Immobilier Ávila : 13 maisons à vendre

Achat immobilier - Reference: 989670 Maison mitoyenne à La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila) Espace, nature et connexion directe avec Madrid et Ávila Distribution et caractéristiques La maison est entourée d'un jardin privé soigné à l'entrée. Cet agréable espace extérieur, parfaitement aménagé et entouré de végétation, crée une atmosphère accueillante, idéale pour profiter de l'air libre. Distribuée sur deux étages. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un vaste jardin privé, parfait pour profiter de l'air libre. Cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée, avec plaque de cuisson à induction. Séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à l'extérieur. Porche, un espace idéal pour les repas, les réunions ou les moments de détente, équipé de deux nouveaux auvents. Chambre principale avec salle de bain attenante dotée d'une douche à l'italienne et d'un placard encastré. Toilettes de courtoisie. Garage fermé avec accès direct depuis la maison. Étage supérieur : Deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards encastrés. Salle de bain complète avec baignoire. Qualités, améliorations et équipements La maison est parfaitement entretenue et intègre une série d'améliorations et d'équipements qui apportent un confort et une fonctionnalité importants : Placards encastrés entièrement aménagés intérieurement, avec revêtement, tiroirs, barre pour cintres et séparation supérieure pour rangement, optimisant au maximum l'espace de stockage. Moustiquaires installées à toutes les fenêtres, offrant un meilleur confort particulièrement pendant les mois de printemps et d'été. Fenêtres doubles avec double vitrage dans toutes les pièces, favorisant une bonne isolation thermique et acoustique. Cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction. Sèche-linge inclus, en plus des autres électroménagers. Radiateurs dans toutes les chambres. Système de chauffage au fioul et eau chaude en hiver. Panneau solaire pour eau chaude en parfait fonctionnement, permettant de profiter de l'énergie solaire et de réduire la consommation énergétique. Abri à outils et bûcher d'environ 6 m², offrant un espace de rangement pratique et supplémentaire. Une maison pensée pour profiter, vivre et travailler à distance Dans la tranquille Urbanisation La Cañada, à seulement quelques minutes de la gare ferroviaire et à 18 km d'Ávila, se trouve cette maison mitoyenne, parfaite pour ceux qui recherchent la paix d'un environnement rural sans renoncer aux commodités de la vie moderne. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, la maison offre des espaces spacieux, de la lumière naturelle et un environnement idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou pour le télétravail. Localisation privilégiée Située rue Mayor, au sein de l'Urbanisation La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), cette propriété bénéficie d'une situation unique : entourée de tranquillité et de nature, mais parfaitement desservie. La gare ferroviaire de La Cañada se trouve à quelques minutes à pied de la maison, avec des services directs et réguliers vers Ávila (environ 20 minutes) et Madrid (environ 1 heure 20 minutes) toute l'année. Une localisation qui offre la liberté de déplacement, permettant de voyager confortablement en train ou d'accéder facilement par la route via la CL-505, qui relie Ávila et El Escorial. Le noyau urbain dispose de services essentiels tels que pharmacie, centre de santé et commerces de proximité, offrant également une communauté accueillante et tranquille. Environnement et style de vie Vivre à La Cañada signifie profiter d'un environnement naturel privilégié, situé à une altitude d'environ 1 400 mètres, offrant un agréable climat de montagne, de l'air pur et une atmosphère loin de la pollution des grandes villes. La région invite à la randonnée, au cyclisme et aux activités de plein air, avec des vues ouvertes sur la sierra et une tranquillité difficile à trouver aussi près de la capitale. Tout au long de l'année, des fêtes traditionnelles sont célébrées, comme la Saint-Antoine et les fêtes d'été en août, qui animent le village avec des activités, de la musique et des rencontres entre voisins. Un environnement parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre travail, repos et nature, avec la possibilité de profiter d'un style de vie sain en pleine montagne, tout en ayant les commodités nécessaires à portée de main. Une maison prête à profiter Son orientation, sa terrasse, son jardin et son ampleur en font une option idéale aussi bien pour vivre toute l'année que pour profiter d'escapades en fin de semaine. À cela s'ajoutent des détails qui font vraiment la différence au quotidien : placards entièrement aménagés, moustiquaires à toutes les fenêtres, sols en carrelage et parquet, cuisine avec induction, sèche-linge, porche avec nouveaux auvents, espace indépendant pour outils et bois de chauffage, et panneau solaire pour eau chaude en parfait fonctionnement. Tout cela dans une maison soignée, entièrement meublée et prête à être habitée. Sa bonne connexion ferroviaire, son environnement naturel, ses espaces extérieurs et la qualité de sa construction en font une excellente opportunité dans l'une des zones les plus tranquilles d'Ávila. Informations supplémentaires Frais d'agence inclus pour l'acheteur. Contactez votre conseillère professionnelle : María Moreno et découvrez par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir.

Achat immobilier - Reference: 980095

Achat immobilier - Reference: 990117 Opportunité d'investissement bien à rénover avec multiples possibilités Vente d'un immeuble actuellement utilisé comme garage, idéal pour transformer en habitation ou projet d'investissement. La propriété dispose d'une structure solide et d'un accès direct depuis la rue, ce qui facilite sa rénovation et sa future revalorisation. Sa distribution ouverte permet de concevoir l'espace entièrement sur mesure, l'adaptant à vos besoins : d'une habitation confortable à un loft pratique ou même en conservant son usage comme garage. Caractéristiques principales : Espace polyvalent entièrement à rénover Accès facile en pied de rue Toiture déjà existante Idéal pour les investisseurs ou projet personnel Grand potentiel de revalorisation après rénovation Situé dans une zone calme, parfait pour ceux qui souhaitent créer leur habitation de zéro ou investir dans une propriété aux nombreuses possibilités. Une opportunité pour concevoir votre habitation sur mesure ou générer un rendement dès le départ.

Achat immobilier - Reference: 988412 EL TIEMBLO - MAISON - 143M² - TRÈS BON ÉTAT À El Tiemblo, cette maison mitoyenne de 3 étages construite en 1992 se présente en très bon état de conservation, prête à être habitée sans nécessité de travaux. Avec une surface habitable de 143 m², le bien offre une distribution spacieuse et fonctionnelle répartie sur trois niveaux, avec des espaces bien dimensionnés permettant une vie confortable et organisée. Le rez-de-chaussée donne accès à l'ensemble de la maison et se connecte naturellement aux zones de jour, tandis que les étages supérieurs accueillent les pièces privées, garantissant une séparation claire entre les espaces communs et les chambres. L'ensemble dégage solidité et entretien, avec des finitions bien maintenues au fil des années. La structure de trois étages apporte de la polyvalence à la maison, avec la possibilité d'adapter chaque niveau selon les besoins de ses futurs occupants. Le bon état général du bien est l'un de ses principaux atouts, évitant des investissements supplémentaires après l'acquisition. Pour organiser une visite et découvrir en détail toutes les caractéristiques de cette maison, veuillez nous . Profitez de la tranquillité et d'une excellente ambiance. Vous pouvez également profiter de la piscine commune pour un repos total. Quatre chambres, deux salles de bains, garage pour 2 voitures et cour arrière.

Achat immobilier - Reference: 977277

Achat immobilier - Reference: 997685 EL TIEMBLO - MAISON - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT À El Tiemblo, cette maison individuelle de 2 étages se présente en très bon état, prête à être habitée sans travaux, avec une distribution spacieuse et fonctionnelle qui allie confort et qualité dans chaque détail. Le rez-de-chaussée accueille par une entrée qui distribue vers les principales pièces de la maison. Le séjour, lumineux et accueillant, se complète avec une salle à manger indépendante, formant un ensemble de pièces de vie spacieux et idéal pour le quotidien. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, complète cet étage avec un toilette pratique. À l'étage supérieur se trouvent les 4 chambres, toutes confortables et bien orientées, accompagnées d'une salle de bains complète. La distribution en hauteur garantit une séparation claire entre les zones de jour et de nuit, apportant tranquillité et intimité. La maison dispose d'un jardin privatif et d'une piscine, des espaces extérieurs qui élargissent considérablement les possibilités de détente en plein air pendant les beaux mois. Le garage intégré offre commodité et sécurité pour le véhicule, tandis que le sous-sol ajoute une surface de rangement précieuse. Parmi les équipements figurent la climatisation, le chauffage électrique individuel, l'interphone automatique et le débarras, dotant l'ensemble d'un niveau de confort très complet. Pour organiser une visite et connaître en détail toutes les caractéristiques de cette maison, contactez-nous et nous vous la montrerons avec plaisir.

Achat immobilier - Reference: ARENAS DE SAN PEDRO - TERRAIN Situé dans la commune d'Arenas de San Pedro, ce terrain constructible de 982 m² représente une opportunité concrète pour celui qui souhaite construire sa résidence dans un environnement naturel d'une grande valeur paysagère, en pleine Sierra de Gredos. Le terrain, classé pour usage résidentiel, offre une surface généreuse qui permet de projeter une habitation de dimensions importantes, avec la possibilité de concevoir les espaces extérieurs selon les besoins du futur propriétaire. Son étendue facilite la planification d'une construction avec orientation et distribution sur mesure, adaptée aux exigences architecturales souhaitées. Arenas de San Pedro est une commune de référence dans la région de La Vera et de la Vallée du Tiétar, dotée de services municipaux établis, d'un accès routier et d'une localisation privilégiée au pied de la sierra. Pour connaître les conditions urbanistiques détaillées et organiser une visite du terrain, veuillez nous .

Achat immobilier - Reference: 997173 Chalet spacieux avec jardin, garage et vue à Los Resecos Arenas de San Pedro Maison indépendante de 242 m², située dans l'une des zones les plus calmes et recherchées d'Arenas de San Pedro, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un environnement naturel privilégié. La maison est distribuée sur trois étages, avec 5 chambres, 2 salles de bains, garage privé, terrasse et jardin, offrant une combinaison d'amplitude et de confort pour les familles ou les acheteurs souhaitant une résidence secondaire de qualité. Caractéristiques principales 242 m² construits Terrain de 165 m² 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 3 étages Garage privé Jardin et terrasse avec vue Chauffage au fioul Maison lumineuse et bien entretenue La zone de Los Resecos est connue pour son calme, ses vues et sa proximité avec la nature, ce qui en fait un environnement idéal pour profiter de la vie en famille ou se détendre les fins de semaine. Une maison prête à habiter La maison est en bon état, avec des espaces spacieux et une distribution pratique. Le jardin et la terrasse ajoutent une valeur supplémentaire parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Idéal pour Les familles à la recherche d'espace et de tranquillité Les acheteurs de résidence secondaire Ceux qui apprécient les grandes maisons bien entretenues Les investisseurs à la recherche d'une maison avec un fort potentiel de location saisonnière Pour organiser une visite et découvrir en personne toutes les qualités de cette propriété, veuillez nous

Achat immobilier - Reference: Propriété de 8 000 m² avec deux habitations, ensemble résidentiel pour les acquéreurs en quête d'une propriété offrant une intimité absolue. Située au nord de la commune de Parrillas, limitrophe d'Arenas de San Pedro. Composée de quatre parcelles contiguës et indépendantes proposées conjointement. Classification municipale : urbain non consolidé/urbanisable cadastrale et fiscale : urbain. Caractéristiques, frais et entretien : Superficie : 8 000 m² avec clôture périphérique complète (mur, grille forgée et haies occultantes jusqu'à 3 mètres). Végétation abondante (plus de 600 arbres), zone boisée, terrain et prairie avec étang saisonnier. Installations : Piscine de 60 m³, puits d'une capacité jusqu'à 100 m³ et infrastructure d'irrigation sur toute l'étendue. Accès : Trois accès indépendants (un piétonnier et deux pour véhicules depuis des rues asphaltées). Porte blindée et préinstallation vidéosurveillance. Internet disponible en 5G avec possibilité de service fibre optique. Situation de l'urbanisation et frais : Étant un terrain urbain non consolidé, les rues et services internes ne sont pas réceptionnés par la mairie et sont gérés et financés de manière privée par la communauté de propriétaires. Pour cette raison et du fait que la propriété est la plus grande, elle entraîne une quote-part de copropriété de 263 /mois. IBI annuel : 909 . Structure solide avec bon isolement des murs et de la toiture, fenêtres à double vitrage. Salon-salle à manger (26,4 m²) avec cheminée et poêle. Cuisine de 15,4 m² avec accès à terrasse de 32 m². Trois chambres, salle d'eau. Sols en grès. Chauffage au fioul. Étage inférieur (Autres usages - 80 m²) : Espace indépendant au niveau du jardin. Distribué en atelier-garage, cave et bureau ou chambre de 22 m², total utile : 170 m². Dispose de raccordements préparés pour une deuxième salle d'eau et cuisine auxiliaire. Porche attenant pour véhicules. Maison auxiliaire pour invités sur deux niveaux située à 50 mètres de la principale, préservée de toute visibilité externe. Pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette maison de campagne, veuillez nous .

Achat immobilier - Grande Villa de Campagne avec Logement d'Invités Spacieuse villa individuelle offrant neuf chambres réparties sur deux maisons interconnectées, avec piscine, jacuzzi, jardins et vastes espaces de divertissement en extérieur dans la belle ville de Navaluenga. Située dans la charmante ville de Navaluenga, cette spacieuse villa individuelle offre un logement généreux, d'excellents espaces de vie extérieurs et une flexibilité exceptionnelle. Aménagée en deux maisons connectées intérieurement, la propriété est idéale comme grande résidence familiale, résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et logement d'invités. Située sur une parcelle urbaine d'environ 600 m², la maison est entourée de jardins et d'espaces de loisirs conçus pour être appréciés tout au long de l'année. La Maison PrincipaleLe logement principal est lumineux et accueillant, avec des pièces spacieuses et un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend : Grand salon-salle à manger ouvert avec cheminée Cuisine ouverte équipée Accès direct au porche couvert et à la piscine Trois généreuses chambres doubles ou triples Deux salles de bain familiales Le premier étage comprend : Deux autres chambres spacieuses Salle de bain familiale Appartement IndépendantLe rez-de-jardin accueille un appartement indépendant entièrement équipé, connecté intérieurement à la maison principale tout en bénéficiant de son propre accès direct au jardin. L'appartement comprend : Salon et salle à manger Cuisine entièrement équipée Chambre accessible adaptée aux invités à mobilité réduite Chambre principale avec salle de bain en suite et jacuzzi Deux autres chambres Salle de bain familiale supplémentaire Cet agencement flexible rend la propriété tout aussi adaptée pour une famille nombreuse, des invités ou un logement indépendant. Au total, la propriété offre : Neuf chambres Six salles de bain Vie en Plein AirL'extérieur a été conçu pour le divertissement et la vie de famille, avec des espaces généreux pour profiter du plein air. Les caractéristiques incluent : Piscine privée Zone jacuzzi Deux zones de barbecue intégrées Grand porche couvert Jardins paysagers Multiples espaces de détente et de repas en extérieur Ces espaces offrent un cadre idéal pour les réunions en famille et entre amis tout au long de l'année. CaractéristiquesVilla individuelle Deux maisons connectées intérieurement Cheminée Piscine privée Jacuzzi Deux zones de barbecue Espace de divertissement extérieur couvert Parcelle urbaine d'environ 600 m² Navaluenga et ses environsSituée dans la ville pittoresque de Navaluenga, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'une des zones naturelles les plus attrayantes de la province d'Ávila. Nichée au pied de la Sierra de Gredos, Navaluenga est réputée pour ses plages fluviales, ses paysages de montagne, ses sentiers de randonnée et de vélo, son parcours de golf et ses excellentes opportunités d'activités de plein air. La ville offre une gamme complète de commodités quotidiennes, notamment des boutiques, des restaurants, des cafés et des installations de santé, tout en restant à un peu plus d'une heure de Madrid, ce qui en fait une destination de plus en plus populaire pour la vie permanente comme pour les escapades de week-end.

Achat immobilier - Maison de campagne avec piscine et suite d'invités Maison de campagne magnifiquement entretenue avec vue panoramique sur les montagnes. Située dans la campagne autour de Burgohondo, cette belle propriété rurale offre intimité, vue dégagée sur les montagnes et excellents espaces de vie extérieurs. Construite sur un terrain d'environ 1 200 m², elle constitue un cadre idéal pour des vacances en famille, une résidence principale ou un hébergement de tourisme rural. Entourée par la nature et bénéficiant d'une atmosphère paisible, la propriété allie caractère traditionnel et caractéristiques modernes pratiques, notamment des panneaux solaires et de généreux espaces de divertissement en plein air. La MaisonLa maison principale est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend : Salon-salle à manger décloisonné avec cheminée Cuisine ouverte Salle de bain complète Deux chambres doubles Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent : Deux chambres doubles supplémentaires La maison est présentée en excellent état et offre un hébergement confortable avec une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. Hébergement des InvitésAccessible indépendamment depuis l'extérieur, il existe une chambre séparée avec salle de bain privée. Cet hébergement supplémentaire est idéal pour les invités, la famille élargie, le personnel ou pour une utilisation locative potentielle, offrant de l'intimité tout en restant connecté à la propriété principale. Espaces ExtérieursLes espaces extérieurs ont été conçus pour profiter du climat et du paysage environnant. Les caractéristiques incluent : Piscine Grande véranda en bois avec suffisamment d'espace pour les repas et les loisirs en plein air Barbecue intégré et four à rôtir traditionnel Enceinte vitrée permettant une utilisation toute l'année de l'espace de vie extérieur Aire de jeux pour enfants Espace de stationnement pour plusieurs véhicules Il existe également un bâtiment séparé abritant l'installation de panneaux solaires. Caractéristiques & ServicesInstallation d'énergie solaire Cheminée dans le salon principal Suite d'invités indépendante Excellent état d'entretien Bon accès et stationnement Burgohondo & AlentoursBurgohondo est entouré de montagnes, de forêts et de rivières, ce qui en fait une destination populaire pour les activités de plein air et le tourisme rural. La région offre un environnement paisible tout en restant accessible depuis la ville. La propriété est située à environ 1 heure 30 minutes de Madrid, ce qui en fait une excellente option comme retraite de week-end, résidence secondaire ou entreprise touristique.

Achat immobilier - LA CASA DEL LAGO – CHALET EXCLUSIF AVEC ACCÈS DIRECT AU RÉSERVOIR DU BURGUILLO ET VUES UNIQUESSi vous recherchez une propriété véritablement exceptionnelle, où la nature est au cœur de chaque instant et où chaque journée se termine par un coucher de soleil inoubliable, cette maison saura vous séduire.Située sur un terrain spectaculaire de plus de 3 000 m², cette villa offre un accès direct au Pantano del Burguillo, un privilège réservé à très peu de propriétés. Un environnement naturel incomparable alliant intimité, tranquillité et connexion totale avec le paysage.La maison principale, avec plus de 240 m² construits, est complétée par une charmante maison d’invités indépendante, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle dispose également d’un grand garage et d’une cave souterraine pratique qui apporte caractère et fonctionnalité.À l’extérieur, la propriété devient un véritable havre de paix: piscine privée avec espace solarium, porche couvert parfait pour de longues soirées d’été, espace barbecue, jardins paysagers et potager privé. Le tout avec des vues dégagées sur le réservoir, faisant de chaque recoin un lieu unique.La maison comprend quatre chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi que trois salles de bains complètes. Le salon principal, chaleureux et accueillant grâce à sa cheminée, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, conçue pour le quotidien comme pour le plaisir.Entourée de pins et de végétation luxuriante, la maison offre une sensation constante de calme et de bien-être. Elle est équipée d’un chauffage au fioul, de l’eau courante sur toute la parcelle et de panneaux solaires, garantissant confort et efficacité toute l’année.Située à moins d’une heure de Madrid, cette propriété n’est pas seulement une maison, mais un véritable art de vivre. Les environs offrent de nombreuses activités de loisirs telles que le kayak, la voile ou le paddle, ainsi que des itinéraires de randonnée et de cyclisme en pleine nature.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent exclusivité, intimité et contact direct avec la nature.Vous en tomberez amoureux dès le premier instant. Venez la découvrir.Cette annonce n’est pas contractuelle et peut contenir des s. Elle est présentée à titre informatif et n’a pas de valeur contractuelle.

Achat immobilier - RESTAURANT À VENDRE EN PLEINE ACTIVITÉ À LANZAHITAMis en vente pour cause de départ à la retraite, ce restaurant bien implanté et en plein fonctionnement représente une excellente opportunité commerciale. Le local offre une surface construite de 96 mètres carrés, comprenant une salle principale pour les clients, une cuisine professionnelle entièrement équipée en parfait état, une zone de stockage et des toilettes. Il dispose également d’une grande terrasse extérieure pouvant accueillir de nombreuses tables, très appréciée surtout pendant les saisons de printemps et d’été.L’établissement est actuellement ouvert au public, fonctionne quotidiennement avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires vérifiable. La vente inclut tout le mobilier, l’équipement de cuisine, les ustensiles de service et la décoration, permettant au futur propriétaire de poursuivre l’activité dès le premier jour sans investissement supplémentaire. Il s'agit d'une affaire consolidée avec une bonne réputation locale.Situé à Lanzahíta, l’un des villages les plus visités de la vallée du Tiétar, au cœur de la Sierra de Gredos, ce restaurant bénéficie d’un excellent emplacement, fréquenté par les habitants et les touristes. C’est une opportunité idéale pour les entrepreneurs de la restauration qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans un environnement paisible, avec une qualité de vie et une demande régulière.En plus de la vente directe, une option de location avec option d'achat pourra être envisagée, offrant ainsi davantage de flexibilité.Cette annonce n’a pas de valeur contractuelle et peut contenir des s. Elle est présentée à titre informatif.

Achat immobilier - Reference: Excellent Investment or Renovation Opportunity in the Heart of Palencia! Located in the heart of Palencia city, in a sought-after and peaceful pedestrian zone, this property stands out for its bright, naturally lit spaces and significant potential for transformation. If you're looking for a property with character, luminosity, and the freedom to design every corner to your taste, this is undoubtedly the right option for you. Distribution and Main Features The property is situated on the first floor with a privileged Northwest-Southeast orientation, ensuring pleasant natural light throughout the day. It features a functional and versatile layout comprising: Spacious Living-Dining Room: Originally the property had a different layout, but a third bedroom was integrated into the living area to create exceptional spaciousness, resulting in an open-plan environment ideal for relaxation or family gatherings. Two Bedrooms: The apartment has two bedrooms of excellent dimensions. One is completely exterior-facing, enjoying views of the pedestrian zone, while the other overlooks a quiet interior courtyard, guaranteeing peaceful and quiet rest. Independent Kitchen: The kitchen features a dual independent access design, connecting conveniently to both the main entrance hall and the distribution hallway. Full Bathroom and Guest Toilet: For added daily convenience, the property includes a fully equipped bathroom and an additional guest toilet. Finishes and Equipment Among the property's finishes and installations are: Wooden Floors: The property retains elegant wooden floors that provide warmth, thermal comfort, and a timeless classic touch to all main rooms. Aluminium Windows: Features exterior aluminium carpentry, a durable material that contributes to room insulation. Individual Natural Gas Heating: Equipped with an individual natural gas heating system, ensuring efficient consumption and comfort during the colder months. Renovation Potential and Opportunity This property is fully habitable, though throughout its useful life it has been used professionally as an office. For this reason, the property currently has no domestic furnishings and will require updating or comprehensive renovation according to the needs of whoever decides to purchase it. This particularity represents a unique advantage: it allows you to design your dream home from scratch, adapting the spaces, finishes, and layout exactly to your household needs or investment project. Additionally, this condition justifies its highly competitive price, aligned with current real estate market requirements. Unbeatable Location Living in the pedestrian zone of central Palencia means enjoying all services within walking distance: shops, supermarkets, health centers, schools, leisure areas, and public transport, all without sacrificing the peace and security offered by an environment free from typical traffic. Don't miss this fantastic opportunity to acquire a property with such potential in the city's best location. today to arrange a visit with no obligation and discover all its possibilities! The buyer will pay 2% of the purchase price as agency fees.

Achat immobilier - Reference: 172255 Discover the perfect balance between architectural charm and contemporary design in this magnificent new-build mezzanine apartment, set within a fully renovated landmark building. This property represents a unique opportunity to move into a brand-new home where elegance, functionality, and maximum comfort come together to deliver the quality of life you have been searching for. Upon entering, you are welcomed by a spacious and bright open-plan living room with an integrated kitchen, thoughtfully designed to maximize every corner and enhance the feeling of space. This social area serves as the heart of the home, perfect for unwinding at the end of the day or sharing unforgettable moments with family and friends in a warm, inviting atmosphere. The sleeping area has been designed to ensure maximum peace and privacy. It features two well-proportioned bedrooms that offer the versatility to suit your lifestyle, whether as main bedrooms, an elegant walk-in closet, or a dedicated home office. The home is completed by a sophisticated, modern full bathroom featuring high-end fixtures and sanitaryware that add a distinctive touch. As a comprehensive new-construction renovation, the property meets the most demanding building standards on the market. You will enjoy brand-new electrical and plumbing installations, as well as state-of-the-art thermal and acoustic insulation that guarantees a quiet, cozy, and energy-efficient environment year-round. Situated on a mezzanine floor with convenient and easy access, this property combines everyday practicality with the exclusivity of a completely renewed building. It is the ideal choice both for buyers looking for a move-in-ready first home without the hassle of renovations, and for visionary investors seeking a high-demand asset with strong rental yields from day one. Don't miss the chance to discover this real estate gem in person. today for more information and to schedule a private viewing. Your new home awaits!

Achat immobilier - Reference: OPPORTUNITÉ AU CENTRE DE LEÓN Un appartement de trois chambres est mis en vente dans le quartier de Santa Ana avec ascenseur. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages à León. Cet appartement de 79 m² construit en 1968 se présente en très bon état de conservation. La localisation du bien est excellente car il se trouve au cur de la ville mais dans une zone calme et à proximité de tous les services nécessaires. La distribution intérieure exploite bien l'espace et propose une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine indépendante et 3 chambres confortables. La salle de bain complète l'étage avec une disposition fonctionnelle et bien organisée. L'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter de l'orientation du bien au dernier étage, ainsi que d'un débarras offrant une solution de rangement appréciable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès quotidien à ce cinquième étage. Le chauffage est individuel au gaz naturel. La chaudière a été remplacée par une nouvelle il y a quelques mois. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois et les frais de taxe foncière à environ 200 . Contactez-nous pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement.

Achat immobilier - Reference: Bright & Spacious 247 m² Family Home with Private Courtyard, Garage, Detached Workshop & Commercial Space on Doña Urraca St.! Bathed in natural light all day thanks to its southeast-northwest orientation, this unique property offers an exceptional layout along with strong income potential from two separate rental spaces. Enjoy a 100% walkable lifestyle in the El Crucero / Trobajo del Camino neighborhood. Everything you need for daily lifeschools, medical centers, supermarkets, and local shopsis right outside your door, just minutes from the scenic Quevedo Park, the AVE high-speed train station, and downtown León. Ground Floor: Shop space (former salon) ready to rent or run a business, 2 storage rooms, attached garage, and a private courtyard. The courtyard leads to an independent 110 m² workshop featuring its own bathroom (ideal for rental income or a private studio). Upper Floor: Sunlit gallery leading to a private bedroom, plus 3 main bedrooms (4 total), large living room, spacious kitchen, and full bathroom. Equipped with oil heating. Note: Some photos use AI staging to show cleared spaces and patio design ideas. Recommended: Play in 1080p/4K for the clearest resolution. Buyer fees are not included in the sale price. Contact me for more information. Ana Arosemena |

Achat immobilier - Reference: 172094 OPPORTUNITÉ UNIQUE À SALAMANQUE ! LOCAUX COMMERCIAUX SPECTACULAIRES DE 650 M² DANS UN QUARTIER À FORT PASSAGE Vous recherchez l'espace idéal pour consolider ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Salamanque ? Nous vous présentons ces locaux commerciaux exceptionnels, remarquables par leur superficie, leur polyvalence et leur emplacement stratégique : au carrefour de la Calle María Auxiliadora et de l'Avenida de Portugal. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ET VISIBILITÉ MAXIMALE Situé dans un quartier bien établi, entouré de commerces, d'immeubles résidentiels, d'écoles et bénéficiant d'une activité commerciale et piétonne constante, ce bien vous garantit un flux régulier de clients potentiels tout au long de la journée. Sa proximité avec deux des principaux axes routiers de la ville assure une visibilité optimale à votre marque, tout en facilitant l'accès en transports en commun et à pied. AGENCEMENT EXCEPTIONNEL SUR DEUX NIVEAUX Avec une surface utile totale de 648 m² (650 m² construits), ce bien se distingue par son agencement intelligent et fonctionnel, réparti sur deux niveaux indépendants mais parfaitement intégrés : Rez-de-chaussée (352 m²) : Un espace exceptionnellement spacieux en rez-de-chaussée. Son accès direct et sa large façade permettent linstallation de grandes vitrines qui ne manqueront pas dattirer lattention. Cest lespace idéal pour le service client, la présentation des produits, laccueil ou la surface de vente principale. Sous-sol (296 m²) : Un niveau inférieur polyvalent et à forte capacité. Parfait pour le stockage, les locaux techniques, les vestiaires, les salles de formation spécialisées ou les bureaux supplémentaires, il optimise chaque mètre carré du bien. UN ESPACE, DES POSSIBILITÉS INFINIES Grâce à sa grande superficie, ses plafonds modulables et son agencement optimal sur deux niveaux, cet espace représente un investissement polyvalent, adapté à de nombreux modèles commerciaux d'envergure : 1. Salle de sport ou centre sportif : Son volume généreux est idéal pour créer un complexe sportif complet. Le rez-de-chaussée peut accueillir des espaces de musculation, un accueil et des studios de fitness collectifs, tandis que le sous-sol est parfait pour des studios de cyclisme, des salles d'entraînement fonctionnel ou des vestiaires spacieux. 2. Supermarché ou épicerie : Une opportunité en or pour les chaînes de supermarchés souhaitant s'implanter dans un quartier à forte densité de population et à forte demande résidentielle. Le rez-de-chaussée offre l'espace idéal pour les surfaces de vente et les caisses, tandis que le sous-sol se prête à la logistique, au stockage frigorifique et à l'entreposage. 3. Siège social ou bureaux de représentation : Idéal pour les cabinets professionnels, les espaces de coworking, les centres médicaux ou les agences qui ont besoin de combiner un espace d'accueil au rez-de-chaussée avec de vastes espaces de travail collaboratif, des salles de réunion et des archives au sous-sol. 4. Bazar, Boutique phare ou Centre de formation : Un espace idéal pour les entreprises ayant besoin dun grand showroom ou de plusieurs salles de formation. CONCRÉEZ VOTRE PROJET ! Rares sont les locaux à Salamanque offrant une surface aussi généreuse dans un emplacement aussi recherché. Ne manquez pas cette opportunité dimplanter votre entreprise là où elle le mérite. Contactez-nous dès aujourdhui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Achat immobilier - Reference: Vente ou location avec option d'achat d'un charmant et accueillant appartement meublé à la Traversée de la Constitution de Sahagún (León). 350. 1 CHAMBRE, SALON-SALLE À MANGER, CUISINE, SALLE DE BAIN ET DÉBARRAS. Majesil démarches. María Jesús de Miguel 6-2-6-7-2-1-9-9-9. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le bien compte 52 m² construits distribués en 1 chambre, 1 salle de bain, spacieux salon, cuisine meublée et équipée d'électroménagers. Il dispose d'un débarras et d'une place de garage inclus dans le prix. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages datant de 2005, dont l'état de conservation est excellent. Le logement a très peu de dégagement, ce qui permet une très bonne utilisation de l'espace. Il dispose d'une chambre spacieuse offrant de nombreuses options de décoration et d'une armoire encastrée à trois corps pour organiser vêtements et affaires. Le salon est divisé en deux espaces : une zone de détente avec meuble télévision, canapé et table basse, et une zone salle à manger avec table et chaises pour profiter des repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement meublée avec des placards en bois et équipée d'électroménagers. L'unique salle de bain dispose d'une baignoire avec pare-baignoire. Toutes les portes, armoires, parquet, murs sont en excellent état d'entretien et de conservation. Les carrelages de la cuisine et de la salle de bain sont de très bonne qualité et très élégants. Les fenêtres en aluminium blanc avec rupture de pont thermique et double vitrage Climalit. Le chauffage est au gaz naturel individuel. La chaudière est en cuisine et fonctionne parfaitement. Étant un immeuble datant de seulement 15 ans, toutes les installations électriques, gaz, plomberie, toiture, gouttières, etc. sont en excellent état, de sorte que l'acheteur sait d'avance qu'il n'aura aucune charge de copropriété en attente ni prévisible. L'appartement dispose également d'un débarras pour stocker les affaires non nécessaires au quotidien. Il dispose aussi d'une terrasse fermée idéale pour servir de séchoir en dehors du logement. Dans les parties communes. La Traversée de la Constitution à Sahagún est située dans une zone centrale mais très calme, à cinq minutes à pied du centre de santé, parcs, écoles, collèges, supermarchés ou banques. C'est l'une des meilleures zones, avec beaucoup de commerces, restaurants, bars et services municipaux. Sahagún est l'un des villages les plus riches en histoire de la province et compte de nombreux monuments et églises qui accueillent quotidiennement de nombreux visiteurs. Il ne faut pas oublier que c'est le centre du Chemin de Saint-Jacques accueillant des centaines de pèlerins qui y passent chaque jour. Sans doute l'un des villages les plus dynamiques et pleins d'opportunités. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. María Jesús de Miguel. 6-2-6-7-2-1-9-9-9

Achat immobilier - Reference: A tan solo 500 metros de la Plaza Mayor de Medina del Campo, le presentamos esta opción de carácter clásico que ocupa la primera planta de un edificio de tres alturas y se distribuye en dos niveles, ofreciendo una superficie habitable de 233 m². Construido en 1940, el inmueble conserva el encanto propio de la arquitectura de época. La entrada da paso a una distribución bien organizada que articula las distintas estancias a lo largo de dos plantas. El salón, de buen tamaño, y el comedor independiente conforman las principales zonas de vida, mientras que la galería aporta un espacio adicional con orientación este, favoreciendo la entrada de luz natural por las mañanas. La cocina, separada del resto de las estancias, completa la planta de día cuenta también con amplia despensa, bodega y trastero. En cuanto a las habitaciones, el apartamento cuenta con 4 dormitorios amplios, acompañados de baño completo y aseo. Contamos con un patio con entrada independiente, actualmente con estancias de almacenaje. Entre los equipamientos destacan la puerta blindada, que refuerza la seguridad del conjunto, y la calefacción individual de gasoil con distribución por radiadores. El inmueble se asienta sobre una parcela de 274 m², en pleno corazón histórico de Medina del Campo, a un paseo de la emblemática Plaza Mayor. Se trata de una opción ideal para reformar y adaptar a su gusto la vivienda de sus sueños o bien hacer realidad su proyecto en edificación residencial o de hospedaje, con amplias posibilidades junto con el resto del edificio. Para organizar una visita y conocer en detalle todas las características de este inmueble, póngase en contacto con nosotros.

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Achat immobilier - Reference: Opportunité unique d'investissement et de développement à Trobajo del Camino ! Vente d'une magnifique propriété de 1 300 m² située dans un emplacement privilégié de la municipalité de San Andrés del Rabanedo, à seulement 5 minutes du centre de León et avec un accès excellent aux principales voies de communication de la province. La propriété se distingue par son énorme potentiel urbanistique en se divisant en deux secteurs clés : 780 m² classés comme terrain urbain consolidé, avec une réglementation permettant de construire un immeuble résidentiel avec rez-de-chaussée, deux étages et combles et 530 m² supplémentaires de terrain urbanisable, idéaux pour agrandir le projet, les destiner à un parking privé ou créer de vastes espaces verts de loisirs. À ce jour, la parcelle est entièrement aménagée pour un usage immédiat. Elle dispose d'une construction type refuge de 60 m² entièrement équipée, comprenant un espace salon accueillant, une cuisine, des chambres et une salle de bains complète. De plus, la propriété est dotée d'une alimentation électrique raccordée au réseau et d'un puits d'eau privé. Il s'agit d'une propriété idéale aussi bien pour les promoteurs et investisseurs recherchant un projet immobilier dans une zone à forte demande, que pour les particuliers souhaitant profiter d'une grande parcelle avec refuge de loisirs à proximité de la ville et de tous les services essentiels (supermarchés, écoles, transports en commun et commerces). Contactez-nous pour plus de détails ou pour coordonner votre visite ! Ángeles Ferrero.

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