestici e aria condizionata caldo/freddo più una terrazza/giardino di 30M2
Pianterreno:
2 appartamenti di 75m2 (Appartamento "Vedra" e Appartamento "TAGOMAGO") al primo piano con 2 camere da letto, una cucina completa con tutti gli elettrodomestici, 1 bagno e un balcone.
Trama / 500M2
Costruito 700 m2 di costruzione tradizionale e finitura di alto standing
4 livelli (piano terra, primo piano, secondo piano, terzo piano = tetto)
12 camere matrimoniali in totale nei 6 appartamenti
8 bagni completi
Ascensore 4 fermate
1 seminterrato 80 M2
1 Posto auto per 3 auto con cancello automatico (Accetta fino a 6 posti)
Ha un pozzo con molta acqua profonda 22 m e un'altezza dell'acqua di 9 m
Ibi / 2550€ all'anno
Spazzatura / 51€ all'anno
Certificato Energetico / A
Distanza dai supermercati Lidl/Aldi = 400M
Erosky = 700M
Distanza dalle spiagge = 750 metri dalla spiaggia di Figueretas o 1 km dalla spiaggia di D'En Bossa.
Distanza dal centro di Ibiza / 2km
Distanza dall'aeroporto: 8 km
L'edificio è dotato di diverse attrezzature moderne per un miglior comfort funzionale, ed è inoltre dotato di impianti elettrici e idraulici con materiali di alta qualità:
Acqua calda con pannelli solari per una maggiore economia
Un allarme con chiamata GSM nell'attico
Aria condizionata calda e fredda con 6 installazioni canalizzate in tutto l'edificio.
Cablaggio internet in fibra in Rj45 e Tv con 2 satelliti Astra e Hotbird, integrati in tutto l'edificio.
Citofono vocale e videocitofono di tipo Fermax in tutto l'edificio.
L'edificio è dotato di impianti elettrici e idraulici con materiali di alta qualità
Poiché la casa è indipendente e isolata, è anche possibile richiedere una licenza turistica per una maggiore redditività …
Caratteristiche principali
700 m² di superficie abitabile
12 camere
struttura/esterno in buono stato
6 posti auto
Ascensore
Digicode
Senza dirimpettai
500 m² di terreno
8 bagni
Terrazza
Cantina
Armadi
Accesso per disabili
Orientamento Sud
17 stanze
Riscaldamento elettrico
5 balconi
Camino
Aria condizionata
Allarme
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 3.700.000 €
Prezzo/m²: 5.285,71 €/m²
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Riferimento:
1156363
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Ibiza, in Isole Baleari (regione Isole Baleari).
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