€55.000
Canals
Espagne Valencia Canals 46650Superficie abitabile
87 87 MTKCamere
2
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Piano terra open space di 87 m2 da ristrutturare e convertire in abitazione.
Il piano terra fa parte di una casa situata a La Torre de Canals (Valencia), vicino alla zona industriale di Les Moles, al centro sanitario e al parco Calixto III, dove si trova una delle farmacie della città.
Il piano terra può essere adibito ad abitazione, effettuando il relativo cambio di destinazione d'uso. I proprietari si sono avvalsi dei servizi di un architetto per preparare il progetto e hanno iniziato la ristrutturazione, abbassando l'altezza dal pavimento al soffitto per rispettare le normative comunali.
Secondo il progetto, si accede alla casa attraverso un cortile recintato da porte metalliche a griglia che forniscono ventilazione a diverse stanze della casa. Questo cortile potrebbe essere utilizzato anche come parcheggio durante la notte. Dal patio si accede direttamente al soggiorno, che presenta ampie vetrate che forniscono una grande quantità di luce alla stanza, posta sulla parete che la separa dal patio. Accanto all'ingresso, sul lato destro si trova il servizio igienico e accanto ad esso si trova la camera da letto padronale, che ha un bagno en-suite che ha una porta scorrevole per sfruttare al meglio lo spazio. Di fronte al soggiorno si trova la seconda delle camere da letto della casa, che ha anche una porta scorrevole e su un lato, sul retro della casa, c'è la cucina. Gli infissi della futura casa sono già stati acquistati, essendo realizzati in alluminio con doppi vetri isolanti.
I proprietari, mentre abbassavano il livello del terreno, hanno lasciato installati i tubi per gli scarichi della casa.
Perfetto per una coppia che non ha bisogno di molto spazio e vuole rifinire la casa a proprio piacimento, dandole il proprio tocco personale, godendo della tranquillità della zona. Persone che amano stare a contatto con la natura e hanno le porte della propria casa rivolte verso la campagna.
Caratteristiche: Locale di 87 m2 open space con la possibilità di cambiarne la destinazione d'uso per convertirlo in una casa con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, un bagno e un patio interno - Tubi di drenaggio installati - Situato in una zona molto tranquilla - Servizio idrico ed elettrico.
SUPERFICI:
Soggiorno: 21,92 m2
Cucina: 11.86 m2
Camera 1: 10,80 m2
Camera 2: 10,65 m2
Bagno: 5.56 m2
Toilette: 2,75 m2
Cortile interno: 12,86 m2
Il pagamento delle nostre commissioni è a carico della parte venditrice - tasse e spese (ITP + notaio + registro) non incluse nel prezzo di vendita.
Tour virtuale disponibile. Se vuoi avere maggiori informazioni, lasciaci i tuoi recapiti.
Canals è una città situata nel sud della provincia di Valencia, nella regione di La Costera. È molto ben collegata in treno a Valencia, con treni ogni 30 minuti. Inoltre, dalla stazione ferroviaria di Xàtiva, è possibile accedere a treni a media percorrenza per le principali città della Spagna.
Nelle vicinanze si trovano l'autostrada A-7, che arriva dal nord del paese attraverso l'area mediterranea (Barcellona, Tarragona, Castellón e Valencia) e raggiunge il sud del paese (Murcia, Almeria, ecc.) e l'autostrada A-35, che va ad Alicante, Albacete e Madrid.
Il clima: sebbene il suo clima sia mediterraneo, in quanto è lontano dalla costa e si trova tra le valli, le estati sono più calde e gli inverni più freddi rispetto alle città costiere. In estate è abbastanza comune che Canals, vicino a Xàtiva, registri temperature massime nella zona.
Feste locali: dal 16 al 18 gennaio, le feste patronali di San Antonio Abad si svolgono a Canals, dichiarata di Interesse Turistico Nazionale e di Interesse Turistico Regionale. Il più noto dei festeggiamenti è l'accensione di uno dei falò più grandi del mondo (18 metri di altezza e 14 metri di diametro). Circa 80 tonnellate di legna da ardere vengono utilizzate dagli abitanti del villaggio per la sua preparazione. Inoltre, vengono svolte altre attività, come la sfilata di carri e troupe, concerti, processioni o messe, tra le altre. Il terzo giorno si celebra la festa "Dels Parells", in cui vengono benedetti gli animali e si tiene la sfilata in cui i festeros distribuiscono doni e giocattoli per le vie del paese. A fine giornata è consuetudine assaggiare uno dei piatti tipici del paese: il riso al forno.
Durante uno dei fine settimana di settembre si tiene la fiera, dove si tengono una moltitudine di eventi, tra i più famosi ci sono paella e costumi.
Tra gli illustri abitanti della cittadina ci sono Papa Callisto III, nato nel 1378 nel quartiere di La Torre e Ricardo Tormo, classe 1952, due volte campione del mondo di motociclismo e più volte campione di Spagna nel motociclismo.
La maggior parte dell'area del comune è pianeggiante, con una piccola area a sud che si addentra nella Serra Grossa, al confine con la vicina città di Ollería…
87 m² di superficie abitabile
N/C
2 camere
2 bagni
Prezzo/m²: 632,18 €/m²
altra valuta
Riferimento: 57344a_99045
Agenzia: IAD ES
Questa proprietà si trova a Canals, in Valencia (regione Valencia).
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