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La finca "Mola de la Torre" si trova nel sud della Catalogna, vicino a Ulldecona (provincia di Tarragona, Costa Daurada). La finca si trova in una posizione idilliaca ai piedi della Serra de Godall con un'ampia vista sulla valle delle montagne di Montsià. Questo sito è abitato da 50.000 anni: pitture rupestri preistoriche adornano la catena montuosa, la Via Augusta romana corre di fronte al vicino antico insediamento iberico, centinaia di ulivi di 1000 anni punteggiano il paesaggio ed edifici medievali spiccano in tutta la valle.
Con 367 m2 di superficie abitabile e 1,2 ettari di terreno, la proprietà offre molto spazio per tutti i servizi: 4 terrazze (una in ogni direzione), una piscina di 10 m x 5 m, giardini mediterranei recintati, uliveti, 4 ampie camere da letto, 3 soggiorni/sale da pranzo, 3 bagni completi, 2 cucine recentemente ristrutturate e con diversi garage convertibili per hobby e deposito. Di questi, una camera matrimoniale, un soggiorno/pranzo, un bagno, una cucina e un terrazzo fanno parte di un appartamento indipendente al primo piano, ideale per gli ospiti. Ora che i proprietari tedeschi vogliono andare in pensione vicino ai loro nipoti, la finca è sul mercato per la prima volta in 25 anni.
Oltre al riscaldamento centralizzato, la casa offre anche un camino davanti al quale è possibile trascorrere serate rilassanti dopo una lunga giornata di nuoto o escursioni. Se stai cercando la città, la finca offre anche collegamenti veloci con le metropoli di Barcellona e Valencia con il treno espresso e l'autostrada. Questi sono facilmente raggiungibili nella piccola città di Ulldecona, a 3 minuti di distanza, dove si possono trovare anche due ristoranti stellati Michelin, una strada pedonale, grandi supermercati, hotel, un castello medievale e molto altro. L'istruzione e la cultura sono al centro dell'attenzione, con una scuola materna, una scuola elementare e una scuola secondaria con diploma di scuola superiore, nonché una scuola di musica e un teatro regionale con spettacoli e concerti regolari.
La finca offre una natura rilassante, la vicinanza al mare, un sacco di spazio, e allo stesso tempo tutti i servizi sono disponibili. Pertanto, la proprietà è ideale come residenza principale, casa per le vacanze, investimento o anche come hotel finca.
Maggiori dettagli sulla finca:
- Casa principale: 166,6 mq di superficie abitabile, 3 camere da letto, 2 soggiorni/sala da pranzo, 2 bagni con vasca, 1 cucina, 1 rivista, 1 lavanderia
- Appartamento separato: 60 metri quadrati di superficie abitabile, 1 camera da letto, 1 soggiorno/sala da pranzo, 1 cucina, 1 bagno con doccia
- Garage convertibili/magazzini: 90 mq
- 1,2 ettari di terreno con uliveto
- Piscina di 10 m x 5 m circondata da una grande terrazza piastrellata in marmo Ulldecona
- 4 terrazze sulla casa (una in ogni direzione): 2 piastrellate con marmo Ulldecona, una coperta e una al 1° piano
- Barbecue esterno in muratura (zona barbecue tradizionale)
- Caminetto aperto in ghisa
- Riscaldamento centralizzato (gas propano)
- 1 scaldabagno istantaneo a gas e 1 boiler elettrico (appartamento)
- Elettricità e acqua
- Internet 4G e 5G
- Tv satellitare internazionale
- Costruzione della piscina nel 2001, ampliamento dell'appartamento nel 2004, costruzione di terrazze con marmo nel 2005, nuovo scaldabagno istantaneo nel 2019, rifacimento tetto nel 2020, rifacimento cucina nel 2021, ultima tinteggiatura esterna nel 2023
Maggiori dettagli sulla zona:
- Spiagge più vicine: Les Cases de Alcanar (piccolo villaggio di pescatori a 15 minuti), città portuale di Vinaròs (a 20 minuti).
- Ulldecona (a circa 3 minuti di distanza) offre diversi grandi supermercati, molti ristoranti, bar di tapas e caffè, (inclusi 2 ristoranti con stelle Michelin), parrucchieri, un teatro, un centro medico aperto 24 ore su 24 con servizi di emergenza, 3 farmacie, clinica veterinaria con servizio di emergenza, diversi dentisti, ecc.
- Tennis: 2 campi in cemento e anche paddle tennis a Ulldecona, tennis club Vinaròs a circa 12 km di distanza. Campi in terra battuta e in cemento con riflettori.
- Golf: campo da golf a 18 buche Panoramica a circa 10 km.
- Fitness: Centro fitness a Ulldecona.
- Tiro al piattello: poligono di tiro al piattello a circa 6 km di distanza. Corso di tiro a segno e di caccia.
- Escursioni direttamente dalla finca alle montagne di Montsià o all'Ermita di Ulldecona. C'è anche un piccolo bar con una vista mozzafiato e nelle vicinanze pitture rupestri dal 3° al 2° millennio a.C. (Patrimonio dell'Umanità Unesco dal 1998).
- Altri impianti sportivi nelle vicinanze: campo da calcio, 2 palazzetti dello sport e 1 piscina pubblica.
- Bacino idrico di Ulldecona: circa 25 km. Noleggio pedalò. Intorno al lago c'è una meravigliosa area escursionistica.
- Siti storici: pitture rupestri di 50.000 anni fa (a 2 km), Via Augusta romana (a 2 km), castello medievale a forma di cubo che può essere visto dalla proprietà (a 5 km), antica città iberica (a 10 km), centinaia di ulivi di 1000 anni e molto altro ancora…
Caratteristiche principali
367 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
6 posti auto
Armadi
1,7 ettari di terreno
3 bagni
Piscina
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 589.000 €
Prezzo/m²: 1.604,90 €/m²
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Riferimento:
1150577
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Alcanar, in Tarragona (regione Cataluña).
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