Majestic Property Of 880 Meters In Eixample Dret Magnificent property located on Roger de Llúria street in Barcelona, in a Noucentista building, built in 1930 by the architect Francesc Guàrdia i Vial, collaborator of Lluis Domenech i Muntaner in works such as the Palau de la Música Catalana. The site belongs to the protected conservation environment of the Eixample, made up of buildings built before 1965. This guarantees the good state of conservation of the set. The almost 900 square meters provide this property with immense spaces, difficult to find in such a unique environment. Mixed building, with concierge service, ideal for law firms, notary, showrooms, consulates, coliving or any type of business or permitted activity. There is also the possibility of residential or mixed use. The front façade is south facing and has a large gallery and windows with balconies along it. This orientation provides great lighting throughout the day in the main area of the house. On the other hand, the rear façade focuses on a silent and spacious courtyard capable of absorbing more than enough light for the spaces located in this area and where we find a balcony and a large terrace. Likewise, all the spaces located between the two façades are ventilated and illuminated by a total of four large interior courtyards. As is often the case in buildings in this protected environment, it is around these courtyards where the water areas of the building are concentrated. This unique piece has two independent entrances, originally one for forklift service and one for owners. Its 880 m2 of total area, divided into three floors with direct access from the street, its ceilings of more than 4 meters high, as well as the original ornamentation and marquetry make this property a unique piece. It has two lifts, the original main one with the wooden box that gives access to the main door of the house and a secondary one with direct access to the service area. The permeability of the building towards the street and courtyards, and the generosity of the open spaces allow a wide variety of layouts to carry out a renovation. We have plans and project ideas.
Caratteristiche principali
880 m² di superficie abitabile
N/C
10 camere
5 bagni
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Prezzo 3.590.000 €
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Riferimento:
5404_5417
Agenzia: DURÁN CARASSO
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Barcellona, in Barcellona (regione Cataluña).
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