Immobilien Gipuzkoa: 44 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert exklusiv diese imposante und luxuriöse Wohnung: ein Duplex-Penthouse in einer der begehrtesten Wohngegenden von San Sebastián. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2016 mit beeindruckenden Gemeinschaftsbereichen und einem Aufzug auf Eingangsniveau, der direkten Zugang zur geschlossenen Garage bietet. Stellplätze sind verfügbar und werden separat für 55.000 € verkauft. Die Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet und profitiert von einer hervorragenden Süd-, Ost- und Westausrichtung, sodass sie den ganzen Tag über reichlich Tageslicht erhält. Die durchdachte Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin und direktem Zugang zu einer herrlichen, 35 m² großen Eckterrasse mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt. In denselben Wohnbereich ist eine elegante offene Designerküche integriert, die vollständig mit hochwertigen Arbeitsplatten und Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, von denen eines Zugang zur privaten Terrasse hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Im Eingangsbereich befindet sich eine Bibliothek mit Arbeitsbereich, die den Raum unter der Treppe zur Dachterrasse kreativ nutzt. Auf der oberen Ebene, die über einen hübschen dekorativen Mosaikboden zugänglich ist, liegt eine spektakuläre 85 m² große Terrasse mit Grill, elektrisch betriebenem Sonnensegel, Chill-out-Bereich und beheiztem Pool. Von hier aus genießt man einen Panoramablick über die gesamte Stadt. Das Viertel bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Terrassen, ein Sportzentrum, große Parks und Grünflächen sowie Bus- und Bahnanschlüsse. Das Gebäude verfügt außerdem über einen privaten Fahrradabstellbereich für alle Bewohner. Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein exklusives Zuhause mit großzügigen Außenbereichen, privatem Pool und freiem Ausblick in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert diese luxuriöse Wohnung im Zentrum der Bucht La Concha, in der Goldenen Meile von San Sebastián, mit unglaublichen Meerblicken. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und strahlt Eleganz aus, sie verfügt über zwei Terrassen und einen Stellplatz im selben Gebäude. Als großes Highlight stehen die beeindruckenden Blicke auf die Bucht durch große Fenster, die von fast jeder Ecke aus genossen werden können — daher die außergewöhnliche Raumaufteilung. Das Duplex wird vollständig renoviert übergeben und ist bezugsfertig. Mit offener, durchgehender Raumaufteilung entsteht ein offener Bereich von mehr als 100 m2, der die Aussicht nicht behindert; zugleich sind Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer bequemen Terrasse von ca. 15 m2, die Küche, der Essbereich und der Leseplatz klar voneinander abgegrenzt. Es gibt zwei Nachtbereiche, einer davon im selben Stockwerk erreichbar; zwei gemütliche Schlafzimmer mit großen Ankleidezimmern und Bädern, von denen eines auch Blick aufs Meer bietet und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche hat. Zusätzlich gibt es einenAbstellraum oder Ankleideraum in einem Dachboden. Der zweite Nachtbereich befindet sich getrennt und mit gewisser Unabhängigkeit im unteren Stock, erreichbar über eine Treppe; er besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern mit einem weiteren Badezimmer, einer Innen-Terrasse und einer weiteren kleinen Terrasse mit Meerblick. Design-Details finden sich z. B. in den Bädern mit Glasabtrennungen, hochwertigen Möbeln und Armaturen. Zu den Ausstattungen gehört heller Holzboden im Fischgrätmuster in den Hauptbereichen. Die Küche präsentiert sich mit einer L-förmigen Möbelzeile an der Wand und einer großen Insel, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und langlebigen Materialien. Das Gebäude hat eine gemischte Struktur, mit einem Teil Betonstruktur; Fassade und Gemeinschaftsbereiche werden ab November 2025 renoviert (bereits genehmigt, Kosten gehen zu Lasten der Eigentümergemeinschaft). Es gibt ein großzügiges Entrée, Aufzug und Aufzugshilfe, außerdem ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen, mit direktem Zugang von der Straße.

Kauf von Immobilien - Brandneue Entwicklung mit 134 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Oase, die den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf einen nahegelegenen Golfplatz bietet. Das Leben in Casares Costa bietet zahlreiche Vorteile für alle, die einen Strandlebensstil suchen. Abgesehen von der Nähe zum Mittelmeer können Bewohner den historischen Charme von Casares Pueblo genießen oder die lebendige Promenade von Estepona erkunden und sich in der reichen Kultur und Freizeitmöglichkeiten der Region verlieren. Die Lage am Fuß von weltklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesín und Casares Golf ermöglicht einfachen Zugang zu unberührten Stränden und einer vielfältigen gastronomischen Szene – eine perfekte Mischung aus Ruhe und Spannung. Die Entwicklung hat besonderes Augenmerk auf die Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche gelegt, damit sie hell, geräumig und einladend sind. Diese Bereiche ermöglichen es den Bewohnern, endlose Sonnenstunden zu genießen und in direkter Verbundenheit mit der Natur zu leben. Mit gesichertem Zugang und Sicherheitskontrollen bietet das Projekt ein Fitnessstudio, einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und großzügige Gartenanlagen. Die modernen und stilvollen Häuser überzeugen durch praktische Grundrisse, die den Platz optimal nutzen, ohne an Ästhetik und Qualität zu sparen. Geräumige und helle Wohn- und Essbereiche verbinden sich nahtlos mit großen Terrassen, während offene Küchen vollständig mit energiesparenden Geräten ausgestattet sind und Kriterien von Nachhaltigkeit, Praktikabilität und Komfort erfüllen. Ideale Wohnumgebung, die natürliche Schönheit, hochwertige Annehmlichkeiten und durchdachtes Design vereint, um ein wahrhaft glückliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Kauf von Immobilien - Referenz: 942603 Es wird ein bebaubares Industriegrundstück von 6.558 m² verkauft, mit genehmigten Plänen zum Errichten von 4.600 m² Industriehalle. VERKAUF PREIS 1.500.000 und MIETE 19.500/Monat. Der Zugang kann unabhängig geschaffen werden. Ebenfalls zum Verkauf oder zur Miete verfügbar ist die Halle auf dem angrenzenden Grundstück von 9.072 m² und das Grundstück von 15.780 m² VERKAUF: 7.500.000 MIETE: 40.000/Monat Zwischen beiden Flächen ergibt sich eine Gesamtfläche von 22.338 m² Grundstücksfläche.

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen in Saint-Sébastien, nur wenige Schritte vom wunderbaren Strand La Concha entfernt, bietet dieses seltene Anwesen von 218 m² ein außergewöhnliches Potenzial. Auf einer Ebene gelegen, zeichnet sich diese sehr geräumige Wohnung heute durch ihre Konfiguration als zwei unabhängige Wohneinheiten aus, verbunden durch einen breiten, privaten Verteilergang. Der erste Teil von ca. 118 m² bietet einen großen Wohnraum mit offener Küche, großzügige Räume und eine angenehme Helligkeit, vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit WC. Der zweite Teil von ca. 100 m² besteht aus einem Wohnraum mit von der Küche weit geöffnetem Balkon, mit Meerblick in zweiter Linie, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern mit WC. Dieser Immobilie kommt ein wesentlicher Vorteil zugute: Nach Renovierung kann sie ganz nach Wünschen des Erwerbers neu gestaltet werden. Es ist durchaus möglich, das Ganze ohne Schwierigkeiten zu vereinen, um eine familiengerechte Wohnung mit großzügigen Volumen zu schaffen, oder zwei Einheiten beizubehalten für eine gemischte Nutzung (hauptwohnsitz und Vermietung bzw. Praxis) oder ein Investitionsprojekt. Ein einzigartiges Objekt durch seine Lage, seine Fläche und seine vielen Gestaltungsmöglichkeiten, im Herzen einer der begehrtesten Adressen von Saint-Sébastien! Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 3130 € und 4310 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am . Preis: 2.790.000 € Maklercourtage inbegriffen. Preis ohne Maklercourtage: 2.700.000 € (3,33 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom Käufer getragen).

Kauf von Immobilien - Dieses Objekt befindet sich in einem emblematischen Gebäude mit Aufzug auf Bodenhöhe, ein besonders geschätztes Merkmal in dieser Zone. Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, effiziente Raumaufteilung und Außenwirkung in allen Hauptbereichen. Mit 88 m² Nutzfläche bietet die Wohnung drei helle Doppel-Schlafzimmer, eines davon en suite, was Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet. Das Wohnzimmer-Esszimmer liegt außen und bietet direkten Zugang zu einem durchgehenden Balkon, ein typisches Merkmal solcher Gebäude, das visuelle Kontinuität, Lüftung und eine direkte Verbindung zur Straße ermöglicht. Zwei der Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Zugang zum Balkon und verstärken die Großzügigkeit sowie die Nutzung des natürlichen Lichts. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, mit allen Details, und es gibt ein zweites Bad. Die Immobilie befindet sich in optimalem Zustand, mit doppelt verglasten, kippbaren Aluminiumfenstern und individueller Gasheizung. Die Sandsteinfassade, typisch für Donostia, verleiht Solidität und architektonischen Charakter. Einer der Hauptwerte dieser Immobilie ist die Lage. Die Wohnung liegt am Boulevard, dem Verbindungskern zwischen Altstadt und Zentrum; von der Immobilie aus lassen sich der Strand Zurriola und der Mündung des Urumea-Flusses sowie die Kuben des Kursaal sehen. Die Nähe ermöglicht Fußwege zu Geschäften, Märkten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr und städtischen Einrichtungen, bei gleichzeitiger ruhiger, Wohnumgebung. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit ausgewogener Balance aus Licht, Verteilung, Außenqualität und Lage. Eine solide Option sowohl für den gewöhnlichen Wohnsitz im Zentrum von San Sebastián als auch für Investoren in einer stark nachgefragten und hervorragend vernetzten Gegend.

Kauf von Immobilien - Referenz: 168316 Hernani Hauptstraße Gewerbefläche in hervorragender Lage an der Kale Nagusia, in einer Fußgängerzone mit reger Durchgangsfrequenz. Die Immobilie verfügt über Ausrichtung zu zwei Fassaden, vier großzügige Schaufenster und zwei unabhängige Zugänge von der Straße, Merkmale, die ihr eine hohe Sichtbarkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten verleihen. Die aktuelle Aufteilung umfasst einen großen Bereich für Publikumsverkehr, zwei Räume, die als Lager genutzt werden, und eine kleine Toilette. Sie ist vollständig ausgestattet, in gutem Erhaltungszustand und eignet sich für Versicherungs-, Telefonie-, Bäckerei- und Café-Verkauf, Lebensmittel- und Delikatessenhandel, Modegeschäft oder andere Publikumsdienste. Derzeit ist sie als eine einzige Fläche konfiguriert, kann jedoch in zwei unabhängige Einheiten geteilt oder segregiert werden, mit Nutzflächen von 41 m² bzw. 58 m². Es besteht auch die Möglichkeit, jede der Flächen separat zu erwerben. Die Eigentümergemeinschaft hat keine Sonderumlagen, und sowohl die Fassade als auch das Dach des Gebäudes wurden saniert. Verfügbar sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Weitere Informationen anfordern.

Kauf von Immobilien - Referenz: 941920 Außergewöhnliche 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnungen in der Straße San Martín. Eine einzigartige Immobilie in der dritten Etage eines 1906 erbauten Gebäudes in Donostia-San Sebastián/Donostia-San Sebastián. Sie verfügt über eine nutzbare Gesamtfläche von 200 m² und besticht durch großzügige Räume, Helligkeit und städtische Aussicht mit einer angenehmen Öffnung zum Meer. Erstklassige Lage nur ca. 100 m vom Strand La Concha entfernt. Die Wohnung ist physisch in zwei voneinander getrennte und unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die über einen gemeinsamen Verteiler zugänglich sind. Die erste Wohnung verfügt über ein geräumiges Eck-Wohn-Esserlebnis, das in verschiedene Zonen gegliedert ist und von großen Fenstern und Balkonen umgeben wird, die reichlich natürliches Licht und offene Aussicht bieten. Die Küche ist in den Aufenthaltsbereich integriert, linear angeordnet und bietet eine große Arbeitsfläche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Doppelzimmer und ein dritter Schlafraum derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Alle bieten gute Abmessungen und natürliches Licht von außen. Die Verteilung wird durch zwei komplette Badezimmer mit Dusche ergänzt, von denen eines mit Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die zweite Wohnung, ästhetisch eher zeitgenössisch, verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit Visuelles-verbundener Küche. Die Küche, modern gestaltet und in Weiß gehalten, umfasst einen praktischen Essbereich. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, derzeit aufgeteilt in zwei Doppelzimmer und zwei Schlafzimmer mit Einzelbetten. Zwei der Räume sind nach außen gerichtet, einer davon mit Balkonausgang, urbaner Sicht und teilweise Blick aufs Meer. Darüber hinaus bietet sie zwei komplette Badezimmer, beide mit geräumigen Duschen, Wandhängendem Mobiliar und natürlichem Licht. Gegenwärtig gilt das Ensemble noch als eine einzige Liegenschaft. Bei der Stadtverwaltung wird das entsprechende Verfahren zur Aufteilung in zwei eigenständige Liegenschaften beantragt. Eine besonders vielseitige Immobilie, geeignet sowohl für eine Familie, die großzügige Räume benötigt, als auch für zwei Wohneinheiten, die Unabhängigkeit innerhalb einer gemeinsamen Wohnung bewahren möchten, oder um in einer der Wohnungen zu leben und die andere temporär oder langfristig zu vermieten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten zu bewerten.

Kauf von Immobilien - Referenz: 1016610 SPEKTAKULÄRE VILLA MIT GARTEN, TERRASSE UND TXOKO 331,16 m² WEITE, PRIVATSPHÄRE UND ALLES, WAS SIE FÜR EIN FAMILIENLEBEN BRAUCHEN Suchen Sie ein geräumiges Zuhause mit privatem Garten, Terrasse, Doppelgarage und einem echten Txoko? Diese Immobilie vereint alles, was man für ein komfortables und besonderes Zuhause braucht. Das Haus verfügt über insgesamt 331,16 m² Nutzfläche, einschließlich Garten und Terrasse, verteilt wie folgt: 88,26 m² Kellergeschoss 59,78 m² Erdgeschoss 59,78 m² Obergeschoss 28,48 m² Terrasse 94,86 m² Garten 207,82 m² bebauter Fläche ohne Garten und Terrasse. EIN GROßer WOHNZIMMER MIT KAMIN Einer der Hauptakteure des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, ein perfekter Ort für Familientreffen, gemütliche Winterabende und unvergessliche Momente. KÜCHE + WOHN- UND TXOKO-BEREICH Das Haus verfügt über Küche und Wohnbereich sowie ein spektakuläres Txoko, das für Treffen mit Familie und Freunden gedacht ist. Das Txoko verfügt über: Grillstelle zum Grillen von Fleisch mit Holzkohle eigene Küche perfekter Raum für Mahlzeiten und Feiern. KOMFORT UND PLATZ Das Anwesen bietet vier geräumige Schlafzimmer, 2 vollständige Bäder und 1 Gäste-WC, für den Komfort der ganzen Familie und für Gäste. EIN PRIVATGARTEN VON 94,86 m² Ein echtes Privileg für eine Immobilie dieser Art. Ein Bereich, in dem Sie das schöne Wetter genießen, einen Spielbereich einrichten, einen Außenbereich zum Essen schaffen oder einfach entspannen können. Außerdem gibt es eine Terrasse von 28,48 m², perfekt für das Draußensein. DOPPELGARAGE Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, was Alltagkomfort und Sicherheit bietet. Umweltkennzeichnung E, ein zusätzlicher Wert für Mobilität und Zugang mit Fahrzeug. NOTARIELLE SCHRIFTVORLAGE: OKTOBER 2027 Eine Immobilie, die sich an Menschen richtet, die Raum, Unabhängigkeit, Außenbereiche und echtes Familienleben suchen. NICHT NUR EIN HAUS. DAS IST EIN LEBENSWEISEN. Wohnzimmer mit Kamin. Txoko mit industrieller Holzkohle-Grillstelle. Privater Garten. Terrasse. Garage für zwei PKWs. 2 Bäder + Gäste-WC. 331,16 m² zu genießen.

Kauf von Immobilien - Reference: 165789 Versatile Loft-Style Premises in Pasai San Pedro If you are looking for a unique and functional property with multiple possibilities, this loft-style commercial premises could be an excellent choice. Located on the ground floor, it offers a practical layout and plenty of natural light, as every room has its own window. The property comprises an open-plan living area with an American-style kitchen, a separate bedroom and a fully fitted bathroom with a shower. The layout makes excellent use of the available space, creating a comfortable and practical environment. The kitchen is fitted with cabinets and the bedroom includes a wardrobe, allowing immediate use. The building has successfully passed the mandatory Technical Building Inspection (ITE), with no pending assessments, major works or special community fees. Situated on Daniel de Castelao Street in Pasai San Pedro, the property enjoys a pleasant residential setting close to green areas, local shops, everyday services and public transport. It is also within easy reach of the seafront promenade and the beautiful Bay of Pasaia. Important: this is a commercial premises adapted as a loft and does not have a residential occupancy certificate (Cédula de Habitabilidad). If you require financing, we can help you find the option that best suits your needs. In addition, we offer free legal advice throughout the entire purchase process. for further information or to arrange a viewing.

Kauf von Immobilien - Referenz: 164536 Hervorragende Industriehalle im Industriegebiet Itziar mit einer Bruttoraumfläche von 9.072 m2 und einem Grundstück von 15.780 m2. Halle mit nutzbaren Installationen und umzäuntem, abgeschlossener Parzellenbereich. Kann für verschiedene Arten von Aktivitäten genutzt werden, z. B. Werkzeugmaschinen, Logistik, Lager, Fertigung oder Installation Sehr gute Lage, nahe dem Autobahnaus- bzw. -einfahrt A8. Zwischen San Sebastián, Bilbao, Vitoria oder der französischen Grenze gelegen. Ebenfalls Teil des „RED TRANSEUROPEA DE TRANSPORTE“ mit Verbindungen nach Zaragoza, Barcelona, Valencia, Galicia, Madrid usw. Industriegebiet mit vielen operativen Unternehmen und viel Betrieb. INSTALLATIONEN: BAUHOF/BUROFELD: - 3 Ebenen à 568 m2 mit Aufzug. - Hauptzugang und eingerichtete Büros, mit Möblierung, Elektroinstallationen, Netzwerken, Heizung, sanitäre Anlagen – alles in Betrieb. Mit Aufzug, Zugang zu den Etagen, verglast und sehr hell, arbeitsfreundlich. -3 Geschäftsstellen, Besprechungs- und Schulungsräume, Aufenthaltsraum, Küche und Kantine für Mitarbeiter (120 Plätze), Bäder in jeder Etage, Umkleiden, alles installiert und funktionsfähig. AUSSTELLUNGSHALLE: - Offene Fläche von 7.368 m2. -5 Kräne: 3 x 3,2 t, einer 6,3 t und einer 16 t. - Heizung, Kompressoren, Wasser und Strom in isolierten Räumen. Anschlussmöglichkeiten, um die gesamte Halle zu beheizen. - Private Stellplätze für 80 Autos mit eigenem Garten und Rundumzugang für LKWs oder andere Fahrzeuge. Verschiedene Zugangstüren zur Halle, rundum verteilt, alle mit gutem Zugang. - Elektrische Anlage angepasst und geprüft für jede Aktivität. Eigenes Transformatorhaus. MIETE: Auch zur Miete erhältlich (40.000 €/Monat) ANGRENZENDES GRUNDSTÜCK: Möglichkeit zum Verkauf des angrenzenden Industriegrundstücks mit 6.558 m2 und Baugenehmigung für 4.600 m2 Industriehalle. (KAUFpreis 1.500.000 € und MIETE 19.500 €/Monat). Separate Zufahrtswege zum Grundstück möglich. Zusammen ergeben beide Grundstücke 22.338 m2.

Kauf von Immobilien - Referenz: 956022 Ein exklusives Zuhause im Herzen von San Sebastián, nur wenige Meter vom Buen Pastor entfernt und nur wenige Minuten vom Strand La Concha entfernt, steht zur Erstbezug bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung zu erwerben, die aus einem Spaltungsprojekt auf einer prunkvollen Liegenschaft entsteht. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1905 erbauten Gebäudes mit Aufzug auf Nullniveau und einer kürzlich sanierten Fassade, wobei die klassische Donostiarra-Architektur erhalten bleibt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist die, die im beigefügten Render dargestellt wird. Sie wird ca. 80 m² groß sein und wird vollständig renoviert übergeben mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer-Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die veröffentlichten Bilder sind Renderings als Muster, um das endgültige Ergebnis des Projekts und die Renovierungsstandards zu veranschaulichen. Das Projekt befindet sich in administrativer Bearbeitung, mit der Aussicht, Lizenzen im dritten Quartal 2026 zu erhalten. Nach der kommunalen Genehmigung beginnen sofort die Ausführungs- und Anpassungsarbeiten. Nur diese Einheit des Projekts wird vermarktet. Preis: 760.000 €. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, suchen wir die besten Marktbedingungen. Wir bieten während des gesamten Kaufprozesses juristische Beratung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um die Leistungsbeschreibung zu prüfen, detaillierte Pläne einzusehen oder eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Referenz: 1022141 MIETWOHNUNG, MIETE 900 €/MONAT, IDEAL FÜR INVESTOR! MÖGLICHKEIT EINER MIETKAUFOPTION! Es wird eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern und 2 Bädern in Elbarrena Auzoa, erstem Bezirk von San Martín, mit Geschäften/Dienstleistungen, gegenüber der Kirche von Ataun (Gipuzkoa) verkauft. Ganz Außenlage, Balkone, hell. Voll möbliert und ausgestattet. Lage: Ataun zählt ca. 1.690 Einwohner und liegt im Goierri-Tal, am Fuß des Aralar-Gebirges und weniger als 40 km von Donostia-San Sebastián entfernt. Der Stadtteil San Martín beherbergt die historische Kirche San Martín de Tours (16. Jh.) und bietet eine ruhige Umgebung mit direktem Zugang nach Beasain und Ordizia, wo sich die medizinischen, Bildungs- und Handelsdienste der Region konzentrieren. Die Stadt selbst verfügt über Geschäfte, Bars, Zentrum für Gesundheit und eine öffentliche Schule. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren umfassend renoviert und verteilt ihre 5 Zimmer und 2 Badezimmer vollständig nach außen, mit natürlichem Licht in allen Räumen sowie eigenem Balkon/Terrasse. Es gibt keinen Aufzug und keine Anbauten. Herauszustellen für den Käufer/Inverstor: Die Wohnung ist über eine Vermietungsfirma vermietet, die dem Eigentümer 900 €/Monat mit Zahlungsgarantie zahlt, was eine stabile Rendite ab dem ersten Tag sicherstellt. Preis: 175.000 €. VERHANDLUNGSFÄHIGER PREIS Zum endgültigen Kaufpreis wird der Anteil von 1,5% (+ Mehrwertsteuer) für die Vermittlungsprovision addiert, der von der Käuferseite für die Finanzierungssuche, rechtliche, steuerliche, registerliche, notarielle Beratung etc. zu tragen ist.

Kauf von Immobilien - Referenz: 164537 Entdecken Sie dieses charmante Geschäftslokal von 27 m² im Herzen von Hondarribia, mit direktem Zugang von der Calle Almirante Alonso, ideal für Gründer, die eine strategische Lage suchen. Bei attraktivem Preis von 130.000 € bietet dieser Raum großes Potenzial, Ihr Geschäft zu entwickeln. Das Lokal verfügt über ein Bad, Klimaanlage und barrierefreie Zugänge, was es zu einem funktionalen und komfortablen Raum macht. Keramikböden und eine Anordnung, die eine einfache Anpassung an verschiedene Geschäftstypen ermöglicht. Lage neben der Avenida Paseo Butrón und Restaurants, in einer Zone mit hoher Publikumsfrequenz. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses Geschäftslokal an privilegierter Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und kommen Sie noch heute vorbei!

Kauf von Immobilien - Referenz: 161396 Gewerbefläche mit direktem Zugang für Fahrzeuge und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Es wird eine Gewerbefläche mit 99 m² mit großem Potenzial in Herrera de Donostia verkauft. Derzeit als Bar ausgestattet, besteht die Möglichkeit, die Gastronomie fortzuführen oder sich an eine breite Palette von Geschäften und professionellen Nutzungen anzupassen. Eine der Hauptvorteile ist der direkte Fahrzeugzugang bis zum Eingang der Räumlichkeiten, der das Beladen und Entladen von Materialien, Werkzeugen oder Waren erleichtert. Diese Eigenschaft macht sie besonders attraktiv für Fachleute aus Bauwesen, Tischlerei, Sanitär-, Elektro- oder Renovierungsarbeiten, Lagerhaltung, Distribution oder jede Tätigkeit, die einen bequemen und funktionalen Zugang erfordert. Vielseitiger Raum mit Charakter und zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten je nach Bedürfnissen des künftigen Eigentümers. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Gründer als auch für Fachleute, die nach einem praktischen, gut angebundenen Ladenlokal mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Eigentum offen für Prüfanträge.

Kauf von Immobilien - Referenz: 997023 Nur 15 Gehminuten vom Herzen San Sebastiáns entfernt: eine außergewöhnliche Immobilie, eingebettet zwischen dem Ozean und der Natur! Errichtet im Jahr 2005 an den Hängen des Monte Igueldo, genießt diese Villa mit 550 m² eine privilegierte Position mit Panoramablick auf den Atlantik und die baskische Küste. Befindet sich auf einem Grundstück von 10.630 m², profitiert von einer idyllischen und außergewöhnlich ruhigen Umgebung, nur fünfzehn Minuten von dem lebhaften Ambiente San Sebastiáns entfernt. Die weitläufigen Gärten, geschmückt mit zahlreichen Obstbäumen, garantieren absolute Privatsphäre. Die großzügigen Außenbereiche laden zur Betrachtung ein, während der Pool mit Blick auf das Meer spektakuläre Aussichten bietet und unvergessliche Momente in einer Umgebung einzigartiger Schönheit verspricht. Im Inneren sorgt das natürliche Licht und die ungehinderten Meerblicke, die von fast allen Räumen aus genossen werden, für eine entspannte Atmosphäre dieser Residenz. Entworfen, um sich an verschiedene Lebensstile anzupassen, wird diese Immobilie sowohl für Familien mit vielen Kindern als auch für Mehrgenerationen attraktiv sein und die Möglichkeit bieten, mehrere unabhängige Bereiche zu schaffen. Durch seine Verteilung lässt sich jeder der drei Stockwerke leicht als eigenständige Wohnung konfigurieren, was eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Erdgeschoss: ein großzügiges Wohnzimmerbereich, eine große Garage, ein Bad und eine Gästetoilette. Erstes Obergeschoss: das wahre Herz des Hauses mit einem eleganten Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Gästetoilette. Zweites Obergeschoss: ein zweites Wohnzimmerbereich und drei Schlafzimmer, die einen komfortablen und privaten Raum für alle garantieren. Makellos gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand vereint diese Immobilie großzügige Proportionen, hochwertige Oberflächen, absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Im Außenbereich lädt der Pool mit spektakulärem Meerblick ein, und das Grundstück von über einer Hektar macht diese Immobilie zu einem Juwel an der baskischen Küste, nur wenige Minuten von San Sebastián entfernt.

Kauf von Immobilien - Referenz: 164533 In einer zentralen Straße, einer der belebtesten Zonen von Eibar, wird dieses großzügige Lokal von 120 m² in der ersten Etage verkauft, aktuell genutzt als Gesellschafts- bzw. Freizeiteinrichtung. Der Raum zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Zu seinen Hauptmerkmalen gehören: 120 m² Nutzfläche Geräumiger Speisesaal mit Schaufenstern zur Straße, sehr hell Profiküche ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Industrieöfen und großen Arbeitsbereichen Barzone mit Holzbalken und Lagerfläche 2 Bäder Lagerzone Klimaanlage Ausgezeichnete Lage, alle Dienstleistungen in der Nähe Der Zustand ist gut, in vollem Betrieb und ohne größere Renovierungsarbeiten erforderlich. Seine Aufteilung macht es zu einer sehr attraktiven Investitionsmöglichkeit mit potenziell stabiler und nachhaltiger Rendite. Nur Verkauf. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Lokalfläche mit so viel Potenzial im Zentrum von Eibar zu erwerben!

Kauf von Immobilien - Referenz: 872645 EINZIGARTIGE CHANCE! RENOVIERTES GEBÄUDE IN OIARTZUN Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Oiartzun aus dem 15. Jahrhundert, die 2002 renoviert wurde, aus Stein und altem Holz gebaut ist. Gelegen im Naturpark Aiako Harria, umgeben von Natur und gut angebunden. Ein renoviertes Gebäude, das für ländlichen Tourismus und Gastronomie entwickelt wurde und Tradition mit Komfort verbindet. Es zeichnet sich durch großzügige Räume und einen charmanten Garten mit Grillbereich, Stallbox für Pferde, Gemüseanbaufläche, Obstbäumen und großem Parkplatz aus. Derzeit ist die Liegenschaft in zwei unabhängige, aber miteinander verbundene Wohnungen unterteilt. Eine davon kann als Hauptwohnsitz für Eigentümer oder Verwalter genutzt werden. Die andere bietet hervorragendes Potenzial, um ein touristisches Beherbergungsprojekt zu entwickeln – als Landhaus oder ländliches Coliving – vorausgesetzt, die notwendigen Genehmigungen und Lizenzen werden erteilt, mit 8 Schlafzimmern als Suiten, alle mit natürlichem Licht und Blick auf die umliegende Natur. Nutzungsräume: abgetrenkter Raum mit Glasfront als Werkstatt genutzt. Ausbauqualität: ursprünglicher Stein, Struktur und Holzbalken aus Eichenholz. Treppen aus Kiefernholz, Holz- und Keramikböden. Fenster mit Doppelverglasung. Ölfeuerung mit Radiatoren. Gelegen 2 km von Oiartzun, 10 km von Donostia (San Sebastián) und Hondarribia, 12 km von Hendaye. Eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Rentabilität in einer privilegierten Umgebung zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf!

Kauf von Immobilien - Referenz: 154333 Ihr nächster Bar, sofort einsatzbereit von Tag eins an Suchen Sie nach einem Lokal, in das Sie hineinlaufen, öffnen und loslegen können, ohne Probleme oder größere Investitionen? Dieser Bar ist bereits ausgestattet, gepflegt und betriebsbereit. Mit 80 m², guter Sichtbarkeit direkt am Straßenrand und einer auffälligen Fassade ist der Raum darauf ausgelegt, ab dem ersten Tag bequem zu arbeiten. Zusätzlich verfügt er über eine kleine Terrasse, ideal für den täglichen Betrieb und um dem Lokal Leben zu verleihen. Er verfügt über zwei Toiletten, Lagerraum, Klimatisierung und Sicherheitssysteme, damit Sie sich auf Wesentliches konzentrieren können: Ihr Geschäft und Ihre Kunden. Er befindet sich in der Nähe eines Supermarkts, ein Standort mit ständigem Durchsatz und potenzieller Kundschaft. Ein praktisches, funktionales Lokal mit guten Eindrücken. Ideal für jemanden, der sofort starten möchte. Und mit kleinen Akzenten – Pflanzen, eine Lichtinszenierung oder eine nordische Stil-Dekoration – lässt es sich leicht an Ihren Geschmack anpassen und zu einem Raum mit eigener Identität entwickeln.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert diese spektakuläre Wohnung mit Blicken auf die Bucht von La Concha, gelegen am Funikulärplatz, wenige Meter vom Strand Ondarreta und vom Real Club de Tenis San Sebastián entfernt. Die Immobilie gehört zu einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit nur acht Nachbarn – ein außergewöhnlich seltener Wohnstandard in der Stadt, der Diskretion, Privatsphäre und eine ungewöhnliche Ruhe direkt am Strand bietet. Die Wohnung umfasst 137 m² Bruttofläche und 112,41 m² Nettofläche und liegt in einer hohen, gegeneinander begehbaren zweiten Etage in Ecklage, was ihr außergewöhnliche Tageslichtverhältnisse über den ganzen Tag verleiht. Die südwestliche Ausrichtung und der vollständig Außenbereich ermöglichen, dass sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafräume frontale Meerblick durch große Fensterfronten genießen. Der zentrale Bereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großzügigen Raum, der sich um zwei große Fenster öffnet, die Zugang zur 12 m² großen Terrasse bieten. Dieser Außenbereich, möbliert und elektrisch beschattet, ist der eigentliche Protagonist des Hauses: ein Ort, an dem man vor der Bucht isst oder zu Abend isst, begleitet vom Sonnenlicht von Morgen bis Abend. Die offene Designküche fügt sich nahtlos in das Ensemble ein. Sie verfügt über eine zentrale Insel mit Blick aufs Meer, zeitgenössische Schränke, vollständige Elektrogeräte und natürliche Belüftung durch ein zusätzliches Fenster zum hinteren Bereich der Gemeinschaft. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, alle mit großen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als Suite mit eigenem Bad und einem breiten Frontbereich der Kleiderschränke. Zwei der Schlafzimmer sind derzeit durch eine bewegliche Schiebetür verbunden, was die Aufteilung je nach Lebensstil der Familie angepasst werden kann. Eine vierte Fläche dient heute als Wäscherei und Servicezimmer. Die beiden Vollbäder verfügen über Innen-Duschen und ein externes Fenster. Die Wohnung wurde kürzlich von einem professionellen Innenausstatter renoviert, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und einem makellosen ästhetischen Gesamtkonzept. Zudem ist ein Smart-Home-System integriert, das Jalousien, Markisen, Beleuchtung und Alarmsteuerung per Smartphone ermöglicht. Zum Preis gehören ein 10 m² großer Abstellraum und ein Garagenstellplatz im privaten Parkhaus des Gebäudes mit Rampe, sowie die Nutzung eines Gemeinschaftsbereichs zur Fahrradaufbewahrung. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit privilegiertem Blick, autorisierter Neugestaltung und der Privatsphäre einer kleinen Gemeinschaft – an einer der begehrtesten Lagen der Donostiarra-Küste.

Kauf von Immobilien - Barnes präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Residenz, die direkt am Strand von La Concha liegt – eine der emblematischsten und begehrtesten Adressen von San Sebastián. Eine einzigartige Immobilie, die zeitgenössisches Design, modernste Technologien und Materialien von höchster Qualität vereint, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Blick aufs Meer zu bieten. Mit einer Bruttofläche von 170 m² wurde die Immobilie vollständig vom renommierten Innenarchitektur-Büro Disak renoviert, das jeden Raum optimiert hat, um ein Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität zu erreichen. Die Anordnung trennt harmonisch die Empfangsbereiche von den Schlafbereichen und garantiert gleichzeitig großzügige Volumen und Privatsphäre. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich weit zu den spektakulären Blicken auf die Bucht von La Concha und wird durch eine halb offene Häcker-Küche ergänzt, ausgestattet mit hochwertigen Neff-Geräten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, ein Büro, zwei Badezimmer – davon eines en suite mit Badewanne – sowie separate Gäste-WC und ein elegantes privates Heimkino. Zwei Balkone ermöglichen es, diese außergewöhnliche Umgebung voll zu genießen. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er absoluten Komfort bietet, mit Fussbodenheizung, wandlungsfähiger Klimatisierung, einem vollständigen Smart-Home-System, einer herausragenden Schalldämmung sowie einem integrierten High-End-Audiosystem. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit Markenmöbeln und luxuriösen Oberflächen verkauft. Die Residenz verfügt außerdem über einen privaten Zugang dank eines der beiden Aufzüge des Gebäudes und umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen großen Kellerraum. Eine seltene Immobilie, die für Käufer gedacht ist, die eine der schönsten Adressen von San Sebastián suchen und höchste Qualitäts-, Komfort- und Exklusivitätsstandards bietet.

Kauf von Immobilien - Gelegenheit! Dringend zu verkaufen: schöne renovierte Dachwohnung, Klimaanlage, Terrasse, Südausrichtung, ruhig und hell, Aufzug bis zur Null-Geschosshöhe, gelegen in den besten Straßen von San Sebastián Donostia, Spanien, neben dem Paseo Salamanca, in der Nähe des Strandes Zurriola und des Strandes La Concha, umgeben von den besten Bars und Restaurants baskischer Gastronomie. Zum sofort Einzug, komplett ausgestattet, eine Wohnung mit 2 Zimmern (eines sehr groß als Hauptschlafzimmer und ein zweites kleines Zimmer für ein Einzelbett). Das großzügige Doppelzimmer hat Zugang zur durchgehenden Terrasse, das andere Zimmer belüftet zu den Treppen; ein Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Ausgängen zur Terrasse und Fenster zum kleinen Innenhof des Häuserblocks. Das Bad mit Doppelwaschbecken, komfortabel und ebenfalls mit Fenster zum Außenhof. Gelegen in einem sechs Etagen hohen Gebäude, mit Ausblick vom obersten Stockwerk auf den sehr großen Innenhof des Blocks.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert diese einzigartige Duplex-Wohnung am Morlans-Promenade, in einer besonders ruhigen Wohnlage von San Sebastián, in der Nähe des Palacio de Aiete und umgeben von Grünflächen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit klar abgegrenzten Tages- und Ruhebereichen. Die Hauptetage ist rund um ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer angeordnet, ein warmer und charaktervoller Raum, definiert durch hohe Decken, Holzbalken und eine elegante Holztreppe. Der Holz-Kaminofen wird zum Blickfang des Aufenthaltsraums, während die großen Fenster und Dachfenster eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr fördern. Die Holzböden verstärken das Wärmegefühl und schaffen visuelle Kontinuität in den Hauptbereichen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf eine grüne, offene Umgebung, als natürlicher Verlängerung des Wohnbereichs konzipiert. Die unabhängige Küche ist vollständig ausgestattet und bietet eine komfortable, funktionale Konfiguration. Die Hauptetage umfasst den Tagesbereich mit Wohnzimmer-Esszimmer und Küche, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer, außerdem ein vollständiges Badezimmer mit Whirlpool. Im zweiten und letzten Stock verteilen sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein zweites Badezimmer. Die drei Räume fügen sich unter dem Dachstuhl zusammen, verleihen dem Ganzen Charakter und Persönlichkeit und verstärken die Duplex-Eigenschaft der Wohnung. Das Haus wird durch eine Garageneinheit im Untergeschoss desselben Gebäudes ergänzt, außerdem eine Gemeinschaftsparkfläche. Die Garagenfläche beträgt ca. 13 m². Kurz gesagt, eine helle Immobilie mit Persönlichkeit, die gemütliche Innenräume, Terrasse, Garage und eine vielseitige Aufteilung in einer ruhigen Wohnumgebung von San Sebastián verbindet.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert dieses Haus im Viertel Ulia, einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum San Sebastiáns entfernt. Die Immobilie umfasst 282 m² Baufläche, verteilt auf vier Etagen, und zeichnet sich durch großzügige Innenräume sowie mehr als 180 m² Garten, Innenhöfe und Terrassen aus – etwas ungewöhnliches in der Nähe des Stadtzentrums. Es wurde 2002 als Wohnhaus rehabilitiert und 2010 vollständig renoviert. Während der Renovierung wurden originale Elemente des alten Gebäudes erhalten, wie die Eingangstür und die Glasfenster, die dem Objekt Charakter verleihen, ohne den Komfort eines modernen Wohnhauses zu beeinträchtigen. Die Hauptgeschoss vereint Tagbereiche mit direktem Ausgang zum Garten und zu den Innenhöfen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit Zugang zu zwei Terrassen, ein Bereich, der als Büro, Lesebereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss der Garage gibt es neben dem Stellplatz einen sehr großen Nebenraum, der derzeit als Hilfsraum dient und sich leicht als Fitnessraum, Praxisbüro, Spielzimmer oder Kellerraum anpassen lässt – je nach Bedarf des jeweiligen Eigentümers. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Gasheizung, vier Klimaanlagen-Einheiten, zentrale Staubsauganlage, Alarmanlage und einen Elektrokessel mit 300 Litern. Die Innenküche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und im Garten wurde 2013 eine Außenküche mit Sunstone-Grill installiert, die darauf ausgelegt ist, den Außenbereich einen Großteil des Jahres zu genießen. Es ist ein anderes Haus. Nicht nur wegen seiner Abmessungen oder der Außenbereiche, sondern weil es den Charakter eines Gebäudes mit Geschichte bewahrt und zugleich den Komfort einer modernen Renovierung bietet. Eine Immobilie, die schwer zu finden ist für alle, die Privatsphäre, Weite und eine gewachsene Wohnumgebung in San Sebastián suchen.

Kauf von Immobilien - Nur 15 Minuten vom pulsierenden Zentrum San Sebastiáns entfernt: eine außergewöhnliche Immobilie zwischen Meer und Natur! 1980 auf den Hügeln des Monte Igueldo im Jahr 2005 erbaut, besticht diese Villa von 550 m2 durch eine dominante Lage mit Panoramablick auf den Atlantik und die baskische Küste. Sie liegt im Herzen eines 10.630 m² großen Grundstücks und profitiert von einer idyllischen, selten ruhigen Umgebung, bleibt jedoch nur fünfzehn Minuten von der pulsierenden Stadt San Sebastián entfernt. Ihr großes Grundstück, reich an Obstbäumen, gewährleistet absolute Privatsphäre. Die großzügigen Außenbereiche laden zur Kontemplation ein, während der zum Meer ausgerichtete Pool ein außergewöhnliches Panorama bietet und privilegierte Momente in einem Rahmen seltener Schönheit verspricht. Im Inneren sorgt natürliches Licht und der ungehinderte Blick aufs Meer, von dem fast alle Räume profitieren, für eine beruhigende Atmosphäre in diesem Haus. Dieses Anwesen ist so konzipiert, dass es verschiedene Lebenskonzepte erfüllt; es wird sowohl eine große Familie als auch eine mehrgenerationale Familie ansprechen und generell die Möglichkeit bieten, mehrere unabhängige Wohnbereiche zu schaffen. Dank seiner Bauweise kann jede der drei Ebenen problemlos als eigenständige Wohnung genutzt werden, was eine bemerkenswerte Modularität ergibt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Empfangszimmer, eine große Garage, ein Badezimmer sowie Toiletten. Der erste Stock, das eigentliche Herz des Hauses, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und Toiletten. Der zweite Stock bietet ein zweites Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, sodass jeder einen komfortablen und geschützten Lebensbereich genießen kann. Perfekt gepflegt und in ausgezeichnetem Allgemeinzustand vereint dieses Anwesen großzügige Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattungen, absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche Naturlandschaft. Mit Blick auf den Ozean, seinem Pool mit spektakulärem Meerblick und seinem Domizil von über einem Hektar ist es eine seltene Adresse an der baskischen Küste, nur wenige Minuten von der Aktivität und der renommierten Gastronomie San Sebastiáns entfernt. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen und pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise an den Stand von 2021 indexiert. Dossier, Informationen und weitere Fotos auf Anfrage. Preis: 5.500.000 Euro inkl. Maklercourtage. Courtage vom Verkäufer nach ausdrücklicher Vereinbarung.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese Wohnung in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen San Sebastiáns, im Herzen des Romantischen Viertels und nur einen Steinwurf von der Kathedrale entfernt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur belebten Fußgängerzone Reyes Católicos, in kurzer Distanz zu Geschäften, Dienstleistungen, Verkehr und dem pulsierenden Leben der Innenstadt. Es handelt sich um eine der Gegenden mit der höchsten Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt, sowohl aufgrund ihres urbanen Charmes als auch ihrer Persönlichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Betonstruktur, ein Detail, das in der Innenstadtzone der Stadt sehr geschätzt wird und eher selten ist. Hinzu kommt der Vorteil eines barrierefreien Zugangs auf Nullhöhe, wodurch der Zugang erleichtert wird. Aufgrund ihrer Merkmale ist diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal geeignet. Der Romantische Bezirk verzeichnet eine sehr hohe Nachfrage und eine große Stabilität auf dem Markt, was die Attraktivität der Immobilie mittel- bis langfristig erhöht.

Kauf von Immobilien - Die ca. 220 m² große Immobilie ist derzeit in zwei elegante, unabhängige Apartments aufgeteilt, die durch einen breiten Eingangsflur verbunden sind, registriert jedoch als eine einzige Wohneinheit geführt werden. Die aktuelle Aufteilung bietet die Möglichkeit der Absonderung und macht sie zu einer außergewöhnlichen Option sowohl für große Familien als auch für Investoren, die eine exklusive Immobilie in einer der besten Lagen San Sebastiáns suchen. Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen und 2 großzügige Wohnzimmer, alle sorgfältig mit einer Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Komfort gestaltet. Die beeindruckenden hohen Decken, typisch für Belle-Epoque-Architektur, zusammen mit den großen Fensterfronten und der hervorragenden natürlichen Helligkeit, verleihen jedem einzelnen Raum Charakter. Die spektakulären direkten Blicke auf den Strand La Concha bieten einen einzigartigen Mehrwert und ermöglichen ein privilegiertes Erlebnis von mehreren der wichtigsten Zimmer des Hauses. Die umfassende Renovierung mit Materialien von hoher Qualität ist gelungen und hat den klassischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Gelegen in einem ikonischen Viertel von San Martín im romantischen Donostia, verfügt die Immobilie zudem über kürzlich renovierte Gemeinschaftsbereiche, die Exklusivität und Attraktivität der Gesamtkonstruktion stärken. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine außergewöhnliche Wohung am Meer suchen, ein großzügiges Familienwohnheim oder eine Premium-Investition in einer der begehrtesten Gegenden von San Sebastián.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese großzügige, helle Außenwohnung im ersten Häuserblock der Avenida de Sancho el Sabio, in einer der etabliertesten, wohnlichsten und am besten angebundenen Lagen von San Sebastián. Die Lage ist außergewöhnlich: Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Amara-Park und vom Stadtzentrum entfernt. Sie besticht durch ihren Blick auf den Fluss Urumea und ihre Ost-Ausrichtung, die bereits am frühen Morgen für natürliches Licht sorgt. Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 108,64 m² (90,21 m² Nutzfläche) und wird renovierungsbedürftig angeboten. Dadurch lässt sich ein ganz individuelles Zuhause gestalten. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großzügigen Flur, von dem aus das nach außen gerichtete Wohn- und Esszimmer, fünf Schlafzimmer, eine separate Küche und zwei voll ausgestattete Badezimmer zugänglich sind. Das Wohn- und Esszimmer sowie zwei der Schlafzimmer verfügen über große Fenster mit Blick auf den Fluss. Die übrigen Räume sind zu einem überdachten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung bietet außergewöhnliches Renovierungspotenzial, denn der derzeitige Grundriss lässt sich flexibel neu gestalten, wobei lediglich die tragenden Elemente erhalten bleiben müssen. So können großzügige, offene Räume entstehen, etwa ein besonders großes Wohnzimmer mit Fenstern zum Fluss, oder weitläufigere Ruhebereiche geschaffen werden. Zur Immobilie gehört außerdem ein 12 m² großer Dachboden-Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes – ein besonders praktischer Mehrwert in dieser Lage. Die Wohnung ist mit Zentralheizung, individueller Gas-Warmwasserbereitung und Einbauschränken in mehreren Räumen ausgestattet. Das 1963 errichtete Gebäude mit Betonbauweise ist gut erhalten und verfügt über zwei Aufzüge sowie einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit Flussblick in einer der begehrtesten und am besten angebundenen Gegenden von San Sebastián zu schaffen.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung mit Touristengenehmigung (VT) im Alt der Altstadt von San Sebastián, eines der historischsten Viertel der Stadt mit der höchsten Nachfrage. Sie besticht durch eine unschlagbare Lage, nur wenige Meter vom Hafen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines charaktervollen Gebäudes. Sie bietet 85 m² Bebaute Fläche (78 m² Nutzfläche) und verfügt über eine gültige Touristengenehmigung für sechs Gäste. Vom Eingang aus gelangen wir zum großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines innenliegend und zwei außen mit Blick auf die Calle del Campanario, sowie über ein separates Bad. Die Wohnung befindet sich insgesamt in gutem Zustand, mit hohen Decken und der Option, die touristische Vermietung fortzuführen oder sie als Privatwohnsitz im historischen Zentrum zu nutzen. Diese Wohnung hat ein enormes Wertsteigerungspotenzial in einer der repräsentativsten Straßen des Altstadtkerns. Eine einmalige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die im historischen Zentrum von San Sebastián wohnen möchten, als auch für Investoren mit großem Potenzial in einer der exklusivsten Gegenden des Baskenlandes.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert dieses Haus, ideal als ländliche Unterkunft mit Restaurationsfläche in einer zurückgezogenen Umgebung, nur wenige Minuten von San Sebastián und den wichtigsten Zufahrtswegen entfernt. Das Anwesen liegt in einer natürlichen Umgebung am Iturri Erreka Flusslauf, in der Nähe des Geländes. Die Immobilie befindet sich auf einem flachen Grundstück von 11.496 m². Es handelt sich um eine fest etablierte Immobilie zur Entwicklung einer Hotelaktivität, mit gültigen kommunalen Lizenzen für Pension und Bar-Restaurant. Außerdem bietet das Anwesen die Möglichkeit der Abspaltung, was seine Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Das Gebäude ist funktional für die Hotelaktivität auf vier Etagen verteilt. Die Hauptetage, auf Nulllage, beherbergt großzügige Restaurationsbereiche mit Bar, Küche, Speisesaal, Sanitärräume und einer Veranda, sowie mehrere direkte Zugänge von außen. Seine großzügigen, mit den Gartenbereichen verbundenen Räume eignen sich ideal für Gastronomie, Feiern, private Veranstaltungen oder Großveranstaltungen. In dieser Etage grenzt zudem eine überdachte Terrasse an einen unterstützenden, annexen Bereich, der als zweite Profiküche, Bar und zusätzliche Sanitärräume genutzt wird. Die Kelleretage ist für Hilfs- und Logistikzwecke vorgesehen. Sie verfügt über einen Außenzugang über eine Rampe sowie über eine Anbindung per Aufzug und Treppen. Sie hat Umkleiden, Kühlkammer, Vorratskammer, großes Lager und Büro. Die oberen Etagen sind dem Aufenthalt zugedacht. Die erste Etage verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, sechs Zimmer mit Außenlage und eigenem Bad sowie eine angenehme ca. 60 m² große Terrasse mit Blick auf die natürliche Umgebung. Einige Zimmer verfügen zudem über einen privaten Balkon, und die Terrasse bietet einen Jacuzzi-Bereich. Die Dachgeschossetage vervollständigt den Aufenthaltsbereich mit einem weiteren Wohnbereich, einem großen, im Walmdach liegenden Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei vollständigen unabhängigen Apartments, einem zusätzlichen großen Zimmer und einem praktischen Bereich für Wäsche und Dienstleistungen. Das Äußere gehört zu den großen Akzenten der Immobilie. Die Liegenschaft verfügt über ausgedehnte Gartenflächen, große verglaste Veranden, eine elegante Lesehalle, einen Außenbereich mit Möglichkeit für Barbecue und offene Räume, die sich besonders gut für Veranstaltungen, Feiern oder Outdoor-Aktivitäten eignen. Zudem bietet sie Platz für 120 Parkplätze. Die Immobilie verfügt über Einrichtungen wie Wasser, Elektrizität, Abwasser, Telefon, Fernsehen, Heizung, Klimaanlage und Klimatisierung im Erdgeschoss, sowie einen eigenen Propan-Gastank. Die Bauweise weist eine Stahlbetonkonstruktion, geneigte Deckung mit keramischen Ziegeln und Holzfensterrahmen auf, Merkmale, die ihr den Charakter eines traditionellen Bauernhauses verleihen, aber für eine professionelle Nutzung angepasst wurden. Zudem entspricht die Immobilie dem Sicherheitskonzept für Außen- und Inneneinrichtungen, bestehend aus Alarm- und Überwachungssystemen. Kurz gesagt, handelt es sich um eine außergewöhnliche Liegenschaft 10 Minuten von San Sebastián entfernt, ein eleganter Bauernhof auf großem Grundstück. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu realisieren.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert esta magnífica villa con una arquitectura singular y una privilegiada posición en una zona elevada en venta en San Sebastián. Se encuentra en una calle particular con acceso restringido a vehículos, por lo que disfruta de un entorno reservado. Se encuentra rodeada de vegetación y con espectaculares vistas hacia Peñas de Aya, Larun y Jaizkibel. Además, está a escasos minutos de Gros y el centro de San Sebastián, con excelentes comunicaciones. La vivienda, construida en 1998, la propiedad destaca por su diseño octogonal, poco habitual. Gracias a sus amplios ventanales y su distribución en varios niveles, favorece una entrada de luz natural constante durante todo el día, además de ofrecer la posibilidad de contemplar tanto el amanecer como la puesta de sol a lo largo de todo el año. La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 140,70 m², de los cuales 116,40 m² corresponden a superficie interior y 24,30 m² a terrazas. Todo ello se integra en una finca de 399,35 m², con un acogedor jardín privado con árboles frutales, zona de descanso y huerta un valor diferencial poco frecuente en una ubicación tan próxima a la ciudad. La distribución, organizada en cuatro plantas, aporta versatilidad. En la planta inferior se encuentra una acogedora zona de estar con salida directa a una terraza, un dormitorio y un baño completo, ideal como área de invitados o espacio independiente. La planta principal alberga la cocina y la entrada de la vivienda, con acceso directo al jardín. En el siguiente nivel, se disponen dos dormitorios, una estancia adicional que puede destinarse a despacho, estudio o sala polivalente, y un amplio baño exterior con ventana al jardín. La planta superior acoge un magnífico salón de doble altura con chimenea y salida a una segunda terraza de mayores dimensiones. La propiedad cuenta con un amplio aparcamiento, además de calefacción mediante suelo radiante. La fachada y la cubierta se han renovado recientemente. En definitiva, una vivienda verdaderamente especial, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad arquitectónica, espacios exteriores privados, sin renunciar a la comodidad de vivir junto a los principales puntos de San Sebastián.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert diese exklusive Villa am Monte Igueldo, eine einzigartige Immobilie auf einem Grundstück von ca. 10.800 m² mit spektakulärem Blick auf das Meer und nur 15 Gehminuten vom Zentrum San Sebastiáns entfernt. Ein privilegischer Ort, an dem Privatsphäre, Natur und zeitgenössisches Design zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten. Vollständig renoviert und in einwandfreiem Zustand, zeichnet sich diese Villa durch moderne Architektur, großzügige Räume und eine Raumaufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, jeden Bereich zu genießen. Eine ideale Unterkunft sowohl für eine Familie, die eine exklusive Residenz sucht, als auch für diejenigen, die eine zweite Wohnstatt auf hohem Niveau oder eine Investition mit großem Potenzial für Luxusvermietung wünschen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Garage für zwei Fahrzeuge, einen ausgestatteten Lagerraum mit Kühlbox, Gefrierfach, zwei Waschmaschinen und Trockner, einen klimatisierten Weinkeller und einen spektakulären Txoko mit vollständig ausgestatteter Küche. Die erste Etage von ca. 190 m² ist das wahre Herz des Hauses und öffnet sich zu einer 35 m² großen Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Verteilung gliedert sich in zwei Zonen, die Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten. In einer befindet sich eine elegante Designküche mit High-End-Geräten, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Ausgang nach außen. In der anderen einen sofistizierten Chill-Out-Salon mit beeindruckendem Blick auf Sonnenuntergänge, ergänzt durch ein Esszimmer und ein Schlafzimmer en suite mit Ankleideraum und Gartenzugang. Die zweite Etage bietet einen eher zurückgezogenen Raum, perfekt für Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause. Sie verfügt über ein Arbeitszimmer-Bibliothek mit Meerblick, ein Wohnzimmer, ein kleines Fitnessstudio mit Blick auf den Pool, zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort zu bieten. Die Fassade kombiniert Naturstein mit exklusiven keramischen Verkleidungen aus Brasilien, während keramische Böden, die Doppelverglasung der Außenholzarbeiten und Designer-Bäder die Qualität der Ausführungen widerspiegeln. Das Haus ist vollständig elektrisch, mit klimatisierung pro Raum, einem Luftreinigungsystem Siber und Vorinstallation für einen Aufzug ausgestattet, was Effizienz, Komfort und Funktionalität gewährleistet. Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Protagonisten. Der 10 x 5 Meter große Salzwasserpool, die Barbecue-Area, der Outdoor-Esstisch und die weitläufigen Gärten schaffen eine einzigartige Umgebung. Das Anwesen wird durch eine ökologische Gemüsegart, Obstbäume und eine sorgfältige Anpflanzung von Apfelbäumen ergänzt, die zur Herstellung von Sidra bestimmt sind – ein Merkmal, das der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht und ihre Verbindung zur Landschaft stärkt. Eine exklusive Villa, in der Design, Ruhe, Meerblick und Natur harmonisch zusammenleben, um eine Lebensqualität zu bieten, die schwer zu finden ist.

Kauf von Immobilien - Achtung Investoren! Es wird ein großflächiges, erstklassiges Gewerbeobjekt zum Verkauf angeboten, strategisch gelegen in Irún (Gipuzkoa), genauer gesagt in der Eguzkiza-Straße. Die Immobilie verfügt über eine insgesamt ca. 550 m2 Bruttogeschäftsfläche (registral in zwei Parzellen von 294 m2 und 255 m2 aufgeteilt). Gewerbefläche in einer stabilen Zone von Irún, derzeit an DIA vermietet, eine der führenden Supermarktketten Spaniens, mit bestehendem Mietvertrag. Mieter von höchster Bonität: Vermietet an die DIA RETAIL ESPAÑA, S.A.U., ein multinationales Unternehmen. Langfristiger Vertrag: Mietvertrag über 25 Jahre, unterzeichnet im Dezember 2025. Laufzeit zur Einhaltung: 5 Jahre. Hervorragende Rendite: Festvermietete Jahresmiete von 54.000 € (+ MwSt.). Ideale Lage: Hoch frequentierte Zone mit Zugang über die Eguzkiza-Straße (Nr. 13 und 15), hervorragende Sichtbarkeit und Ladenfront. Vollständige Installationen: Verfügt über alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Telekommunikation, Abluft) sowie einen benachbarten Innenhof/Terrasse. Eine ideale Anlage für private Investoren oder Fonds, die sofortige Rendite, rechtliche Sicherheit und die Unterstützung einer der führenden Marken im spanischen Lebensmittelsektor suchen. Wir verfügen über alle vertraglichen und finanziellen Unterlagen für interessierte Käufer. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Barnes präsentiert eine außergewöhnliche und renovierte Villa in Hondarribia, nur 25 Minuten von San Sebastián entfernt und in der Nähe von Frankreich. Eingebettet in die ruhigen Hänge des Mont Jaizkibel bietet diese Immobilie Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Diese nahezu 500 m² große Immobilie mit zeitlosem Design steht auf einem 5000 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Diele mit Zugang zu großzügigen Wohnbereichen, ein breiter Speisesaal mit vollständig renovierter Küche und 3 Zimmer en-suite. Von dieser Ebene führt eine Treppe zum ersten Stock, der 2 Zimmer en-suite mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick umfasst. Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer, die mit 1 Badezimmer verbunden sind, ein Fitnessraum, eine Barbecue-Zone mit Küche sowie eine Garage für zwei Autos. Diese Villa bietet eine bemerkenswerte Ausstattung, darunter einen Privatpool, ein Tennisfeld und einen wunderschönen Garten mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz, was eine bedeutende Investitionsmöglichkeit darstellt.

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox presents, in one of San Sebastián's most coveted locations and facing the unmistakable La Concha Bay, an exceptional luxury apartment that embodies everything one could desire in a high-rise property . Spacious, bright, and meticulously designed down to the last detail, it enjoys an unparalleled prime beachfront location, where the sea becomes the central focus of daily life. The property comprises three bedrooms and three bathrooms, arranged around a spacious living-dining room that forms the true heart of the home. Two terraces with complementary orientations—one south-facing, bathed in sunlight for much of the day, and the other north-facing, overlooking the bay—multiply the possibilities for enjoyment depending on the time of day and season. The layout of the rooms has been designed to maximize natural light, which flows generously into every corner and enhances the feeling of spaciousness. From the living-dining room, you can access one of the terraces, a privileged space offering panoramic views of the bay and flooded with natural light, blurring the boundary between the interior and the landscape. The kitchen, elegant and functional in equal measure, comes fully equipped and leads to a practical interior gallery that adds versatility to the space a glass door visually integrates it with the living room, reinforcing the sense of continuity and brightness that defines the entire property. The main bedroom also enjoys its own access to the terrace, offering the privilege of waking up each morning with the bay as a backdrop. In excellent condition, the property boasts high-end finishes and top-quality materials, selected with discerning taste. The result is a contemporary and refined aesthetic, both understated and inviting, sure to satisfy even the most demanding buyer. In addition to all these qualities, there is a particularly valued feature in this part of the city: a generous parking space with direct access to the property, a rare convenience in the heart of the centre and right on the seafront. The building also has a lift with level access, ensuring maximum accessibility and convenience for daily commutes. In short, a one of a kind residence that combines location, quality, and sea views like few others. A singular opportunity for those seeking to live or invest in one of San Sebastián's most exclusive and stable enclaves, where La Concha beach unfolds in all its beauty.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus in Ataun in einer privilegierten natürlichen Umgebung des Goierri, südlich ausgerichtet mit Sonneneinstrahlung an allen Tagen. Es handelt sich um eine Immobilie ohne historischen/ patrimoniale Schutz. Die Immobilie umfasst ca. 440 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen sowie eine Parzelle von 970 m². Die Lage, das Bauvolumen und die Konfiguration machen es zu einer herausragenden Chance, ein hochwertigen Wohnprojekt zu entwickeln. Die städtische Machbarkeit für eine zweifamilien Nutzung ist bestätigt, wodurch zwei unabhängige Wohneinheiten innerhalb derselben Immobilie geschaffen werden können. Das Bauernhaus erfordert eine umfassende Sanierung, was die Möglichkeit bietet, das Projekt von Grund auf zu entwerfen und an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Besonders interessant ist es für zwei Familien, Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz, oder für diejenigen, die ein patrimoniales Projekt in einer ländlichen Umgebung mit eigenem Charakter entwickeln möchten. Hauptmerkmale: • ca. 440 m² Nutzfläche • Parzelle 970 m² • Hinzu kommt ein weiteres Gelände von rund einem Viertel Hektar mit einem Bach, 5 Gehminuten entfernt • Südorientierung • Möglichkeit zur Zweifamiliennutzung • Ruhige, gut angebundene ländliche Umgebung • Umfassende Sanierung erforderlich • Großes Potenzial zur Schaffung zweier unabhängiger, großzügiger Wohneinheiten. Lütten Minuten von den Dienstleistungen des Orts entfernt und von Natur umgeben, eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und die Entwicklung eines einzigartigen Projekts legen. Weitere Informationen und Besichtigungen nach unverbindlichem Kontakt. Es sind zwei renderte Bilder enthalten.

Kauf von Immobilien - Vivienda: 1.750.000 Zwei geschlossene Garagen mit einem Abstellraum: 300.000 Anliegendes Apartment 80 m²: 580.000 Unteilbarer Gesamtpreis: 2.630.000 Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage gegenüber der Bucht aus. Außerdem gehört sie zu einer Wohnanlage, die sich trotz urbaner Lage durch viel Ruhe, Gärten und Grünflächen auszeichnet und Privatsphäre bietet. Die Wohnung hat eine ungefähre Fläche von ca. 150 m² und profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit, da sie völlig nach außen orientiert ist. Die hervorragende Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer-Esszimmer, das sich zur Terrasse mit Blick aufs Meer öffnet. Die unabhängige Küche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung. Der Ruhebereich besteht aus vier außenliegenden Schlafzimmern, zwei Vollbädern und einem Gäste-WC. Eines der markantesten Merkmale dieser Immobilie ist der eigenständige Raum im Untergeschoss (3E). Es handelt sich nicht um eine herkömmliche Anbautwohnung, sondern um eine zusätzliche Wohnung von ca. 80 m², die renoviert, möbliert und vollständig ausgestattet präsentiert wird. Ihre Konfiguration ermöglicht vielseitige Nutzung – vom privaten Apartment über Arbeits- oder Gästezonen bis hin zur Möglichkeit, eine Integration mit dem Haupthaus zu prüfen, was in dieser Lage einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet. Zum Anwesen gehören außerdem zwei überdachte Garagenstellplätze direkt neben dem Palacio Miramar, ein Privileg, das am Miraconcha-Promenadeweg selten ist. Die Wohnanlage bietet ferner Gemeinschaftspool, Frontón-Spielbereich, Txoko oder Veranstaltungsraum und großzügige Gartenanlagen. Insgesamt genießt diese geräumige Wohnung Aussicht, zusätzliche Flächen und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen in einer privilegierten Lage in einer der begehrtesten Regionen von San Sebastián. WICHTIG • Die beiden Garagenplätze mit Abstellraum kosten 300.000€ • Das angebaute Apartment von 80 m² neu zu vermieten kostet 580.000€ Die gesamte Immobilie wird als Ganzes verkauft und kann nicht separat erworben werden. Gesamtverkaufspreis: 2.630.000€

Kauf von Immobilien - There are places in the world that speak for themselves. This is one of them. Just ten minutes from the center of San Sebastián—one of Europe’s most elegant, safe, and gastronomically renowned cities—this exceptional villa of 626 m², featuring eleven rooms and six private suites, stands on more than 2.3 hectares of private land, offering panoramic views of the Atlantic Ocean, the Basque coastline, and the peaks of the Pyrenees. A perspective that changes with every season, with every light—something few properties in the world can offer. Renovated using the finest materials and with meticulous attention to detail evident from the very first moment, the residence combines the authentic soul of Basque architecture with the comfort and modernity of the highest contemporary standards. Its generous volumes and versatile spaces cater to a lifestyle without compromise. An independent annex completes the property, providing discretion and autonomy for a variety of uses. In San Sebastián, the prime real estate market is renowned for its strength and resilience. Acquiring property here is both a lifestyle choice and a sound investment decision—a long-term European asset, transferable and value-enhancing, as relevant today as it will be in twenty years. For those who have already reached the level they deserve and seek an address that reflects it. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - - For more information about this property : (Item ).

Kauf von Immobilien - Dils Lucas Fox präsentiert dieses spektakuläre, traditionelle Gehöft mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in der exklusiven Zone Garbera im Altza-Viertel, gehört zu Donostia/San Sebastián. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 7.700 m² und bietet eine reizvolle baskische Architektur sowie breite und vielseitige Räume. Die Immobilie ist derzeit in vier unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet insgesamt 551 m² Bebaute Fläche und 520 m² Nutzfläche. Die Hauptwohnung umfasst 300 m², verteilt auf drei Etagen, mit hellen Räumen, großzügigen Schlafzimmern und angenehmen Aufenthaltsbereichen. Zudem gibt es drei weitere unabhängige Wohnungen, ideal für Gäste, Vermietung, familiäre Nutzung oder touristische Projekte. Das Haus bewahrt den traditionellen Charakter eines Gehöfts mit Natursteinfassade, Holzbalken und einer sorgfältigen Integration in die natürliche Umgebung. Im Außenbereich fällt der großzügige Privatgarten auf, perfekt, um Ruhe, Familientreffen oder Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Donostias entfernt.

Kauf von Immobilien - SAN SEBASTIAN, SAN MARTIN DISTRICT: Located in the elegant San Martín district, just steps from La Concha beach, this apartment is appealing for its tranquility and brightness, and is also close to shops and the city's iconic market. Situated on the 3rd floor of a beautiful building with an elevator, typical of San Sebastián, this charming, carefully renovated apartment of approximately 80sqm offers a south-facing living room, two bedrooms (one en suite), a fully equipped kitchen, and an office space. A parking space is available for purchase or rent 50m from the apartment. A prime location, peace and quiet, and guaranteed comfort in the heart of vibrant San Sebastián! (Photo of the living room digitally altered.) Sale price: EUR650,000 including agency fees of 3% payable by the seller, as per the mandate.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Haus im begehrten Stadtteil Jaitzubia, Hondarribia, neben dem Real Club de Golf de San Sebastián, in einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine traditionell baskische Außenarchitektur mit einem modernen und eleganten Innenstil aus. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 3.000 m², das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, mit Gartenflächen, alten Bäumen und einem privaten Pool mit ungehinderter Sicht. Es wurde so gestaltet, dass es natürliches Licht und Ausblicke maximiert, mit großzügigen, warmen und funktionalen Räumen. Die Finca beherbergt zwei eigenständige Häuser, jeweils mit einer gebauten Fläche von 130 m². Seine Lage ist unschlagbar: in einer ruhigen Urbanisierung, mit schnellem Zugang zu San Sebastian (15 Minuten) und dem historischen Zentrum von Hondarribia (5 Minuten), einem der schönsten Dörfer Spaniens. Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Zweitwohnsitz, für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Verbindung zur Natur und zum Meer suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen zu opfern.

Kauf von Immobilien - Dieses atemberaubende dreistöckige Haus befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Hondarribia, im prestigeträchtigen Viertel Jaitzubia, und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Geräumigkeit und natürlicher Umgebung. Mit rund 569 m² auf einem Grundstück von 2.431 m² wurde dieses Haus so konzipiert, dass es maximalen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Vom ersten Moment an zeichnet sich das Anwesen durch seine elegante und zeitgemäße Architektur aus, mit klaren Linien, großen Fenstern und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Im Inneren sind die Räume geräumig, hell und sorgfältig verteilt, um Funktionalität und Wohlbefinden in jeder Ecke zu gewährleisten. Das Haus verfügt über fünf große Schlafzimmer, alle nach außen und mit Blick auf den Garten, sowie sechs Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen wie Marmor und edlen Hölzern. Der Tagesbereich besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit doppelter Höhe, mit Kamin, einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen. Draußen bietet der Garten eine grüne und private Umgebung mit sehr vielfältigen Pflanzen und ganzjähriger Blüte, Terrassen und einem privaten Pool, der zum Ausruhen und Genießen der Natur einlädt. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge und mit direktem Zugang zum Haus. Nur wenige Minuten vom Real Club de Golf de San Sebastián, 5 Minuten vom historischen Zentrum von Hondarribia und 15 Minuten von San Sebastián entfernt, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Residenz in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe von Dienstleistungen, dem Meer und dem städtischen Leben zu verzichten.

Kauf von Immobilien - Beschreibung: Lucas Fox präsentiert diese beeindruckende, unbewohnte Villa in Zarautz mit unvergleichlichem Blick auf das Meer und die Txakoli-Weinberge. Entdecken Sie diese exklusive neu gebaute Villa in einer privilegierten natürlichen Umgebung am Rande von Zarautz. Mit über 5.000 m² privatem Grundstück ist das Anwesen von Txakoli-Weinbergen umgeben und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die baskische Küste, von Getaria bis Zarautz. Das Haus, verteilt auf drei Etagen plus einem traditionellen Txoko, verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und großzügige Innenräume. Da es unbewohnt ist, bietet es die perfekte Gelegenheit für den zukünftigen Eigentümer, die Aufteilung, das Design und die Einrichtung nach seinen Wünschen zu gestalten und so sein Traumhaus zu schaffen. Jede Etage wurde so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und Meerblick bietet, mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und den Außenbereichen. Die Umgebung bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und eine direkte Verbindung zur Natur, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Zarautz und dessen Dienstleistungen zu verzichten. Ein einzigartiges Anwesen für diejenigen, die Exklusivität, Weitläufigkeit und einen raffinierten Lebensstil inmitten der Natur suchen.

Kauf von Immobilien - Lucas Fox stellt diese spektakuläre, einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Typologie vor, da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt, das sich in einer Siedlung mit origamiáulentworfenem Design des renommierten Architekten Peña Ganchegui befindet und 1957 erbaut wurde, direkt in der Bucht von La Concha, mit beeindruckendem Meerblick, Terrasse und privatem Garagenplatz. Von Miraconcha aus erreicht man das Haus zu Fuß über einen privaten Aufzug, und mit dem Auto gelangt man, ohne das Stadtzentrum passieren zu müssen, schnell und bequem dorthin. Das Haus hat eine bebauter Fläche von 277 m², verteilt auf vier Etagen von jeweils ca. 45 m² Nutzfläche. Der Zugang zur Unteren Etage erfolgt über eine außenliegende Treppe. Im Inneren führt ein großzügiger Flur den Blick auf das geräumige Wohnzimmer-Esszimmer und die Küche mit Meerblick und Terrasse oder zu den Treppen, die zur ersten Etage führen. Dieser Bereich verfügt über ein komplettes Badezimmer am Treppenabsatz. In der ersten Etage befinden sich vier komfortable Schlafzimmer mit einem vollständigen Bad. Die Dachgeschossfläche ist derzeit nicht bewohnt und hat gequälte Dachschrägen, die eine hohe Deckenhöhe erreichen. Von außen gibt es einen unabhängigen Zugang zur Halbuntergeschoss-Etage, die über ein großes Txoko, einen Lagerraum und ein Badezimmer verfügt. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, besteht die Möglichkeit, Fassaden- und Dachflächen zu ändern, große Fenster zu öffnen, um die Aussicht zu maximieren oder den Raum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, da derzeit eine Aktualisierung erforderlich ist. Die Wohnung verfügt über eine private Garage von 15 m² in der Siedlung, Platz für ein Auto und ein Motorrad, sowie ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem. Kürzlich hat das Haus erfolgreich die Technische Gebäudebegutachtung (ITE) bestanden, die seinen guten baulichen Zustand sicherstellt.