Immobilien Cordoba: 56 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Willkommen zu einer Immobilie müheloser Eleganz an der wunderbaren Costa del Sol. The List - Río Real ist Marbellas exklusivste Kollektion und umfasst 27 luxuriöse, teilunterkellertete Häuser mit 4 und 5 Schlafzimmern, sorgfältig gestaltet für jene, die die feinsten Details des Lebens schätzen. Jedes Zuhause besticht durch seine zeitgenössische Architektur und anspruchsvolles Design, mit großzügigen, offenen Wohnbereichen, die Innen- und Außenräume nahtlos verbinden. In dem angesehenen Viertel Río Real gelegen, bieten diese außergewöhnlichen Objekte atemberaubende Blicke und unkomplizierten Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Region, einschließlich unberührter Strände, Gourmetküche und pulsierendem Nachtleben. The List befindet sich strategisch in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol und ermöglicht den Bewohnern unvergleichlichen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen der Region. Gelegen in einer ruhigen yet dynamischen Nachbarschaft, befinden sich diese Immobilien nur wenige Minuten von kristallklarem Strand, renommierten Golfplätzen und exklusiven Dining-Optionen entfernt. Neben der natürlichen Schönheit und kulturellen Angeboten liegt The List in der Nähe zu erstklassigen Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen, was eine perfekte Balance zwischen Komfort und Lifestyle schafft. Die Residenzen verteilen sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und eine Dachterrasse mit Pool und bieten viel Platz zur Entspannung und Freizeit. Die luxuriösen Schlafzimmer verfügen über en-suite-Badezimmer und eingebaute Kleiderschränke, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. The List bietet eine Auswahl exklusiver Einrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner erhöhen. Umgeben von weitläufigen Gärten bietet der Gemeinschaftsbereich eine ruhige Umgebung zum Ausruhen und Entspannen, wodurch The List zum perfekten Ort zum Wohnen wird. Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen großen Außenpool mit luxuriöser Sonnenterrasse, ideal zum Sonnenbaden oder für ein erfrischendes Bad. Zudem bietet The List den neuen, exklusiven Service „My Concierge Marbella“, der es Ihnen ermöglicht, alle Vorteile eines persönlichen Assistenten zu genießen, ohne jemanden einstellen zu müssen. Bei The List legen wir Wert auf Ihr Wohlbefinden und machen Ihr Leben dank des Services „My Concierge Marbella“ noch einfacher und komfortabler. LASSEN SIE SICH BEWEGEN!"}

Kauf von Immobilien - Eine außergewöhnliche Residenz mit unvergleichlicher Qualität an der glanzvollen Costa del Sol. Vorstellung der Villa Natura, einer preisgekrönten, modernen Villa des renommierten Architekten Carlos Lamas, gelegen im Marbesa-Viertel Marbella East. Villa Natura erhielt eine Auszeichnung bei den European Property Award. Einen Steinwurf vom Strand entfernt und in der Nähe des Zentrums von Marbella gelegen, ist diese Immobilie ideal sowohl für Komfort als auch für Ruhe und bietet einen atemberaubenden Meer- und Bergblick. Villa Natura ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Innen bietet die Villa einen zweigeschossigen Wohnbereich, beleuchtet von Fensterfronten, die atemberaubende Aussichten auf den gepflegten Garten und den 14 m langen beheizten Pool rahmen. Die Innenräume spiegeln akribische Detailtreue wider, von den Natursteinwänden bis zur modern ausgestatteten Küche mit High-End-Geräten und einer anspruchsvollen Insel. Die Villa liegt in einem wunderschön gestalteten Garten, der üppiges Grün zur zusätzlichen Privatsphäre und Gelassenheit bietet. Der private 14 m lange Außenpool eignet sich das ganze Jahr über für Genuss, während die großzügigen Terrassen Platz für Outdoor-Essen und stilvolles Entspannen bieten. Nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglichen der barrierearme Zugang von der Terrasse im Erdgeschoss. Ein privates Fitnessstudio mit Gartenblick steigert Ihr Wohlbefinden und macht jedes Workout zu einer Inspiration. Auf dem Dach sorgt ein hochwertiger Jacuzzi, eine gemütliche Sitzgelegenheit und eine Bar dafür, dass Sie bei Sonnenuntergang mit Meerblick verzaubert werden. Jedes der vier Schlafzimmer ist auf höchsten Komfort ausgelegt, insbesondere die großzügige Master-Suite, die einen luxuriösen Rückzugsort bietet. Villa Natura ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, darunter ein Lutron-Home-Automation-System, mehrkanaliges Sonos-Audiosystem und Solarzellen, die Nachhaltigkeit und erneuerbare Energie fördern. Mit jeder sorgfältig gestalteten Detail zielt Villa Natura darauf ab, höchsten Luxus und Komfort zu bieten und steht als Inbegriff anspruchsvollen Lebens in Marbella East.

Kauf von Immobilien - Viel mehr als nur ein Zuhause: eine einzigartige Finca in El Brillante mit eigenständiger Bebauung (zwei Apartments) In einer der exklusivsten Gegenden von Córdoba befindet sich diese magnífica finca residencial, wo Tradition, Großzügigkeit und Privatsphäre sich zu einer wirklich anderen Immobilie verbinden. Auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 347 m² erstreckt sich die Finca über ein Hauptwohnbereich mit zwei Etagen, großzügige Gartenbereiche, privatem Pool und einer eigenständigen Bebauung mit zwei Apartments, die ihre Möglichkeiten erheblich erweitert. Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein eleganter Eingangsbereich, Bibliotheks-/Arbeitszimmer, ein großer Salon mit Kamin und Gartenblick, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Die untere Etage bietet einen spektakulären Freizeitbereich, drei Schlafzimmer, Bad, Kitchen-Office und einen der besonderssten Räume der Liegenschaft: eine authentische, traditionelle Córdoba-Kellerbar, perfekt für Treffen und Feiern. Außerhalb stechen der private Pool, großzügige Terrassen, gepflegte Gärten, BBQ-Bereich und verschiedene Bereiche hervor, die das ganze Jahr über absolute Privatsphäre ermöglichen. Als großer Zusatzwert verfügt die Finca zudem über eine eigenständige Bebauung mit zwei vollständig ausgestatteten Apartments. Die vollständigen Informationen zu diesem Bereich sind Teil des privaten Dossiers der Immobilie und werden ausschließlich qualifizierten Käufern mitgeteilt. Darüber hinaus integriert die Immobilie ein wertvolles Vermögensstück, das durch einen aktuell bestehenden Vertrag wiederkehrende Erträge generiert, was einen bedeutenden Mehrwert bietet. Aus Vertraulichkeitsgründen werden detaillierte Informationen zu diesem Vermögenswert und zur eigenständigen Bebauung ausschließlich qualifizierten Käufern mitgeteilt. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, wurden einige Bilder digital bearbeitet, um leere Räume zu zeigen, und andere zeigen Interior-Design-Vorschläge mittels Renderings, die das enorme Potenzial der Wohnanlage veranschaulichen. Die Immobilie ist derzeit möbliert und wird zum Zeitpunkt des Kaufs unmöbliert übergeben. Während der Besichtigung kann der tatsächliche Zustand der Unterkunft und alle Möglichkeiten kennengelernt werden.

Kauf von Immobilien - Suchen Sie ein Zuhause, in dem Ihre Familie Raum zum Wachsen hat, ohne auf alles verzichten zu müssen, was benötigt wird? Bestreben, den täglichen Frieden mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen zu vereinen, führt oft zu Kopfschmerzen. Hinzu kommt oft wenig Licht in Innenräumen oder das Chaos zu wenig Stauraum im Alltag. Dieses Zuhause erfüllt diese täglichen Bedürfnisse mit konkreten Lösungen: Natürliches Licht und klare Aussicht: Da es sich um eine Außenwohnung in der dritten Etage handelt, genießen Sie eine helle Umgebung und Aussicht auf die Berge, die beim heimkommen zur Entspannung beitragen. Gut verteilter Raum für alle: Die 90 m² bieten drei unabhängige Schlafzimmer, sodass Sie Räume für Kinder, ein Arbeitszimmer für Homeoffice oder ein Gästezimmer einrichten können. Ordnung und Funktionalität ohne Anstrengung: Inklusive Abstellraum, um die Wohnung von selten genutzten Gegenständen zu befreien, eigenständige Küche mit Waschküche zur Trennung der Aufgaben und ein verglaster Balkon, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Strategische und zugängliche Lage: Befindet sich neben dem Park zum Spazieren oder Spielen mit den Kindern, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lucena entfernt und mit Aufzug, um die Alltagsroutine mit Einkaufsstaschen oder Kinderwagen zu erleichtern. Sparen Sie Lebensqualität und vereinfachen Sie Ihren Alltag. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und zu prüfen, ob dieser Raum zu den Bedürfnissen Ihrer Familie passt. RECHTLICHE HINWEISE UND ALLGEMEINE VERPFLICHTUNGEN Notar-, Grundbuch- und Steuern (ITP) nicht im Preis enthalten. Maklergebühren: Bei Kauf wird der Käuferseite 2% des endgültigen Kaufpreises (zuzüglich MwSt.) berechnet. Kurzinfo (FIA) gemäß Decreto 218/2005 der Junta de Andalucía auf Verlangen des Verbrauchers verfügbar. Anzeige unverbindlich, rein informativen Charakters.

Kauf von Immobilien - Apartments Premium im Resort-Stil | Marbella West | Costa del Sol Elegante Apartments und Penthäuser in der renommierten Westlage von Marbella an der Costa del Sol. Die Investition bietet luxuriöse Resort-Annehmlichkeiten, großzügige Terrassen, helle Innenräume sowie eine außergewöhnliche Lage nur wenige Minuten vom Strand und Puerto Banús entfernt. Eine hervorragende Option sowohl für Personen, die ein Zweitwohnsitz in Spanien suchen, als auch für Investoren. Verfügbare Immobilienoptionen: Wohnung | 75 m² | 1 Schlafzimmer | 1 Bad | Balkon | 595 000 € Wohnung | 115 m² | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Balkon | 631 000 € Wohnung | 142 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Balkon | 759 000 € Penthouse | 115 m² | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Balkon | 777 000 € Penthouse | 146 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Balkon | 830 000 € Penthouse Duplex | 296 m² | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | 2 Balkone | 2 955 000 € Liefertermin: Juni 2029 Die Wohnungen wurden nach höchsten Standards moderner Architektur entworfen. Helle Innenräume mit Panoramaverglasungen, offene Küchen und großzügige Terrassen schaffen ganzjährig Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, elegante mediterrane Gestaltung und funktionale Grundrisse garantieren Komfort und einen zeitlosen Stil. Wesentliche Vorteile der Immobilie: ✔ Prestigöse Lage Marbella West ✔ nur 2 km zum Strand ✔ wenige Minuten von Puerto Banús ✔ großzügige Terrassen ✔ moderne Architektur ✔ gehobene Ausführung ✔ panoramische Verglasungen ✔ hohes Investitionspotenzial ✔ luxuriöses Resort-Komplex ✔ ideal zum ganzjährigen Wohnen Ausstattungen: ✔ Outdoor-Pool ✔ beheizter Innenpool ✔ Sky-Pool auf dem Dach ✔ Spa- und Wellnessbereich ✔ Sauna ✔ Türkisches Hamam ✔ Fitnessraum ✔ Spielzimmer ✔ Bewohnerclub ✔ Yoga-Bereich ✔ Gemeinschaftsgärten ✔ Überwachung / Alarmanlage ✔ Aufzug ✔ Tiefgarage In der Standardausstattung der Apartments: ✔ Klimaanlage ✔ komplette Einbauküche ✔ Küchenzeile ✔ Waschküche ✔ en-suite Bäder ✔ Badewanne und Dusche ✔ Außenraffstores ✔ Abstellraum ✔ Terrasse ✔ Solarium (ausgewählte Apartments) ✔ hochwertige Finishs Lage: • 2 km zum Strand • 3 km von Puerto Banús • 10 km von der Altstadt Marbella • 64 km vom Flughafen Málaga • in der Nähe von Golfplätzen • in der Nähe von Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen Warum lohnt es sich? ✔ eine der renommiertesten Lagen an der Costa del Sol ✔ luxuriöser Resort-Komplex mit Annehmlichkeiten der Spitzenklasse ✔ hohes Wertsteigerungspotenzial ✔ hervorragende Investition für Premium-Vermietung ✔ ideal für das ganze Jahr zum Wohnen ✔ nahe Stränden, Marinaen und Golfplätzen Für wen? ✔ Investoren ✔ Familien ✔ Paare ✔ Zweitwohnsitz in Spanien ✔ Premiumverpachtung ✔ für Luxus- und Prestigesucher Auf unserer Seite präsentieren wir ausgewählte Angebote — wir haben Zugriff auf eine deutlich größere Premium-Immobiliendatenbank in Spanien, Zypern (Nord), Dubai und der Türkei. Wir wählen Investitionen individuell nach den Bedürfnissen des Kunden aus. Wir laden Sie ein, Kontakt aufzunehmen sowie unseren Showroom in Warschau zu besuchen: Ekra Real Estate Al. Jerozolimskie 65/79, Lokal 17A (Ebene 0) 00-697 Warschau

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVE CHANCE FÜR ENTWICKLER UND INVESTOREN: EIN KOMPLETTER BLOCK VON 15 BAULANDSTELLEN IN CABRA (CÓRDOBA) Ganzer Block mit 1.596 m² mit Wohnnutzungsqualität und Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Kellers unter dem gesamten Grundstück. Es wird eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in einer etablierten Lage von Cabra präsentiert: der Verkauf eines kompletten innerstädtischen Blocks von 1.596 m². Das Grundstück ist bereits in 15 städtische Baulandparzellen aufgeteilt: - 14 Parzellen à 105 m² - 1 Parzelle von 126 m² Potenzial und Projekt Eine der wichtigsten Vorteile dieses kompletten Blocks ist die Möglichkeit, einen gemeinschaftlichen Keller unter der gesamten Grundstücksfläche auszuführen, der den verfügbaren Platz für Parkplätze und Abstellräume für die zukünftigen Wohnungen maximal optimiert. Infrastrukturen und Versorgung Das Grundstück verfügt über alle am Grundstücksniveau verfügbaren Versorgungnetze: - Elektrizitätsnetz - Trinkwasser - Abwasserentsorgung - Regenwasserkanal Da alle Infrastruktureinrichtungen bereitstehen, entfallen komplexe Verwaltungsverfahren und der Baubeginn kann unter optimalen technischen Bedingungen erleichtert werden. Strategische Lage und Umgebung Auf wenigen Metern von den wichtigsten Handels-, Bildungs-, Sport- und Kultur-Einrichtungen von Cabra gelegen und bietet eine ideale Umgebung für den Endkunden: - 600 m: Mercadona-Supermarkt - 500 m: Municipal Music Auditorium und Fuente del Río Schwimmbäder - 500 m: Fuente del Río Aussichtspunkt - 600 m: IES Felipe Solís und städtisches Hallenbad - 900 m: Teatro El Jardinito - 300 m: Krankenhaus Infanta Margarita Um eine Besichtigung des Geländes zu vereinbaren oder detaillierte technische Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. RECHTLICHE INFORMATIONEN UND VORAUSSETZUNGEN: Der angegebene Preis versteht sich ohne die Kosten der Grundstücksübertragung (Notar, Grundbuch und anwendbare Steuern) sowie ohne die Kosten für Immobilienvermittlung, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben ("ohne Maklerprovision"). In Erfüllung des Decreto 218/2005 der Junta de Andalucía (Verordnung zur Information der Verbraucher beim Kauf/der Vermietung von Wohnungen) steht auf Antrag die Informationsakte (DIA) dieser Immobilie zur Verfügung. Immobilienverwaltung: Im Falle eines Verkaufs wird dem Käufer 2% des Verkaufspreises als Gebühr berechnet.

Kauf von Immobilien - Gelegenheit für Investoren und Entwickler: Industriegrundstück im Industriepark "Los Yesares" (Lucena) Ausgezeichnetes Industrieareal von 7.345 m², gelegen in einer der strategischsten Handels- und Industriegebiete von Lucena, mit einem etablierten Umfeld und Referenz in der Region für Fahrzeughandel und Logistik. Hauptmerkmale Gesamtfläche: 7.345 m². Lage: Industriepark "Los Yesares" (Lucena, Córdoba) mit hervorragender Sichtbarkeit und direkter Front zum Nationalstraßennetz. Entwicklungsprognose: Das Projekt sieht die Aufteilung in 6 Industrieparzellen vor, die nach der Urbanisierung entstehen: Parzelle 1: 1.781 m² Parzelle 2: 1.421 m² Parzelle 3: 1.036 m² Parzelle 4: 1.035 m² Parzelle 5: 1.035 m² Parzelle 6: 1.036 m² Flexibilität und Genehmigungen Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine hohe Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse des Käufers oder Entwicklers aus: Genehmigung für Bauarbeiten sofort verfügbar: Derzeit ist die direkte Beantragung einer Baugenehmigung für die 2 vorderen Parzellen möglich, die Zugang zur bestehenden Verkehrsfläche und zur Nationalstraße haben. Unifiziertes Projekt: Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Areal als eine einzige, große Parzelle zu bauen und zu konsolidieren, ideal für Großinstallationen von Unternehmen, Autohäuser oder Logistikzentren. Rechtliche Informationen und Gebühren Nebenkosten ausgeschlossen: Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Gebühren im Zusammenhang mit dem Kauf (Notar, Grundbuch und anfallende Steuern). Immobilienvermittlung: Sofern im Inserat nicht ausdrücklich „ohne Maklergebühr“ angegeben, wird von der Käuferseite eine Provision von 2% des endgültigen Verkaufspreises erhoben. Verordnung 218/2005: In Übereinstimmung mit der Verordnung 218/2005 (Verordnung zur Verbraucherinformation in Andalusien) steht der Kurzbericht (D.I.A.) dieses Objekts auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Inhalte des Inserats dienen rein Informationszwecken und dürfen keinesfalls als Verkaufsangebot, Vertrag oder Finanzierung gesehen werden. Die Informationen werden regelmäßig aktualisiert.

Kauf von Immobilien - CASAZA IM ZENTRUM: Dein ideales Zuhause oder das perfekte Investitionsprojekt (10 Büros) Suchst du ein geräumiges, makelloses und zentrales Zuhause? Oder bist du Investor auf der Suche nach hoher Rentabilität im Zentrum? Wir präsentieren dir diese hervorragende Immobilie mit 4 Etagen und 271 m² BGF, gebaut mit hochwertigen Materialien und bezugsfertig. Bietet ZWEI Möglichkeiten je nach Ziel: OPTION 1: EIN AUSGEZEICHNETES FAMILIENDARTG (Angezeigter Preis - Wohnung ohne Laden) Privatsphäre: Eigenständiger Eingang und privater exklusiver Zugang zu den oberen Etagen. Wohnzone: Großes Hauptwohnzimmer, gemütliches Sitzecke, unabhängige und funktionale Küche und Waschküche. Schlafzone: 5 sehr geräumige Schlafzimmer zum familiären Komfort. Bäder: 3 voll ausgestattete Bäder in hervorragendem Zustand. Außenbereiche: Privater patio, große Terrasse zum Entspannen, Vorratsraum und Abstellraum. Komfort: Klimaanlage installiert. OPTION 2: CHANCE FÜR INVESTOREN (Ganzes Gebäude) Es besteht die Möglichkeit, das Ladenlokal im Erdgeschoss zusätzlich für 130.000€ zu erwerben. Das Projekt: Beim Erwerb der gesamten Immobilie (Haus + Laden) ermöglicht das Gebäude, mit einer minimalen Renovierung in ein Bürogebäude mit bis zu 10 unabhängigen Büros zu verwandeln. Eine einzigartige Gelegenheit, durch Vermietung hohe passive Einnahmen an einem erstklassigen Standort zu erzielen. HAUPTEIGENSCHAFTEN 271 m² BGF / 240 m² Nutzfläche 4 Etagen 5 Schlafzimmer | 3 Bäder Terrasse, Patio und Abstellraum Guter Zustand / gebraucht Erdgeschoss-Laden optional (+130.000) RECHTLICHE HINWEISE UND BEDINGUNGEN Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP) nicht im Preis enthalten. Maklergebühren: Im Falle eines Kaufs wird der Käuferseite 2% des endgültigen Kaufpreises (+ MwSt) berechnet. Verkürztes Informationsblatt (FIA) gemäß Decreto 218/2005 der Junta de Andalucía verfügbar. Anzeige unverbindlich, rein informativer Charakter.

Kauf von Immobilien - Suchen Sie nach einem Grundstück in privilegierter Lage mit hervorragenden Anbindungen und erheblichem Wertsteigerungspotenzial? Es wird ein hervorragendes Grundstück von 8.660 m² angeboten, vollständig eben und eingezäunt, gelegen in einer der vielversprechendsten Gegenden der Gemeinde Córdoba. Nicht hypothekarisch belastbar. Das Anwesen verfügt derzeit über eine Stromversorgung durch Solarpaneel-Installation, die energetische Autonomie bietet, und es befindet sich in der Bearbeitung der behördlichen Genehmigung für die Durchführung einer Erkundung öffentlicher Wasserquellen, was seine Nutzungsmöglichkeiten und Wertschöpfung deutlich erhöhen wird. Eine seiner großen Stärken ist seine ausgezeichnete Lage. Es liegt nur fünf Autominuten vom Universitätskrankenhaus Reina Sofía entfernt und verfügt über einen schnellen unmittelbaren Zugang zu den Hauptverkehrswegen, wie der Autobahn A-4 (Madrid-Sevilla), der Autobahn A-45 (Córdoba-Málaga) sowie zu den verschiedenen Umgehungs- und Ringstraßen von Córdoba, wodurch eine zügige Verbindung zu jedem Punkt der Stadt, der Provinz und dem restlichen Andalusien ermöglicht wird. Sehr nah außerdem zum Flughafen, zu Bahnhöfen und zu Buslinien, national. Der Hof befindet sich in Entwicklungsgebieten, derzeit als Industriegebiet eingestuft und wartet auf die Entwicklung des entsprechenden Planwerks, was ihm ein herausragendes Wertsteigerungspotenzial für Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen verleiht, die dem Wachstum der Zone voraus sein möchten.

Kauf von Immobilien - Offers Over €1,990,000 An exceptional rural estate with established hospitality potential, set amidst olive groves and commanding panoramic countryside views Casa Rural Olivetum Colina is a distinguished country estate that combines authentic Mediterranean character with refined contemporary comfort. Occupying an elevated position surrounded by mature olive groves, the property enjoys far-reaching views across rolling hills and unspoilt countryside, offering a rare sense of privacy and tranquillity while remaining conveniently accessible to nearby towns, amenities, and transport connections. This impressive estate has been thoughtfully restored and enhanced to create an elegant rural retreat ideally suited as a substantial private residence, boutique hospitality business, wellness retreat, or multi-generational family estate. Traditional architectural features sit harmoniously alongside modern services and high-quality finishes, creating accommodation of both charm and practicality. ________________________________________ Key Features • Elevated countryside setting with panoramic views • Established casa rural / hospitality opportunity • Extensive olive groves and landscaped grounds • Beautifully restored character accommodation • Multiple reception and guest areas • Swimming pool with sun terraces • Outdoor dining and entertaining spaces • Ample parking and easy access • Peaceful yet convenient location • Excellent potential for continued tourism or retreat use ________________________________________ Accommodation The principal residence offers generous and versatile accommodation arranged around welcoming living and entertaining spaces. Character features include exposed beams, natural stone detailing, traditional tiled floors, and large windows that frame the surrounding landscape and maximise natural light throughout the day. The accommodation comprises a series of elegant reception rooms, a spacious country kitchen designed for both family living and guest catering, and a selection of well-proportioned bedrooms with accompanying bath or shower facilities. Guest accommodation is arranged to provide privacy and flexibility, making the estate particularly attractive for hospitality, retreat, or extended family use. ________________________________________ Gardens, Grounds & Olive Groves The estate is approached via a private entrance leading to beautifully maintained grounds that blend formal landscaping with productive olive groves. Mature Mediterranean planting, shaded terraces, and quiet seating areas create a series of outdoor rooms from which to enjoy the exceptional setting. A swimming pool occupies a prime vantage point and is complemented by generous sunbathing terraces and outdoor entertaining areas, ideal for al fresco dining and events throughout the year. The olive groves not only enhance the beauty and authenticity of the estate but also provide an opportunity for boutique olive oil production and agritourism activities. ________________________________________ Lifestyle & Business Potential Casa Rural Olivetum Colina presents a compelling lifestyle investment. The property is ideally positioned to capitalise on the strong demand for authentic rural accommodation, wellness retreats, yoga and mindfulness programmes, culinary experiences, and eco-tourism. Subject to the necessary consents and licensing requirements, the estate offers significant scope for further development of hospitality and retreat operations. ________________________________________ Location Enjoying a peaceful hillside position in the Andalusian countryside, the property benefits from easy access to local villages, restaurants, golf courses, beaches, and cultural attractions. International airports and major road connections are readily accessible, allowing convenient travel throughout Spain and Europe while preserving the estate’s secluded atmosphere. ________________________________________ Tenure & Services • Freehold • Mains electricity and water (subject to confirmation) • Additional rural services as appropriate • Further details available upon request ________________________________________ Viewing Strictly by prior appointment through the selling agents. Casa Rural Olivetum Colina – Offers Over €1,990,000 A rare opportunity to acquire a landmark rural estate of exceptional character, beauty, and commercial potential in one of southern Europe’s most desirable lifestyle destinations.

Kauf von Immobilien - Located in the exclusive area of Montemayor, this villa offers a privileged setting for those seeking tranquility and privacy. With an architectural design that combines elegance and functionality, this property is ideal for families who value comfort and a sophisticated lifestyle. The villa features three bedrooms and three bathrooms, providing a spacious and comfortable space for its residents. The location in Montemayor guarantees a serene environment, surrounded by nature, perfect for enjoying outdoor life. OUTDOOR AREAS The exterior of the villa is designed to maximize enjoyment of the Mediterranean climate. It features a beautiful private garden, ideal for outdoor activities and relaxation moments. The terrace is perfect for al fresco dining or simply enjoying the natural surroundings. Additionally, the villa has a private pool, offering an exclusive space to refresh and enjoy the sun in total privacy. Access to the garage facilitates the convenience and security of vehicles. INDOOR AREAS The interior of the villa is carefully designed to offer maximum comfort. The three bedrooms are equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space. The bathrooms, three in total, are designed with a modern and functional style. Underfloor heating ensures a pleasant temperature throughout the year, creating a cozy atmosphere in every corner of the house. The layout of the interior spaces is designed to offer comfort and privacy to all family members.

Kauf von Immobilien - Spektakuläres Familienhaus im Zentrum von Lucena | 310 m² Licht, Raum und Privatsphäre Das ultimative Zuhause für Ihre Familie: alle Räume, um gemeinsam große Momente zu teilen, und private Ecken, die jeder zum Abschalten benötigt. Eine Oase aus Licht und Ruhe im Herzen der Stadt Könnten Sie sich vorstellen, im Zentrum von Lucena zu leben, ohne auf Stille, Weite und natürliches Licht zu jeder Tageszeit zu verzichten? Diese prächtige Wohnung, erbaut auf einem 233 m² großen Grundstück, befindet sich in einem tadellosen Erhaltungszustand und verfügt über eine Ost-West-Ausrichtung, die Sonneneinstrahlung und Helligkeit den ganzen Tag garantiert. Ihr Design zielt darauf ab, das perfekte Gleichgewicht zu bieten: offene, einladende Aufenthaltsräume, in denen sich die ganze Familie versammeln kann, und unabhängige Ebenen, die jedem Mitglied seinen eigenen Erholungs- oder Arbeitsbereich garantieren. Aufteilung für täglichen Komfort konzipiert Erdgeschoss: Das Herz des Zusammenlebens Großes Wohnzimmer-Esszimmer von 40 m²: Voller Licht, mit Ausgang zu einem breiten, durchgehenden Balkon, ideal für Treffen und Familienfreuden. Große Küche mit Speisekammer: Geräumig, komfortabel und ergänzt durch eine großzügige Waschküche. 4 sehr geräumige Schlafzimmer: Einschließlich Hauptsuite mit eigenem Bad und 3 Einbauschränken optimal verteilt für hervorragende Aufbewahrung. 3 Innenhöfe (1 zentral): Bringen Frische, konstantes Licht und einen architektonisch einzigartigen Charme in die gesamte Wohnung. 2 vollständige Bäder + 1 WC. Erdgeschoss 2: Ihr Privatsphäre- und Arbeitsrefugium Großes Schlafzimmer / Arbeitsbereich: Ideal für absolutes ruhiges Telearbeiten, ein persönliches Studio oder ein Fitnessraum. Vielzweckzimmer + WC: An Ihre Hobbys oder Bedürfnisse anpassbar. Privater 61 m² Dachgarten: Ihre Outdoor- Zuflucht. Ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, Essen unter Sternenhimmel oder total privates Entspannen. Kellergeschoss: Höchster Komfort Exklusive Privatparkplatz: Vergessen Sie das Umherirren im Zentrum. Platz für 6 Autos. Lager- und Haustechnikbereich: Der nötige Puffer, den jede Familie braucht. Strategische Lage: Alles in weniger als 10 Gehminuten erreichbar Genießen Sie das Privileg, alle Dienstleistungen direkt um die Ecke zu haben, ohne mobil zu sein: Supermarkt: 250 m Restaurants und Bars: 300 m IES Marqués de Comares: 300 m Apotheke: 350 m Kinos Artesiete, Bibliothek und Gesundheitszentrum: 500 m Rathaus: 600 m Ausstattung und Qualität Klimaanlage mit reversiblem System (Kühl/Heiß) für höchsten Komfort das ganze Jahr über. Von Banktür geschlossenes Tor, Kabel-TV und Abstellraum. Hervorragender Wartungszustand: Bezugsfertig. Immobilien dieser Größe, mit Licht und Toplage im Zentrum von Lucena kommen nicht jeden Tag auf den Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren, und verlieben Sie sich in Ihr zukünftiges Zuhause. DIE VERMITTLUNGSHONORARE SIND IM PREIS ENTHALTEN. Gemäß Dekret 218/2005 des Junta de Andalucía wird der Kunde darauf hingewiesen, dass im Preis die Kosten für Notar, Grundbuch und ITP nicht enthalten sind.

Kauf von Immobilien - Exklusive Luxuswohnung mit Aufzug, Pool und hervorragender Ausstattung in Trassierra (Córdoba) Preis: 630.000 Es gibt Immobilien, die einfach besichtigt werden und andere, in denen man sofort zuhause ist. Diese Immobilie in Trassierra, einer der exklusivsten und nachgefragtesten Wohngebiete von Córdoba, vereint Großzügigkeit, Komfort, Eleganz und außergewöhnliche Qualitäten und wird so zum idealen Zuhause für Familien, die eine einzigartige Wohnung suchen, um sie gemeinsam zu genießen. Mit einer Bruttowohnfläche von 360 m² auf einem Grundstück von 330 m² verteht sich dieses Haus über Untergeschoss, zwei Hauptgeschosse und Dachgeschoss, alle durch einen Aufzug verbunden, was einen vollständigen Zugang und hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen ermöglicht. Untergeschoss Das Untergeschoss nimmt fast die gesamte Wohnfläche ein und wurde so gestaltet, dass man es maximal genießen kann. Es verfügt über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen Bereich für Familientreffen und Feiern, ausgestattet mit: Chiminea. Spülbecken. Vollbad mit Dusche. Großzügiger Bereich für Essen und Freizeit. Von diesem Stockwerk aus ist der Rest des Hauses bequem über Treppen oder Aufzug erreichbar. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses empfängt uns ein eleganter und geräumiger Flur, der alle Räume perfekt verteilt. In diesem Stockwerk finden sich: Großes Büro, ideal zum Remote-Arbeiten oder als Arbeitszimmer. Platz für den Aufzug. Großartige, vollständig unabhängige Küche, sehr hell und funktional, mit direktem Zugang zur Waschküche und Ausgang zur inneren Terrasse. Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Ausgang in den Außenbereich mit dem Pool. Schlafzimmer im Erdgeschoss mit großem Einbauschrank und direktem Zugang zum Pool, ideal für Gäste oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Vollbad, das diesem Stockwerk dient. Obergeschoss Der Ruhebereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit: Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Sierra von Córdoba. Ankleidezimmer. Eigenes Bad in Suite. Außerdem bietet dieser Stock weitere: Drei weitere, geräumige Schlafzimmer, alle mit Balkon und Einbauschränken. Großzügiger Flur. Vollbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, konzipiert, um den Rest der Schlafzimmer zu bedienen. Dachgeschoss Im oberen Stockwerk finden sich ein Gästezimmer, sehr einladend, mit Einbauschrank und zwei großen Stauräumen, ideal auch als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder privater Bereich. Außenbereich Das Haus lädt das ganze Jahr über zum Genießen des Klimas ein, dank eines Außenbereichs bestehend aus: Privater Pool. Grillbereich. Ideale Räume für Familientreffen und Entspannungsmomente. Qualitäten, die den Unterschied machen Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine hervorragende Ausstattung: Aufzug vom Untergeschoss bis in den zweiten Stock. Flächenheizung im gesamten Haus. Klimaanlage in allen Räumen. Doppelverglasung mit Fliegengittern. Hochsicherheitstür. Netzanschluss mit Entkalkungsanlage. Öffentliche Abwasserentsorgung. Barrierefreiheit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Ein Zuhause, das maximalen Komfort, Effizienz und Lebensqualität bietet. Interessante Informationen: Keine Maklerprovision für den Käufer. Vermarkter: Marieta Chesches Asesora Inmobiliaria. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen Finanzberatungsservice, um Ihnen zu helfen, die Hypothek zu den besten Marktbedingungen zu erhalten. Wenn Sie eine exklusive Wohnung suchen, in der jedes Detail den Unterschied macht, begleiten wir Sie gerne bei der Entdeckung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – vielleicht wartet das Zuhause, von dem Sie immer geträumt haben, schon auf Sie.

Kauf von Immobilien - Villa in El Brillante mit großem Grundstück, privatem Pool und hochwertiger Ausstattung, nur wenige Minuten vom Zentrum Cordobas entfernt. In El Brillante zu leben bedeutet, die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Ausläufer der Sierra de Córdoba und dem Komfort zu wählen, nur wenige Schritte vom historischen und kommerziellen Zentrum der Stadt entfernt zu sein. Berühmt für seine von Bäumen gesäumten Alleen, atemberaubende Aussicht und frische Mikroklimata im Sommer, ist dieses Wohnviertel zweifellos der exklusivste und begehrteste Ort in Córdoba. In diesem unvergleichlichen Umfeld ragt diese imposante klassische Villa empor: eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die weder auf Raum noch auf Licht noch auf hochwertige Oberflächen verzichten möchten. Jedes Eckchen des Hauses atmet Solidität und guten Geschmack, dank erstklassiger Materialien: elegante Marmorb- und Keramikböden, Innenholzverkleidungen und Außeneinheiten mit Climalit-Doppelverglasung. Zudem verfügt sie über ein leistungsstarkes Klimasystem mit Fußbodenheizung und zonenweise zentraler Klimaanlage, das zu jeder Jahreszeit eine ideale Temperatur garantiert. Erdgeschoss: Sobald man die Türschwelle überschreitet, empfängt Sie eine majestätische Halle mit hohen Decken – überragt von einem Glasdach, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet – und setzt den Ton der Immobilie. Das Wohnzimmer-Esszimmer, von außergewöhnlicher Größe und in mehrere Bereiche gegliedert, dreht sich um einen warmen Kamin. Die Küche, vollständig ausgestattet und mit einem Frühstücksbereich, wird durch einen unabhängigen Bereich für Waschen und Bügeln ergänzt, mit direktem Zugang zur hinteren Veranda. Der Schlafbereich dieses Stockwerks umfasst 4 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Vollbäder. Die Master-Suite zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Gestaltung und optimale Privatsphäre aus. Obergeschoss (Dach-Suite): eine intime Oase mit einzigartigem Charme. Es umfasst ein großes Dachzimmer, ein Vollbad, unabhängigen Zugang von außen und eine angenehme private Terrasse, von der aus man die Landschaft bewundern kann. Ein idealer Bereich, um Gäste zu empfangen, als Büro oder als eigenständige Master-Suite zu verwenden. Halbuntergeschoss (Freizeitzone und Empfangsbereich): Entwickelt, um gemütliche Momente in Gesellschaft zu genießen, ohne den Alltag des Hauses zu stören. Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Bar-Ecke, ein Weinkeller und eine vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist. Ergänzt wird es durch einen vielseitigen Raum, ein Vollbad, eine Ankleide und einen Abstellraum. Der Außenbereich der Immobilie ist eine wahre private Oase. Das Haus ist von zwei wunderschönen Veranden umgeben (vorne und hinten). Die Rückveranda bietet Zugang zu einem gepflegten Garten mit Rasenflächen und Bäumen, zum Poolbereich und zu einem vollständigen Barbecue-Bereich, ausgestattet mit einem traditionellen Holzofen. Die Immobilie wird durch eine geschlossene, komfortable Garage ergänzt, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Kaufnebenkosten, Steuern, Anmeldegebühren, Notarkosten und Maklerhonorare sind nicht im Verkaufspreis enthalten. WAS WIR IHNEN BEI HISPALICA PROPIEDADES ANBIETEN? Bei Hispálica Propiedades helfen wir Ihnen nicht nur zu verstehen, was dieses Haus so besonders macht, sondern auch als Kenner der Region zu entdecken, was Cordoba seinen ganz besonderen Charme verleiht.

Kauf von Immobilien - Magnafike Finca zum Verkauf in Almodóvar del Río (Córdoba) Entdecken Sie diese beeindruckende Finca von 2.500 m², ein Ort, an dem man die Ruhe des Landes genießen kann, ohne die Nähe zu den wichtigsten Städten Andalusiens zu verlieren. Eine Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Die Finca verfügt über ein gemütliches Wohnhaus, das bezugsfertig ist, eine vollständig eingefriedete großzügige Parzelle und einen privaten Pool, um das ausgezeichnete andalusische Wetter das ganze Jahr über zu genießen. Eigenschaften der Immobilie: - Bezugsfertiges Wohnhaus - Parzelle 2.500 m² - Privater Pool - Eigenes vollständig legalisiertes Bohrloch - Solarenergie-System mit Einspeiseausgleich, Überschüsse werden ins Netz von Endesa abgegeben, was eine erhebliche Einsparung bei der Stromrechnung bedeutet - Eigentum frei von Belastungen und kreditfähig - Baugenehmigung der Erstnutzung - Afo-Zertifikat (Assimilado a Fuera de Ordenación) - Alle Unterlagen vollständig legalisiert - Günstige Lage Die Finca verbindet Privatsphäre, Natur und hervorragende Anbindung. Ungefährer Distanzen: - Almodóvar del Río: 10 Minuten - Historisches Zentrum von Córdoba: 25 km (25 Minuten) - AVE-Bahnhof Córdoba: 30 Minuten - Sevilla: 120 km (1 Stunde 20 Minuten) - Flughafen Sevilla (Svq): 110 km (1 Stunde 10 Minuten) - Flughafen Málaga-Cuesto del Sol (Agp): 190 km (2 Stunden) - Castillo von Almodóvar del Río: 10 Minuten Ihre strategische Lage ermöglicht es, Andalusien mit totaler Bequemlichkeit zu genießen, zudem ist man auch in kurzer Distanz zu Städten wie Málaga, Granada und der Costa del Sol. Eine einzigartige Gelegenheit. Es ist sehr selten, eine Finca zu finden, die eine vollständig regulierte Rechtslage, Solarenergie, legalisiertes Bohrloch, Pool und eine ausgezeichnete Lage so nahe an Córdoba vereint. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Rechtssicherheit suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer +34 607 56 28 04 für Spanisch oder +34 653 85 70 33 für Englisch."

Kauf von Immobilien - Residential Estate, Equestrian Breeding Centre Exceptional equestrian property with extensive facilities Set within approximately 60,000 m² of private land in the rolling countryside of southern Córdoba province, this substantial rural estate - in immaculate condition - combines residential accommodation, professional equestrian facilities, extensive auxiliary buildings and productive agricultural land within a single, well-organised property. Offering approximately 2,500 m² of built area and a registered livestock operation, the estate has been developed as a fully functioning rural property with the scale and infrastructure to serve as a private residence, equestrian centre, country estate, corporate retreat, hospitality venture or multi-generational family property. The estate benefits from a coherent and practical layout, with the residential areas, equestrian facilities, service buildings, gardens and agricultural land carefully separated while remaining connected by internal access roads and extensive hardstanding areas. The Estate at a GlanceKey features include: Approx. 60,000 m² of land Approx. 2,500 m² of constructed area Registered livestock holding number Access by a quiet asphalted road Main residence Independent caretaker’s residence Small guest apartment Large garage building Swimming pool complex Extensive gardens and landscaped grounds Covered riding arena Outdoor riding arena Stables and tack room facilities Agricultural buildings and storage areas Approx. 600 young olive trees together with mature specimen olives Areas set out for ostrich breeding Vegetable garden with water and electricity Large exterior circulation and parking areas suitable for horseboxes, agricultural machinery and multiple vehicles Main ResidenceThe principal house forms the focal point of the estate, occupying a commanding position overlooking the landscaped grounds and surrounding countryside. Traditional Andalusian architecture combines with generous proportions throughout, creating a residence that is equally suited to family living, entertaining or use as a representative country home. A covered porch and broad arrival courtyard provide an impressive approach, while the interior offers extensive accommodation arranged over two floors. Ground FloorThe ground floor comprises: Large principal living and dining room Fully fitted kitchen Pantry and food preparation areas Bathroom Laundry and ironing room Private office/study The principal reception room is particularly spacious, incorporating multiple seating and dining areas with abundant natural light and direct access to exterior terraces. The office provides an ideal administrative space for managing an equestrian or agricultural operation. First FloorThe upper floor includes: Principal bedroom suite with private bathroom Five additional bedrooms Family bathroom Large terrace overlooking the estate The accommodation capacity makes the property particularly suitable for hosting guests, equestrian clients, family gatherings or rural tourism activities. The terrace enjoys elevated views across the olive groves and surrounding countryside. Guest ApartmentWith a separate entrance from the principal accommodation is an independent apartment, the apartment comprises: living room, bedroom and bathroom Its independence from the main house provides valuable flexibility while maintaining privacy for both owners and guests. Caretaker’s ResidenceThe estate includes a substantial second house, creating opportunities for multi-generational living, staff accommodation, rental income or hospitality use. The accommodation comprises: on the Ground Floor Living room, kitchen, pantry, laundry room, bathroom and on the First Floor Four bedrooms and a bathroom. This residence is entirely self-contained and capable of functioning independently from the principal house, significantly enhancing the estate's versatility. The property has been modernised and is in fully habitable condition. Garage &amp Service BuildingsA large enclosed garage building provides extensive vehicle storage and workshop potential. The scale of the structure allows accommodation for: Multiple vehicles Agricultural machinery Horse transport vehicles Maintenance equipment General estate storage The generous hardstanding areas surrounding the buildings provide excellent manoeuvring space for horseboxes, trailers and service vehicles. Equestrian FacilitiesOne of the defining features of the property is its comprehensive equestrian infrastructure, which has been developed on a scale rarely encountered in private estates of this size. The estate previously bred horses and everything is in place to continue to do so. The arrangement of the facilities allows horses, riders and support areas to operate efficiently while remaining separate from the principal residential spaces. Covered Riding ArenaThe estate includes a substantial covered riding arena, providing year-round training facilities protected from both summer heat and winter weather. The arena offers the flexibility required for: Schooling and training Dressage practice Instruction and coaching Lunging and groundwork All-weather riding The covered structure substantially extends the usability of the facility throughout the year and represents a significant investment in equestrian infrastructure. Outdoor Riding ArenaComplementing the indoor facilities is a large outdoor riding arena. This provides additional space for: Flatwork Dressage training Exercise sessions Riding lessons Competition preparation The combination of both indoor and outdoor arenas is a major advantage for owners maintaining multiple horses or operating a professional equestrian activity. Stable ComplexThe estate incorporates a dedicated stable area of nine boxes, one of which is extra large for birthing mares. The stable infrastructure is designed to support the daily management of multiple horses while maintaining efficient circulation between stables, arenas and exercise areas. Tack Room A dedicated tack room provides organised storage for: Saddles Bridles Riding equipment Competition gear Stable management equipment The presence of a separate guadarnés reflects the professional nature of the equestrian facilities and supports both private and commercial horse operations. Agricultural &amp Support BuildingsAdditional agricultural and service buildings provide considerable operational capacity for: Feed storage Machinery Hay and bedding Livestock management General estate maintenance Chicken house Dog kennels Together, these structures significantly increase the functionality and long-term potential of the property. Gardens, Pool &amp Outdoor LivingAn entirely separate entertainment and events area is situated at the highest point of the estate. A very large open plan hall, designed for both winter and summer use is surrounded by mature landscaped gardens featuring: Established palms Flowering shrubs Ornamental planting Pergolas Seating areas Decorative water features The design creates a striking contrast between the formal residential areas and the wider agricultural landscape. A swimming pool complex forms a separate leisure area and includes: Swimming pool Storage facilities Bathroom facilities This area is particularly well suited to entertaining, family use or hospitality-related activities. Agricultural LandThe estate also offers a productive agricultural component, including: Approximately 600 young olive trees Mature established olive specimens Orchard area Open grazing and agricultural land The agricultural element enhances both the character and long-term value of the estate while complementing its equestrian use. Accessibility &amp LocationThe property enjoys excellent road connections to Córdoba, Málaga, Sevilla and Granada. The nearby town of Lucena provides a full range of services including supermarkets, restaurants, medical facilities, schools, equestrian suppliers, veterinary services and commercial centres. The city is widely recognised as one of the most important towns in southern Córdoba province. We are specialist estate agents. If you wish to buy an inland Andalucía property, give us a call, we will be happy to discuss your project.

Kauf von Immobilien - Traditionelles Cortijo mit Pool, Olivenhainen, Stall und Tourismuslizenz Auf drei Hektar Land gelegen und von sanft hügeligen, mit Oliven bedeckten Landschaften umgeben bietet dieses traditionelle andalusische Cortijo großzügige Unterkünfte, hervorragende Außenliving-Bereiche und das Potenzial sowohl für ein geräumiges Familienhaus als auch für ein erfolgreiches ländliches Tourismusbusiness. In einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, etwa zwölf Minuten von Iznájar entfernt, genießt die Immobilie Privatsphäre, attraktive Aussichten und eine einfache Anbindung an lokale Annehmlichkeiten – perfekt, um Ihr Bed-and-Breakfast-Projekt in Spanien zu starten. Das Cortijo bietet 391 m² verbaute Fläche, über drei Etagen verteilt, und verbindet traditionellen Charme mit praktischen Wohnbereichen. Haupthaus Der Haupteingang führt durch schöne antike Holztore, die zu einer einladenden Vordachterasse öffnen. Reife Bepflanzung spendet natürlichen Schatten in den wärmeren Monaten, während ein überdachter Sitzbereich idealen Raum für Outdoor-Essen und Entspannung schafft. Innen befindet sich rechts vom Eingangsflur eine geräumige Küche. Links befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Am Ende des Flurs führt eine Treppe ins erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils mit eigenem Bad ausgestattet sind. Das Herz des Hauses ist ein charmanter Wohn- und Essbereich mit freigelegten Holzbalken und Kamin. Von doppelflügeligen Türen geht man direkt auf die Vordertaße, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Unabhängiger Wohnbereich Mit der Küche verbunden ist ein beträchtlicher Bereich im Untergeschoss. Dieser Bereich umfasst ein großes offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein Bad. Mit direktem Zugang zur Pools-Terrasse und zur Grillstelle eignet sich dieser Teil des Anwesens ideal für Veranstaltungen. Außenleben und Gelände Der Poolbereich bietet schöne Ausblicke über die umliegende Landschaft und Olivenhaine. Überdachte Terrassen und Außenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Bewirten und Genießen des andalusischen Klimas das ganze Jahr über. Obstbäume, darunter Granatapfel, Feige, Zitrone, Mandarine, Nektarine, Walnuss, Quitte und Apfel, umgeben den Poolbereich und verleihen dem Garten Farbe und Produktivität. Das größere Grundstück bietet viel Platz für weitere Bepflanzung, Freizeit oder kleinmaßstäbliche landwirtschaftliche Nutzung. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, Lagerflächen und verschiedene Außenbereiche, die darauf ausgerichtet sind, die ruhige ländliche Umgebung optimal zu nutzen. Auf dem Land befindet sich eine massiv gebaute Garage, die ideal als Stall, Heulager und verschlossener Sattelraum dienen würde. Zusätzlich gibt es eine große Hühnerställeanlage. Versorgung Das Wasser wird aus dem Netz bezogen und das Objekt verfügt über eine Regenwassersammelanlage. Das Wasser wird in einem 24.000 Liter Tank gespeichert und zum Bewässern des Gartenbereichs genutzt. Strom wird durch eine Solaranlage bereitgestellt. Zugang über eine schöne landschaftlich reizvolle Straße, frei von Verkehr, abgesehen von den letzten 500 Metern, die über eine öffentlich instand gehaltene Kiespiste verlaufen. Charakter und Merkmale 1950 erbaut und in gutem Zustand erhalten, behält das Cortijo viel von seinem traditionellen andalusischen Charme. Merkmale wie Holzbalken, Kamine, schattige Terrassen und dicke Wände schaffen eine authentische Atmosphäre und bieten gleichzeitig komfortable Unterkünfte für modernes Wohnen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für größere Familien oder Gästebünde. Tourismus-Potenzial Ein wesentlicher Vorteil ist die vorhandene Vermietungslizenz, die eine sofortige Nutzung der Immobilie als Ferienunterkunft ermöglicht. Die Kombination aus flexiblen Wohnbereichen, großzügigen Schlafzimmern, attraktiven Außenbereichen und der Nähe zu Iznájar macht die Immobilie besonders gut geeignet für ländlichen Tourismus, Airbnb-Vermietungen, Retreats oder generationenübergreifendes Familienleben. Iznájar und Umgebung Iznájar liegt in der Provinz Córdoba und gilt als eines der attraktivsten weißen Dörfer im Binnenland von Andalusien. Die Stadt thront auf einem dramatischen Felsvorsprung, gekrönt von ihrer historischen arabischen Burg, und bietet spektakuläre Ausblicke über den Embalse de Iznájar, dem größten See Andalusiens. Der See ist zu einer der Hauptattraktionen der Region geworden und bietet einen Strandbereich, Schwimmen, Angeln und eine Reihe von nicht-motorisierten Wassersportarten. Der Tourismus wächst parallel zur traditionellen Olivenwirtschaft und schafft eine lebendige ganzjährige Gemeinschaft. Iznájar bietet alle notwendigen Versorgungsdienste, darunter Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, während der Charme und Charakter eines traditionellen andalusischen Dorfes bewahrt bleiben. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch endlose Olivenhaine, sanfte Hügel und malerische Dörfer aus und macht es zu einem attraktiven Ziel sowohl für ständige Bewohner als auch Urlauber. Die Stadt Málaga, der internationale Flughafen und die Strände der Costa del Sol sind in etwa einer Stunde erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Besucher und Immobilieneigentümer gleichermaßen bietet.

Kauf von Immobilien - LAS NAVAS DEL SELPILLAR, LUCENA - HAUS - 180 m² - MIT WOHNZIMMER UND OFFENER KÜCHE FÜR FAMILIENTREFFEN / GARAGE In Las Navas del Selpillar, nur wenige Meter von der Apotheke, dem Supermarkt und dem Gesundheitszentrum entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss, erbaut 1985, 180 m² Fläche mit Ost-West-Ausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung im Tagesverlauf garantiert. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Abstellräume und Zugang zu den Solarpaneelen. Der Eingang führt zu einer gut durchdachten Raumaufteilung, die jeden Winkel des Hauses nutzt. Das Hauptwohnzimmer mit 24 m² ist das Herz des Hauses: großzügig, hell und einladend, die Küche mit Essbereich schafft einen idealen Bereich für den Alltag, nahtlos in der Ebene integriert. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer ist geräumig und ruhig, während die anderen beiden Zimmer funktional und gut proportioniert sind. Das Badezimmer und das Gäste-WC vervollständigen die Innenaufteilung mit guten Oberflächen. Der Komfort wird durch ein reversibles Klimasystem und einen Holzofen gewährleistet, der Familienzusammenkünfte in gemütliche Treffen verwandeln wird. Die Solarplatten für Warmwasser bedeuten eine erhebliche Energieeinsparung. Die private Garage, im Eigentum enthalten, bietet einen überdachten Zugang. Die Immobilie liegt 200 m von der Apotheke, 220 m vom Supermarkt, 240 m vom Gesundheitszentrum und 700 m von der öffentlichen Schule entfernt, was sie zu einer sehr praktischen Option für den Alltag macht. Um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken, kontaktieren Sie uns. Gemäß dem Decreto 218/2005 der Junta de Andalucía wird dem Kunden mitgeteilt, dass im Preis nicht Notarkosten, Grundbuch- und ITP-Gebühren enthalten sind. Falls enthalten, befinden sich die Immobilienkosten darin.

Kauf von Immobilien - Situada en Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, esta exclusiva villa independiente ofrece una interpretación contemporánea del estilo de vida residencial en Marbella. Renovada por completo en 2025, la propiedad dispone de 702 m² construidos, aproximadamente 650 m² habitables, una parcela de 2.349 m² y 761 m² de terrazas. Su arquitectura combina líneas modernas, amplias superficies acristaladas y una distribución diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. El resultado es una vivienda elegante, luminosa y funcional, concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. El exterior destaca por sus amplios jardines, terrazas y piscina privada, con agradables vistas abiertas al campo de golf y a las montañas. Las diferentes zonas al aire libre permiten crear ambientes para comer, relajarse, tomar el sol o recibir invitados con total privacidad. La cocina exterior y las zonas chill-out completan un entorno pensado para el ocio y el entretenimiento. El interior ofrece espacios amplios y conectados, donde el salón, el comedor y la cocina de concepto abierto se integran de forma natural con las terrazas. Los grandes ventanales de doble acristalamiento convierten las vistas en parte del día a día y aportan una extraordinaria luminosidad a toda la vivienda. La propiedad dispone de seis dormitorios y seis baños, una distribución ideal tanto para familias como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Además, cuenta con gimnasio privado, amplias zonas de almacenamiento y estancias versátiles que se adaptan a las necesidades de la vida contemporánea. Entre sus equipamientos destacan la calificación energética A, sistema domótico, aire acondicionado, calefacción, suelo radiante (sujeto a confirmación del sistema instalado), aspiración centralizada, chimenea, armarios empotrados, vestidor, techos altos, sistema de alarma, garaje privado, trastero y cuarto de instalaciones. La vivienda se encuentra además dentro de una exclusiva comunidad cerrada con seguridad. Ubicada en una de las zonas más prestigiosas del conocido Golf Valley, la villa disfruta de una excelente conexión con Aloha Golf, Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf, Puerto Banús, Marbella, colegios internacionales, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y servicios. La combinación de privacidad, calidad constructiva y ubicación convierte esta propiedad en una opción excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Precio: Consultar. El precio no incluye los impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. Documento de Información Abreviada (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, se basa en los datos facilitados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Kauf von Immobilien - INVESTITION MIT SOFORTIGER RENTABILITÄT IN POSADAS: WOHNUNG MIT 140 M² UND MÜNNIGEM MIETER Wenn Sie eine rentable und sichere Immobilieninvestition suchen, die ab dem ersten Tag Einnahmen bringt, vereint diese Immobilie die Merkmale, die ein Investor schätzt. Gelegen in der Calle Profesor Tierno Galván, Posadas, wird diese großzügige 140 m²-Wohnung mit einem solventen Mieter, Langzeitvertrag und hervorragender Zahlungsmoral verkauft, was eine Rentabilität ab dem Kaufzeitpunkt garantiert und Leerstände eliminiert. Die Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung: - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 Vollbäder - Großzügiges Wohnzimmer, ideal für Familienleben - Voll ausgestattete Küche - Großer privater Hof - Unabhängige Waschküche - Vollständig möbliert übergeben Derzeit erzielt sie eine monatliche Miete von 470,00 €, mit einem Mieter, der seine Verpflichtungen pünktlich erfüllt und die vertraglich festgelegten Kosten trägt – eine bequeme und leicht zu verwaltende Investition. Zusätzlich bietet diese Immobilie auch eine Chance für diejenigen, die sie zu ihrem Hauptwohnsitz machen möchten. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, mit dem aktuellen Mieter eine vernünftige Frist zu vereinbaren, um den Umzug in eine neue Wohnung zu erleichtern. Warum diese Immobilie wählen? - Rentabilität ab dem ersten Tag - Stabiler und verlässlicher Mieter - Großzügiges, gepflegtes und vollständig möbliertes Wohnen - Gültige Option sowohl für Investoren als auch für künftige Eigentümer - Ruhige Lage mit allen Dienstleistungen und guter Anbindung Möglichkeiten, eine bereits einkommensgenerierende Wohnung zu erwerben, werden immer seltener. Wenn Sie eine solide Asset-Erweiterung Ihres Vermögens oder eine Investition mit geringem Risiko und unmittelbarer Rentabilität suchen, könnte dies die gesuchte Option sein. Verhandlungen möglich!!!!

Kauf von Immobilien - Casa Adosada in Navas del Selpillar (Lucena) Geräumigkeit, Komfort und Doppelgarage Ausgezeichnete Kaufgelegenheit in Navas del Selpillar, einer ruhigen und strategisch an Lucena angebundenen Vorstadt, ideal für das Familienleben. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Funktionalität und Bequemlichkeit im Alltag Wohn-Esszimmer: Großzügig und komfortabel, mit klar definiertem Bereich für Wohnzimmer und Esszimmer. Unabhängige Küche: Geräumig, mit direktem Zugang zu einem praktischen Vorratsraum,Waschküche und Hof. Schlafzimmer: Eine Schlüsselraum im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Gäste-WC. Hof: Privater Außenbereich, perfekt für Außenaktivitäten. Erstes Obergeschoss: Ruhe- und Privatsphärezone Hauptschlafzimmer en-suite: Großzügig, mit kompletten Bad integriert und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. 2 weitere Schlafzimmer: Geräumig und mit hervorragendem natürlichem Licht. Zweites Bad, das allen Räumen dieses Stockwerks dient. Kellergeschoss: Kapazität und Lagerung Privater Parkplatz für 2 Autos, mit zusätzlichem Platz für Lagerung, Werkzeuge oder Vorratsraum. Gemeinschaft: 20 € pro Monat, IBI und Müll 406 € jährlich. Interessieren Sie sich für Immobilien? Ich suche neue Makler zur Teamverstärkung. Virtuelle Besichtigung verfügbar. Vereinbaren Sie jetzt eine persönliche oder remote Besichtigung. Individueller Service und umfassender Betreuungsservice. Benötigen Sie eine Hypothek? Fragen Sie unverbindlich nach, wir erstellen eine Kreditstudie zum besten Zinssatz. ZÖgern Sie nicht, FORDEREN SIE EINEN BESUCH MIT IHREM IMMOBILIENBERATER AN, VERFÜGBAR 7 TAG DIE WOCHE. Der Preis umfasst die Maklerprovision inklusive MwSt.

Kauf von Immobilien - Gemütliche Wohnung in gutem Zustand und vollständig renoviert im Zentrum von Rute mit sämtlichen Dienstleistungen in der Umgebung (Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte). Rute liegt im Zentrum von Andalusien, eine Stunde vom Flughafen Málaga, Córdoba und Granada entfernt. Gehört zum Naturpark Subbética Cordobesa, daher ist die Umgebung ideal für Wanderungen und Outdoorsport aller Art. Mit ungefähr 10.000 Einwohnern bewahrt die Stadt ihre Traditionen und ist damit ein attraktiver Ort zum Erholen und Leben in einer andalusischen Umgebung. Im Erdgeschoss gelegen, verfügt sie über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer. Zurzeit wird eines der Schlafzimmer als Wohnzimmer von den Eigentümern genutzt. Außerdem gibt es eine unabhängige Küche mit Speisekammer und Waschküche, einen privaten Patio und ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern. Klimaanlage mit 5.000 Kalorienkühleinheiten. Obwohl es sich in einer sehr ruhigen und leisen Gegend befindet, sind alle Fensterrahmen aus Aluminum mit Doppelverglasung, was zusätzlichen Ruhekomfort garantiert. Apartment barrierearm, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Möglichkeit, eine Rampe zum Eingang zu installieren. Hervorragende Investition als Hauptwohnsitz, Urlaub oder Investment. Verkauft wird unmöbliert.

Kauf von Immobilien - Se vende finca en producción en Lucena (Córdoba) Magnífica parcela de 18.336 m2 situada en la periferia de Lucena, a pie de carretera, totalmente llana. Suelo rústico con uso agrario. Olivar. Con 525 olivos pajareros de un solo pie y en plena producción. Se aceptan ofertas Resumen traducido: Es wird eine bewirtschaftete Eigentumsfarm in Lucena (Córdoba) verkauft. Hervorragendes Grundstück von 18.336 m2 am Stadtrand von Lucena, direkt an der Straße, vollkommen flach. Nutzbares Ländereigentum mit landwirtschaftlicher Nutzung. Olivenhain. Mit 525 Olivenbäumen auf einem Stamm und in vollem Ertrag. Angebote werden akzeptiert

Kauf von Immobilien - Charmantes Weingut mit Solera auf einem Grundstück von 3.890 m², das in verschiedene Gebäudeteile unterteilt ist. 1 - Hauptlagerhalle des Weinguts, majestätisch über dem Anwesen thronend. Darin stehen Dutzende von 500-Liter-Barrique-Fässern mit verschiedenen Weinen. Zugang über eine breite erhöhte Terrasse, auf der sich auch eine Pergola und eine Grillzone befinden. 2 - Wohneinheit: An der rechten Seite des Hauptgebäudes befindet sich ein zweigeschossiges Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Küche und ein kleiner Aufenthaltsbereich mit Kamin. Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken. 3 - Technische Halle mit Lagerbehältern und Lagerraum. Der Zugang erfolgt unabhängig von der Rückseite des Anwesens, was das Be- und Entladen erleichtert. 4 - Beim Betreten des Anwesens auf der linken Seite finden sich Abstellräume für verschiedene Nutzungen. 5 - Großes Schwimmbad, umgeben von gartenähnlichen Bereichen mit Pergola und Sanitäranlagen. 6 - Parkmöglichkeiten direkt am Frontbereich. Das Anwesen befindet sich in gutem Erhaltungszustand und liegt am Ortseingang, was den Zugang für große Fahrzeuge erleichtert.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen eine Wohnung im Zentrum von Rute, hell und sonnig, komplett nach außen gerichtet. In gutem Zustand. In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken. Rute liegt im Zentrum von Andalusien, eine Stunde vom Flughafen Málaga, Granada und Córdoba entfernt und im Zentrum des Naturparks Subbética Cordobesa. Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern (derzeit 3 Schlafzimmer und ein Ankleideraum bzw. Arbeitszimmer), 2 vollständigen Badezimmern mit Badewanne, Wohnzimmer-Esszimmer und Patio. Großzügiger Hauptflur. Abstellraum auf dem Dachboden. 1. Etage, kein Aufzug. Mit Möbeln zu verkaufen."

Kauf von Immobilien - Demeure andalouse gebaut 1925 mit regionalistischer Architektur, zentralem Innenhof und erhaltenen Originalelementen. In einem der historisch repräsentativsten Viertel von Baena gelegen, bewahrt dieses Meisterhaus die Essenz der andalusischen regionalistischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Unter dem Namen Casa de la Señorita Julia bekannt, wurde es vom Architekten Fernando Callejas entworfen, einem Schüler von Aníbal González, und integriert charakteristische Merkmale wie einen hofartigen Innenhof mit Bogengalerien, Innengalerien, Buntglasfenster und handgefertigte Keramikarbeiten. Allgemeine Beschreibung der Liegenschaft Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, um einen großen zentralen Innenhof herum, der durch eine ursprüngliche Glaskonstruktion bedeckt ist. Sie verfügt über große Räume, eine bemerkenswerte Haupttreppe aus weißem Marmor mit Bronzengeländer, eine Dachterrasse und eine ehemalige gewölbte Kellerbar. Die Liegenschaft bewahrt viele Originalelemente, darunter hydraulische Fliesen, historische Holzarbeiten, Schmiedeeisen und Buntglasfenster. Zentraler Innenhof und architektonischer Wert Der Innenhof bildet das Herz des Hauses, sorgt für Durchgang, natürliches Licht und Belüftung des gesamten Anwesens. Die Galerien und die Glaskonstruktion verstärken ihren regionalistischen Charakter. Erhaltene Originalelemente Die Liegenschaft bewahrt einen Großteil ihrer ursprünglichen Materialien, insbesondere handgefertigte Keramiken, hydraulische Fliesen, historische Holzarbeiten und Schmiedeeisen. Terrasse, Keller und Nutzungspotenzial Die Dachterrasse bietet einen unverbauten Blick auf Baena und die umliegende Córdoba-Landschaft. Der Keller beherbergt eine ehemalige Kellerg Rot, die architektonisches Interesse weckt. Dank Größe und Lage eignet sich das Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch für ein touristisches, kulturelles oder patrimoniales Projekt. Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Geschäftslokal mit eigenem Zugang zu erwerben. Baena und sein historisches Umfeld Baena ist bekannt für sein historisches Erbe, traditionelle Architektur und seine privilegierte Lage im Herzen der Cordoba-Landschaft. Ideales Käuferprofil Besonders geeignet für Käufer, die sich für andalusische Architektur, die Restaurierung historischer Gebäude oder kulturelle Projekte interessieren. Die Verbindung von regionalistischer Architektur, zentralem Innenhof, Ursprungsmaterialien und historischem Standort macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt des andalusischen Erbes. Bei Hispálica Propiedades verstehen wir, dass eine Immobilie nicht nur durch ihre Größe definiert wird, sondern auch durch die Art, wie man darin lebt. Deshalb begleiten wir unsere Kunden während des gesamten Prozesses, von der ersten Analyse bis zur Unterzeichnung, mit einem klaren und persönlichen Ansatz. Informationen zu dieser Immobilie anfordern ☎️Mit Mercedes sprechen Erwerbsgebühren, Steuern, Grundbuch- und Notargebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im Zentrum von Rute (Córdoba), 5 Minuten vom Zentrum und allen Dienstleistungen entfernt (Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken usw.). Rute bietet eine ausgezeichnete Lage eine Stunde vom Flughafen Málaga, Granada und Córdoba entfernt. Es befindet sich im Zentrum des Naturparks Subbética Cordobesa und bietet eine angenehme Umgebung, ideal für ein ruhiges Leben bei gleichzeitiger jenes aller Annehmlichkeiten. Das Reihenhaus besteht aus 2 Etagen mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, separater Küche, Terrasse, großem sonnigen Hof und Garage. Hell und sonnig. Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, separate Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Waschküche und Treppen zum Zugang zum großen sonnigen Innenhof mit Bauernküche, Kamin und Speisekammer. Salonzugang zur 1. Etage. 1. Etage: 4 Schlafzimmer, ein komplettes Bad und Zugang zu einer großzügigen überdachten Dachterrasse mit Aussicht. Große Garage. Wird mit Möbeln verkauft. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV-WOHNUNGSPREIS FÜR EIN 300 m² GROßES DUPLEX-OBERGEBÄUDE IN NEAR EL CORTE INGLÉS CÓRDOBA Eleganz, Großzügigkeit und Higlichkeit in einer der besten Gegenden der Stadt Preis: 700.000 Es gibt Wohnungen, die einfach nur Platz bieten, und solche, die eine bestimmte Lebensweise vermitteln. Diese spektakuläre herrschaftliche Residenz gehört zur letzten Gruppe. Marieta, Unabhängige Immobilienberaterin, präsentiert diese großartige ca. 300 m² große Doppelhaushälfte, gelegen neben El Corte Inglés, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Córdoba. Eine einzigartige Immobilie, die sich durch die Noblesse ihrer Materialien, die Großzügigkeit aller Räume, die Eleganz ihrer Architektur und einen einwandfreien Erhaltungszustand auszeichnet und sich damit als außergewöhnliche Gelegenheit für alle darstellt, die eine repräsentative und familienfreundliche Wohnung suchen. Eine Wohnung, die vom ersten Moment an beeindruckt Kaum hat man die Haupteingangstür passiert, empfängt einen eine elegante Empfangshalle mit spektakulärer Marmortreppe und massiver Holzbearbeitung, die den herrschaftlichen Charakter der Wohnung markiert. Die Marmorböden, das Mahagoni-Möbelstück, hohe Decken, viel natürliches Licht und hochwertige Oberflächen schaffen eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre, die in aktuellen Neubauten selten zu finden ist. Jeder Raum spiegelt die Pflege wider, mit der er über die Jahre erhalten wurde. Hauptmerkmale 300 m² gebaut 245 m² Nutzfläche Geschlossene Tiefgarage 2 Abstellräume Aufzug Barrierefreier Zugang ZWEITE ETAGE Die Hauptebene wurde so gestaltet, dass Familien- und Sozialleben genossen werden kann, mit großzügigen, eleganten, gut durchdachten Räumen. Großes Hauptsalon mit verschiedenen Bereichen, ideal für Treffen und Ruhephasen. Großes eigenständiges Speisezimmer, perfekt für Familienfeiern. Schlafzimmer mit Bad en suite. Elegantes Büro. Gäste-WC. Unabhängige Küche mit Essbereich. Verschlossene, als praktische Waschküche ausgestattete Terrasse. Zusätzliches Bad in der Waschküche. DRITTE ETAGE Die obere Etage ist dem Ruhesegen gewidmet und bietet Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie. Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad. Eigenes Ankleidezimmer. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer. Vollbad. Qualität und Eleganz in jedem Detail Diese Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnlich hochwertige Materialien aus, wie sie für eine Immobilie verwendet werden, die dauerhaft bestehen soll. Hochwertige Marmorböden im Flur, Wohnzimmer, Speisesaal und Treppenhaus. Naturholzparkett in Schlafräumen und privaten Bereichen. Exklusive Innenausstattung aus Mahagoni. Große Einbauschränke aus massivem Holz. Fünf Zimmer mit Balkon, die hervorragendes Tageslicht bringen. Klimaanlage mit Kälte- und Heizpumpe. Vollständige Heizungsanlage mit Radiatoren, nur noch nach Individualisierung ausstehend. Zentraler Gas-Warmwasser-Installation. Hervorragende Verteilung, sehr funktional mit klarer Trennung zwischen Tages- und Ruhebereich. Eine privilegierte Lage Zusammen mit El Corte Inglés zu wohnen bedeutet, alle Dienstleistungen in wenigen Gehminuten zu erreichen: Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr und Freizeitbereiche. Eine privilegierte Lage für diejenigen, die den Komfort schätzen, im Zentrum zu leben, ohne auf Raum und Ruhe zu verzichten. Eine Immobilie, die schwer zu finden ist Wenige Wohnungen in Córdoba vereinen eine Fläche fast 300 m², eine so funktionale Aufteilung, hochwertige Materialien und eine so markante Persönlichkeit. Ihre herrschaftliche Architektur, die Großzügigkeit der Räume, die Bauqualität und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie zu einer wunderbaren Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine exklusive Wohnung mit großem Vermögenswert suchen. Eine Wohnung, die Trends nicht mitläuft, sie übertrifft. Ein Zuhause, gedacht für Menschen, die Qualität, Eleganz und das Privileg zu schätzen wissen, in einem wirklich außergewöhnlichen Raum zu leben. Cordoba Zone El Corte Inglés Informationen und Besichtigungen Marieta Chesches Unabhängige Immobilienberaterin

Kauf von Immobilien - ACHTUNG !! Entdecken Sie diese charmante WOHNUNG in Palma del Río (Cordoba) + VERKAUFS- O GARAGENOBJEKT (OPTIONAL - PREIS GETRENNT). Wir laden alle ein, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen, diese unglaubliche Gelegenheit in Palma del Río zu erkunden. Diese 100 Quadratmeter große Wohnung bietet Komfort und Charme in einer praktischen und wünschenswerten Lage. Hervorzuhebende Merkmale: - 3 helle Schlafräume für ein komfortables Familienleben. - 1 bad ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. - Sonniger Balkon zum Genießen der Aussicht und frischer Luft. - Küche bereit, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. - Große Terrasse für entspannte Momente im Freien. - Klimaanlage für eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über. - Heizung mit Kamin für kühle Winternächte. - Unabhängige Heizungsanlage für individuelle Kontrolle. - Strategische Lage in der Nähe von Supermärkten und der Innenstadt. - Innenhof, in dem Sie Ihre Pflanzen pflegen und sich jeden Tag freuen können. - Möglichkeit einer Garage oder eines Geschäftslokals im selben Gebäude (Preis separat). Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude und nimmt die mittlere Etage ein, was zusätzlichen Privatsphäre und einen bezaubernden Ausblick bietet. Dieses Zuhause bewahrt seinen historischen Charme, der mit modernen Annehmlichkeiten für eine ausgewogene Lebensqualität kombiniert wird. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit 3 geräumigen Schlafzimmern, ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für Home-Office benötigen. Die Küche bietet einen funktionalen Bereich zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten, während der Balkon und die Terrasse Außenbereiche zum Genießen des sonnigen Wetters bieten. Palma del Río bietet die Gelegenheit, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu leben, mit Supermärkten und dem Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme suchen. Wenn Sie einen Ort suchen, den Sie Ihr Zuhause in Palma del Río (Córdoba) nennen können, suchen Sie nicht weiter. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Charme! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst herauszufinden, was diese wunderbare Wohnung zu bieten hat. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! ACHTUNG!! WIR ERHEBEN KEINE MAKLERHONORARE FÜR DEN KÄUFER WIR ERSTELLEN Hypothekenstudien

Kauf von Immobilien - Apartments mit Meerblick in El Embrujo de Banús, eine exklusive, geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit, gelegen in der besten Gegend von Marbella und fußläufig zu Stränden sowie zur Umgebung von Puerto Banús erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer, das sich zu einer großen Terrasse von 60 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer öffnet, bildet den Mittelpunkt der gesamten Wohnung und ist der perfekte Ort für entspannte Momente oder Outdoor-Dinner. Eine effiziente Verteilung, kombiniert mit Materialien von höchster Qualität und einer detailverliebten Innenausstattung, verleiht jedem Raum einen exklusiven Charakter. Die drei Schlafzimmer en suite mit Holzböden bieten maximalen Komfort, und das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine große Ankleide. Die komplett ausgestattete Küche mit separatem Waschraum ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die Immobilie umfasst zwei Innenparkplätze und einen Abstellraum mit einem direkten Aufzug, der maximalen Komfort garantiert. Außerdem bietet die Wohnanlage exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: gepflegte Gärten, Innen- und Außenpools, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und eigenes Restaurant.

Kauf von Immobilien - Es handelt sich um zwei angrenzende, rechteckig geformte Parzellen im Plan Parcial "Angonal". Der Preis gilt jeweils für eine der Parzellen. Die Zone ist vollständig erschlossen, mit Abwasser-, Straßen-, Gehwegbau- und klassisch gestalteter Straßenbeleuchtung. Standort: Calle Maestros, La Guijarrosa (Córdoba) Klassifikation: Urbanes Bauland Hauptnutzung: Wohnen (Gefördertes Wohnen) Parzelle A: Katasterreferenz 5066706UG3656N0001BH Identifikation: Parzelle 6-06 Grafische Fläche: 94 m² Bauvolumen: Eine Bebauung von 157,07 m²tp zugeteilt Grundsteuer (IBI): Die jährliche IBI-Vorauszahlung (Urban) für das Jahr 2025 beträgt 36,95 . Parzelle B: Katasterreferenz 5066709UG3656N0001QH Identifikation: Parzelle 6-09 Grafische Fläche: 94 m² Bauvolumen: Eine Bebauung von 157,07 m²tp zugeteilt Grundsteuer (IBI): Wie bei der vorherigen Parzelle beträgt die jährliche IBI für 2025 36,95 UMGEBUNG UND VISUELLE LAGE Bereichsübersicht Die Parzellen befinden sich in einem Gebiet mit niedriger Dichte der Wohnsiedlungsausdehnung Die genaue Lage in der Calle Maestros ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den städtischen Kern und klare Sicht zu nahegelegenen Grün- und landwirtschaftlichen Gebieten Derzeitiger Zustand des Geländes Das Gelände präsentiert sich: - Sauber und eben: Das erleichtert und senkt die Kosten für Fundament und Bau - Anschlussmöglichkeiten am Parcellenkante: Verfügbar sind Anschlüsse für Grunddienstleistungen, signalierte Fußgängerüberwege und installierte Beleuchtung - Erreichbarkeit: Die Straßen sind breit, was den einfachen Zugang von Baumaschinen oder Privatfahrzeugen ermöglicht Lastenstatus: Die Grundstücke werden zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung lastenfrei übergeben Verfügbarkeit: Sofort. Das Grundstück ist unbebaut und bereit für die Entwicklung eines Projekts URBANISTISCHE KURZBESCHREIBUNG VERFÜGBAR INFORMATION: Der Verkaufspreis an die Öffentlichkeit umfasst nicht: Mögliche Maklergebühren beim Käufer, Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder AJD falls zutreffend), sonstige Transaktionskosten (Grundbuch- und Notargebühren, Makler-, Behördengänge) oder mögliche Finanzierungskosten. FI.A-Dokumente stehen dem Verbraucher gemäß Decreto 218/2005 der Junta de Andalucía zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein hübsches Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern im Herzen des Naturschutzgebiets Sierras Subbéticas, in einer ruhigen und gesunden Umgebung im Gemeindegebiet von Rute, 7 km entfernt, mit fantastischer Aussicht auf das Gebirge. Dieses schöne Haus befindet sich im Zentrum des Naturparks Sierras Subbéticas, umgeben von Tausenden Olivenbäumen und Natur, wo man wandern, Radfahren, thematische Routen und Wasseraktivitäten im nahe gelegenen Stausee von Iznájar genießen kann. Die Subbética liegt im Zentrum von Andalusien, eine Stunde von Granada, eine Stunde von der Costa del Sol und eine Stunde von Sevilla entfernt. Córdoba liegt etwa 60 km entfernt. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.800 m² hat das Haus 239 m², verteilt auf 3 Etagen, mit erstklassigen Materialien und bezugsfertig. Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 Bad, Küchenbereich mit Durchreiche in den Patio und den Garten. Obergeschoss: 2 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 große Bäder, eines davon en-suite mit Dusche und Badewanne. Dritte Etage: 1 Schlafzimmer mit fantastischem Bergblick. Untergeschoss: geräumige überdachte Garage für zwei Fahrzeuge und 2 Terrassen. Schwimmbad im Bau. Da es sich um ein urbanes Grundstück handelt, bestünde die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten.

Kauf von Immobilien - EINMALIGE CHANCE IN RUTE! ZWEI WÄHNEN IN EINEM GROßEN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Zum Verkauf steht eine magnífica propiedad in einer der bequemsten und gut angebundensten Gegenden von Rute, in einer ruhigen Umgebung, mit hervorragendem Zugang und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag: Geschäfte, Schulen, Freizeitbereiche, Gastronomie und mit einfacher Parkplatzsituation vor Ort. Ein etabliertes Viertel, ideal sowohl für Familien als auch als Investition. Dieses beeindruckende Haus besticht durch seinen doppelten unabhängigen Zugang, der die Nutzung als zwei vollkommen funktionale Häuser ermöglicht, ideal für großfamilien, generationenübergreifendes Zusammenleben oder sogar als Investition zur Vermietung. ERDGESCHOSS (UNABHÄNGIGE UND FUNKTIONALE WOHNUNG) Für maximalen Komfort konzipiert, ohne architektonische Barrieren, perfekt für kleine Kinder oder ältere Menschen: - 2 Schlafzimmer - Vollbad - Unabhängige Küche - Vorratsraum - Waschküche - Zusätzliches WC - Große Terrasse - Privater Garten - Keller-Lager mit Kamin Dieses Space bietet außerdem viel Potenzial: Es kann leicht zu einer eigenständigen Wohnung für Gäste, Bereich für Jugendliche, Kreativstudio, Spielzimmer, Büro, Musikstudio oder ein gemütliches Chill-Out-Wohnzimmer für soziale Treffen umgewandelt werden. ERSTE UND ZWEITE ETAGE (ZWEITE WOHNUNG VOLLSTÄNDIG) Eigenständiger Zugang über Flur und Treppen. Erste Etage: - Großer Eingangsbereich - Großes, helles Wohnzimmer–Esszimmer - Geräumige Küche mit Vorratsraum - Ankleidezimmer - Vollbad - Großer Zusatzraum mit Balkonzugang Zweite Etage: - 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang) - Vollbad - Große Terrasse - Abnehmbare Gewächshausstruktur - Abstellraum STÄRKEN DES ANWESENS - Zwei unabhängige Wohnungen in einer einzigen Immobilie - Sehr viel natürliches Licht in allen Räumen - Große Terrassen und Außenbereiche - Hervorragender Zustand der Substanz - Großes Potenzial für Aktualisierung und Personalisierung - Ideal für zwei Familien oder Vermietung - Vielseitige und funktionale Aufteilung EIN HAUS MIT ZUKUNFT Mit ästhetischer Auffrischung und moderner Dekoration kann dieses Anwesen zu einem spektakulären Zuhause werden, das sich an die aktuellen Bedürfnisse anpasst, oder zu einer hervorragenden Investition mit hoher Rendite. Eine seltene Gelegenheit: Platz, Unabhängigkeit, Licht und mehrere Möglichkeiten in einer Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Sein Potenzial wird Sie überraschen.

Kauf von Immobilien - Moderne Apartments in einer exklusiven Golfviertel von Marbella | Spanien Preis ab: 698 000 € Wohnfläche: 91 m² Schlafzimmer: 2. Badezimmer: 2. Balkon/Terrasse: 1 Geplanter Fertigstellungstermin der Investition: August 2028 Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen moderne Apartments in einer der prestigeträchtigsten Golfviertel Marbellas am Costa del Sol. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und eleganten Umgebung, nur 2 km vom Strand und ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Marbella gehört zu den begehrtesten Orten zum Leben in Spanien. Die Stadt ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima, schöne Strände, renommierte Golfplätze sowie ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Verbindung natürlicher Landschaften, des Mittelmeers und moderner Infrastruktur macht es zu einem idealen Ort sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Die Anzeige bezieht sich auf eine Wohnung im mittleren Stockwerk. In dieser Anlage sind auch andere Wohnungsvarianten erhältlich, darunter: - Apartments mit privatem Garten – ab 770 000 € - Penthäuser – ab 1 550 000 € Die Apartments sind in Varianten mit zwei oder drei Schlafzimmern verfügbar. Der Preis der Immobilie hängt von der Quadratmeterzahl, dem Ausstattungsstandard und der Ausstattung der Wohnung ab. Lage - 2 km zum Strand - ca. 3 km zum Marbella Zentrum - ca. 10 km nach Puerto Banús - ca. 50 km zum Flughafen Málaga Annehmlichkeiten der Anlage Die Wohnanlage wurde mit Blick auf den Komfort der Bewohner konzipiert und bietet hochwertige gemeinschaftliche Bereiche. - Pool - gestaltete Gärten - Relax- und Solarium-Zone - Spa - Sauna - voll ausgestattetes Fitnessstudio - Tiefgarage - Abstellräume - Überwachung und Sicherheitssystem Insgesamt entsteht eine ruhige, private Resort-Atmosphäre. Beschreibung der Apartments Die Apartments sind modern gestaltet, mit Fokus auf Raum, Licht und Funktionalität. Große Verglasungen sorgen für hervorragende Belichtung, der offene Wohnbereich mit offener Küche schafft einen komfortablen Platz für den Alltag. Große Terrassen ermöglichen das Genießen des mediterranen Klimas und bilden eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs. Ausstattung der Wohnung: - Klimaanlage für ganzjährigen Komfort - geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - En-Suite-Badezimmer im Schlafzimmer - moderne offene Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten - Fensterrollos - Smart-Home-System - großzügige Terrasse ideal zum Entspannen - privates Solarium - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Meerblick - Bushaltestelle - Geschäfte und Einkaufszentren - Bars und Restaurants Vorteile der Immobilie - Prestigeträchtige Lage in Marbella - Nähe zum Strand und Zentrum - Exklusives Golfviertel - Moderner Komplex mit Freizeiteinrichtungen - Ideale Investitions- oder Feriendomizil Für wen? Ideale Option für jemanden, der ein Zweitresidenz für Urlaub, eine Vermietungsinvestition oder einfach einen ruhigen Ort am Meer sucht. Auf unserer Seite präsentieren wir ausgewählte Angebote, in unserer Datenbank befinden sich jedoch über 6000 Immobilien. Gern finden wir auf Anfrage ein Angebot, das perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns – wir finden die Immobilie, die zu Ihnen passt Wir laden Sie ein, sich zu melden, sowie zu unserem Showroom in Warschau: Al. Jerozolimskie 65/79, Suite 17A (Erdgeschoss).

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine freistehende Villa, geeignet für ländlichen Tourismus in Iznájar (Córdoba). Freistehende Villa im Herzen des Naturparks Subbética Cordobesa, 5 Minuten von dem Dorf Iznájar entfernt und wenige Meter von seinem See, mit beeindruckendem Blick auf den See. Eine Stunde vom Flughafen Málaga, Córdoba und Granada entfernt. Iznájar hat ca. 4000 Einwohner. Ruhiges Dorf mit allen Dienstleistungen wie Medizinzentrum, Supermarkt, Schule, Geschäfte, Bars, Restaurants, und seinem magnífico See, der Wassersportmöglichkeiten bietet; der ideale Ort, um ein ruhiges Leben inmitten der Natur zu genießen. Umgeben von Bergen und Olivenhainen besteht diese Immobilie aus 2 völlig unabhängigen Wohnhäusern, geeignet, privates Wohnen mit ländlichem Tourismus zu kombinieren. 1586 m2, gut erhalten und mit guter Qualität Große Terrasse mit hervorragender Sicht auf den See Privatpool Klimaanlage Großer Parkplatz für mehrere Autos Wohnung 1 Besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock Erdgeschoss: angenehmes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin, komplett ausgestattete offene Küche, Doppelzimmer und Bad mit Dusche. 1. Stock: 4 Doppelzimmer, Bad mit Dusche und Einbauschränken Wohnung 2 Besteht ebenfalls aus Erdgeschoss und erstem Stock Erdgeschoss: Wohnzimmer-Esszimmer, unabhängige ausgestattete Küche, zusätzlicher Ruheraum, 1 Doppelzimmer und ein Bad mit Dusche. 1. Stock: 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche Ausgezeichnete Investition als privates Wohnen oder ländlicher Tourismus, mit der Möglichkeit, beides in einer natürlichen Umgebung zu kombinieren.

Kauf von Immobilien - Located in Montemayor, this exclusive villa offers an unparalleled living experience. With sea views, the property seamlessly integrates into its surroundings, providing a haven of tranquility and luxury. Designed for those seeking the best in comfort and style, the villa is an ideal choice for large families or those who enjoy hosting guests. The location in Montemayor ensures a serene environment, surrounded by nature, allowing for privacy and the enjoyment of the landscape's beauty.OUTDOOR AREASThe exterior of the villa is designed to maximize enjoyment of the Mediterranean climate. It features a private garden that offers an ideal green space for leisure and relaxation. The terrace is perfect for enjoying sea views and hosting outdoor gatherings. Additionally, the villa has a private pool, providing a refreshing oasis during the warmer months. The presence of a pergola adds a touch of elegance and functionality, offering shade and additional space for entertainment.INDOOR AREASInside, the villa stands out for its spacious and well-thought-out layout. With six bedrooms and six bathrooms, each family member or guest can enjoy their own private space. The villa is equipped with air conditioning and underfloor heating, ensuring maximum comfort at any time of the year. High-Quality appliances are included, making daily life easier. Built-In wardrobes offer ample storage space, and there is an option to add a solarium, providing additional space for relaxation and enjoyment of the views.

Kauf von Immobilien - Fabulous villa 500m from the hamlet of Zambra, part of the municipality of Rute (Córdoba), surrounded by trees and nature, and 5 minutes from the source of the Anzur River. Located in the heart of the Natural Park of the Subbética Cordobesa, Zambra offers all kinds of amenities such as a supermarket, shops, school, banks, restaurants, pharmacy, and health center. 8000m2 plot The villa comprises two floors and a ground floor. Top-quality materials, central heating, swimming pool with relaxation and recreation areas, private tennis court, and garage. Magnificent private garden and wooded area Private water spring for both the swimming pool and irrigation of the garden and trees. Main floor: Spacious and bright living-dining room with fireplace and direct access to a terrace, magnificent porch overlooking the estate's trees. Spacious independent kitchen with access to a large patio surrounding the house, master bedroom, and bathroom. Second floor comprising 5 bedrooms, two of which have private terraces, and two bathrooms. Ground floor: Large garage with space for 3-4 cars and storage area. Magnificent opportunity to live in a natural environment with all the conveniences of modern life.

Kauf von Immobilien - Spacious property with garden, private swimming pool and open views over Córdoba, located in one of the city's most sought-after residential areas. Located in El Brillante, this property offers the opportunity to create a fully personalised home in an established residential area known for its tranquillity, spacious surroundings and proximity to Córdoba city centre. The property is approximately 10 minutes from the city centre, with public transport nearby and easy access to private and state-subsidised schools, hospitals, shops and other services. Property Description The property offers 440 m² of built area and requires full renovation, providing a solid base to adapt the layout, installations and finishes to the future owner's requirements. It features more than six bedrooms, several additional rooms and three bathrooms, with generous spaces offering different possibilities for redistribution. Outside, there is a private garden and swimming pool, providing an attractive outdoor area with open views over Córdoba. Key Features ✅ 440 m² built ✅ More than 6 bedrooms ✅ 3 bathrooms ✅ Full renovation required ✅ Private garden ✅ Swimming pool ✅ Open views over Córdoba ✅ Established residential area ✅ Public transport nearby ✅ Approximately 10 minutes from the city centre El Brillante, Córdoba El Brillante is one of Córdoba's most sought-after residential areas, valued for its proximity to the city centre, detached properties and setting close to the Sierra. Nearby schools, hospitals, services and public transport make it particularly suitable as a permanent residence while maintaining the privacy of a residential environment. Buyer Profile Particularly suitable for buyers looking for a spacious property in El Brillante with the opportunity to undertake a personalised renovation project, together with a garden, swimming pool and convenient access to central Córdoba. At Hispálica Propiedades, we guide our clients throughout the process, providing the necessary information and coordinating the next steps of the transaction. Request information about this property Speak with Mercedes Purchase costs, taxes, Land Registry fees and notary fees are not included in the sale price. This property is subject to professional agency fees payable by the buyer.

Kauf von Immobilien - Wunderschöner traditioneller andalusischer Cortijo in der Pedanía von Zambra, 15 Minuten von Rute entfernt, in der Provinz Córdoba, eine Stunde von Granada und Málaga. Mit einer Bevölkerung von etwa 500 Einwohnern ist Zambra ein angenehmer und ruhiger Ort zum Leben. Teil des Naturparks Subbética Cordobesa, ist es der ideale Ort, um die Natur zu genießen. In Zambra befinden sich der Fluss Anzur und die Wasserfabrik von Zambra. Außerdem liegt er nicht weit vom Iznajar-See entfernt, wo Sie Wassersport betreiben und seinen künstlichen Strand genießen können. Zambra verfügt über alle Arten von Dienstleistungen: Supermärkte, Bars, Restaurants, Gesundheitszentrum, Bank, Schule. Der Cortijo ist von Olivenbäumen umgeben und bietet herrliche Aussichten. Das Grundstück hat insgesamt 4917 m², von denen 244 m² bebaut sind. Es handelt sich um ein städtisches Grundstück (auf dem der Cortijo gebaut wurde) und ein rustikales, wo sich die Olivenbäume und der kleine Garten befinden. Es besteht aus Erdgeschoss + 2 Etagen + Keller, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Küche-Esszimmer zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Veranda und einem prächtigen privaten Pool. Es hat auch einen privaten Garten, 50 produzierende Olivenbäume, einen Hühnerstall, einen Stall, eine Scheune, einen Dachboden und Abstellräume. Erdgeschoss: Pool, neben dem sich ein Grill und ein angenehmer Außenbereich mit großen Tischen befinden, wo Sie Familienessen und angenehme Abende genießen können. Außerdem gibt es einen großen Bereich mit Spüle-Vorratsraum, um Mahlzeiten oder Abendessen direkt neben dem Pool zu organisieren, ohne in die Küche der ersten Etage gehen zu müssen. Erste Etage: Angenehmes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche-Esszimmer zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Zweite Etage: Fantastische Veranda-Aussichtspunkt, wo Sie einen Leseabend oder ein angenehmes Frühstück genießen können, und ein großes Schlafzimmer mit 2 Ebenen mit zwei Betten. Keller: Großer Dachboden, von dem aus Sie zu den Olivenbäumen, dem Hühnerstall, dem Stall und der Scheune gelangen, und ein großer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Wasser des Pools als auch das gesamte Wasser im Cortijo aus einem eigenen Brunnen stammt, der 104 Meter tief und 40 cm im Durchmesser ist, wobei das Wasser in 14 m Tiefe liegt. Ibi 299 €

Kauf von Immobilien - Magnificent ground-floor space at street level, with a wide and tall door, with the possibility of being used for parking a large van or motorhome. Currently used by the owners as a recreational area for family events. Exterior door: -width 3.50 meters -height 3.20 meters Interior: -height of the plastered space: 3.40 meters Depth 11.10 meters and width 4.10 meters IBI (Property Town Hall Yearly Tax) 74€ 50,000€ negotiable

Kauf von Immobilien - Iznajar ist ein traditionelles weißes spanisches Dorf in der Provinz Cordaba. Iznajar liegt auf einem großen Felsen mit einer maurischen Burg und einer wunderschönen Aussicht auf den Embalse (See), der die Stadt umgibt. Dieser See ist der größte in Andalusien und hat einen eigenen Strand, an dem Sie schwimmen, nicht motorisierten Wassersport betreiben und angeln können. Der Tourismus ist eine immer wichtigere Einnahmequelle für die Stadt, ebenso wie der Olivenanbau. Iznajar hat alle Ihre grundlegenden Annehmlichkeiten mit Restaurant und Bars, es ist 79 km von Malaga und der Küste entfernt. Wenn Sie dieses Anwesen durch schöne alte Holztüren betreten, gelangen Sie auf die vordere Terrasse mit vielen Pflanzen für Schatten und einem überdachten Terrassenbereich zum Entspannen. Wenn Sie durch die Vordertür kommen, haben Sie zu Ihrer Rechten eine große Küche, dann haben Sie links vom Eingang 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und dann rechts am Ende des Korridors eine Treppe, die nach oben führt bis 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Unten nach der Treppe, die nach oben führt, haben wir hier ein schönes Wohn-Esszimmer mit Holzbalken, Kamin und Doppeltüren, die auf die vordere Terrasse führen. Von der Küche im Obergeschoss haben Sie eine Tür, die in den Keller führt, hier haben Sie einen großen Raum, der derzeit als Wohn- und Esszimmer genutzt wird, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Tür, die nach draußen zum Poolbereich mit überdachter Terrasse führt und Grilltee. Sie haben eine herrliche Aussicht vom Poolbereich und viele Obstbäume vor dem Poolbereich. Dieses Cortijo in Iznajar liegt in einer schönen ruhigen Gegend mit Blick auf die umliegenden Hügel voller Olivenhaine. Eine 15-minütige Fahrt in die schöne Stadt Iznajar. Es hat eine Lizenz zur Vermietung und wäre ein fantastischer Ort für ein Einfamilienhaus oder um ein Airbnb zu betreiben. Etwas, das man gesehen haben muss.

Kauf von Immobilien - Iznajar ist ein traditionelles weißes spanisches Dorf in der Provinz Cordaba. Iznajar liegt auf einem großen Felsen mit einer maurischen Burg und einer wunderschönen Aussicht auf den Embalse (See), der die Stadt umgibt. Dieser See ist der größte in Andalusien und hat einen eigenen Strand, an dem Sie schwimmen, nicht motorisierten Wassersport betreiben und angeln können. Der Tourismus ist eine immer wichtigere Einnahmequelle für die Stadt, ebenso wie der Olivenanbau. Iznajar hat alle Ihre grundlegenden Annehmlichkeiten mit Restaurant und Bars, es ist 79 km von Malaga und der Küste entfernt. Diese Unterkunft befindet sich in einem kleinen Dorf, etwa 10 Autominuten von der Stadt Iznajar entfernt. Das Anwesen liegt direkt an der Straße. Wenn Sie die Haupttür von der Straße betreten, haben Sie einen kleinen Flur. Vom Flur gehen 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einem Pelletofen und Fenstern zur Rückseite des Grundstücks mit Blick auf den schönen Garten und Blick auf die sanften Hügel der umliegenden Olivenhaine. Die Treppe hinunter haben Sie einen großen Raum, in dem Sie eine separate Wohnung einrichten können, da die Garage auch von dieser Ebene aus eintritt und sie einen eigenen Eingang zum Grundstück haben können. Es gibt auch ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Es gibt auch einen Abstellraum und dann eine Tür, die nach draußen zum Terrassenbereich mit Grill führt. Es gibt einen schönen Garten mit vielen Blumen, einen schönen schattigen Sitzbereich mit Blick auf die fernen Hügel, eine Weinrebe, die Schatten bietet, um ein Auto zu parken. Am Ende des Gartens haben Sie einen Pool mit einer Terrasse drumherum. Hier können Sie viele Sommertage genießen. Diese Eigenschaft ist ein schönes Einfamilienhaus und gute Anbindung an die Straße und die nahe gelegene Stadt. Es hat geräumige Zimmer, eine schöne Aussicht und einen schönen Ort zum Leben.

Kauf von Immobilien - This historic property located in Montoro, Córdoba, is an 18th-century olive mill that has been meticulously restored. Situated just 45 km from Córdoba, this house becomes the perfect destination for those looking to enjoy rural tourism in the heart of the Córdoba countryside. This former olive oil mill stands amidst a vast olive grove, offering an unparalleled atmosphere, ideal for disconnecting in a natural and historic setting. Its restoration has preserved the charm and authenticity of Andalusian architecture, blending tradition and modernity seamlessly. Property Layout: Basement : A cozy bedroom with a bathroom, perfect for a peaceful rest. Ground Floor : Spacious areas including a storage room, kitchen, living room, library, porch, and restroom, providing comfort and versatility for any activity. First Floor : Includes seven bedrooms, seven bathrooms, laundry room, and common areas that maximize comfort and functionality. Property Highlights: Fireplace in the living room, ideal for cozy afternoons in winter. Outdoor terrace with spectacular views of the rural landscape of Córdoba, perfect for relaxing or enjoying a sunset. Additionally, the property includes an additional apartment of 148.18 m², spread over two floors, with: Ground Floor: Living room, kitchen, boiler room, and restroom. First Floor: Two bedrooms, a bathroom, and a distributor. Land Features: 15,000 m² of land, with 91 olive trees in production. Located in the Montoro mountains, with access via rural roads offering tranquility and privacy. Outdoor parking for 20 vehicles, perfect for large groups or families. Amenities and Details: Spacious rustic property with 966 m² of construction in excellent condition. The property has 10 bedrooms and 8 bathrooms. Central heating (gas) and air conditioning for comfort throughout the year. This property is not only a place for rest but also a unique opportunity to live surrounded by history and nature while enjoying all modern comforts. If you are interested in learning more or visiting this charming property in Montoro, Hispalica Propiedades is at your service to provide all the information and support you need. today to schedule a visit and make your dream a reality. The purchase expenses, taxes, registration, and notary fees are not included in the sale price. Hispalica Propiedades Where Your Dreams Become Home.

Kauf von Immobilien - AGR-1063 price drop! From 590.000€ to 500.000€ RUTE - restaurant for sale by retirement Located in the town of Rute (Córdoba), and prominent within the Subbética tourist route, this emblematic restaurant is located 15 minutes from the Iznájar reservoir. Known in the area for its distinguished design, attention and good cuisine, this 450sqm restaurant has capacity for 90 people, distributed in 24 tables in the main room, and an area for approximately 70 people where to hold meetings and private parties, apart from an elegant bar and cafeteria service, all with noble wood furniture and quality finishes. It also has a pleasant outdoor terrace that can be used both in summer and winter. The 40sqm kitchen, all made of stainless steel, is made up of a central island with 6 hobs, BBQ, 2 ovens, 4 microwaves, industrial robot, deep fryers, 2 work tables, large capacity fridge and freezer, storage space, and all kinds of pots, pans and industrial utensils for their perfect use. It is fully air-conditioned with hot / cold air conditioning and has a 24-hour alarm system aswell as wifi. 2 fully adapted bathrooms. It has a private area used by the owners as an office to deal with business matters, or take a break. Family business, for sale for retirement with all licenses up to date. Excellent investment due to its large volume of business, being its high season from October until after Kings, and at Easter, in which campaigns up to 12 employees are reached. Activity throughout the year for festivities, local and factories around. It is sold together with the warehouse located right next to it € 500,000

Kauf von Immobilien - Townhouse in the Health Centre area in Rute (Córdoba) Townhouse located in the heart of Rute, next to the central park and close to the Health Care Centre, supermarkets and all kinds of services. Very good access as it is located in the flat part of the town. Built area 228 m2 It consists of a ground floor and 2 floors Elevator with direct access from the street prepared for disabled people with access from the ground floor to the first floor. Ground floor: Upon entering to the house we find a small and cosy living room with an englazed terrace from which, in addition to direct access from the street there is as well access to the elevator to the first floor (white door to the right of the picture), a bathroom and two small rooms used as storage. 1st Floor: Going up to the first floor there is a hall, a living room, a dining room, a fully equipped independent kitchen (dishwasher, oven, microwave) with access to a patio, a pantry with access to another patio, two bedrooms and a bathroom. 2nd Floor The 2nd floor consists of four bedrooms, a small terrace, wardrobe, full bathroom, laundry space, roof terrace and a storage room. Very interesting for its good location and accessibility Ready to move into Price 120.000€

Kauf von Immobilien - For sale restaurant with housing in Andalusie (Rute) (Córdoba) Restaurant for sale in the Natural Park of the Sierras Subbéticas close to the town of Rute in Córdoba province. Surrounded by nature and with all licenses in force Located walkway in the road 8,205 sqm Ground floor: It consists of a restaurant and a bar, a large swimming pool with a rest area around it. Fully equipped industrial kitchen Warehouse Garage First floor: apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen and large terrace. Ideal to start a business and at the same time have the opportunity to live in a privileged and protected environment.

Kauf von Immobilien - Price drop for quick sale! Beautiful manor house in the center of Rute (Córdoba) Beautiful manor house with 3 floors and nice and sunny patio in the historic centre of Rute, 5 minutes from the town hall and all services. Rute, a town located 20 minutes from the Iznajar reservoir and Cuevas de San Marcos, 1 hour from Malaga, Granada and Cordoba, is a quiet place and has a privileged location as it is located in the heart of the Sierras Subbéticas Cordobesas Natural Park in Andalusia, and has a population of around 10,500 inhabitants. It is surrounded by olive trees and is known for its production of Extra Virgin Olive Oil. It is also known for its chocolate factory and museum, for its chocolate nativity scene at Christmas, anise museum and ham museum, among others. A town that keeps alive its traditions such as its Easter processions, the festivities in honour of its patron saint, the Virgin del Carmen, the Carnival, etc. In which the entire population participates. With interesting hiking routes in Rute and neighbouring villages, horse riding routes, mountain cycling, climbing, paragliding and canoeing in nearby Iznajar, it is a tourist place with an exceptional natural environment. The house we present to you is an old family home consisting of 3 floors, with a fantastic sunny patio and garage. On the 1st floor we find a large living room with direct access to the patio, a fully equipped independent kitchen with its pantry, and also with direct access to the same patio, a large dining room with stylish furniture and a modernist showcase, two other cosy living rooms, one of which has a fireplace that provides heat to all rooms on the 2nd floor. It also has a spacious master bedroom with an ensuite bathroom and a single one. Going up to the 2nd floor you access a hall that gives access to a living-dining room, fully equipped independent kitchen, 4 very spacious and sunny bedrooms (2 double and 2 single), all with heating plates and windows abroad and 2 full bathrooms. The 3rd floor is a completely open-plan sunny loft with well-preserved wooden beams and windows to the outside. On the 1st and 2nd floors all the rooms have perfectly preserved original hydraulic flooring. On the back of the main house there is a small house with another small living room and an old kitchen, both with access to the main patio and a large rear patio from which you can also access the garage. A magnificent opportunity for investment as a family home, rural tourism or bed and breakfast. Sold furnished Open to offers

Kauf von Immobilien - AGR-1220 townhouse center rute (Córdoba) One hour from Málaga airport, Granada and Córdoba and 15 minutes from Iznajar reservoir Rute offers a wide range of activities aswell as a large variety of bars and restaurants with traditional and international food. Also well known in Spain for its Nativity Chocolate Museum, Aniz and Jam Museums and its traditional festivities Rute offers you a perfect place to enjoy the climate and Spanish way of life. We present this recently built house on a quiet and central street in Rute, built on a 75m2 plot, it consists of 3 floors + terrace 180 m2 built Freshly painted and suitable for living in, as the price includes the furniture House with solar panels for 3,000 watts on the roof. Ground floor: Parking for two vehicles, kitchen, pantry and storage room, with the possibility of putting a freight elevator in that place. 1st floor: Two living rooms, one facing the street and with a closed fireplace and another inside. The fireplace heats the living room, the master bedroom, both with windows to the outside, and the bathroom. Kitchen, pantry and terrace to one of the patios Two patios and a toilet. 2nd floor: Three bedrooms, two doubles and one single A full bathroom Room facing the patio 3rd floor: 3rd floor with storage room and laundry room with washing machine and dryer. Solar panels on the roof that provide electricity to two houses. L-shaped covered terrace. Yearly Town Hall Tax 520€

Kauf von Immobilien - Abnm-1214 spektakuläres Wohnhaus im Zentrum von Benamejí (Córdoba). Entdecke dieses beeindruckende Haus, verteilt auf drei Etagen im Herzen von Benamejí, einer charmanten Stadt in der Provinz Córdoba, die dir einen entspannten und authentischen Lebensstil bietet. Hier kannst du die Ruhe und die natürliche Schönheit der cordobesischen Landschaft genießen, mit atemberaubendem Blick auf Olivenhaine und nahegelegene Bergketten. Die Nähe zum Naturpark Sierra Subbéticas bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. In der Nähe der Autobahn A-45 bietet es hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Region wie Córdoba, Málaga und Sevilla sowie zu den nahegelegenen Orten Lucena und Antequera. Flughafen Málaga in 50 Minuten erreichbar. Benamejí bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Tradition und Moderne, die es zu einem idealen Ort zum Leben macht. Es verfügt über alle Arten von Dienstleistungen wie lokale Geschäfte, Restaurants, Banken, medizinische Dienste und vorschulische Bildung. Mit fast 500 m² gebauter Fläche und beeindruckendem Ausblick befindet sich das Haus verteilt auf Erdgeschoss, zwei unabhängige Étagen im 1. und 2. Stock und eine spektakuläre Terrasse im 3. Stock. Gute Qualität und sehr gut erhalten. Bietet Komfort und Vielseitigkeit, da es an verschiedene Nutzungen angepasst werden kann – familial, freundschaftlich oder geschäftlich – und sich in ein Bed & Breakfast umwandeln lässt, was in der Region geschätzt und selten ist. Ideal für Freunde oder Geschwister, die zusammen wohnen möchten, aber ihre Unabhängigkeit bewahren, ebenso wie für Eltern und Kinder, die Nähe und Unabhängigkeit gleichzeitig teilen möchten, da jede Person ihre eigene unabhängige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern hat, was Privatsphäre und Autonomie bietet. Im Erdgeschoss empfängt dich eine Garage für zwei Autos, ein großes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Familientreffen, ein heller Innenhof im Freien, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, eine funktionale Speisekammer und ein perfektes Arbeitszimmer für das Arbeiten von zu Hause aus. Darüber hinaus verfügt es über eine eigene traditionelle andalusische Pumpe. Die beiden unabhängigen Wohnungen im 1. und 2. Stock bieten jeweils 3 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer und ein weiteres WC, außerdem eine komplett ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit drei Balkonen, die Straßensicht bieten und die Räume mit natürlichem Licht erfüllen. Der 3. Stock ist ein Juwel, mit einer großen Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf die Kirche und das andalusische Land voller jahrhunderter Olivenhaine bietet – ideal zum Entspannen oder zum Unterhalten von Freunden und Familie bei einem Barbecue. Wenn du eine Investition oder einen Lebensstilwechsel suchst, ist diese Immobilie ideal. Du kannst bequem in einer der Wohnungen wohnen, während du die andere als Bed & Breakfast vermietest. Die Balkone in jeder Etage verleihen Charme und Blick auf die Straße, wodurch Gäste, die eine authentische Erfahrung in Benamejí suchen, angezogen werden. Die Terrasse im dritten Stock ist eine zusätzliche Attraktion für Gäste. Mit Aufzug im gesamten Haus ist diese Immobilie barrierefrei und zugänglich für Menschen jeden Alters. Ob junge Familie, ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität – alle können jeden Stock der Wohnanlage uneingeschränkt genießen. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Heizung im gesamten Haus mit Radiatoren, Fensterrahmen aus Aluminium, Doppelverglasung und Rollläden. Vorinstallierte Klimaanlage. Ideal als Investition als dauerhaftes Wohnen oder als Bed & Breakfast sowie als kleines, charmantes Hotel für Rural Tourism – eine Gelegenheit, die du dir nicht entgehen lassen solltest.

Kauf von Immobilien - SPECIAL PRICE INCLUDES PARTLY FURNISHED OF TOP QUALITY FURNISHING, FURNITURE, LIGHTING AND OTHER ITEMS FOR THIS UNIQUE PROPERTY. CONTINUE READING AND SEE THE PHOTOGRAPHS. Welcome to your next home in Iznajar, Los Juncares Lake, Córdoba! This stunning home offers a perfect combination of luxury, comfort and Andalusian charm. With a 1500 m2 plot and a spacious 2-storey house spanning 337 m2, this property is ideal for those seeking an exclusive country lifestyle. With 6 bedrooms and 4 bathrooms, this home is perfect for a large family or as an investment for a high-quality vacation rental or boutique B&B. In addition, it has a tourist license, which makes it an exceptional business opportunity. Upon entering the property, you will be greeted by a beautiful central courtyard with rustic beams and solid wooden doors, and a lush, low-maintenance garden with a stunning swimming pool, natural stone waterfall and charming terraces. The 13 meter x 6 meter pool is ready to be enjoyed with an ornamental waterfall filtration system. Inside, the house has an elegant decoration that perfectly combines Andalusian style with modern finishes. All windows and doors are traditional style, made of wood and double glazed, guaranteeing a cozy and comfortable atmosphere at all times. In addition, the property is equipped with reversible air conditioning, two wood stoves and independent radiators for your comfort all year round. The water and electricity supply is connected to the mains, and well water is also available for the swimming pool, pond and automatic irrigation system for the gardens. In terms of connectivity, you will enjoy broadband Internet, satellite television and a Skype phone system, as well as excellent mobile reception in the Iznájar area. Don't miss the opportunity to live in this dream home in Los Juncares. today for more details and to schedule a showing! NOTE excludes certain pieces of furniture, lighting and artwork as well as owners personal possessions. Purchase, taxes, registration and notary expenses are not included in the sale price. Hispalica Properties Where your Dreams Become Home

Kauf von Immobilien - Agr-1192 herrenhaus in rute (Córdoba) Dieses schöne Herrenhaus eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder als Bed &amp Breakfast für den ländlichen Tourismus und befindet sich in Rute, einer Stadt, die 20 Minuten vom Iznajar-Stausee und den Cuevas de San Marcos sowie 1 Stunde von Malaga, Granada und Córdoba entfernt liegt. Es ist ein ruhiger Ort und hat eine privilegierte Lage, da es sich im Herzen des Naturparks Sierras Subbéticas Cordobesas in Andalusien befindet. Es hat eine Bevölkerung von rund 10.500 Einwohnern. Es ist von Olivenbäumen umgeben und für die Produktion von nativem Olivenöl Extra bekannt. Bekannt ist sie unter anderem auch für ihre Schokoladenfabrik und ihr Museum, ihre Schokoladenkrippe zu Weihnachten, das Aniz-Museum und das Schinkenmuseum. Bevölkerung, die ihre Traditionen pflegt, wie die Prozessionen in der Karwoche, die Feierlichkeiten zu Ehren ihrer Schutzpatronin, der Virgen del Carmen, den Karneval usw., an denen die gesamte Bevölkerung teilnimmt. Mit interessanten Wanderwegen in Rute und benachbarten Städten, Reiten, Mountainbiken, Klettern, Paragliding und Kanufahren im nahe gelegenen Iznajar ist es ein Touristenort mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Dieses schöne Herrenhaus liegt im Herzen von Rute, nur wenige Schritte vom Rathaus, Supermärkten, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen entfernt und ist in perfektem Zustand, bezugsfertig. Es besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Obergeschossen und ist perfekt erhalten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus zum ganzjährigen Wohnen oder aufgrund seiner Lage und Größe als Haus für den ländlichen Tourismus. 451 m2 gebaut 2 Terrassen von 277 m2, darunter eine 45 m2 große Terrasse und ein Holzschuppen 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette, 2 Terrassen, Terrasse und Garage Erdgeschoss: Großer Flur-Verteiler, durch den Sie zu einer schönen Terrasse und einer stattlichen Treppe gelangen, die in den ersten Stock führt, ein Schlafzimmer und ein Büro, beide mit Fenstern zur Fassade, und ein Esszimmer. Servicebereich mit einer großen 20,5 m2 großen Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, Speisekammer, Badezimmer, Waschküche und Abstellraum. Hervorzuheben ist in der Küche das originale Waschbecken aus Granatmarmor. Erste Stock: Schöner Verteiler mit zwei Balkonen zum zentralen Innenhof, 5 großen Schlafzimmern mit gut erhaltenen originalen hydraulischen Böden mit unterschiedlichen Motiven und Fenstern oder Balkonen nach außen. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Balkonen zur Straße und einem Fenster zur Terrasse. Ankleidezimmer, Flur, Treppenhaus und Treppenabsätze Großes Badezimmer mit Badewanne Zweiter Stock: Großer, in 4 Einheiten unterteilter Dachboden, der über die Servicetreppe zugänglich ist. Es handelt sich um einen offenen Raum von 117 m2 mit 6 Balkonen (4 zur Straße und 2 zum zentralen Innenhof) und 5 Fenstern. Struktur aus großen Holzbalken in einwandfreiem Zustand auf massiven Säulen und tragenden Wänden. Gut erhalten. Schließlich ist die Terrasse 44,8 m2 groß und bietet einen herrlichen Blick auf die Sierra de Rute und die Sierra de Araceli. Darunter befindet sich eine überdachte Fläche von 44,8 m2 mit Zugang zum Holzschuppen, Stellplatz für 3 bis 4 Autos. Das Haus verfügt über zwei Holzöfen, einen in der Haupthalle und einen in der Küche, sowie eine Warm-/Kaltklimaanlage im Esszimmer, die im Winter für den nötigen Komfort sorgen. Da es sich um einen Bau zwischen 1910 und 1915 handelt, bleibt das Haus im Sommer aufgrund seiner dicken Mauern und der Kühle des zentralen Innenhofs kühl. Tourismuslizenz in Kraft

Kauf von Immobilien - Agrz-1181 zu verkaufen 2 urbanisierte grundstücke in zambra – Rute (Córdoba) Zu verkaufen sind zwei urbanisierte Grundstücke im Bezirk Zambra, in der Gemeinde Rute (Córdoba), im Naturpark Subbética Cordobesa gelegen. Die Region ist für ihre Olivenölproduktion bekannt. 8 km von Rute und 14 km von Lucena und 1 Stunde von Cordoba und Málaga entfernt Sowohl 370 m2 als auch vollständig legalisiertes Stadtgrundstück, sodass die Beantragung einer Hypothek kein Problem darstellen würde. Zambra ist ein kleines und ruhiges Dorf mit etwa 550 Einwohnern und allen Arten von Dienstleistungen wie Supermärkten, Schule, Gesundheitszentrum, Apotheke usw. Beide verfügen über eine Genehmigung des Rathauses zum Bau von 2 Häusern mit 2 Grundstücken, da die Mindestgrundstücksfläche für den Bau jeweils 350 m2 beträgt. 45.000 € pro Grundstück. Ruhige Gegend, neben dem Fluss Anzur

Kauf von Immobilien - Agr-1175 zu verkaufen bauernhaus el tejar (Rute) - Córdoba Das in der Gemeinde Rute (Córdoba) gelegene Cortijo El Tejar ist seit mehr als 200 Jahren im Besitz der Familie. Mit herrlichem Blick vom Cortijo auf die 8.000 Olivenbäume und 126 Hektar in voller EVOO-Produktion und mit einem Öl, das national und international mehrfach ausgezeichnet wurde und von der ' World Best Olive Oils', besteht aus einem großen Innenhof, in dem sich das Wärterhaus mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Abstellraum und einer Küche befindet. Platz für kleinen Familiengarten. 2 überdachte Garagen, eine für 2 Autos und die andere für einen Traktor und Geräte, sowie Platz im Freien für weitere Fahrzeuge, falls erforderlich. Das Cortijo hat auch einen Bereich für Arbeiter mit 36 Zimmern, einem Badezimmer und einer Wohnküche mit Kamin im ersten Stock. Erdgeschoss mit Kamin und Speisekammer und 6 Toiletten. Es verfügt über Ställe und einen Außenbereich für Pferde, der neben dem Bauernhaus und dem Olivenhain eingezäunt ist. 4.800.000 €

Kauf von Immobilien - Casa modernista en Rute (Córdoba) Fantástica casa de estilo modernista en Rute, población situada a 20 minutos del pantano de Iznájar y de Cuevas de San Marcos (Córdoba), y a una hora en coche del aeropuerto de Málaga. Ideal como boutique hotel, hotel rural con encanto o para disfrutarla en familia. Rute está enclavado en el corazón del Parque Natural de las Sierras Subbéticas Cordobesas, en Andalucía y tiene una población de alrededor de 10.500 habitantes. Está rodeado de campos de olivos y es bien conocido por su producción de aceite de oliva virgen extra. Conocido, asimismo, por su fábrica y museo del chocolate, por su belén de chocolate en Navidad, por su museo del anís y museo del jamón entre otros, con interesantes rutas de senderismo en Rute y poblaciones aledañas, y de piragüismo en la cercana Iznájar. Superficie de la parcela 3462m2, construida 1492 m2. Esta extraordinaria propiedad consta de 3 plantas, gran patio central en planta baja con distribución a las diferentes estancias tales como salón con chimenea y aire acondicionado, dormitorios, cocina, cuarto costura, gran despacho y salida acceso a jardines y piscina privada. 1ª planta patio circular con fantástica cúpula de vidrio que da luz a planta baja y distribuidor 1ª planta, salón bellamente decorado con muebles de la época muy bien conservados, sala de lectura, 6 dormitorios, terraza con fantásticas vistas, baños. 2ª planta zona de servicio con posibilidad de convertirla en más dormitorios y baños. Dispone, asimismo, de gran espacio de almacenaje. Muy bien conservada y con excelentes calidades (madera maciza, típicos azulejos andaluces, mármol macael, suelo hidráulico). Al final de los jardines encontramos una antigua almazara actualmente en desuso con interior por rehabilitar y posibilidad de utilización para diversas actividades. Excelente oportunidad para inversores por su potencial de negocio en una zona muy demandada y, actualmente, sin oferta hotelera en la misma población de Rute. Precio: Antes 750.000€, ahora 650.000€. Se aceptan ofertas.