Immobilier Costa Brava : 2 587 maisons à vendre

Achat immobilier - Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Ses Falugues, cette villa contemporaine d'exception offre un cadre de vie exclusif, sublimé par un design raffiné, une luminosité naturelle abondante et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Idéalement située à quelques minutes de la plage d'Aiguablava et à seulement 5 minutes en voiture du charmant centre de Begur, la propriété allie intimité et tranquillité à la proximité des lieux les plus prisés de la Costa Brava. La villa a été conçue selon une approche architecturale moderne, privilégiant l'espace, la lumière et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La pièce de vie principale se compose d'un vaste espace ouvert avec une double hauteur sous plafond, créant une remarquable impression de volume et d'élégance. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur la mer et en renforçant le lien entre la maison et son environnement naturel. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un design contemporain et fonctionnel, idéal au quotidien comme pour recevoir. Son orientation sud-est garantit une excellente luminosité du matin jusqu'en fin d'après-midi, créant ainsi des intérieurs chaleureux et accueillants en toute saison. La propriété comprend actuellement quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune conçue pour le confort, l'intimité et des finitions raffinées. De plus, il est possible d'aménager une cinquième chambre avec salle de bains privative à l'étage, offrant ainsi une plus grande flexibilité pour l'hébergement d'invités, de la famille ou du personnel. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. La villa est implantée sur un terrain magnifiquement paysagé agrémenté d'une piscine spectaculaire, idéalement située pour profiter de la vue dégagée et du climat méditerranéen. Le jardin arboré offre une grande intimité, créant un cadre paisible et serein. De multiples espaces de détente et de repas permettent de profiter pleinement de la vie en plein air et de recevoir en toute saison. Cette propriété, en excellent état et habitable immédiatement, ne nécessite aucune rénovation. Elle représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale ou comme luxueuse résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Begur. L'alliance rare d'un design contemporain, d'un emplacement privilégié et de vues exceptionnelles fait de cette villa un bien véritablement unique sur la Costa Brava. N'hésitez pas à nous pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous aider et d'organiser une visite privée à votre convenance. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Achat immobilier - Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privé à deux pas de la Platja de Pals Découvrez votre nouveau foyer dans ce charmant appartement de 89 m2 situé au rez-de-chaussée avec accès extérieur indépendant! À seulement 1 km du sable doré de la Platja de Pals, ce bien immobilier allie confort, luminosité et espaces en plein air qui vous feront profiter de chaque journée. L'orientation Est-Ouest garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, remplissant chaque recoin de clarté et de chaleur. L'appartement distribue ses espaces de manière intelligente et fonctionnelle. Il dispose d'un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter du beau temps. La cuisine équipée avec passe-plat communique parfaitement avec les espaces de vie. Deux chambres doubles avec placards intégrés offrent espace et rangement, tandis que deux salles de bain rénovées avec douche garantissent confort et modernité. La climatisation par pompe à chaleur électrique maintient une température parfaite en toute saison. Le plus spécial: votre propre jardin privé exclusif et votre terrasse privée, des espaces uniques pour vous détendre et profiter de la nature. Construit en 1989 et en bon état de conservation, l'immeuble dispose d'un ascenseur, de vastes espaces communs avec des jardins bien entretenus, de 2 piscines et d'une fontaine ornementale. La place de parking extérieure est incluse dans le prix, avec tout le confort que vous méritez. Ne laissez pas passer cette opportunité! Frais d'achat: 10% TVA+Notaire +Enregistrement

Achat immobilier - Exclusivité Apialia Costa Brava.Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à S’Agaró, une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava.Avec une surface construite de 131 m², ce bien se distingue par son agencement optimal et sa grande luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation et à son emplacement privilégié en angle.La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de 3 grandes chambres doubles, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités dans un confort absolu. Elle comprend 2 salles de bains complètes, une cuisine accueillante entièrement équipée et une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des moments inoubliables.À l’extérieur, la propriété offre un agréable jardin privatif ainsi qu’un patio, qui invitent à profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Elle dispose également d’une terrasse, parfaite pour se détendre ou organiser des repas et des réunions en plein air. Construite il y a entre 30 et 50 ans, la maison est en bon état de conservation et comprend des sols en grès cérame ainsi que des menuiseries extérieures en bois, qui lui confèrent caractère et chaleur.Le bien est vendu entièrement meublé et est prêt à être habité dès le premier jour. Une propriété ensoleillée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire dans un cadre privilégié.Informations destinées à l’acquéreur :État du bien : Bon étatSurface construite : 131 m²Surface utile : 110 m²Certificat de performance énergétique : 8JBM1Y0XLClasse énergétique : FClasse d’émissions : EConsommation énergétique : 279,00 kWh/m² par anÉmissions de CO₂ : 57,00 kg CO₂/m² par anCertificat d’habitabilité : CHGStatut de grand propriétaire : Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand propriétaire immobilier.Le prix de vente n’inclut pas la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier. Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.IDENTIFICATION AICAT : 4788 · API : A10132

Achat immobilier - Située au cœur de Platja d’Aro, à seulement 2 minutes à pied de la mer, cette magnifique maison de ville allie un emplacement exceptionnel à un confort idéal pour profiter pleinement de la Costa Brava tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, des toilettes invités et un séjour/salle à manger accueillant donnant directement sur une spacieuse terrasse privative – un espace parfait pour se détendre, dîner en plein air ou profiter des douces soirées d’été. Le premier étage comprend trois chambres lumineuses (deux doubles et une simple), dont une avec salle de bains privative et balcon, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète et une agréable terrasse. Autre atout, la propriété inclut une place de parking privée (pouvant accueillir jusqu’à deux voitures) située juste en face de la maison – un avantage considérable dans un emplacement aussi central. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. État du bien: Bon état. Surface habitable: 63m². Surface construite: 86m². Année de construction: 1989. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation: G, 404kWh/m². Émissions: F, 68kg CO₂/m². Numéro d’enregistrement du DPE: 1SRK6H9WY. Certificat d’occupation: CHG. Non inclus dans le prix: Taxe de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le barème. Honoraires: Les honoraires de l’agent immobilier sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire non important. AICAT: 4788 · API: A10132

Achat immobilier - Située sur le front de mer emblématique d'Almadraba, cette résidence est absolument unique où intimité, architecture et Méditerranée se conjuguent pour créer une expérience difficile à trouver sur la Costa Brava. La propriété bénéficie d'un accès direct et privé à la plage, d'une vingtaine de mètres, un atout exceptionnellement rare qui permet de profiter immédiatement, en toute intimité et en toute discrétion, de la mer. Depuis la propriété, la Méditerranée cesse d'être un simple paysage et devient un prolongement naturel de la résidence. Mais s'il est un élément qui caractérise véritablement cette propriété, c'est bien son extraordinaire intimité. Dès qu'on y pénètre, on a presque l'impression d'avoir laissé le monde extérieur derrière soi. La végétation luxuriante, les arbres centenaires et l'isolement soigneusement préservé des lieux créent une atmosphère de sérénité absolue, où le temps semble s'écouler différemment. Ici, vous n'entendrez ni le bruit de la route ni l'agitation habituelle du littoral. Vous entendrez la nature : le chant des oiseaux, le bruissement du vent dans les arbres et, au loin, la présence constante de la Méditerranée. Un sentiment de silence, de calme et d'intimité absolue, de plus en plus rare pour une propriété située en bord de mer. La résidence principale, d'une surface habitable de 1 137 m², conserve le caractère et l'élégance d'une grande demeure de la vieille bourgeoisie française. Son architecture exprime une sophistication discrète, loin de toute ostentation contemporaine, avec des espaces majestueux, des proportions généreuses et une personnalité qui rappelle les grandes demeures privées de la bourgeoisie européenne. Dès l'entrée, cette identité saute aux yeux. Il ne s'agit pas d'une maison conçue selon les tendances d'une époque particulière, mais d'une demeure pleine d'âme, d'histoire et de caractère, où éléments classiques et détails architecturaux créent une atmosphère élégante et intemporelle. La maison comprend six chambres avec salle de bains privative et six salles de bains, réparties dans de vastes espaces conçus pour garantir le confort et l'intimité de ses occupants. L'architecture intérieure affiche une esthétique majestueuse et raffinée, d'une élégance qui trouve son équilibre dans la simplicité et une connexion constante avec la nature environnante. Le caractère véritablement exceptionnel de cette propriété réside précisément dans cette combinaison : une résidence aux dimensions extraordinaires, avec le caractère d'une grande demeure historique, entièrement entourée par la nature et, en même temps, littéralement située sur la Méditerranée. Almadraba offre un mode de vie exceptionnel : entrer dans la propriété et avoir le sentiment d'avoir franchi une frontière invisible, de laisser derrière soi le monde extérieur pour se retrouver dans un lieu de silence, de nature et d'intimité absolue, avec la mer à quelques pas seulement. Une propriété pour ceux qui ne recherchent pas simplement une maison en bord de mer, mais un refuge privé, historique et intemporel, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Achat immobilier - Maison à vendre à Empuriabrava Dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés d’Empuriabrava, cette villa entièrement rénovée de 153 m² construits sur un terrain de 600 m² offre une combinaison très équilibrée de confort, de style et d’emplacement. Son principal atout est l’accès direct à la mer, ainsi qu’un amarrage privé de 15 mètres, idéal pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse avec store, parfaite pour profiter des repas en plein air et de moments de détente en toute saison. La cuisine d’été élargit considérablement les possibilités d’utilisation de l’espace extérieur, tandis que la piscine et le jardin arboré apportent intimité et un environnement agréable et soigné. De plus, la maison comprend 3 places de parking, un garage et un local de rangement extérieur, ce qui ajoute un vrai plus en termes de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, la maison offre un salon-salle à manger spacieux et très lumineux, relié à une cuisine américaine entièrement équipée, intégrée de manière pratique et moderne à la zone de vie. L’accès direct à l’extérieur renforce la sensation d’espace et favorise une vie confortable et fluide entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une en suite, et de 2 salles de bains complètes, réparties de façon fonctionnelle afin de garantir le confort d’une famille comme de ses invités. Chaque pièce a été pensée pour profiter au maximum de la lumière naturelle et offrir une ambiance agréable tout au long de l’année. Parmi ses équipements, on retrouve la climatisation réversible, le poêle à bois, les volets électriques et les espaces de rangement extérieurs, des éléments qui renforcent le niveau de confort et la praticité de la maison. Localisation: TORDERA, Empuriabrava Surface construite: 150 m² État: Parfait état Numéro d'enregistrement AICAT: 7078 Numéro API: 1026 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - Reference: CENTRE DE ROSES - APPARTEMENT - À 80 M DE LA PLAGE - GARAGE Situé dans un petit immeuble avec ascenseur, au troisième étage, cet appartement spacieux dispose d'une grande terrasse orientée au sud-ouest qui offre des vues dégagées sur le port et la mer vous pourrez profiter du coucher de soleil en toutes saisons. La distribution comprend trois pièces principales : un salon ample et lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche. Il offre d'excellentes possibilités pour personnaliser les espaces selon vos préférences. L'immeuble dispose de mesures de sécurité et d'accès pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement inclut également une place de parking très spacieuse au sous-sol, un grand avantage au centre de Roses. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement fantastique à vendre à Roses, avec une vue panoramique splendide sur la baie, la mer et les montagnes, un lieu idéal pour profiter de la tranquillité, du soleil et des couchers de soleil spectaculaires de la Costa Brava. Avec une superficie construite de 84 m², l'appartement est organisé par une cuisine séparée avec buanderie, un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à une grande terrasse, deux chambres, dont une également avec accès à la terrasse, et une salle de bain. Sans aucun doute, l'un des grands attraits de cette propriété est sa grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer et la baie des Roses, un lieu parfait pour se détendre, manger en plein air ou profiter des magnifiques couchers de soleil. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'un ensoleillement de la fin de matinée jusqu'en fin d'après-midi. L'appartement est situé au troisième étage d'un bâtiment qui dispose d'un ascenseur pour le premier étage, ce qui est nécessaire pour monter les deux étages restants par des escaliers. De plus, la propriété dispose d'un garage, offrant confort et praticité. Une excellente occasion pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur la mer à Roses, à la fois pour en profiter comme résidence secondaire et pour vivre toute l'année sur la Costa Brava. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ref:APA 124

Achat immobilier - Incroyable appartement en duplex, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité, dans un petit immeuble de 4 copropriétaires, à 1 minute à pied de la plage de Canyelles. L’appartement se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez le salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. L’escalier intérieur mène au deuxième niveau, qui comprend une chambre avec salle de bains privative et accès à une impressionnante terrasse avec cuisine d’été, offrant une vue incroyable sur la baie de Roses. La propriété dispose également d’un grand garage de 35 m² dans le même immeuble.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ IMMOGRUPSTARAppartement au dixième étage avec vue imprenable sur la mer à Platja d'AroDécouvrez cet appartement de 71 m² construits situé au dixième étage. Il offre une vue panoramique sur la Méditerranée et sur la pinède luxuriante qui caractérise ce coin de la Costa Brava.Le logement se compose de 2 chambres, 1 salle de bains, un séjour-salle à manger donnant sur une grande terrasse de 19 m² et une cuisine indépendante. La terrasse, équipée d'un store banne, est la véritable vedette du bien. C'est un espace idéal pour manger en plein air, profiter du soleil ou contempler la mer à toute heure de la journée.La hauteur de l'étage garantit luminosité, intimité et une vue dégagée difficile à trouver dans le secteur. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking commun, avec possibilité de place garantie en été moyennant un supplément.Son emplacement permet de se rendre à pied à la plage, à la promenade maritime, aux restaurants, aux commerces et à tous les services que propose Platja d'Aro tout au long de l'année.Une occasion unique de profiter de l'art de vivre de la Costa Brava en résidence principale ou secondaire, ou d'investir dans l'une des zones les plus prisées du littoral catalan.État du bien : bon état. Surface habitable : 60 m². Surface construite : 71 m². Terrasse : 19 m². Année de construction : 1964. Diagnostic de performance énergétique (CEE) : Consommation : en cours kWh/m² an. Émissions : en cours kg CO2/m² an. Numéro d'enregistrement : en cours. Situé en zone tendue (zona tensionada). Non inclus dans le prix : ITP (droits de mutation au taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel. Honoraires : les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : pas un grand détenteur de logements.AICAT : 4788 · API : A10132

Achat immobilier - Dans le quartier exclusif et paisible de Puig Rom, l’un des emplacements les plus recherchés de Roses grâce à ses vues, son orientation et son atmosphère résidentielle, se trouve cette maison offrant un grand potentiel et une vue privilégiée sur toute la baie de Roses. La propriété dispose de 158 m² construits et bénéficie d’une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, un garage privé, trois terrasses privées ainsi qu’un studio indépendant, idéal comme espace invités, bureau ou pièce polyvalente. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa spectaculaire vue panoramique sur la mer, la ville de Roses et toute la baie. Grâce à son excellente orientation, la maison profite du soleil tout au long de la journée et offre différents espaces extérieurs où se détendre, manger en plein air ou profiter du paysage méditerranéen en toute intimité. La propriété présente également un important potentiel d’amélioration. Avec une rénovation partielle de la zone principale, en ouvrant la cuisine sur le salon, il serait possible de créer un vaste espace ouvert, moderne et lumineux, visuellement connecté aux vues sur la mer. Cette transformation permettrait de convertir la maison en une propriété contemporaine, confortable et très attractive, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava. Le garage privé représente un atout très important à Puig Rom, un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec le centre de Roses, le port et les plages. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer, terrasses, soleil, garage et fort potentiel dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Roses. Maison à vendre Puig Rom, maison avec vue mer Roses, villa avec vue sur la baie de Roses, propriété avec garage privé Roses, maison avec terrasses Costa Brava, propriété avec studio indépendant, maison avec potentiel Roses, maison à Puig Rom, maison proche du port de Roses, investissement immobilier Costa Brava, maison avec vue panoramique, résidence secondaire Roses, villa à vendre Costa Brava.[IW]

Achat immobilier - Dans l’un des secteurs les plus privilégiés de Roses, sur les hauteurs de Puig Rom, se trouve cette magnifique propriété de 215 m² construits, édifiée sur une parcelle de 305 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer, la baie de Roses et la ville. Située au 80, Pujada Puig Rom, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour les personnes recherchant intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate du centre de Roses, accessible en seulement deux minutes en voiture. La propriété dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, avec des pièces spacieuses, lumineuses et orientées de manière à profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues panoramiques. Elle comprend également un studio privé indépendant d’environ 20 m², idéal comme bureau, chambre d’amis, espace de travail ou pièce polyvalente. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa spectaculaire terrasse sur le toit, un espace unique offrant une vue panoramique complète sur la baie de Roses. C’est l’endroit idéal pour se détendre, prendre le soleil, profiter de repas en plein air ou admirer certains des plus beaux couchers de soleil de la Costa Brava. Les espaces extérieurs comprennent différentes zones paysagées réparties autour de la maison, créant plusieurs ambiances pour se reposer, déjeuner en plein air ou profiter du calme de l’environnement. La piscine privée, située en hauteur, bénéficie d’une vue privilégiée et confère à cette maison un caractère véritablement exceptionnel. La propriété dispose également d’un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Une maison idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire exclusive sur la Costa Brava, offrant intimité, piscine, jardins, vue sur la mer et proximité immédiate du centre de Roses. Maison à vendre à Puig Rom, maison avec vue sur la mer à Roses, villa avec piscine privée à Roses, villa avec vue sur la baie de Roses, propriété avec terrasse panoramique, maison avec jardin sur la Costa Brava, propriété avec studio indépendant, maison proche du centre de Roses, villa avec parking à Roses, maison avec toit-terrasse, propriété exclusive à Puig Rom, résidence secondaire sur la Costa Brava, maison avec vue panoramique, propriété avec piscine à Roses, investissement immobilier sur la Costa Brava.[IW]

Achat immobilier - Magnifique appartement de type loft entièrement rénové à vendre dans le quartier recherché de Santa Margarida, l’un des secteurs les plus prisés de Roses grâce à sa proximité avec la plage, les canaux et tous les services. Une opportunité idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou habitation principale sur la Costa Brava. Situé dans une résidence avec ascenseur et d’excellents espaces communs, ce bien dispose d’une piscine pour adultes, d’une piscine pour enfants, d’un espace barbecue et d’un restaurant, offrant confort et qualité de vie dans un cadre méditerranéen privilégié. Situé au deuxième étage, l’appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, dans un style moderne, fonctionnel et élégant, avec des matériaux de haute qualité et de belles finitions contemporaines. Il se compose d’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie spacieux et convivial. La chambre, ouverte sur le salon dans un concept loft, apporte une agréable sensation d’espace et un style de vie moderne. Le bien dispose également d’une salle de bain complète, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’une porte d’entrée sécurisée. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à être rentabilisé immédiatement en location. Certificación energética nº: QMFVJ9FQJ Cédula de habitabilidad nº: CHG AICAT: 14014.[IW]

Achat immobilier - Dans le prestigieux secteur Freser d’Empuriabrava, au bord de l’un des larges canaux de la marina, se trouve cette magnifique propriété orientée plein sud, située sur une vaste parcelle de 1.124 m². Il s’agit d’une maison particulièrement exclusive grâce à sa distribution entièrement de plain-pied, ses grands espaces extérieurs et ses excellentes installations nautiques. Avec une surface construite totale d’environ 397 m², la propriété offre confort, fonctionnalité et une connexion directe avec le style de vie méditerranéen et nautique d’Empuriabrava. Sa distribution sans escaliers facilite la circulation entre toutes les pièces, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire au bord du canal. L’un de ses éléments les plus remarquables est son impressionnant amarrage couvert de 86 m², conçu comme un véritable garage nautique intégré à la propriété. Cet espace permet de garder le bateau directement dans l’eau tout en le protégeant du soleil, de la pluie, de l’humidité et des oiseaux, offrant ainsi un confort maximal et une meilleure conservation de l’embarcation. De plus, la propriété dispose d’un amarrage extérieur d’environ 25 mètres linéaires, idéal pour les bateaux de plus grande taille, pour recevoir des invités par la mer ou comme zone d’amarrage supplémentaire. La partie résidentielle, d’environ 196,50 m², comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger directement connecté au jardin et à la piscine grâce à de grandes ouvertures, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte s’intègre naturellement dans la zone de vie, offrant un espace pratique, fonctionnel et convivial. La maison dispose de quatre chambres doubles, toutes de belles dimensions. La suite principale comprend une salle de bain privative et un dressing, créant un espace intime et confortable. La distribution est complétée par une deuxième salle de bain complète et un WC de courtoisie. À l’extérieur, la parcelle offre différents espaces pour profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. On y trouve notamment une magnifique piscine privée d’environ 58 m², avec des dimensions proches de 5 x 10 mètres, entourée de zones de jardin, d’espaces de détente, d’un solarium et de possibles espaces pour un coin repas extérieur ou un barbecue. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie du soleil pratiquement toute la journée. La propriété comprend également un porche d’entrée couvert de 12,50 m² ainsi qu’un garage privé d’environ 44 m², avec capacité pour un véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Une propriété unique à Empuriabrava, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité, une orientation sud, une vie de plain-pied, une piscine, un jardin et des installations nautiques exceptionnelles dans l’un des secteurs les plus prisés de la marina.[IW]

Achat immobilier - À vendre, bel appartement de 62 m² entièrement rénové, situé dans une résidence agréable et bien entretenue à Roses, dans un secteur calme et très pratique, aussi bien pour profiter de séjours de vacances que pour y vivre une grande partie de l'année. Le logement a été rénové afin d'offrir un espace moderne, fonctionnel et confortable, prêt à être habité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son agencement est parfaitement optimisé et permet de profiter de pièces lumineuses et agréables, idéales aussi bien pour un couple que pour une petite famille. L'appartement dispose d'un vaste et lumineux salon-salle à manger, équipé de la climatisation et donnant directement accès à une agréable terrasse extérieure avec vue dégagée. Cet espace extérieur constitue l'un des principaux atouts du logement, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter de déjeuners et de dîners pendant les beaux jours, prendre le soleil ou simplement se détendre en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes et calmes, conçues pour offrir confort et intimité. Leur disposition permet de les utiliser aussi bien comme chambres principales que pour accueillir des invités, ce qui est particulièrement intéressant lorsque le logement est utilisé comme résidence secondaire ou hébergement touristique. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue disposant d'une piscine communautaire, un véritable atout particulièrement appréciable pendant la saison estivale et très recherché par les familles et les visiteurs. La résidence dispose également d'une zone de stationnement extérieure, offrant davantage de confort aux propriétaires comme aux locataires. L'un des principaux atouts de cette propriété est qu'elle dispose d'une licence touristique en cours de validité, permettant de la proposer légalement à la location saisonnière. Cette caractéristique en fait une option particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant acquérir un logement sur la Costa Brava pouvant combiner usage personnel et source potentielle de revenus. Roses est l'une des destinations touristiques les plus établies de la région, avec une forte demande pendant la saison estivale et un intérêt croissant également durant les autres mois de l'année. Il est ainsi possible d'envisager différents types de location, allant des courts séjours de vacances aux locations saisonnières de moyenne durée, en fonction des besoins du propriétaire. La combinaison d'un appartement rénové, d'une terrasse, d'une piscine communautaire, d'un stationnement et d'une licence touristique permet à cette propriété de réunir plusieurs des critères actuellement les plus recherchés, aussi bien par les acquéreurs particuliers que par les personnes intéressées par un investissement immobilier. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre appartement à Roses, profiter de la Costa Brava quand ils le souhaitent et, en même temps, avoir la possibilité de rentabiliser le logement pendant les périodes où ils ne l'utilisent pas. Une propriété prête à être appréciée dès le premier jour, dans un emplacement très recherché et avec la valeur ajoutée d'une licence touristique en cours de validité.[IW]

Achat immobilier - Dans le quartier résidentiel exclusif de Mas Fumats, à Roses, nous vous présentons ce magnifique terrain constructible de 720 m², idéal pour construire une villa individuelle moderne, spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Son emplacement dans une zone calme et consolidée permet de profiter d’intimité, d’une bonne orientation et de vues panoramiques spectaculaires sur le paysage méditerranéen, l’environnement naturel et la baie de Roses. La parcelle représente une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui souhaitent acquérir uniquement le terrain que pour ceux qui recherchent une solution complète avec un projet clé en main. Cette option permet d’acheter la parcelle, de développer le projet de villa et de réaliser l’ensemble de la construction avec une seule équipe, évitant ainsi à l’acheteur de devoir gérer séparément les architectes, les constructeurs, les permis et les fournisseurs. Le projet prévu comprend une villa moderne répartie sur deux niveaux principaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée, d’environ 144 m² construits, est destiné à la zone de vie principale, avec des espaces spacieux, lumineux et connectés à l’extérieur. Le premier étage, d’environ 102 m² construits, accueille la zone nuit, avec des chambres et des espaces privés orientés afin de profiter au maximum des vues. À l’extérieur, le projet prévoit une piscine d’environ 34 m², entourée de terrasses et d’espaces de détente pour profiter du climat de la Costa Brava. Le sous-sol, d’environ 54 m² construits, est principalement destiné au garage, au stationnement et au rangement. Au total, le projet offre près de 350 m² entre la villa, le sous-sol, la piscine et les espaces associés, créant ainsi une propriété moderne, fonctionnelle et de grande qualité. Une opportunité idéale pour construire une villa sur mesure à Mas Fumats, l’une des zones résidentielles les plus prisées de Roses. Terrain constructible Mas Fumats, parcelle à vendre Roses, terrain avec vue sur la baie de Roses, projet clé en main Costa Brava, terrain à bâtir Roses, parcelle pour villa moderne, terrain avec piscine, villa neuve Mas Fumats, parcelle avec projet Roses, investissement immobilier Costa Brava, terrain pour construire une villa, villa individuelle Roses, parcelle avec vue mer.[IW]

Achat immobilier - Appartement à vendre à Roses, Gérone, situé dans un emplacement privilégié du golfe de Roses, à seulement 70 mètres de la plage et de la promenade maritime. Un logement idéal pour profiter de la mer, du climat méditerranéen et de tous les services à pied, sans avoir besoin d’utiliser la voiture. L’appartement se trouve au 4e étage avec ascenseur et dispose de la climatisation, offrant un grand confort aussi bien pour les séjours d’été que pour en profiter toute l’année. La propriété dispose d’une surface totale de 83,14 m², répartie entre 64,97 m² habitables et une magnifique terrasse lounge de 18,17 m² avec vue sur la mer. Sa distribution est confortable et fonctionnelle, offrant 2 chambres doubles, un salon-salle à manger, une cuisine office et une salle de bain complète avec baignoire. L’un des grands atouts du logement est sa grande terrasse, parfaite pour se détendre, manger en plein air ou profiter des vues sur la Méditerranée tout au long de l’année. Grâce à sa proximité avec la plage, il s’agit d’une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier sur la Costa Brava. Le logement est entouré de tous types de services : supermarché, pharmacie, restaurants, commerces et zones de loisirs. Son emplacement près de la promenade maritime permet de profiter facilement d’activités comme le vélo, le patinage, la pétanque, la plage et les activités familiales. De plus, il dispose d’un numéro d’enregistrement de logement touristique, ce qui augmente son attrait comme investissement avec potentiel de location saisonnière. Il existe également la possibilité d’acquérir une place de parking couverte de 13 m² au rez-de-chaussée pour 20.000 €, uniquement en vente conjointe avec l’appartement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement près de la plage, avec terrasse, vue mer, ascenseur, climatisation et licence touristique dans l’un des secteurs les plus demandés de Roses. Appartement à vendre Roses, appartement proche plage Roses, appartement avec vue mer Costa Brava, logement touristique Roses, appartement avec terrasse Roses, appartement avec licence touristique, appartement à 70 mètres de la plage, investissement immobilier Costa Brava, résidence secondaire Roses, appartement avec parking optionnel, appartement golfe de Roses, appartement proche promenade maritime, appartement avec ascenseur Roses, appartement avec climatisation, appartement au 4e étage avec vue mer.[IW]

Achat immobilier - Dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Roses, dans le secteur exclusif de Canyelles Petites, se trouve ce magnifique bien rénové offrant 175 m² habitables ainsi que 120 m² de terrasses. Il est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de grands espaces extérieurs à proximité de la mer. Le logement se compose d’un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine, créant un espace de vie moderne, ouvert et fonctionnel. Il dispose de 4 chambres doubles, dont une suite, ainsi que de 3 salles de bains complètes, offrant confort et intimité aussi bien pour une famille que pour recevoir des invités. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux terrasses privées. La terrasse principale, de grande taille, dispose d’un espace barbecue et d’une agréable vue sur la mer, devenant ainsi l’endroit parfait pour profiter de repas en plein air, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis tout au long de l’année. De plus, l’une des chambres bénéficie d’un accès direct à l’une des terrasses, d’une entrée indépendante depuis l’extérieur et de sa propre cuisine. Il est ainsi possible de fermer son accès depuis le logement principal et de la transformer facilement en studio indépendant, idéal pour des invités, des membres de la famille, le télétravail ou même comme option de location. Le logement a été entièrement rénové et dispose de la climatisation, offrant un style actuel, pratique et prêt à emménager. Le prix comprend une place de parking située juste devant l’appartement, avec la possibilité d’acquérir une deuxième place pour 20.000 €. Un bien très complet à Canyelles Petites, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava. Certificat énergétique nº : En cours Certificat d’habitabilité nº : CHG Appartement à vendre Canyelles Petites, appartement rénové Roses, logement avec terrasses Costa Brava, appartement avec vue mer Roses, appartement 4 chambres, appartement avec studio indépendant, propriété proche de la plage, appartement avec parking Roses, grand appartement Costa Brava, logement avec barbecue, appartement avec climatisation, investissement immobilier Roses, résidence secondaire Costa Brava, appartement rénové avec terrasse.[IW]

Achat immobilier - Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs d’Empuriabrava, au bord de ses canaux navigables, cette spectaculaire villa a été pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité et emplacement exceptionnel au bord de l’eau. La propriété est répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 982 m², et offre 584 m² construits (284 m² habitables). Elle se présente dans un excellent état. Amarre et potentiel d’investissement L’un de ses principaux atouts est son amarre privée de 24 mètres, avec accès direct à la Méditerranée et permettant d’accueillir des bateaux de grande longueur. La propriété dispose également d’une licence touristique en vigueur, permettant de générer des revenus estimés à plus de 50 000 € par an grâce à la location saisonnière, notamment en haute saison. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un vaste hall d’entrée menant à un lumineux salon-salle à manger, bénéficiant de lumière naturelle provenant de trois façades et donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. La terrasse comprend différents espaces de détente ainsi qu’un barbecue extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen une grande partie de l’année. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite avec salle de bains privative et douche, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna privé et accès direct au jardin. Un garage fermé communiquant directement avec l’intérieur de la maison complète ce niveau. Étage supérieur Cet étage accueille six chambres spacieuses et lumineuses. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire, tandis que deux des chambres bénéficient d’un accès à une terrasse orientée vers la façade principale. Sous-sol Le sous-sol offre une surface supplémentaire particulièrement polyvalente comprenant une chambre double, une autre suite avec dressing et salle de bains, un local technique, une grande buanderie indépendante avec salle de bains complète ainsi qu’un espace de rangement. Finitions et confort La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose d’une climatisation centralisée par pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un sol en céramique au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que d’un parquet de qualité à l’étage supérieur. En résumé Grâce à sa surface généreuse, au nombre de chambres, à ses équipements, à sa licence touristique et à son amarre privée, cette villa représente une opportunité exceptionnelle aussi bien comme résidence privée que comme investissement destiné à la location saisonnière.[IW]

Achat immobilier - Dans le quartier résidentiel exclusif de Mas Fumats, à Roses, nous vous présentons ce magnifique terrain constructible de 720 m², idéal pour construire une maison individuelle moderne, spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement. Son emplacement dans une zone calme et consolidée permet de profiter d’intimité, d’une bonne orientation et de vues panoramiques spectaculaires sur le paysage méditerranéen, l’environnement naturel et la baie de Roses. La parcelle représente une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui souhaitent acquérir uniquement le terrain que pour ceux qui recherchent une solution complète avec un projet clé en main. Cette option permet d’acheter la parcelle, de développer le projet de construction et de réaliser l’ensemble des travaux avec une seule équipe, évitant ainsi à l’acheteur de devoir gérer séparément les architectes, les constructeurs, les licences et les fournisseurs. Le projet prévu comprend une maison moderne répartie sur deux niveaux principaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée, d’environ 144 m² construits, est destiné à la zone de vie principale, avec des espaces spacieux, lumineux et connectés à l’extérieur. Le premier étage, d’environ 102 m² construits, accueille la zone nuit, avec des chambres et des espaces privés orientés afin de profiter au maximum des vues. À l’extérieur, le projet prévoit une piscine d’environ 34 m², entourée de terrasses et d’espaces de détente pour profiter du climat de la Costa Brava. Le sous-sol, d’environ 54 m² construits, est principalement destiné au garage, au stationnement et au rangement. Au total, le projet offre près de 350 m² entre la maison, le sous-sol, la piscine et les espaces associés, créant ainsi une propriété moderne, fonctionnelle et de grande qualité. Une opportunité idéale pour construire une maison sur mesure à Mas Fumats, l’une des zones résidentielles les plus prisées de Roses. Terrain constructible Mas Fumats, parcelle à vendre Roses, terrain avec vue sur la baie de Roses, projet clé en main Costa Brava, terrain à bâtir Roses, parcelle pour maison moderne, terrain avec piscine, maison neuve Mas Fumats, parcelle avec projet Roses, investissement immobilier Costa Brava, terrain pour construire une villa, maison individuelle Roses, parcelle avec vue mer.[IW]

Achat immobilier - Magnifique villa contemporaine d’environ 250 m² construits, située dans un quartier résidentiel calme et bien établi de la Costa Brava. La propriété est édifiée sur une vaste parcelle de 742 m² et bénéficie d’une excellente orientation plein sud, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de spectaculaires vues dégagées sur la mer. La villa se distingue par son architecture moderne, ses espaces intérieurs généreux, sa distribution soigneusement pensée et la qualité de ses finitions. La continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs en fait une propriété idéale pour en profiter toute l’année, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie composé d’un vaste salon-salle à manger doté de grandes ouvertures vers l’extérieur et d’un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce principale, créant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. Ce niveau comprend également une grande suite avec chambre et salle de bains privative avec douche, des toilettes indépendantes pour les invités et une buanderie pratique. La présence d’une suite au rez-de-chaussée permet de profiter de la maison sans avoir à emprunter les escaliers, ce qui la rend particulièrement adaptée aux invités ou à une utilisation comme chambre principale. La terrasse couverte constitue l’espace idéal pour aménager une salle à manger extérieure et profiter de repas en plein air pendant une grande partie de l’année. Le premier étage abrite l’espace nuit principal. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et d’un accès à une terrasse offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains complète avec douche et WC, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs terrasses depuis lesquelles admirer le paysage environnant. Au total, la villa offre cinq chambres, dont deux suites, avec une distribution idéale pour les familles nombreuses, les invités ou les personnes souhaitant disposer d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’espaces de travail indépendants. Les extérieurs ont été conçus comme un prolongement naturel de la maison. La piscine privée est entourée de vastes espaces permettant d’aménager des zones de détente, un solarium et un espace repas extérieur. À proximité de la piscine se trouve une salle de bains pratique avec douche et WC, évitant ainsi d’avoir à entrer dans la maison pendant les mois d’été. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que la terrasse couverte offre un agréable espace ombragé. L’un des principaux atouts de cette propriété est son exceptionnelle capacité de stationnement. Elle dispose de trois garages privés ainsi que d’une vaste zone de stationnement à l’intérieur de la parcelle, idéale pour plusieurs véhicules, motos, vélos ou équipements sportifs. Une villa moderne, lumineuse et particulièrement complète, parfaite pour les personnes recherchant espace, intimité, confort et vues sur la mer dans un environnement résidentiel privilégié.[IW]

Achat immobilier - Villa neuve à Begur avec piscine privée et design en bois Cette villa neuve de 230 m2 est située dans le lotissement Ses Vinyes à Begur. Elle se distingue par sa piscine au sel, ses vues dégagées sur le paysage avec la mer à l'horizon et un terrain privé de 800 m2. Son design en bois avec une haute efficacité énergétique offre un mode de vie confortable à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne. Architecture durable à haute efficacité La propriété dispose de 230 m2 construits répartis sur deux niveaux sur une parcelle de 800 m2. Sa structure en bois avec une isolation de 16 cm et un revêtement extérieur ITE garantit un comportement thermique optimal. La maison intègre des panneaux photovoltaïques, une climatisation par aérothermie et un système de ventilation double flux, atteignant un standard de consommation énergétique minimale. Elle dispose également de la domotique pour le chauffage, les fermetures et les volets. Jardin privé avec piscine au sel L'extérieur est orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend une piscine au sel de 6x3 mètres entourée d'une pelouse à faible entretien et de plantes aromatiques. Adossé à la façade se trouve un porche extérieur et une pergola attenante avec arrivées d'eau et évacuation pour une cuisine d'été, ainsi qu'un espace détente avec braséro. Les murs et talus garantissent une totale intimité visuelle. Séjour traversant et lumineux au rez-de-chaussée L'accès mène au salon-salle à manger, un espace ouvert avec sol en grès cérame grand format et baies vitrées à triple vitrage s'ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, conçue par la maison TENUEE avec des finitions en chêne et un plan de travail en céramique, est livrée équipée d'électroménagers intégrés SMEG. Ce même niveau comprend une chambre double avec vue sur la piscine, une salle de bain complète et un garage pour deux voitures avec buanderie. Étage supérieur avec terrasse donnant sur le paysage L'étage supérieur de 92 m2 regroupe l'espace nuit, entièrement revêtu de parquet en chêne naturel KOOK. Il se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privée en béton ciré avec baignoire, ainsi que de deux chambres doubles et d'une seconde salle de bain complète avec grande douche. Toutes les chambres de ce niveau ont accès à une terrasse avec sol en bambou et végétation périmétrique, offrant des vues dégagées sur le paysage boisé et la mer en arrière-plan. Cadre résidentiel et excellente accessibilité La maison est située dans le domaine privé Camí Ses Vinyes, à moins de 10 minutes des criques d'Aiguablava, Sa Riera ou Sa Tuna. Le centre de Begur est accessible en environ 3 minutes en voiture, facilitant l'accès aux commerces et services locaux tout au long de l'année. La propriété est très bien desservie par la route, à un peu plus d'une heure et demie de Barcelone et de la frontière française. Si vous recherchez une villa neuve à Begur avec piscine privée, haute performance énergétique et cadre naturel, contactez-nous pour organiser une visite détaillée.

Achat immobilier - Maison design spectaculaire avec vue sur la mer Descripción de la propiedad Idéalement située à deux pas de la crique de Sa Riera, cette incroyable maison d'architecte offre un confort maximal et des vues dans l'un des environnements les plus privilégiés de la Costa Brava. Un magnifique olivier accueille la propriété. Au niveau de la rue, nous trouvons une vaste terrasse solarium, avec suffisamment d'espace pour installer une pergola et créer un coin exclusif où profiter de moments suspendus entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Ce même niveau dispose d'une plateforme pouvant accueillir deux véhicules, équipée d'un point de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'un local de rangement avec de la place pour une moto, des vélos et du stockage supplémentaire. Un jardin latéral relie ce niveau au niveau inférieur de la maison par l'extérieur. L'entrée mène à l'escalier et à l'ascenseur, qui relient confortablement les principaux niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un spectaculaire salon nous accueille, avec plafond en béton apparent, grandes baies vitrées et de magnifiques vues dégagées sur la mer et les îles Medes. Cet espace s'intègre à la salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier pratique et des toilettes invités. Depuis cet étage, on accède à deux terrasses. La principale, prolongement naturel du salon, permet de profiter de vues privilégiées sur la mer. La seconde, plus à l'écart, offre une ambiance intime et fonctionnelle, équipée d'armoires de rangement et d'un évier. De plus, depuis un côté du salon, on accède directement à l'espace piscine. À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec trois chambres : la suite parentale, avec placards, plafond en béton et sortie vers l'espace piscine, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire deux chambres doubles, toutes deux avec placard et accès à l'espace piscine, qui partagent une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le dernier étage abrite une grande chambre avec placards et accès à un espace extérieur, une salle de bains avec douche et une buanderie. À ce niveau, depuis l'extérieur, on accède également à deux débarras. La propriété, outre sa proximité de la plage, offre des vues sur Sa Riera et les îles Medes, un design qui associe des éléments tels que des murs en béton, des claustras en bois, une grande luminosité, une piscine d'eau salée, un système d'aérothermie chaud/froid de dernière génération par gaines avec plancher chauffant, et un ascenseur. Descripción de la ubicación La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus belles communes du Baix Empordà, la localité de Begur. Elle est située sur le massif de Begur, où reposent les vestiges du « Castell de Begur ». Le charme des rues de son centre historique, à l'architecture médiévale, nous invite à profiter d'une promenade parmi les fantastiques maisons d'Indiens et les tours de défense du XVIe siècle, érigées pour se protéger des attaques de pirates. La localité offre une variété de huit jolies criques et plages, toutes différentes les unes des autres en raison des accidents géographiques qui les façonnent, d'où l'on peut admirer de magnifiques vues sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de superbes « Camins de Ronda », qui garantissent une balade agréable et confortable et permettent de prendre des images et des photos exceptionnelles de cette région. C'est un lieu idéal pour profiter de la nature et du calme, de ses parcours de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez savourer la meilleure gastronomie locale. Situé à côté de la route C-31, qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, à Barcelone et aussi à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous disposons de la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains. ref:W-04AIRL

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ APIALIA. MAISON SEIGNEURIALE AVEC PATIO-JARDIN, TERRASSES ET APPARTEMENT INDÉPENDANT À CALONGE - COSTA BRAVA - BAIX EMPORDÀ Située au cœur du centre historique de Calonge, à côté du château et à quelques minutes des plages de Sant Antoni, cette maison seigneuriale unique de 493 m² construits et 280 m² utiles datant du XVIIe siècle a été rénovée tout en conservant le caractère classique et élégant qui définit la propriété. La maison conserve des éléments architecturaux et décoratifs propres à son époque, avec de grands espaces et une disposition qui reflète le caractère des anciennes maisons seigneuriales. Elle dispose de six chambres, de différentes pièces destinées à un bureau ou une bibliothèque, de grands salons et de quatre salles de bains, offrant des espaces adaptés à la vie quotidienne ainsi qu'à la réception d'invités. L'un des principaux atouts de la propriété est son espace extérieur, avec un patio-jardin soigné, deux terrasses et une terrasse supérieure offrant une vue sur le noyau de Calonge, l'église et les montagnes environnantes. La propriété comprend également un appartement indépendant de deux chambres avec licence touristique, un espace pouvant servir d'hébergement pour les invités ou conserver son usage touristique actuel. De par son emplacement, ses dimensions, son architecture et ses caractéristiques, il s'agit d'une propriété à la personnalité affirmée, idéale pour ceux qui recherchent une maison seigneuriale dans le centre historique de Calonge, à proximité de la Costa Brava et de ses plages. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN État : bon état Surface utile : 419 m² Surface construite : 494 m² Propriétaire avec statut de grand propriétaire : non Bien situé en zone de marché tendue : Oui Certificat énergétique : NMM6L48LM Absence d’amiante visible confirmée. CONDITIONS ÉCONOMIQUES Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires d'agence : inclus dans le prix Taxes : non incluses Frais de notaire et d’enregistrement : non inclus, selon tarifs en vigueur - Numéro d’enregistrement AICAT 9884 - Numéro API 546 CONSULTEZ LA DISPONIBILITÉ

Achat immobilier - Accueil chaleureux situé à Palafrugell, Girona, distribué sur trois étages avec 211,00 m2 construits et une terrasse de 25,00 m2. Le bien offre 4 chambres et 3 salles de bains, pensé pour les familles qui recherchent confort et espace. Il dispose du chauffage au gaz naturel, de placards intégrés, d’une cuisine équipée et d’un grand salon-salle à manger avec cheminée qui apportent fonctionnalité et confort au quotidien. La distribution est pratique et bien exploitée. Le salon-salle à manger se présente comme un espace lumineux, connecté à la cuisine pour favoriser les réunions familiales et la convivencia. Dans le logement, des grilles ont été installées sur les fenêtres, augmentant la sécurité sans renoncer à l’esthétique. La présence d’un garage fermé apporte une valeur ajoutée pour la mobilité quotidienne et le confort de faire les courses ou de profiter de sorties. La terrasse de grande taille au premier étage est présentée comme un véritable poumon en plein air, idéal pour manger dehors, prendre le soleil ou profiter d’un moment de repos avec jardin et zone barbecue. Le logement se situe dans une zone très calme, avec commerces, restaurants et supermarchés à distance raisonnable, facilitant le quotidien. La plage est bien desservie, avec d’éventuels itinéraires rapides vers Calella de Palafrugell et Llafranc pour des escapades de week-end ou des plans d’été. Parmi ses finitions se distinguent des sols en grès dans des tons chauds et une distribution pensée pour optimiser au maximum la lumière naturelle. Ce bien comprend 4 chambres, dont deux avec une esthétique sereine et textiles de qualité, une vaste penderie et une troisième salle de bains pour plus de confort pour la famille ou les invités. S’achèvent l’ensemble des éléments pratiques tels que l’eau, l’électricité et le gaz disponibles, et le logement est équipé pour commencer à vivre dès le premier jour. Finques Frigola propose cette propriété, une option attrayante pour les familles ou les couples qui recherchent de l’espace pour vivre et profiter de l’extérieur sans renoncer au confort du quotidien. Si vous valorisez une maison avec une bonne connexion routière, la tranquillité et tous les services à portée de main, ce logement peut correspondre à votre recherche. Nous vous invitons à organiser une visite pour vérifier de première main la distribution, l’état et le potentiel de ce logement dans la localité de Palafrugell. - ÉTAT : deuxième main en bon état - SUPERFICIE CONSTRUITE : 221 m2 - CHAMBRES DOUBLES : 4 - SDB : 3 - Chauffage au gaz naturel - DPE : en cours - ITP : taux en vigueur - Frais notariaux et d’enregistrement à la charge de l’acheteur et selon barème - Numéro d’Enregistrement AICAT 1631 - Numéro API 196 - NON est grand-teneur

Achat immobilier - Appartement vue mer et parking, Cau del Llop - Fané, Llançà - EXCLUSIF Appartement d’exception avec vue mer – À quelques pas du littoral Idéalement situé en seconde ligne de mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 2 minutes à pied du chemin de ronde du littoral et 4 minutes de la plage de Cau del Llop. Son atout majeur réside dans sa vue mer exceptionnelle sur la plage, offrant un panorama ouvert sur la Méditerranée. L’appartement se compose de: - Une belle pièce de vie avec un vaste salon / salle à manger, offrant la possibilité de créer plusieurs espaces de détente et d’intégrer aisément un couchage d’appoint. - Une cuisine entièrement équipée, prolongée par une petite terrasse aménagée avec un espace barbecue. - Une chambre double, confortable et lumineuse. - Une chambre simple, actuellement aménagée en dressing, offrant une grande flexibilité d’usage. - Une salle d’eau contemporaine. - Une climatisation réversible, assurant un confort agréable en toute saison. - Des fenêtres à double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, incluse dans la prestation, un véritable atout à proximité immédiate du littoral. Cette propriété offre une adresse idéale pour profiter pleinement de la Méditerranée et de la Costa Brava, entre promenades en bord de mer, baignades et moments de détente face à l’horizon.

Achat immobilier - Charmante résidence de 138 mètres carrés située à Roses, offrant un espace habitable de 95 mètres carrés. Cette propriété, avec ses quatre chambres et deux salles de bain, représente une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un style de vie confortable et sophistiqué. L'appartement se caractérise par une atmosphère lumineuse et accueillante, où chaque détail a été soigneusement considéré pour créer une ambiance de sérénité et d'élégance. Les espaces amples et bien distribués favorisent la fluidité et le confort, créant un foyer idéal pour la vie moderne. La présence d'un grenier complet ajoute un plus d'espace et de versatilité, offrant des possibilités supplémentaires pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le sol en PVC et carrelage apporte une touche de modernité et de facilité d'entretien. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien qu'elle ne possède pas certaines commodités supplémentaires comme une piscine ou un jardin, l'emplacement à Roses offre un environnement privilégié, avec accès aux beautés naturelles et à la vie vibrante de la côte. L'absence de ces caractéristiques est compensée par l'amplitude de l'espace habitable et la fonctionnalité du design. La distribution intelligente des espaces, ainsi que la qualité des matériaux, assure une expérience résidentielle de haut niveau. Cette propriété à Roses représente un investissement intelligent dans un logement confortable, fonctionnel et élégant, idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille et sophistiquée dans un environnement exceptionnel. Une occasion unique d'acquérir une résidence de qualité dans un emplacement privilégié.

Achat immobilier - Venez découvrir ce magnifique studio offrant, depuis sa terrasse, une vue sur Canyelles et la baie de Roses, la perle de la Costa Brava. Il dispose d’une surface construite de 35 m², comprenant une terrasse panoramique depuis laquelle vous pourrez admirer les îles Medes. Pour plus de confort, il bénéficie d’une place de parking privée et numérotée. Grâce à sa licence touristique active, il offre également une excellente rentabilité, étant situé dans le quartier le plus recherché de Roses.... N’hésitez pas à venir le visiter.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé à Cadaqués, l’une des destinations les plus singulières et les plus charmantes de la Costa Brava. Le logement a été rénové avec goût et est prêt à emménager. Il offre un espace confortable, fonctionnel et chaleureux. Il comprend un agréable salon-séjour, une jolie cuisine, une salle de bains complète, une chambre double avec lit superposé ainsi qu’une grande chambre principale avec placard. Pour plus de confort, il dispose de la climatisation par unités split. Son emplacement, proche du centre de Cadaqués, permet de profiter de l’essence du village, de ses rues, de ses restaurants, de ses commerces et de son ambiance méditerranéenne, le tout à quelques pas. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un refuge au bord de la mer, une résidence secondaire ou un investissement très attractif dans l’un des villages les plus prisés de la Costa Brava. Une occasion de profiter de Cadaqués toute l’année et de transformer chaque séjour en une expérience méditerranéenne.

Achat immobilier - Cette propriété de 1 000 m², déjà divisée en deux parcelles, représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve au bord de l’eau. L’une des parcelles est vide et prête à construire, tandis que l’autre dispose d’une maison de plain-pied comprenant deux chambres. L’ensemble bénéficie de 25 mètres d’amarrage et d’une orientation nord-ouest, permettant de profiter du soleil de l’après-midi. Sa configuration offre plusieurs possibilités : créer une grande maison individuelle ou construire deux maisons indépendantes, conformément à la réglementation d’urbanisme applicable. Une propriété à fort potentiel pour concrétiser un projet d’investissement ou concevoir une résidence sur mesure, avec l’attrait de disposer de son propre amarrage. Livraison en octobre 2027.

Achat immobilier - Cette spectaculaire villa moderne est située en bord de mer à Rosamar, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Construite en 2014, la propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et son orientation sud privilégiée, qui lui confère une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur la Méditerranée depuis la quasi-totalité de ses pièces principales. La propriété a une surface construite de 213 m² sur un terrain de 574 m². Depuis la rue, on accède à un garage extérieur couvert ou à un parking qui mène au hall d'entrée de la maison. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie décloisonné, dominé par un vaste séjour aux baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Ce séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine américaine moderne et donne accès à plusieurs espaces extérieurs et terrasses. À ce même niveau se trouve l'un des atouts les plus remarquables de la propriété : une spectaculaire piscine à débordement face à la Méditerranée, créant une continuité visuelle extraordinaire entre la maison, l'eau et l'horizon. Les différentes terrasses permettent d'aménager des espaces repas extérieurs, des zones de détente et des solariums pour profiter pleinement du climat de la Costa Brava et de la vue sur la mer. L'espace nuit se situe au rez-de-chaussée. La suite parentale, aux dimensions généreuses, comprend une salle de bains privative, un dressing et un accès direct à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend également une deuxième chambre double, elle aussi dotée d'une salle de bains complète et d'un accès direct à une terrasse et au jardin privé, avec la Méditerranée en toile de fond. En prime, la propriété comprend un appartement indépendant pour les invités, doté d'une cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain complète. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. L'emplacement est exceptionnel. La villa est entourée par le paysage méditerranéen caractéristique de Rosamar et à quelques pas de Cala Canyet, l'une des plus belles petites criques de cette partie de la Costa Brava, où se trouve également son restaurant de plage réputé. Une propriété rare grâce à son architecture contemporaine, sa situation en bord de mer, son orientation sud, son intimité, sa piscine à débordement et son accès piétonnier à une crique, idéale comme résidence de vacances haut de gamme et pour profiter de la Costa Brava toute l'année.

Achat immobilier - Cette élégante villa de style méditerranéen a été entièrement rénovée, alliant le charme de son architecture d'origine à un design intérieur contemporain, des matériaux haut de gamme et des équipements modernes. Elle bénéficie d'une orientation sud-est, d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine américaine design, de grandes fenêtres et un accès à une terrasse et un porche couvert offrant une vue sur la mer. On y trouve également une grande suite avec dressing et salle de bains privative. L'étage supérieur comprend trois chambres avec salle de bains privative, dressing et terrasse donnant sur la Méditerranée. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, ainsi qu'une piscine de 10 x 3,5 mètres, un garage fermé et une buanderie. La rénovation comprend également un chauffage au sol via un système aérothermique Daikin, une climatisation gainable, une cuisine équipée d'appareils Miele et des menuiseries extérieures à double vitrage.

Achat immobilier - Appartement en bord de mer, situé dans la résidence sécurisée de Sant Jordi, dans l'un des endroits les plus exceptionnels de la Costa Brava, avec accès direct depuis la résidence à Cala Cap Roig et au Cami de Ronda. Cette propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et comprend quatre chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les trois autres chambres partagent une grande salle de bains complète. L'agencement comprend également une cuisine séparée avec cellier et un séjour-salle à manger lumineux donnant directement sur une terrasse face à la mer, un espace privilégié pour profiter du cadre et de la tranquillité des lieux. Cet appartement offre une magnifique opportunité de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté aux goûts et aux besoins de son futur propriétaire. La résidence dispose d'un parking, d'un service de conciergerie, d'un espace de rangement commun, de douches et d'un accès direct à la plage. Une propriété rare de par sa situation en bord de mer, son accès direct aux criques et son potentiel à devenir une demeure véritablement unique sur la Costa Brava.

Achat immobilier - Cette propriété d'exception en bord de mer bénéficie d'un emplacement privilégié à Cadaqués, directement sur le front de mer et au cœur de ce charmant centre-ville. Une occasion rare de vivre au rythme authentique de la Méditerranée, où la mer s'intègre à votre quotidien. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest très recherchée, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en étant protégée des vents dominants, garantissant un confort optimal en toute saison. Dotée d'un système de chauffage performant, la maison est parfaitement adaptée à une habitation permanente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique terrasse donnant sur la plage emblématique de Port d'Alguer, un cadre idyllique pour dîner en plein air, prendre un café le matin ou simplement se détendre au son apaisant des vagues. Ce niveau comprend également un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire, des toilettes invités et un hall d'entrée. De l'autre côté de la façade principale, un ancien garage a été intelligemment transformé en espace commercial, actuellement exploité comme restaurant avec une licence valide. Cet élément confère à la propriété une dimension unique et très précieuse, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Au premier étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est conçue pour profiter pleinement des vues imprenables sur la côte. Une salle à manger lumineuse s'ouvre sur un balcon face à la mer, tandis que le spacieux salon bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur par une grande terrasse, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée offre un style unique et plein de caractère. Cet étage comprend également deux chambres doubles avec vue sur la mer et balcons privatifs, deux chambres simples et une salle de bains complète. L'étage supérieur continue d'impressionner, offrant une grande polyvalence et un confort optimal. On y trouve trois chambres doubles supplémentaires, deux salles de bains, une buanderie et un second espace de vie lumineux avec sa propre cuisine, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant. De ce niveau, une vaste terrasse s'ouvre sur une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant un cadre parfait pour des dîners au coucher du soleil et de douces soirées d'été. Bénéficiant d'une licence touristique en vigueur, cet établissement représente une excellente opportunité d'investissement à forte rentabilité. Sa configuration unique permet de dégager des revenus importants grâce aux locations touristiques de courte durée et à la location de l'espace de restauration, alliant ainsi qualité de vie et rentabilité au sein d'un bien d'exception. Une propriété véritablement unique alliant emplacement privilégié, vues spectaculaires et une polyvalence exceptionnelle, idéale comme résidence privée, lieu de retraite familial ou investissement performant dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa Brava. Veuillez nous pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Achat immobilier - Cette élégante villa moderne est située à Begur, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, et offre une vue imprenable sur la mer. Elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du charmant centre historique de Begur et à 2 minutes en voiture de la plage de Sa Tuna. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et est idéale pour de longs séjours d'été comme pour des escapades de week-end tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, un débarras et une grande terrasse avec piscine chauffée : un lieu idéal pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel. Le premier étage comprend quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire desservant les trois autres chambres. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la mer. L'étage supérieur abrite un garage pouvant accueillir deux véhicules, un local technique et une grande terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire. L'immeuble est équipé de la climatisation, d'un ascenseur et de panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Il dispose également d'un système d'alarme pour une sécurité et une tranquillité d'esprit accrues. Cette villa offre une opportunité exceptionnelle de savourer l'authentique art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel privilégié, à quelques minutes seulement des criques les plus emblématiques de la Costa Brava. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle est idéale comme résidence secondaire pour une famille. De plus, son emplacement et la forte demande dans la région durant l'été en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel locatif saisonnier. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Achat immobilier - Propriété exclusive et spacieuse située dans le prestigieux complexe résidentiel de Cap Vespre, face au port de plaisance de Roses et à seulement 100 mètres de la plage. Lumineuse, moderne et aux volumes généreux, cette maison se distingue par son emplacement privilégié, ses vastes espaces de vie et ses vues agréables sur la mer et le port. Ce bien se compose de deux appartements autrefois réunis en une seule demeure d'exception, offrant un agencement particulièrement spacieux et modulable. Cette configuration comprend une cuisine principale entièrement équipée et une seconde cuisine, actuellement aménagée en bar, idéale pour les moments de détente et les réunions entre amis ou en famille. L'élégant espace de vie comprend un salon et une salle à manger spacieux qui s'ouvrent sur une grande terrasse, un endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen, de la vue sur la mer et de l'ambiance portuaire. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que deux salles de bains complètes supplémentaires et des toilettes pour les invités. La propriété a été équipée pour offrir un confort maximal, avec chauffage au gaz naturel, climatisation par pompe à chaleur, radiateurs, stores électriques et interphone vidéo. Il dispose également de deux places de parking privées dans le garage souterrain, accessibles par ascenseur et escalier intérieur. La résidence Cap Vespre est un immeuble moderne, calme et sûr, équipé d'un ascenseur, de systèmes de vidéosurveillance, d'un double accès sécurisé et de panneaux solaires communs. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter confortablement de la plage, du port de plaisance, des restaurants, des boutiques et de tous les services du centre de Roses, le tout à distance de marche. Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, modernité et un emplacement privilégié face à la mer, avec une grande terrasse, quatre chambres, deux cuisines entièrement équipées, un parking privé et toutes les commodités dans l'un des quartiers les plus attrayants de la Costa Brava. . Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Achat immobilier - Ce spacieux penthouse de plain-pied d’environ 100 m² se situe au sein d’une résidence entièrement privée et sécurisée à Aiguablava, l’un des secteurs les plus recherchés de Begur, à courte distance de la mer et de plusieurs plages. Grâce à son orientation sud-est et à sa position en étage élevé, le bien bénéficie de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Ces vues peuvent être appréciées aussi bien depuis la grande terrasse que depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère lumineuse et ouverte dans toute la pièce de vie. L’appartement dispose actuellement de deux chambres. La chambre principale est une suite avec une grande salle de bains privative et un dressing. La seconde chambre est également une chambre double et bénéficie d’une deuxième salle de bains complète. La distribution d’origine comprenait trois chambres doubles, offrant ainsi la possibilité de recréer une troisième chambre grâce à un réaménagement intérieur. Le logement comprend une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste espace salon-salle à manger ouvert, avec accès direct à la magnifique terrasse, idéale pour les repas en plein air, la détente et pour profiter des vues exceptionnelles sur la mer. À l’arrière de la propriété, une entrée privée et sécurisée donne accès à un espace extérieur supplémentaire pouvant être utilisé comme jardin privé ou comme espace de stationnement additionnel. L’appartement dispose de la climatisation et du chauffage pour un confort toute l’année, ainsi que d’un garage privé fermé. La résidence offre d’excellentes installations communes, notamment trois piscines et une aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement privé et sécurisé. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux et facile à entretenir à Aiguablava, avec intimité, espaces extérieurs généreux, équipements communs et superbes vues panoramiques sur la mer. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Achat immobilier - Studio avec charme et vue sur le club nautique – Empuriabrava Studio lumineux de 30 m² avec balcon, orientation sud-ouest et vues privilégiées sur le Club Nautique d’Empuriabrava. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement chaleureux offre une distribution pratique et fonctionnelle, parfaite pour profiter de l’essence méditerranéenne d’Empuriabrava. Le logement dispose d’un agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace décloisonné et lumineux. Il comprend également une salle de bain indépendante avec douche et une grande armoire encastrée à l’entrée, offrant un espace de rangement pratique. L’un de ses principaux atouts est son agréable balcon orienté sud-ouest, depuis lequel on profite de la vue sur le Club Nautique et d’une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée. Sa taille permet d’installer confortablement une table pour 4 à 6 personnes, en faisant l’endroit idéal pour les petits-déjeuners, déjeuners ou dîners en plein air. Le studio est équipé de la climatisation réversible, d’un store banne et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et bien-être tout au long de l’année. Un bien plein de charme, dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de l’eau, comme résidence secondaire ou comme intéressante opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus emblématiques d’Empuriabrava. Localisation: Del Club Náutico, Empuriabrava Surface utile: 30 m² Surface construite: 38 m² État: Parfait état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - BARNES vous présente cette villa individuelle au design bioclimatique à Begur, située dans un quartier résidentiel entouré de nature, à seulement cinq minutes des criques d’Aiguablava. La propriété offre 230 m² construits sur un terrain de 800 m² et a été conçue selon les principes du standard Passivhaus, avec une classe énergétique A+. La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert réunit le salon, la salle à manger et une cuisine design avec îlot central, le tout prolongé vers la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une suite d’invités avec salle de bains privative ainsi qu’un garage fermé pour deux véhicules, avec espace buanderie. À l’étage se trouvent la suite principale, dotée d’un dressing sur mesure en chêne naturel et d’une terrasse privative, ainsi que deux chambres doubles et une salle de bains complète. À l’extérieur, le jardin méditerranéen dispose d’une piscine d’eau salée de 6 × 3 mètres, d’un porche en canisses et d’un espace avec brasero. La maison est équipée d’un système aérothermique, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage et rafraîchissement par le sol ainsi que d’une ventilation double flux avec récupération de chaleur, conçue pour offrir un confort optimal toute l’année. Elle dispose également d’un système de récupération et de filtration des eaux de pluie pour le jardin. Une propriété qui allie architecture, bien-être et efficacité énergétique, dans un emplacement privilégié pour profiter de Begur et du littoral de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou rendez-vous sur : -

Achat immobilier - Dans le quartier recherché de Bahía Sant Pol, à S'Agaro, une occasion exceptionnelle se présente d’acquérir un appartement alliant confort et style. D’une superficie construite de 95 m², ce bien rénové se situe au deuxième étage d’un immeuble et offre calme et intimité. Son intérieur lumineux et accueillant comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de détente, ainsi que deux salles de bains entièrement équipées, qui apportent confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace pratique et moderne pour préparer de délicieux repas. L’appartement dispose également de trois placards intégrés, garantissant un rangement optimal et bien organisé. Chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et un mode de vie contemporain. L’un des principaux atouts de ce bien est son impressionnante terrasse sur le toit de 60 m², parfaite pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour se détendre au soleil ou recevoir ses proches dans une ambiance conviviale. Les espaces verts et la piscine commune sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées et créer un cadre propice à la convivialité et au bien-être.

Achat immobilier - Maison de village authentique au cœur de Tossa de Mar Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située dans le centre historique de Tossa de Mar, à quelques mètres de la plage et à proximité de l’emblématique château médiéval. Une propriété unique qui conjugue le charme authentique d’une maison traditionnelle de la Costa Brava avec une élégante rénovation contemporaine. Répartie sur le premier et le deuxième étage, la maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et d’une superbe terrasse privée de 15 m2 offrant de magnifiques vues, un espace privilégié pour profiter de la douceur du climat méditerranéen, de la brise marine et des longues soirées d’été. Le premier étage comprend une cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bains complète. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste salon, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains complète ainsi qu’un accès à la magnifique terrasse. La propriété a conservé de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent une véritable personnalité : poutres apparentes en bois, murs en pierre naturelle, parquet et menuiseries en bois peint. Sa double façade sur deux rues apporte caractère et luminosité, tandis que son orientation sud-est favorise une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une maison au charme profondément méditerranéen, où l’architecture traditionnelle de Tossa de Mar rencontre une rénovation élégante et intemporelle. Une propriété rare pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu chargé d’histoire, de caractère et d’émotion, dans l’un des cadres les plus emblématiques de la Costa Brava. MAISON DE VILLAGE · TOSSA DE MAR · CENTRE HISTORIQUE · COSTA BRAVA · CHARME AUTHENTIQUE · VUES · TERRASSE PRIVÉE · À QUELQUES MÈTRES DE LA MER · MAISON RÉNOVÉE · IMMOBILIER DE LUXE

Achat immobilier - Situé dans un immeuble paisible de seulement 4 appartements, cet appartement est situé au dernier étage, offrant plus d'intimité et de tranquillité. La propriété dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'un accès à une terrasse de bonne taille, idéale pour profiter de l'extérieur. Elle dispose de 2 chambres avec armoire encastrée, d'une salle de bain et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou d'espace de débarras. De plus, il dispose d'une place de parking et se trouve dans une impasse calme avec peu de circulation. Situé à seulement 900 mètres de la plage. Une propriété avec beaucoup de potentiel, idéale à rénover à votre goût et à en profiter comme résidence secondaire, y vivre toute l'année ou comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. ref:APA 121

Achat immobilier - Cette villa moderne de construction récente de plain-pied est située dans un quartier résidentiel soigné d'Empuriabrava, alliant confort, accessibilité et tranquillité de la Costa Brava. La pièce de vie propose un aménagement ouvert sublimé par de très hautes fenêtres qui apportent une grande luminosité, un salon équipé d'un grand ventilateur de plafond et une cuisine en bois entièrement équipée, ainsi qu'un WC invités et un espace de service indépendant. L'espace nuit comprend trois suites confortables, toutes équipées de ventilateurs de plafond, de placards intégrés et de climatisation individuelle. L'extérieur se distingue par sa piscine au sel, idéale pour profiter du climat méditerranéen dans un espace facile d'entretien agrémenté d'arbres fruitiers et de végétation. La propriété comprend un garage, de l'aérothermie, de la climatisation, une menuiserie haute performance, de la domotique avancée et des systèmes de sécurité, garantissant une efficacité énergétique maximale CEE A. Une excellente opportunité de s'offrir un logement neuf, fonctionnel et efficient près de la mer. ref:529

Achat immobilier - Cette maison mitoyenne est située dans le secteur Requesens N.º 114 à Empuriabarva. Au centre d'Empuriabrava. La maison est distribuée en : 1) rez-de-chaussée : spacieux salon-salle à manger avec sortie sur la piscine, cuisine ouverte avec bar, une chambre, une salle de bain et un escalier d'accès à l'étage 1. 2) Premier étage : 1 chambre avec salle de bain privée, 2 chambres doubles et 1 salle de bain. Surface construite : 166,30m2 Surface du terrain : 343,38m2 ref:V22

Achat immobilier - Situated in the centre of Calonge, this spacious townhouse stands out for its generous proportions, several outdoor areas and a split-level layout that gives each part of the house a certain degree of independence while maintaining a natural sense of continuity. At street level, there is a private enclosed garage, with additional space to park a second car outside. At the rear of the property, a spacious glazed room opens onto the patio-garden, with a separate utility room alongside it. The generously sized living-dining room features a fireplace and opens onto a balcony, while the separate kitchen includes a large breakfast area and a further small balcony. The sleeping accommodation comprises two bedrooms, a family bathroom and a spacious master suite with its own bathroom and dressing room. On the upper level, a versatile room leads onto a large terrace with open views. This attractive outdoor space can be used as a sitting area, home office, gym or simply as a private sun terrace. The house has central heating and offers an unusual combination of generous living space, several outdoor areas and a genuinely central location. Given its proximity to all the amenities of Calonge, it is particularly well suited to year-round living, while also offering everything needed as a comfortable second home. ref:450

Achat immobilier - Situé dans un secteur très tranquille d’Empuriabrava, à proximité des commerces et à seulement 1 km de la plage, cet appartement offre un cadre agréable et un beau potentiel de rénovation.Il se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, garantissant une atmosphère calme et résidentielle.D’une distribution fonctionnelle, l’appartement est très lumineux et bien agencé. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une très jolie terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen.L’espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu’une salle de bains.L’appartement est à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant la possibilité de créer un intérieur personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement.La copropriété dispose également d’un espace extérieur avec parking communautaire.Un appartement lumineux, au calme et proche de toutes les commodités, avec une belle terrasse et un véritable potentiel après rénovation.

Achat immobilier - VILLA AVEC PISCINE PRIVÉE DANS LE SECTEUR REQUESENS, EMPURIABRAVA Spacieuse villa de 4 chambres avec piscine privée, espace barbecue et stationnement pour au moins deux véhicules, située dans le calme secteur de Requesens, à proximité du centre d’Empuriabrava. Située dans un environnement résidentiel calme du secteur Requesens, à proximité du centre d’Empuriabrava, cette spacieuse villa offre 195 m² construits sur un terrain de 378 m², avec une distribution conçue pour profiter confortablement aussi bien d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. La propriété se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses quatre chambres doubles, ses trois salles de bains complètes et son vaste espace extérieur avec piscine privée, une combinaison particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à Empuriabrava. DISTRIBUTION Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir confort et praticité. Il comprend un spacieux salon-séjour, une cuisine américaine ouverte, une chambre double et une salle de bains complète. L'espace de vie bénéficie d'une connexion directe avec l'extérieur, permettant de profiter facilement de la piscine et des différents espaces extérieurs de la propriété. À l'étage, nous trouvons trois grandes chambres doubles et deux salles de bains complètes, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Deux des chambres de cet étage bénéficient également d'un accès à un balcon commun, un espace extérieur supplémentaire qui apporte de la luminosité et permet de profiter de l'environnement. UN ESPACE EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER L'extérieur constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. La villa dispose d'une piscine privée, d'un agréable espace extérieur et d'une zone barbecue, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments partagés en famille ou entre amis, ou tout simplement pour se détendre au bord de la piscine pendant les mois d'été. La parcelle offre également un espace de stationnement pour au moins deux véhicules, un avantage particulièrement appréciable à Empuriabrava. CONFORT TOUT AU LONG DE L'ANNÉE La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz butane ainsi que de climatisation, permettant de profiter d'un confort optimal aussi bien pendant les mois les plus chauds que durant les périodes plus fraîches de l'année. La cuisine américaine ouverte, intégrée à l'espace de vie, complète une distribution pratique et fonctionnelle de la partie principale de la maison. UNE PROPRIÉTÉ POUR PROFITER D'EMPURIABRAVA Son emplacement dans le secteur Requesens, associé à sa proximité du centre, permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et activités d'Empuriabrava. Grâce à sa superficie, sa distribution et ses équipements, cette propriété constitue une excellente option pour ceux qui recherchent une spacieuse résidence secondaire sur la Costa Brava, une maison à profiter toute l'année ou un bien présentant un bon potentiel d'investissement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Secteur Requesens – Empuriabrava 195 m² construits Terrain de 378 m² 4 chambres doubles 3 salles de bains complètes 1 chambre double au rez-de-chaussée 3 grandes chambres doubles à l'étage Balcon commun accessible depuis 2 chambres Salon-séjour Cuisine américaine ouverte Piscine privée Espace barbecue Vaste espace extérieur Stationnement pour au moins 2 véhicules sur la parcelle Chauffage central au gaz butane Climatisation Quartier résidentiel calme À proximité du centre d'Empuriabrava

Achat immobilier - Maison à 2 minutes à pied de la plage de Canyelles, avec licence touristique. Elle comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse offrant une vue sur la mer. Elle dispose également de deux chambres, de deux salles de bains complètes, d’un vaste terrain permettant d’aménager une piscine, ainsi que d’un garage.

Achat immobilier - Située à Peni, l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava, cette maison d’angle allie tranquillité, intimité et proximité du centre. Son orientation sud-ouest permet de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée. La propriété bénéficie d’un terrain d’angle et d’espaces extérieurs conçus pour profiter de la vie en plein air. Les palmiers apportent une ambiance tropicale et préservent l’intimité du jardin, où se trouve une piscine chauffée avec un système de traitement au sel récemment installé en septembre 2026. La propriété dispose également d’un espace de stationnement et d’un garage pour une voiture. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains au total, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte donne sur le salon-salle à manger, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente à l’ombre ou les retrouvailles en famille et entre amis. Ce niveau comprend également une chambre double et une salle de bains complète. À l’étage se trouvent les trois autres chambres, une salle de bains et une terrasse, offrant de l’espace pour la famille et les invités. La maison est équipée du chauffage central ( gasoil), ventilateurs de plafond, de placards intégrés, d’une cheminée et d’une alarme. Elle est vendue meublée, prête à être appréciée dès le premier jour. Elle dispose également d’une licence touristique, un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant proposer la propriété à la location saisonnière. Une maison idéale comme résidence principale ou pour les vacances, dans un environnement calme à proximité du centre d’Empuriabrava.

Achat immobilier - À quelques minutes de la plage et du centre de Roses, découvrez cet appartement accueillant et lumineux situé dans le quartier calme de Riera de la Cuana, un emplacement très pratique aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter d’une résidence secondaire sur la Costa Brava. Le logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur comptant peu de voisins, offrant ainsi une atmosphère calme et agréable. L’appartement se distingue particulièrement par sa luminosité. Grâce à son orientation, il bénéficie du soleil l’après-midi, créant des espaces chaleureux et très agréables. Le logement dispose de deux chambres doubles, une configuration particulièrement intéressante pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une chambre supplémentaire pour accueillir leurs invités. L’espace de vie comprend un agréable salon-salle à manger, décoré dans des tons clairs et avec des matériaux naturels, visuellement ouvert sur la cuisine. L’agencement permet d’optimiser l’espace et rend l’appartement pratique et confortable au quotidien. La cuisine est équipée et offre une bonne capacité de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire ainsi que d’un petit balcon, idéal pour installer une petite table et profiter de l’extérieur et du climat méditerranéen. Le logement est vendu meublé et équipé, il est donc pratiquement prêt à être habité et apprécié dès le premier jour. Sa situation constitue un autre de ses grands atouts : il se trouve dans un quartier résidentiel de Roses, à proximité de la plage, du port, de la promenade maritime et des commerces et services du quotidien, permettant de nombreux déplacements à pied. Une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement de 2 chambres à Roses proche de la plage, une résidence secondaire sur la Costa Brava ou un logement confortable et lumineux pour en profiter toute l’année.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier calme et privilégié de Santa Margarida, à Roses, avec un accès direct aux amarres et au canal. Le logement offre une superficie de 121 m², répartie en 3 chambres spacieuses, un vaste séjour-salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte (type américaine) et des espaces conçus pour un confort optimal tout au long de l'année. L'un de ses atouts majeurs est son amarre communautaire de 8 x 3,5 mètres, idéale pour les passionnés de navigation, avec un accès direct depuis l'appartement. Caractéristiques principales : 121 m² de surface construite 3 chambres Grand séjour-salle à manger Cuisine ouverte Amarre communautaire de 8 x 3,5 m Rez-de-chaussée avec accès direct aux canaux Climatisation Fenêtres à double vitrage et moustiquaires Quartier résidentiel calme À seulement 1 400 mètres de la plage Une opportunité unique de profiter du mode de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, alliant confort, tranquillité et accès direct à la mer.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Apialia Costa Brava. Magnifique duplex au deuxième étage, très lumineux et bénéficiant d’une excellente distribution, situé dans le quartier de Vilartagas. Le niveau principal comprend un hall d’entrée spacieux, un grand salon-salle à manger avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec double accès, deux chambres avec accès à un balcon commun, une salle de bains complète et un grand espace exploitable sous l’escalier. À l’étage supérieur, il dispose d’une chambre type suite avec salle de bains privative, d’un espace buanderie et d’une spectaculaire terrasse panoramique. Un logement unique et très fonctionnel. INFORMATIONS SUR LE BIEN • État du bien : Bon état • Surface utile : 96,90 m2 • Surface construite : 113m2 • Certificat d’habitabilité : En vigueur • Certificat énergétique : JCYLL7GXK Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente • Impôts : non inclus dans le prix de vente (ITP taux en vigueur en Catalogne)• Frais de notaire et d’enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone tendue. Grand propriétaire : NON.

Achat immobilier - Magnifique villa prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison dispose d'environ 290 m² de surface construite et 250 m² de surface habitable, sur un terrain de 441 m², et se déploie sur deux niveaux. Rénovée en 2005, elle propose des intérieurs spacieux, un grand garage et d'agréables espaces extérieurs à apprécier toute l'année. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste garage d'environ 145 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger d'environ 20 m² et une pièce indépendante pouvant servir de salle de réunion, de salle de réception, de rangement, de salle de loisirs ou être aménagée selon les besoins de la famille. On y trouve également le local technique abritant la chaudière, l'adoucisseur d'eau et une cuve à fioul de 2000 litres pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Le premier étage est conçu comme la pièce de vie principale de la maison. Un hall d'entrée spacieux dessert un séjour-salle à manger lumineux d'environ 34 m², donnant directement sur une agréable terrasse partiellement close de 25 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, offre de belles dimensions (environ 22 m²). L'espace nuit comprend trois chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont équipées de barreaux de sécurité et de volets en PVC, garantissant sécurité et confort. L'extérieur est sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. La maison est entourée d'un jardin privatif et dispose d'une piscine d'eau salée de 3,5 x 7 mètres, d'un solarium avec store électrique et d'une douche avec eau chaude. Elle comprend également une terrasse extérieure d'environ 15 m², aménagée avec un coin bar et deux barbecues intégrés, créant un espace idéal pour les repas, les fêtes et les réunions de famille et entre amis. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle offre de multiples possibilités, alliant de généreux espaces intérieurs à un aménagement extérieur complet. Elle constitue une excellente option comme résidence principale ou secondaire pour toute la famille, permettant de profiter pleinement du jardin, de la piscine et des espaces de détente.

Achat immobilier - MANOIR AVEC PATIO, TERRASSE, SEPT CHAMBRES ET PARKING POUR TROIS VOITURES À CALONGE, EMPORDÀ, COSTA BRAVA. Au cœur de Calonge, l'une des villes les plus charmantes du Baix Empordà, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, se dresse cet ancien presbytère unique, transformé en un manoir chargé d'histoire, de caractère et d'élégance. Rénovée il y a plusieurs décennies tout en préservant son essence originelle, la demeure offre 532 m² de surface construite, 443 m² de surface habitable et un ravissant patio-jardin privatif de 246 m², garantissant calme, intimité et un emplacement privilégié au cœur du centre historique. La propriété vous accueille avec un charmant patio arboré doté d'un porche voûté, un espace chaleureux et plein de caractère qui témoigne du caractère unique du lieu. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces d'une grande beauté architecturale, de hauts plafonds, des espaces ouverts et un ancien puits soulignent la valeur patrimoniale de la propriété. Un élégant escalier mène au rez-de-chaussée, dédié aux pièces de vie. Celles-ci comprennent un vaste séjour, un salon confortable, une cuisine-salle à manger spacieuse et une magnifique suite avec accès direct à une charmante terrasse offrant une vue agréable sur le patio et le jardin. L'étage supérieur abrite les chambres, avec sept chambres doubles (dont une avec salle de bains privative) et quatre salles de bains, offrant ainsi une capacité idéale pour les familles nombreuses, la colocation ou encore un charmant projet d'hébergement pour les invités. Parmi ses atouts majeurs figurent deux cheminées imposantes et spacieuses, l'une dans la cuisine et l'autre dans le séjour, qui confèrent chaleur et authenticité aux espaces. La propriété bénéficie également de l'eau courante et d'un puits privé, ainsi que de trois places de parking situées dans une rue adjacente, à environ 100 mètres de la maison. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété historique et exclusive au cœur de Calonge, idéale comme résidence familiale de prestige, résidence secondaire ou projet touristique haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés du Baix Empordà. Demandez plus d'informations ou organisez une visite pour découvrir le potentiel de cette majestueuse demeure, avec ses plafonds voûtés, ses épais murs de pierre et son porche voûté. Une propriété d'exception où histoire, architecture et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une maison au caractère unique, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la Costa Brava. État du bien: bon. Surface habitable: 464m². Surface construite: 532m². Année de construction: 1900. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation: D-134kWh/m² par an. Émissions: D-27kg CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement: K8D1DPM96. Certificat d'occupation: CHG. Située dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix: taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais: inclus dans le prix de vente. Propriétaire: propriétaire occasionnel.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ APIALIA : MAISON À GRAND POTENTIEL EN SECONDE LIGNE DE MER, À PLATJA D'AROÀ quelques pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Platja d'Aro, nous trouvons cette maison de 155 m² construits sur une parcelle de 464 m², une propriété offrant beaucoup d'espace extérieur, deux logements indépendants et de nombreuses possibilités d'avenir, y compris la possibilité d'agrandissement.La maison est répartie en deux logements indépendants, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour deux familles, pour combiner habitation et rentabilité, ou simplement pour disposer d'un espace indépendant pour des proches et des invités.Au rez-de-chaussée, on trouve un agréable salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains. Depuis le salon, on accède directement à un vaste porche et au jardin, un espace extérieur idéal pour profiter de repas en plein air, de réunions en famille et entre amis, ou simplement pour se détendre. Le jardin, situé sur une parcelle de 464 m², dispose également d'un barbecue maçonné et d'un garage fermé de type box, offrant confort et espace de puis l'extérieur, un escalier mène au second logement, situé à l'étage. Celui-ci comprend une cuisine, une salle de bains, un salon-salle à manger, deux chambres doubles et une chambre simple, ainsi qu'un vaste balcon-terrasse qui agrandit encore l'espace de vie extérieur.Une propriété qui réunit une combinaison difficile à trouver : emplacement en seconde ligne de mer, jardin privatif, deux logements, garage et possibilité d'agrandissement. Une maison pensée pour profiter de Platja d'Aro toute l'année, comme résidence secondaire ou principale, et une excellente opportunité pour l'adapter à différents projets familiaux ou d'investissement.Une propriété aux multiples possibilités dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ APIALIA. Magnifique maison individuelle, de construction récente (2026), située dans l'urbanisation Mas Pere à Calonge, un quartier résidentiel aux rues nouvellement aménagées et doté de toutes les commodités. La maison se dresse sur un terrain de 425 m² et offre 203 m² de surface habitable, confortablement répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la véranda et au jardin, ainsi qu'un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles. Deux d'entre elles partagent une salle de bain, tandis que la suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Les trois chambres donnent directement sur une terrasse offrant une vue agréable sur les montagnes. La propriété comprend également un garage fermé. Le terrain offre la possibilité de construire une piscine, permettant ainsi de compléter l'espace extérieur et de créer un lieu de détente et de loisirs attrayant. Les images de la piscine sont des rendus 3D réalisés par intelligence artificielle et sont présentées à titre indicatif uniquement. Maison moderne, fonctionnelle et de construction récente, idéale comme résidence principale ou secondaire à Calonge et sur la Costa Brava. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Caractéristiques du bien État: Neuf Surface habitable: 168,90m² Surface construite: 203m² Grand propriétaire: Non Située dans une zone à forte demande: Oui Diagnostic de performance énergétique: K87VG8LQW Conditions financières Prix de vente: 490000€ Honoraires d’agence: Inclus Taxes foncières: Non incluses Frais de notaire et d’enregistrement: Non inclus, selon les taux en vigueur AICAT: 4788 · API: A10132

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ D'IMMOGRUPSTARMaison mitoyenne au centre de Platja d’Aro avec vue sur la merNous vous présentons cette maison mitoyenne spacieuse et lumineuse située au centre de Platja d’Aro, dans un emplacement stratégique qui combine la proximité de tous les services avec un excellent accès aux principales routes de la région.La maison se trouve à seulement 1 km de la plage, vous permettant de profiter de la mer et de tout ce que Platja d’Aro a à offrir à quelques minutes de chez vous.La propriété dispose de 4 chambres doubles, 2 salles de bains et de grands espaces fonctionnels, idéals aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire.L’un des grands atouts de la propriété sont ses deux terrasses avec vue sur la mer, parfaites pour profiter de l’extérieur et de moments de tranquillité. Elle dispose également d’un jardin au premier étage, un espace idéal pour se détendre, profiter de moments en famille ou aménager un espace extérieur selon vos envies.La grande salle à manger avec cheminée apporte chaleur et caractère à la maison, devenant un espace idéal pour les réunions et les moments en famille tout au long de l’année.La propriété est complétée par un garage privé pouvant accueillir deux voitures.État du bien : à rénover. Surface utile : 106 m². Surface construite : 224 m². Année de construction : 1976. (DPE) : Consommation : G 348 kWh/m² par an. Émissions : E 60 kg CO2/m² par an. Numéro d’enregistrement : NY781LP8M. Situé dans une zone de marché résidentiel tendu. Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le barème applicable. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non grand propriétaire.AICAT : 4788 · API : A10132

Achat immobilier - Maison familiale avec patio et grand garage au cœur historique de Llançà Au cœur historique de Llançà, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la diversité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste salon-salle à manger bénéficie d’une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, une grande terrasse couverte s’ouvre sur la végétation et offre une atmosphère calme et préservée. Depuis celle-ci, un accès conduit à un patio intime de belle dimension, véritable espace extérieur à l’abri des regards, idéal pour les repas, les moments de détente ou les réceptions. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements intégrés et permet d’accueillir une grande table familiale. Elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. Une buanderie complète la partie habitable. Le rez-de-chaussée d’environ 110 m² constitue un atout particulièrement rare en cœur de ville. Il accueille un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant encore une importante capacité disponible. Cette surface se prête à de nombreux usages : stationnement, stockage, atelier, espace de travail ou aménagement selon les besoins de ses occupants. La maison est équipée d’une climatisation réversible par splits ainsi que d’un chauffage central avec chaudière au fioul et cuve de stockage. Elle bénéficie également du double vitrage en aluminium et de portes en bois massif. La propriété bénéficie d’un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie locale à pied. Commerces de proximité, supermarché, jardin d’enfants, école et terrain de football sont accessibles en quelques minutes seulement. À 450 mètres, le GR11 offre un accès direct aux chemins de randonnée en direction du prestigieux monastère de Sant Pere de Rodes et aux paysages préservés de l’Empordà. Les plages et le port de Llançà, situés à environ 1,5 km, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, permettant de rejoindre facilement le littoral et ses activités nautiques. Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et la complémentarité de ses espaces, offrant le confort d’une grande maison familiale, un vaste espace extérieur et un rez-de-chaussée de 110 m² aux multiples possibilités, au cœur de Llançà.

Achat immobilier - DUPLEX D’EXCEPTION AVEC VUES MER PANORAMIQUES – À 5 MINUTES À PIED DU VILLAGE ET DE LA PLAGE Appartement duplex entièrement rénové, clé en main, offrant des vues mer exceptionnelles depuis ses deux niveaux, ainsi que de généreuses terrasses avec panoramas spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de la plage, ce bien rare conjugue élégance et confort dans un environnement privilégié. Dès le niveau principal, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par l’ouverture omniprésente sur l’extérieur. Il se compose de: • 3 chambres. • 2 salles de bains, dont une en suite. • Une cuisine ouverte. • Un vaste salon-salle à manger bénéficiant d’un accès direct à une très grande terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Au niveau -1, une très vaste pièce donne directement sur une seconde terrasse spectaculaire avec vue mer. Actuellement aménagée en salon et espace de détente, cette pièce bénéficie d’un potentiel d’évolution remarquable: toutes les arrivées et évacuations d’eau ont été anticipées afin de permettre la création d’une somptueuse suite parentale indépendante, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en un véritable écrin privé avec vue sur la Méditerranée. L’appartement a été rénové avec soin et bénéficie de prestations de qualité, pensées pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique: • Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. • Climatisation réversible gainable, pour un confort thermique optimal en toute saison. • Cumulus neuf. • Installation entièrement électrique. • Sols en parquet. • Salle de bains élégante avec revêtement en marbre. • Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré: lave-vaisselle, lave-linge, four à micro-ondes, réfrigérateur, etc. • Pergola avec store extérieur, ainsi que stores sur les fenêtres, permettant notamment de limiter les apports de chaleur et d’améliorer le confort thermique. • Arrosage automatique pour les espaces extérieurs. • Une place de stationnement privative. • Emplacement déjà prévu pour l’installation d’un ascenseur, dans l’éventualité où la copropriété déciderait à l’avenir de réaliser cet équipement. • Appartement vendu entièrement meublé. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet patrimonial, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.

Achat immobilier - Maison chaleureuse de 4 chambres avec charmante piscine, idéale pour vivre et profiter de moments inoubliables. Maison à vendre dans le secteur Alberes, entièrement rénovée, avec une cuisine équipée qui respecte tous les standards modernes, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété se distingue par sa grande luminosité, grâce à ses larges fenêtres qui permettent l'entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable. C'est une excellente opportunité d'acquérir un foyer prêt à être habité, avec tout le confort nécessaire. Localisation: Alberes, 184 B, 1, Empuriabrava Surface construite: 123 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 10697 Numéro API: A13168 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - Cette magnifique villa de style contemporain, d'une superficie construite de 462 m² (dont 254 m² habitables), offre de vastes espaces, une grande luminosité et une distribution soignée sur deux niveaux. La propriété est en excellent état et a été conçue pour offrir confort, intimité et profiter du cadre naturel privilégié de la Costa Brava. Le niveau principal se distingue par son élégant et spacieux séjour-salle à manger cet espace ouvert et lumineux communique directement avec une vaste terrasse couverte. Ce grand espace extérieur permet de profiter de la vue et de l'environnement tout au long de l'année. À ce même niveau se trouvent une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec salle de bain privative, un cellier pratique et des toilettes de courtoisie. La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. Le niveau inférieur comprend quatre chambres aux dimensions généreuses, toutes dotées d'une salle de bain privative. Trois de ces chambres offrent une vue imprenable sur la mer, conférant un caractère exceptionnel à l'espace nuit. Cet étage dispose aussi d'un second séjour avec cuisine, un espace indépendant et polyvalent, idéal pour les réunions de famille, pour recevoir des invités ou organiser des rencontres conviviales. Un accès direct mène depuis cet espace à une terrasse extérieure communiquant avec le jardin privé et la piscine, créant ainsi un cadre agréable pour profiter du plein air. L'alliance de l'architecture contemporaine, des volumes généreux, de la luminosité et des espaces extérieurs fait de cette propriété un choix idéal, que ce soit comme résidence principale ou comme lieu de villégiature au bord de la Méditerranée. La villa est située à Aiguablava, l'un des quartiers les plus exclusifs de Begur et de la Costa Brava, réputé pour ses paysages spectaculaires, ses eaux cristallines et sa vue privilégiée sur la baie. L'emplacement exact est indiqué de manière approximative, conformément à la réglementation en vigueur.

Achat immobilier - CEIGRUP TORRENT API – Appartement à vendre au centre de l’Estartit, à moins de 100 m de la plage, dans une résidence avec concierge, piscine, court de tennis, place de parking et ascenseur. Il s’agit d’un petit appartement de deux chambres, avec une salle de bains et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée au sud, qui offre une jolie vue. En plus de profiter d’une vaste plage de sable fin, le port de l’Estartit permet également de découvrir la richesse du monde marin grâce aux nombreuses excursions en bateau à fond de verre jusqu’aux îles Medes. À seulement un mille du littoral, il est possible de plonger dans leurs eaux et d’observer la richesse de centaines d’espèces de poissons, de coraux, d’algues et d’invertébrés : tout un monde de couleurs à portée de main.

Achat immobilier - Situated on the main avenue of Platja d'Aro, just a two-minute walk from the beach and with shops, restaurants and all local amenities close at hand, this triplex apartment offers an exceptionally convenient base from which to enjoy the town without having to rely on a car. The property is in good condition and is sold furnished, making it ready to move into. The main floor comprises the areas used on a daily basis: a separate, fully equipped kitchen, a guest cloakroom and a spacious living-dining room opening directly onto a large terrace. Fitted with both overhead and side awnings, the terrace provides shade, protection from the wind and a pleasant degree of privacy. The intermediate floor comprises three bedrooms, all with fitted wardrobes, and two bathrooms, one of them en suite to the main bedroom. The upper floor is occupied by a generously sized attic-style room, offering a versatile space that could easily be used as a home office, TV or games room, gym or private retreat. This level also provides access to a large roof terrace with sea views. The apartment is equipped with heating and air conditioning and features parquet flooring and good-quality double-glazed windows. An ideal property for those who particularly value central living, being able to walk to the beach and enjoy Platja d'Aro's shops, restaurants and amenities, while having a home that is ready to enjoy from day one. ref:448

Achat immobilier - Cette grande maison se compose de deux unités et est située dans la zone piétonne dans le centre de Roses. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un grand garage pour 4 voitures, qui peut être utilisé comme une salle de vente/locale en raison de l'emplacement fantastique dans la zone piétonne. En outre, il y a quatre douches de plage au niveau de la rue. Au premiere étage chaque bâtiment dispose de trois chambres et de deux salles de bains, une d’eux en suite. Au deuxième étage se trouve la cuisine et la salle à manger et un salon avec terrasse. Au troisième étage il y a une autre très grande chambre avec cheminée et wc. Un autre escalier mène à la buanderie et à la terrasse sur le toit avec vue sur les toits de Roses et à la zone piétonne avec des boutiques, des cafés et des restaurants.

Achat immobilier - Dans le quartier calme et privilégié de Son Rich, à Begur, se trouve cette élégante villa individuelle de construction récente, achevée en 2023. Elle est implantée sur un terrain de 1 447 m² et offre une surface construite de 206 m². La maison se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et sa belle luminosité naturelle. Elle offre une vue sur la mer et, par temps clair, sur les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, de vastes espaces de vie, un garage et des espaces de service. Le niveau principal s’ouvre entièrement sur l’extérieur. Il comprend un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée d’appareils Siemens et d’une plaque de cuisson Bora, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. Les grandes baies vitrées relient les pièces à la terrasse, au jardin et à la piscine d’eau salée, assurant une agréable continuité entre la maison et l’extérieur. Aménagé en terrasses et conçu en 2024, le jardin associe végétation méditerranéenne, arbres fruitiers et différents espaces pour profiter du soleil ou de l’ombre. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un garage ainsi que trois places de stationnement supplémentaires. L’une des particularités du bien est que le jardin constitue une parcelle cadastrale indépendante, avec une zone constructible permettant d’étudier la possibilité d’aménager un abri de jardin ou une seconde habitation, conformément à la réglementation en vigueur. La villa est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d’une citerne d’eau enterrée de 10 m³, d’un système d’alarme, de brise-soleil à lames orientables, de placards intégrés et du Wi-Fi dans toute la maison. À quelques minutes à pied du centre de Begur, cette propriété offre une combinaison rare d’intimité, de design, d’efficacité énergétique et de proximité avec tous les services et les plages de la Costa Brava.

Achat immobilier - Magnifique attique de 61 m², avec 60 m² de terrasses-solarium, LICENCE TOURISTIQUE, vue sur la mer, place de parking privée, ainsi que piscines et jardins communautaires. Offrant une vue imprenable sur la mer, les canaux, les montagnes et le parc naturel, cet appartement dispose d’une surface intérieure de 50 m², complétée par 71 m² de terrasses ensoleillées, créant un espace idéal pour profiter du calme et de la beauté de l’environnement. À l’intérieur, on trouve un hall d’entrée accueillant, une grande salle de bain avec baignoire, une cuisine entièrement équipée avec mobilier et électroménagers, ainsi que deux chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. Le lumineux salon-salle à manger, élégamment décoré, s’ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air. Depuis celle-ci, on accède également à la grande terrasse de 50 m², avec un espace repas extérieur, un coin barbecue et des zones de détente où admirer de magnifiques couchers de soleil. La résidence se distingue par ses prestations de qualité : piscines et jardins communautaires soigneusement entretenus, espaces de repos, réception avec concierge, vidéosurveillance, connexion Wi-Fi et grands parkings communautaires en plus de la place de parking privée. De plus, le complexe dispose d’un port privé avec des places d’amarrage disponibles à la location, idéal pour les amateurs de navigation. Un attique unique qui combine confort, vues spectaculaires et charme méditerranéen, parfait aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter de vacances inoubliables.

Achat immobilier - Cette promotion se compose de deux maisons jumelées neuves, pratiquement identiques, conçues pour tirer pleinement parti de leur emplacement privilégié et de leurs vues sur la mer. Chaque logement dispose de son propre parking privé, d’un accès à l’étage principal par un ascenseur commun et d’une distribution soigneusement pensée afin de séparer les espaces de vie et les espaces de nuit.Cette maison, située à droite, correspond à la maison B et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et 1 WC. L’étage principal comprend une vaste suite avec salle de bains privative, ainsi qu’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 1 WC et une grande terrasse privée avec vue sur la mer. L’étage inférieur accueille l’espace nuit, composé de 3 chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bains privative. Cet étage est accessible par un escalier intérieur privé et indépendant pour chaque maison, garantissant ainsi l’intimité de chaque logement. Dans la partie supérieure de l’ensemble se trouve une grande terrasse privée avec une piscine commune aux deux maisons. Un bien unique qui associe architecture contemporaine, intimité, espaces extérieurs, vues sur la mer et une excellente distribution, avec la particularité de disposer de deux logements indépendants au sein du même ux logements indépendants, quatre chambres chacun et deux façons différentes de profiter du même environnement privilégié en bord de mer.La maison est vendue sans meubles. Les photos meublées ont été créées à l’aide de l’IA.

Achat immobilier - Bel appartement entièrement rénové dans le cadre d'un projet d'architecture d'intérieur, où la distribution, la lumière et chaque détail ont été particulièrement soignés. Il se situe à L'Escala, dans une résidence avec piscine, tennis et jardin. La rénovation, intégrale, date de 2025 : le logement a été entièrement mis à nu, avec remplacement complet de l'installation électrique et de la plomberie, puis refait à neuf jusqu'à la décoration. Tout est neuf. Avec 75,70 m² selon l'acte notarié (65,10 m² construits et 10,60 m² de terrasses), le bien est entièrement extérieur et occupe le 2e et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur. Il bénéficie d'une grande luminosité tout au long de la journée et d'agréables vues sur le jardin et la piscine de la résidence. Le cœur du logement est sa vaste pièce de vie, avec séjour, salle à manger et cuisine moderne ouverte. Une élégante verrière de style atelier sépare partiellement la cuisine du séjour, sans perdre la sensation d'espace ni l'entrée de lumière. Il comprend 2 chambres doubles, dont une avec deux lits, et 1 salle de bain avec douche. Un canapé-lit dans le séjour porte la capacité à 5 couchages. Il dispose de deux terrasses : l'une avec vue sur la mer au loin, parfaite pour une table et deux chaises ; l'autre, accessible depuis la salle à manger et la cuisine, apporte beaucoup de lumière et relie l'intérieur à l'extérieur. Appartement traversant, exposition est-ouest. Climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud et froid). La résidence dispose d'une piscine communautaire, avec un bassin séparé pour les enfants, d'un court de tennis et d'un jardin. Une place de parking extérieure, attribuée à l'appartement, se trouve dans l'enceinte de la résidence (partie commune à usage privatif, non constituée en lot distinct). Le logement dispose d'une licence d'usage touristique (HUT) en vigueur et est actuellement exploité en location saisonnière : 33 avis voyageurs, note moyenne de 4,58/5 au 6 octobre 2026. Données d'exploitation disponibles sur demande. L'Escala figure parmi les communes soumises au décret-loi catalan 3/2023 sur les logements à usage touristique, qui prévoit l'obtention d'une autorisation municipale d'ici novembre 2028. Il se vend entièrement meublé et équipé, linge de lit, serviettes et vaisselle compris : prêt à être habité ou à poursuivre son exploitation. Son emplacement permet de profiter du calme tout en étant proche du port de L'Escala, du littoral et des chemins de ronde, idéaux pour se promener et découvrir les environs. Plage de Bol Roig à 450 m, port à 450 m. EN RÉSUMÉ - 75,70 m² selon l'acte notarié : 65,10 m² construits + 10,60 m² de terrasses. - 2e et dernier étage, sans ascenseur. - 2 chambres doubles + canapé-lit dans le séjour (5 couchages), 1 salle de bain avec douche. - 2 terrasses, climatisation, exposition est-ouest. - Piscine avec bassin pour enfants, court de tennis, jardin, place de parking attribuée. - Licence touristique (HUT) en vigueur. - Immeuble de 1980 ; rénovation intégrale en 2025, électricité et plomberie neuves. Performance énergétique (certificat espagnol du 17/12/2025) : consommation E, 143,3 kWh/m² par an ; émissions E, 24,3 kg CO2/m² par an. Certificat enregistré, valable jusqu'au 17/12/2035. Charges de copropriété à jour, y compris un appel de fonds exceptionnel déjà réglé jusqu'en 2027. Vente directe par la société propriétaire. Prix hors droits de mutation, frais de notaire et d'enregistrement, à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Ce superbe appartement fait partie d'un complexe résidentiel de standing, construit en 2001 et situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Platja d'Aro. Il se distingue par son état impeccable et ses finitions haut de gamme. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un magnifique espace commun avec piscine et d'un accès direct au port de plaisance de Port d'Aro, offrant un cadre idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 99 m² et une agréable terrasse de 13 m² donnant sur le canal. Son agencement a été soigneusement pensé pour optimiser la lumière naturelle et créer des espaces de vie spacieux, lumineux et harmonieux. En entrant dans la propriété, un élégant hall d'entrée sépare l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour-salle à manger, spacieux, lumineux et ensoleillé, donne directement sur la terrasse, créant une atmosphère accueillante et relaxante. La cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace et comprend un coin buanderie et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bains privative, dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. La propriété comprend également un local de rangement et une place de parking dans le même bâtiment, offrant ainsi un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Situé dans le secteur de Puig Rom, au sein de la belle résidence Els Jardins II, il bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec jardins communs, piscine et service de conciergerie. Une résidence calme et parfaitement entretenue où l'on se sent immédiatement en vacances.Cet appartement en rez-de-chaussée a été rénové afin d'optimiser chaque espace. L'ancienne terrasse a été fermée et intégrée à l'habitation, permettant de profiter d'un salon-séjour plus spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte.Il comprend 1 chambre double avec placards ainsi qu'1 salle de bains complète avec douche. La pièce principale est équipée d'une climatisation réversible et les fenêtres à double vitrage apportent un confort supplémentaire.Autre avantage particulièrement appréciable à Roses : une place de parking extérieure privée est incluse avec l'appartement.À quelques pas seulement, place à la nature. La proximité du parc naturel invite aux promenades, aux moments de calme et au plaisir de profiter d'un environnement préservé loin de l'agitation.Piscine, jardins, nature, parking privé et un appartement rénové prêt à vous accueillir. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Puig Rom.

Achat immobilier - Appartement en vente á Roses, avec 42 m2, 1 chambres et 1 salles de bain, Piscine, Garage et Air conditionné.

Achat immobilier - Cette promotion se compose de deux maisons jumelées neuves, pratiquement identiques, conçues pour tirer pleinement parti de leur emplacement privilégié et de leurs vues sur la mer. Chaque logement dispose de son propre parking privé, d’un accès à l’étage principal par un ascenseur commun et d’une distribution soigneusement pensée afin de séparer les espaces de vie et les espaces de nuit.Cette maison, située à gauche, correspond à la maison A et dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que d’1 WC, offrant ainsi un niveau élevé d’intimité et de confort. L’étage principal comprend une vaste suite avec salle de bains privative, ainsi qu’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 1 WC et une grande terrasse privée avec vue sur la mer. L’étage inférieur accueille l’espace nuit, composé de 3 suites supplémentaires spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. Cet étage est accessible par un escalier intérieur privé et indépendant pour chaque maison, garantissant ainsi l’intimité de chaque logement. Dans la partie supérieure de l’ensemble se trouve une grande terrasse commune avec piscine, ainsi que l’espace destiné aux panneaux solaires. Un bien unique qui associe architecture contemporaine, intimité, espaces extérieurs, vues sur la mer et une excellente distribution, avec la particularité de disposer de deux logements indépendants au sein du même ux logements indépendants, quatre chambres chacun et deux façons différentes de profiter du même environnement privilégié en bord de mer.La maison est vendue sans meubles. Les photos meublées ont été créées à l’aide de l’IA.

Achat immobilier - Appartement avec licence touristique en première ligne de mer, avec terrasse privée et quatre chambres, au sein du complexe Cap Sa Sal (Begur), avec piscine d’eau salée et accès direct à la mer. Vue d’ensemble du logement Appartement situé dans le complexe Cap Sa Sal, à Begur, au sein d’un immeuble résidentiel en première ligne de mer. Le logement offre 99 m² construits et se développe entièrement sur un seul niveau. La distribution réunit le salon–salle à manger et la cuisine ouverte avec bar dans un même espace, avec accès direct à la terrasse. Depuis l’entrée, on accède à un dégagement qui organise le logement et sépare clairement la zone de jour de l’espace nuit. Vie extérieure avec terrasse privée Le logement dispose d’une terrasse privée reliée au salon–salle à manger, avec vue sur la mer et un usage direct comme espace extérieur de détente ou de repas, ou simplement pour se relaxer face à la Méditerranée.Le complexe Cap Sa Sal offre un accès direct à la mer, une piscine d’eau salée (type infinity) avec solarium, un court de tennis, une salle de sport, un mini-golf, des jardins méditerranéens, une bibliothèque et un salon social panoramique. Il dispose d’un service de conciergerie 24 h et d’un accès contrôlé, garantissant calme et intimité toute l’année. Espaces intérieurs de plain-pied Le logement comprend quatre chambres et une salle de bain complète. Il s’agit d’une distribution fonctionnelle pour les séjours en famille ou entre amis, avec des circulations simples. La zone de jour (salon–salle à manger avec cuisine ouverte) constitue le noyau central, et le dégagement mène aux chambres ainsi qu’aux espaces annexes tels que cellier–buanderie et débarras, offrant une capacité de rangement appréciable. Équipements pratiques et matériaux actuels Le logement a été rénové et présente un très bon état de conservation. Il dispose de parquet dans les pièces principales et de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. La cuisine, intégrée au salon, est équipée et dotée d’un mobilier au design contemporain. L’immeuble est équipé d’ascenseurs. Le logement inclut un droit d’usage d’une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. Il dispose d’une licence touristique, un atout rare permettant d’optimiser la rentabilité saisonnière sans renoncer à un usage personnel. Entre criques et Begur : un emplacement privilégié L’appartement se situe dans l’environnement d’Aiguafreda–Sa Tuna, au sein d’un complexe résidentiel établi sur le littoral. La crique d’Aiguafreda se trouve à environ 450 m, Sa Tuna à 2 km et le centre de Begur à 6 km. L’accès au complexe se fait en voiture et la circulation intérieure est communautaire, entourée d’espaces verts. Le complexe bénéficie d’une orientation générale est, tandis que l’appartement est orienté nord. Si vous recherchez un appartement en première ligne de mer, avec terrasse privée, licence touristique et une réelle capacité d’accueil pour la famille et les invités, nous pouvons organiser une visite afin d’apprécier la distribution et les espaces communs de Cap Sa Sal. Contactez-nous.

Achat immobilier - **Directement du propriétaire.** Appartement situé dans une **résidence de standing en première ligne de mer**, avec accès à de nombreuses installations et services exclusifs. Le logement dispose de **1 chambre double, 2 chambres individuelles, 1 salle de bains, une cuisine, un salon-salle à manger, une terrasse, une place de parking et un local de rangement commun**. Situé au **4ᵉ et dernier étage de l'immeuble**, avec ascenseur. La résidence propose de nombreux équipements : * Espaces verts paysagers * Surveillance 24h/24 * Aire de jeux pour enfants * 3 courts de tennis * Terrain de football * Terrain de basket-ball * Court de fronton * Piscine olympique * Piscine avec solarium * Piscine en bord de mer * Restaurant exclusif réservé aux propriétaires, ouvert en juillet et août * Salle de sport * Tennis de table * Belvédère avec vue panoramique * Espace de travail avec Wi-Fi **Charges de copropriété :** 350 € / mois **Taxe foncière (IBI) :** 900 € / an

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ IMMOGRUPSTAR. Maison de 174 m², garage et terrasse inclus, située dans une rue calme et commune du centre de Calonge. Spacieuse et fonctionnelle, cette propriété est idéale comme résidence principale ou pour profiter pleinement de la Costa Brava tout au long de l'année. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACES DE VIE ET ​​EXTÉRIEURS Le rez-de-chaussée est conçu pour les espaces communs et la vie de famille. Il comprend un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante et un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur. Un WC invités est également présent. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse, un espace privé et confortable pour les repas en plein air et la détente. Ce niveau dispose également d'une piscine et d'un espace barbecue, créant ainsi un agréable espace extérieur pour les moments de convivialité en famille. Le garage est intégré à la maison. PREMIER ÉTAGE – ESPACES NUIT L'étage est dédié aux chambres et comprend quatre chambres. La chambre parentale dispose d'une salle de bains privative et de placards intégrés. On trouve également à cet étage une chambre double, deux chambres simples et une deuxième salle de bains. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au gaz naturel et de fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires, garantissant un confort optimal toute l'année. Située en plein cœur de Calonge, elle se trouve à quelques pas des commerces, services et commodités. Les plages de Sant Antoni, Palamós et Platja d'Aro sont facilement accessibles en voiture, et l'aéroport de Gérone est à environ 30 minutes. Cette maison bien agencée et entièrement équipée comprend des espaces extérieurs privatifs, une piscine et un garage, le tout dans un emplacement idéal pour y vivre à l'année.État de conservation : Très bon. Surface construite : 174 m². Consommation d’énergie : En cours (E). Référence : 5DT532W4P. Certificat d’habitabilité : En cours. Grand propriétaire : Non.AICAT : 4788 · API : A10132

Achat immobilier - Magnifique villa avec un beau jardin située dans l’urbanisation Mas Vila à Sant Antoni de Calonge, sur la côte Méditerranéenne entre Palamós et Playa de Aro. Cette zone prisée se trouve à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la Costa Brava, à 5 minutes de Platja d’Aro avec ses nombreuses boutiques chics et ses restaurants gastronomiques. Surface construite : 355 m2. Surface habitable : 216 m2. Surface du terrain : 1401 m2. 5 chambres. 6 salles de bains. Année de construction – 1979, rénovation complète en 2014, travaux esthétiques – 2026. Disposition par niveaux Rez-de-chaussée: Un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse offrant une vue fantastique sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie, un WC, une suite parentale avec balcon et salle de bains, une lingerie. Planchers chauffants sur tout l’étage et dans toutes les salles de bains. Étage 1: Il y a un bureau et une salle de cinéma. Étage inférieur (zone nuit): 3 chambres, 3 salles de bains, un deuxième séjour, un dressing, une suite avec cheminée électrique et une salle de bains (douche, sauna). Toutes les chambres donnent accès à une terrasse spacieuse avec de magnifiques vues sur la mer et sur le jardin avec piscine. Cave à vin au sous-sol. Espaces extérieurs La piscine mesure 15,5 m x 7,5 m. Profondeur de 1,5 à 3 mètres, avec plongeoir. Espace de loisirs avec une pergola et une aire de jeux, barbecue. Une pièce séparée (séjour, chambre, WC, bain russe) peut être utilisée pour le personnel. Garage pour 2 voitures, plus emplacement de parking ouvert pour 3 voitures. Chaudière fioul. Climatiseurs individuels dans les chambres. Internet haut débit. Alarme. Informations complémentaires La magnifique plage de sable Torre Valentina est à seulement 10 minutes à pied. Yacht-club Playa de Aro – 7 km (12 min en voiture). Golfs Mas Nou – 10 km (15 minutes en voiture). Aéroport international de Gérone – 48 km (35 minutes en voiture). Distance jusqu’à l’aéroport international de Barcelone : 126 km (1h31 en voiture). Frontière française – 103 km (1h10 en voiture).

Achat immobilier - L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé pour offrir un confort maximal: Agencement ✓ Espace de vie: Un salon-salle à manger ouvert qui communique harmonieusement avec la cuisine équipée et donne un accès direct à une magnifique terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. ✓ Espace nuit: Dispose de deux chambres avec placards intégrés optimisant parfaitement l'espace. ✓ Salle de bain: Une salle de bain complète adaptée pour desservir aussi bien les pièces de vie que les chambres. ✓ Stationnement: Inclus une place de garage / parking privé au sein de la résidence, un atout indispensable dans le secteur. Avantages ✓ Licence touristique en vigueur: Une excellente opportunité pour un usage personnel ou un investissement, permettant la location saisonnière légale et une rentabilité immédiate dès le premier jour. ✓ Vues et terrasse: Terrasse avec une orientation idéale pour profiter du climat méditerranéen et d'une belle vue sur la mer et la baie. ✓ Prêt à emménager: En parfait état de conservation, très bien entretenu et équipé pour en profiter immédiatement. ✓ Confort total: La place de parking privée garantit un séjour serein, sans souci de stationnement en haute saison. Emplacement ✓ Plage de Canyelles / Almadrava (Roses): Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de la Costa Brava, à Roses. ✓ À deux pas de la mer: Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage d'Almadrava, réputée pour ses eaux cristallines, son sable fin et son cadre idyllique. ✓ Cadre naturel unique: Entouré par le Parc Naturel du Cap de Creus, offrant un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la randonnée et des activités nautiques. Grâce à son emplacement d'exception, ses prestations séduisantes et sa licence touristique, cette propriété unique constitue une formidable opportunité d'investissement offrant un fort rendement locatif. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.[IW]

Achat immobilier - Ce bel appartement rénové se trouve dans le quartier privilégié d’Els Grecs, à Roses, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités. Un bien qui allie confort, luminosité et belles prestations, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique. Agencement ✓ Entrée indépendante, offrant la sensation d’une petite maison. ✓ Grand salon-séjour lumineux. ✓ Cuisine américaine entièrement équipée. ✓ Coin buanderie et espace de rangement. ✓ 2 chambres, avec la possibilité de réaménager une troisième grande chambre. ✓ Espace supplémentaire actuellement utilisé comme débarras, avec WC. ✓ Chambre principale avec accès direct à la terrasse. ✓ Salle de bains moderne avec douche à l’italienne. ✓ Grande terrasse avec espace barbecue et vue sur la mer et la montagne. Atouts ✓ Appartement rénové et vendu partiellement meublé. ✓ Climatisation et ventilateurs de plafond. ✓ Résidence très bien entretenue. ✓ Piscine commune ouverte toute l’année. ✓ Licence touristique en vigueur. ✓ Grand garage privé pouvant accueillir 2 voitures. ✓ Place de parking privée supplémentaire devant le garage. ✓ Excellent potentiel comme investissement, résidence secondaire ou résidence principale. Emplacement ✓ Situé dans le quartier d’Els Grecs. ✓ À 5 minutes de la plage. ✓ Commerces et restaurants à 200 mètres. ✓ Environnement calme et magnifiques vues sur la mer et la montagne. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Chez Katy Expert Immo, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.[IW]

Achat immobilier - Situé dans le secteur recherché de Canyelles Petites, ce bel appartement d’environ 64 m² a été entièrement rénové et équipé. Il bénéficie d’une agréable orientation sud ainsi que de belles vues dégagées sur la mer.Le logement dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse permettant de profiter pleinement du paysage méditerranéen. Il comprend 2 chambres, dont une avec placard intégré et une seconde avec un espace de rangement pratique.L’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation réversible, garantissant un bon confort en toute saison. Une zone de stationnement se trouve également juste derrière l’immeuble.Autre atout important, le bien dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence secondaire à Roses que comme investissement locatif saisonnier.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Achat immobilier - Charmante maison de ville située à seulement quelques mètres du centre de Begur, dans un emplacement privilégié et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, le massif du Montgrí et le château de Begur. La propriété se répartit sur deux niveaux. Au niveau principal, on trouve un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace agréable et fonctionnel avec un accès direct à une terrasse d'où profiter des magnifiques vues et de l’environnement. Dans ce même niveau se trouve une chambre double et une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, deux chambres donnent directement sur le jardin et une salle de bains complète, offrant une agréable connexion avec les espaces extérieurs. La propriété fait partie d’une zone communautaire calme avec jardin et piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Elle dispose également d’un garage privé.

Achat immobilier - Maison 3 chambres avec piscine, jardin et amarre à Empuriabrava Située à Empuriabrava, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec deux espaces extérieurs, une belle piscine et un accès direct au canal avec une amarre de 7 x 3,5 m. Côté rue, le jardin d'environ 130 m² accueille une grande piscine de 7 x 4 m, traitée au sel et protégée par une couverture composée de panneaux coulissants. Une douche extérieure complète cet espace orienté sud-est. Côté canal, la propriété dispose d'un second jardin d'environ 100 m², orienté nord-ouest, donnant directement sur l'amarre. La maison offre trois chambres et se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend un petit hall d'entrée, un séjour spacieux avec climatisation réversible et cheminée, une cuisine indépendante de bonne dimension ainsi qu'un WC séparé. Depuis ce niveau, on accède à la terrasse et au jardin côté canal avec l'amarre. Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par le gaz de ville. À l'étage, trois chambres sont disponibles. La chambre principale est particulièrement grande et dispose d'une climatisation réversible. Une deuxième chambre bénéficie d'un accès à une terrasse donnant sur le canal et dispose également d'une climatisation réversible. La troisième chambre est équipée de deux lits simples, d'un radiateur et d'un ventilateur. Une seconde petite terrasse d'environ 6 m², accessible depuis le couloir, donne côté piscine. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage. La propriété dispose également d'un garage d'environ 15 m² et d'un carport devant celui-ci. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage, permettant une importante autonomie énergétique en période estivale. La maison est saine, tout en conservant le charme et les caractéristiques d'une maison ancienne. Elle bénéficie en outre d'une licence touristique, ce qui en fait une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location touristique. Un bien complet et rare à Empuriabrava, réunissant piscine, espaces extérieurs, canal, amarre, garage et licence touristique. Localisation: Fluvia, Empuriabrava Surface utile: 105 m² Surface construite: 189 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 6938 Numéro API: A11322 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - Situé dans le secteur de Puig Rom, au sein de la belle résidence Els Jardins II, il bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec jardins communs, piscine et service de conciergerie. Une résidence calme et parfaitement entretenue où l'on se sent immédiatement en vacances. Cet appartement en rez-de-chaussée a été rénové afin d'optimiser chaque espace. L'ancienne terrasse a été fermée et intégrée à l'habitation, permettant de profiter d'un salon-séjour plus spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte. Il comprend 1 chambre double avec placards ainsi qu'1 salle de bains complète avec douche. La pièce principale est équipée d'une climatisation réversible et les fenêtres à double vitrage apportent un confort supplémentaire. Autre avantage particulièrement appréciable à Roses : une place de parking extérieure privée est incluse avec l'appartement. À quelques pas seulement, place à la nature. La proximité du parc naturel invite aux promenades, aux moments de calme et au plaisir de profiter d'un environnement préservé loin de l'agitation. Piscine, jardins, nature, parking privé et un appartement rénové prêt à vous accueillir. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Puig Rom.

Achat immobilier - DESCRIPTION DU BIEN Le confort du neuf à deux pas de la mer : une opportunité rare à Santa Margarida À seulement 150 mètres de la plage et de la célèbre promenade piétonne (paseo marítimo) reliant Roses à Santa Margarida, découvrez ce magnifique appartement moderne construit en 2020. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce logement de 57 m² habitables allie prestations de qualité, matériaux de dernière génération et une localisation recherchée, proche de toutes les commodités. Son atout majeur ? Une très grande terrasse carrelée avec jardin arboré d’environ 50 m², bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute indépendance. DISTRIBUTION ✓ Espace de vie : Un salon-séjour baigné de lumière avec coin TV et espace repas. ✓ Cuisine : Américaine, ouverte et entièrement équipée. ✓ Espace nuit : 2 chambres doubles confortables avec armoires encastrées. ✓ Salle d’eau : Une salle de bains moderne avec douche et WC. ✓ Pratique : Un petit espace buanderie dédié. ✓ Extérieurs : Une superbe terrasse/jardin privatif de 50 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. AVANTAGES & PRESTATIONS ✓ Construction récente (2020) : Normes modernes garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. ✓ Climatisation réversible : Système centralisé par gaines (chauffage / climatisation) pour un confort optimal en toute saison. ✓ Menuiseries : Fenêtres en aluminium et volets roulants électriques. ✓ Sécurité : Visiophone à l'entrée. ✓ Accès : Ascenseur desservant tous les niveaux. ✓ Stationnement : Place de parking privative en sous-sol au sein de la résidence, directement accessible par l'ascenseur. ✓ Accès direct depuis la rue par la terrasse. LOCALISATION ✓ Quartier : Santa Margarida – Roses. ✓ Plage & Promenade : À seulement 150 mètres à pied de la mer et du paseo marítimo. ✓ Commodités à proximité immédiate : Supérette, restaurants, bars, pharmacie, bureau de tabac et arrêt de bus. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances clé en main, cet appartement réunit tous les critères recherchés : du récent, aucun travail à prévoir, un vaste espace extérieur et la plage accessible à pied en moins de deux minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.[IW]

Achat immobilier - À seulement 400 mètres de la mer, cet appartement à vendre à Santa Margarida, à Rosas, se situe au troisième et dernier étage d’une résidence ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation. Il dispose de 50 m² intérieurs, complétés par une terrasse de 7 m² exposée sud-est. Entièrement refait à neuf, il comprend deux chambres, une cuisine neuve et une salle de bains rénovée. Les peintures ont également été reprises et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Vendu meublé, il est prêt à vous accueillir pour vos vacances ou pour y vivre à l’année. Une résidence rénovée, un véritable atout Grâce à un programme soutenu par des fonds européens, la résidence a bénéficié de la réfection des façades, de leur isolation extérieure ainsi que de la rénovation des terrasses et de leurs structures. Des panneaux solaires ont également été installés pour contribuer à l’alimentation électrique de la copropriété. La rénovation des entrées et des parties communes est prévue pour compléter ces améliorations. Une possibilité d’acquérir prochainement un espace de rangement privatif auprès de la copropriété est également envisagée, selon les modalités et disponibilités à confirmer.

Achat immobilier - Situé dans le quartier résidentiel calme de Santa Margarita (Roses), ce charmant appartement au rez-de-chaussée est idéal aussi bien pour y vivre à l’année que pour des vacances au bord de la mer.La résidence dispose de beaux espaces verts, d’une piscine communautaire, d’un court de tennis et d’une aire de jeux pour enfants, offrant un cadre paisible et familial.L’appartement comprend une grande terrasse de 15 m² orientée à l’est, avec une agréable vue sur les jardins – parfaite pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou dîner en plein air.À l’intérieur, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres confortables et une grande salle de bain complète.Il dispose de climatisation et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.La communauté offre également une zone de stationnement commune, pratique et confortable au quotidien.Appartement moderne au rez-de-chaussée dans une résidence avec jardins et piscine communautaireUne excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement chaleureux et fonctionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Roses, à proximité de la plage, des commerces et de tous les services.

Achat immobilier - Magnifique appartement en première ligne de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la baie de Roses. Une propriété unique qui combine emplacement privilégié, confort et excellente opportunité d’investissement. Il dispose d’une licence touristique en vigueur, permettant de le proposer en location saisonnière conformément à la réglementation en vigueur. Le logement comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une superbe terrasse privée de 20 m², idéale pour profiter pleinement de la Méditerranée. La résidence offre également une piscine commune avec vue sur la mer et une place de parking souterraine incluse. Une propriété exceptionnelle sur la Costa Brava, idéale aussi bien pour en profiter que pour investir. Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Dans une résidence recherchée de Salatar à Roses, à seulement 50 mètres de la mer avec accès direct, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres, une salle de bains complète, un salon lumineux et une cuisine fermée bien agencée. La terrasse offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur et des journées ensoleillées. La résidence dispose d'une piscine et de zones vertes bien entretenues, idéales pour se détendre ou passer du temps en famille. Une place de parking souterrain complète cette propriété, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou profiter de vacances dans un quartier prisé de Roses, cet appartement représente une opportunité rare sur la Costa Brava.

Achat immobilier - Fantastique maison mitoyenne située dans une résidence calme et agréable, à quelques mètres du centre de Begur et à environ 4 km de certaines des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, telles qu’Aiguablava et Sa Riera. Un emplacement idéal pour profiter du calme sans renoncer à la proximité des services, des restaurants et des commerces du village. La maison est répartie sur deux niveaux, avec des espaces confortables et lumineux, conçus pour profiter aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. L’étage supérieur accueille l’espace nuit, composé de deux chambres doubles, dont une suite avec salle de bains privative et accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. Cet étage dispose également d’une chambre individuelle et d’une seconde salle de bains complète. Le niveau inférieur abrite l’espace jour et comprend des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste salon-salle à manger lumineux. Depuis cet espace, on accède directement au porche et au jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et offrant un cadre idéal pour prendre des repas en plein air, se détendre ou profiter du climat méditerranéen agréable. La propriété fait partie d’une résidence bien entretenue qui dispose d’un jardin commun et d’une piscine, parfaits pour se rafraîchir et profiter des mois d’été dans un environnement calme. La maison dispose également d’une place de parking.

Achat immobilier - Exclusivité Apialia Costa Brava. Située dans le paisible lotissement Mas Pere, sur la commune de Calonge i Sant Antoni, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, entourée de calme et de verdure. Vous profiterez ainsi de la tranquillité du Baix Empordà sans rien sacrifier : le centre historique de Calonge, avec son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité et ses services, est à quelques minutes seulement, tandis que la côte, avec les plages et criques de Sant Antoni, Palamós et Platja d'Aro, est facilement accessible en voiture. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un chaleureux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine séparée et donnant directement sur une terrasse avec vue sur les montagnes et la piscine. Ce même niveau comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, offrant un confort optimal au quotidien. L'étage, accessible par un escalier intérieur depuis l'entrée, dispose de son propre salon, un espace idéal pour les réunions de famille. Autour de cette maison se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bain complète, une configuration idéale pour les familles nombreuses, les invités ou pour le télétravail en toute intimité. Au niveau inférieur, le demi-sous-sol abrite un très grand garage fermé, relié à un espace polyvalent pouvant être transformé en appartement, salle de réception ou autre. Il est équipé de sanitaires et d'une cheminée. Ce niveau comprend également la buanderie. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison solide, spacieuse et pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. État du bien : très bon. Surface habitable : 164 m². Surface construite : 314 m². Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 193 kWh/m²/an. Émissions : 50 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement DPE : ZVQG8ZVRS. Située dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : droits de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement foncier selon le tarif applicable. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.

Achat immobilier - Maison neuve à Sa Riera avec piscine à débordement et cinq chambres À sept minutes à pied de la plage de Sa Riera, cette maison contemporaine neuve à Begur offre de grandes terrasses, une piscine à débordement et une orientation sud. La propriété combine des façades en pierre de Begur avec une haute efficacité énergétique et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Design contemporain orienté plein sud La construction est située sur un terrain en pente de 953 m2 avec orientation sud, entourée de végétation autochtone de pins. Cette orientation favorise l'entrée directe de la lumière du soleil tout au long de la journée dans les pièces principales et les terrasses. Ses 263 m2 construits se développent sur trois niveaux en cascade qui s'adaptent à la pente du terrain, combinant des façades aux tons sable avec des détails de maçonnerie en pierre de Begur. Au niveau de l'accès depuis la rue se trouve une plateforme extérieure de 75 m2 pour deux véhicules. Terrasses extérieures avec piscine à débordement L'espace extérieur totalise plus de 70 m2 de terrasses pavées orientées vers le paysage boisé de pins. Au rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur un porche couvert de 8 m2 avec une pergola métallique de 25 m2 pour les repas en plein air, ainsi qu'un meuble barbecue avec des étagères en bois d'iroko. Sur une plateforme inférieure se trouve la piscine à débordement de 30 m2, revêtue de grès cérame clair antidérapant. La parcelle intègre une cuve de 13.000 litres qui stocke les eaux de pluie pour l'arrosage du jardin. Espaces ouverts et cinq chambres doubles Le rez-de-chaussée réunit un espace ouvert de 56 m2 intégrant salon-salle à manger et cuisine avec îlot, relié à la terrasse par une baie coulissante de grand format encastrée de plain-pied. Ce niveau comprend une suite d'invités de 15 m2 avec salle de bain complète, WC visiteurs, garde-manger et buanderie indépendante. Le niveau intermédiaire abrite l'espace nuit avec quatre chambres, dont la suite parentale de 23 m2 avec salle de bain privée et terrasse de 12 m2. Un escalier relie les trois niveaux et la maison est livrée avec la fosse et la pré-installation pour un ascenseur intérieur. Climatisation Daikin et menuiserie en chêne La maison bénéficie d'une certification énergétique A grâce à une installation d'aérothermie Daikin Altherma combinée à la climatisation et au chauffage par conduits. La structure intègre une isolation thermique extérieure continue et une protection sous vide sanitaire. Les intérieurs disposent de sols en céramique grand format de la marque Vives, de placards sur mesure plaqués chêne avec éclairage LED vertical, d'appareillages Simon 270 et de salles de bain avec sanitaires suspendus Roca Ona Rimless. À sept minutes à pied de la plage de Sa Riera La maison est située dans un quartier résidentiel consolidé de la commune de Begur, à sept minutes à pied de la plage de Sa Riera et à trois minutes en voiture de la plage del Racó à Pals. Le centre historique de Begur est accessible en sept minutes de route. Cet emplacement permet de rejoindre la ville de Gérone en moins d'une heure, plaçant Barcelone et la frontière française à un peu plus d'une heure et quart. Si vous recherchez une maison neuve à Begur offrant une haute efficacité énergétique, une piscine à débordement et une orientation sud, appelez-nous pour organiser une visite détaillée.

Achat immobilier - Appartement en parfait état avec une chambre et un parking Cet appartement idéalement situé dans le secteur très recherché de Salata bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du magnifique front de mer de Santa Margarita. Niché au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une chambre, parfaite pour se reposer en toute tranquillité, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous serez également séduit par sa terrasse couverte et fermée, aménagée en véranda, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace vous permettra de profiter toute l’année d’une belle vue dégagée sur la mer, que ce soit pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos moments de détente ou vos soirées face au coucher du soleil. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé de la côte. Localisation: Calle pedro calderon de la barca 6, 2, Roses Surface utile: 36 m² Surface construite: 40 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 9144 Numéro API: A13078 TVA: Taux en vigueur AJD: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - Appartement avec vue à Puig Rom – Roses Un charmant appartement est à vendre dans le quartier calme et recherché de Puig Rom à Roses. D'une superficie habitable de 55 m², il bénéficie d'une distribution optimale. Il comprend deux chambres doubles, dont une attenante au séjour, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de bains en excellent état. L'appartement est prêt à emménager sans nécessiter de gros travaux. Son orientation ouest est un atout majeur, offrant une luminosité exceptionnelle l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil. Il dispose également d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour se détendre, dîner en plein air ou profiter de la vue partielle sur la mer et le paysage environnant. Entièrement ouvert sur l'extérieur, l'appartement garantit luminosité et ventilation dans toutes les pièces. Un emplacement de parking commun est inclus, un avantage non négligeable dans ce quartier. Niché dans un cadre verdoyant, entre arbres et montagnes, cet appartement offre tranquillité et communion avec la nature, tout en restant proche des commodités et du centre de Roses. Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Localisation: Calle FRANCESC ALEGRE 3, 2, Roses Surface utile: 46 m² Surface construite: 55 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 9144 Numéro API: A13078 TVA: Taux en vigueur AJD: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - Appartement en dernier étage avec vue mer et terrasse à 200 m de la plage à Roses Appartement situé au dernier étage d’un immeuble à seulement 200 mètres de la plage et très proche du centre de Roses, idéal pour profiter de la mer et de tous les commerces et services toute l’année. Le logement est en très bon état et se distingue par sa belle vue sur la mer ainsi que par son agréable terrasse, parfaite pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Il dispose d’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de bains complète et d’un WC indépendant, offrant une distribution confortable et fonctionnelle. L’immeuble dispose d’un ascenseur et un parking public gratuit se trouve juste devant l’immeuble, un véritable avantage dans le secteur. Vendu entièrement équipé et meublé, prêt à emménager ou à profiter immédiatement. Une excellente opportunité aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Costa Brava. Localisation: Calle Merce Rodoreda 1, 5, Roses Surface construite: 60 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 9144 Numéro API: A13078 TVA: Taux en vigueur AJD: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - Appartement dernier étage avec vue panoramique sur la baie de Roses Vue mer spectaculaire · Plage à 5 min à pied · Dernier étage · Parking communautaire Imaginez votre café du matin face à l’une des plus belles vues de Roses… Depuis le dernier étage, la baie de Roses s’offre à vous dans toute sa splendeur : la Méditerranée, le port, la ville et les montagnes composent un panorama spectaculaire dont on ne se lasse jamais. À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, vous profitez d’un emplacement privilégié où tout est accessible sans voiture. Appartement d’angle, baigné de lumière, sans voisin au-dessus ni d’un côté, dans une petite résidence intimiste de seulement deux étages. Parking communautaire. Une opportunité exceptionnelle où la vue, la localisation et le prix réunissent tout ce que l’on recherche sur la Costa Brava. Localisation: Calle Francesc Alegre 3 - Édifice Jazmin, 2, Roses Surface utile: 33 m² Surface construite: 36 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 9144 Numéro API: A13078 TVA: Taux en vigueur AJD: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE MER & LICENCE TOURISTIQUE Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 mètres du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de: ✨ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, climatisé Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un grand parking public au pied de l’immeuble, un véritable atout pour vous ou vos futurs locataires. Que ce soit pour y vivre toute l´année, comme résidence secondaire ou un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. Numéro de certificat: CHG Référence du certificat énergétique: 04PM525B4 Conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Conformément à l'article 20.1 de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien ne comprend pas les taxes ni autres frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à la taxe de mutation (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et aux droits d'enregistrement (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier (aux taux applicables). L'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. Si la gestion administrative de la transaction est confiée à un mandataire, les modalités financières seront expressément convenues. Localisation: Calle Merce Rodoreda 1, 1, Roses Surface construite: 61 m² État: Restauré Numéro d'enregistrement AICAT: 9144 Numéro API: A13078 TVA: Taux en vigueur AJD: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Achat immobilier - BEL APPARTEMENT AVEC VUE MER A SALATA ROSAS Ce bel Appartement de 63m2 avec vue sur la mer et licence touristique, se situe à Salata Rosas dans une copropriété avec ascenseur, à l avant dernier étage d’un petit immeuble qui a la particularité de desservir à chaque étage un seul appartement. Cet avantage permet tout simplement de n’avoir aucun voisin sur son palier … Composé d’un hall d entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de 2 belles chambres avec armoires encastrées, il sera idéal en toutes saisons grâce á sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage et son exposition plein Sud qui garantira un ensoleillement parfait pour profiter pleinement de la Costa Brava. Sa terrasse vue mer, orientée vers la Méditerranée est un atout considérable et permettra de jour comme de nuit, de déjeuner ou de diner avec un panorama de tout ce qui fait le charme de notre région. Pour compléter les avantages de ce bien immobilier, on notera l accès direct au paséo maritime et à la plage à 50 mètres à peine, sans avoir la moindre rue à traverser. Le parking n est pas un problème puisque la copropriété bénéficie d’ un espace de stationnement extérieur clos avec télécommande pour chacun des appartements. Ce bien immobilier, à pied de tous les commerces quotidiens et à 600 mètres du centre ville de Rosas est vendu meublé et n’attend plus que vous …. Localisation: Calle joanot martorell 5, 3, Roses Surface construite: 63 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 9144 Numéro API: A13078 TVA: Taux en vigueur AJD: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel