Immobilien Madrid: 844 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Apartment zum Verkauf in Almagro, Madrid, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung mit ausgezeichneten Anbindungen, einem breiten Dienstleistungsangebot und urbanem Lebensstil. So ergibt sich eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 126 m², zuzüglich einer spektakulären privaten Terrasse von 65 m². Sie gliedert sich in zwei Schlafzimmer und drei Bäder. Ihr funktionales Design priorisiert den Lichteinfall, mit großzügigen, gut verbundenen Räumen. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, wodurch sie viel Tageslicht erhält, sowie von einer Premium-Qualität der Renovierung, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bietet. Die Immobilie ist renoviert und bezugsfertig. Inklusive einer Garagenstellplatz. Die beschriebenen Merkmale können Gegenstand einer Verifizierung sein. Energieeffizienzklasse: C. Der Verkaufspreis beträgt 2.750.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und weitere Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Immobilie vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), agierend als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der Information, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), agierend als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der Information, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Argüelles, Madrid, in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, mit hervorragender Anbindung, einem breiten Dienstleistungsangebot und urbanem Lebensstil. So ergibt sich eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 166 m² inklusive Gemeinschaftsflächen, mit drei Schlafzimmern, drei kompletten Bädern und einem Gäste-WC. Ihr funktionales Design priorisiert den Lichteinfall, mit großzügigen und gut verbundenen Räumen. Die Wohnung präsentiert sich renoviert, mit außergewöhnlicher Qualität und einer sorgfältigen Innenaufteilung, die hohen Komfort und Lebensqualität bietet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Energieeffizienzklasse: ausstehend. Der Verkaufspreis beträgt 2.431.000 €. Die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten und vom Käufer zu tragen. Eigentum vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Maisonette zum Verkauf in Argüelles, Madrid, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Die Immobilie liegt in einer Umgebung mit hervorragender Anbindung, einem breiten Dienstleistungsangebot und urbanem Lebensstil. Somit ergibt sich eine attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Diese helle Wohnung erstreckt sich über eine beb. Fläche von ca. 137 m² inklusive Gemeinschaftsflächen, mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Ihr durchdachtes, funktionales Design legt Wert auf den natürlichen Lichteinfall, großzügige und gut vernetzte Räume. Die Wohnung präsentiert sich renoviert mit außergewöhnlichen Qualitäten und einem gepflegten, zeitgenössischen Design, das hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können geprüft werden. Energieeffizienz: ausstehend. Der Verkaufspreis beträgt 1.925.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/Mehrwertsteuer/AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Ausgaben sind im Preis nicht enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Immobilie vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Angaben der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Angaben der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Diese beeindruckende Außenwohnung befindet sich in der Calle Goya, im renommierten Barrio de Goya, im Bezirk Salamanca, einer der exklusivsten und nachfragestärksten Gegenden Madrids. Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, Großzügigkeit, Helligkeit und ein außergewöhnliches Sanierungspotenzial vereint, um eine vollständig personalisierte Wohnung zu schaffen. Ihre Höhe, die großen Fensterfronten und die doppelte Orientierung nach Süden und Westen ermöglichen eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr über einen Großteil des Tages. Sie verfügt über eine bebautes Flächenmaß von 204 m², das eine großzügige Verteilung bietet, mit einer klaren Trennung zwischen den Bereichen Wohnen, Ruhe und Service. Der soziale Bereich beginnt in einer breiten Eingangshalle, von der aus sich ein großzügiges, außenliegendes Wohnzimmer-Esszimmer mit Balkon öffnet. Die Abmessungen ermöglichen es, verschiedene Wohn- und Essbereiche zu gestalten und so einen eleganten und komfortablen Raum sowohl für den Alltag als auch zum Empfang von Familie und Freunden zu schaffen. Der Balkon verleiht der Wohnung Charakter, fördert die Verbindung nach außen und ermöglicht es, Licht und die städtische Aussicht von einem dritten Stock zu genießen. Die aktuelle Verteilung sieht drei Hauptschlafzimmer und ein Service-Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer vor. Eine redaktionelle Anpassung ist möglich. Die Großzügigkeit der Wohnung und ihre Möglichkeiten zur Umgestaltung würden prüfen lassen, ob ein drittes Badezimmer integriert werden kann und Schlafzimmer mit Bad en suite geschaffen werden können, stets abhängig von der technischen Machbarkeit. Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, jeden Raum nach den Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer anzupassen. Zu den möglichen Renovierungsoptionen gehört die Schaffung eines offenen, großzügigen Sozialbereichs, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und integrierter Küche. Es könnten auch Ruhebereiche mit einem großen Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad en suite entworfen werden, zusammen mit weiteren großzügigen und komfortablen Schlafzimmern. Durch eine geeignet geplante Umverteilung ließe sich die Südausrichtung und Westausrichtung betonen, das natürliche Licht maximal nutzen und eine zeitgemäße, elegante und funktionale Wohnung in einer der besten Lagen des Bezirkes Salamanca schaffen. Wohnung in der Calle Goya bedeutet, in einem der angesehensten, elegantesten und dynamischsten Viertel Madrids zu leben, mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Marken, Restaurants, Märkten, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und Gesundheitszentren sowie Nähe zum Retiro-Park. Zudem hervorragende Anbindungen durch mehrere U-Bahn-Stationen, zahlreiche Buslinien und schnelle Verbindungen in den Rest der Stadt. Eine ausgezeichnete Chance, eine exklusive Residenz nach Maß zu schaffen oder eine Immobilieninvestition im Bezirk Salamanca zu tätigen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten

Kauf von Immobilien - Du wirst dich sofort zuhause fühlen, wenn du ankommst! Es gibt Wohnungen, in denen man gerne wohnen bleibt, und diese gehört dazu. Gemütlich, hell, komfortabel und ruhig – perfekt! Sie gliedert sich in einen Wohn-/Essbereich mit einem großen Fenster, durch das viel Licht hereinkommt, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und eine unabhängige Küche. Alle Räume haben Fenster. Die Wohnung liegt im Innenhof eines großen Innenblocks, der vom Hauptschlafzimmer aus sichtbar ist, während der Rest der Räume (Wohn-/Essbereich, das andere Schlafzimmer und die Küche) zu ihren jeweiligen Innenhöfen gehen, ebenfalls mit sehr guter Belichtung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Front mit Einbauschränken bis zur Decke, die Stauraum schaffen. Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Abstellflächen für das Nötige. Die Beheizung erfolgt zentral per Gas, mit eigenem Boiler für Warmwasser. Diese Wohnung bietet idealen Raum für ein Paar oder sogar ein Paar mit einem Kind. In der Gegend finden sich zahlreiche Dienstleistungen gleich um die Ecke: Supermarkt Ahorramás, Obst- und Gemüsehandel, Metzgerei, Apotheke, Fitnessstudio, medizinisches Zentrum, Bars und Cafés usw. Zu Fuß gelangt man zum Parque del Retiro, einer der grünsten Lungen Madrids. Die Anbindung ist hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln verkehrt eine Vielzahl von Buslinien entlang der Av. De la Ciudad de Barcelona (8, 10, 24, 37, 54, 56, 156). Die Metrostationen Pacífico und Puente de Vallecas (Linien 1 und 6) befinden sich in der Nähe, und die Station Méndez Álvaro mit Metro und Fernbusverbindungen ist 11 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man die M-30 (Av. De la Paz) in 2 Minuten. Vereinbare eine Besichtigung – du wirst es lieben! Im Preis sind keine Grunderwerbssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren oder Maklercourtage enthalten.

Kauf von Immobilien - VER Größzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse in einer gepflegten Anlage mit Garten und Pool in Aravaca 242 m² Grundflächenzahl · Hauptgeschoss 180 m² · 4 Schlafzimmer · 3 Bäder · vielseitiger Aufenthaltsraum mit Gäste-WC · Terrasse · Garage · Abstellraum · Pool Wir präsentieren diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Privatanlage in Aravaca, mit Concierge-Service, Sicherheit, gemeinschaftlichem Pool und umfangreichen Grünflächen. Die Immobilie verfügt über 242 m² Grundfläche, von denen ca. 180 m² auf das Hauptgeschoss und das erste Obergeschoss entfallen. Ihre zweifache Ost-West-Ausrichtung, die großzügigen Maße und die Vielseitigkeit der Räume machen sie zu einer hervorragenden Option für Familien, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in Madrid suchen. AUFTEILUNG HAUPTGESCHOSS Der Wohnbereich wird von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer dominiert, mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die nach den Gemeinschaftsbereichen der Anlage ausgerichtet ist. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine praktische Wohnküche mit Platz für einen täglichen Esstisch und Zugang zu einer Terrasse-Putzkammer mit Waschbereich. Der Ruhebereich verfügt über vier Schlafzimmer in guter Größe, alle mit bodentständigen Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad. Die drei anderen Schlafzimmer verfügen über zwei weitere Bäder, was eine bequeme und funktionale Verteilung für die ganze Familie bietet. OBERGESCHOSS Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe zu einem weitläufigen, vielseitigen Aufenthaltsraum mit Gäste-WC. Dieser Raum kann als zweites Wohnzimmer, Gästeschlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden und lässt sich leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen. Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen separaten Eingang, was mehr Privatsphäre schafft und Einsatzmöglichkeiten erweitert. GARAGE, ABSTELLRAUM UND ALLGEMEINE ANLAGEN Die Immobilie umfasst eine großzügige Garage, die Platz für ein großes Fahrzeug und ein Motorrad bietet, sowie einen ca. 10 m² großen Abstellraum. Die Wohnung gehört zu einer etablierten Privatanlage mit Concierge, Sicherheit, gemeinschaftlichem Pool und großzügigen Grünflächen, ideal für eine ruhige, familienfreundliche und sichere Umgebung. WOHNEN IN ARAVACA Aravaca zählt zu den begehrtesten Wohngebieten Madrids durch seine Ruhe, Grünflächen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nationale und internationale Schulen, Universitäten, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Sportanlagen, Restaurants und alle Arten von Dienstleistungen. Zudem gibt es schnelle Straßenzugänge und gute Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Eine großzügige und vielseitige Wohnanlage mit Terrasse, eigenständigem Aufenthaltsraum, Garage, Abstellraum, Garten und Pool – ideal für eine hervorragende Lebensqualität in Aravaca. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kauf von Immobilien - Raumgefühl, Licht und eine privilegierte Lage im Zentrum von Torrelodones Es gibt Immobilien, die durch ihre Oberflächen und andere, die durch etwas VielWichtigeres überzeugen: den Raum, die Aufteilung und die Möglichkeiten. Diese Immobilie gehört zu der zweiten Gruppe. Lage: Calle Camino de Valladolid, Torrelodones. Hier finden Sie eine großzügige Wohnung von 126 m², in erster Etage außen gelegen und ohne Aufzug, mit einer komfortablen und funktionalen Verteilung, die eine hervorragende Basis bietet, um ein Zuhause ganz nach Ihrem Lebensstil zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer-, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie Balkon und Wäscheabstellraum – Räume, die zusätzlichen Komfort für den Alltag bieten. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke, außerdem gibt es eine weitere praktische Garderobe im Flur, was ein hervorragendes Stauraumangebot schafft. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie liegt außerhalb der Wohnung: Abstellräume und zwei Garagenstellplätze – ein echtes Privileg für alle, die Komfort, Platz und Funktionalität suchen. EIN HAUS, DAS MAN SICH NUR VORSTELLEN MUSS Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was eine hervorragende Chance für jene ist, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. 126 m² und die Verteilung bieten Spielraum für eine Modernisierung, die Räume völlig neu gestaltet und an die Bedürfnisse und Vorlieben der neuen Eigentümer angepasst. Sie können sich ein moderneres, helleres Wohnzimmer vorstellen, eine renovierte Küche, zeitgenössische Materialien und kleine Details, die es am Ende ermöglichen, zu sagen: Dieses Haus ist genau so, wie ich es mir gewünscht habe. TORRELodONES: Lebensqualität nur einen Steinwurf von Madrid entfernt In Torrelodones zu wohnen bedeutet, das Gleichgewicht von Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung zu genießen. Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen, etablierten Zone mit Schulen, Supermärkten, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung, was den Alltag bequem und praktisch macht. Darüber hinaus bietet Torrelodones eine privilegierte Lage für Pendler nach Madrid dank Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Ruhe des Lebens außerhalb der Hauptstadt ermöglichen, ohne darauf zu verzichten, sie nah zu haben. Eine besonders attraktive Lage für Familien, die Raum, Dienstleistungen und Lebensqualität suchen, aber auch für Investoren, die in eine etablierte Gegend mit hoher Wohnnachfrage investieren möchten. 126 m², um etwas Einzigartiges zu schaffen 3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · Balkon · Wäscheabstellraum · Einbauschränke · Abstellräume · 2 Garagenstellplätze Eine großzügige, außenliegende Wohnung mit einer Eigenschaft, die man nicht später kaufen kann: das Potenzial, sie zu dem Zuhause zu machen, das Sie schon immer vorgestellt haben. Wenn Sie nach Metern, Komfort, guter Lage und der Möglichkeit suchen, es nach Ihrem Geschmack zu renovieren, lohnt sich eine Besichtigung. Kommen Sie vorbei und beginnen Sie zu träumen, was daraus alles entstehen könnte.

Kauf von Immobilien - PRECIOSO BAJO REFORMADO CON GRAN JARDÍN PRIVADO, PISCINA Y PLAZA DE GARAJE EN EURÓPOLIS, LAS ROZAS Presentamos esta exclusiva vivienda en planta baja con jardín privado, completamente reformada en 2021, situada en una de las zonas más demandadas de Las Rozas de Madrid, en pleno Európolis. Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, amplitud, luminosidad y una excelente calidad de vida. La vivienda sorprende por sus espacios abiertos y su cuidada reforma. El amplio salón-comedor, concebido como un espacio diáfano y acogedor, se integra perfectamente con una elegante cocina americana equipada con península central y acabados de alta calidad. Junto al salón encontramos un cerramiento acristalado que amplía la zona de estar y crea un espacio versátil con acceso directo al jardín. El gran protagonista de la vivienda es su espectacular jardín privado de 45 m², un auténtico oasis para disfrutar durante todo el año. Un espacio diseñado para vivir el exterior con total privacidad. Su combinación de zona verde y espacio preparado para mobiliario exterior crea un ambiente acogedor y muy acias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y bienestar a todas las estancias. La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con salida directa al jardín. La vivienda dispone además de un baño completo equipado con ducha y bañera, así como un práctico aseo de cortesía. La reforma integral realizada en 2021 incluyó la renovación completa de tuberías e instalación eléctrica, además de incorporar sistema de agua filtrada para toda la vivienda. Como mejora adicional, cuenta con caldera nueva instalada en 2025. Entre sus excelentes calidades destacan los armarios empotrados, aire acondicionado por conductos, calefacción individual de gas natural, puerta blindada y videoportero.La propiedad incluye una plaza de garaje y trastero en el precio. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina comunitaria, amplias zonas comunes y servicio de vigilancia mediante garita de seguridad. En pleno Európolis, una de las zonas más valoradas de Las Rozas, la vivienda combina la comodidad de tener todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pocos minutos con excelentes comunicaciones y rápidos accesos a Madrid, ofreciendo una calidad de vida excepcional. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde disfrutar d

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Erdgeschossobjekt mit Terrasse und Garten in Majadahonda zum Verkauf, in geringer Entfernung zum Golfplatz, in einer der begehrtesten privaten Wohnanlagen der Gegend. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Umgebung, unweit von Einrichtungen und mit exzellenten Anbindungen. Ideal für Familien, bietet sich eine attraktive Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder als Investition. Die Wohnung verfügt über eine ungefähre Bruttowohnfläche von ca. 231 m² (Nutzfläche ca. 127 m²) und öffnet sich zu einer großen umlaufenden Terrasse von 99 m². Mit Südwestlage verfügt sie über Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Ihr funktionales Design priorisiert den Lichteinfall, mit großzügigen, gut verbundenen Räumen. Hervorzuheben ist besonders die umlaufende Terrasse mit Ausgang vom Wohnzimmer und von der Küche, von der aus man zu einem privaten Garten von 72 m² mit barrierefreien Zugängen und eigenem Ausgang zur Straße gelangt. Dies verleiht der Wohnung eine große Privatsphäre und Unabhängigkeit. Dieser einzigartige Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden bei völliger Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und kann nach Bedarf und Geschmack individualisiert werden. Die beschriebenen Eigenschaften können überprüft werden. Inklusive einem Garagenstellplatz, einem Abstellraum und gepflegten Gemeinschaftsbereichen mit etablierten Gärten, Erwachsenen- und Kinderschwimmbad, zwei Paddle-Plätzen, Spielplatz, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheit. Energieeffizienzklasse ist E. Der Verkaufspreis beträgt 915.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und werden auf Anfrage des Interessenten im Detail erläutert. Immobilie vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), agierend als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein rechtsverbindliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), agierend als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein rechtsverbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - ¡¡¡ KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER !!! MADRID - WOHNUNG - 75 M² Im Herzen von Madrid verbindet diese 1935 vollständig renovierte Wohnung den Charme des klassischen Gebäudes mit modernen, sorgfältig ausgeführten Ausstattungen. Mit einer Wohnfläche von 75 m² verteilen sich das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Gesamtheit bietet eine funktionale und gut genutzte Raumaufteilung mit ausgewogenen Proportionen, die dazu einladen, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu personalisieren. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der natürliches Licht und Belüftung ins Innere bringt. Zu den Ausstattungen gehören der Aufzug im Gebäude, Klimaanlage und eine zentrale Heiz- bzw. Kühlanlage mit Heizkörpern sowie reversible Klimatisierung, die ganzjährig für Komfort sorgt. Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Exklusives Attika in Cortes, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid gelegen, in einer der begehrtesten Gegenden der Zone. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Nähe zu Dienstleistungen, Lifestyle, Aussicht und Anbindung vereint und sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 100 m² Bruttofläche (92 m² Nutzfläche), die ca. verteilt sind auf 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ihr Design zielt darauf ab, Funktionalität und natürliche Lichtzufuhr zu optimieren, mit einer ausgewogenen Raumaufteilung sowie großzügigen, gut verbundenen Bereichen. Besonders hervorzuheben sind die Aussichten, Terrassen, Garten, Ausrichtung und Privatsphäre, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die Immobilie befindet sich in renoviertem Zustand, somit bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Energieklasse D. Der Verkaufspreis beträgt 1.100.000 €. Die anwendbaren Steuern (ITP) sowie Notar-, Grundbuch- und andere Nebenkosten der Kaufabwicklung sind nicht im Preis enthalten und von der Käuferseite zu tragen. Vermarktet durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438) in der Rolle des Immobilienvermittlers. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Exclusivo chalet independiente en venta en Alcobendas, próximo al Soto de la Moraleja, dentro del término municipal de Alcobendas, en Madrid, ubicado en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad con proximidad a todo tipo de servicios, lifestyle y buenas conexiones, lo que la convierte en una oportunidad especialmente atractiva tanto para residencia principal como para inversión. La vivienda cuenta con una superficie de 243 m² construidos, de ellos 220 m² son útiles, sobre una parcela de 585 m², distribuidos en tres dormitorios y cuatro baños. Todas las superficies son aproximadas. Su diseño se ha concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, por lo que ofrece una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados. Destacan especialmente la entrada de luz natural en todas las estancias de la vivienda, su terraza —cuya orientación permite disfrutar de ella tanto en verano como en invierno—, su magnífico jardín y su orientación sur, lo que aporta un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en muy buen estado, fue reformada totalmente en 2025, por lo que está lista para entrar a vivir. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética La vivienda dispone de espacio para seis vehículos en el exterior, lo que aporta un valor añadido significativo al conjunto. El precio de venta es de 1 750 000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Kauf von Immobilien - Exklusives Einfamilienhaus in einer Ecklage in El Encinar de los Reyes, innerhalb des Gemeindegebiets Alcobendas, gelegen in einer der bestentwickelten und begehrtesten Wohnzonen der Gegend. Die Immobilie befindet sich in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage, die Ruhe, Privatsphäre, Natur, Service-Nähe und hervorragende Anbindungen an Madrid vereint und damit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie ein Gäste-WC. Die genannten Flächenangaben sind circaangaben. Die Aufteilung erfolgt auf zwei komfortablen Ebenen, mit der Möglichkeit, die bebauten Fläche um ca. 50 m² zu erweitern, was attraktives personenspezifisches Potenzial eröffnet. Die Liegenschaft steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück, davon ca. 400 m² Privatgarten, der geschlossenen, grünen Anlage. Die Ecklage sorgt für ein stärkeres Gefühl von Unabhängigkeit, Privatsphäre und Helligkeit. Hervorzuheben sind der großzügige Garten, die Veranda mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und dem Esszimmer, die Terrasse des Hauptschlafzimmers und der offene Blick. Die Wohnung verfügt außerdem über Marmorkamine, Einbauschränke, Heizung über Gaszentralheizung und Klimaanlage. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und erfordert eine Aktualisierung, was es ermöglicht, die Räume nach Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers individuell anzupassen, wobei besonders wertvolle Bestandteile wie Grundstück, geschlossener Garten, Helligkeit, Privatsphäre und Lage erhalten bleiben. Energieeffizienz-Einstufung E. Inklusive einem privaten Garage von ca. 50 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge und einem Abstellraum von ca. 8 m². Die Wohnanlage bietet außerdem 24-Stunden-Sicherheit, Erwachsenen- und Kinderpools, Paddel-Tennisplatz, Spielplätze, einen Sitzungssaal und Räumlichkeiten für Kindergeburtstage, die dem Gesamtwert erheblich hinzufügen. Der Verkaufspreis beträgt 2.795.000 €, zuzüglich Steuern und Nebenkosten aus dem Kaufsprozess. Die anfallenden Steuern (ITP/USt/AJD) sowie Notar-, Registro- und sonstige Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken und basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken und basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - BARNES Madrid präsentiert diese Wohnung in der vierten Etage der Raimundo Fernández Villaverde-Straße mit einer ungehinderten Aussicht auf den emblematischen Palacio de Maudes. Wenige Häuser in Madrid können sich damit rühmen, ein lebendiges Gemälde im Fenster zu haben. Es täglich zu betrachten bedeutet, sich mit der Geschichte der Hauptstadt zu verbinden: Von Antonio Palacios entworfen, demselben Architekten des Palacio de Cibeles, wird sein helles Gestein und seine Türme zum Hintergrund des Wohnzimmers. Ausblicke voller Charakter und vor dem Wandel der Zeit geschützt. In hervorragendem Zustand bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Bäder in einem Gebäude, das 2020 modernisiert wurde, mit Aufzug. Hervorzuheben ist das Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit mehr als 32 m², offen und hell, mit integrierter Einbauküche und fest verbautem Mobiliar. Parkettboden, Einbauschränke, individuelle Heizung und eine Sicherheitstür runden ein Ensemble aus ruhiger Eleganz und zeitgenössischer Luft ab. In einer Nachbarschaft angrenzend an Chamberí verbindet die Umgebung klassische Häuser, baumgesäumte Alleen und eine ruhige Atmosphäre, Minuten vom Finanzzentrum entfernt. Nuevos Ministerios mit U-Bahn und Vorortzug ist 6 Gehminuten entfernt, AZCA und Paseo de la Castellana 10 Minuten, der Flughafen Madrid-Barajas 15–20 Minuten, Autofahrt 20–30 Minuten.

Kauf von Immobilien - Gesamtfläche 218 m², davon 42,45 m² Solarium und 23,5 m² Terrassen, im Viertel Méndez Álvaro innerhalb der M-30. Nur wenige Schritte vom Bustag Estación Sur entfernt, mit schnellem Zugang zur Metro, Cercanías und sehr nahe dem Parque Tierno Galván. Dachgeschoss-Tripex in einem sicheren Wohngebäude mit Portier, das einen Pool, Padelplatz, Fitnessraum und Grünanlagen umfasst und außergewöhnlichen Komfort bietet. Diese Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekt gestaltete Verteilung aus, mit privaten Bereichen für jedes Familienmitglied. - Drei Schlafzimmer, zwei davon mit privater Terrasse und eine Master-Suite mit maßgefertigem Ankleidezimmer - renovierte, moderne und funktionale Küche - helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen - zwei vollständige Badezimmer - drei Terrassen plus ein Solarium/Garten, echte Verlängerung des Innenraums, mit Vegetation und Panoramablick - Speisekammer und Garagenstellplatz inklusive Die Verteilung auf drei Ebenen wurde konzipiert, um Funktionalität, Licht, Komfort und Privatsphäre in jedem Raum zu verbinden: - 1. Etage: ausgestattete Küche mit viel Stauraum, Wohn-/Essbereich mit doppelseitigem Ambiente und glasverkleideter Innenhof-Terrasse, Schlafzimmer und renoviertes Bad - 2. Etage: Master-Suite mit Whirlpool-Badewanne, Ankleidezimmer, privater Terrasse, zweites Schlafzimmer mit privater Terrasse - 3. Etage: Solarium/Garten von 42,45 m² mit Essbereich, Solar-Duschen, Pflanzkübel und freier Blick auf die Stadt Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ideal als Hauptwohnsitz oder Investition, in einem der gefragtesten Viertel Madrids. KONTAKT WHATSAPP: 6 05 13 22 04 Suchen Sie eine Immobilie in Spanien? Wir bieten einen Immobilien-Jäger-Service, der Sie von A bis Z begleitet. Besuchen Sie, um mit unserem francophonen Team zu sprechen. –-- Verkaufen Sie Ihr Haus? Wir verfügen über ein großes internationales Kundenportfolio und gehören zu den am meisten in Werbung und Marketing investierenden Immobilienagenturen. –-- Die Informationen in diesem Inserat sind genau, können jedoch fehlerhaft sein oder sich ohne Vorankündigung ändern. Der Preis schließt weitere Kosten wie Notar- und Steuern nicht ein. Durch das Absenden Ihrer Daten per E-Mail oder Formular stimmen Sie deren Verarbeitung gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Compro in Spanien Servicios Inmobiliarios S.L.U. wird Ihre Daten für geschäftliche Beziehungen und Mitteilungen über unsere Produkte verwenden. Die Daten werden so lange gespeichert, wie es notwendig ist, und sicher gelöscht, wenn sie nicht mehr benötigt werden. Sie werden Dritten nur gesetzlich erlaubt offengelegt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen und Ihre Rechte ausüben, indem Sie Calle Lluis Vives 6-6, 46003 Valencia, oder andere Kontaktwege nutzen.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive zum Verkauf stehende Wohnung in Lista, Madrid, in einer der begehrtesten Gegenden der Zone. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit Dienstleistungen aller Art und guten Verbindungen, weshalb sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition attraktiv ist. Die Wohnung hat eine ungefähre Fläche von ca. 90 m² gebaut, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ihr funktionales Design priorisiert den Lichteinfall durch natürliche Beleuchtung, mit großzügigen und gut verbundenen Räumen. Hervorzuheben sind die Premium-Qualitäten, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die Immobilie wird renoviert und in ausgezeichnetem Zustand angeboten, sodass sie bezugsfertig ist. Einschluss gemeinschaftlicher Bereiche, die dem Gesamtpaket einen signifikanten Mehrwert verleihen. Die beschriebenen Eigenschaften können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 1.299.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und andere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und auf Wunsch des Interessenten detailliert erläutert werden. Eigentum vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein zu Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein zu Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Exklusives Wohnung zu verkaufen in Goya, im Viertel Salamanca, zentral in der Calle de O’Donnell gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Umgebung, nahe dem Retiro-Park und mit exzellenten Verkehrsverbindungen und Dienstleistungen, was sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage macht. Die Wohnung hat eine ungefähre Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und vier Bäder. Das Design ist darauf ausgerichtet, Funktionalität, Bewegungsfluss und natürlichen Lichteinfall zu optimieren, wodurch eine ausgewogene Aufteilung und helle, großzügige, gut miteinander verbundene Räume entstehen. Es handelt sich um eine außenliegende Wohnung in einer klassischen 1936 erbauten Immobilie im fünften Stock, mit Südausrichtung und Hausmeisterdienst. Hervorzuheben sind besonders die hervorragende Beleuchtung, die Südausrichtung, die Großzügigkeit der Räume und die sorgfältige, hochwertige Gesamtrenovation. Die Immobilie verbindet den Charakter der ursprünglichen Architektur mit einer zeitgenössischen, ausgewogenen und funktionalen Aufteilung und befindet sich in einer erstklassigen Renovierung, bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Die Wohnung gliedert sich um einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, mit Salon und Essbereich in einem fließenden, hellen und äußeren Raum. Die Küche, vollständig maßgefertigt, präsentiert sich als halbintegrierter Bereich, der sich natürlich an den Gemeinschaftsbereich anschließt und die Möglichkeit bietet, Räume abzutrennen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger separater Hauswirtschaftsbereich. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen alle über en-suite Bäder verfügen. Das Hauptschlafzimmer ist als echte Suite konzipiert, mit großzügigen Abmessungen, großem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über en-suite Bäder und Einbauschränke. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer als Gästetoilette und als Unterstützung für den Gemeinschaftsbereich. Zu den Merkmalen gehören eine Sicherheitstür, Naturholzböden in hellem Eichenholz, Wände in neutralen Farbtönen kombiniert mit ausgesuchten Verkleidungen und Tapeten, integrierte Beleuchtung, Doppelverglasung mit Wärmebrücke, neue Elektro-, Sanitärinstallationen und Klima-/Heizsystem über Kanäle mit Airzone. Ebenso vorhanden ist eine individuelle Warmwasser- und Heizkesselanlage mit Heizkörpern in allen Räumen. Die Küche verfügt über lackierte Fronten, eine Steinplatte und integrierte Geräte sowie speziell für jeden Raum gestaltete Stauraumlösungen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien gefliest und mit maßgefertigten Möbeln, Resin-Duschelementen, Trennwänden und sensibler Armaturentechnik ausgestattet. Gemeinschaftskosten: 288 € pro Monat. Grundsteuer IBI: 1500 € pro Jahr. Der Verkaufspreis beträgt 2.600.000 €, zuzüglich Steuern und Nebenkosten der Kaufabwicklung. Auf die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Handelsregister- und weitere mit dem Kauf verbundene Kosten wird nicht im Preis eingegangen. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert erläutert werden. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. mit CIF B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich informativen Zwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Lista, in einer der strategischsten und begehrtesten Gegenden der Zone, in der renommierten General Pardiñas-Straße, nur wenige Meter vom bekannten Viertel Goya entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, mit dem kommerziellen, gastronomischen und serviceorientierten Angebot, das den Stadtteil Salamanca kennzeichnet. Eine besonders attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Vermögensanlage an einem der begehrtesten Standorte Madrids. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (außenliegend) mit Aufzug und hat eine Bruttowohnfläche von ca. 160 m²; sie besticht durch außergewöhnliche Helligkeit und hervorragende Verteilung. Sie wurde vor nur zwei Jahren vollständig renoviert und befindet sich daher in hervorragendem Erhaltungszustand und bezugsfertig. Hervorzuheben ist, dass sie außen liegt und sich in einer oberen Etage befindet, was eine großzügige Naturallichtzufuhr und uneingeschränkte Aussicht garantiert. Zudem sorgen Decken von ca. 3 Metern Höhe dafür, dass sich der Raum in allen Zimmern großzügig anfühlt. Der Tagesbereich bietet ein funktionales Wohn-Ess-Zimmer und eine Küche, während der Ruhebereich in vier Schlafzimmer und drei Bäder aufgeteilt ist. Als zusätzliche Wertsteigerung gehört die Immobilie zu einer gut erhaltenen Anlage in gutem Allgemeinzustand ohne anstehende Sonderumlagen, die über einen Aufzug verfügt – dies bietet dem Käufer Ruhe und Sicherheit – außerdem gibt es einen Tiefgaragenteil in der Anlage. Die privilegierte Lage in der General Pardiñas-Straße ermöglicht hervorragende Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel, unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt und Nähe zu einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie, Grünflächen und erstklassigen Dienstleistungen. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Energieausweis (-). Der Verkaufspreis beträgt 2.250.000 €. Die anwendbaren Steuern (ITP/AJD) sowie Notar- und Grundbuchskosten und weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Immobilie vermarktet durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot. Vermarktet durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Sextes Obergeschoss außerhalb der Straße Fernández de los Ríos. Auf dem letzten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug in Chamberí gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem Gebäude, das den eigenen Charme der Bauweise der 30er Jahre besitzt, mit der Ruhe und dem Ausblick, den eine sechste Etage bietet. Mit einer wohnfläche von 66 m² (71 m² gebaut) verteilt sich die Immobilie auf 5 Räume (alle mit Fenster) gut organisiert: ein helles Wohnzimmer mit Fenster nach außen, eine eigenständige Küche, 2 Schlafzimmer, eines davon zum Fernández de los Ríos blickend, und ein Badezimmer. Über den Gebäuden der Gegend hinweg ermöglicht die Höhe Tageslicht von der Eingangstür bis in die Wohnung sowie uneingeschränkte Aussicht. Die Immobilie verfügt über zentrale Heizung über Radiatoren, gespeist von Elektrizität und Erdgas, und sorgt so für effizienten thermischen Komfort in den kalten Monaten. Das Gebäude hat einen Aufzug, was die fünfte Etage zu einer bequemen und zugänglichen Option im Alltag macht. Die Wohnung benötigt eine Renovierung und könnte entweder ein Ein-Zimmer- oder zwei-Zimmer-Segment bleiben, wie es derzeit der Fall ist. Oder sogar einen Arbeitsbereich schaffen. Fernández de los Ríos ist eine der Straßen, die in Moncloa münden, neben dem Verkehrsknotenpunkt, von dem Busse zu jedem periferen Teil von Madrid sowie die U-Bahn-Station Argüelles oder Moncloa abfahren. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Wohnung persönlich zu entdecken, kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - ^ ^UNSERE EXKLUSIVE IMMOBILIE AM GOLFOF LAS ROZAS: 900 M² AUF EINEM PLOT VON 5.550 M²^ ^Wir präsentieren diese außergewöhnliche Liegenschaft am Golf von Las Rozas, einer der exklusivsten Wohnanlagen im Nordwesten Madrids. Ein Haus, das große Dimensionen, Privatsphäre, hervorragende Bauqualität und eine besonders bequeme Aufteilung kombiniert.In ca. 900 m² Bebautechnik auf einem spektakulären 5.550 m² großen Grundstück genießt die Immobilie großzügige Grünflächen, Außen- und Innenpool, große Terrassen und verschiedene Bereiche zum Ruhen und zur Freizeit.EIN AUßERORDENTLICHER PLOTDer Garten umgibt das Haus vollständig und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre. Im Außenbereich finden sich Pool, weitläufige Terrassen, Chill-out-Zone, Barbecue, Pergola, automatische Bewässerung und ein eigenständiger Bereich, der derzeit als Gartenbaufläche und Hundebereich genutzt wird und sich leicht an andere Nutzungen anpassen lässt.Zudem gibt es einen großzügigen Stellplatzbereich mit Kapazität für sechs Fahrzeuge.EINE SPEZIELL KOMFORTABLE VERTEILUNGEiner der großen Reize dieser Immobilie ist die Möglichkeit, nahezu den gesamten Alltag auf der Hauptgeschossfläche zu gestalten. Dort befinden sich die Haupt-Suite mit Wohn- und Ankleidezimmer, die wichtigsten Salon- und Essbereiche mit ca. 70 m², Küche, Waschbereich und Garage.Die Räumlichkeiten sind groß und hell, mit hohen Decken und einer spektakulären Doppelhöhe im Essbereich, die Charakter verleiht und ein starkes Raumgefühl erzeugt.Die obere Etage beherbergt vier Schlafzimmer und schafft einen eigenständigen Bereich, der sich besonders gut für Kinder, Angehörige oder Gäste eignet.Das Untergeschoss bildet eine echte zweite Lebenszone mit informellem Wohnzimmer, Büro, Innenpool, Gäste-WC, Technikraum und Abstellraum und ermöglicht es, Arbeits-, Sport- und Freizeitbereiche klar von den Hauptbereichen des Hauses zu trennen.

Kauf von Immobilien - ^ ^MAGNIFIZIENTES AUSSEN-REIHENHAUS MIT TERRASSE UND BLICK AUF DIE SIERRA IN EINER PRIVATEN ANLAGE^ ^Wir präsentieren diese hervorragende, außenliegende Wohnung von 108 m², gelegen im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur drei Etagen, innerhalb einer gepflegten privaten Anlage im Zentrum von Collado Villalba. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Großzügigkeit, Ruhe und alle Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung suchen, und gleichzeitig angenehme Blicke auf die Sierra de Guadarrama genießen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder und zeichnet sich besonders durch ihre Helligkeit und ihre Außenbereiche aus. Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse von großzügiger Länge, von der aus man freie Aussicht auf die Sierra und das Zentrum der Gemeinde genießt und die zu einem der attraktivsten Räume des Eigentums wird. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete separate Küche, begleitet von einer praktischen Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird möbliert übergeben und verfügt über Einbauschränke, was eine bequeme und funktionale Lösung zum Einzug bietet. Das Gebäude hat einen Aufzug, eine verstärkte Tür und eine Video-Gegensprechanlage, während die Anlage ihre Ausstattungen mit einem Gemeinschaftspool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Stellplatz in der Garage ergänzt – Merkmale, die an einer so zentralen Lage besonders geschätzt werden. Ihre hervorragende Lage ermöglicht es, alle täglichen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen: Schulen, Parks, Supermärkte, Gesundheitszentren, Geschäfte und eine hervorragende Anbindung durch öffentlichen Verkehr und Straße. Eine ideale Wohnung für alle, die mitten im Zentrum von Collado Villalba wohnen möchten, mit dem Komfort einer privaten Anlage und dem Privileg, die Sierra de Guadarrama als Hintergrund genießen zu können. Hinweis: Der Anzeigentext ist nicht verbindlich und kann Inhalte enthalten. Wird zu Informationszwecken angezeigt und ist nicht vertraglich. VSS.

Kauf von Immobilien - ^ ^EXKLUSIVES DOPPELHAUSHÄLFÄLLE-CHALÉT MIT GARTEN IN EINER PREMIUM-SIEDLUNG IN BEZERRIL DE LA SIERRA^ ^Wir präsentieren dieses prächtige, am Eckhaus gelegene Levitt-Doppelhaus-Chalet in der renommierten Siedlung Montellano, Becerril de la Sierra, eine der exklusivsten Wohnlagen in der Sierra de Madrid. Eine privilegierte Umgebung, die Natur, Ruhe und komplette Gemeinschaftseinrichtungen vereint, mit 24-Stunden-Wache, Sozialclub, Restaurant, Pools, mehreren Sportplätzen, Spielplatz und direktem Zugang zu beeindruckenden Naturflächen. Die Wohnfläche umfasst ca. 270 m² über drei Etagen und besticht durch die Großzügigkeit der Räume, Helligkeit und eine besonders komfortable Aufteilung für Familienleben und Treffen mit Freunden. In der Hauptetage finden wir ein gemütliches Wohn-Esszimmer, dominiert von einem Kamin und mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die zum Garten geöffnet ist und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Küche ist unabhängig, möbliert und ausgestattet, und diese Etage wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum vervollständigt. Eines der besonders außergewöhnlichen Merkmale der Immobilie ist ihr spektakulärer anliegender Baukörper, der über einen eleganten verglasten Korridor vom Eingangsbereich aus erreichbar ist. Es handelt sich um einen großzügigen Raum, konzipiert als Freizeit-, Feier- und Treffpunkt, mit beeindruckenden hohen Holzbalkendecken, großen Fenstern, Kamin und eigenem WC. Ein Raum mit enormer Persönlichkeit, der dem Haus einen besonderen Wert verleiht und ganzjährig Möglichkeiten für Familien- und Gesellschaftstreffen bietet. Die erste Etage beherbergt den Hauptschlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein zweites Bad teilen. Alle verfügen über Einbauschränke und bieten hervorragenden Stauraum. In der oberen Etage finden wir einen großzügigen, offenen Dachboden mit Kamin, einen besonders gemütlichen und vielseitigen Bereich, der als Arbeitszimmer, Fernsehecke, Spielzone, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann und sich leicht an die Bedürfnisse jeder Familie anpasst. Im Außenbereich ist das Haus von einem gepflegten privaten Garten mit Terrasse umgeben, besonders angenehm dank seiner Eckhaus-Situation, die ein stärkeres Gefühl von Unabhängigkeit vermittelt.

Kauf von Immobilien - UNIQUE PARKING OPPORTUNITY IN MADRID FOR YOUR PRIVATE GARAGE! Located in the vibrant city of Madrid, this garage in excellent condition offers the perfect solution for your parking needs. Whether you live or work in the Spanish capital, having a safe and accessible parking space is essential in a dynamic city like Madrid. Key features of this garage in Madrid: - Located in a strategic area of the city. - Good state of preservation to protect your vehicle. - Equipped with alarm system or video surveillance for your security. - Perfect for residents, workers, or visitors seeking safe parking. - Ideal for protecting your vehicle from the elements and keeping it in optimal condition. - Convenient and functional option to optimize your mobility in Madrid. Madrid, as one of the largest and most exciting cities in Europe, often presents parking challenges. Having access to a private garage ensures you can park your vehicle with peace of mind and convenience, avoiding the search for limited or expensive public spaces. This garage in Madrid is ready to meet your parking needs, providing a safe place for your vehicle and offering the peace of mind you seek in an urban environment. Take advantage of this unique opportunity to secure your own parking space in the heart of the Spanish capital! NOTE: Make sure this information is truthful and accurate before publishing the listing.

Kauf von Immobilien - Contemporary Elegance in Chamartín Barnes Madrid presents: Located in one of Chamartín’s most established and sought-after areas, this elegant 95 m² residence offers an exceptional combination of contemporary design, comfort, and natural light. Situated on the second floor and fully exterior-facing, the property enjoys an open and spacious feel thanks to its unobstructed views and abundant natural light. Its layout has been carefully designed to make the most of every space, creating a comfortable, functional, and sophisticated home. The property features three bedrooms and two full bathrooms, with a well-balanced layout that clearly separates the private areas from the living spaces. The social area offers a modern and welcoming setting, ideal both for everyday living and entertaining guests. Built with quality materials and contemporary finishes, the residence is brand new and ready to move into, offering the opportunity to enjoy a modern home without the need for renovation. An excellent opportunity in Chamartín for those seeking a bright, fully exterior residence with unobstructed views, combining quality, comfort, and a privileged location in Madrid.

Kauf von Immobilien - Einen Schritt vom Retiro-Park entfernt, in einer der beliebtesten Straßen des Viertels Ibiza, präsentiert Barnes Madrid diese Wohnung mit 153 m² BGF, die es geschafft hat, die Seele eines Gebäudes aus dem Jahr 1971 zu bewahren, während sie im Innenraum völlig neu gestaltet wird. Die Verteilung ist großzügig und auf das echte Leben ausgelegt: ein großes Wohnzimmer-Esszimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern und drei Vollbädern, plus zwei Terrassen. Die siebte Etage von innen gewährleistet Stille und den ganzen Tag über gefiltertes Licht. Das Wohnzimmer spielt mit Boiserie-Verkleidungen, warmer Beleuchtung in Antikmessing und einer Erdfarb-Palette, die sich bis zum Essbereich erstreckt, wo ein runder Esstisch aus dunklem Holz sechs Personen so natürlich versammelt wie ein schnelles Frühstück. Die Küche mit Mittelinsel, Armaturen in Messing und Blick auf die Dächer Madrids. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Identität: das Hauptschlafzimmer in Erd- und Kupfertönen, das zweite mit blau gestreifter Tapete, die zu einer eigenen Terrasse führt, und das dritte, ruhig und hell. Hinzu kommt etwas, das im Zentrum Madrids ein echtes Luxusgut ist: Abstellraum und Garage inklusive, außerdem Zentralheizung und Klimaanlage im ganzen Haus. Die Lage rundet das Angebot ab: Retiro in fünf Gehminuten, das Gregorio Marañón-Krankenhaus ebenso in der Nähe, die Puerta de Alcalá in zehn Minuten und der Prado in Viertelstunde. Eine Gegend, die das Stadtviertelleben mit dem besten gastronomischen und kulturellen Angebot der Stadt verbindet.

Kauf von Immobilien - Exklusive Wohnung zum Verkauf im Palacio, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid, in einer der begehrtesten Gegenden der Zone gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die historischen Charakter, Kundennähe, kulturelles Angebot und hervorragende Anbindungen vereint, und bietet sich als besonders attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an. Die Wohnung verfügt über eine bebaut Fläche von 143 m² und eine Grundbuchfläche von 125 m², aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ihr Design ist darauf ausgelegt, Funktionalität zu optimieren, mit ausgewogener Aufteilung sowie großzügigen und gut miteinander verbundenen Räumen. Die Immobilie ist renoviert und bietet ein aktuelles Wohnangebot in einer privilegierten Lage im Zentrum von Madrid. Die großzügige Fläche und Verteilung sorgen für hohen Komfort und Vielseitigkeit. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 1.100.000 €, Steuern nicht inbegriffen. Die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und sonstige Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten der Käuferpartei. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler auftratend. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein rechtsverbindliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler auftratend. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein rechtsverbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Barnes Madrid presents this exclusive nearly new penthouse, built in 2023 and occupied only since June 2024. The property is in excellent condition and benefits from several upgrades made after its completion. The apartment features two bedrooms, one full bathroom and a bright living room with an integrated designer kitchen, equipped with premium appliances and an elegant porcelain countertop with a peninsula and breakfast bar. One of the property's main highlights is its spectacular 24 m² terrace, predominantly east-facing and offering open views over Arroyo del Fresno Boulevard. It features glass enclosure, an integrated awning, indirect lighting, a laundry area and a bespoke storage unit, creating a versatile space to enjoy throughout the year. The property benefits from underfloor heating, ducted air conditioning with heat pump, independent temperature control in each room, domestic hot water supported by solar thermal energy, fibre optic internet, Ethernet connections, video intercom and excellent insulation. It has an energy rating of B for consumption and A for emissions. The price includes two easily accessible parking spaces, equipped with an electric vehicle charging point, as well as a 5.37 m² storage room. The private residential complex offers an outdoor swimming pool, solarium, extensive landscaped gardens, a fully equipped gym, 24-hour concierge service and security cameras. Located opposite Mercadona, next to Arroyo del Fresno Metro station and close to Pitis commuter rail station, with excellent transport connections and quick access to the M-30 and M-40.

Kauf von Immobilien - Barnes Madrid präsentiert, in einer der charaktervollsten Straßen des Salamanca-Viertels, diese Wohnung von 83 m², die das Beste aus einem herrschaftlichen Gebäude von 1928 mit einer Detail durchdachten, umfassenden Renovierung verbindet. Auf der sechsten Etage mit Aufzug gelegen, blickt sie auf einen breiten Innenhof, der ihr sanftes Licht und ungewöhnliche Stille schenkt – nur fünf Gehminuten vom Retiro und der Goldenen Meile entfernt. Noch vor dem Betreten markiert das Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche den Ton: warme Hölzer und eine Materialauswahl, die nicht darauf abzielt, mit einem Photoshoot zu beeindrucken, sondern gut zu altern. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Ankleidezimmer – und zwei voll ausgestattete Badezimmer, jedes mit eigener Persönlichkeit: eines in hellen Tönen und warmem Licht, das andere mit dunklem Stein verkleidet und integrierter Dusche. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, mit Klimaanlage und individueller Gasheizung – bereit, vom ersten Tag an zu leben. Die Lage macht den Rest: Serrano und seine Boutiquen, El Corte Inglés, Plaza de Colón und das Movistar Arena, alles fünf Gehminuten entfernt. Flughafen 20 Minuten. Eine Wohnung, die sich nicht weiter erklären muss als dieses: Man muss sie persönlich sehen, um zu verstehen, warum eine gut gemachte Renovierung das Erlebnis des Wohnens in einem historischen Gebäude grundlegend verändert.

Kauf von Immobilien - IMMOBILIEN IM HERZEN DES SALAMANCA-VIERTELS | 4. OG MIT LIFT | UNTERHALB VON SERRANO UND VELÁZQUEZ | NAHE IE BUSINESS SCHOOL UND ESCP Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Salamanca-Viertels, einer der prestigeträchtigsten Gegenden Madrids. Die Wohnung befindet sich in einer 4. Etage mit Aufzug in einem Gebäude mit Portier und besticht durch Helligkeit, Komfort und eine funktionale Aufteilung. Nur 2 Gehminuten von den Straßen Serrano und Velázquez entfernt, weniger als 5 Minuten von IE Business School und ESCP, und 1 Minute von einer Apotheke, einem Krankenhaus und einem Supermarkt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Arten von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Umgeben von Botschaften und internationalen Institutionen und nur wenige Minuten von der Puerta de Alcalá und dem Retiro-Park entfernt, bietet sie eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden Madrids. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, viel natürliches Licht, Klimaanlage und Heizung. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der begehrtesten Lagen Madrids.

Kauf von Immobilien - ^ ^EXKLUSIVES DESIGNER-CHALET IN BAUPHASE MIT FORENDE 30% FERTIGSTELLUNG MIT POOL IN LAS ROZAS^ ^Wir präsentieren dieses exklusive Einfamilienhaus mit Architekturstil, derzeit im Bau, mit ungefähr 30 % der Arbeiten ausgeführt, eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Neubauwohnung zu erwerben und bestimmte Innenausstattungen nach Geschmack und Lebensstil anzupassen. Befindet sich in einer hervorragenden Lage, im Umfeld von Las Rozas, Majadahonda und El Plantío, umfasst das Projekt ein spektakuläres Haus von 476 m² Baufläche auf einem 592 m² großen, nahezu flachen Grundstück mit privatem Pool und Garten. Das Haus wurde so konzipiert, dass es großzügige, helle Räume bietet, die perfekt nach außen verbunden sind. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, Büro und fünf Bäder. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und breiten Fenstern mit direktem Ausgang zum Garten. In derselben Etage befindet sich eine hervorragende Hauptsuite mit Bad, Ankleide und Zugang zum Garten, außerdem Büro, Waschküche, Serviceteil, Hausinstallationsraum und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei En-Suite-Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Ankleide und Terrasse. Einer seiner großen Reize ist die Möglichkeit, während der Bauphase bestimmte Oberflächen anzupassen, wobei zwischen verschiedenen hochwertigen Porzellanfliesen, Küche und anderen in der Qualitätserinnerung vorgesehenen Elementen gewählt werden kann. Das Haus ist konzipiert, um eine Energiekennzeichnung A zu erreichen und wird Geothermie, Solarpanels für die Eigenversorgung sowie Fußbodenheizung und -kühlung bieten, was hohen Komfort bei sehr geringem Energieverbrauch ermöglicht. Zu den Ausstattungsdetails gehören große Fenster mit zweifacher Verglasung, PVC-Mehrfachverkleidung und motorisierte Rollläden. Außen verfügt es über privaten Pool mit Chlorierung und Begrünung, die einen hervorragenden Outdoor-Bereich schaffen. Hervorragende Lage, nahe der A-6, mit guten Verbindungen per Bus und Renfe, renommierten Schulen und sämtlichen Dienstleistungen in der Umgebung. Eine Gelegenheit, ein Designer- und energieeffizientes Zuhause zu neu zu beziehen, das vor Fertigstellung der Bauarbeiten teilweise anpassbar ist. Diese Anzeige ist nicht bindend und kann Inhalte enthalten. Sie wird zu Informationszwecken und nicht vertraglich angezeigt. Einige der im Inserat enthaltenen Bilder entsprechen Darstellungen.

Kauf von Immobilien - Exclusives Wohnung zum Verkauf in Argüelles, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid, gelegen in einem der begehrtesten Gebiete der Zone. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Wohnen, Servicesnähe, Grünflächen und hervorragende Verbindungen verbindet und sie zu einer besonders attraktiven Chance sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 153 m² Bruttowohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ihr Design bietet eine ausgewogene Verteilung sowie großzügige und gut verbundene Räume, geeignet für diejenigen, die Komfort und Funktionalität an einer erstklassigen Lage in Madrid suchen. Gelegen im zweiten Stock ist die Wohnung es exteriores, eine Eigenschaft, die dem Ganzen einen besonderen Reiz verleiht. Ihre großzügige Fläche und Lage im Viertel Argüelles ermöglichen ein komfortables Wohnen in einer urban entwickelten Umgebung zu genießen. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 1.395.000 €, Steuern nicht inbegriffen. Die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und andere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438) in der Rolle des Immobilienvermittlers. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438) in der Rolle des Immobilienvermittlers. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Kauf von Immobilien - Dieses elegante 139 m² große Apartment befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes in der Zone Ibiza, Madrid, und zeichnet sich durch exzellenten Erhaltungszustand sowie eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung aus. Die Wohnfläche verfügt über einen großen, hellen Wohn- und Essbereich, der als Kern der Immobilie dient. Der Ruhebereich besteht aus drei Doppelzimmern, die darauf ausgelegt sind, den höchstmöglichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt über drei voll ausgestattete Bäder. Was die Ausstattung betrifft, befindet sich die Immobilie in hervorragendem Zustand und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für einen komfortablen Lebensstil notwendig sind. Dazu gehören eine Beheizungs- und Klimaanlage in allen Räumen, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen sichern, sowie eine Alarmanlage für mehr Sicherheit und Ruhe. Es handelt sich um eine anspruchsvolle Immobilie, ideal für diejenigen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in einer privilegierten Lage der Hauptstadt suchen, die die Solidität eines Baus von 1971 mit modernen Aktualisierungen verbindet, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen. Die geltenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und weitere Erwerbsnebenkosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käuferparteis. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Rechtsbindungsangebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Rechtsbindungsangebot.

Kauf von Immobilien - Exklusive Wohnung zum Verkauf in Berruguete, innerhalb der Gemeinde Madrid, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Zone. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Nähe zu Dienstleistungen, Stadtviertel-Leben und gute Anbindungen an den Rest der Stadt verbindet, was sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Die Wohnung hat eine Fläche von 159 m² Bruttofläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ihr Design bietet eine angemessene Aufteilung für diejenigen, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Vielseitigkeit legen, mit Räumen, die sich an verschiedene familiäre Bedürfnisse anpassen lassen. Gelegen im zweiten Stock, zeichnet sich die Immobilie durch ihre großzügigen Abmessungen und ihre Lage in Berruguete aus, einer etablierten Wohnumgebung mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 1.250.000 €, Steuern nicht inbegriffen. Die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten und weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein rechtliches Angebot.

Kauf von Immobilien - BARNES presents this 85 sqm apartment for renovation, an attractive investment opportunity in the heart of the Salamanca district, located on Calle Castelló in an elegant classic Madrid building dating from 1927. The property offers significant potential for transformation, whether to create a bespoke residence or to develop an investment project in one of Madrid’s most established and sought-after areas. One of its main features is its natural light. Although the property does not face directly onto the street, its main rooms overlook a large and open inner courtyard, considerably more spacious than a conventional interior courtyard, allowing abundant natural light and direct sunlight to enter the property. Its dual east-west orientation further enhances the light throughout different times of the day. The current layout comprises a living-dining room, two bedrooms, a separate kitchen and two full bathrooms. Its configuration and size offer excellent possibilities for a complete renovation and redistribution of the spaces, adapting the property to the needs and lifestyle of its future owner. High ceilings and original architectural features typical of properties from this period add character and provide an excellent foundation for a project combining classic Madrid architecture with contemporary interiors. The property is located in a classic building with a lift, concierge service and adapted access for people with reduced mobility. Its location is another of its major assets. Calle Castelló lies in the heart of the Salamanca district, surrounded by shops, restaurants and services, with excellent transport connections and close to some of Madrid’s main commercial and residential avenues. A property offering natural light, character and outstanding renovation potential, particularly appealing to those looking to create a personalised home or invest in an established location in the Salamanca district.

Kauf von Immobilien - Exceptional 113 sqm apartment, fully renovated, in the Universidad-Malasaña neighbourhood, right in the heart of central Madrid. Set on an outward-facing first floor with lift, the property retains the character of the original building — exposed timber beams and posts, exposed brickwork and restored wooden window frames — combined with a high-specification full renovation. The living-dining room, open to the kitchen, looks onto the street through balconies that fill the space with light throughout the day. It comprises three bedrooms, all with bespoke fitted wardrobes, and two full designer bathrooms with walk-in showers. The kitchen, fully equipped with high-end appliances, is integrated into the living area with an understated grey finish and porcelain worktops. The renovation has been thorough, with all installations completely replaced: natural oak parquet flooring, solid wood doors, heating and hot water from an individual gas boiler, air conditioning in the living room and bedrooms, motorised blinds, double-glazed windows with thermal break, LED lighting throughout and fibre optic connection. A home ready to move into in one of Madrid's liveliest neighbourhoods, surrounded by shops, restaurants and culture, with excellent metro and bus connections.

Kauf von Immobilien - TODO NEU. FERTIG FÜR DEN EINZUG. DEIN NEUES ZUHAUSE IM HERZEN von MADRID. Du musst dir nicht vorstellen, wie es aussehen wird: Du erhältst es vollständig renoviert, mit modernen Oberflächen, renovierten Installationen, bereit zum Einziehen. Im pulsierenden Zentrum von Madrid präsentieren wir dir eine Wohnung, die drei der gefragtesten Merkmale im Zentrum der Hauptstadt vereint: umfassende Renovierung, privilegierte Lage und die Möglichkeit zur Personalisierung. Alles wurde im August 2026 renoviert: natürliche Holzböden, Daikin-Klimaanlage (Kühlung + Heizung), schalldichte Fenster, elektrische Rollläden, indirekte Beleuchtung, Einbauschränke, aktualisierte Installationen, Sicherheitstür und jedes Detail darauf ausgerichtet, eine moderne, komfortable Wohnung zum Einzug zu schaffen. Und es gibt etwas, das diese Immobilie noch interessanter macht: Da die Renovierung sich in der Endphase befindet, kann der Käufer noch bestimmte Änderungen prüfen und, falls gewünscht, eine Aufteilung auf 2 Schlafzimmer vorschlagen. Mit anderen Worten, du kannst eine völlig neue Wohnung von innen erwerben und sie an deine Bedürfnisse anpassen, ohne monatelange Bauarbeiten, Staub, Bauunternehmer oder Unsicherheit. STELL DIR DAS VOR... Du gehst aus dem Haus und befindest dich in einer der authentischsten und lebendigsten Gegenden von Madrid. Du hast praktisch die U-Bahn Noviciado nebenan, bist nur wenige Gehminuten von Callao, Bilbao und San Bernardo entfernt und kannst das Frühstücks-/Esslokale-, Café-, Handels- und das ganze Zentrumleben genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Du kommst nach Hause und findest einen vollständig renovierten Raum mit Decken von ca. 3 Metern Höhe, zwei Balkonen zum Calle Espíritu Santo, viel Helligkeit, Belüftung und schallisolierte Fenster, um die Ruhe zu genießen, wann immer du willst. Und all das mit dem Komfort, den du heute suchst: Daikin-Klimaanlage mit Heizpumpen, individuelle Temperatur in jedem Raum, elektrische Rollläden, indirekte Beleuchtung und natürlich natürliches Holzboden. Es ist keine renovierungsbedürftige Wohnung. Es ist eine Wohnung, bei der du mit deinem Koffer ankommst und einen neuen Lebensabschnitt beginnst. EINE UMFASSENDE RENOVIERUNG FÜR DEN EINZUG Die Wohnung wurde im August 2026 vollständig renoviert und in eine zeitgenössische, funktionale Immobilie verwandelt, die bereit zum Einziehen ist. Das Wohnzimmer mit Essecke und die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten: Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug, Waschmaschine und Trockner, werden in einem spektakulären, offenen ca. 30 m² großen Raum präsentiert, der eine großzügige und vielseitige Zone zum Kochen, Empfangen von Gästen, Arbeiten oder einfach zum täglichen Genießen schafft. Derzeit verfügt sie über ein großes Schlafzimmer von ca. 13 m² mit zwei zusätzlichen schallisolierten Fenstern; die Verteilung erlaubt jedoch eine Umgestaltung in zwei Schlafzimmer, da das Wohnzimmer sehr groß ist – besonders attraktiv für Käufer, die ein zusätzliches Zimmer benötigen. Ein Badezimmer von ca. 5 m² bietet zudem eine besonders komfortable Dimension für eine zentrale Lage. Die Immobilie verfügt zudem über ca. 6 m² Flur, zwei Außenbalkone und Öffnungen zum Innenhof, was Lichtzufuhr und Belüftung begünstigt. KOMFORT UND QUALITÄT JEDER DETAILS Hier wurde nicht nur daran gedacht, dass die Wohnung schön ist. Es wurde daran gedacht, dass sie komfortabel zu bewohnen ist. Alles darauf ausgerichtet, dass der Käufer eine moderne Wohnung genießen kann, ohne später größere Modernisierungsarbeiten übernehmen zu müssen. ZWEI BALKONE ZU SPIRITU SANTO Die beiden Balkone zur Calle Espíritu Santo verleihen der Wohnung jenen besonderen Charakter, den nur bestimmte Central-Immobilien in Madrid haben. Es ist nicht dasselbe, in einer internen Wohnung ohne Außenverbindung zu wohnen, als die Türen zu öffnen und das Leben eines der emblematischsten Viertel der Hauptstadt zu genießen. Zusätzlich sorgt die Belüftung zum Innenhof für eine helle und gut belüftete Wohnung. Und dank der schallisolierten Fenster kannst du die zentrale Lage genießen, ohne auf Ruhe zu verzichten. DAS PRIVILEG, IM ZENTRUM ZU WOHNEN Die Lage ist einer der größten Werte dieser Immobilie. Sie liegt in einer Fußgängerzone der Calle Espíritu Santo, in der Nähe der U-Bahn Noviciado, mit einer hervorragenden Verbindung zum Rest von Madrid. Etwa 10 Gehminuten von Callao entfernt und ganz nah bei Bilbao und San Bernardo. Alles Notwendige ist in der Umgebung: Restaurants, Kultur, Handel, Verkehr und Freizeit. Es ist sowohl ideal zum Wohnen als auch als Investition. Für jemanden, der eine Hauptwohnung sucht, bietet diese Immobilie Komfort, Lage und die Ruhe, keine Renovierung durchführen zu müssen. Für jemanden, der investieren möchte, macht die Kombination aus zentraler Lage, Verkehrsanbindung, kompletter Renovierung, Möglichkeit von zwei Schlafzimmern und Abstellraum die Immobilie zu einer sehr attraktiven Alternative. Und es gibt einen weiteren wichtigen Faktor: Der Kauf einer frisch renovierten Wohnung bedeutet, Kosten, Zeit und Unsicherheit einer eigenen Komplettsanierung zu vermeiden. Hier ist der Großteil der Arbeiten bereits erledigt. Du wählst einfach, wie du sie genießen möchtest. Wichtig: Der Aufzug befindet sich im Bau. TODO NEU. ALLES BEREIT. NUR DU FEHLST.

Kauf von Immobilien - GELEGENHEIT IN ARGANZUELA · EXKLUSIV / EXKLUSIV / EXKLUSIV In Calle Cáceres, weniger als 50 Schritte von der U-Bahn Delicias, eine Erdgeschosswohnung von 33 m², 2018 renoviert und mit hervorragender Raumnutzung. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit kleinem Innenhof und Bad mit Fenster. Hervorragende Anbindung an die U-Bahn, Cercanías/Renfe Delicias und Atocha, umgeben von Geschäften und Dienstleistungen. Ideal als erster Wohnsitz oder Investition in Madrid-Stadt. Professionelle Fotoreportage in Produktion. Die veröffentlichten Bilder stammen von vor 4 Jahren, derzeit Abnutzung durch Nutzung. GELEGENHEIT · WOHNUNGEN WIE DIESE SIND SELTEN Wenn Sie zum Kaufen bereit sind, sollten Sie es nicht verpassen. Wir organisieren Ihre Hypothek und begleiten Sie Sie durch den gesamten Kaufprozess. Fordern Sie Informationen an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Verkaufspreis. Nebenkosten und Steuern, die sich aus dem Kauf ergeben, nicht enthalten.

Kauf von Immobilien - In einer modernen und ruhigen Wohngegend von Madrid finden wir dieses sehr helle Apartment in einer ruhigen Umgebung mit Parks und Gärten. Es bietet eine breite Auswahl an Schulen sowie alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Minuten. Das Apartment hat eine Bruttofläche von 148 m2 mit Gemeinschaftsflächen und 121 m2 ohne sie, verfügt über einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer-Esszimmer (ca. 30 m2) das in mehrere Bereiche unterteilt ist, mit boden-hohem Fenster zum offenen Blick auf den Park und die bepflanzte Zone, eine unabhängige Küche mit Terrasse zum Wäschekorb und komplett eingerichtet mit allen Elektrogeräten, drei Schlafzimmern, eines davon en-suite und zwei Badezimmer. Zusätzlich ist die Wohnung dank der Stützensäulenstruktur des Gebäudes leicht neu zu verteilen, mit Einbauschränken in allen Schlafzimmern, individuelle Heizung via Erdgas, Klimaanlage über Splits, Abstellraum und Garagenstellplatz. Das Gebäude wurde 1991 erbaut und verfügt über eine repräsentative Südseite, Portier, Fahrradbereich, Tiefgarage im Gebäude und Abstellräume. Die Lage ist sehr gut gelegen, es gibt alle Arten von Dienstleistungen, Gastronomie, Schulen usw. und sie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt angebunden, insbesondere an die U-Bahn-Station Pinar de Chamartín und mit schnellem Zugang zum M-30 und M-40 sowie zum Flughafen Barajas Adolfo Suárez.

Kauf von Immobilien - Wohnung vollständig renoviert mit 74 m² in Tres Olivos, Madrid WICHTIG: KEINE MAKLERGEBÜHREN FÜR DEN KÄUFER. Die Fotos sind referenziell und dienen dazu, eine mögliche Einrichtungsvorschlag der Wohnung zu zeigen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Entlüftung, eines davon en suite. Sie befindet sich im zweiten Stock und ist außen gelegen. Ohne Aufzug. Die Verteilung umfasst ein Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche mit Insel verbunden ist. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Ofen, Kochfeld, Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in der Endphase der Ausführung. Der Eigentümer kann noch einige details wie bestimmte Farben und Oberflächen vor Abschluss der Renovierung festlegen. Es gibt unabhängige Klimaanlage in den verschiedenen Räumen. Die Fenster sind neu und verfügen über Schalldämmung. Es wurden auch neue Rollläden installiert. LAGE Die Wohnung befindet sich in Tres Olivos, im Viertel Valverde, Bezirk Fuencarral-El Pardo. Die Metrostation Fuencarral liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Station gehört zur Metrolinie 10 von Madrid und verbindet verschiedene Gebiete der Hauptstadt. In der Umgebung befinden sich das Hospital Ramón y Cajal, die Autonome Universität und Distrito Telefónica. Die Gegend bietet Parks, Grünflächen und Sportstätten sowie Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Zugang zu Bereichen wie Chamartín, Plaza de Castilla und Castellana.

Kauf von Immobilien - WIR freuen uns, dieses prächtige Penthouse im Herzen von Argüelles vorstellen zu können, nur wenige Minuten von Pintor Rosales, Parque del Oeste und Calle Princesa entfernt. Eine außenliegende, außergewöhnlich helle Immobilie mit einer fantastischen Terrasse, die angenehme, offene Ausblicke auf die umliegenden Bäume und Madrid bietet. Mit ca. 180 m² bebauter Fläche wurde die Immobilie im Mai 2026 vollständig renoviert und verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die großzügige Räume und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines der herausragenden Merkmale ist die großzügige Terrasse, ein privilegierter Außenbereich, ideal zum Schaffen eines Ess- und Entspannungsbereichs mit offenen Ausblicken. Die Renovierung umfasst hochwertige Keramikfußböden, Kömmerling-Kipp-Fenster mit Wärmedämmung, restaurierte Eisengussheizkörper, Zentralheizung und Warmwasserbereitung durch Erdgas, sowie vollständig erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen und zusätzliche Dachisolierung. Die Deckenhöhe wurde ebenfalls erhöht, um ein noch größeres Raumgefühl zu erzeugen. Die Immobilie verfügt außerdem über Einbauschränke, Innentüren mit Magnetverschlüssen, eine verstärkte und gepanzerte Hauseingangstür mit Stahlplatte, Alarmanlage und Gegensprechanlage. Die Küche ist separat und noch nicht ausgestattet oder eingebaut, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, sie ganz nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine roomsähige Concierge, der sich auch um die Müllabfuhr kümmert. Die Fassade wurde kürzlich renoviert und neu gestrichen, wobei die hervorragende Lage leichten Zugang zu allen wesentlichen Services in nur wenigen Minuten ermöglicht: Metro- und Busverbindungen, Schulen, Universitäten, medizinische Zentren und Krankenhäuser, Supermärkte, Geschäfte und Grünflächen. Eine herausragende Penthouse-Wohnung dank ihrer Lage, Terrasse, natürlichem Licht und der aktuellen Renovierung in einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann rechtliche Hinweise enthalten. Sie dient lediglich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Einige der in der Anzeige enthaltenen Bilder sind virtuelle Darstellungen von Möbeln und Inneneinrichtung, die nur zur Veranschaulichung erstellt wurden, um das Potenzial der Räume zu zeigen.

Kauf von Immobilien - Valuxia Homes präsentiert dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse exklusiv in der Libertad-Straße im Herzen von JusticiaChueca, einer der begehrtesten Gegenden im Zentrum von Madrid. Eine Lage, die die Ruhe einer Wohnstraße mit der Nähe zur Gran Vía, dem Paseo de Recoletos, dem Cibeles-Platz und dem Puerta de Alcalá verbindet. Es befindet sich im dritten und letzten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1880. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur und ein spektakuläres Gefühl von Weite aus. Das große Wohn-Esszimmer, mit fast fünf Metern Höhe und viel natürlichem Licht, gliedert die beiden Ebenen des Duplex und schafft einen Raum, der im Zentrum von Madrid selten zu finden ist. Die Immobilie wurde umfassend im zeitgenössischen Design renoviert. Ihre 142 m² verteilen sich auf ein zweigeschossiges Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, TV-/Wohnzimmer, integrierte Küche, zwei Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleidebereich –, zwei Bäder, Gästetoilette, Waschküche und Abstellraum. Die Verteilung ermöglicht zudem die einfache Integration eines dritten Schlafzimmers. Eines der besonderen Merkmale ist die private Terrasse mit offenen 360°-Blick über Madrids Dächer, einschließlich einiger der bekanntesten Gebäude: Telefónica-Turm, Circulo de Bellas Artes, Palacio de Cibeles und Torres de Colón. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und bezugsfertig übergeben, mit hochwertigen Haushaltsgeräten, Porcelanosa-Materialien in Bad, Küche und Eichenholzböden, zentraler Kühl-/Heizanlage und individueller Heizung. Das Gebäude bewahrt seine klassische Fassade und das Altbau-Portale, nur wenige Schritte von einigen der besten Restaurants, Hotels, Galerien und Geschäften Madrids entfernt, in einer ruhigen Straße. Eine Immobilie, die schwer zu reproduzieren ist durch Architektur, Volumen, Licht, Aussicht und Lage: ein Penthouse mit beeindruckendem Design und eigener Persönlichkeit im Herzen von Madrid.

Kauf von Immobilien - BARNES Madrid presents this exceptional 223 m² residence, located in an elegant classic building dating back to 1945, on one of the most sought-after streets in Trafalgar, Chamberí. Its five exterior balconies provide outstanding natural light and a privileged connection with the surroundings, enhancing the stately character of the building. Completely renovated with high-quality materials and furnished with contemporary design, the property combines the charm of Madrid’s classic architecture with modern comfort. The day area features a spacious living and dining room with several distinct areas, a TV room, and a separate designer kitchen fully equipped with Bosch appliances, a wine cellar, reverse osmosis system, and laundry area. The private area offers three generous en-suite bedrooms and a guest bathroom. The building features a single residence per floor, ensuring exceptional privacy, a representative façade, and a distinguished entrance hall. Located in the heart of Trafalgar, surrounded by restaurants, boutiques, and local shops, with excellent connections to Madrid’s financial and cultural districts. A unique property for those seeking prestige, spaciousness, and natural light in one of the capital’s most coveted locations.

Kauf von Immobilien - BARNES Madrid presents this flat for sale in the heart of the Barrio de las Letras, one of the most characterful and vibrant areas of Madrid’s historic centre. This 95 m² flat is situated on the first floor it has been recently and completely refurbished and is delivered fully furnished and equipped, ready to move into from day one. The refurbishment, carried out using high-quality materials and featuring a contemporary yet timeless aesthetic, has completely renewed the fixtures and fittings, joinery, flooring, lighting and bathrooms. The layout centres around a bright living-dining room of over 20 m², featuring a seating area and a spacious dining table. The separate, fully fitted kitchen includes a ceramic hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, washing machine and tumble dryer, as well as an individual boiler and ample storage space. The sleeping area comprises two good-sized bedrooms, measuring around 11 and 10 m², both with generous fitted wardrobes and each with its own en-suite bathroom. The Barrio de las Letras is the literary heart of Madrid: cobbled streets, historic buildings, bookshops, art galleries and some of the city’s most popular terraces and restaurants. Just a few minutes’ walk away are Plaza de Santa Ana, Puerta del Sol, Paseo del Prado with the ‘Triángulo del Arte’ and Retiro Park. Transport links are unbeatable, with several metro and Cercanías lines just a few metres away. An ideal opportunity for professionals or couples seeking quality, design and a prime location in the centre of Madrid. Please contact BARNES Madrid to enquire about availability and terms.

Kauf von Immobilien - Piso exterior con 3 balcones a un paso de la Calle Fuencarral– gran potencial de reforma! ¡Abstenerse Agencias! Ubicado en la Calle Jerónimo de la Quintana, en el codiciado Barrio de Justicia, se presenta esta fantástica vivienda de 90 m² construidos con un enorme potencial de reforma. La propiedad destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación exterior y sus tres balcones con vistas directas a la calle principal, aportando carácter y una conexión única con el vibrante entorno urbano. Actualmente se distribuye en: 2 habitaciones 1 baño Vestidor Salón exterior Cocina independiente Se trata de una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, con múltiples posibilidades de redistribución y revalorización. Posibilidad de 3 habitaciones y 2 baños. La ubicación es inmejorable: rodeado de tiendas, restaurantes, ocio y a escasos pasos de los cines y la mejor oferta comercial de la zona. Además, cuenta con parking justo al lado del edificio, un valor añadido excepcional en esta zona. Una de las áreas más demandadas y con mayor proyección de Madrid. ¡Abstenerse Agencias!

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive zum Verkauf stehende Wohnung neben dem Retiro-Park, in der Calle Alfonso XI, im Herzen des Jerónimos-Viertels, eine der prestigeträchtigsten und meistgefragten Wohnlagen Madrid|s. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Retiro entfernt und in der Nähe einiger der wichtigsten kulturellen Referenzpunkte der Hauptstadt, wie dem Palacio de Cibeles, sowie ein hervorragendes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Dienstleistungen. Die Wohnung hat eine ungefähre Fläche von ca. 240 m² und befindet sich im fünften Stock eines repräsentativen historistischen Gebäudes aus dem Jahr 1915 mit Portierdienst. Ihre Aufteilung bietet drei Schlafzimmer, großzügige Empfangs- und Wohnzimmerbereiche, ein eigenständiges Arbeitszimmer-Bibliothek und einen zweiten separaten Arbeitsbereich. So wird eine vielseitige Raumaufteilung für diejenigen geboten, die Wohnen und Arbeitsbereiche in der eigenen Wohnung kombinieren möchten. Die Immobilie wurde einer sorgfältigen Gesamtrenovierung unterzogen, bei der klassische Madrider Architektur mit zeitgenössischem, anspruchsvollem Interior Design verbunden wurde. Hohe Decken, Originalstuck, klassische Balkone und Holzrollläden bewahren den señorialen Charakter des Gebäudes, während moderne Oberflächen und Lösungen Funktionalität und Komfort bieten. Der Tagbereich gehört zu den hervorgehobenen Bereichen der Wohnung. Eine großzügige Eingangshalle führt zu einem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht durch die großen Fenster und Außenbalkone. Die designte Küche fügt sich in den sozialen Bereich ein. Sie verfügt über eine große zentrale Insel, Natursteinoberflächen und metallische Details, hochwertige, vollständig integrierte Elektrogeräte, maßgefertigte Stauraumlösungen und eine verglaste Weinkammer. Die Wohnung verfügt zudem über ein integriertes und zonenbasiertes Soundsystem in den wichtigsten Räumen. Der private Bereich bietet drei Schlafzimmer mit großzügigen bodenhohen Einbauschränken und viel natürlichem Licht. Hinzu kommt ein herausragendes eigenständiges Arbeitszimmer-Bibliothek, das außen liegt und über einen eigenen Balkon, hohe Decken mit Stuck und ein großes maßgefertigtes Bücherregal verfügt. Die Immobilie besitzt außerdem einen zweiten eigenständigen Arbeitsbereich, wodurch beide Räume sich besonders gut zum Homeoffice oder als Bibliothek eignen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Massivholzböden mit Fischgrätmuster in den Hauptbereichen, Heizung durch Gasradiatoren, zentrale Klimaanlage, Einbauschränke, integriertes Soundsystem und ein eigener Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Portierdienst und schließt einen Parkplatz ein. Energieeffizienzklasse: C. Der Verkaufspreis beträgt 4.650.000,00 €, zuzüglich Steuern. Die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und übrige mit dem Kauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und können auf Anfrage des Interessenten erläutert werden. Vermarktet durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein Informationszwecken, basieren auf vom Eigentümer gelieferten Daten und können Änderungen unterliegen. Keine vertragliche Angebotserklärung.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive zum Verkauf stehende Wohnung in einer klassischen Liegenschaft in der Tesoro-Straße, mitten im Malasaña-Viertel von Madrid. Sie befindet sich in einer der emblematischsten und nachgefragtesten Zonen der Hauptstadt, in einer ruhigen Wohngegend mit begrenztem Verkehr und keinen Unterhaltungsbetrieben in der Straße. Nur wenige Gehminuten von der Noviciado-U-Bahn-Station, der San Bernardo Straße, der Pez Straße, dem Dos de Mayo Platz und lediglich 7 Gehminuten von der Gran Vía entfernt. Ihre ausgezeichnete Lage, verbunden mit dem breiten kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angebot der Umgebung, macht sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Wohnung verfügt über eine ca. 76 m² große Nutzfläche. Ihr funktionales Design priorisiert den natürlichen Lichteinfall. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet drei Balkone, die ganztägig hervorragendes Tageslicht spenden und Blick auf die Tesoro-Straße ermöglichen. Außerdem gibt es einen separaten Bereich für die Waschküche. Die Nachtzone umfasst zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad. Die Immobilie wird vollständig renoviert und neuwertig verkauft, mit einer umfassenden Sanierung unter Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen, bereit zum Einzug. Zu den Ausstattungen gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, Klimaanlage, individuelle Elektroheizung, zeitgenössische Fenster- und Innenausstattungen. Die Wohnung befindet sich in einer königlichen Villa aus dem Jahr 1880, die noch ihre ursprüngliche Holztreppe schützt und über Aufzug sowie barrierefreien Zugang verfügt. Die Technische Gebäudeinspektion (ITE) ist bis 2030 positiv bewertet, die Mängel des Jahres 2024 wurden behoben. Im Preis ist eine Garage im gegenüberliegenden Gebäude inbegriffen. Energieausweis: Energieverbrauch 116 kWh/m² Jahr und CO₂-Emissionen 30 kg CO₂/m² Jahr. Der Verkaufspreis beträgt 735.000,00 €, Steuern nicht inklusive. Die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und übrige Kaufkosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten der Anschaffung können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und auf Anfrage des Interessenten detailliert erläutert werden. Eigentum vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Salamanca-Viertels, nur einen Katzensprung von der Goldenen Meile entfernt, bietet BARNES SPAIN diese Außenzimmer-Wohnung mit 132 m² zum Verkauf an, gelegen in der 12. Etage mit Aufzug und Hausmeister. Beim Betreten gliedert sich das Haus in zwei klar abgegrenzte Zonen. Zum einen der Tagbereich: ein offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und vollständig ausgestattete Küche umfasst, ausgerichtet, um das Tageslicht optimal zu nutzen, und direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen, ideal für den Alltag oder zum Empfang von Gästen. Zum anderen der Nachtbereich mit den drei Schlafzimmern und den drei Bädern, darunter eine Suite mit eigenem Ankleidezimmer, die Privatsphäre gegenüber dem Sozialbereich gewährleistet. Die zweite Terrasse liegt neben den Schlafzimmern und bietet zusätzlichen Außenraum sowie Durchlüftung in der ganzen Wohnung. Das Ergebnis ist ein funktionaler Grundriss ohne verschwendete Flure, wobei jeder Raum eine eigene Identität und gute Proportionen hat. Die Wohnung verfügt über zentrale Heizung und Klimaanlage vom Typ Split, außerdem Aufzug und Portierdienst im Gebäude. Voll möbliert und sofort bezugsfertig übergeben. Lista gehört zu den begehrtesten Vierteln im Salamanca-Viertel, mit unmittelbarem Zugang zur Calle Ortega y Gasset und ihrem Angebot an Boutiquen und Galerien, sowie guter Anbindung an den Rest von Madrid. In der Nähe vom Retiro-Park, dem Nationalen Archäologischen Museum und dem Gregorio Marañón-Krankenhaus.

Kauf von Immobilien - BARNES Madrid präsentiert diese freistehende 131 m² große Wohnung in einem 1971 erbauten Gebäude im Viertel Lista, einer der begehrtesten Zonen Madrids aufgrund ihres wohnlichen Charakters, des erstklassigen gastronomischen Angebots und der hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt. Die Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Charakter des ursprünglichen Gebäudes mit einer sorgfältig gepflegten zeitgenössischen Sprache bis ins Detail verbindet: warme Holztöne, Naturfaser-Marmor, Messingbeschläge und eine Beleuchtung, die jeden Raum in Szene setzt. Das Ergebnis ist eine lichtdurchflutete, funktionale Wohnung mit eigener Ausprägung. Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Blick auf die Küche, vollständig ausgestattet und mit einer großen Insel, die als Mittelpunkt des Hauses fungiert. Der Tagbereich wird durch direkten Zugang zur Terrasse vervollständigt, einem privilegierten Ort, um das Madrid-Wetter zu genießen, mit Blick auf die Dächer des Viertels. Der Nachtbereich umfasst drei klar abgegrenzte Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Ensuite-Badezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein zweites vollwertiges Bad teilen. Die Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter, ohne das Raumgefühl zu beeinträchtigen. Ausstattung und Extras: - Zentralheizung und Klimaanlage in der gesamten Wohnung - Aufzug - Abstellraum inklusive - Außenterrasse Lieferung möbliert, bezugsfertig. Leben in Lista bedeutet Leben im Epizentrum Madrids luxuriöser Lebensart. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Puerta de Alcalá und zum Retiro-Park (20 Minuten zu Fuß), eingerahmt von einem der besten gastronomischen Angebote der Hauptstadt – von Michelin-Sterne-Restaurants bis hin zu trendigen Gastro-Bars –, exklusiven Boutiquen in Serrano und kulturellen Referenzpunkten wie dem Nationalen Archäologischen Museum (25 Minuten) oder der Fundación Juan March. Der Mercado de la Paz ist nur 15 Minuten entfernt, und Gran Vía sowie der Círculo de Bellas Artes 20 Minuten. Eine etablierte, sichere Gegend, die perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden ist – der ideale Rahmen für dieses avantgardistische Zuhause.

Kauf von Immobilien - Exklusive Wohnung, vollständig renoviert, im Herzen von Chamberí, im Bereich Ríos Rosas, eine der begehrtesten Adressen Madrids. Das Haus erstreckt sich über 158 m² gebaut (134 m² nützlich) im ersten Stock mit Aufzug. Gleich beim Betreten führt ein breiter Flur in den Tagesbereich: ein großzügiges Wohnzimmer, offen zur Küche durch eine elegante Verglasung aus Glas und Stahl, die Weite und Licht bringt, ohne die Unabhängigkeit der Räume zu verlieren. Die Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, kombiniert Fronten in Salbeigrün und Naturholz, eine Insel mit Quarzplatte und ein Office mit Platz für sechs Personen. Der Nachtbereich gliedert sich in drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer en suite mit eigenem, designorientiertem Bad und einer Bedienung. Ergänzt wird es durch ein zweites Bad, ein Gäste-WC und einen praktischen unabhängigen Hauswirtschaftsraum sowie Vorratskammer und Lagerräume im Flur. Die komplette Renovierung umfasst Naturholzboden in hellem Ton, integrierte lineare Beleuchtung, weiß lackierte Türen, klimaanlage über Kanäle und besondere Details wie die originalgetreue Schmiedestange als dekoratives Element. Zentralheizung mit individuellem Zähler. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfert geliefert. Innenwohnung, sehr ruhig und hell. Inklusive Abstellraum. Unübertroffenes Umfeld: Nahversorgung, Schulen, Krankenhäuser, Grünflächen und ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bus.

Kauf von Immobilien - Chalet unabhängiges Stadthaus mit 1.200 m² Grundstück in der Vega de Chinchón – Großes Potenzial und hypothekenfähig Achtung Käufer und Investoren: Wir präsentieren dieses frei stehende Chalet zur umfassenden Renovierung, gelegen in der ruhigen und friedlichen Zone der Vega de Chinchón, eine einzigartige Gelegenheit, die den entspannten Landhausstil mit der rechtlichen Sicherheit verbindet, sich auf urbane und residential Grounds zu befinden, was die Finanzierung erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine großzügige ebene Fläche von 1.200 m² und ein Haus von 122 m² Bebaute Fläche, das unzählige Möglichkeiten bietet, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu renovieren und zu gestalten. Schlüsselmerkmale der Immobilie: - Umfeld und Ruhe: Gelegen in einer natürlichen Umgebung umgeben von Frieden, ideal um dem Stadtstress zu entfliehen und die Stille sowie die klare Luft zu genießen. - Freie Aussicht: Ausrichtung mit freier Sicht auf das Feld, garantiert natürliche Belichtung den ganzen Tag und ein großes Raumgefühl. - Garten und Treffen im Freien: Die großzügige Parzelle bietet die perfekte Szenerie für Mahlzeiten, Abendessen und Grillabende mit Familie und Freunden in einer privaten Umgebung. - Platz für Pool: Grund und Nivellierung geeignet für die Installation oder den Bau eines privaten Pools. - Großes Renovierungspotenzial: Eine vielseitige Struktur, bereit, vollständig personalisiert und an Ihre Bedürfnisse angepasst zu werden, sei es als regelmäßiger Wohnsitz oder als ideales Wochenendhaus nur 30 Minuten von Madrid entfernt. Aufteilung und Räume: Die Immobilie bietet aktuell vielseitig nutzbare Räume: - 3 geräumige Schlafzimmer. - 3 Badezimmer: 1 Vollbad mit Badewanne, plus 2 zusätzliche WC. - 3 Küchenbereiche, die Flexibilität bieten, getrennte Bereiche beizubehalten oder zu einem großen offenen Konzept zusammenzuführen. - 3 Wohnbereiche: 2 Wohnzimmer und ein eigenständiger Essbereich. Hervorzuhebende Wettbewerbsvorteile: Im Gegensatz zu vielen Grundstücken der Gegend, die rustikal oder agrarisch geprägt sind, verfügt dieses Objekt über eine URBAN-Spielfläche registriert, was einen fundamentalen Mehrwert sowohl bei Renovierungsvorgängen als auch bei der Vergabe von Hypothekendarlehen bietet. Nutzen Sie diese Chance und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und vor Ort das volle Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen.

Kauf von Immobilien - PARZELLE FÜR WOHNLICHE NUTZUNG VON 1.050 M² MIT BAUMÖGLICHKEITEN IN COSTA MADRID PANTANO DE SAN JUAN Es wird eine eigenständige Bauparzelle von 1.050 m² in der Wohnanlage Costa Madrid im Umfeld des Stausees San Juan verkauft. Die Parzelle ist bereits abgezirkelt und verfügt über eine eigenständige notarielle Urkunde, so dass sie vollständig unabhängig erworben werden kann. Sie hat eine maximale Bebauung von 30% und eine Baubarkeit von 0,40, was die Entwicklung eines Wohnprojekts mit einer bebauten Fläche von bis zu 420 m² gemäß den geltenden städtischen Vorschriften ermöglicht. Die Weite der Parzelle erlaubt es, ein Haus mit großzügigen Außenbereichen, Garten, Pool und verschiedenen Erholungsräumen zu planen und das Projekt an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Eine weitere der großen Attraktionen ist die Lage. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von Natur umgeben, wenige Minuten vom Stausee San Juan, seinen Stränden und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten entfernt. Nur wenige Kilometer entfernt liegt San Martín de Valdeiglesias, mit allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag: Supermärkte, Schulen, Institut, Gesundheitszentrum, Restaurants, Sportanlagen und Geschäfte. Eine besonders interessante Option für alle, die ein individuell angepasstes Haus bauen, eine Zweitwohnung inmitten der Natur genießen oder eine Immobilieninvestition mit Zukunftsperspektiven tätigen möchten. HAUPTEIGENSCHAFTEN Eigenständige Bauparzelle. 1.050 m² Fläche. Abgezirkelt. Eigenständige Urkunde. Maximale Bebauung: 30%. Baubarkeit: 0,40. Bis zu 315 m² Nutzfläche pro Ebene. Bis zu 420 m² Bebauung. Ruhiges Wohnumfeld. Nahe dem Stausee San Juan. Wenige Minuten von San Martín de Valdeiglesias entfernt. Ungefähr eine Stunde von Madrid. Eine Parzelle mit außergewöhnlicher Fläche und der Fähigkeit, ein eigenständiges Wohnprojekt in einer der attraktivsten Naturumgebungen der Comunidad de Madrid zu entwickeln. Um die konkreten städtischen Bedingungen und die Möglichkeiten für eine Bebauung zu erfahren, empfehlen wir, die geltenden Vorschriften zu prüfen und weitere Informationen anzufordern.

Kauf von Immobilien - EIN EINZIGARTIGES CHALET MIT SCHWIMMBAD UND GROßEM GRUNDSTÜCK AM SAN JUAN STausee Wenn Sie ein eigenständiges, geräumiges Haus mit Außenbereich suchen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, könnte diese Immobilie in der Urbanización Costa Madrid eine ausgezeichnete Gelegenheit sein. Das Chalet verfügt über 193 m² bebauter Fläche und steht auf einem Grundstück von ca. 1.300 m², mit privatem Pool, befestigtem Garten und verschiedenen Außenbereichen. Eine Immobilie mit einer sehr vielseitigen Aufteilung und mehreren Möglichkeiten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der attraktivsten Naturlandschaften der Comunidad de Madrid zu nutzen. EIN GROßES UND VIELSEITIGES HAUS Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet: 4 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken 2 Badezimmer 2 Wohnzimmer 2 Küchen Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Räume innerhalb des Hauses und bietet interessante Alternativen für Familien, für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, oder für jene, die verschiedene Zonen im Haus benötigen. Die Einbauschränke in allen Zimmern bieten eine praktische Lagerlösung und ermöglichen eine bessere Nutzung des verfügbaren Raums. EIN GROßES AUSSENGELÄNDE Zu den Hauptattraktionen dieses Anwesens gehört das Grundstück von ca. 1.300 m², das Privatsphäre und genügend Platz für die Nutzung im Freien bietet. Das Haus verfügt über einen privaten Pool, Außenbad, mehrere Terrassen, Balkon und befestigten Garten sowie automatisches Bewässerungssystem. Die Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und verschiedene Sonnenbereiche über den Tag. Außerdem gibt es eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einen Abstellraum. VIELE MÖGLICHKEITEN AN DER IMMOBILIE Das Haus bietet eine gute Basis und ermöglicht eine ästhetische Aufwertung, um es dem Geschmack und den Bedürfnissen der neuen Eigentümer anzupassen. Die bebauten 193 m², die Ein-Etagen-Aufteilung und der großzügige Außenbereich ermöglichen verschiedene Renovierungs- und Personalisierungsmöglichkeiten. Eine Immobilie, gedacht für diejenigen, die Wert auf Größe, Privatsphäre, Pool und Grundstück legen, ohne die Nähe zu Madrid aufzugeben. MÖGLICHKEIT ZUR ERWERB EINES ZWEITEN GRUNDSTÜCKS Zusätzlich zum Haus besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von ca. 1.100 m² separat zu erwerben. Es ist aufgeteilt und besitzt eine eigene Grundbuchseintragung. So kann der Käufer wählen, ob er nur das Haus mit seinem Grundstück erwirbt oder die Immobilie durch das zusätzliche eigenständige Grundstück erweitert. Preis Haus + Grundstück ca. 1.300 m²: 275.000 Angrenzendes eigenständiges Grundstück: 75.000 Gesamtpaket: 339.000 LAGE Die Immobilie befindet sich in der Urbanización Costa Madrid in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und in der Nähe des Pantano de San Juan, seiner Strände sowie verschiedener Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Etwa 4,5 km von San Martín de Valdeiglesias entfernt, wo Sie Supermärkte, Schulen, Gymnasium, Gesundheitszentrum, Restaurants, Sportanlagen und alle notwendigen Dienstleistungen finden. Madrid liegt etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt, was es ermöglicht, eine natürliche Umgebung zu genießen, ohne die Hauptstadt zu weit zu verlassen. HAUPTEILE - Unabhängiges Chalet - 193 m² bebaut - Grundstück ca. 1.300 m² - Eine Etage - 4 Schlafzimmer - Einbauschränke in allen Schlafzimmern - 2 Badezimmer - 2 Wohnzimmer - 2 Küchen - Privater Pool - Außenbad - Mehrere Terrassen - Balkon - Befestigter Garten - Automatische Bewässerung - Garage für mehrere Fahrzeuge - Abstellraum - Heizung und Klima - Gute Orientierung und Helligkeit - Möglichkeit zur Aktualisierung und Personalisierung - Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Grundstücks von ca. 1.100 m² Ein Anwesen mit Raum, Privatsphäre, Pool und vielen Möglichkeiten in der Umgebung des Pantano de San Juan und etwa einer Stunde von Madrid entfernt. Möchten Sie sie kennenlernen? Kontaktieren Sie mich, und ich organisiere gerne eine Besichtigung.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox freut sich, Ihnen diese beeindruckende Villa echten Luxus vorzustellen, mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität, zum Verkauf in Lagos 1 von La Finca in Pozuelo de Alarcón, der exklusivsten, privatesten und sichersten Wohnanlage Madrids. Die Villa besticht durch ein außergewöhnliches Design des renommierten Architekturstudio Bueso-Inchausti & Rein und ein Innenarchitekturprojekt des Studios byKK von Karin Krautgartner, bekannt für Projekte weltweit, wie das Interior des Mondrian Hotels in Hongkong, das mit vielen Preisen ausgezeichnet wurde. Dieses beeindruckende Wohnhaus befindet sich in einer der bevorzugten Zonen der Anlage, mit freier Aussicht auf einen der größten Seen. Die Residenz zeichnet sich durch ihr avantgardistisches und elegantes architektonisches Design aus, mit klaren Linien, zeitgenössischen Formen und einer sorgfältigen Integration in die Umgebung. Die Zartheit, mit der dieser Raum architektonisch konzipiert wurde, ist einzigartig. Zwei Betonstrukturen, senkrecht zueinander angeordnet, umarmen und rahmen das Heim zu einer der besten Aussichten der Anlage ein. Eine Reihe von Rippen wurde auf der Hauptfassade aus Privatsphäre- und Lichtdurchlässigkeitsgründen konfiguriert, da sie sich auf der sonnigsten Fassade befinden. Die nordöstliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine hellere Aussicht auf die Umgebung und größere Fensterflächen. Die Villa verfügt über ein Hauptsalon mit sieben Metern Deckenhöhe und einem wunderbaren Designer- Kamin, eine große Küche und fünf Familienzimmer, alle en suite. Ebenso bietet diese prächtige Immobilie alle typischen Merkmale einer Luxusvilla: ein großes Fitnessstudio, Spa mit Sauna, Pool, Kino, Partykeller, Weinkeller, Arbeitszimmer und eine Innengarage für acht Fahrzeuge. Der Serviceteil umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen eigenen Wohnbereich, eine große Wäscherei und zusätzlich eine Großküche mit extra-großen Elektrogeräten, eine ideale Konfiguration für Events und Feiern. Die Immobilie verfügt über ein modernstes Hausautomationssystem, Geothermie-Klima und Lautsprecher in Schlafzimmern und Schlüsselbereichen. Ebenso gibt es Wasserschichten, um visuelle Verbindungen zwischen Innen- und Außenraum herzustellen. Die sieben Meter hohen Verglasungen ermöglichen eine permanente visuelle Verbindung zur Umgebung von jedem Bereich des Hauses, während edle Materialien wie Stein und Holz eine rationalistische und zugleich monumentale Architektur schaffen. Die Natur kommt im Haus durch vertikale Elemente wie den vertikalen Garten zum Vorschein, der visuell mit dem Salonraum verbindet, und einen Licht-Japanischen Hof in einem weiteren Hauptbereich der Küche. Kontaktieren Sie Lucas Fox per E-Mail oder Telefon, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir sind sieben Tage die Woche erreichbar, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen. Sie können auch unsere Lucas Fox Property Lounge in der Avenida de Europa 38, Pozuelo, besuchen, wo wir Ihre Bedürfnisse detaillierter kennenlernen und Ihnen helfen, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre perfekte Investition zu finden.

Kauf von Immobilien - MADRID - GRUNDSTÜCK In Madrid, in einer Wohngegend, wird dieses zu bebauende Grundstück von 225 m² vorgestellt – eine Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Bauprojekt in der Hauptstadt realisieren möchten. Das Wohngebiet bietet die Möglichkeit, gemäß den Bedürfnissen und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers zu bauen. Es ist darauf hinzuweisen, dass das Grundstück vorbereitende Arbeiten erfordert: Abtragung von Felsen, Baumfällung und Abriss einer bestehenden Bauanlage – Aspekte, die bei der Planung des Projekts zu berücksichtigen sind. Für weitere Informationen zu den städtischen Bedingungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Kauf von Immobilien - Dein ideales Projekt in Balcón del Tajo! Wir präsentieren Ihnen dieses magnífikae Flächenstück von 1.109 m², perfekt rechteckig und in der exklusivsten Zone der Anlage gelegen. Genieße absolute Ruhe und beeindruckende freiliegende Ausblicke auf die Olivenfelder. Die Immobilie beinhaltet außerdem ein praktisches Lager von 21 m². Es liegt in einer etablierten Anlage mit Zugangskontrolle, Gemeinschaftsbereichen und Sportanlagen sowie einer Bushaltestelle direkt am Eingang. Sehr gut angebunden: Nur 15 Minuten nach Aranjuez und 20 Minuten nach Colmenar de Oreja. Hast du ein Modularhausprojekt im Sinn? Wir helfen dir, es Wirklichkeit werden zu lassen dank unserer Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Unternehmen, das dich bei jedem Schritt des Prozesses berät. Die perfekte Umgebung, um das Haus deiner Träume zu bauen!

Kauf von Immobilien - Vollständig renovierte Wohnung sofort bezugsfertig, 71 m², 4. Etage außen, kein Aufzug, aber eine Installation vorgesehen, besteht aus zwei Zimmern, doppelt verglast, Einbauschrank, 1 Badezimmer, Terrasse dem Wohnzimmer zugefügt, Zentral-Gasherdheizung, Abstellraum 9 m², Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Gemeinschaftskosten 120€ pro Monat. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Zone mit allen nahegelegenen Dienstleistungen.

Kauf von Immobilien - Exklusives Apartment zum Verkauf in Prosperidad, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen der Gegend. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Wohnruhe, Service-Nähe und hervorragende Anbindungen vereint und sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 164 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ihr Design bietet eine geeignete Aufteilung für diejenigen, die Raum, Komfort und Funktionalität an einer etablierten Lage der Hauptstadt suchen. Hervorzuheben ist insbesondere die Lage in Prosperidad, einem Wohnviertel, das eine vollständige Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen für den Alltag sowie gute Verbindungen zum Rest von Madrid bietet. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 1.050.000 €, steuerfrei. Die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Beurkundungs-, Registrierungs- und weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilien intermediary. Die übermittelten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie gelieferten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein Rechtsangebotsangebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilien intermediary. Die übermittelten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie gelieferten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein Rechtsangebotsangebot.

Kauf von Immobilien - Exklusives Apartment in La Latina zum Verkauf, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen der Gegend. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die historischen Charme, Nähe zu Dienstleistungen, urbanen Lebensstil und hervorragende Anbindungen vereint, womit sie besonders attraktiv sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ist. Die Wohnung verfügt über eine Bruttogrundfläche von 114 m², aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ihr Design bietet eine sinnvolle Aufteilung für diejenigen, die Offenheit, Komfort und Funktionalität im Zentrum von Madrid suchen. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und zeichnet sich insbesondere durch ihre Lage in La Latina aus, einem Umfeld, das durch sein historisches Erbe, sein bekanntes gastronomisches Angebot und ein lebhaftes Viertelleben gekennzeichnet ist. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 869.000 €, Steuern nicht inbegriffen. Die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und weitere Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein verbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Barnes Madrid präsentiert den Verkauf dieser exklusiven Dachwohnung mit Terrasse, im Herzen des Salamanca-Viertels, in der begehrten Goya- Gegend. Diese 172 m² große, vollständig renovierte Dachwohnung wurde von einem Architekturbüro komplett neu gestaltet, mit einem klaren Anspruch, der sich in jeder Entscheidung widerspiegelt: von der Schreinerarbeit bis zur Wahl jeder Lampe. Sie umfasst eine private Terrasse von fast 30 m², drei Schlafzimmer en suite, einen Garagenstellplatz inklusive und einen Hausmeister im Gebäude. Ein Tagesbereich, der zum Leben auf einem durchgehenden Raum aus Salon, Essbereich und Küche konzipiert ist, ohne Unterbrechungen, direkt zur Terrasse offen. Die Küche, vollständig maßgefertigt konzipiert und ausgeführt, integriert eine Insel und eine Dunstabzugshaube und wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet übergeben. Der Holzboden läuft durch das gesamte Ensemble und schafft visuelle Einheit. Mit Ostlage füllt der Salon Morgenlicht in begehrenswerter Weise, und die Terrasse vergrößert das Raumgefühl in einer Weise, die Fotos nie ganz einfangen können. Die Terrasse, mit fast 30 m² und in zwei Bereiche unterteilt — Sitzecke und Außenessbereich — hat eine eigene Identität. Es ist ein weiterer Raum des Hauses mit genügend Platz, um sie einen Großteil des Jahres zu genießen. Die drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer und alle verfügen über eigenes Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer sticht besonders hervor: Boden aus Mosaik, Designe-Lampen und maßgefertigte Schreinerarbeiten, mit derselben Projektdurchgängigkeit wie im restlichen Wohnbereich. Die Waschküche ist zudem vollständig unabhängig. Die Immobilie wird bezugsfert übergeben: Voll möbliert Zugangskühlung durch Kanäle/Verteilung Eingangstür mit Verriegelung/Einbruchschutz Gelegen in einer der Straßen, die Madrid als Wohngebiet von lauter Ruhe ferngehalten hat. Im Herzen von Goya verbindet sie die ruhige Größe eines etablierten Viertels mit der unmittelbaren Nähe zu allem, was diese Achse zu einer der solidesten auf dem Markt macht. Ein Ort, für den die Stadt nicht denselben Lärm bedeutet, aber Ruhe bietet.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Goya-Viertels erhebt sich diese spektakuläre 228 m² große Wohnung, die das Konzept des guten Wohnens in Madrid neu definiert. In der fünften Außen-Geschosslage gelegen, wurde jeder Winkel dieses Hauses mit einem architektonischen Blick gestaltet, der zeitlose Eleganz mit modernstem Komfort verbindet, in einem herrschaftlichen Gebäude an der Calle Hermosilla, das Geschichte und Unterscheidung in jeder Wand atmet. Die Raumaufteilung der Wohnung ist zweifellos eines ihrer großen Juwelen. Das Haus ist um einen hellen Innenhof herum angeordnet, der als Herz der Wohnung fungiert, natürliches Licht bis in die entlegensten Räume lässt und ein Gefühl von Weite und Gelassenheit schafft, das im Zentrum Madrids schwer zu finden ist. Vom Eingang aus verbindet eine fließende Erschließung den Tagesbereich mit dem Nachtbereich, ohne die Privatsphäre zu verlieren: Blickend auf die Calle Hermosilla entfaltet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das sich zu einer komplett ausgestatteten Küche öffnet, konzipiert für gemeinsame Familienmahle und auch zum stilvollen Empfang. Auf der gegenüberliegenden, zum ruhigen Innenhof orientierten Seite verteilen sich die vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Charakter und direktem oder nahen Zugang zu den kompletten Bädern, darunter eine Master-Suite mit einem privilegierten eigenen Terrassenbereich. Komplettieren das Wohnkonzept eine sorgfältige Ankleide und ein praktischer Waschraum, Details, die zeigen, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Die Hausautomation, die Zentralheizung und die Klimaanlage durch Split-Systeme garantieren ganzjährig leisen und intelligenten Komfort, während unten im Portal Ruhe herrscht dank Concierge, Aufzug und eigener Tiefgarage, die Teil der täglichen Routine wird und das Nachhausekommen wirklich zu einem Vergnügen macht. Und denn in Goya zu wohnen heißt, am Puls Madrids zu wohnen: Nur 5 Gehminuten von der Calle Serrano, dem Plaza de Colón und dem Movistar Arena, 10 Minuten vom Retiro-Park und nur 25 Autominuten vom Flughafen entfernt. Ein Viertel, in dem Designer-Boutiquen, Autorencafés und die Wärme der señorialen Straßen des Salamanca-Viertels koexistieren – dieses einzigartige Gleichgewicht zwischen luxuriösem Wohnkomfort und der Energie der Stadt, das nur Madrid zu bieten hat. Representative Bilder dienen der Orientierung

Kauf von Immobilien - Barnes Madrid präsentiert diese exklusive Immobilie zum Verkauf. Ein fünftes Stockwerk mit Aufzug im Herzen von Lista, in einem der Gebäude, die die Solidität und den Charakter der klassischen Architektur Madrids bewahren, aber drinnen vollständig für das heutige Leben konzipiert wurden. Schon beim Eintreten bemerkt man die Großzügigkeit: 188 Quadratmeter Bruttofläche, logisch gegliedert, wobei Wohnzimmer und Küche zu einem hellen, offenen Raum verschmelzen – ideal zum Empfangen und für den Alltag. Die Küche, komplett ausgestattet, integriert sich in den sozialen Bereich, fast wie ein Teil des Wohnzimmers, mit einer Insel, die zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung entspricht dem eines echten Familienhauses mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer, und bis zu drei vollständigen Badezimmern plus ein Gäste-WC, sodass nie Platz noch Privatsphäre fehlen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine neun Quadratmeter große Terrasse, eine kleine Außenpause, die im Zentrum der Stadt den Unterschied macht. Der Tagbereich ist vollständig unabhängig und nach außen orientiert, mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küchenzeile, die Licht von zwei Fassaden empfangen. Diese Etage ist so geplant, dass jeder Raum seine klare Funktion hat, keine verschenkten Quadratmeter oder Winkel. Die Wohnung wird möbliert übergeben und bezugsfertig, mit gemeinschaftlicher Heizung und Klimaanlage Typ Split in den Hauptbereichen, zusätzlich inklusive Tiefgarage, ein Extras, das in dieser Zone nicht alltäglich ist. All dies in Lista, eines der Viertel, die sich die Exklusivität des Salamanca-Viertels teilen: ruhige und gut erhaltene Straßen in unmittelbarer Nähe zur Goldenen Meile von Ortega y Gasset mit Boutiquen und Kunstgalerien, und zwanzig Gehminuten vom Retiro entfernt. Eine etablierte Gegend mit allen Services in der Nähe und hervorragender Anbindung an den Rest Madrids. Eine seltene Gelegenheit: Raum, Design und eine Lage, wie es sie kaum noch gibt. Ein Besichtigung wird empfohlen, um vor Ort Licht, Proportionen und die Sorgfalt zu bewundern, mit der jedes Detail gepflegt wurde.

Kauf von Immobilien - Barnes Madrid präsentiert diese wunderbare Eckwohnung mit 225 m² Wohnfläche, vollständig von einem Architekturstudio renoviert, und das merkt man bereits beim ersten Schritt hinein: edle Hölzer, sauber verarbeitete Beschläge, handbearbeitete Materialien und eine Detailgenauigkeit, die nicht improvisiert wirkt. Es ist keine Katalogsanierung, es ist ein Projekt, das Raum für Raum durchdacht wurde. Da sie völlig außen liegt und nach Süden ausgerichtet ist, fällt das natürliche Licht den ganzen Tag ungehindert herein und durchzieht die Wohnung von einem Ende zum anderen. Man merkt es sofort beim Durchschreiten der großzügigen Diele – mit eingebautem Kleiderschrank, um das Haus stets offen zu halten – und in jeder der folgenden Räumlichkeiten. Das Wohn-Esszimmer, mit eigenem Balkon, ist der große Protagonist des sozialen Bereichs: geräumig, hell, darauf ausgelegt, darin zu leben und zu empfangen. Durch feine Holztüren und Glas voneinander getrennt – ein klassischer Wink, der Charakter verleiht, ohne die visuelle Großzügigkeit zu verlieren – erscheint die Küche, komplett maßgefertigt eingerichtet und mit modernsten Geräten ausgestattet. Der Bereich wird durch eine separate Waschküche und ein Gästebad abgerundet – solche Details machen den Alltag besser. Sie besteht aus drei Schlafzimmern en suite, alle mit Einbauschränken und darauf ausgelegt, gut zu schlafen. Mit Queen-Size-Betten eingerichtet, bieten sie Privatsphäre, jedes hat sein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer verdient besondere Erwähnung: großzügig an Metern, mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon, ist es eine echte Suite innerhalb der Wohnung. Alles, was man braucht, ohne das Gebäude zu verlassen: Abstellraum auf dem Dachgeschoss Zugang zu 9 gemeinschaftlichen Garagenstellplätzen (keine Zuordnung) Hauptraumaufzug und Personalaufzug Foyer mit residentem Portier Zentrale Heizung Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein fertiges Projekt Renovierte Wohnungen mit dieser Qualität und diesem Licht gibt es nur sehr selten. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die fertig ist – und gut gemacht –, um sofort einzuziehen, ist dies eine Besichtigung, die sich persönlich lohnt.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert KREST, eine exklusive Promotion von 31 Luxusvillen in der prestigeträchtigen Finca Las Marías in Torrelodones, nordwestlich von Madrid. Eine unvergleichliche natürliche Umgebung, gesäumt von geschützten Parks und dem Sierra de Guadarrama-Gebirge, die Privatsphäre, zeitgenössischen Stil und eine direkte Verbindung zur Natur perfekt vereint. Nur 30 Minuten vom Zentrum Madrids entfernt bietet KREST eine unvergleichliche Lebensqualität dank der Nähe zu Schlüsselservices wie dem Bahnhof, dem Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem bequemen Zugang zur A-6. Ein strategisch gelegenes Refugium, ohne Ruhe oder Exklusivität zu opfern. Die Wohnungen zeichnen sich durch klar markierte architektonische Linien, den Einsatz asymmetrischer Volumen sowie große verglaste Flächen aus, die Ausblicke nach außen bieten und einen nahtlosen Zugang zu den privaten Gärten ermöglichen. Alle Grünanlagen der Promotion profitieren von einer gartenarchitektonischen Gestaltung, inspiriert vom einheimischen Wald aus Eichen und Kiefern. Diese exklusive Villa umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf zwei komfortablen Ebenen, mit einer innenliegenden bebauten Fläche von 200 m². Im Außenbereich erwartet Sie eine spektakuläre private Gartenanlage von 276 m², perfekt zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Die Wohnung bietet eine offene und fließende Aufteilung, die die Innen- und Außenräume dank großer Fenster, die die Hauptbereiche mit natürlichem Licht erfüllen, perfekt verbindet. Zudem verfügt sie über einen privaten Stellplatz. Die Promotion bietet vier Wohnungstypen, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner anpassen, alle mit großzügigen Terrassen, privaten Gärten, lichtdurchfluteten Räumen und auf Komfort ausgelegte Grundrissen. KREST setzt stark auf Nachhaltigkeit mit Lösungen wie modernster Dämmung, Aerothermie-Systemen, beheiztem/gekühltem Fußboden und Domotik-Steuerung. Es handelt sich um eine zeitgenössische Wohnpromotion, die Technologie, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert ONIX, eine exklusive Wohnanlage von 29 Einfamilienhäusern, gelegen auf dem prestigeträchtigen Anwesen Las Marías in Torrelodones, nordwestlich von Madrid. Eine einzigartige Promoción, die zeitgenössische Architektur, landschaftliche Integration und Nachhaltigkeit an einem der privilegiertesten Naturstandorte der madrilenischen Sierra vereint. Die Häuser passen sich dem Relief und der einheimischen Vegetation des Geländes an, mit Volumen in klar markierten Kubusform und großen Glasfronten, die Blicke nach außen ermöglichen, viel natürliches Licht hineinlassen und den Zugang zu den Gärten bieten. Es handelt sich um ein Projekt, das die Präsenz von Außenräumen betont, mit von dem renommierten Landschaftsarchitekten Hipólito Bettencourt entworfenen Gärten als Hommage an die lokale Biodiversität. Diese Villa bietet konkret 190 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einer funktionalen und eleganten Innenraumaufteilung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein offenes, großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer, das mit viel natürlichem Licht durchflutet ist und direkten Zugang nach draußen hat. Die 211 m² Außenflächen umfassen einen exklusiven privaten Pool und einen sorgfältig gestalteten Garten, ideal zum Genießen des Klimas, zur Entspannung oder zum gemeinsamen Verweilen in einer Umgebung absoluter Privatsphäre. Im Einklang mit dem Nachhaltigkeitsengagement der ONIX-Häuser gehören Lösungen mit höchster Energieeffizienz zur Ausstattung: moderne Wärme- und Schalldämmung, Aerothermie-System, Fußbodenheizung/-kühlung, Außenholz mit Sonnenschutzsteuerung und ein Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung des Hauses. Die Salzwasserpools bieten eine natürlichere und umweltfreundlichere Alternative. Die Lage ist ruhig, aber perfekt angebunden, und bietet daher eine privilegierte Standortqualität. Es ist nur 30 Autominuten vom Zentrum Madrids entfernt und bietet direkten Zugang zur A-6, zur Cercanías-Station und zu mehreren Buslinien. Die Promotion profitiert zudem von der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Krankenhäusern, Schulen, Einkaufszonen und dem Stadtzentrum von Torrelodones. ONIX bietet komfortable Design-Wasserkonzepte, mit landschaftlich gestalteten Gärten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen nur Informationszwecken, basieren auf Daten der Eigentümer und können Änderungen unterliegen. Es stellt kein vertragliches Angebot dar.

Kauf von Immobilien - BARNES Madrid presents an exceptional 177 m² property in the heart of the Salamanca district, completely refurbished as part of a meticulously planned architectural and interior design project. Situated on the third floor and facing east, it is organised around a spacious living area where the lounge, library and dining room flow seamlessly into one another, bathed in natural light thanks to its large windows and an elegant bay window. The open-plan kitchen, fitted with an island and breakfast bar, opens onto the dining room, reinforcing the home’s focus on social living. The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe and a marble bathroom, as well as two full bathrooms, a guest toilet and a separate laundry room. Bespoke light wood joinery, mouldings, technical lighting and a serene palette of neutral tones define a timeless interior design, executed with fine materials and top-quality finishes. The perfectly preserved building, dating from 1940, features a concierge service, ducted air conditioning and individual heating. The Salamanca district is Madrid’s most prestigious address: a network of stately, tree-lined streets between Serrano, Velázquez and the Paseo de la Castellana, home to major luxury brands, art galleries, leading restaurants and a comprehensive range of international schools, clinics and services. The Retiro Park and the Golden Mile are just a few minutes’ walk away, with excellent metro links and quick access to the M-30 ring road.

Kauf von Immobilien - Suchst du eine komfortable, gut gelegene Wohnung, die bezugsfertig ist? Das ist deine Chance. Es wird eine gemütliche Erdgeschosswohnung von 55 m² in Horcajo (Moratalaz) verkauft, eine der sichersten, ruhigsten und begehrtesten Gegenden Madrids. Perfekt zum Wohnen oder Investieren. Die Wohnung besticht durch ihr offenes Loft-Design mit moderner, funktionaler Aufteilung, die den Raum optimal nutzt. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Bad, ideal für alle, die Praktikabilität ohne Verzicht auf Komfort suchen. Einer ihrer großen Vorzüge ist der direkte Zugang von der Straßenseite, der völlige Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort bietet – als wäre es ein kleines Haus. Unschlagbare Lage: Ausgezeichnete Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Buslinien EMT wie 30 und E4 (Exprés zum Felipe II und ins Zentrum von Madrid). Schneller Zugang zur M-40, der die Verbindung zu jedem Punkt der Stadt erleichtert. Außerdem befinden Sie sich nur wenige Meter vom Parque de la Cuña Verde in Moratalaz entfernt, mit mehr als 170 Hektar Grünflächen zum Spazieren, Sport treiben oder sich vom Alltag abschalten. Die Gegend verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite: Supermärkte, Restaurants, Einkaufszentren, breite, baumgesäumte Straßen und alles, was du tagtäglich brauchst. Die Wohnung verfügt über eine Baugenehmigungsurkunde und ist bezugsbereit. Eine ideale Option für alle, die Ruhe, gute Lage und eine Wohnung mit eigenem Charakter suchen. Verpasse nicht diese Chance. Kontaktiere uns jetzt und vereinbare deinen Besichtigungstermin.

Kauf von Immobilien - Exklusives Apartment zum Verkauf in Río Rosas, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid, in einer der begehrtesten Gegenden des Bezirks Chamberí gelegen. Die Immobilie befindet sich wenige Meter vom General-Konsulat Italien entfernt, in einer Umgebung, die die wohnliche Ruhe von Río Rosas mit einer hervorragenden Nähe zu Dienstleistungen und Anbindung an den Rest der Stadt verbindet, was sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition macht. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 149 m² (Nutzfläche ca. 136 m²), verteil auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ihr Design ist darauf ausgelegt, Funktionalität und natürliche Lichtzufuhr zu optimieren, mit einer ausgewogenen Raumaufteilung und großzügigen, gut verbundenen Bereichen. Hervorzuheben ist besonders die südliche Orientierung, die den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit garantiert und ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bietet. Die Immobilie kann modernisiert oder renoviert werden, was eine individuelle Anpassung an Bedürfnisse ermöglicht. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 1.250.000 €. Die anwendbaren Steuern (ITP/Mehrwertsteuer/AJD) sowie Notar- und Eintragungsgebühren und andere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Vermarktung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Keinesfalls handelt es sich um ein verbindliches Angebot. Vermarktung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tätig als Immobilienvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Keinesfalls handelt es sich um ein verbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive zum Verkauf stehende Wohnung in Ríos Rosas, Chamberí, in einer begehrten strategischen Lage, angrenzend an das prestigeträchtige Viertel Trafalgar in Madrid. Die Immobilie befindet sich in der emblematischen Modesto Lafuente-Straße in einer ruhigen Wohnumgebung, verfügt aber über ausgezeichnete Serviceleistungen und eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. Eine besonders attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als High-End-Investition im Zentrum von Madrid. Die Wohnung liegt im vierten Stock und bietet eine großzügige Fläche von ca. 374 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch ihr avantgardistisches Design und hochwertige Ausführungen aus. Sie wird vollständig ausgestattet und möbliert übergeben, mit einem funktionalen Design, das den Lichteinfall maximiert. Es gibt vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine hervorragende Durchlüftung und totale Privatsphäre, da kein direkter Blickkontakt zu keinen Nachbarn besteht. Hervorzuheben ist insbesondere das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne) sowie einem riesigen Ankleideraum – ein echtes Luxusmerkmal, das ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität bietet. Die Immobilie ist völlig neu und bezugsfertig. Energieeffizienzklasse: C. Der Verkaufspreis beträgt 3.800.000 €. Die anwendbaren Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Es handelt sich nicht um ein vertragliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Es handelt sich nicht um ein vertragliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Exklusive Wohnung zum Verkauf in Argüelles, gelegen in einer der besten Gegenden des Viertels und in einer der begehrtesten Lagen Madrids aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und Exklusivität. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Servicenähe und hervorragende Verbindungen vereint, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 490 m² Bruttogesamtfläche, davon ca. 425 m² Nutzfläche, wobei diese Flächen ungefähre Werte sind, aufgeteilt in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie befindet sich in einer von 1901 erbauten Beleihung. Dank ihrer Größe bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um die Räume an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, was die Möglichkeit bietet, sie vollständig zu personalisieren und eine massgeschneiderte Wohnung zu schaffen, da man die großzügigen Abmessungen und die außergewöhnliche Lage in Argüelles nutzen kann. Die beschriebenen Merkmale können Gegenstand einer Prüfung sein. Energieausweis: in Bearbeitung. Der Verkaufspreis beträgt 3.700.000 €, Steuern nicht inbegriffen. Anwendbare Steuern (ITP/AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten und andere mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Exzellentes Apartment in einer der besten Gegenden Madrids. Best House bietet diese charmante Wohnung im dritten Stock eines Privatgebäudes, ein Raum voller natürliches Licht, Ruhe und unbegrenzte Möglichkeiten. Aufteilung und Merkmale: Große Räume: Derzeitige Aufteilung in 2 große Schlafzimmer (früher 3), was zusätzlichen Raum schafft. Wohnzimmer sehr hell: Von natürlich lichtdurchflutet dank großer Fenster, die direkt zur Terrasse der Wohnung führen. Private Terrasse: Gemütlicher Bereich mit Blick auf Grünflächen, ideal zum Entspannen. Küche separat: Ausgestattet und einsatzbereit im täglichen Gebrauch. Vollbad: Verfügt über eine Badewanne. Lagerung und Komfort: Eingebaute Kleiderschränke und individuelle Gasheizung. Wohnbereit ab dem ersten Tag mit großem Potenzial: Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand, so dass man sofort bequem einziehen kann. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit, nach und nach kleine Verbesserungen oder Aktualisierungen in bestimmten Bereichen vorzunehmen, ganz nach deinem Tempo und ohne Hindernis für das sofortige Wohnen. Gebäude und Sicherheit: Aufzug Körperlicher Hausmeister und Video-Torte Zugang über die Calle San Marcelo und die Calle San Emilio Lage und Verkehrsanbindung: Privilegierte Lage im Viertel Ventas, sehr zentral und in der Nähe von allem. Sie verfügt über eine hervorragende Anbindung über verschiedene Verkehrslinien und Zufahrten, die direkten Zugang zur Calle San Marcelo ermöglichen, außerdem nur wenige Schritte von Supermärkten, Gesundheitszentren, Schulen, dem Fuente del Berro-Park, der M-30 und der Puente de Ventas entfernt. Kontaktieren Sie Best House, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial zu entdecken!

Kauf von Immobilien - MADRID - PARKHAUS - SEHR GUTER ZUSTAND In Madrid, Tiefgaragenplatz in sehr gutem Erhaltungszustand, mit barrierefreiem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Raum verfügt über Alarmanlage und Videoüberwachung, was die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Außerdem besteht eine Anbindung an das Abwassernetz, eine praktische Ausrüstung, die in dieser Art von Immobilien eher unüblich ist. Garage mit einfachem Zugang und großzügigen Manövrierflächen, rund um die Uhr überwacht. Interessante Option in der Gegend. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Kauf von Immobilien - Parkplatz im Pacífico, Retiro Bezirk Es wird ein Garagenstellplatz für ein kleines Auto im Viertel Pacífico, Bezirk Retiro verkauft, eine Gegend mit hoher Nachfrage nach Parkplätzen und großer Knappheit an verfügbaren Plätzen. Gelegt in eine zugängliche Garagenanlage mit guter Manövrierbarkeit, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition, da in der Gegend ein großer Parkdruck herrscht. Fläche: 9,33 m² Maße: 1,98 m x 4,70 m Ideal für kleines Auto oder Nutzfahrzeug. Die Garage verfügt über bequemen Zugang und Bewegungsraum, was das Ein- und Aussteigen des Fahrzeugs erleichtert. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in dem Viertel leben oder arbeiten und sich das Suchen von Parkplätzen ersparen möchten, oder für Investoren, die in einer etablierten Gegend von Madrid Rendite suchen. Lage in Pacífico Retiro, mit allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in wenigen Minuten. Die Lösung, die Sie brauchen: Wir bieten Ihnen diese Garagenstelle von 11 m², der perfekte Zufluchtsort für ein kleines Auto (Typ Fiat 500, Toyota Aygo, Mini oder ähnliches). Eine technische Stellfläche ideal für diejenigen, die Sicherheit priorisieren und einen festen, überdachten Platz an einem Ort suchen, an dem kein Platz für andere ist. Vergessen Sie die Straße und schützen Sie Ihre Investition. Jetzt ist der Moment, die Lebensqualität zu erhöhen! Die Plätze in diesem Gebiet sind knapp und schnell vergeben. Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich jetzt an, um mit Ihrem Auto vorbeizukommen und sie unverbindlich zu besichtigen.

Kauf von Immobilien - EINZIGARTIGE CHANCE! GARAGE ZUM VERKAUF IN MADRID! Befindet sich im Herzen der spanischen Hauptstadt, ist dieses Garage in Madrid die perfekte Lösung, um Ihr Fahrzeug in einer sicheren und bequemen Umgebung zu schützen. Mit einer exzellenten Lage und gute Erreichbarkeit bietet diese Immobilie die Ruhe und Bequemlichkeit, die Sie suchen. Verpassen Sie diese Chance nicht! IDEALE LAGE Mit einer zentralen Lage in Madrid bietet Ihnen dieses Garage die Möglichkeit, sich um Parkplatzprobleme in einer der meistfrequentierten Städte Spaniens keine Sorgen mehr zu machen. Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Geschäftsvierteln ermöglicht den Komfort, Ihren eigenen Parkplatz an einer strategischen Lage zu haben. BEQUEMLICHKEIT GARANTIERT Dieses Garage verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um die Sicherheit Ihres Fahrzeugs zu gewährleisten. Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und ausgestattet mit Alarmanlage oder Videoüberwachung geben Ihnen die Gewissheit, Ihr Fahrzeug an einem sicheren Ort abzustellen, während Sie Ihre Aktivitäten in der Stadt erledigen. Es hat 12 Quadratmeter Komfort und Bequemlichkeit für Ihr Auto und sorgt für Gelassenheit. GUTE VERWALTUNG UND SICHERHEIT Das Garage befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist sofort nutzbar. Darüber hinaus schützen Sicherheitsmaßnahmen wie der Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und das Alarm- oder Videoüberwachungssystem Ihr Fahrzeug jederzeit. Müde vom Herumfahren auf der Suche nach einem Parkplatz in Conde de Casal oder am Gregorio Marañón? Das Parken in diesem Viertel ist eine tägliche Herausforderung. 20 oder 30 Minuten jeden Tag zu verlieren, bevor Sie nach Hause oder zur Arbeit kommen, erzeugt unnötigen Stress, der Ihre Lebensqualität beeinträchtigt. Wir bieten Ihnen diesen hervorragenden Parkplatz von 25 m² in der Calle Cruz del Sur 2. Ideal, um 2 Autos zu parken. Totale Sicherheit: Private 24-Stunden-Überwachung und Kameras. NOCH NICHT ZU WENDEN! Dies ist Ihre Chance, eine Garage in Madrid zu erwerben, die Ihnen die Seelenruhe gibt, einen sicheren und zugänglichen Platz für Ihr Fahrzeug zu haben. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Ihr Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sind unsere Priorität! Jetzt kaufen und Ihre Ruhe in Madrid sichern!

Kauf von Immobilien - Großer und funktionaler Parkplatz im Zentrum von Madrid mit fortschrittlicher Sicherheitstechnik und einwandfreiem Zustand Wenn Sie einen sicheren und geräumigen Ort suchen, um Ihr Fahrzeug im Herzen von Madrid zu parken, ist dies Ihre Chance. Dieses in hervorragendem Zustand befindliche Garage bietet Ihnen die Ruhe und den Komfort, die Sie benötigen, um Ihr Auto zu schützen! Hervorhebene Eigenschaften der Garage: - Standort: Zentrales Madrid - Zustand: Guter Zustand - Sicherheitssystem: Ausgestattet mit Alarmen und Videoüberwachung Abmessungen 5,80 x 2,50 Meter. Im Untergeschoss 1 gelegen Strategisch im Zentrum von Madrid gelegen erfüllt diese Garage alle Sicherheitsnormen zum Schutz Ihres Fahrzeugs. Mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem können Sie sicher sein, dass Ihr Auto jederzeit geschützt ist, auch wenn Sie nicht anwesend sind. Darüber hinaus bietet die zentrale Lage dieser Garage einfachen Zugang zu den wichtigsten Bereichen Madrids, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung in der Stadt ermöglicht. Ob Sie nun im Zentrum wohnen oder in der Gegend arbeiten, diese Garage ist die perfekte Lösung für Ihre Parkbedürfnisse. Mit einer Anordnung, die den verfügbaren Raum maximiert, und einer makellosen Wartung bietet diese Garage das Vertrauen und die Sicherheit, die Sie für Ihr Fahrzeug suchen. Ob für den täglichen Gebrauch oder eine längere Lagerung, diese Garage garantiert jederzeit einen sicheren und ruhigen Ort für Ihr Auto. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Garage im Zentrum von Madrid in optimalem Zustand zu erwerben und mit einem fortschrittlichen Sicherheitssystem ausgestattet. Schützen Sie Ihr Auto und genießen Sie den Komfort, einen exklusiven Parkplatz in einer der dynamischsten Städte Europas zu haben! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter und klären alle Ihre Fragen zu dieser Garage in Madrid!

Kauf von Immobilien - Garage for Sale in Madrid Centro This spacious garage in Madrid Centro is the perfect solution for those seeking a secure and accessible parking space in one of the city's most sought-after areas. With a surface area of 10.71 square meters, this garage offers comfort and peace of mind to protect your vehicle in a privileged location. Key Features: - Strategic Location : Located in the heart of Madrid, this garage is close to major attractions, commercial areas, and public transport stations, making it a convenient location to safely store your vehicle. - Accessibility : Designed to be accessible for people with reduced mobility, meeting accessibility standards, this garage provides a comfortable and practical environment for all users. - Security : Equipped with an alarm system or video surveillance, this garage gives you the peace of mind of knowing your vehicle is protected 24 hours a day, 7 days a week. - Good General Condition : This garage is in good condition, ready to be used immediately without the need for repairs or improvements. Advantages: - Privileged Location : You can enjoy the comfort of having a safe place to park your vehicle in a central area of Madrid, close to everything you need. - Accessibility : Its accessible design facilitates entry and exit from the garage, ensuring a comfortable experience for everyone. - Security : With an alarm system or video surveillance, your vehicle will be protected against any unwanted incidents. - Ready to Use : Being in good general condition, this garage is ready to be used immediately, without additional concerns. Don't miss the opportunity to acquire this garage in Madrid Centro that offers security, accessibility, and comfort in an unbeatable location. today for more information and to schedule a visit!

Kauf von Immobilien - Venta En Exclusiva. Planta 4 (Última) sin ascensor. Es una oportunidad para quienes desean crear un hogar totalmente adaptado a su estilo de vida o el inversionista con proyección de valor, al ser zona de gran demanda en renta y venta. Excelente ocasión para una mejor calidad de vida, con sus calles tranquilas, residenciales, extensas zonas verdes; a unos pasos de la piscina comunal (para verano o invierno), Templo (Mormones), con edificios de baja altura y buen ambiente vecinal más consolidado y tranquilo de Madrid, bastante céntrico. Privilegiada ubicación de este Distrito, a pocos metros encontráis estación de metro Pavones y Vinateros, autobuses, vías cercanas M30 y M40 entre otras que permiten acceso sin dificultad. Para actualizar, ofreciendo la oportunidad de reformarla según el gusto y las necesidades del comprador, destaca por su excelente luminosidad natural. Actualmente existe una filtración localizada en el techo del baño, originada por la cubierta del edificio. La comunidad de propietarios ya ha aprobado su reparación, actuación que resolverá esta incidencia, además de la instalación del Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (Sate), una mejora que revaloriza, mejorando su atractivo en el mercado al incrementar la eficiencia energética del edificio, modernizará su imagen. Si deseas conocer todas las posibilidades que ofrece esta vivienda, estaré encantada de acompañarte en la visita y ayudarle a valorar si es la opción que mejor se adapta a tus necesidades, a tu proyecto de vida o inversión.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox freut sich, dieses exklusive, unbewohnte Penthouse-Duplex vorzustellen, das zeitgenössisches Design, Großzügigkeit und Licht in einer privilegierten Umgebung im incomparable Pinnea Residencial-Komplex in Majadahonda vereint. Im Hauptgeschoss erfolgt der Zugang durch eine elegante Diele mit hohen Decken, die zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche führt, ideal für den alltäglichen Genuss oder um Gäste in einem komfortablen und anspruchsvollen Ambiente zu empfangen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit panoramischer Südwestausrichtung, perfekt, um die frische Luft bei hervorragender Privatsphäre zu genießen und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Dieses Stockwerk verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie einen Waschraum sowie über ein master Schlafzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, großzügigen Einbauschränken und einer durchdachten Anordnung für maximalen Komfort. Außerdem besteht die Möglichkeit, auf diesem Stockwerk ein viertes Schlafzimmer einzurichten, um den Raum an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, beide gut dimensioniert und mit direktem Zugang zu zwei privaten Terrassen, die einen Hauch von Exklusivität und Ruhe verleihen. Ein vollständiges Badezimmer versorgt dieses Stockwerk und vervollständigt so eine ausgewogene und funktionale Verteilung. Diese Penthouse-Duplex-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer neuwertigen Residenz mit außergewöhnlicher Qualität zu leben, in einer der begehrtesten Gegenden von Majadahonda. Außerdem verfügt sie über zwei bequeme Garagenstellplätze in der gleichen Anlage. Ohne Zweifel ein einzigartiges Penthouse-Duplex innerhalb der Gemeinde Majadahonda. Ideal für Personen, die eine luxuriöse, bezugsfertige Residenz suchen, mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Diese Immobilie gehört zu PINNEA Residencial mit wunderbaren Gemeinschaftsbereichen, vollständig privat und sicher. Sie verfügt über Solarmodule und große Gartenbereiche, geschützt von den Pinienkronen, einen privaten Kiefernwald von über 40.000 m2, zwei Außenp poolen, und einen weiteren beheizbaren Innenpool, der das ganze Jahr über zugänglich ist, Sauna, Fitnessstudio, Paddel-, Tennis- und Mehrzweckplätze, ein markanter Veranstaltungsraum, Spielparks, 24-Stunden-Sicherheit, CCTV-Überwachung und Zugangskontrolle mit Barrikaden. Ein luxuriöses und einladendes Zuhause, in dem der Mittelpunkt der Außenraum, natürliches Licht und die Umgebung durch die üppige Natur geprägt sind, die es umgibt. All dies nur wenige Minuten von Madrid Capital entfernt. In wenigen Metern erreichen Sie die Endaze British International School oder das Puerta de Hierro Krankenhaus. Diverse Straßennetz-Verbindungen in den Nordwesten und in die Hauptstadt. Ganz in der Nähe finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten wie Equinoccio oder Carralero. Hervorragende Verkehrsanbindungen (M-500, M-501), öffentlicher Nahverkehr (Bus, Vorortzüge und Straßenbahn), gute soziale und medizinische Einrichtungen (Puerta de Hierro Krankenhaus, Montepríncipe Krankenhaus), Einkaufszentren (Gran Plaza 2, Centro Equinoccio, etc.). Kontaktieren Sie Lucas Fox noch heute telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir arbeiten sieben Tage die Woche, um uns an die Bedürfnisse unserer Kunden anzupassen. Sie können uns auch in unserem Lucas Fox Lounge in der Av. Europa 38 in Pozuelo de Alarcón besuchen. So können wir Ihre Bedürfnisse im Detail analysieren und Ihnen helfen, das perfekte Zuhause oder die perfekte Investition zu finden. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein rechtliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses exklusive, nagelneue Dachduplex-Penthouse vorzustellen, das zeitgenössisches Design, großzügige Räume und Licht in einer privilegierten Umgebung im incomparable Pinnea Residencial-Komplex Majadahonda verbindet. Im Hauptgeschoss gelangt man durch eine elegante, hohe Diele in einen großzügigen Wohn-Essbereich und anschließend in die unabhängige Küche mit Zugang zur großen Terrasse, ideal für den täglichen Genuss oder zum Empfang von Gästen in einer bequemen und anspruchsvollen Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die weitläufige Hauptterrasse der Wohnung, mit wunderschönen West-Südwest-Blickrichtungen, perfekt, um die frische Luft mit exzellenter Privatsphäre zu genießen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein Gäste-WC sowie über ein Hauptschlafzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, großzügigen Einbauschränken und einer auf Komfort ausgelegten Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide von großzügiger Größe, mit direktem Zugang zu zwei privaten Terrassen, die dem Objekt eine Note von Exklusivität und Ruhe verleihen. Ein komplettes Badezimmer dient diesem Stockwerk und vervollständigt so eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk der Trockenraum, der in Schlafzimmern sehr praktisch ist. Diese Penthouse-Dachwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer neuen Wohnimmobilie mit außergewöhnlicher Qualität in einer der begehrtesten Gegenden Majadahondas zu leben. Außerdem verfügt sie über zwei komfortable Tiefgarageplätze in derselben Anlage. Zweifellos eine einzigartige Penthouse-Dachwohnung innerhalb der Gemeinde Majadahonda. Ideal für Menschen, die eine luxuriöse Erstwohnsitzresidenz suchen, mit erstklassigen gemeinschaftlichen Einrichtungen. Diese Immobilie gehört zu PINNEA Residencial mit wunderbaren, privaten und sicheren Gemeinschaftsbereichen. Verfügt über Solarzellen und große,gedeckte Grünflächen unter den Pinienkronen, eine private Waldfläche von über 40.000 m², zwei Außenpools und ein beheiztes Indoor-Becken, das das ganze Jahr geöffnet ist, Sauna, Fitnessraum, Padel-, Tennis- und Mehrzweckplätze, ein außergewöhnlicher Veranstaltungsraum, Spielplätze, 24-Stunden-Sicherheit, CCTV-Überwachung und Zugangskontrolle mit Schranken. Ein luxuriöses und gemütliches Zuhause, in dem der Schwerpunkt auf dem Außenraum, natürlichem Licht und der von üppiger Natur umgebenen Umgebung liegt. All dies nur wenige Minuten von Madrid-Stadt entfernt. In wenigen Metern finden Sie die Endaze British International School oder das Puerta de Hierro Hospital; verschiedene Verbindungsstraßen zum Nordwesten und zur Hauptstadt. In der Nähe gibt es auch Einkaufszonen wie Equinoccio oder Carralero. Hervorragende Straßenverbindungen (M-500, M-501), öffentliches Verkehrsmittel (Bus, Nahverkehr und S-Bahn bzw. Metro-Linie), gute soziale und gesundheitliche Einrichtungen (Hospital Puerta de Hierro, Hospital Montepríncipe), Einkaufszentren (Gran Plaza 2, Centro Equinoccio usw.). Wenden Sie sich noch heute telefonisch oder per E-Mail an Lucas Fox, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir arbeiten sieben Tage die Woche, um uns Ihren Bedürfnissen anzupassen. Sie können uns auch in unserem Lucas Fox Lounge in der Av. Europa 38 in Pozuelo de Alarcón besuchen. So können wir Ihre Bedürfnisse detaillierter analysieren und Ihnen helfen, das perfekte Haus oder die perfekte Investition zu finden. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienvermittler tätig. Die bereitgestellten Informationen sind rein informativ, basieren auf von der Eigentümerin bereitgestellten Daten und können Änderungen unterliegen. Kein rechtsverbindliches Angebot.

Kauf von Immobilien - Auf einem Grundstück von mehr als 500 m² finden Sie dieses beeindruckende Doppelhaushälfte-Chalet mit 443 m², die sich auf helle und geräumige Zimmer verteilen. Die Diele durchläuft das gesamte Erdgeschoss und rechts befindet sich das beeindruckende Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten; links ein großes Büro und die Küche mit Platz für tägliche Mahlzeiten, einer separaten Speisekammer und einer separaten Waschküche. Ein Gäste-WC ergänzt dieses Stockwerk. Im ersten Obergeschoss dreht sich der Ruhebereich um eine kleine Diele, die Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern mit viel Tageslicht bietet, alle mit Einbauschränken und eines mit Zugang zu einer charmanten Outdoor-Terrasse. Das Hauptschlafzimmer vervollständigt das Stockwerk mit Zugang zu einer großen Outdoor-Terrasse, einem en-suite Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Im oberen Stockwerk ein offenes Dachgeschoss, vielseitig nutzbar, mit zwei Terrassen, eine auf jeder Seite, ein idealer Raum als Spielzimmer, eigenständiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss finden wir ein Bügelzimmer, ein Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Der Außenbereich bietet einen großen salzwasserbasierten Chlorpool, eine gemütliche Veranda und ausreichend Platz für angenehme Sommerabende sowie einen angelegten Garten. El Montecillo ist ein ruhiges und etabliertes Wohngebiet von Las Rozas, besonders geschätzt für seine familienfreundliche Umgebung, moderne Siedlungen und die Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und großen Grünflächen. Es verfügt zudem über gute Verkehrsanbindungen und eine bequeme Anbindung an die A-6, was eine hohe Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum Las Rozas und Madrid entfernt bedeutet. Rechtlicher Hinweis: Informationen und Grafikmaterial dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Einige Bilder wurden möglicherweise mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder verbessert, um mögliche Ergebnisse zu veranschaulichen. Preise, Verfügbarkeiten und Merkmale können sich ohne Vorankündigung ändern. Sofern nicht ausdrücklich angegeben, sind Steuern, Notarkosten, Eintragungsgebühren und Transaktionsgebühren nicht im angegebenen Preis enthalten."

Kauf von Immobilien - Attika Unabhängig Ohne Nachbarn, Renoviert, 4 Terrassen, Aufzug, in Chamberí, Madrid Ohne Maklerprovision. Virtuelle Tour/Videosprechstunde verfügbar, kontaktieren Sie uns, um sie zu beantragen. Freut mich, Sie kennenzulernen, mein Name ist Dario Carlos Garay Bucco und ich bin der Ansprechpartner, der Ihnen diese spektakuläre Wohnung präsentiert. Ich hoffe, Sie genießen die Rundgang und zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder Unklarheiten zu kontaktieren, los geht's. In Situ Maße: Wohnzimmer/Esszimmer: 14,3 Zimmer 1: 5,6 Zimmer 2: 6,6 WC: 1,2 Küche: 9,3 Bad 1: 3,8 Bad 2: 3,5 Terrasse: 58,9 Gesamt: 103,2 Eigenschaften: Gebrauchtwohnung Baujahr 2005 Aufzug vorhanden Letzte Renovierung 2025 Sofort bezugsfertig Gegensprechanlage Einbruchssicheres Türschloss Jacuzzi Unabhängiges Attikawohnen, keine Nachbarn 4 Terrassen 360-Grad-Blick Aerothermie und Fußbodenheizung Abstellraum 3 Bäder mit italienischem Marmor Internetanschluss über Glasfaser PVC Climalit Fenster mit Thermische Trennung Energetische Zertifizierung A Gitterfenster Heizung Split-Klimaanlage inverter Gemeinschaftskosten: 85 pro Monat Küchenzeile möbliert und ausgestattet mit Kochfeld und Elektrobackofen Bosch Einfaches Spülbecken 9 Stauraummöglichkeiten in der Küche Badezimmer ausgestattet und möbliert mit Dusche Waschbecken einfach Möblierung in der Küche Marke Perse Küchen Beschreibende Memo: Unabhängiges Attikawohnen mit 4 Terrassen und kompletter Renovierung in Chamberí, Madrid – Leben in der Höhe mit totaler Privatsphäre Es gibt Immobilien, die einfach den Unterschied machen. Diese gehört dazu. Ein unabhängiges Attikawohnen, ohne angrenzende Nachbarn, gelegen im obersten Stockwerk eines renovierten Gebäudes mit Aufzug. Eine komplett erneuerte Wohnung mit erstklassigen Materialien und einer Raumaufteilung, die für Menschen gedacht ist, die Licht, Unabhängigkeit und klare Aussichten schätzen. Ideal für Käufer, die Exklusivität, Komfort und eine hervorragende Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt suchen. Hauptmerkmale Bezahlte Gesamtfläche: 103,2 m² Wohn-/Esszimmer: 14,3 m² Unabhängige Küche ausgestattet: 9,3 m² Hauptzimmer: 5,6 m² mit eigenem Bad Zweites Zimmer: 6,6 m² Vollbad (x2) + zusätzliches WC 4 private Terrassen: insgesamt 58,9 m² Direkter Aufzug zum Wohnbereich Aerothermie + Fußbodenheizung + Energiezertifikat A Jacuzzi mit Abdeckung auf privater Terrasse Repräsentative Pr Fenstern + Abstellräume Mehr als nur eine Wohnung, ein Lebensstil Diese Eigenschaft löst drei große Frustrationen, die oft auftreten: fehlende Privatsphäre, fehlende Außenbereiche und Renovierungsherausforderungen. Hier ist alles bezugsfertig. Jedes Detail wurde sorgfältig umgesetzt: von den Terrassendielen bis zur Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten und Möbeln der deutschen Marke Perse Küchen. Komplett renoviert übergeben, gewährleistet Komfort, Design und Energieeffizienz. Wenn Sie Sorge haben, Ihr Geld falsch zu investieren, bietet diese Attikawohnung in allen Belangen Sicherheit. Sie verfügt über eine Aerothermie-Anlage, thermisch kontrollierte Fenster und hochwertige Qualitäten, die ein effizientes Wohnen ohne unnötige Kosten sicherstellen. Darüber hinaus sorgt die Lage in einem Nachbarlosen Gebäude auf der Etage für Ruhe und Null Lärm – ein Aspekt, den immer mehr Käufer priorisieren. Schließlich, wenn Sie eine moderne, exklusive Wohnung mit Außenbereichen suchen, in denen Sie grillen, Sonne tanken oder einfach abschalten können, hat diese Attika alles. Ihre Terrassen mit 360°-Blick ermöglichen die Nutzung jeder Ecke im Freien bei völliger Privatsphäre. Es ist selten, eine solche Immobilie zu finden, weder in diesem Zustand noch an diesem Ort. Suchen Sie eine exklusive Attika in Madrid ohne Renovierungsbedarf und mit moderner, funktionaler Verteilung? Kontaktieren Sie uns, um eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist einzigartig und wird nicht lange verfügbar sein. Ideal für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes in Chamberí suchen.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive, neu erbaute Doppelhaus zum Verkauf in El Monte de la Villa, Villaviciosa de Odón, eine der am stärksten nachgefragten Wohnanlagen im Nordwesten von Madrid. Es liegt in einer ruhigen, familiären Umgebung, umgeben von Grünflächen und hervorragender Anbindung, bietet Privatsphäre, Lebensqualität und Nähe zu Dienstleistungen. Die Wohnfläche beträgt 412 m², verteilt auf drei Ebenen, und das Grundstück umfasst 525 m². Hervorzuheben sind seine zeitgenössische Architektur, große verglaste Flächen und eine bequeme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Hauptetage konzentriert den Tagesbereich in einem offenen, großen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mit Ausgang zur Veranda und zum Garten. Außerdem gibt es ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, ideal als Gästesuite oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer. Der gartennahe Innenhof, von verschiedenen Räumen aus sichtbar, sorgt für natürliches Licht und ist eines der architektonisch herausragenden Elemente des Projekts. Die erste Etage beherbergt vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleidezimmer und eigenes Bad, ein zweites Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad, und die anderen beiden teilen sich ein komplettes Bad. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick. Die Etage wird durch ein Waschzimmer vervollständigt. Die Kellergeschoss-Etage zählt zu den Hauptwerten der Immobilie. Ihr großzügiger Grundriss ermöglicht die Einrichtung eines Fitnessstudios, eines Heimkinos, eines Büros, eines Spielbereichs, eines Gästezimmers oder eines Weinkellers. Außerdem gibt es ein komplettes Bad und einen Technikraum – eine Konfiguration, die bei dieser Typologie wenig üblich ist. Die Bauqualität spiegelt sich in hochwertigen Materialien und technischen Lösungen wider: Außentüren, große Sicherheitsfenster mit Sonnenschutz, Aerothermie mit Fußbodenheizung und -kühlung, Lüftung mit Wärme-Wiedergewinnung, Solarpaneele sowie Gebäudeautomation und Sicherheitssysteme. Der Außenbereich integriert privaten Garten, überdachte Veranda, Designer-Pool und Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Eine neue Immobilie, die sich durch ihr Design, Effizienz, Großzügigkeit und Funktionalität auszeichnet und ein ungewöhnlich hohes Qualitätsniveau im Vergleich zu ähnlichen Objekten der Gegend bietet. Energieeffizienzklasse: A. Verkaufspreis: 1.500.000 €. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten des Kaufs. Die anwendbaren Steuern sowie Notar- und Grundbuchkosten und alle anderen Kosten, die mit der Übertragung verbunden sind, gehen gemäß geltendem Recht zu Lasten des Käufers. Die bereitgestellten Informationen sind nur informativ, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können Änderungen, Auslassungen oder Modifikationen unterliegen. Kein rechtliches Angebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienmakler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen rein informativen Zwecken und können von den Angaben der Immobilie abweichen und Änderungen unterliegen. Kein rechtliches Angebot.

Kauf von Immobilien - LUXUSCHALET: Das Erwachen eines neuen Wohnstandards in Madrid, in der Nähe von Boadilla del Monte, Majadahonda und Pozuelo de Alarcón. Eine Deklaration zeitgenössischen Designs, A+-Effizienz und absoluter Privatsphäre in einer Elite-Lage. EINFÜHRUNG UND KONZEPT: EIN UNABHÄNGIGES LEBENSMUSTER Entdecken Sie die Harmonie zwischen zeitgenössischem Design und Komfort in dieser Immobilie, die sich in einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohnanlagen in der Umgebung von Madrid befindet. Mit gesellschaftsrechtlicher Eigentümerschaft (was die Bedingungen von Kauf/Verkauf optimiert und flexibilisiert) redefine dieses unabhängige Chalet der Super-Luxusklasse Exklusivität im europäischen Premium-Markt. Mit einer imponierenden Nutzfläche von 412 m² erstreckt sich das Haus über eine geometrische Aufteilung, die das natürliche Licht maximiert durch einen verglasten Innengarten, der wahre lichtdurchflutete Lunge der Immobilie. Verbindet zudem die Räume mit dem Außenbereich über zwei spektakuläre Terrassen: eine 80 m² Terrasse im Erdgeschoss auf Gartenhöhe und eine panoramische 40 m² Terrasse im oberen Stockwerk. BIOCLIMATIC ARCHITEKTUR UND AUTOR-OBERFLÄCHEN Jeder Quadratmeter wurde nach den strengsten internationalen Standards entworfen. Hervorzuheben sind italienische Markenverkleidungen an den vertikalen Flächen, die mit raffinierten hellen und dunklen Farbkombinationen elegante Akzente setzen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kühlung durch ein zentrales Aerothermie-System sorgt das Haus das ganze Jahr über für behaglichen thermischen Komfort. Der Gemeinschaftsbereich öffnet sich vollständig nach außen durch monumentale Verglasungen, die zu gepflegten Grünflächen und einem Design-Pool mit Chlor-Salzwasser-Desbordante führen, was maximale Privatsphäre garantiert. DETAILLIERTE VERTEILUNG: DIE HARMONIE DER RAUMKONZEPTE EG: Repräsentation, Gemeinschaft und Vielseitigkeit Die Große Salon-Esszimmer (55 m²): Ein großzügiger Raum mit bodenlangen Fenstern, ausgestattet mit intelligenten fotochromatischen Gläsern, die sich automatisch an die Sonneneinstrahlung anpassen, um Hitze zu reduzieren, ohne Licht zu verlieren. Die künstliche Beleuchtung integriert dimmbare LED-Technik. Die Offene Küche (17 m²): Bildet zusammen mit dem Salon eine offene Fläche von 72 m². Ausgestattet mit versteckten, hochwertigen Möbeln und integrierten Panels; direkter Anschluss an Essbereich und Hauptterrasse. Besuchszimmer / Büro (15,9 m²): Strategisch nahe dem Haupteingang platziert, ideal für Besuch oder Telearbeit. Beinhaltet eingebaute Ankleideräume und direkten Ausgang zum Garten. Vollbad: Design, mit großformatigen, keramischen Platten und hochwertiger, matter Armaturen. ETAGE 1: DER SCHLAFHELDEN-ORT Master-Suite (31 m²): Wellnessbereich wie in einem Boutique-Hotel, Platz für ein King-Size-Bett, mit sophisticateden begehbaren Kleiderschränken und integriertem Bad mit doppelter Position und Regendusche. Zweibettzimmer (Schlafzimmer 2 und 3) (13,6 m²): Zwei identische Doppelzimmer mit großen Einbauschränken, direktem Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse und einem hochwertigen gemeinsamen Bad. Sekundäre Suite (Schlafzimmer 4) (17,6 m²): Vierte Doppelzimmer mit eigenem Kleiderschrank und integriertem Vollbad. Verteilergang und Waschküche: Die Zimmer sind über einen verglasten Verbindungsbereich zur 32 m² Terrasse verbunden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Wasch- und Bügelraum mit Zugang zu einer privaten Wäsche-Terrasse. KELLER: Eine Leinwand nach Bedarf (98 m²) Großzügige, offene Nutzfläche, anpassbar nach Eigentümerbedarf: Von Heimkino, Fitnessraum mit Spa oder Weinkeller bis hin zu einer Gästewohnung. Inklusive voll funktionsfähigem Bad. Maschinenraum: Kern der Technik (Aerothermie, Klimatisierung und Smart-Home). Privates Parkhaus: Platz für bis zu 4 große Fahrzeuge, mit Vorinstallation für Ladesäulen. VEGAN-NAHVOLLENDE UMGEBUNG: FORTSCHRITTLICHE EFFIZIENZ KLASSE A+ Ultra-niedriger Verbrauch: Residualwert von nur 19 kWh/m² Jahr. CO2-Fußabdruck Minimal: Emissionen von 3 kg CO/m² Jahr. Kontinuierliche Luftzirkulation: Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung, die Luft 24 Stunden lang erneuert und filtert, ohne Fenster öffnen zu müssen, Allergene werden entfernt, ohne Wärmeverluste. Ganzheitliche Hausautomatisierung: Automatisierte Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung, Rollläden und Sicherheit über Touchscreen oder per Smartphone. LAGE UND ENKLAVE: EXKLUSIVITÄT UND GRÜNER PULMON In einer der selectesten und sichersten Wohngegenden am Stadtrand gelegen, nur 35 Minuten vom ikonischen Plaza de España in Madrid entfernt, umgeben von erstklassiger Infrastruktur: Elite-Bildung: Gleich um die Ecke Campus der Universidad Europea de Madrid (UEM) und ESC American School, mit Zugang zu den renommiertesten bilingualen Schulen. Hochwertige Freizeit: Nahe dem Golfclub Lomas - Bosque und dem El Bosque-See. Natur: Nur wenige Gehminuten von der Dehesa del Sotillo entfernt, einem imposanten geschützten Grünraum für einen gesunden Lebensstil. Eine Investitions- und Lebenschance im exklusivsten Wohnsegment Madrids. Private Besichtigungen nach Identitätsnachweis möglich.

Kauf von Immobilien - In einer der exklusivsten Adressen Madrids, Claudio Coello, nur wenige Meter von der Calle Ortega y Gasset entfernt, befindet sich diese hervorragende 161 m² große Wohnung, vollständig renoviert und möbliert, beziehbereit. Sie liegt im ersten Außenstockwerk eines klassizistischen Gebäudes von 1951 mit Aufzug und Portierdienst; die Immobilie kombiniert den Charme einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Viertels Recoletos mit modernem, funktionsorientiertem und elegantem Design. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung, dominiert von einem großen Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche, einem offenen und dank der großen Fensterfronten und der Westausrichtung sehr hellen Raum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite-Bad, während das Hauptschlafzimmer, zur Straße Claudio Coello ausgerichtet, angenehme Ausblicke und viel natürliches Licht genießt. Ein drittes Vollbad dient dem dritten Schlafzimmer und dem Gästebereich. Die Renovierung hat die Großzügigkeit der Räume, Funktionalität und Komfort priorisiert und Einbauschränke, Klimaanlage, Zentralheizung mit individuellen Zählern und individuellen Warmwasserzugang integriert. Die Wohnung umfasst zudem einen Abstellraum, ein sehr geschätzter Zusatzwert in der Gegend. Im Herzen der Goldenen Meile gelegen, ermöglicht diese Immobilie den Zugang zu einigen der besten Luxusboutiquen, Restaurants, Kunstgalerien und Dienstleistungen Madrids sowie hervorragende Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Zugang zu den Hauptverkehrswegen der Stadt. Bei einer Bruttolänge von 161 m² wurde diese Wohnung so konzipiert, dass sie großzügige, helle und perfekt verteilte Räume bietet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite, außerdem ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche. Sie ist vollständig renoviert und möbliert, bezugsfertig, und besitzt Westausrichtung, Einbauschränke, Klimaanlage, Zentralheizung mit individuellen Zählern, individuelles Warmwasser, Abstellraum, Aufzug und Portierdienst in einem 1951 erbauten Gebäude. Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 169 kWh/m²·a. Emissionen: 35 kg CO₂/m²·a. Die Gemeindekosten betragen 175 €/Monat, die Grundsteuer (IBI) 1.383 €/Jahr und die TGRU 337,50 €/Jahr. Preis: 2.820.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP/IGV/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und sonstige inhärente Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), als Immobilienzwischenhändler tätig. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der Information, beruhen auf Daten der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Kein rechtliches Angebot.

Kauf von Immobilien - In einer der exklusivsten Adressen Madrids, Claudio Coello, nur wenige Meter von der Calle Ortega y Gasset entfernt, befindet sich diese magnífiche Wohnanlage von 161 m², vollständig renoviert und möbliert, bereit zum Einzug. Befindet sich im ersten Außenstock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1951 mit Aufzug und Portierdienst; die Immobilie verbindet den Charme einer der prestigeträchtigsten Zonen des Viertels Recoletos mit modernem, funktionalem und elegantem Design. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung, dominiert von einem großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, einem offenen, hellen Raum dank der großen Fensterfronten und der Westausrichtung. Der Ruhebereich verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während das Hauptschlafzimmer zur Straße Claudio Coello orientiert ist und angenehme Ausblicke sowie viel natürliches Licht genießt. Ein drittes Badezimmer dient dem dritten Schlafzimmer und dem Gästebereich. Die Renovierung hat Raumhöhe, Funktionalität und Komfort in den Mittelpunkt gestellt, mit Einbauschränken, Klimaanlage, zentraler Heizung mit Einzelzählern und Warmwasser separat. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, ein sehr geschätzter Zusatz in der Gegend. Im Herzen der Goldenen Meile gelegen, ermöglicht diese Immobilie den Zugang zu einigen der besten Luxus-Boutiquen, Restaurants, Kunstgalerien und Dienstleistungen Madrids sowie ausgezeichnete Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Zugang zu den wichtigsten Straßen der Stadt. Mit einer Bruttowohnfläche von 161 m² wurde diese Wohnung so entworfen, dass sie großzügige, helle Räume bietet, die perfekt verteilt sind. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en-suite, zusätzlich zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Vollständig renoviert und möbliert, bereit zum Einzug, mit Westausrichtung, Einbauschränken, Klimaanlage, zentraler Heizung mit separaten Zählern, Warmwasser separat, Abstellraum, Aufzug und Portierdienst in einem 1951 erbauten Gebäude. Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 169 kWh/m²·a. Emissionen: 35 kg CO₂/m²·a. Die Nebenkosten belaufen sich auf 175 €/Monat, die IBI beträgt 1.383 €/Jahr und die TGRU 337,50 €/Jahr. Preis: 2.820.000 €. Die anwendbaren Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können geändert werden. Kein Vertragsangebot. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), handelnd als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, basieren auf von der Immobilie bereitgestellten Daten und können geändert werden. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Doppelhaus zum Verkauf in Hispanoamérica, innerhalb der Gemeinde Madrid, in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohnzonen des Chamartín-Bezirks. Seine privilegierte Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre, hervorragende Anbindungen und Nähe zu renommierten Schulen, Grünflächen, Geschäften und einem umfassenden Dienstleistungsangebot, weshalb es eine hervorragende Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition darstellt. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 432 m² auf einem 411 m² großen Grundstück. Sie besteht aus einer funktionalen Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, großzügigen Räumen und einem hervorragenden Lichteinfall dank ihrer Ausrichtung und der Tatsache, dass sie vollständig nach außen gerichtet ist. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Empfangsbereich, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, zum Garten und zum privaten Pool, ein eigenständiges Esszimmer, eine Bibliothek und eine geräumige Küche mit Ausgang zum Sommer Essbereich. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein vollständiges Bad. Im Halbuntergeschoss gibt es einen großen multifunktionalen Wohnzimmerbereich, Vorratsraum, Waschküche, Schlafzimmer mit Bad und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Das Haus wird durch einen großen, offenen Dachboden ergänzt, einen vielseitig nutzbaren Bereich ideal als Familienzimmer, Büro, Fitnessraum oder Spielbereich. Zu seinen Hauptattraktionen zählen der private Garten, der Pool, die gemütliche Veranda, die Großzügigkeit der Räume und die außergewöhnliche Helligkeit. Außerdem ist es mit Zentralheizung und klimaanlage über Kanäle ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand, bezugsfertig oder bereit für eine Aktualisierung, um sie dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Einige der veröffentlichten Bilder entsprechen rein illustrativen virtuellen Darstellungen. Die beschriebenen Merkmale können überprüft werden. Der Verkaufspreis beträgt 4.300.000 €, zuzüglich Steuern. Auf das Preisniveau entfallen (ITP/IVA/AJD) sowie Notar- und Grundbuchskosten und weitere mit dem Kauf verbundene Gebühren nicht. Die Gesamtkosten der Anschaffung können je nach Profil des Käufers und Transaktionsbedingungen variieren und können auf Anfrage des Interes­sierten detailliert berechnet werden. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., USt-IdNr. B64125438) als Immobilienzwischenhändler. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben der Immobilie und können geändert werden. Kein Vertragsangebot.

Kauf von Immobilien - MADRID - APARTMENT Situado en Madrid, este apartamento ofrece una oportunidad real para quienes buscan instalarse en la capital. El interior presenta una distribución funcional que aprovecha bien el espacio disponible, con estancias de proporciones equilibradas que invitan a personalizar cada rincón según sus necesidades. La organización de los espacios facilita una circulación fluida entre las distintas zonas del apartamento. Para organizar una visita y descubrir todas las características de este apartamento, póngase en contacto con nosotros.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT-WOHNUNG (2025) im RESIDENCIAL PINNEA MAJADAHONDA Luxus, Design, Natur und Technologie in einer der exklusivsten Wohnanlagen im Nordwesten von Madrid. Entdecken Sie diese spektakuläre Neubauwohnung, die 2025 fertiggestellt wurde, im Residencial Pinnea, einer Referenzanlage in Majadahonda, in der zeitgenössische Architektur sich harmonisch mit einer einzigartigen Naturlandschaft verbindet. Eine Wohnung, die für Menschen konzipiert wurde, die Exklusivität, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen, mit hochwertiger Ausstattung und schwer zu findenden Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung Die Aufteilung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht und die Weite der Räume optimal zu nutzen. 2 Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken. 2 voll ausgestattete, designte Bäder. Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche. Voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten, noch in Garantie. Verglaste, domotisierte Terrasse, ganzjährig nutzbar. Hocheffizientes Aerothermie-System. Integrierte Hausautomation. Sicherheitssystem. Eingangstür schalldicht geschützt. 3 Garagenplätze. Abstellraum. Erstklassige Qualität Jede Ecke spiegelt die Liebe zum Detail und die Spitzenqualität der Materialien wider: Verbundfassade mit Natursteinverkleidung. Schüco-Fenster mit Wärmeschutz. Hochleistungsthermische und akustische Verglasung Guardian Sun. Parkett aus Eichenholz. Elektrische Rollläden. LED-Beleuchtung. Designer-Küche mit hochwertiger Möblierung und Siemens- oder ähnlichen Geräten. Premium-Bäder mit Sanitärkeramik von Roca/Gala und Grohe-Armaturen. Klima durch Aerothermie mit unabhängiger Raumsteuerung. Domotik-System vorbereitet zur Steuerung von Klima, Rollläden, Beleuchtung, Sicherheit und Störmeldungen. Residencial Pinnea: Leben wie in einem privaten Resort Pinnea ist nicht nur eine Wohnanlage, sondern ein Raum, der darauf ausgerichtet ist, täglich Wohlbefinden zu genießen. Auf einem privaten ca. 42.000 m² großen Grundstück, umgeben von einer spektakulären erhaltenen Kiefernlage, bietet es außergewöhnliche Einrichtungen: Außenpool für Erwachsene. Kinderpool. Beheizter Pool. Fitnessstudio. Sauna. Kaltwasser-Dusche. Padel-Plätze. Tennisplätze. Mehrzwecksportanlage. Skatingbahn. Circa 800 m Laufbahn. Zwei Spielplätze. Hundeareal. Sozialraum in einer restaurierten Kapelle. Zutrittskontrolle und 24-Stunden-Überwachung. Geschlossene Anlage mit Besucherparkplätzen. Majadahonda, Lebensqualität Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten von Madrid, ermöglicht diese Wohnung entspanntes Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit exzellenter Anbindung. In wenigen Minuten finden Sie renommierte Schulen, Einkaufszentren wie Gran Plaza 2 und Equinoccio, Krankenhäuser, Sportanlagen und eine schnelle Anbindung an die M-50, M-40 und A-6. Eine praktisch neuwertige Wohnung mit modernster Technologie, Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung und Gemeinschaftsbereichen, die jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Wenn Sie Exklusivität, Komfort und Lebensqualität in Majadahonda suchen, ist diese Wohnung bereit, Sie vom ersten Moment an zu überraschen.

Kauf von Immobilien - ^ ^IMPOSANTES REIHENHAUS-CHALET MIT 3 ETAGEN, GARTEN, RAUMFÜLLE UND AUSGEZEICHNETEN GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN^ ^Wir präsentieren dieses prächtige, dreistöckige Reiheneckhaus-Chalet mit 360 m² Wohnfläche, gebaut auf einem 395 m² großen Grundstück. Es besticht durch seine Großzügigkeit, die hochwertige Verarbeitung und eine Raumaufteilung, die jeden Bereich mit Komfort und Privatsphäre erlebbar macht. Die Immobilie wurde mit hochwertiger handwerklicher Holzverarbeitung renoviert und bietet ein warmes, elegantes Innenleben mit viel Persönlichkeit. Im Hauptgeschoss befindet sich ein spektakuläres, zweistöckiges Wohn-Esszimmer, dominiert von einem Kamin und in drei Bereiche unterteilt, mit direktem Zugang zu einer schönen verglasten Terrasse, die an den hinteren Garten anschließt und eine wunderbare Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein zweites Loft mit hohen Decken, einen vielseitigen Bereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, Freizeitbereich oder sogar einem zusätzlichen Schlafzimmer. Die Küche ist eigenständig, komplett möbliert und ausgestattet und verfügt über einen praktischen Office-Bereich von 15 Metern sowie einen separaten Waschbereich und eine großzügige Speisekammer mit hervorragendem Stauraum. Der Ruhebereich besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 davon en-suite. Besonders hervorgehoben wird die spektakuläre, sehr geräumige Master-Suite mit Ankleidebereich und einem separaten Bereich, der als Ankleide, Büro oder privater Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das elegante Bad bietet eine Hydromassage-Badewanne und schafft so einen echten Wellness-Bereich im Haus. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Bäder. Im oberen Bereich befindet sich ein prächtiger, vollständig mit Holz verkleideter Dachboden, ausgestattet mit Kamin und eigenem Bad. Ein gemütlicher, vielseitiger Raum, der sich in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Spielraum, ein Büro, einen Freizeitbereich oder jede andere Nutzung verwandeln lässt, die die Familie benötigt. Außen gibt es Gartenflächen sowohl im Eingangsbereich als auch im hinteren Bereich, mit automatischer Bewässerung. Den Abschluss bildet eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt zudem über Klimaanlage in mehreren Bereichen, Einbruchsschutzsystem und eine verdrängbare Tür, und bietet hohen Komfort und Sicherheit. Sie befindet sich in einer ruhigen privaten Anlage, gepflegt und von Grünflächen umgeben, in einer besonders angenehmen Umgebung für Familienfähigkeit.

Kauf von Immobilien - Chalet-Reihenhaus bereit zum Einzug in San Martín de Valdeiglesias: Komfort und Natur direkt vor Ihrer Tür! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das die Ruhe einer privilegierten Naturlandschaft mit dem Komfort eines funktionalen, gut angebundenen Hauses verbindet, ist dieses Reihenhaus in San Martín de Valdeiglesias die ideale Wahl. Hauptmerkmale des Wohnraums Aufteilung auf zwei Etagen: Ein optimales Design, das den Wohnbereich vom Schlafbereich klar trennt, Privatsphäre, Großzügigkeit und natürliches Licht in allen Räumen garantiert. Makelloser Zustand: Wohnung bereit zum Einzug. Vergessen Sie Renovierungen, Bauarbeiten oder Wartezeiten – Sie brauchen nur Ihre Koffer, um Ihr neues Zuhause zu genießen. Maximaler Komfort: Große, gemütliche Räume, durchdacht für den Alltag der ganzen Familie, mit hervorragender Belüftung und Helligkeit. Eine einzigartige Umgebung: Leben in San Martín de Valdeiglesias Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Sierra Oeste von Madrid, diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Lebensqualität: Natur und Wassersport: Nur wenige Minuten vom berühmten Stausee San Juan entfernt (mit dem Strand La Virgen de la Nueva, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet), perfekt für Wassersport, Schwimmen oder Wander- und Radtouren inmitten der Natur. Lage und Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung mit dem Auto nach Madrid Zentrum (über die M-501, die „Autovía de los Pantanos“) und Zugang zu einem vollständigen Netz von Fernbuslinien. Alle Dienstleistungen in der Nähe: Die Gemeinde verfügt über Schulen, Gesundheitszentrum, Supermärkte, Gastronomie, lokale Geschäfte und Freizeitangebote das ganze Jahr über – damit Sie die Ruhe der Sierra genießen können, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen! Kontaktieren Sie uns, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Breit angelegte Doppelhaushälfte mit großem Dachgeschoss, privatem Garten und vollständigen Gemeinschaftsbereichen in Las Rozas. Wenn Sie Raum, Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität suchen, vereint dieses prächtige Haus alles, was nötig ist, um Ihr ideales Zuhause zu werden. Im Dreiviertel-Ebene verteilt und in einer ruhigen Wohnanlage gelegen, in der Sie die Lebensqualität genießen können, die Sie schon immer gesucht haben. Schon auf den ersten Blick überrascht die Immobilie durch die Großzügigkeit und Helligkeit ihrer Räume. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnraum mit Kamin, perfekt, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen, eine unabhängige, praktische und funktionale Küche sowie ein stilvolles Gäste-WC, das dem Alltag zusätzlichen Komfort verleiht. Der Ruhebereich beherbergt vier Schlafzimmer, alle mit hervorragender natürlicher Beleuchtung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad und einen kleinen Balkon, während ein zweites Vollbad den Rest der Zimmer bedient. Das Dachgeschoss überrascht mit einem spektakulären, sehr geräumigen Dachboden, der durch natürliche Beleuchtung glänzt – ein vielseitiger Raum, den Sie je nach Bedarf als Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Spielbereich, Fitnessraum, Studio oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer nutzen können. Im Außenbereich lädt ein angenehmer privater Garten dazu ein, sich zu entspannen, Treffen im Freien zu genießen oder einen Spielbereich für die Kleinen zu schaffen. Außerdem gibt es eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Eine der großen Attraktionen ist die gut gepflegte Urbanisation, die von einer privilegierten Naturumgebung umgeben ist. Sie bietet umfassende Einrichtungen für die ganze Familie, darunter ein großer Pool, Tennisplätze, Fitnessraum, Sauna und großzügige Gemeinschafträume, in denen man Sport, Freizeit und Ruhe genießen kann – ohne das Haus zu verlassen. Durch ihre Lage lässt sich bequem zu Schulen, Geschäften, Grünflächen, Sportzentren und allen notwendigen Diensten des Alltags gelangen; zudem gibt es hervorragende Anbindungen nach Madrid-Stadt – egal, ob man mit dem Auto, dem Zug oder den zahlreichen Buslinien fährt, wovon eine Sie in 15 Minuten zum Moncloa-Verbindungsbahnhof bringt. Eine Immobilie, die sich durch ihre Helligkeit, hervorragende Aufteilung und schwer zu findende gemeinsame Bereiche auszeichnet. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Las Rozas zu genießen. Kontaktieren Sie uns und kommen Sie, es zu entdecken. Wir sind sicher, dass es Sie überraschen wird.

Kauf von Immobilien - ^^RENOVIERTES GEWERBEOBJEKT MIT GROßEM SCHAUFENSTER UND VIELEN GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN IM LA TORTUGA-EINKAUFSZENTRUM^^ Wir präsentieren dieses attraktive Gewerbeobjekt im La Tortuga Shopping Centre in Las Rozas de Madrid, eine hervorragende Gelegenheit für Fachleute, Unternehmer oder Unternehmen, die ihr Geschäft an einem gut etablierten, gut angebundenen Standort mit umliegender großflächiger Wohngegend eröffnen möchten. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und sind bereit, an verschiedene Arten von Geschäften angepasst zu werden. Sie zeichnen sich durch ihr großes Schaufenster zum Einkaufsfoyer aus, das hervorragende Sichtbarkeit bietet, sowie durch angenehtes natürliches Licht und eine sorgfältig fertiggestellte Innenausstattung. Die Immobilie bietet ca. 30 m² Nutzfläche, Marmorfußboden, zentrale Heizung und Klimaanlage sowie einen offenen Grundriss, der den verfügbaren Raum ausgezeichnet nutzt und leicht an die Anforderungen verschiedener Aktivitäten angepasst werden kann. Aufgrund ihrer Eigenschaften eignet sie sich besonders für ein Beauty- und Ästhetikzentrum, Nagelstudio, Büro oder Praxis, Spezialitätenhandel, Zoobedarfsladen, professionelle Dienstleistungen oder verschiedene Food-Konzeptionen und Imbissangebote. Einer der größten Vorteile ist die Möglichkeit, ein gewerbliches Absaugsystem zu installieren, was das Spektrum der potenziellen Nutzungen erheblich erweitert und Konzepte aus Gastronomie, Restaurant oder Take-away in Betracht zieht, immer unter Vorbehalt der entsprechenden technischen Machbarkeit und behördlichen Genehmigungen. Die Lage im La Tortuga Shopping Centre bietet zudem signifikante Vorteile für die Entwicklung jeder Geschäftstätigkeit, da der Komplex Gemeinschaftsbereiche, Parkplätze, Toiletten und Terrassen bereitstellt, was sowohl den Zugang für Kunden als auch den täglichen Betrieb des Geschäfts erleichtert. Die Lage ist ein weiteres Hauptmerkmal. Es befindet sich in Las Rozas de Madrid, mit schnellem Zugang zur A-6 und guten Bus- und Bahnverbindungen, in einer gut etablierten Gegend nahe Wohnvierteln, Schulen, Parks, medizinischer Einrichtungen, Einkaufsbereichen und einem Golfplatz. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neues Geschäftsprojekt in renovierten, klimatisierten, hochsichtbaren Räumlichkeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten in einer gut etablierten Lage in Las Rozas zu starten. Diese Anzeige ist verbindlich und kann s. enthalten. Sie dient zu Informationszwecken und stellt keine vertragliche Bindung dar.

Kauf von Immobilien - ^ ^EXKLUSIVES WOHNUNGSPROFIL: 140 m², sehr hell und ruhig im Herzen von Chamberí^ ^Wir präsentieren diese magnífika Wohnung in der fünften Etage mit Aufzug im Herzen von Chamberí, eine der am stärksten etablierten und nachgefragten Wohnlagen in Madrid. Eine Wohnung, die sich insbesondere durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit, Ruhe und hervorragende Verteilung auszeichnet und das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnen im Stadtzentrum und dem Genießen einer überraschend stillen Umgebung bietet.Der Wohnraum umfasst ca. 140 m² Bebaute Fläche und genießt eine angenehme Ausrichtung zu einem großzügigen Innenhof, eine Eigenschaft, die an diesem Standort besonders geschätzt wird, da sie reichlich natürliches Licht liefert und es ermöglicht, dem Lärm und dem intensiven Rhythmus der Straßen des Zentrums von Madrid fernzubleiben.Seine Aufteilung ist besonders komfortabel und funktional. Das große Wohn-Esszimmer, groß und offen, gehört zu den herausragenden Bereichen der Wohnung, mit großen Fenstern, die Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Weite bringen.Es gibt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad und Ankleidezimmer, was einen komfortablen privaten und unabhängigen Bereich schafft.Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein zweites Badezimmer.Die unabhängige und geräumige Küche verfügt über eine praktische Büro-/Office-Zone, ideal für den Alltag.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig, wobei erhaltene hochwertige Materialien und Elemente Charakter und Persönlichkeit verleihen. Hohe Decken verstärken das Gefühl von Weite und Einbauschränke bieten hervorragenden Stauraum.Bei Komfort verfügt sie über zentrale Heizung und Warmwasser sowie eine Alarmanlage.Das Gebäude behält den Charme klassischer Chamberí-Bauten und verfügt über eine elegante Diele, Aufzug und Portier-Service.Seine Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Im Herzen von Chamberí zu leben bedeutet, praktisch alles in wenigen Gehminuten zu erreichen: Metro-Stationen und zahlreiche Buslinien, Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Universitäten, medizinische Zentren und Krankenhäuser, Spielbereiche, Gastronomie und ein breites Angebot an Freizeit und Dienstleistungen.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine breite und helle Wohnung in einer der emblematischsten Gegenden Madrids suchen, mit der Ruhe, die man im Zentrum der Stadt nur schwer findet, und dem Komfort der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die es bietet.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung, die vollständig renoviert wurde, in der prestigeträchtigen Calle Andrés Torrejón, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 205 m² und befindet sich in einer zweiten Außenetage mit Aufzug. Sie bietet fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie eine angenehme Terrasse, eine Garage und einen Abstellraum. Die Verteilung wurde sorgfältig gestaltet, um Großzügigkeit, Funktionalität und Komfort zu bieten. Beim Betreten finden wir eine helle und elegante Wohnung mit großzügigen, gut vernetzten Bereichen. Der Tagbereich besticht durch seine Weiträumigkeit und eine komplett ausgestattete Designküche mit FENIX NTM®-Möbeln in Weiß matt, hohen Schränken in natürlicher Eiche und einer Arbeitsplatte aus XTONE Glem White Porzellan. Der Nachtbereich bietet fünf Schlafzimmer und vier Bäder, geschaffen mit Markenmaterialien und hochwertigen Oberflächen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Bad, während die Bäder Sanitärkeramik mit Grohe-Einbau cisternas, IMEX-Armaturen in Schwarz und Bonalife-Waschtische integrieren. Die Wohnung wurde umfassend saniert, wobei besonders auf Komfort und Energieeffizienz geachtet wurde. Außenfensterrahmen aus PVC von Cortizo A-70, Sonnenschutzverglasung mit niedriger Emission, thermische Rollläden und zusätzliche Wärme- und Schalldämmung an den Zwischenwänden. Die Klimatisierung erfolgt über eine zentrale Luftkühlung in zwei unabhängige Zonen – Tag- und Nachtbereich – mit Johnson-Geräten und Climaver Plus-Kanälen. Zur Warmwasserbereitung wurde ein Kosner-Aerothermie-System mit 300-Liter-Speicher und R-290-Kühlmittel installiert. Die Wohnung verfügt außerdem über zentrale Gemeinschaftsheizung, wobei die originalen Heizkörper restauriert und matt schwarz emailliert wurden. In Sachen Oberflächen zeichnet sich der hochwertige Vinylboden Pergo, Kollektion Vorma Pad Pro, in der Ausführung Norwegische Eiche Beige mit Pinienholz-Muster aus, ausgestattet mit AquaSafe-Technologie und hoher Widerstandsfähigkeit gegen Abnutzung, Kratzer, Flecken und Wasser. Die Bäder besitzen keramische Boden- und Wandbeläge. Die Beleuchtung kombiniert Downlight-Kegelfixleuchten GU10 in warmweiß 3.000 K mit verschiedenen integrierten LED-Beleuchtungslinien und schafft eine warme, elegante Atmosphäre. Die Innenausstattung wird durch furnierte Weißlack-Türen mit schwarzer Griffleiste ergänzt, während die Einbauschränke vollständig mit Schubladen, Regalböden, Geräumigkeiten und Kleiderstangen ausgestattet sind. Eine außergewöhnliche Immobilie, die eine privilegierte Lage mit einer umfassenden Renovierung auf hohem Niveau, großzügigen Räumen, zeitgenössischem Design und Lösungen bietet, die maximalen Komfort und Effizienz gewährleisten. Der Verkaufspreis beträgt 1.950.000 €, Steuern ausgenommen. Anwendbare Steuern (ITP/AJD) sowie Notar-, Grundbuch- und andere Kaufkosten sind nicht im Preis enthalten. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. mit CIF B64125438), tritt als Immobilienvermittler auf. Die bereitgestellten Informationen dienen rein zu Informationszwecken, basieren auf Daten der Eigentümer und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. mit CIF B64125438), tritt als Immobilienvermittler auf. Die bereitgestellten Informationen dienen rein zu Informationszwecken, basieren auf Daten der Eigentümer und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

Kauf von Immobilien - Schönes Apartment zum Verkauf in der Bernabéu-Hispanoamérica Zone, innerhalb des Gemeindegebiets von Madrid, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, großzügige Grünanlagen, Nähe zu allen Dienstleistungen und hervorragende Anbindungen vereint, was sie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht. Die Wohnung verfügt über eine ungefähre Bruttonutzfläche von 131 m² und 109 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ihr Design zielt darauf ab, Funktionalität und natürlichen Lichteinfall zu optimieren, mit einer ausgewogenen Aufteilung und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einer unabhängigen Küche mit Essecke und Heizungs-/Waschraum, sowie großzügigen, gut verbundenen Räumen. Hervorzuheben ist insbesondere die Tatsache, dass es sich um eine vollständig außenliegende Wohnung handelt, ihre ausgezeichnete Ausrichtung, die große Terrasse und das viel natürliche Licht, das tagsüber durch Querlüftung und natürliche Beleuchtung in allen Räumen hereinkommt und so einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und erfordert keinen Renovierungsaufwand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Einbauküche, Einbauschränke, zentrale Gasheizung und Aufzug. Einschließlich eines ca. 8 m² großen Abstellraums, der dem Ensemble einen signifikanten Mehrwert verleiht. Die Lage bietet schnellen Zugang zur M-30 und hervorragende Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel, außerdem befindet sie sich in der Nähe von Geschäften, Bildungseinrichtungen, Grünflächen, Sportanlagen, Gastronomie und allen notwendigen Diensten für das tägliche Leben. Trotz der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsgliedern genießt die Wohnung eine ruhige Wohnumgebung. Der Verkaufspreis beträgt [985.000] €, Steuern nicht inbegriffen. Die anwendbaren Steuern (IIT bzw. ggf. Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer) sowie Notar- und Grundbuch- sowie weitere Kosten aus dem Kauf sind im Preis nicht enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert erläutert werden. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), agiert als Immobilienmakler. Die bereitgestellten Informationen dienen rein zu Informationszwecken, beruhen auf den Angaben der Immobilie und können Änderungen unterliegen. Keine Vertragsangebote.

Kauf von Immobilien - Barnes Madrid presents: Located in the iconic Justicia district, one of Madrid's most vibrant and sought-after neighborhoods, this elegant one-bedroom apartment has been recently renovated to offer a flawless blend of contemporary design, functionality, and comfort. Conceived as the perfect pied-à-terre, the property has been refurbished with meticulous attention to detail, featuring premium finishes and carefully selected materials that bring warmth and sophistication to every space. The layout has been thoughtfully designed to maximize natural light, creating bright, harmonious, and inviting interiors. The serene and refined bedroom provides a peaceful retreat, while the open-plan living area and kitchen offer a stylish yet practical setting, ideal for both everyday living and enjoying Madrid's dynamic urban lifestyle. Surrounded by designer boutiques, art galleries, renowned restaurants, and just moments from the city's main cultural and commercial avenues, this property represents an exceptional opportunity for those seeking an elegant residence in central Madrid or a highly attractive investment. A contemporary home, ready to move into, that perfectly captures the sophisticated, cosmopolitan spirit of Justicia.

Kauf von Immobilien - Barnes Madrid presents: Located on the prestigious General Pardiñas Street, in the heart of the Salamanca district, this exceptional 167 m² residence stands out for its prime location and spectacular recently completed comprehensive renovation, carried out with high-end materials and an exquisite sense of design. The fully exterior property offers a spacious and functional layout, with an elegant social area and a generous designer kitchen, creating an ideal setting both for everyday living and entertaining guests. The private area features three en-suite bedrooms, designed to provide maximum comfort and privacy, as well as a guest bathroom. The renovation, executed to the highest standards and with impeccable taste, combines luxurious finishes with a contemporary and timeless aesthetic, resulting in a sophisticated, bright home that is ready to move into. A magnificent opportunity to enjoy an exceptional residence in one of the most privileged locations in the Salamanca district.

Kauf von Immobilien - Studio im Loft-Stil, extern gelegen, zum Verkauf im Ensanche de Vallecas Zum Verkauf steht ein Loft-Studio, voll offener Grundriss ohne eigenständiges Schlafzimmer, gelegen in einer außenliegenden Etage (Sixth) mit Blick auf die Avenue del Ensanche de Vallecas. Die Wohnung bietet eine großzügige offene Fläche, die Wohnzimmer und eine amerikanische Küche, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten, verbindet. Geheizt/Kühlung mittels Klimaanlage mit Kälte- und Heizpumpen. Vollbad mit Dusche, Parkettboden, Einbauschrank und Sicherheitseingangstür. Es ist eine exzellente Option sowohl als Investition aufgrund des Vermietungspotenzials als auch für eine Einzelperson oder ein junges Paar. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool auf dem Dach und enthält eine Parkgarage zum Preis. Die Lage ist im Viertel La Gavia, ganz in der Nähe des Einkaufszentrums La Gavia, mit breite Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es hervorragende Anbindungen durch die Metrostationen Las Suertes und Valdecarros, sowie mehrere Autobuslinien und eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Hinweis: Die Daten zum Objekt dienen lediglich zu Informationszwecken, können ungefähre Werte sein und haben keinen vertraglichen oder bindenden Charakter.