Immobilier Cordoue : 52 maisons à vendre

Achat immobilier - **Nature, intimité et bien-être à seulement 10 minutes du centre de Cordoue.** Prix de vente : 649 000 € Certains lieux possèdent quelque chose qu’on ne peut ni construire ni déplacer : une vue extraordinaire, un cadre privé et un emplacement privilégié. Cette propriété réunit tous ces atouts au cœur d’un environnement naturel où Cordoue occupe une place centrale dans le paysage. Imaginez prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse en contemplant la ville, profiter du soleil au bord de votre piscine privée, puis terminer la journée en vous relaxant dans le jacuzzi chauffé au bois, tandis que les lumières de Cordoue illuminent l’horizon. Le tout dans l’intimité de votre propre propriété, entourée de nature et à quelques minutes de la ville. **UN CADRE NATUREL PROPICE À LA DÉTENTE** La propriété comprend un terrain d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, une végétation abondante et une grande variété d’arbres fruitiers : oliviers, amandiers, grenadiers, orangers, citronniers et autres arbres fruitiers qui confèrent au paysage tout le charme méditerranéen. Un espace où profiter du grand air, de la tranquillité et de la liberté de vivre au milieu de la nature. **DEUX ESPACES POUR VIVRE ET SE RETROUVER** La maison principale, d’environ 95 m², comprend un séjour, quatre chambres et deux salles de bains complètes avec douche. Elle offre tout le confort nécessaire au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d’une maison d’amis pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, avec sa propre cuisine et une salle de bains complète, idéale pour profiter d’une plus grande indépendance et intimité. Le bien comprend en outre un espace supplémentaire d’environ 60 m² avec séjour et cuisine, une construction indépendante de 25 m² de surface utile actuellement utilisée comme espace pour les invités, ainsi qu’un débarras de 30 m². **VOTRE ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVÉ** La piscine privée, le jacuzzi chauffé au bois et le sauna font de cette propriété un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat andalou. Les espaces extérieurs invitent à partager des repas, des réunions et des moments privilégiés en famille ou entre amis, ou simplement à profiter du calme et de la vue. La propriété dispose également d’un vaste espace de stationnement et de deux accès au terrain. **L’INTIMITÉ SANS RENONCER À LA VILLE** L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement. La route d’accès est goudronnée jusqu’à la propriété, le centre de Cordoue se trouve à environ 10 minutes en voiture et des commerces, bars et restaurants sont à proximité. Vous pouvez profiter du calme de la campagne sans vous sentir isolé et avoir tous les services de la ville à portée de main. **UN LIEU À VIVRE, ET PAS SEULEMENT À CONTEMPLER** Cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou havre de paix pour profiter de l’Andalousie en famille ou entre amis. La combinaison d’une vue panoramique, d’un terrain clôturé, de la nature, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un sauna et d’espaces indépendants offre une expérience rare au sein d’un seul bien. Car certaines choses ne se mesurent pas uniquement en mètres carrés : le sentiment de liberté, l’intimité et le privilège de contempler Cordoue chaque jour depuis chez soi. Si vous recherchez un lieu d’exception où profiter de la nature sans renoncer à la proximité d’une ville historique, nous vous invitons à découvrir ce paradis privé. **Emplacement : Cordoue, Andalousie, Espagne.**

Achat immobilier - Reference: Your new home awaits you in Lucena! Bright, spacious townhouse next to green areas If you're looking for the perfect combination of tranquility, independence, and the convenience of having all services within reach, this is your opportunity. Located in a privileged setting and well-connected in Lucena, just 10 meters from a large landscaped area, you'll find this townhouse of 132 m² of living space (built in 1989 on a plot of 70 m²). Thanks to its east-west orientation, the property enjoys abundant natural light throughout the day and excellent cross ventilation. Spacious and functional layout across 3 floors: Day area: The heart of the home is its 20 m² living room, a bright space with double orientation. The independent kitchen is functional and well-proportioned, offering the perfect space for everyday living. With access to a patio. Rest area: Features 3 large bedrooms, including a comfortable master suite and two additional rooms ideal as children's bedrooms, office, or play area. Bathrooms: The property has 1 full bathroom and 1 guest toilet, a layout designed for the daily comfort of the whole family. Strategic location (everything within walking distance): 10 meters away: Park and green areas. 250 meters away: Health center. 300 meters away: Schools and educational facilities. 400 meters away: Supermarket and local shops. Want to discover it in person? Don't miss this unique opportunity. today to arrange a viewing. We'd be delighted to show you your new home!

Achat immobilier - Reference: 918625

Achat immobilier - Grande maison traditionnelle cordouane avec 7 chambres, bureau, bibliothèque, deux patios et trois terrasses. Une demeure chargée de plusieurs siècles d’histoire, organisée autour d’un patio central et riche de nombreux éléments de l’architecture traditionnelle de Cordoue. Menuiseries en bois, sols en terre cuite, poutres apparentes et murs épais en pierre et en brique pleine font partie d’une maison qui a su conserver son caractère. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • 7 chambres et 3 salles de bains • Salon et salle à manger indépendants • Bibliothèque et bureau • Patio central avec fontaine et galerie à l’étage • Second patio à l’arrière avec fontaine • 3 terrasses et buanderie • 2 escaliers, l’un en pierre et l’autre en bois REZ-DE-CHAUSSÉE On y accède par un vestibule traditionnel (zaguán) qui mène au hall de distribution et au patio central. Ce niveau comprend 3 chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le patio central, avec sa fontaine et sa végétation, apporte lumière et ventilation aux pièces qui s’y ouvrent, tandis qu’au fond un second patio, également doté d’une fontaine, offre un espace extérieur plus intime. PREMIER ÉTAGE Il compte 4 chambres, un bureau, une bibliothèque et 2 salles de bains. Une galerie fait le tour du patio central et maintient le lien visuel avec le rez-de-chaussée. On remarque tout particulièrement la bibliothèque, avec ses rayonnages en bois et ses poutres apparentes, qui peut conserver sa fonction ou être transformée en bureau. DEUXIÈME ÉTAGE Trois terrasses, une buanderie et la cage d’escalier complètent une maison où patios, galeries et espaces extérieurs occupent une place essentielle. UNE MAISON CHARGÉE D’HISTOIRE Ses murs en pierre et en brique pleine ainsi que les anciens arcs en brique intégrés à sa structure témoignent d’origines remontant à plusieurs siècles. À la fin du Moyen Âge, elle faisait partie d’un ensemble résidentiel plus vaste, et au XIXe siècle elle fut la demeure et l’atelier d’un artiste renommé de l’époque, liée à la vie culturelle et intellectuelle de la ville. Ses nombreuses pièces permettent d’aménager aisément espaces familiaux, chambres d’amis, bureau ou espaces de travail, tout en préservant la personnalité d’une authentique maison cordouane. Une propriétésingulière pour qui recherche à Cordoue une maison spacieuse, avec patios, espaces extérieurs et une histoire intimement liée à la ville. HISPÁLICA PROPIEDADES Chez Hispálica Propiedades, nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, en vous fournissant les informations disponibles et en coordonnant les étapes suivantes. Demandez des informations sur ce bien Les frais d’acquisition, impôts, frais d’enregistrement, de notaire et honoraires d’agence ne sont pas inclus dans le prix du vente.

Achat immobilier - Reference: 982908 Spectacular Family Home in the Heart of Lucena | 310 m² of Light, Space and Privacy The ultimate home for your family: all the space to share great moments together and the private corners each person needs to unwind. An oasis of light and tranquility in the city center Imagine living in the heart of Lucena without sacrificing peace and quiet, spaciousness and natural light throughout the day? This well-maintained residence, built on a 233 m² plot, benefits from an east-west orientation that guarantees sun and brightness all day long. Its design is conceived to offer the perfect balance: open and welcoming living areas where the whole family can gather and independent levels that ensure each member has their own relaxation or work space. Layout designed for daily comfort First Floor: The heart of family living Large Living-Dining Room of 40 m²: Filled with light and opening onto a spacious continuous balcony, perfect for gatherings and family leisure time. Large kitchen with pantry: Spacious, comfortable and complemented by an ample equipped laundry room. 4 Very spacious bedrooms: Including the master suite with private bathroom and 3 built-in wardrobes distributed for impeccable storage. 3 Patios (1 central): They bring freshness, constant light and unique architectural charm to the entire home. 2 Full bathrooms + 1 Guest toilet. Second Floor: Your sanctuary of privacy and work Large bedroom / Work area: Ideal for remote work in complete peace and quiet, setting up a personal studio or gym. Multi-purpose room + Guest toilet: Adaptable to your hobbies or needs. Private terrace of 61 m²: Your outdoor refuge. A perfect space to sunbathe, dine under the stars or relax with complete privacy. Basement Level: Maximum convenience Exclusive private parking: Forget about circling to find a spot in the city center. Capacity for 6 cars. Storage area and facilities: The extra space every family needs. Strategic location: Everything within a 10-minute walk Enjoy the privilege of having all services within reach without needing to move your car: Supermarket: 250 m away Restaurants and bars: 300 m away IES Marqués de Comares: 300 m away Pharmacy: 350 m away Artesiete Cinemas, Library and Health Center: 500 m away Town Hall: 600 m away Equipment and finishes Reversible air conditioning (heating/cooling) for maximum comfort year-round. Reinforced door, cable television and storage room. Excellent maintenance level: ready to move in. Properties with this size, light and location in the center of Lucena do not come on the market every day. today to schedule your private viewing and fall in love with your next home. INTERMEDIATION FEES ARE INCLUDED IN THE PRICE. According to Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, clients are informed that the price does not include purchase costs such as notary fees, registration and ITP.

Achat immobilier - Reference: 993035

Achat immobilier - Reference: 924655 APPARTEMENT DUPLEX DE LUXE EXCLUSIF DE 300 m² À PROXIMITÉ DE L'EL CORTE INGLÉS CORDOUE Élégance, espace et raffinement dans l'un des meilleurs quartiers de la ville Prix : 700 000 Il y a des logements qui offrent simplement de lespace, et dautres qui incarnent un certain art de vivre. Cette spectaculaire demeure de prestige appartient à cette dernière catégorie. Marieta, conseillère immobilière indépendante, vous présente ce magnifique appartement en duplex denviron 300 m² habitables, situé à proximité dEl Corte Inglés, dans lun des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Cordoue. Une propriété unique qui se distingue par la noblesse de ses matériaux, lespace de toutes ses pièces, lélégance de son architecture et un état de conservation irréprochable, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une demeure prestigieuse et familiale. Une demeure qui impressionne dès le premier regard Dès que lon franchit la porte dentrée, un élégant hall daccueil, avec son spectaculaire escalier en marbre et en bois massif, marque le caractère seigneurial de la demeure. Les sols en marbre, les menuiseries en acajou, les hauts plafonds, la lumière naturelle abondante et les finitions de grande qualité créent une atmosphère chaleureuse, sophistiquée et difficile à trouver dans les constructions actuelles. Chaque pièce témoigne du soin avec lequel elle a été entretenue au fil des ans. Caractéristiques principales 300 m² de surface construite 245 m² de surface habitable Place de parking fermée 2 débarras Ascenseur Accès adapté aux personnes à mobilité réduite DEUXIÈME ÉTAGE L'étage principal a été conçu pour profiter de la vie familiale et sociale, avec des espaces spacieux, élégants et parfaitement agencés. Grand salon principal offrant différents espaces, idéal pour les réunions et les moments de détente. Grande salle à manger indépendante, parfaite pour les fêtes de famille. Chambre avec salle de bains attenante. Élégant bureau. Toilettes de courtoisie. Cuisine indépendante avec coin repas. Terrasse fermée aménagée en buanderie pratique. Salle deau dans la buanderie. TROISIÈME ÉTAGE Létage supérieur est dédié au repos, offrant intimité et confort à toute la famille. Chambre principale avec salle de bains attenante. Dressing indépendant. Deux grandes chambres supplémentaires. Salle de bains complète. Qualité et élégance dans chaque détail Cette demeure se distingue par lextraordinaire qualité de ses matériaux, propres à une construction destinée à durer dans le temps. Sols en marbre de haute qualité dans le hall dentrée, le salon, la salle à manger et les escaliers. Parquet en bois naturel dans les chambres et les espaces privés. Menuiserie intérieure exclusive en acajou. Vastes placards encastrés en bois massif. Cinq pièces dotées dun balcon extérieur qui apportent une magnifique luminosité. Climatisation réversible (chauffage et refroidissement). Installation complète de chauffage par radiateurs, en attente uniquement de la mise en service individuelle. Eau chaude fournie par une installation centrale au gaz. Excellente distribution, très fonctionnelle et avec une séparation claire entre lespace de vie et lespace de repos. Un emplacement privilégié Vivre à proximité dEl Corte Inglés, cest profiter de tous les services à quelques minutes à pied : écoles, centres médicaux, supermarchés, commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs. Un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent bénéficier du confort de la vie en centre-ville sans renoncer à lespace et à la tranquillité. Un bien rare à trouver Peu de logements à Cordoue allient une surface avoisinant les 300 m², un agencement aussi fonctionnel, des matériaux de première qualité et une personnalité aussi affirmée. Son architecture majestueuse, lespace de ses pièces, la qualité de sa construction et son excellent emplacement font de ce bien une magnifique opportunité, tant pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent un logement exclusif à forte valeur patrimoniale. Une demeure qui ne suit pas les tendances elle les transcende. Un foyer conçu pour ceux qui apprécient la qualité, lélégance et le privilège de vivre dans un espace véritablement exceptionnel. Cordoue Quartier El Corte Inglés Renseignements et visites Marieta Chesches Conseillère immobilière indépendante

Achat immobilier - Reference: 984413 Propriété de luxe exclusive avec ascenseur, piscine et finitions exceptionnelles à Trassierra (Cordoue) Prix : 630 000 Il y a des propriétés que l'on visite simplement et d'autres que l'on habite dès le premier instant. Cette propriété située à Trassierra, l'une des zones résidentielles les plus exclusives et recherchées de Cordoue, réunit ampleur, confort, élégance et des finitions exceptionnelles, en devenant le foyer idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique à savourer en famille. Avec une surface construite de 360 m², sur une parcelle de 330 m², cette propriété se distribue en sous-sol, deux étages principaux et grenier, tous reliés par ascenseur, offrant une accessibilité totale et un grand confort pour toute étape de la vie. Sous-sol L'étage sous-sol occupe pratiquement toute la surface de la propriété et a été conçu pour en profiter au maximum. Il dispose d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une magnifique zone destinée aux réunions familiales et célébrations, équipée de : Cheminée. Évier. Salle d'eau complète avec douche. Vaste espace pour salle à manger et zone de loisirs. Depuis cet étage, on peut accéder facilement au reste de la propriété par les escaliers ou l'ascenseur. Rez-de-chaussée En accédant à la propriété, on est accueilli par un hall élégant et spacieux qui distribue parfaitement tous les espaces. À cet étage, on trouve : Vaste bureau, idéal pour le télétravail ou comme salle d'étude. Espace destiné à l'ascenseur. Grande cuisine totalement indépendante, très lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct à la buanderie et sortie sur une agréable terrasse intérieure. Spectaculaire salon-salle à manger avec cheminée, grandes baies vitrées et accès direct à la zone extérieure où se trouve la piscine. Chambre au rez-de-chaussée avec un grand placard intégré et accès direct à la piscine, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite. Salle de bain complète desservant cet étage. Deuxième étage La zone de repos se distingue par son ampleur et sa luminosité. La chambre principale est une véritable suite privée disposant de : Accès à une grande terrasse avec de belles vues sur la Sierra de Cordoue. Dressing. Salle de bain complète en suite. De plus, cet étage offre : Trois spacieuses chambres supplémentaires, toutes avec balcon et placards intégrés. Vaste dégagement. Salle de bain complète avec baignoire et double vasque, conçue pour desservir les autres chambres. Grenier À l'étage supérieur, on trouve une magnifique chambre pour invités, très accueillante, avec placard intégré et deux vastes zones de rangement, parfaite aussi comme salle de jeux, bureau ou espace privé. Extérieur La propriété invite à profiter du climat toute l'année grâce à une fantastique zone extérieure composée de : Piscine privée. Zone de barbecue. Espaces idéaux pour les réunions familiales et moments de détente. Finitions qui font la différence Cette propriété a été construite avec des matériaux de première qualité et dispose d'un excellent équipement : Ascenseur du sous-sol au deuxième étage. Chauffage par le sol dans toute la propriété. Climatisation dans tous les espaces. Double vitrage avec moustiquaires. Porte d'entrée haute sécurité. Eau de réseau avec adoucisseur. Assainissement public. Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Une propriété conçue pour offrir le maximum de confort, d'efficacité et de qualité de vie. Informations utiles : Pas de frais d'agence pour l'acheteur. Commercialisée par Marieta Chesches Conseillère immobilière. De plus, nous mettons à votre disposition un service de conseil financier pour vous aider à obtenir votre hypothèque aux meilleures conditions du marché. Si vous recherchez une propriété exclusive où chaque détail fait la différence, nous serons ravis de vous accompagner à la découvrir. Appelez-nous et programmez votre visite le foyer que vous avez toujours rêvé vous attend peut-être.

Achat immobilier - Reference: Looking for a home where your family has space to grow without being far from everything you need? Balancing daily peace and quiet with proximity to schools, shops and services is often a headache. Add to that the lack of natural light in interior apartments or the chaos of not having enough storage space for everyday life. This property addresses those daily needs with concrete solutions: Natural light and clear views: Being an exterior apartment on the third floor, you gain a bright environment and mountain views that help you unwind when you get home. Well-distributed space for everyone: Its 90 m² offer three independent bedrooms, allowing you to organize rooms for the children, a home office for remote work or a guest room. Order and functionality effortlessly: It includes a storage room to clear the apartment of rarely used items, a separate kitchen with utility sink to keep tasks organized, and a glazed balcony usable year-round. Strategic and accessible location: Situated next to the park for walks or playing with the children, minutes from Lucena town center and with an elevator to make daily routines easier with shopping bags or strollers. Gain quality of life and simplify your daily routine. Write to us to arrange a viewing and check if this space meets what your family needs. LEGAL NOTE AND CONDITIONS Notary fees, registration and taxes (ITP) not included in the price. Real estate management fees: In case of sale, 2% of the final sale price (+VAT) will be charged to the buyer. Abbreviated Information Sheet (FIA) available to the consumer according to Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía. Non-binding advertisement, purely informative in nature.

Achat immobilier - Reference: 974787 Bien plus qu'une simple demeure : une finca singulière à El Brillante avec bâtiment indépendant (deux appartements) Dans l'une des zones les plus exclusives de Córdoba se trouve cette finca résidentielle remarquable, où tradition, ampleur et intimité se conjuguent pour offrir une propriété véritablement distinctive. Sur une parcelle d'environ 1 320 m² et avec une habitation de 347 m² construits, la finca se compose d'une demeure principale sur deux niveaux, de vastes espaces paysagers, d'une piscine privée et d'un bâtiment indépendant qui élargit considérablement ses possibilités. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée soigné, d'une bibliothèque-bureau, d'un spacieux séjour avec cheminée et vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains complète. L'étage inférieur offre un impressionnant salon de loisirs, trois chambres, une salle de bains, une kitchenette et l'un des espaces les plus remarquables de la demeure : une authentique bodega traditionnelle de Córdoba, parfaite pour les réunions et les célébrations. À l'extérieur se distinguent la piscine privée, les vastes terrasses, les jardins établis, l'espace barbecue et différents espaces à profiter toute l'année en toute intimité. Comme atout majeur, la finca dispose également d'un bâtiment indépendant avec deux habitations entièrement équipées. L'information complète sur cet espace fait partie du dossier confidentiel de la propriété et sera communiquée exclusivement aux acquéreurs qualifiés. De plus, la propriété intègre un actif patrimonial générant un rendement économique régulier par le biais d'un contrat actuellement en vigueur, apportant une valeur ajoutée importante. Pour des raisons de confidentialité, l'information détaillée sur cet actif et sur le bâtiment indépendant sera communiquée exclusivement aux acquéreurs qualifiés. Afin de préserver l'intimité des propriétaires, certaines images ont été traitées numériquement pour montrer les espaces libres de mobilier et d'autres incluent des propositions de décoration intérieure par le biais de rendus qui aident à visualiser l'énorme potentiel de la demeure. La propriété est actuellement meublée et sera livrée sans mobilier au moment de la transaction. Lors des visites, vous pourrez constater l'état réel de la demeure et toutes ses possibilités.

Achat immobilier - Reference: 999274 Investment and Development Opportunity: Industrial Land in "Los Yesares" Industrial Park (Lucena) Excellent industrial plot of 7,345 m² located in one of the most strategic commercial and industrial zones in Lucena, with a consolidated environment and a benchmark area in the region for vehicle sales and logistics. Main Features Total area: 7,345 m². Location: "Los Yesares" Industrial Park (Lucena, Córdoba), with excellent visibility and direct frontage to the National Road. Development projection: The project includes division into 6 industrial plots resulting from urbanization: Plot 1: 1,781 m² Plot 2: 1,421 m² Plot 3: 1,036 m² Plot 4: 1,035 m² Plot 5: 1,035 m² Plot 6: 1,036 m² Flexibility and Licenses This land stands out for its high adaptability to the buyer's or developer's needs: Immediate building license: It is currently possible to request a direct building license for the 2 front plots that have access to the existing road and frontage to the national road. Unified project: There is the option to build and consolidate the entire space as a single large plot, ideal for major corporate facilities, dealerships, or logistics centers. Legal Information and Fees Expenses not included: The published price does not include expenses inherent to the purchase (notary, property registry, and corresponding taxes). Real estate management: Unless the listing expressly specifies "no real estate commission," a 2% real estate management fee will be charged to the buyer based on the final sale price. Decree 218/2005: In compliance with Decree 218/2005 (Consumer Information Regulation in Andalusia), the Abbreviated Information Document (D.I.A.) for this property is available upon request. Informational note: The contents of this listing are for informational purposes only and should in no way be considered as an offer to sell, contract, or financing. Information is updated periodically.

Achat immobilier - Reference: 967381 LAS NAVAS DEL SELPILLAR, LUCENA - HOUSE - 180M² - WITH LIVING ROOM AND OPEN-PLAN KITCHEN FOR FAMILY GATHERINGS / GARAGE Located in Las Navas del Selpillar, just a few meters from the pharmacy, supermarket and health center, this single-story house built in 1985 offers 180 m², with east-west orientation that guarantees excellent natural light throughout the day. On the upper floor there are 2 spacious storage rooms and access to the solar panels. The entrance leads to a well-planned layout that makes efficient use of every corner of the property. The main living room, measuring 24 m², is the heart of the house: spacious, bright and welcoming. The kitchen with dining area provides an ideal space for everyday living and is perfectly integrated into the floor plan. The property has 3 bedrooms: the master bedroom is spacious and peaceful, while the other 2 bedrooms are functional and well-proportioned. The 2 bathrooms complete the interior layout with finishes in good condition. Comfort is assured thanks to a reversible air conditioning system and a wood-burning stove that will make family gatherings warm and cozy occasions. The solar panels for hot water provide significant energy savings. The private garage, included in the property, offers one covered parking space with direct access. The property is located 200 m from the pharmacy, 220 m from the supermarket, 240 m from the health center and 700 m from the public school, making it a very practical option for everyday living. To arrange a viewing and discover all the potential of this house, please . According to Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, clients are informed that the price does not include notary fees, registration fees and transfer tax. Real estate fees are included.

Achat immobilier - Reference: 969215 INVESTISSEMENT AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE À POSADAS LOGEMENT DE 140 M² AVEC LOCATAIRE SOLVABLE Si vous recherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé et générant des revenus dès le premier jour, cette propriété réunit toutes les caractéristiques qu'apprécie un bon investisseur. Située Calle Profesor Tierno Galván, Posadas, cette spacieuse demeure de 140 m² se vend avec un locataire solvable, disposant d'un contrat de longue durée et d'un excellent historique de paiements, ce qui garantit une rentabilité dès l'achat et élimine les périodes de vacance. Le logement offre une distribution confortable et fonctionnelle : 3 chambres spacieuses. 2 salles de bains complètes. Séjour spacieux, idéal pour la vie familiale. Cuisine entièrement équipée. Grand patio privé. Buanderie indépendante. Livré entièrement meublé. Il génère actuellement un loyer mensuel de 470 , avec un locataire qui s'acquitte régulièrement de ses obligations et assume les charges qui lui incombent selon le contrat, ce qui en fait un investissement confortable et facile à gérer. De plus, cette propriété représente également une excellente opportunité pour celui qui souhaiterait en faire sa résidence principale. Dans ce cas, il est possible de convenir d'un délai raisonnable avec le locataire actuel pour faciliter son déménagement vers une nouvelle résidence. Pourquoi choisir cette propriété ? Rentabilité dès le premier jour. Locataire stable et de confiance. Logement spacieux, bien entretenu et entièrement meublé. Excellente option tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires. Localisation tranquille, avec tous les services et bonnes communications. Les opportunités d'acquérir un logement qui génère déjà des revenus deviennent de plus en plus rares. Si vous cherchez à intégrer un actif solide à votre patrimoine ou à réaliser un investissement à risque réduit et rentabilité immédiate, ceci pourrait être l'option que vous attendiez.

Achat immobilier - Reference: 968261 Maison Mitoyenne à Navas del Selpillar (Lucena) Espace, Confort et Garage Double Excellente opportunité d'achat à Navas del Selpillar, un quartier tranquille et stratégiquement bien desservi de Lucena, idéal pour la vie en famille. La propriété se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et confort au quotidien Salon-salle à manger : Spacieux et confortable, avec un espace bien défini pour le séjour et la salle à manger. Cuisine indépendante : Spacieuse, avec accès direct à un pratique cellier, zone de buanderie et patio. Chambre : Une pièce clé au rez-de-chaussée, idéale comme bureau, chambre d'invités ou pour les personnes à mobilité réduite. Toilettes de courtoisie. Patio : Un espace extérieur privé parfait pour profiter de l'air libre. Premier Étage : Zone de repos et d'intimité Chambre principale en suite : Spacieuse, avec salle de bain complète intégrée et accès direct à une terrasse privée. 2 Chambres secondaires : Spacieuses et avec une excellente entrée de lumière naturelle. Deuxième salle de bain complète desservant le reste des pièces de cet étage. Sous-sol : Capacité et rangement Garage privé pouvant accueillir 2 voitures, avec espace supplémentaire pour le rangement, les outils ou une zone de débarras. Charges : 20 par mois, taxe foncière et ordures 406 annuels. Vous aimez l'immobilier ? Je recherche de nouveaux agents pour rejoindre l'équipe. Visite virtuelle disponible. Planifiez dès maintenant votre visite en personne ou à distance. Accompagnement personnalisé et service complet. Vous avez besoin d'un crédit immobilier ? Demandez sans engagement, nous vous proposerons une étude au meilleur taux d'intérêt. N'HÉSITEZ PAS, DEMANDEZ UNE VISITE AVEC VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7. Le prix inclut les honoraires d'agence TTC.

Achat immobilier - Reference: 997509 HOUSE IN THE CENTER: Your ideal home or the perfect investment project (10 offices) Looking for a spacious, impeccable property in a central location? Or are you an investor seeking high returns in the heart of the city? We present this outstanding property with 4 floors and 271 m² built, constructed with premium materials and ready to move in. It offers TWO options according to your objectives: OPTION 1: AN EXCEPTIONAL FAMILY HOME (Advertised price - Property without commercial space) Privacy: Independent entrance and exclusive private access to the upper floors. Living area: Spacious main living room, cozy sitting room, independent and functional kitchen, and laundry area. Sleeping area: 5 very spacious bedrooms designed for family comfort. Bathrooms: 3 complete bathrooms in excellent condition. Outdoor spaces: Private patio, large terrace for relaxation, pantry and storage room. Comfort: Air conditioning installed. OPTION 2: INVESTMENT OPPORTUNITY (Complete Building) There is the possibility of acquiring the ground floor commercial space for an additional 100,000. The Project: By acquiring the complete property (house + commercial space), the building allows, with minimal renovation investment, to be transformed into a corporate building with up to 10 independent offices/workspaces. A unique opportunity to generate high-return passive income through rental in an unbeatable location. KEY FEATURES 271 m² built / 240 m² usable 4 Floors 5 Bedrooms | 3 Bathrooms Terrace, patio and storage room Good condition / Second-hand Ground floor commercial space optional (+100,000) LEGAL NOTE AND CONDITIONS Notary fees, registration and taxes (ITP) not included in the price. Real estate management fees: In case of sale, 2% of the final sale price (+VAT) will be charged to the buyer. Abbreviated Information Sheet (FIA) available to the consumer according to Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government. Non-binding advertisement, purely informational in nature.

Achat immobilier - Reference: 999239 EXCLUSIVE OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS AND INVESTORS: SET OF 15 URBAN PLOTS IN CABRA (CÓRDOBA) Complete block of 1,596 m² with residential classification and possibility of shared basement under the entire plot. A unique development opportunity is presented in an established location in Cabra: the sale of a complete urban block of 1,596 m². The plot is already subdivided into 15 urban plots: 14 plots of 105 m² each. 1 plot of 126 m². Potential and Project One of the main advantages of this complete block is the possibility of executing a shared basement under the entire surface area, maximizing the space allocated for vehicle parking and storage units for future homes. Infrastructure and Utilities The land has all utility networks available at the plot boundary: Electricity network Drinking water Wastewater treatment Stormwater network With all infrastructure ready for connection, complex administrative procedures are eliminated and the construction process can begin under optimal technical conditions. Strategic Location and Surroundings Located just meters from the main commercial, educational, sports and cultural facilities in Cabra, offering an ideal environment for the end user: 600 m away: Mercadona Supermarket. 500 m away: Municipal Auditorium of Music and Fuente del Río Municipal Swimming Pools. 500 m away: Fuente del Río area. 600 m away: Felipe Solís Secondary School and Covered Municipal Swimming Pool. 900 m away: El Jardinito Theater. 300 m away: Infanta Margarita Hospital. To arrange a site visit or receive detailed technical documentation, please . LEGAL INFORMATION AND CONDITIONS: The published price does not include expenses arising from the purchase and sale (notary, property registry and applicable taxes), nor real estate management fees , unless expressly stated otherwise in the listing ("no real estate commission"). In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government (Regulation on consumer information in the purchase and sale and rental of homes), the information sheet (D.I.A.) of this property is available upon request. Real estate management: In case of purchase and sale, a 2% fee on the final sale price will be applied to the buyer.

Achat immobilier - Reference: 868015 Il s'agit de deux parcelles urbaines contiguës de morphologie rectangulaire, situées dans le Plan Partiel « Angonal ». Le prix indiqué est par unité. Le secteur est entièrement urbanisé, disposant d'infrastructures d'assainissement, de pavage, de trottoirs et d'un éclairage public de style classique. Emplacement : Calle Maestros, La Guijarrosa (Cordoue) Classification : Terrain Urbain Usage Principal : Résidentiel (Logement Social / Vivienda Protegida) Détails Spécifiques Parcelle A : Référence Cadastrale UGBH (Parcelle 6-06) Parcelle B : Référence Cadastrale UGQH (Parcelle 6-09) Superficie Graphique : 94 m² chacune. Constructibilité : Une surface constructible de 157,07 m²t est attribuée à chaque parcelle. Impôts (IBI) : La taxe foncière annuelle pour l'exercice 2025 est de 36,95 par parcelle. Environnement et Localisation Visuelle Vue de la Zone : Les parcelles se trouvent dans une zone d'expansion résidentielle à faible densité. L'emplacement sur la Calle Maestros permet une excellente connexion avec le centre-ville et des vues dégagées sur les espaces verts et les zones de culture proches. État Actuel : Le terrain est propre et plat, ce qui facilite et réduit les coûts de fondation et de construction. Les raccordements aux services de base sont disponibles en bordure de parcelle. Accessibilité : Les rues sont larges, permettant un accès facile aux engins de chantier et aux véhicules particuliers. Charges : Les propriétés seront livrées libres de toute charge ou hypothèque au moment de la signature de l'acte public. Disponibilité immédiate. CERTIFICAT D'URBANISME DISPONIBLE Note : Le prix de vente ne comprend pas : les éventuels honoraires d'agence, les taxes (Droit de Mutation, TVA, ou AJD selon le cas), les autres frais de vente (frais d'enregistrement, Notaire, frais de dossier, ni le financement éventuel). Document F.I.A. à disposition du consommateur selon le décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.

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Achat immobilier - Cadre naturel Au cœur du Parc Naturel de la Sierra de Hornachuelos, un impressionnant espace protégé de 60 032 hectares situé en plein massif de la Sierra Morena, déclaré parc naturel en 1989 et reconnu par l'UNESCO comme Réserve de Biosphère, se trouve cette magnifique maison de campagne entourée de l'une des forêts méditerranéennes et riveraines les mieux conservées de toute l'Andalousie. Emplacement privilégié À quelques minutes du Palacio de Moratalla et de Palma del Río, à seulement 30 minutes de Cordoue et à 10 minutes du Château d'Almodóvar del Río (lieu de tournage de Game of Thrones). La région abrite également certains des domaines de chasse les plus importants d'Andalousie, et tout près se trouve le couvent historique de San Calixto, où le Roi Baudouin et la Reine Fabiola de Belgique ont passé une partie de leur lune de miel. Tradition et nature Hornachuelos est réputée pour sa savoureuse viande de gibier, son miel artisanal et l'une des plus belles représentations d'orchidées sauvages de la région. La zone dispose également d'un lac de barrage navigable avec une zone de plage, idéal pour profiter du cadre naturel. Le bien Maison de campagne répartie sur 3 étages, avec 400 m² construits et un généreux terrain de 20 000 m², idéale pour se ressourcer, pour le tourisme rural ou comme charmante résidence secondaire. ●10 chambres ●4 salles de bain ●Terrasse et balcon avec vue sur le cadre naturel ●Cheminée ●Piscine ●Jardin ●Source d'eau naturelle privée Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature protégée, d'histoire et de tradition, tout en restant proches de la ville de Cordoue.Hispálica Propiedades Chez Hispálica Propiedades, nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat, en vous fournissant les informations disponibles et en coordonnant les prochaines étapes. Demander des informations sur cette propriété Les frais d'acquisition, taxes, frais d'enregistrement, frais de notaire et honoraires d'agence ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Achat immobilier - Appartement avec grande terrasse à Palma - City à vendre. Ce bien comprend quatre chambres et trois salles de bains réparties comme suit. Deux chambres séparées avec leur propre salle de bains sont louées et séparées des autres par une porte intérieure. Elles disposent également de leur propre cuisine. Puis se trouvent séparément, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres double, climatisation chaud/froid et l’accès à la grande terrasse qui fait 153 m², très spacieuse. Sur la terrasse se situe un barbecue et une tiny house de 35 m². Une place de garage est disponible, mais vendue séparément.

Achat immobilier - Apartments Premium dans un style resort | Marbella Ouest | Costa del Sol Des appartements et penthouses élégants situés dans la partie ouest prestigieuse de Marbella sur la Costa del Sol. Le projet offre des équipements de resort luxueux, des terrasses spacieuses, des intérieurs lumineux et un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de la plage et de Puerto Banús. Une proposition idéale tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en Espagne que pour les investisseurs. Options immobilières disponibles : Appartement | 75 m² | 1 chambre | 1 salle de bains | balcon | 595 000 € Appartement | 115 m² | 2 chambres | 2 salles de bains | balcon | 631 000 € Appartement | 142 m² | 3 chambres | 2 salles de bains | balcon | 759 000 € Penthouse | 115 m² | 2 chambres | 2 salles de bains | balcon | 777 000 € Penthouse | 146 m² | 3 chambres | 2 salles de bains | balcon | 830 000 € Penthouse Duplex | 296 m² | 4 chambres | 4 salles de bains | 2 balcons | 2 955 000 € Livraison prévue : juin 2029 Les appartements ont été conçus selon les normes les plus élevées de l’architecture moderne. Intérieurs lumineux avec baies vitrées panoramiques, cuisines ouvertes et terrasses spacieuses créant un espace de vie confortable toute l’année. Des matériaux de haute qualité, un design méditerranéen élégant et des plans fonctionnels garantissent confort et style intemporel. Les atouts majeurs du bien : ✔ localisation prestigieuse Marbella Ouest ✔ à seulement 2 km de la plage ✔ à quelques minutes de Puerto Banús ✔ terrasses spacieuses ✔ architecture moderne ✔ finitions de haute qualité ✔ baies vitrées panoramiques ✔ fort potentiel d’investissement ✔ complexe de resort luxueux ✔ idéal comme résidence toute l’année Équipements : ✔ piscine extérieure ✔ piscine intérieure chauffée ✔ sky pool sur le toit ✔ zone Spa et bien-être ✔ sauna ✔ hammam ✔ salle de sport ✔ salle de jeux ✔ club des résidents ✔ zone de yoga ✔ jardins partagés ✔ surveillance ✔ ascenseur ✔ parking souterrain Équipements standards des appartements : ✔ climatisation ✔ électroménager complet ✔ coin cuisine ✔ buanderie ✔ salles de bains en suite ✔ baignoire et douche ✔ volets roulants extérieurs ✔ débarras ✔ terrasse ✔ solarium (sélection d’appartements) ✔ finitions de haute qualité Localisation : • 2 km de la plage • 3 km de Puerto Banús • 10 km de la vieille ville de Marbella • 64 km de l’aéroport de Málaga • à proximité des terrains de golf • proche des restaurants, magasins et écoles internationales Pourquoi choisir ? ✔ l’une des localisations les plus prestigieuses de la Costa del Sol ✔ complexe luxueux avec commodités de type resort ✔ fort potentiel de valorisation ✔ investissement idéal pour une location premium ✔ lieu de vie idéal toute l’année ✔ proche des plages, marinas et terrains de golf Pour qui ? ✔ investisseurs ✔ familles ✔ couples ✔ seconde résidence en Espagne ✔ location premium ✔ personnes recherchant luxe et prestige Sur notre site, nous présentons une sélection — nous avons accès à une base beaucoup plus large de biens premium en Espagne, à Chypre du Nord, à Dubaï et en Turquie. Nous sélectionnons les investissements selon les besoins du client. Nous vous invitons à nous contacter ainsi que notre showroom à Varsovie : Ekra Real Estate Al. Jerozolimskie 65/79, local 17A (niveau 0) 00-697 Varsovie

Achat immobilier - Villa individuelle à El Brillante avec un grand terrain, une piscine privée et des prestations haut de gamme, à quelques minutes du centre de Cordoue, Vivre à El Brillante, c'est opter pour l'équilibre parfait entre la sérénité des contreforts de la Sierra de Cordoue et le confort d'être à deux pas du centre historique et commercial de la ville. Célèbre pour ses avenues bordées d'arbres, ses vues imprenables et ses microclimats frais en été, ce quartier résidentiel est sans aucun doute le lieu le plus exclusif et le plus convoité de Cordoue. C’est dans ce cadre incomparable que se dresse cette imposante villa de style classique : une propriété conçue pour ceux qui ne souhaitent renoncer ni à l’espace, ni à la lumière, ni aux finitions haut de gamme. Chaque recoin de la demeure respire la solidité et le bon goût, grâce à des matériaux de premier choix : d’élégants sols en marbre et en céramique, des menuiseries intérieures en bois massif et des vitrages extérieurs à double vitrage de type Climalit. De plus, elle dispose d’un système de climatisation performant comprenant un plancher chauffant et une climatisation centralisée par zones, garantissant une température idéale en toute saison. Rez-de-chaussée : Dès que l’on franchit le seuil, un hall majestueux aux hauts plafonds — surmonté d’une verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle — vous accueille et donne le ton de la propriété. Le salon-salle à manger, aux dimensions exceptionnelles et divisé en plusieurs espaces, s’articule autour d’une cheminée chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un coin repas, est complétée par un espace indépendant dédié à la lessive et au repassage, avec un accès direct à la véranda arrière. L’espace nuit de cet étage comprend 4 grandes chambres avec placards encastrés et 2 salles de bains complètes. La suite parentale se distingue tout particulièrement par son agencement spacieux et son intimité optimale. Étage supérieur (suite mansardée) : un refuge intime au charme unique. Elle comprend une grande chambre mansardée, une salle de bains complète, un accès indépendant depuis l’extérieur et une agréable terrasse privée d’où l’on peut admirer le paysage. Un espace idéal pour accueillir des invités, comme bureau ou comme suite parentale indépendante. Demi-sous-sol (espace de loisirs et de réception) : Conçu pour profiter de moments en bonne compagnie sans perturber la vie quotidienne de la maison. Il comprend un grand salon avec cheminée, un coin bar, une cave à vin et une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Il est complété par une pièce polyvalente, une salle de bains complète, un dressing et un espace de rangement. L’extérieur de la propriété est une véritable oasis privée. La maison est entourée de deux magnifiques porches (à l’avant et à l’arrière). Le porche arrière donne accès à un jardin soigné, agrémenté de pelouse et d’arbres, à l’espace piscine et à un espace barbecue complet équipé d’un four à bois traditionnel. La propriété est complétée par un garage fermé et confortable pouvant accueillir deux véhicules. Les frais d’achat, les taxes, les frais d’enregistrement, les frais de notaire et les honoraires d’agence ne sont pas inclus dans le prix de vente. QUE VOUS PROPOSONS-NOUS CHEZ HISPALICA PROPIEDADES ? Chez Hispálica Propiedades, nous vous aidons non seulement à comprendre ce qui rend cette maison si particulière, mais aussi, en tant que connaisseurs de la région, à découvrir ce qui fait tout le charme de Cordoue.

Achat immobilier - Magnifique propriété à vendre à Almodóvar del Río (Córdoba) Découvrez cette magnifique propriété de 2 500 m², un endroit où profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des principales villes d’Andalousie. Une propriété idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. La finca dispose d’un logement accueillant prêt à entrer dans les lieux, d’un vaste terrain entièrement clos et d’une piscine privée pour profiter du climat exceptionnel d’Andalousie tout au long de l’année. Caractéristiques de la propriété: - Logement prêt à emménager. - Terrain de 2 500 m². - Piscine privée. - Puits propre entièrement légalisé. - Système d’énergie solaire photovoltaïque avec compensation des excédents versés au réseau Endesa, offrant une économie significative sur la facture d’électricité. - Propriété libre de charges et éligible au financement hypothécaire. - Permis d’occupation principale. - Certificat Afo (Assimilé à l’urbain hors plan). - Toute la documentation entièrement légalisée. - Emplacement privilégié. La finca allie intimité, nature et excellentes communications. Distances approximatives: - Almodóvar del Río : 10 minutes - Centre historique de Córdoba : 25 km (25 minutes) - Gare Ave de Córdoba : 30 minutes - Séville : 120 km (1 heure 20) - Aéroport de Séville (Svq) : 110 km (1 heure 10) - Aéroport de Malaga-Côte du Soleil (Agp) : 190 km (2 heures) - Château d’Almodóvar del Río : 10 minutes Son emplacement stratégique permet de profiter de l’Andalousie en toute tranquillité, se trouvant également à proximité de villes comme Málaga, Grenade et la Costa del Sol. Une opportunité unique. Il est très rare de trouver une finca réunissant une situation légale parfaitement régularisée, énergie solaire, puits légalisé, piscine et excellente localisation à proximité de Córdoba. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et sécurité juridique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +34 607 56 28 04 pour un accompagnement en espagnol ou au +34 653 85 70 33 pour un accompagnement en anglais.

Achat immobilier - Cortijo transformé en maisons Cortijo andalou rénové, composé aujourd'hui de 3 maisons et d'un appartement. Situé au milieu d'oliveraies vallonnées à la périphérie de Lucena, ce domaine historique andalou, avec 3,5 hectares de terrain et 750 m² de surface construite, est une entreprise de tourisme rural prospère bénéficiant d'excellentes critiques. Mêlant un caractère authentique à de vastes installations pour les hôtes, le cortijo est idéal comme résidence familiale, hôtel de charme, lieu d'événements ou centre de retraite. Son emplacement au cœur de la province de Cordoue offre à la fois intimité et accès facile aux principales villes d'Andalousie, ainsi qu'à la superbe chaîne de montagnes de la Subbética pour la randonnée, le VTT, l'observation des oiseaux, etc. Hébergement et espaces intérieursLa propriété est organisée autour de deux cours traditionnelles et propose un total de 10 chambres et 10 salles de bains, ce qui la rend idéale pour l'hôtellerie ou la vie multi-familiale. L'hébergement est agencé sous forme de trois maisons indépendantes, chacune dotée de 3 chambres, et d'un appartement d'une chambre. Réception principale et salle d'événements avec capacité pour les grands groupes, les retraites ou les célébrations. Toutes les maisons disposent de cuisines équipées, de cheminées, de poutres rustiques et d'un accès direct au patio. Chambres de styles variés, des élégantes suites au sol en marbre aux charmantes chambres rustiques dotées d'éléments d'origine. Salles de bains modernes, en suite, équipées de douches à l'italienne. Vie en plein air et installationsLe domaine est conçu pour profiter au maximum du climat andalou : Cour centrale avec fontaine, le cœur social du cortijo. Cour secondaire pour des réunions plus intimes. Piscine avec solarium, située dans des jardins privés clos de murs. Espace barbecue et terrasses de salle à manger extérieure avec pergolas pour l'ombre. Balcons avec vue dégagée sur les oliveraies et les collines. Jardins paysagers avec coins salon ombragés et patios pavés. Terrain et environnementLe cortijo est situé sur 3,34 hectares d'oliveraies avec : Des oliviers matures produisant des fruits de haute qualité. Une source d'eau partagée, un puits historique, avec des droits sur 50 % de l'eau enregistrés sur la propriété. Une servitude de passage (servidumbre de paso) garantissant un accès sécurisé. Emplacement Le domaine se trouve à une courte distance de Lucena, Cordoue. Connue comme la perle de la Subbética, Lucena offre tous les services — commerces, restaurants, écoles, centre de santé — et d'excellentes liaisons routières vers Cordoue, Malaga, Grenade et Séville. La région est célèbre pour son huile d'olive, ses vins et son patrimoine culturel, avec des opportunités exceptionnelles pour la randonnée, le vélo et le tourisme rural. Style de vie et potentiel commercialDéjà en activité en tant qu'entreprise de tourisme rural, le cortijo jouit d'une réputation établie, reflétée par d'excellentes critiques. Par son échelle, ses installations et son charme authentique, il est idéalement adapté pour : Un hôtel de charme ou une maison d'hôtes. Un lieu d'événements pour les mariages, les retraites et les ateliers. Une résidence privée pour une grande famille ou plusieurs foyers recherchant de l'espace et de l'indépendance. Un centre de retraite ou de vacances pour le yoga, le pilates, l'art, etc.

Achat immobilier - Maison de campagne autonome Grande villa moderne et entièrement autonome de 650 m2 bâtie sur une parcelle de 2,7 hectares, profitant d'une vue imprenable sur le lac d'Iznajar, sans voisins proches, grande intimité, paix et tranquillité, entourée par la nature et avec un accès direct au lac. Excellente efficacité énergétique. Située sur 2,7 hectares de terrain privé avec accès direct au lac d'Iznájar, cette grande villa de campagne moderne jouit d'une tranquillité totale, sans voisins proches et avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entourée par la nature, tout en étant à portée des villages locaux, la propriété offre intimité, espace et une efficacité énergétique impressionnante. Récemment construite et présentée en excellent état, la maison est prête à être habitée immédiatement. Tous les documents sont en règle et la propriété est vendue entièrement meublée, y compris le linge de maison supplémentaire et les articles d'entretien stockés dans le sous-sol/garage. Elle est mise sur le marché en raison d'événements imprévus. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues, la villa offre six chambres et de généreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Espaces de vie principauxUn porche couvert mène à un hall d'entrée spacieux avec WC invités. De là, deux chambres doubles avec balcons Juliet donnent sur le lac et partagent une salle de bain familiale. Une pièce supplémentaire à ce niveau peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'arrière de la maison se trouve l'une de ses caractéristiques remarquables : un grand espace de vie et salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée et de multiples portes ouvrant sur une terrasse substantielle. Cet espace extérieur offre beaucoup d'espace pour manger et se détendre tout en profitant d'une vue ininterrompue sur le lac. Premier étageLes escaliers du hall d'entrée mènent à l'étage supérieur, où la suite principale comprend : Espace dressing avec placards intégrés Portes à double vitrage donnant sur un balcon Juliet surplombant le lac Salle de bain en suite avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée Également à cet étage se trouvent deux autres chambres : Une avec salle de bain en suite et deux terrasses avec portes-fenêtres et vue sur le lac Une chambre double avec salle d'eau en suite Terrasse sur le toit et sous-solLe deuxième étage dispose d'une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Un réservoir d'eau est situé discrètement dans un coin. En descendant l'escalier principal vers le sous-sol, on accède à un grand garage/atelier pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Jardins et espaces extérieursLe terrain est soigneusement aménagé avec une variété d'arbustes, d'arbres et d'arbres fruitiers. Le jardin avant, nécessitant peu d'entretien, mène à l'espace piscine, où une terrasse spacieuse accueille des chaises longues et un coin repas extérieur. Une autre partie du jardin dispose de gazon artificiel et d'escaliers rustiques menant au garage. En plus du garage principal, il y a une zone de parking couverte sur la gauche de la propriété pour deux véhicules supplémentaires, ainsi qu'un petit abri de stockage. Énergie et autosuffisanceLa villa est entièrement hors réseau (off-grid) et très efficace énergétiquement, avec une classe énergétique A et une consommation de 30 kWh par m² par an. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et une éolienne, garantissant une indépendance totale. Emplacement et environnementLe chemin d'accès à la propriété s'étend sur environ 5 km et est bien entretenu. Le petit village le plus proche, Ventorros de Balerma, est à environ 15 minutes. Le village blanc traditionnel d'Iznájar se trouve à environ 30 minutes de la propriété et offre des commodités de base, notamment des magasins, des restaurants et des bars. Le lac d'Iznájar, le plus grand lac d'Andalousie, possède sa propre zone de plage où la baignade, les sports nautiques non motorisés et la pêche sont autorisés. La ville de Malaga et la côte méditerranéenne sont à environ 79 km.

Achat immobilier - Domaine Résidentiel, Centre d'Élevage Équestre Domaine équestre exceptionnel avec des installations étendues Situé sur environ 60 000 m² de terrain privé dans la campagne vallonnée de la province du sud de Cordoue, ce domaine rural substantiel, en parfait état, combine logement résidentiel, installations équestres professionnelles, vastes bâtiments auxiliaires et terres agricoles productives au sein d'une propriété unique et bien organisée. Offrant environ 2 500 m² de surface construite et un numéro d'exploitation d'élevage enregistré, le domaine a été développé comme une propriété rurale pleinement fonctionnelle avec l'échelle et l'infrastructure nécessaires pour servir de résidence privée, centre équestre, domaine rural, retraite d'entreprise, entreprise hôtelière ou propriété familiale multigénérationnelle. Le domaine bénéficie d'une disposition cohérente et pratique, avec les zones résidentielles, les installations équestres, les bâtiments de service, les jardins et les terres agricoles soigneusement séparés tout en restant connectés par des routes d'accès internes et de vastes zones pavées. Le Domaine en un coup d'œilLes caractéristiques clés incluent : Env. 60 000 m² de terrain Env. 2 500 m² de surface construite Numéro d'exploitation d'élevage enregistré Accès par une route asphaltée tranquille Résidence principale Logement indépendant pour gardien Petit appartement d'invités Grand bâtiment de garage Complexe de piscine Vastes jardins et terrains paysagers Manège équestre couvert Manège équestre extérieur Écuries et sellerie Bâtiments agricoles et zones de stockage Env. 600 jeunes oliviers ainsi que des oliviers matures Zones destinées à l'élevage d'autruches Potager avec eau et électricité Grandes zones de circulation et de stationnement extérieures adaptées aux vans à chevaux, machines agricoles et multiples véhicules Résidence PrincipaleLa maison principale constitue le point focal du domaine, occupant une position dominante avec vue sur les jardins et la campagne environnante. L'architecture andalouse traditionnelle se combine avec des proportions généreuses dans toute la maison, créant une résidence qui est également adaptée à la vie de famille, au divertissement ou à une utilisation comme maison de campagne représentative. Un porche couvert et une large cour d'arrivée offrent un accès impressionnant, tandis que l'intérieur propose un vaste logement réparti sur deux étages. Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend : Grand salon et salle à manger principale Cuisine entièrement équipée Garde-manger et zones de préparation des aliments Salle de bain Buanderie et salle de repassage Bureau/étude privé La salle de réception principale est particulièrement spacieuse, intégrant de multiples coins salon et repas avec une lumière naturelle abondante et un accès direct aux terrasses extérieures. Le bureau offre un espace administratif idéal pour gérer une opération équestre ou agricole. Premier étageL'étage supérieur comprend : Suite de chambre principale avec salle de bain privée Cinq chambres supplémentaires Salle de bain familiale Grande terrasse surplombant le domaine La capacité d'accueil rend la propriété particulièrement adaptée pour recevoir des invités, des clients équestres, des réunions de famille ou des activités de tourisme rural. La terrasse bénéficie de vues élevées sur les oliveraies et la campagne environnante. Appartement d'invitésAvec une entrée séparée du logement principal se trouve un appartement indépendant, comprenant : salon, chambre et salle de bain. Son indépendance par rapport à la maison principale offre une flexibilité précieuse tout en préservant l'intimité des propriétaires et des invités. Logement du GardienLe domaine comprend une deuxième maison substantielle, créant des opportunités pour la vie multigénérationnelle, le logement du personnel, les revenus locatifs ou l'utilisation hôtelière. Le logement comprend : au rez-de-chaussée salon, cuisine, garde-manger, buanderie, salle de bain et au premier étage quatre chambres et une salle de bain. Cette résidence est entièrement autonome et capable de fonctionner indépendamment de la maison principale, améliorant considérablement la polyvalence du domaine. La propriété a été modernisée et est en état d'être entièrement habitée. Garage & Bâtiments de ServiceUn grand bâtiment de garage fermé offre un vaste stockage de véhicules et un potentiel d'atelier. L'échelle de la structure permet l'accueil de : Multiples véhicules Machines agricoles Véhicules de transport de chevaux Équipement de maintenance Stockage général du domaine Les généreuses zones pavées entourant les bâtiments offrent un excellent espace de manœuvre pour les vans à chevaux, remorques et véhicules de service. Installations ÉquestresL'une des caractéristiques déterminantes de la propriété est son infrastructure équestre complète, qui a été développée à une échelle rarement rencontrée dans des domaines privés de cette taille. Le domaine élevait autrefois des chevaux et tout est en place pour continuer à le faire. La disposition des installations permet aux chevaux, aux cavaliers et aux zones de soutien d'opérer efficacement tout en restant séparés des espaces résidentiels principaux. Manège Équestre CouvertLe domaine comprend un manège équestre couvert substantiel, offrant des installations d'entraînement toute l'année, protégées à la fois de la chaleur estivale et du climat hivernal. Le manège offre la flexibilité nécessaire pour : Scolarisation et entraînement Pratique du dressage Instruction et coaching Travail à la longe et au sol Équitation par tous les temps La structure couverte étend considérablement l'utilisabilité de l'installation tout au long de l'année et représente un investissement important dans l'infrastructure équestre. Manège Équestre ExtérieurEn complément des installations couvertes, il y a un grand manège extérieur. Cela offre un espace supplémentaire pour : Travail sur le plat Entraînement de dressage Séances d'exercice Leçons d'équitation Préparation aux compétitions La combinaison de manèges couverts et extérieurs est un avantage majeur pour les propriétaires détenant plusieurs chevaux ou exploitant une activité équestre professionnelle. Complexe d'ÉcuriesLe domaine intègre une zone d'écuries dédiée de neuf boxes, dont l'un est extra large pour les juments poulinières. L'infrastructure des écuries est conçue pour soutenir la gestion quotidienne de plusieurs chevaux tout en maintenant une circulation efficace entre les écuries, les manèges et les zones d'exercice. Sellerie Une sellerie dédiée offre un stockage organisé pour : Selles Brides Équipement d'équitation Équipement de compétition Équipement de gestion d'écurie La présence d'une sellerie séparée reflète la nature professionnelle des installations équestres et soutient les activités équestres privées et commerciales. Bâtiments Agricoles & de SoutienDes bâtiments agricoles et de service supplémentaires offrent une capacité opérationnelle considérable pour : Stockage du fourrage Machines Foin et litière Gestion du bétail Maintenance générale du domaine Poulailler Chenils Ensemble, ces structures augmentent considérablement la fonctionnalité et le potentiel à long terme de la propriété. Jardins, Piscine & Vie en ExtérieurUne zone de divertissement et d'événements entièrement séparée est située au point le plus haut du domaine. Une très grande salle ouverte, conçue pour une utilisation en hiver comme en été, est entourée de jardins matures paysagers présentant : Palmiers établis Arbustes en fleurs Plantations ornementales Pergolas Zones de repos Caractéristiques d'eau décoratives Le design crée un contraste saisissant entre les zones résidentielles formelles et le paysage agricole plus large. Un complexe de piscine forme une zone de loisirs séparée et comprend : Piscine Installations de stockage Installations sanitaires Cette zone est particulièrement adaptée aux divertissements, à l'utilisation familiale ou aux activités liées à l'hôtellerie. Terres AgricolesLe domaine offre également une composante agricole productive, incluant : Environ 600 jeunes oliviers Spécimens d'oliviers matures établis Zone de verger Terres de pâturage ouvertes et agricoles L'élément agricole améliore à la fois le caractère et la valeur à long terme du domaine tout en complétant son utilisation équestre. Accessibilité & LocalisationLa propriété bénéficie d'excellentes connexions routières vers Cordoue, Málaga, Séville et Grenade. La ville voisine de Lucena offre une gamme complète de services, notamment des supermarchés, des restaurants, des installations médicales, des écoles, des fournisseurs équestres, des services vétérinaires et des centres commerciaux. La ville est largement reconnue comme l'une des villes les plus importantes de la province du sud de Cordoue.

Achat immobilier - Fabuleuse maison familiale Fantastique maison familiale avec un immense garage adapté pour une salle de jeux, garages séparés pour voitures, belle piscine, jardins matures. Située dans la municipalité de Priego de Córdoba, au sein de la magnifique région du Parc Naturel des Sierras Subbéticas, cette généreuse maison familiale bénéficie de vues dégagées, d'intimité et d'un excellent espace de vie extérieur. Située juste à côté d'une route secondaire calme avec un accès facile, la propriété allie l'atmosphère de la campagne à la proximité de l'une des villes les plus attrayantes de la province de Cordoue. Le domaine est agencé sur différents niveaux, naturellement divisés par des rangées d'arbres matures qui séparent la maison, la zone de la piscine et les terrains supérieurs. Maison principaleAu niveau inférieur, accessible par une allée en béton, se trouvent la maison principale et deux garages séparés pour les véhicules. La maison est disposée sur deux étages et on y accède par des marches menant à une terrasse ombragée à côté d'un jardin mature. Un chauffage central par le sol est installé dans toute la maison. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée Salon impressionnant avec double hauteur sous plafond et cheminée Espace salle à manger situé un niveau au-dessus du salon Buanderie et cellier attenant à la cuisine Trois chambres doubles et une chambre simple Salle de bain familiale Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing traversant Toutes les pièces sont spacieuses et bénéficient d'armoires encastrées, de fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs et d'un chauffage central par le sol dans toute la maison. Un escalier ouvert avec une rampe caractéristique mène à l'étage supérieur, qui offre : Deux chambres doubles supplémentaires Une salle de bain en suite Jardins et zones de loisirsEntre la maison et la zone de la piscine se trouvent des jardins paysagers plantés d'orangers, de mandariniers, d'oliviers, de figuiers et d'une variété d'arbustes ornementaux et de fleurs, ainsi qu'un palmier mature. Le niveau de loisirs supérieur comprend : Piscine de 10 x 5 mètres Généreuse zone de bronzage Cuisine intérieure entièrement équipée Barbecue extérieur Deux salles de bain accessibles par des marches en contrebas Local technique pour l'équipement de la piscine Entrée d'un très grand garage pouvant servir de débarras, d'atelier ou de salle de jeux Au-dessus de la zone de la piscine, en passant par une vieille porte en pin, se trouve un bâtiment séparé actuellement utilisé comme poulailler. Sa position élevée et indépendante le rend bien adapté à une conversion potentielle en studio ou espace de travail créatif. Priego de Córdoba et La SubbéticaPriego de Córdoba est réputé pour son élégante architecture baroque, son quartier historique et les fontaines Fuente del Rey. La ville propose des supermarchés, des écoles, des établissements médicaux, des restaurants et un calendrier culturel animé tout au long de l'année. Le parc naturel environnant des Sierras Subbéticas est connu pour ses oliveraies, ses paysages calcaires et ses excellents itinéraires de randonnée, ce qui en fait une région populaire pour les amateurs de plein air.

Achat immobilier - Cortijo traditionnel avec piscine, logement pour invités et licence touristique Cortijo traditionnel, avec piscine, oliveraies, écurie et licence touristique Situé sur trois hectares de terrain et entouré de collines vallonnées couvertes d'oliviers, ce cortijo andalou traditionnel offre des logements généreux, d'excellents espaces de vie extérieurs et le potentiel pour une spacieuse maison familiale ou une entreprise de tourisme rural prospère. Située dans un cadre champêtre paisible à environ quinze minutes d'Iznájar, la propriété bénéficie d'intimité, de vues attrayantes et d'un accès facile aux commodités locales. Le cortijo offre 391 m² d'espace construit répartis sur trois étages et combine un caractère traditionnel avec des espaces de vie pratiques. Maison principaleL'entrée principale se fait par de magnifiques portes en bois anciennes qui s'ouvrent sur une accueillante terrasse avant. Une végétation mature offre une ombre naturelle pendant les mois les plus chauds, tandis qu'un coin salon couvert crée un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. À l'intérieur, une cuisine spacieuse se trouve à droite du hall d'entrée. À gauche se trouvent trois chambres et une salle de bains familiale. Au bout du couloir, un escalier mène au premier étage où se trouvent deux autres chambres, toutes deux dotées de salles de bains privatives. Le cœur de la maison est un charmant salon et salle à manger avec des poutres en bois apparentes et une cheminée. Des doubles portes s'ouvrent directement sur la terrasse avant, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Espace de vie indépendantRelié à la cuisine, un espace substantiel se trouve au rez-de-jardin. Ce niveau comprend un grand salon décloisonné, un coin repas et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Avec un accès direct à la terrasse de la piscine et à l'espace barbecue, cette partie de la propriété est idéale pour recevoir. Vie en plein air et terrainLa zone de la piscine bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante et les oliveraies. Les terrasses couvertes et les coins salons extérieurs offrent beaucoup d'espace pour se détendre, se divertir et profiter du climat andalou tout au long de l'année. Des arbres fruitiers, notamment des grenadiers, figuiers, citronniers, mandariniers, nectariniers, noyers, cognassiers et pommiers, entourent la zone de la piscine, ajoutant à la fois couleur et productivité aux jardins. Le terrain plus large offre suffisamment d'espace pour de nouvelles plantations, des loisirs ou une utilisation agricole à petite échelle. La propriété bénéficie également d'un garage, d'espaces de rangement et d'une variété d'espaces extérieurs conçus pour profiter au maximum du cadre rural paisible. Il y a un garage construit en blocs sur le terrain qui servirait idéalement d'écurie, de stockage de foin et de sellerie fermée. De plus, il y a un grand poulailler. ServicesL'eau du réseau est installée et la propriété dispose d'un système de collecte des eaux de pluie. L'eau de celui-ci est stockée dans un réservoir de 24 000 litres et est utilisée pour l'irrigation du jardin. L'électricité est fournie par une installation solaire. L'accès se fait par une belle route de campagne pittoresque, sans circulation, sauf sur les 500 derniers mètres qui sont sur une piste stabilisée entretenue par la municipalité. Caractère et caractéristiquesConstruit en 1950 et maintenu en bon état, le cortijo conserve une grande partie de son charme andalou traditionnel. Des caractéristiques telles que des poutres en bois, des cheminées, des terrasses ombragées et des murs épais créent une atmosphère authentique tout en offrant un logement confortable pour la vie moderne. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la propriété peut accueillir confortablement des familles plus nombreuses ou des groupes d'invités. Potentiel touristiqueUn avantage précieux est la licence de location existante, permettant à la propriété d'être utilisée immédiatement pour l'hébergement de vacances. La combinaison d'espaces de vie flexibles, de chambres généreuses, d'espaces extérieurs attrayants et de la proximité d'Iznájar la rend particulièrement bien adaptée au tourisme rural, aux locations Airbnb, aux retraites ou à la vie de famille multigénérationnelle. Iznájar et les environsSituée dans la province de Cordoue, Iznájar est largement considérée comme l'un des villages blancs les plus attrayants de l'intérieur de l'Andalousie. La ville occupe un spectaculaire éperon rocheux couronné par son château arabe historique et bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'Embalse de Iznájar, le plus grand lac d'Andalousie. Le lac est devenu l'une des principales attractions de la région, offrant une plage, la baignade, la pêche et une gamme de sports nautiques non motorisés. Le tourisme continue de croître parallèlement à l'industrie traditionnelle de l'olive, créant une communauté dynamique tout au long de l'année. Iznájar fournit tous les services essentiels, y compris des supermarchés, des magasins, des bars, des restaurants, des écoles et des installations médicales, tout en conservant le charme et le caractère d'un village andalou traditionnel. Le paysage environnant est caractérisé par des oliveraies à perte de vue, des collines douces et des villages pittoresques, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents permanents et les vacanciers. La ville de Málaga, son aéroport international et les plages de la Costa del Sol sont accessibles en environ une heure, offrant une excellente accessibilité pour les visiteurs internationaux et les propriétaires.

Achat immobilier - Charmant appartement bien entretenu et entièrement rénové au centre de Rute, avec tous types de services à proximité (cafés, restaurants, banques, magasins). Rute se situe au centre de l’Andalousie, à une heure de l’aéroport de Málaga, Córdoba et Grenade. Il appartient au Parc naturel de la Subbética Cordobesa, entouré de magnifiques lieux pour faire des randonnées et de nombreuses activités de plein air. Avec une population d’environ 10 000 habitants, il conserve toutes ses traditions, ce qui en fait un endroit attractif pour profiter du repos et de la vie dans un cadre andalou. Situé au rez-de-chaussée, il dispose de 3 chambres avec placards encastrés et 2 salles de bains. Actuellement, l’une des chambres est utilisée comme salon par les propriétaires. Il possède également une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, une cour privée et un chaleureuse salon avec de grandes fenêtres. Climatisation 5 000 frigorías. Bien qu’il se trouve dans une zone très calme et sans bruit, toutes les fermetures sont en aluminium avec double vitrage, ce qui garantit encore plus le calme et le repos. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’amener une rampe d’accès au portail. Excellent investissement comme résidence principale, vacances ou comme investissement. Vente non meublée.

Achat immobilier - Finca en cours de production à Lucena (Córdoba). Magnifique parcelle de 18 336 m2 située en périphérie de Lucena, au bord de la route, totalement plate. Sol rural à usage agricole. Olive et verger. Avec 525 oliviers « oiseleurs » sur un seul pied et en pleine production. Offres acceptées.

Achat immobilier - Charmant domaine viticole chargé d'histoire, situé sur un terrain récemment reclassé en zone urbaine. La propriété comprend plusieurs bâtiments répartis sur ses 3 890 m2 :. . 1 - Le chai principal domine majestueusement la propriété. Il abrite des dizaines de fûts de 500 litres de vins variés. On y accède par une vaste terrasse surélevée, agrémentée d'une pergola et d'un espace barbecue.. . 2 - Maison : Attenante à droite du bâtiment principal se trouve une maison de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine et un petit salon avec cheminée. À l'étage, on trouve un grand séjour, une salle de bains avec douche et une chambre double avec placards intégrés.. . 3 - Bâtiment technique avec cuves de stockage et entrepôt. Il bénéficie d'un accès indépendant par l'arrière de la propriété, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.. . 4 - À gauche de l'entrée de la propriété se trouve un local de stockage polyvalent.. . 5 - Grande piscine entourée de jardins paysagers avec pergola et sanitaires.. . 6 - Parking à l'entrée principale.. . La propriété est en bon état et se situe en périphérie de la ville, facilitant ainsi l'accès aux véhicules de grande taille.

Achat immobilier - Appartement lumineux et ensoleillé au centre de Rute, tout extérieur. Bon état. Situé à proximité de toutes commodités: magasins, supermarchés, cafés, restaurants, banques. Rute se situe au centre de l'Andalousie, à 1 heure des aéroports de Malaga, Grenade et Cordoue, et au cœur du Parc naturel de la Subbética Cordobesa. La propriété comprend 4 chambres (actuellement 3 chambres et un petit salon ou chambre), 2 salles de bains complètes avec baignoire, salon-salle à manger et une cour intérieure. Grand distributes principal Grange sur le toit Plateau technique au 1er étage sans ascenseur Vendue meublée.

Achat immobilier - Demeure andalouse construite en 1925 avec architecture régionaliste, patio central et éléments d’origine conservés. Située dans l’un des quartiers historiques les plus représentatifs de Baena, cette maison de maître conserve l’essence de l’architecture régionaliste andalouse du début du XXe siècle. Connue sous le nom de Casa de la Señorita Julia, elle a été conçue par l’architecte Fernando Callejas, disciple d’Aníbal González, et intègre des éléments caractéristiques tels qu’un patio à arcades, des galeries intérieures, des vitraux et des céramiques artisanales. Description générale de la propriété La demeure est répartie sur quatre niveaux organisés autour d’un vaste patio central couvert par une verrière d’origine. Elle dispose de grandes pièces, d’un remarquable escalier principal en marbre blanc avec rampe en bronze, d’une terrasse supérieure et d’une ancienne cave voûtée en sous-sol. La propriété conserve de nombreux éléments d’origine, notamment les sols hydrauliques, les menuiseries historiques, les ferronneries et les vitraux. Patio central et valeur architecturale Le patio constitue le cœur de la maison, assurant la circulation, l’éclairage naturel et la ventilation de l’ensemble de la propriété. Les galeries et la verrière renforcent son caractère régionaliste. Éléments d’origine conservés La propriété conserve une grande partie de ses matériaux d’origine, notamment les céramiques artisanales, les sols hydrauliques, les menuiseries historiques et les ferronneries. Terrasse, cave et potentiel d’utilisation La terrasse supérieure offre une vue dégagée sur Baena et la campagne cordouane. Le sous-sol abrite une ancienne cave présentant un réel intérêt architectural. Grâce à sa superficie et à son emplacement, la propriété convient aussi bien à une résidence privée qu’à un projet touristique, culturel ou patrimonial. Il existe également la possibilité d’acquérir un local commercial attenant avec accès indépendant. Baena et son environnement historique Baena est reconnue pour son patrimoine historique, son architecture traditionnelle et sa situation privilégiée au cœur de la campagne de Cordoue. Profil d’acquéreur idéal Particulièrement adaptée aux acquéreurs intéressés par le patrimoine architectural andalou, la restauration de bâtiments historiques ou les projets culturels. L’Association d’une architecture régionaliste, d’un patio central, de matériaux d’origine et d’un emplacement historique fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché du patrimoine andalou. Chez Hispálica Propiedades, nous comprenons que ce type de bien ne se définit pas uniquement par sa superficie, mais aussi par la manière dont il se vit. C’Est pourquoi nous accompagnons nos clients tout au long du processus, de l’analyse initiale à la signature, avec une approche claire et personnalisée. Demander des informations sur cette propriété ☎️Parler avec Mercedes Les frais d’acquisition, taxes, frais d’enregistrement et frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Achat immobilier - Maison mitoyenne à vendre au centre de Rute (Córdoba), à 5 minutes du centre-ville et de tous types de services ( supermarchés, magasins, bars, restaurants, banques, etc.). Rute bénéficie d’un excellent emplacement à 1 heure des aéroports de Malaga, Granada et Córdoba. Située au cœur du Parc naturel de la Subbética Cordobesa, elle offre un cadre agréable idéal pour profiter d’une vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. Le logement se compose de 2 niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine indépendante, terrasse, grand patio ensoleillé et garage. Lumineuse et ensoleillée. Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bains, cuisine indépendante, salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec buanderie et escaliers menant à un grand patio intérieur ensoleillé avec cuisine d’été et cellier. Petite pièce donnant accès au 1er étage. 1er étage : 4 chambres, une salle de bains complète et accès à une grande terrasse sur le toit couverte avec vue. Grand garage. Vendue meublée. Idéale comme résidence principale, vacances ou investissement.

Achat immobilier - Appartements modernes dans un quartier exclusif de golf à Marbella, Espagne Prix à partir de : 698 000 € Surface : 91 m² Nombre de chambres : 2 | Nombre de salles de bains : 2 | Balcony / terrasse : 1 Date prévisionnelle d’achèvement du projet : août 2028 Description du bien À vendre, des appartements modernes situés dans l’un des quartiers de golf les plus prestigieux de Marbella, sur la Costa del Sol. Le projet se trouve dans un quartier calme et élégant, à seulement 2 km de la plage et environ 3 km du centre-ville. Marbella fait partie des lieux les plus prisés pour vivre en Espagne. La ville est réputée pour son climat doux toute l’année, ses belles plages, ses terrains de golf renommés et une offre variée de restaurants, magasins et activités de loisirs. La combinaison de paysages naturels, de la Méditerranée et d’infrastructures modernes en fait un endroit idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. L’annonce concerne un appartement situé au milieu de l’étage. Dans ce projet, d’autres variantes de logements sont également disponibles, notamment : - appartements avec jardin privé – à partir de 770 000 € - penthouses – à partir de 1 550 000 € Les appartements sont disponibles en versions avec deux ou trois chambres. Le prix de l’immobilier dépend de la superficie, du niveau de finition et de l’équipement de l’appartement. Localisation - à 2 km de la plage - environ 3 km du centre de Marbella - environ 10 km de Puerto Banús - environ 50 km de l’aéroport international de Malaga Équipements du complexe Le complexe résidentiel a été conçu pour le confort des résidents et offre des espaces communs haut de gamme. - piscine - jardins paysagers - zone de détente et solarium - spa - sauna - salle de sport entièrement équipée - parking souterrain - celliers - surveillance et système de sécurité L’ensemble constitue un espace calme et privé à caractère resort. Description des appartements Les appartements ont été conçus dans un style moderne, axé sur l’espace, la lumière et la fonctionnalité. De grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité intérieure, et l’espace de vie ouvert avec la cuisine crée un endroit confortable pour le quotidien. Des terrasses spacieuses permettent de profiter du climat méditerranéen et constituent une extension naturelle du salon. Intérieur de l’appartement : - climatisation assurant le confort toute l’année - salle de bains spacieuse avec baignoire et douche - salle de bains attenante à la chambre - cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec appareils électroménagers - stores - domotique (Smart Home) - terrasse spacieuse idéale pour se détendre - solarium privé - cellier offrant un espace de rangement supplémentaire - vue sur la mer Arrêt de bus Commerces et centres commerciaux Bars et restaurants Avantages du bien - emplacement prestigieux à Marbella - proximité de la plage et du centre-ville - quartier exclusif de golf - complexe moderne avec installations de loisirs - bien immobilier idéal en investissement locatif ou résidence de vacances Pour qui ? Idéal pour ceux qui recherchent une seconde résidence de vacances, un investissement locatif ou simplement un endroit calme près de la mer. Sur notre site, nous présentons une sélection d’annonces, mais notre base compte plus de 6000 biens. Sur demande, nous trouverons une offre parfaitement adaptée à vos exigences. Contactez-nous – nous trouverons un bien pour vous Nous vous invitons à nous contacter, ainsi que notre Showroom à Varsovie : Al. Jerozolimskie 65/79, local 17A (niveau 0).

Achat immobilier - Se vende villa independiente apta para turismo rural en Iznájar (Córdoba) Villa independiente en pleno corazón del Parque Natural de la Subbética cordobesa, a 5 minutos del pueblo de Iznájar y escasos metros de su lago, con impresionantes vistas al mismo. A una hora del aeropuerto de Málaga, Córdoba y Granada, Iznájar tiene alrededor de 4000 habitantes. Pueblo tranquilo y con todos los servicios como centro médico, supermercado, colegio, tiendas, bares, restaurantes, y su magnífico lago que ofrece la posibilidad de disfrutar de deportes acuáticos es el lugar ideal para disfrutar de una vida tranquila en plena naturaleza. Rodeada de montañas y olivos, esta propiedad se compone de 2 viviendas completamente independientes y aptas para combinar vivienda privada con negocio de turismo rural. 1586 m2 Bien conservada y con buenas calidades Gran terraza con excelentes vistas al lago Piscina privada Aire acondicionado Amplio espacio de aparcamiento para varios coches Vivienda 1 Consta de planta baja y 1ª planta Planta baja con agradable salón-comedor con chimenea, cocina americana completamente equipada, dormitorio doble y baño con ducha. 1ª planta 4 dormitorios dobles, baño completo con ducha y armarios empotrados Vivienda 2 Consta, asimismo, de planta baja y 1ª planta Planta baja con salón-comedor, cocina independiente equipada, salón de descanso adicional, 1 dormitorio doble y un baño con ducha. 1ª planta 4 dormitorios y dos baños con ducha Excelente inversión como vivienda privada o turismo rural, con la posibilidad de combinar ambas en un entorno natural.

Achat immobilier - Fabulous villa 500m from the hamlet of Zambra, part of the municipality of Rute (Córdoba), surrounded by trees and nature, and 5 minutes from the source of the Anzur River. Located in the heart of the Natural Park of the Subbética Cordobesa, Zambra offers all kinds of amenities such as a supermarket, shops, school, banks, restaurants, pharmacy, and health center. 8000m2 plot The villa comprises two floors and a ground floor. Top-quality materials, central heating, swimming pool with relaxation and recreation areas, private tennis court, and garage. Magnificent private garden and wooded area Private water spring for both the swimming pool and irrigation of the garden and trees. Main floor: Spacious and bright living-dining room with fireplace and direct access to a terrace, magnificent porch overlooking the estate's trees. Spacious independent kitchen with access to a large patio surrounding the house, master bedroom, and bathroom. Second floor comprising 5 bedrooms, two of which have private terraces, and two bathrooms. Ground floor: Large garage with space for 3-4 cars and storage area. Magnificent opportunity to live in a natural environment with all the conveniences of modern life.

Achat immobilier - Cortijo traditionnel andalou à Zambra, Cordoue, à 15 minutes de Rute, à une heure de Córdoba, Grenade et Málaga. Le village compte environ 500 habitants et offre un cadre agréable et paisible pour vivre. Propriété située dans le parc naturel de la Subbética cordobesa, lieu idéal pour profiter de la nature. On y trouve la rivière Anzur et l’usine d’eau de Zambra. Proche, également, du lac d’Iznájar où pratiquer des activités nautiques et profiter de sa plage artificielle. Zambra dispose de toutes les commodités: supermarchés, bars, restaurants, centre de santé, banque, école. Le cortijo est entouré d’oliviers et offre de magnifiques vues. Le domaine totalise 4917 m2, dont 244 m2 construits. Il s’agit d’une finca urbaine (où le cortijo a été construit) et rurale, où se trouvent les oliviers et le petit potager. Il se compose d’un rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine-salle à manger ouverte sur le séjour, séjour avec cheminée, véranda et une splendide piscine privée. Dispose également d’un potager privé, 50 oliviers en production, poulailler, étable, pigeonniers, grenier et dépendances. Rez-de-chaussée : Piscine à côté d’une barbecue et d’un espace extérieur agréable avec de grandes tables pour des repas en famille et des soirées agréables. Il existe aussi un grand espace évier-débarras pour organiser les repas ou les dîners près de la piscine sans avoir à monter à la cuisine du premier étage. Premier étage : Salon agréable avec cheminée et cuisine-salle à manger entièrement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. Deuxième étage : Fantastique véranda-pont-terrasse offrant un endroit pour lire ou prendre le petit-déjeuner, et une grande chambre à deux niveaux avec deux lits. Sous-sol : Grand grenier donnant accès aux oliviers, au poulailler, à l’étable et au pigeonnier, ainsi qu’un grand débarras. À signaler que l’eau de la piscine et celle du cortijo proviennent d’un puits privé de 104 mètres de profondeur et 40 cm de diamètre, l’eau étant à 14 mètres de profondeur. Impôt foncier (IBI) 299€

Achat immobilier - Iznajar est un village blanc espagnol traditionnel de la province de Cordaba. Iznajar est situé sur un gros rocher avec un château mauresque et de belles vues sur l'Embalse (lac) qui entoure la ville. Ce lac est le plus grand d'Andalousie et possède sa propre plage où vous pourrez nager, pratiquer des sports nautiques non motorisés et pêcher. Le tourisme est une source de revenus de plus en plus importante pour la ville ainsi que la culture des olives. Iznajar dispose de toutes les commodités de base avec restaurant et bars, à 79 km de Malaga et de la côte. Lorsque vous entrez dans cette propriété par de jolies vieilles portes en bois donnant sur la terrasse avant avec de nombreuses plantes pour l'ombre et une terrasse couverte pour se détendre. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous avez une cuisine de bonne taille à votre droite, puis à votre gauche de l'entrée, vous avez 3 chambres et une salle de bain puis un escalier à droite au bout du couloir, cela mène à 2 chambres de bonne taille avec salle de bain attenante. En bas, à la suite de l'escalier qui mène à l'étage, nous avons ici un joli salon avec poutres apparentes et salle à manger avec cheminée et doubles portes qui mènent à la terrasse avant. De la cuisine à l'étage, vous avez une porte qui mène au sous-sol, ici vous avez une grande pièce qui est actuellement utilisée comme salon-salle à manger, kitchenette, salle de bain et il y a une porte qui mène à l'extérieur de la piscine avec terrasse couverte et thé barbecue. Vous avez de belles vues depuis la piscine et de nombreux arbres fruitiers devant la piscine. Ce cortijo à Iznajar se trouve dans un beau quartier paisible, avec vue sur les collines environnantes remplies d'oliviers. A 15 minutes en voiture de la charmante ville d'Iznajar. Il a une licence de location et serait un endroit fantastique pour une maison familiale ou pour gérer un Airbnb. Un incontournable.

Achat immobilier - Iznajar est un village blanc espagnol traditionnel de la province de Cordaba. Iznajar est situé sur un gros rocher avec un château mauresque et de belles vues sur l'Embalse (lac) qui entoure la ville. Ce lac est le plus grand d'Andalousie et possède sa propre plage où vous pourrez nager, pratiquer des sports nautiques non motorisés et pêcher. Le tourisme est une source de revenus de plus en plus importante pour la ville ainsi que la culture des olives. Iznajar dispose de toutes les commodités de base avec restaurant et bars, à 79 km de Malaga et de la côte. Cette propriété est située à environ 10 minutes en voiture de la ville d'Iznajar, située dans un petit village. La propriété est juste à côté de la route. Lorsque vous entrez par la porte mian depuis la route, vous avez un petit couloir. À côté du couloir se trouvent 3 chambres de bonne taille, une salle de bains, une cuisine et un salon avec un brûleur à granulés et des fenêtres à l'arrière de la propriété donnant sur le joli jardin et la vue sur les collines des oliveraies environnantes. En bas des marches, vous avez un grand espace, où vous pouvez faire un appartement séparé car le garage entre également à partir de ce niveau, ils peuvent avoir leur propre entrée à la propriété. Il y a aussi une chambre et une salle de bain attenante de bonne taille. Il y a aussi un débarras puis une porte qui mène à l'extérieur sur la terrasse avec barbecue. Il y a un joli jardin avec beaucoup de fleurs, un joli coin salon ombragé avec vue sur les collines lointaines, un vigneron qui offre de l'ombre pour garer une voiture. Au fond du jardin vous avez une piscine entourée d'une terrasse. Ici, vous pouvez profiter de nombreuses journées d'été. Cette propriété est une belle maison familiale et un bon accès à la route et à la ville voisine. Il a des chambres de bonne taille, une belle vue et un endroit agréable à vivre.

Achat immobilier - AGR-1063 price drop! From 590.000€ to 500.000€ RUTE - restaurant for sale by retirement Located in the town of Rute (Córdoba), and prominent within the Subbética tourist route, this emblematic restaurant is located 15 minutes from the Iznájar reservoir. Known in the area for its distinguished design, attention and good cuisine, this 450sqm restaurant has capacity for 90 people, distributed in 24 tables in the main room, and an area for approximately 70 people where to hold meetings and private parties, apart from an elegant bar and cafeteria service, all with noble wood furniture and quality finishes. It also has a pleasant outdoor terrace that can be used both in summer and winter. The 40sqm kitchen, all made of stainless steel, is made up of a central island with 6 hobs, BBQ, 2 ovens, 4 microwaves, industrial robot, deep fryers, 2 work tables, large capacity fridge and freezer, storage space, and all kinds of pots, pans and industrial utensils for their perfect use. It is fully air-conditioned with hot / cold air conditioning and has a 24-hour alarm system aswell as wifi. 2 fully adapted bathrooms. It has a private area used by the owners as an office to deal with business matters, or take a break. Family business, for sale for retirement with all licenses up to date. Excellent investment due to its large volume of business, being its high season from October until after Kings, and at Easter, in which campaigns up to 12 employees are reached. Activity throughout the year for festivities, local and factories around. It is sold together with the warehouse located right next to it € 500,000

Achat immobilier - Maison située au centre du village, à côté du parc principal et près du Centre de Santé, des supermarchés et de toute sorte de services. Bon accès en raison de sa situation sur la partie plane du village. Surface construite 228 m2. Se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 niveaux. Ascenseur avec accès direct depuis la rue, aménagé pour les personnes handicapées, avec passage du rez-de-chaussée à l'étage 1. Rez-de-chaussée : à l'entrée, une petite et accueillante salle de séjour avec terrasse vitrée, depuis laquelle, outre l’accès direct depuis la rue, se trouve un ascenseur vers le premier étage, une salle de bains et deux petits pièces utilisées comme dépôt. 1er étage : en montant au premier étage se trouvent un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes) avec sortie sur une cour, un cellier donnant sur une autre cour, deux chambres et une salle de bains. 2e étage : le 2e étage se compose de quatre chambres, petite terrasse, penderie, salle de bains complète, lave-linge, toit-terrasse et débarras. Très intéressant par son bon emplacement et son accessibilité. Prête à emménager. Prix 120 000€ négociables.

Achat immobilier - Se vende restaurante con vivienda en Rute (Córdoba) Se vende restaurante en pleno Parque Natural de las Sierras Subbéticas Rodeado de naturaleza y con todas las licencias en vigor Zona de paso a pie de carretera 8.205 m2 Planta baja: se compone de restaurante y bar, gran piscina con zona de descanso alrededor Cocina industrial completamente equipada Almacén Garaje Planta primera: apartamento con 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina independiente y amplia terraza. Ideal para emprender un negocio y al mismo tiempo tener la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y protegido.

Achat immobilier - Bajada de precio para venta rápida. Bonita casa señorial de 3 plantas en el centro histórico de Rute, a 5 minutos del ayuntamiento y de todos los servicios. Rute, localidad situada a 20 minutos del embalse de Iznajar y de Cuevas de San Marcos, a 1 hora de Málaga, Granada y Córdoba es un lugar tranquilo y tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra en pleno corazón del Parque Natural de las Sierras Subbéticas Cordobesas en Andalucía, y cuenta con una población que ronda los 10.500 habitantes. Está rodeada de olivos y es conocido por su producción de Aceite de Oliva Virgen Extra. También conocido por su fábrica y museo del chocolate, por su belén de chocolate en Navidad, museo del anís y museo del jamón, entre otros. Población que mantiene vivas sus tradiciones como sus procesiones de Semana Santa, las fiestas en honor de su patrona la Virgen del Carmen, el Carnaval, etc en las que toda la población participa. Con interesantes rutas de senderismo en Rute y pueblos vecinos, rutas a caballo, cicloturismo de montaña, escalada, parapente y piragüismo en la cercana Iznajar, es un lugar turístico con un entorno natural excepcional. La casa que les presentamos es una antigua casa familiar que consta de 3 plantas, con un fantástico patio soleado y garaje. En la 1ª planta encontramos un gran salón-recibidor con acceso directo al patio, una cocina independiente completamente equipada con su despensa, y asimismo con acceso directo al mismo patio, un gran comedor con muebles de estilo y vitrina modernista y otros dos acogedores salones-estar, uno de los cuales con chimenea que da calor a todas las habitaciones de la 2ª planta. También dispone de un espacioso dormitorio principal con baño ensuite y uno individual. Subiendo a la 2ª planta se accede a un distribuidor que da acceso a un salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, 4 dormitorios (2 de matrimonio y dos individuales) muy espaciosos, soleados y todos con placas de calefacción y ventanas al exterior y 2 baños completos. La 3ª planta es un desván completamente diáfano con vigas de madera bien conservadas y ventanas al exterior. Muy soleado. En la 1ª y 2ª planta todas las estancias disponen de suelo hidráulico original perfectamente conservado. En la parte posterior de la casa se encuentra otra estancia con un pequeño salón y una antigua cocina, ambas con salida al patio principal y a un amplio patio trasero desde el cual se accede, asimismo, al garaje. Una magnífica oportunidad para inversión como casa familiar, turismo rural o bed and breakfast. Se vende amueblado.

Achat immobilier - Maison construite sur un terrain de 75 m2, comprenant 3 niveaux + terrasse de 180 m2 utiles. Rénovée récemment et prête à emménager, le prix incluant les meubles. Habitation équipée de panneaux solaires pour 3 000 watts et de panneaux solaires sur le toit. Rez-de-chaussée : parking pour deux véhicules, cuisine, cellier et buanderie, avec possibilité d’installer un monte-charge à cet endroit. 1er étage : deux séjours, l’un donnant sur la rue et doté d’une cheminée fermée, l’autre orienté à l’intérieur. La cheminée chauffe le séjour, la chambre principale et la salle de bains. Cuisine, cellier et terrasse donnant sur l’un des patios intérieurs. Deux patios d’illumination et un WC. 2e étage : trois chambres, dont deux doubles et une simple. Une salle de bains complète. Chambre donnant sur le patio d’illumination. 3e étage : espace de rangement et buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Panneaux solaires sur le toit alimentant l’électricité de deux maisons. Terrasse couverte en forme de L. Taxe foncière (IBI) 520 €/an

Achat immobilier - Abnm-1214 spectaculaire vivienda en el centro de benamejí (córdoba) Descubre esta impresionante vivienda distribuida en tres niveles en el corazón de benamejí, un encantador pueblo en la provincia de córdoba, que te ofrece un estilo de vida relajado y auténtico. Aquí puedes disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural de la campiña cordobesa, con vistas impresionantes de los olivares y las sierras cercanas. La cercanía al parque natural de las sierras subbéticas también brinda oportunidades para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de aves. Cerca de la autovía a-45, ofrece excelentes conexiones con las principales ciudades de la región, como córdoba, málaga y sevilla, así como a las cercanas poblaciones de lucena y antequera. Aeropuerto de málaga a 50 minutos. Benamejí ofrece una combinación única de historia, tradición y modernidad que lo convierte en un lugar ideal para vivir. Cuenta con toda clase de servicios como tiendas locales, restaurantes, bancos, servicios médicos y educación preuniversitaria. Con sus casi 500 m2 construídos, y unas vistas impresionantes, la vivienda se encuentra distribuida en planta baja, dos pisos independientes en la 1ª y 2ª planta, y una espectacular terraza en la 3ª planta. Buenas calidades y muy bien conservada. Ofrece comodidad y versatilidad al poder adaptarla a diferentes usos, sean familiares, de amistad, o de negocio, pudiendo convertirla en un alojamiento de bed & breakfast, muy apreciado, y a la vez escaso, en la zona. Ideal para amigos o hermanos que deseen vivir juntos, pero manteniendo su independencia, así como para padres e hijos que deseen compartir cercanía e independencia a la vez, al ofrecer la posibilidad de tener cada uno su propio piso independiente con 3 dormitorios y 2 baños, lo que brinda privacidad y autonomía. La planta baja te da la bienvenida con un garaje para dos coches, un amplio salón con chimenea para acogedoras reuniones familiares, un luminoso patio para disfrutar del aire libre, una cocina completamente equipada, un aseo, una despensa funcional y un despacho perfecto para trabajar desde casa. Además, dispone de pozo tradicional andaluz propio. Los dos pisos independientes, en la 1ª y 2ª planta, ofrecen cada uno 3 dormitorios, 2 amplios cuartos de baño y un aseo, además de una cocina completamente equipada y un acogedor salón con tres balcones que ofrecen vistas a la calle y llenan los espacios con luz natural. La 3ª planta es una joya, con una amplia terraza que brinda vistas espectaculares de la iglesia y el campo andaluz lleno de olivares centenarios, ideal para relajarse o entretener a amigos y familiares con una barbacoa. Si buscas una inversión o un cambio de estilo de vida, esta propiedad es ideal. Puedes vivir cómodamente en uno de los pisos mientras alquilas el otro como bed & breakfast. Los balcones en cada piso ofrecen encanto y vistas a la calle, atrayendo a los huéspedes que buscan una experiencia auténtica en benamejí. La terraza en la tercera planta es un atractivo adicional para los invitados. Con ascensor disponible en toda la casa, esta propiedad es accesible para personas de todas las edades. Ya sea para una familia joven, adultos mayores o personas con movilidad reducida, todos podrán disfrutar plenamente de cada nivel de la vivienda sin limitaciones. La vivienda cuenta con calefacción centralizada en toda la vivienda con radiadores distribuidos por toda la casa. Ventanas con carpintería de aluminio, doble vidrio y persianas. Pre-Instalación aire acondicionado. Ideal como inversión como vivienda permanente o como bed & breakfast así como para pequeño hotel con encanto para turismo rural, es una oportunidad que no te puedes dejar escapar.

Achat immobilier - PRIX SPÉCIAL. LE PRIX INCLUT EN PARTIE DES MEUBLES DE HAUTE QUALITÉ, DES MEUBLES, DE L´ÉCAIRAGE ET DÁUTRES ARTICLES. LISEZ LA SUITE ET VOYEZ LES PHOTOS. Bienvenue dans votre prochaine maison à Izanjar, Los Juncares, Cordoue ! Cette superbe maison offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de charme andalou. Avec un terrain de 1 500 m2 et une maison spacieuse de 2 étages de 337 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie champêtre exclusif. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, cette maison est parfaite pour une grande famille ou comme investissement pour une location de vacances de haute qualité ou un B&B boutique. De plus, elle dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une opportunité commerciale exceptionnelle. En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par une belle cour centrale avec des poutres rustiques et des portes en bois massif, et un jardin luxuriant nécessitant peu d'entretien avec une superbe piscine, une cascade en pierre naturelle et de charmantes terrasses. La piscine de 13 mètres x 6 mètres est prête à être appréciée avec un système de filtration en cascade ornementale. À l'intérieur, la maison présente une décoration élégante qui allie parfaitement le style andalou aux finitions modernes. Toutes les fenêtres et portes sont de style traditionnel, en bois et à double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse et confortable à tout moment. De plus, le bien est équipé d'une climatisation réversible, de deux poêles à bois et de radiateurs indépendants pour votre confort toute l'année. L'alimentation en eau et en électricité est raccordée au réseau, et de l'eau de puits est également disponible pour la piscine, l'étang et le système d'irrigation automatique des jardins. En termes de connectivité, vous bénéficierez d'Internet haut débit, de la télévision par satellite et d'un système téléphonique Skype, ainsi que d'une excellente réception mobile dans la région d'Iznájar. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve à Los Juncares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une projection ! NOTE exclut certains meubles, éclairages et œuvres d'art ainsi que les effets personnels des propriétaires. L'achat, les taxes, les frais d'enregistrement et de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente. Hispalica Propiedads où vos rêves deviennent votre Maison

Achat immobilier - Casa señorial en Rute (Córdoba) Ideal como vivienda familiar o como bed & breakfast de turismo rural, esta preciosa casa señorial se encuentra en Rute, localidad situada a 20 minutos del embalse de Iznajar y de Cuevas de San Marcos, a 1 hora de Málaga, Granada y Córdoba. Es un lugar tranquilo y tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra en pleno corazón del Parque Natural de las Sierras Subbéticas Cordobesas en Andalucía, y cuenta con una población que ronda los 10.500 habitantes. Está rodeada de olivos y es conocido por su producción de Aceite de Oliva Virgen Extra. También conocido por su fábrica y museo del chocolate, por su belén de chocolate en Navidad, museo del anís y museo del jamón, entre otros. Población que mantiene vivas sus tradiciones como sus procesiones de Semana Santa, las fiestas en honor de su patrona la Virgen del Carmen, el Carnaval, etc en las que toda la población participa. Con interesantes rutas de senderismo en Rute y pueblos vecinos, rutas a caballo, cicloturismo de montaña, escalada, parapente y piragüismo en la cercana Iznajar, es un lugar turístico con un entorno natural excepcional. Esta preciosa casa señorial se encuentra en pleno centro de Rute a escasos pasos del Ayuntamiento, de supermercados, tiendas, y toda clase de servicios y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir. Consta de planta baja y 2 plantas superiores y está perfectamente conservada. Es ideal como casa familiar para vivir todo el año o, por su situación y dimensiones como casa para turismo rural. 451 m2 construidos 2 patios de 277 m2, incluida una terraza de 45 m2 y leñera 6 dormitorios, 2 baños, un aseo, 2 patios, terraza y garaje Planta baja: Gran hall-distribuidor por el que se accede a un bonito patio, y una escalera señorial de subida a la primera planta, un dormitorio y un despacho, ambos con ventana a la fachada, y un comedor. Zona de servicio con una gran cocina office de 20.5 m2 con salida a un segundo patio, despensa, baño, lavadero y trastero. A destacar en la cocina el fregadero original de mármol granate. Planta primera: Bonito distribuidor con dos balcones al patio central, 5 amplios dormitorios con suelo hidráulico original de diferentes motivos bien conservado, y ventanas o balcones al exterior. Dormitorio principal con baño ensuite, 2 balcones a la calle, y una ventana al patio. Vestidor, pasillo, planta escalera y rellanos Amplio baño con bañera Segunda planta: Gran desván dividido en 4 dependencias al que se accede desde la escalera de servicio. Es un espacio diáfano de 117 m2 con 6 balcones (4 a la calle y 2 al patio central), y 5 ventanas. Estructura de grandes vigas de madera en perfecto estado de conservación sobre sólidos pilares y muros de carga. Bien conservada. Finalmente, la terraza tiene 44,8 m2 y posee unas hermosas vistas a la Sierra de Rute y a la Sierra de Araceli. Bajo la misma se encuentra una zona cubierta de 44,8 m2 con acceso a la leñera, espacio para aparcamiento de 3 a 4 coches. La casa dispone de dos estufas de leña, una en el hall principal y otra en la cocina, así como aire acondicionado frío/calor en el comedor, que proporcionan el confort necesario en épocas invernales. Puesto que se trata de una construcción de entre los años 1910-1915, en verano la casa se mantiene fresca debido a sus gruesos muros y al fresco del patio central.

Achat immobilier - Agrz-1181 a vendre 2 terrains urbanisés à zambra – Rute (Córdoba) A vendre 2 terrains urbanisés dans le quartier de Zambra, dans la municipalité de Rute (Córdoba), situé dans le Parc Naturel de la Subbética Cordobesa, la région est bien connue pour sa production d'huile d'olive. À 8 km de Rute et à 14 km de Lucena et à 1 heure de Cordoue et Málaga À la fois de 370 m2 et d'un terrain urbain entièrement légalisé, la demande d'hypothèque ne serait donc pas un problème. Zambra est un petit village tranquille d'environ 550 habitants avec toutes sortes de services comme des supermarchés, une école, un centre de santé, une pharmacie, etc. Les deux ont un permis de la mairie pour construire 2 maisons de 2 étages car le terrain minimum pour le construire est de 350 m2 chacun. 45.000€ chaque parcelle. Quartier calme, à côté de la rivière Anzur

Achat immobilier - Agr-1175 en vente cortijo (Rute) - Córdoba ¡Bajada de precio para venta rápida! Ubicado en el término municipal de Rute (Córdoba), el cortijo es propiedad de la familia desde hace más de 200 años. Con unas magníficas vistas desde el cortijo de los 12.000 olivos antiguos variedad Hojiblanca y 126 hectáreas en plena producción de AOVE, y con un aceite multipremiado a nivel nacional e internacional y señalado como el mejor aceite de variedad hojiblanca no biológico del mundo por el ‘World Best Olive Oils’, consta de un gran patio donde se encuentra la vivienda del guarda con dos dormitorios, salón con chimenea, trastero, y cocina. Espacio para pequeña huerta familiar. 2 garajes cubiertos, para 2 coches uno y para tractor y utensilios el otro, y space exterior para más vehículos si fuera necesario. El cortijo consta, asimismo, de una zona para operarios con 36 habitaciones, un baño y salón-cocina con chimenea en la primera planta. Planta baja con chimenea y despensa y 6 aseos. Dispone de cuadras y zona habilitada para caballos al aire libre, cercada junto al cortijo y el olivar. Consta, asimismo, de un antiguo molino de aceite bien conservado, actualmente en desuso. 2.500.000€

Achat immobilier - Casa modernista en Rute (Córdoba) Fantástica casa de estilo modernista en Rute, población situada a 20 minutos del pantano de Iznájar y de Cuevas de San Marcos (Córdoba), y a una hora en coche del aeropuerto de Málaga. Ideal como boutique hotel, hotel rural con encanto o para disfrutarla en familia. Rute está enclavado en el corazón del Parque Natural de las Sierras Subbéticas Cordobesas, en Andalucía y tiene una población de alrededor de 10.500 habitantes. Está rodeado de campos de olivos y es bien conocido por su producción de aceite de oliva virgen extra. Conocido, asimismo, por su fábrica y museo del chocolate, por su belén de chocolate en Navidad, por su museo del anís y museo del jamón entre otros, con interesantes rutas de senderismo en Rute y poblaciones aledañas, y de piragüismo en la cercana Iznájar. Superficie de la parcela 3462m2, construida 1492 m2. Esta extraordinaria propiedad consta de 3 plantas, gran patio central en planta baja con distribución a las diferentes estancias tales como salón con chimenea y aire acondicionado, dormitorios, cocina, cuarto costura, gran despacho y salida acceso a jardines y piscina privada. 1ª planta patio circular con fantástica cúpula de vidrio que da luz a planta baja y distribuidor 1ª planta, salón bellamente decorado con muebles de la época muy bien conservados, sala de lectura, 6 dormitorios, terraza con fantásticas vistas, baños. 2ª planta zona de servicio con posibilidad de convertirla en más dormitorios y baños. Dispone, asimismo, de gran espacio de almacenaje. Muy bien conservada y con excelentes calidades (madera maciza, típicos azulejos andaluces, mármol macael, suelo hidráulico). Al final de los jardines encontramos una antigua almazara actualmente en desuso con interior por rehabilitar y posibilidad de utilización para diversas actividades. Excelente oportunidad para inversores por su potencial de negocio en una zona muy demandada y, actualmente, sin oferta hotelera en la misma población de Rute. Precio: Antes 750.000€, ahora 650.000€. Se aceptan ofertas.