Immobilien Burgos: 15 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Àtico contemporáneo con vistas panorámicas al mar en Finca Cortesin. Situado en la exclusiva comunidad cerrada de Terrazas de Cortesin Seaviews, este elegante ático de tres dormitorios ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, amplitud y espectaculares vistas al mar, al campo de golf y al entorno natural. Ubicado en el corazón del renombrado resort Finca Cortesin —conocido por su hotel cinco estrellas, su campo de golf de prestigio internacional y su incomparable privacidad— esta vivienda destaca por su estilo contemporáneo, sus acabados de alta calidad y su conexión con el paisaje mediterráneo. Con una superficie construida de 150 m², incluyendo 127 m² interiores y 120 m² de terraza, el ático ofrece un salón-comedor diáfano y luminoso, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, y un espectacular espacio exterior ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La suite principal cuenta con acceso directo a la terraza, vestidor y un elegante baño en suite. Techos altos, ventanales amplios y una cuidada atención al detalle aportan sensación de amplitud y sofisticación a toda la vivienda. Entre sus extras destacan el solárium con jacuzzi, mobiliario opcional de diseño, plaza de garaje subterránea y acceso a zonas comunes con jardines paisajísticos y piscina infinita. La urbanización está completamente cerrada, con vigilancia 24 horas y servicios de conserjería. Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión segura con rentabilidad inmediata al contar con inquilinos de larga duración, ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de España. Gastos anuales Comunidad: 5.400 €/año (450 €/mes) IBI: 1.200 €/año Basura: 120 €/año

Kauf von Immobilien - Historische Steinhaus perfekt für einen Ferienaufenthalt in einer Stunde von Santander, 1 Stunde 30 Minuten von Bilbao und 3 Stunden 30 Minuten von Madrid. Gelegen nur 19 km von Villarcayo entfernt und eine Stunde vom Skistation Alto Campoo in Cantabria. Gute Straßenzugänge und umgeben von gut erhaltenen Häusern; im Dorf gibt es auch eine Bar im Centro Social und es ist von der typischen Landschaft des Campo de las Merindades umgeben. Das Haus eignet sich hervorragend als Casa Rural dank seiner Lage, seines Zustands und des Gartens auf der Rückseite. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, großes Bad, Platz für Waschküche– Bügelzimmer, Vorratsraum-Lager und offene Räume, die als Schlafzimmer oder andere Wohnzimmer oder Speisesäle umgebaut werden könnten. Vom Wohnzimmer geht man direkt in den Hintergarten mit Platz für einen Gemüsegarten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer und 1 großes Bad, 1 Aufenthaltsraum und ein Aussichtsgartenfenster. Außerdem wird ein Baugrundstück mit Geschäftsräumen und bebaubarem Land direkt gegenüber dem Haus für 85.000 angeboten, das vor dem Haus liegt und als Lagerräume, Werkstätten oder Garagen genutzt werden könnte. Unvergleichliche Lage für Wanderungen oder ländlichen Tourismus.

Kauf von Immobilien - ARANDA DE DUERO - GEWERBLOKAL - 1 RÄUME 230 m² - LICHTIG Wird roh übergeben In Aranda de Duero zeichnet sich dieses großzügige Gewerbeobjekt von 230 m² durch seine außergewöhnliche Helligkeit aus, dank seiner dreifachen Ausrichtung nach Osten, Westen und Süden, wodurch nahezu den ganzen Tag über natürliches Licht vorhanden ist. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 11-geschossigen Gebäudes, das 1983 erbaut wurde, und präsentiert sich als Renovierungsmöglichkeit für diejenigen, die ihr Geschäft vollständig individuell gestalten möchten. Der Hauptraum ist geräumig und gut proportioniert, mit einer Anordnung, die die verfügbare Fläche optimal nutzt. Die Einheit erfordert Renovierungsarbeiten, was ermöglicht, jeden Bereich nach Geschmack und Bedarf des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Eine der großen Attraktionen dieses Lokals ist seine Terrasse von 200 m², eine großzügige Außenfläche mit privilegierter Ausrichtung, ideal, um die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Zudem verfügt das Objekt über barrierefreie Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Stufe 0 zur Straße, und die Gemeinschaft hat zentrale Fernwärme mit Strom- und Ölleitung. Das Lokal liegt sehr gut gelegen: 300 m von einem Supermarkt, 350 m vom im Bau befindlichen Krankenhaus und 250 m von einer Tankstelle entfernt, was einen unkomplizierten Zugang zu den täglichen grundlegenden Dienstleistungen garantiert. Um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial dieses Apartments zu entdecken, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Kauf von Immobilien - Finca rustica mit Wohnhaus, Pool und Tennisplatz im Valle de Mena (Covides) Es wird eine spektakuläre Finca rustica verkauft, die sich in der natürlichen Umgebung des Valle de Mena im Ortsteil Las Azas (Covides de Mena) befindet; ideal für alle, die Privatsphäre, Weite und Lebensqualität inmitten der Natur suchen. Die Finca verfügt über eine ungefähre Fläche von 4.880 m² (Getreidefeld bei Trockenperiode), die das Wohnhaus vollständig umgibt und so totale Unabhängigkeit gewährleistet. Das Grundstück ist unteilbar. Einfamilienhaus von 349 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen: • Kellergeschoss (106 m²): Großer Parkplatz, Abstellraum und Vollbad mit Jacuzzi sowie interner Zugang zum Wohnhaus. • Erdgeschoss (119 m²): Flur, separate Küche, Wohnzimmer-Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und eine angenehme Veranda im Freien. • Obergeschoss unter dem Dach (123 m²): Fünf Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur und zwei Balkone mit freiem Blick auf die Umgebung. Extras, die den Unterschied machen Privatpool Eigener Tennisplatz Großer bepflanzter Bereich mit vielfältigen Obstbäumen: Aprikosenbäume, Reben, Pfirsiche, Aprikosen, Kirschbäume, Apfelbäume, Nisperos, Pflaumen, Birnen und Feigen Zwei Gewächshäuser mit Zitronen- und Orangbäumen Umgebung und Lage In ruhiger, natürlicher Umgebung gelegen, mit schöner Aussicht und umgeben von grünem Landschaftsbild, ideal zum Abschalten, ohne gute Verkehrsanbindungen zu vermissen. Ideal für: -Wohnen mit Grundstück -Zweiteliegenschaft -Ländliches oder touristisches Projekt

Kauf von Immobilien - ARANDA DE DUERO - WOHNUNG - 8 ZIMMER 101M² - SEHR GUTER ZUSTAND - HELL Gelegen in Aranda de Duero, in einer geschlossenen Wohnanlage mit 7 Stockwerken, präsentiert sich diese 101 m² große, 1982 erbaute Wohnung in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch ihre Helligkeit dank ihrer dreifachen Nord-, Ost- und West-Ausrichtung aus. Aufgeteilt in 8 Zimmer bietet die Wohnung einen Eingangsbereich, der in ein großes Wohnzimmer von 27,62 m² führt, gut proportioniert und mit viel natürlichem Licht. Die separate und vollständig ausgestattete Küche ist funktional und gut in die allgemeine Aufteilung des Wohnraums integriert. Der Nachtbereich verfügt über 4 Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer, zwei komfortable Zimmer und ein drittes Zimmer in kompakteren Abmessungen, alle gut genutzt. Die Aufteilung wird durch 2 Badezimmer vervollständigt, eines davon mit Zugang vom Hauptschlafzimmer aus. Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen, was es ermöglicht, verschiedene Ausrichtungen von außen zu genießen. Zu den Ausstattungen gehört der Aufzug, der automatische Türöffner und die Panzertür. Die Heizung ist zentrale städtische Versorgung mit Radiatoren-Verteilung. Die Wohnung ist mit Glasfaser, Kabelanschluss und Telefonleitung ausgestattet und garantiert volle Konnektivität. In der Umgebung befindet sich die Wohnung in geringer Entfernung zu einem Postamt (0,75 km), einer Apotheke (0,6 km) und einer Bankfiliale (0,21 km). Der Zugang zu den Autobahnen A-1, A-11 und CL-603 liegt etwa 2 km entfernt, was Mobilität auf der Straße erleichtert. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung im Detail kennenzulernen, kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Es gibt Häuser, die Platz bieten. Und es gibt Häuser, die eine Lebensform bieten. Diese Immobilie vereint beides. Gelegen im besten Viertel der Siedlung Los Tomillares, fern ab von der Straße, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen, ruht dieses prächtige Anwesen auf einem Grundstück von ca. 1.100 m², auf dem Garten, Pool und Außenbereiche dazu einladen, jede Jahreszeit zu genießen. Mit knapp 450 m² bebauter Fläche, einschließlich eines spektakulären separaten Grill- bzw. Speisebereichs, hebt sich das Haus durch seine großzügigen Dimensionen und eine auf Komfort ausgerichtete Raumaufteilung hervor. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, drei Vollbäder, ein großes Wohnzimmer, zwei Galerien, eine Terrasse, Ankleide und eine außergewöhnliche Küche, das wahre Herz des Hauses. Die große Größe ermöglicht es, den Alltag mit voller Bequemlichkeit zu genießen, und außerdem gibt es direkten Zugang zur Terrasse, von der aus der natürliche Übergang zum Garten und zum Pool erfolgt. Außenbereich gehört zu den größten Attraktionen. Der private Pool fügt sich harmonisch in einen gestalteten Garten ein, während der separate Grillbereich, ausgestattet mit Küche, Bad und einem großen Treffpunkt mit Kamin, zum idealen Ort für familiäre Feiern oder Treffen mit Freunden wird, ohne die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes zu beeinträchtigen. Der Keller beherbergt eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und reichlich Stauraum. Hinzu kommt die große Gesamtkapazität des gesamten Hauses dank zahlreicher maßgefertigter Einbauschränke. Eine Immobilie, die schwer zu finden ist wegen Lage, Ausdehnung und Lebensqualität – perfekt für alle, die ein familieres Zuhause suchen, in dem Raum, Privatsphäre und Freizeitbereiche die Hauptrollen spielen. Um eine Besichtigung zu organisieren und alle Qualitäten dieser Immobilie im Detail kennenzulernen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Kauf von Immobilien - VALLE DE LOSA - HAUS - 2 WOHNEBENEN 695 m² - PARKPLATZ - SEHR GUTER ZUSTAND - LICHTQUELLEND Im Herzen des Valle de Losa erhebt sich dieses imposante, historisch geprägte rustikale Haus aus dem Jahr 1800 über 2 Etagen und bietet eine bewohnbare Fläche von 695 m², die den Charme des architektonischen Erbes mit einem sehr guten Erhaltungszustand verbindet. Es verfügt über dicke Steinmauern an der Fassade und vollständig erhaltene Eichenbalken, die mit Eisenstücken verstärkt sind. Die Türen und Fenster aus massivem Holz wurden vom Eigentümer gefertigt. Das Dach ist in perfektem Zustand und mit Asphaltbahnen gedämmt. Mit Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen genießt das Anwesen tagsüber außergewöhnliche Helligkeit. Die Innenaufteilung ist großzügig und funktional: ein Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer-Esszimmer führt, ideal für das Familienleben. Die getrennte und gut dimensionierte Küche vervollständigt die Haupträume der Etage. Die 3 Schlafzimmer sind bequem verteilt und bieten ruhige, gut proportionierte Räume. Das Ensemble verfügt außerdem über 3 Bäder und 1 Gästetoilette, was den Bedürfnissen eines Hauses mit großer Kapazität entspricht. Zwei Galerien schaffen helle Übergangsbereiche, die das Innere mit dem Außenbereich verbinden und die Durchgangs- und Gesamtatmosphäre der Wohnanlage bereichern. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der das Grundstück umrundet, einen Balkon mit Blick auf die umliegende Naturlandschaft des Tals und Parkmöglichkeiten. Ein Keller ergänzt die Räumlichkeiten und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Umgestaltung zu einem Txoko, einer Weinkeller, einem Grillbereich. Die zentrale Heizungsanlage funktioniert mit Heizöl und wird über Radiatoren und Kamin betrieben, und sorgt so für Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten. Es ist zu beachten, dass die 1. Etage des Hauses Renovierungsarbeiten benötigt, was eine echte Chance für Käufer darstellt, dieses außergewöhnliche Objekt nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Kellerbereich ist vom Rest des zweistöckigen Hauses getrennt und verfügt über drei separate Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können. Für eine Besichtigung und um das volle Potenzial dieses rustikalen Hauses zu entdecken, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Kauf von Immobilien - EINFAMILIENHAUS IN QUINTANAÉLEZ, MITTEN IM HERZEN VON LA BUREBA (BURGOS) Entdecken Sie diese spektakuläre Gelegenheit in der ruhigen Gemeinde Quintanaélez, zu Füßen der Montes Obarenes und ganz in der Nähe des Naturparks Montes Obarenes-San Zadornil. Eine privilegierte Gegend für diejenigen, die Natur, Ruhe und ländliche Authentizität suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten: Es liegt nur 16 km von Briviesca, 34 km von Miranda de Ebro und 59 km von der Hauptstadt Burgos entfernt. Es handelt sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit 1.000 m² bebauter Fläche (900 m² Nutzfläche), verteilt auf 3 Etagen, mit 8 Schlafzimmern und 2 Bädern, zusätzlich Lagerstätten in der Höhe und einer ca. 7.761 m² großen Parzelle mit exzellenter Südorientierung. Der Zugang ist dank einer Schiebetür und einem eingezäunten Gelände bequem und sicher; es umfasst eine Quelle-Waschküche, einen eigenen Brunnen und Obstbäume – ideal für alle, die sich ein stärker mit der Natur verbundenes Lebensgefühl wünschen. Das Haus wurde umfassend elektrischer Installation und Sanitärinstallationen renoviert, mit Anschlüssen an das städtische Versorgungsnetz und Kanalisation. Es verfügt über ein neues Dach, integriertes Heizsystem in beiden Etagen und zwei Kachelöfen, mit der Option, einen dritten zu installieren. Es wird mit allen Haushaltsgeräten und der Möblierung übergeben, sofort bezugsfertig. Die Immobilie verfügt über schnelles Glasfasernetz und gute Mobilfunkabdeckung, perfekt auch für Homeoffice. Die Umgebung bietet einfache Wanderwege durch La Bureba, öffentliche Schwimmbäder, eine Kneipe und einen Fußballplatz in einem nahegelegenen Dorf. Die gesamte Liegenschaft ist legalisiert und für Hypothekendarlehen geeignet. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Raum, Natur und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung in Castilla y León suchen. VERHANDELBARER PREIS Dem endgültigen Kaufpreis wird der Prozentsatz von 0,5 % (+ MwSt) für einen Teil der Vermittlungsgebühren hinzugerechnet, den der Käufer für Finanzierungssuche, rechtliche, steuerliche, registerliche, notarielle Beratung usw. übernehmen muss.

Kauf von Immobilien - RECIEN REFORMADO ÍNTEGRAMENTE! Entdecke diese gemütliche Wohnung mitten im Zentrum von Medina de Pomar, in der Region Las Merindades (Burgos), eine Ort, der die Ruhe der ländlichen Umgebung mit allen Diensten in greifbarer Nähe vereint. Die Wohnung gliedert sich in zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine funktionale Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das zu einer angenehmen Terrasse führt – perfekt, um Momente im Freien zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der den Zugang im Alltag erleichtert. Zu den Hauptvorteilen gehört die Wärmeisolierung, die für ein ganzjährig komfortables Ambiente sorgt, sowie ein Heiz- und Elektrothermosystem, das zur Effizienz des Energieverbrauchs beiträgt. Medina de Pomar ist die Hauptstadt von Las Merindades und bietet ein umfassendes Servicenetz: Schulen, Gesundheitszentrum, Nahversorger, Supermärkte, Banken und eine vielfältige Auswahl an Gastronomie und Freizeitangeboten. Die Altstadt, dominiert vom Castillo de los Velasco, zusammen mit einer Berglandschaft, machen diese Stadt zu einem idealen Ort zum Wohnen oder Investieren. Die gute Straßenanbindung nach Burgos und in den Norden Spaniens, einschließlich Cantabria und des Baskenlandes, macht diese Gegend zu einem strategischen Punkt für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Konnektivität zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer der charmantesten Gegenden der Region zu erwerben. -PREIS VERHANDLUNGSFÄHIG Der endgültigen Kaufpreis wird um 0,5% (+ MwSt.) erhöht, entsprechend dem Anteil der Gebühren der Vermittlung, den der Käufer für die Suche nach Finanzierung, rechtliche, steuerliche, registerliche, notariellen Unterstützung usw. übernehmen muss.

Kauf von Immobilien - Großzügiger Ladenbereich von 110 m² an einer strategischen Lage, mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Investitionspotenzial. Gelegen in der Calle Doctor Fleming, nur wenige Meter von der Calle Santa Clara und dem Museum der Evolution des Menschen entfernt, in einer Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen und einem bedeutenden Umbau- und Fußgängerzonen-Projekt, das seine wirtschaftliche Attraktivität weiter erhöhen wird. Derzeit als Metzgerei eingerichtet; der Laden wird bereit übergeben, um diese Tätigkeit weiterzuführen, falls gewünscht, obwohl seine Aufteilung und Merkmale eine einfache Anpassung an zahlreiche Nutzungen ermöglichen: Handel, Büros, Coworking, Akademie, Klinik, professionelles Studio, Boutique-Fitnessstudio, Veranstaltungsraum, Ausstellung, Gastronomie oder sogar Umwandlung in Wohnraum, immer vorbehaltlich der geltenden baulichen Vorgaben. Verfügt über 110 m² Ebene, eine spektakuläre 6,5 Meter lange verglaste Fassade, die große Sichtbarkeit und viel natürliches Licht bietet, sowie eine Zwischengeschoss-Ebene, ideal als Lager oder Nebenbereich. Ausgestattet mit Kühlkammer, Ofen-/Zubereitungsbereich, gekühltem Verkaufstresen, Konservierungskammern, WC und Einbruchmeldeanlage. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihre Tätigkeit an einem etablierten Standort entfalten möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erwerben wollen. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns."} } }```json``` (Hinweis: Die Ausgabe ist als JSON-Objekt mit den Feldern title und summary formatiert.)``` Wait formatting? I included extra backticks. Should just JSON. Remove code fences. Also ensure newline escape in summary. Already included. Provide plain JSON. Let's output.json none. Let's craft final. Title:

Kauf von Immobilien - Es gibt Orte, die nicht nach ihren Quadratmetern gekauft werden ... sondern nach dem Leben, das sie bieten. Zwischen dem Hafen von La Sía und Picón Blanco, mitten in der Natur, erwarten dich zwei rustikale Parzellen mit einem Privileg, das immer seltener zu finden ist: Stille, Privatsphäre und Freiheit. Ohne angrenzende Privatgrundstücke ist hier die Landschaft die wahre Hauptdarstellerin. Die Immobilie verfügt über zwei Steinhäuschen im Pasiego-Stil, gebaut in 1920, mit 74 m² bzw. 194 m², jeweils auf 2 Hektar Gelände, bereit, ihre ganze Pracht wiederherzustellen. Darüber hinaus gibt es Quellwasser und Stromversorgung im Haus – ein außergewöhnlicher Wert in solchen Berglagen. Umgebung öffnet die Tür zu vielfältigen Projekten: Bergrefugium, ländlicher Tourismus, Bienenhaltung dank des anerkannten Heidehonigs aus der Region, Viehzucht, Reitwege oder einfach ein Ort, um dem Alltagsrhythmus zu entfliehen. Die Lage, umgeben von Hügeln und Natur, bietet weite Ausblicke und ein Gefühl der Abgeschiedenheit, das schwer zu finden ist, ohne darauf zu verzichten, nur wenige Minuten von Espinosa de los Monteros entfernt zu sein. Immobilien wie diese tauchen am Markt sehr selten auf. Wenn du lange nach einer authentischen Ecke suchst, um ein Projekt zu entwickeln oder die Berge in ihrer reinsten Form zu genießen, weißt du vermutlich schon, wie schwierig es ist, eine solche Gelegenheit zu finden.

Kauf von Immobilien - Alvaro Beltran de Heredia, iad-Agent, bietet exklusiv dieses äußerst geräumige Einfamilienhaus an, verteilt auf drei Etagen, auf einem Grundstück mit Privatgarten und mehreren Bereichen für Freizeit, Lagerung und Parken. Die Hauptetage verfügt über ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer, separate Küche, einen Raum, der als zweites Wohnzimmer oder Zimmer genutzt werden kann, und direkten Zugang zum Außenbereich mit Garten. Die Wohnung umfasst insgesamt sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet ausreichend Platz für große Familien oder für Menschen, die Arbeits- oder Lernbereiche zu Hause benötigen. Im Außenbereich zeichnet sich ein gepflegter Garten mit Bäumen und Hof aus. Zudem gibt es eine überdachte Zone mit Barbecue und Essbereich im Freien. Der Untergeschossbereich beherbergt eine großzügige Speise- und Aufenthaltszone mit Kamin, Holzofen, Weinkeller, Speisekammer und mehreren zusätzlichen Räumen. Diese Ebene bietet dank ihrer großzügigen Dimensionen und der Vielfalt an nutzbaren Räumen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine geschlossene Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Zu den Merkmalen zählen reichlich natürliches Licht, Fußbodenheizung, großzügige Räume und die Vielseitigkeit der drei Ebenen. Sie verbindet umfangreiche Innenflächen mit einem kompletten Außenbereich und bietet mehrere Bereiche für den Alltag, Freizeit und Familienfeiern. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVES HAUS IN CEBOLLEROS (MERINDAD DE CUESTA-URRIA) Wir stellen eine einzigartige Immobilie im Norden von Burgos vor, gelegen in dem ruhigen Ort Cebolleros. Dieses beeindruckende herrschaftliche Haus, das jahrelang erfolgreich als Landhotel La Gobernanta genutzt wurde, verbindet den Charme traditioneller Architektur mit den Annehmlichkeiten, die erforderlich sind, um eine touristische Tätigkeit zu entwickeln oder eine spektakuläre Familienresidenz zu genießen. Das Wohnhaus verfügt über 515 m² auf einem Grundstück von 1.250 m², verteilt auf drei Etagen. Das Innere beherbergt 9 geräumige Zimmer, alle mit eigenem Bad, was einen hohen Komfort und Unabhängigkeit für Gäste oder Bewohner bietet. Zudem gibt es mehrere Gemeinschaftsbereiche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine vollständig ausgestattete Küche. Die Immobilie bewahrt den Charakter und die Persönlichkeit der traditionellen Bauten der Gegend, mit einer sorgfältigen Sanierung, die darauf abzielt, ihr Wesen zu erhalten und sie an die heutigen Bedürfnisse anzupassen. Das Anwesen verfügt über Propan-Gasversorgung und Unterstützung durch Photovoltaikenergie, was zu einer höheren Energieeffizienz beiträgt. Lage 90 km von Burgos entfernt und weniger als 100 km von Bilbao, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar für diejenigen, die in ländlichem Tourismus investieren, eine einzigartige Unterkunft schaffen oder eine exklusive Residenz inmitten von Natur, Ruhe und unvergleichlichen Landschaften genießen möchten. Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie das volle Potenzial der Immobilie.

Kauf von Immobilien - Located within a private, gated and secure estate of just eight villas in Opio, this recently built contemporary property enjoys a commanding position, unobstructed views and a south-facing aspect offering exceptional light and magnificent sunsets. Built on landscaped grounds of approximately 3,000 sqm, the villa offers around 295 sqm of living space. It features a vast 100 m² living area comprising a lounge, dining room and fully equipped kitchen with a large central island that can seat up to 12 guests, complemented by a utility room. The property offers five en-suite bedrooms and a separate bedroom, each with its own bathroom and toilet. The master suite, located on the ground floor, has a large dressing room. Upstairs, all bedrooms have terraces or balconies. High-quality features: ducted reversible air conditioning, underfloor heating in the living areas, alarm system and video surveillance, integrated sound system. The outdoor areas include a swimming pool, jacuzzi, bioclimatic pergola and pétanque court. A double garage and outdoor parking spaces complete the property. A contemporary villa combining comfort, security and lifestyle in a sought-after residential area.

Kauf von Immobilien - Historischer Landsitz aus dem Jahr 1920, besonders geeignet für ein touristisches, hotel- oder residential Projekt. Unvergleichbare Lage in Puentedey, einem der schönsten Dörfer Spaniens, im Naturparadies Las Merindades. Ausgezeichnete Lage 80 km von Burgos, Santander und Bilbao entfernt. In der wunderschönen Region Las Merindades im Norden von Burgos, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, ideal, um eine andere Lebensweise zu genießen, finden Sie dieses hübsche rustikale Haus aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts über einer fantastischen natürlichen Felsbrücke. Die Natur selbst hat geduldig dieses beeindruckende Naturdenkmal geformt. Das majestätische Haus von fast 450 m² ist ein roher Diamant – eine umfangreiche Sanierung erforderlich – und steht auf einem Grundstück von 1.600 m², das viele Bebauungsmöglichkeiten bietet; mit einer Bebauungsfläche von 80 % auf zwei Ebenen plus Keller- und Dachbodenbereiche. Der Außenbereich besteht aus mehreren terrassierten Parzellen, nach Süden ausgerichtet, mit einzigartigen Ausblicken aus der Höhe. Die Umgebung ist eine wahre Schönheit. Puentedey liegt neben dem Naturdenkmal Ojo Guareña, und im Ortszentrum des Dorfes fließt der Camino Natural Vía Verde Santander – Mediterráneo, ein Entwicklungsprojekt, bei dem ein ausgebauter Wander- und Mountainbike-Pfad geschaffen wird, der die Kantabrische Küste mit dem Mittelmeer verbinden soll. Wer dieses einzigartige Landsitz-Projekt renoviert, erhält eine einzigartige, unverwechselbare Perle – ideal für Ihr neues Lebens- oder Geschäftsprojekt an einem magischen, unvergleichlichen Ort. Bereit, Ihrem neuen Projekt Form zu geben?

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren eine Hotelimmobilie in strategischer Lage am Französischen Jakobsweg (Camino Francés), einer der bedeutendsten Pilger- und Erlebnistourismusrouten Europas. Die Immobilie befindet sich in der Provinz Palencia, an einer der bekanntesten Etappen des Jakobswegs, und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die einen etablierten Hotelbetrieb mit einem konstanten Strom nationaler und internationaler Pilger während eines Großteils des Jahres suchen. Die vollständig für den Hotelbetrieb genutzte Immobilie verfügt über ca. 688 m² bebaute Fläche auf einem 400 m² großen Grundstück. Es handelt sich um einen Hotelkomplex, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit 2 bzw. 3 Etagen, der für einen umfassenden Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb konzipiert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung trennt Unterkunft, Gastronomie und Gemeinschaftsbereiche optimal und gewährleistet einen effizienten Betriebsablauf. Ausstattung und Merkmale 21 Gästezimmer 14 Doppelzimmer 5 Einzelzimmer 2 Dreibettzimmer Alle Zimmer mit eigenem Bad Rezeption Großzügiger Aufenthaltsraum Restaurant mit 104 Sitzplätzen Bar – Café Voll ausgestattete Großküche Industrielle Wäscherei Aufzug Außenterrasse Die Immobilie ist sofort betriebsbereit und eignet sich ebenso für eine Modernisierung oder Neupositionierung als Boutique-Hotel für Pilger, Aktivtourismus, Radtourismus, Gastronomietourismus oder Gruppenunterkünfte. Ein Standort mit ganzjähriger Nachfrage Der Französische Jakobsweg zieht jedes Jahr Hunderttausende Pilger aus aller Welt an und zählt zu den wichtigsten und stabilsten Tourismusdestinationen Spaniens. Die hervorragende Lage sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Unterkunft und Gastronomie und macht diese Immobilie zu einer Investition mit hohem Rendite- und Entwicklungspotenzial. Vielseitige Investitionsmöglichkeiten Ideal geeignet für: Hotelbetrieb Boutique-Hotel Premium-Pilgerherberge Gastronomietourismus Aktiv- und Radtourismus Veranstaltungen und Gruppenreisen Langfristige Immobilieninvestition Eine seltene Gelegenheit Hotelimmobilien dieser Art, vollständig in den Französischen Jakobsweg integriert und mit einer derart umfassenden Infrastruktur ausgestattet, kommen nur äußerst selten auf den Markt. Die ausgezeichnete Lage, die hohe Beherbergungskapazität, die umfangreiche Ausstattung und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Hotelbetreiber sowie nationale und internationale Investoren, die ein rentables Objekt mit langfristigem Wachstumspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zum Schutz der Vertraulichkeit der Transaktion sowie des laufenden Geschäftsbetriebs werden Finanzinformationen, technische Unterlagen, Betriebsdaten und weitere vertrauliche Informationen ausschließlich qualifizierten Käufern oder Investoren nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.[IW]

Kauf von Immobilien - PREISVERHANDLUNG MIT FORMELLEN ANGEBOTEN. EXKLUSIVES CHALET IN DER MAJESTÄTISCHEN SIERRA DE BÉJAR. NAHE DER SKIANLAGE LA COVATILLA. Es wird ein spektakuläres, frei stehendes Chalet angeboten, das vollständig renoviert wurde und sich in einer privilegierten Umgebung in der Sierra de Béjar befindet, nur wenige Minuten vom Skigebiet La Covatilla entfernt. Eine einzigartige Immobilie durch Lage, Großzügigkeit und Möglichkeiten, ideal sowohl als hochwertiger Hauptwohnsitz, exklusive Zweitwohnung oder Touristenzentrum mit großem Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem urbanen Grundstück von 1.250 m² und bietet Privatsphäre, Natur und außergewöhnliche Ausblicke in einer der gefragtesten Lagen des ländlichen und bergigen Tourismus. AUFBAU UND EIGENSCHAFTEN • Vollständig renoviertes Chalet mit 300 m² • 2 großzügige Wohnzimmer • 2 unabhängige Küchen • 4 Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer als Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer • Abstellraum • Holzofenraum • Großer Außenveranda • Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge • Privater Pool 10 x 5 m EINE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Das Haus diente früher als ländliches Gästehaus und bietet daher großen Reiz für: • Touristische Nutzung • Premium-Vermietung • Schnee- und Bergtourismus • Retreats, Kurzurlaube und ländliche Erlebnisse • Exklusives Familienwohnen TEILREIZVOLLE LAGE In einer außergewöhnlichnaturlichen Umgebung, umgeben von Natur, Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten, in unmittelbarer Nähe zu La Covatilla, einer Referenz im Schneetourismus in Castilla y León. Eine Gelegenheit, die aufgrund der Lage, der Größe und des Erhaltungszustands schwer zu finden ist. Weitere Informationen und private Besichtigungen verfügbar. Grundlegende Merkmale • 300 m² gebaut • 4 Schlafzimmer • Baujahr: 1984 • Grundstück 1.250 m² • Garagenstellplatz • Pool

Kauf von Immobilien - BEST-HOUSE CORNER PRÄSENTIERT EXKLUSIV eine wirklich einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Charme. Es handelt sich um eine unverwechselbare Wohnanlage, bestehend aus einer imposanten Haupthalle, deren Charakter durch die zeitlose Verbindung von Sichtstein und Holz geprägt ist, sowie einem zweiten, 75 m2 großen Anbauhaus, das vollständig renoviert wurde. Offiziell zertifiziert als 4-Sterne-Bauernhaus vereint diese Immobilie die Essenz rustikaler Architektur mit dem Komfort moderner Technik und höchster Energieeffizienz. Eine makellose Anlage, bereit für touristische Nutzung oder als luxuriöse Privatresidenz. Raumaufteilung und Details hoher Qualität. Hauptvilla – Edle Räume und traumhafte Outdoor-Bereiche: Erdgeschoss (Zentrum der Begegnung): Der Haupteingang führt zu einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche. Die keramischen Bodenfliesen sind äußerst strapazierfähig, die warmen Oberflächen prägen dieses Stockwerk, das ein Gäste-WC, eine Garage und ein gemütliches Zimmer mit eigenem Bad umfasst. Von hier aus gelangt man in die Außenoase: eine spektakuläre Stein-Terrasse mit Designer-Pool, überdachte Pergola, Grillzone und Außen-WC. Erstes Obergeschoss (Suites in der Höhe): Über die Holztreppe gelangt man in den Ruhebereich. Es gibt 3 großzügige Schlafzimmer, alle als Suiten mit eigenem Bad integriert. Hervorzuheben sind die hohen Decken mit majestätischen sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Würde verleihen. Alle Zimmer haben Zugang zu einem durchgehenden Balkon und eine spektakuläre Solarium-Terrasse mit freiem Blick auf die ländliche Umgebung. Anbauhaus Renoviert (75 m2 Tradition und Komfort): Anliegende, unabhängige Bebauung mit eigenem Charakter. Verfügt über Wohnzimmer, rustikale Küche mit Kamin, 3 große Schlafzimmer, ein Bad und Speicher. Ideal als Gästehaus oder um die Privatre­sidenz während der touristischen Nutzung der Haup­tvilla zu betreiben. Klimatetechnische und unsichtbare High-End-Technik. Nachhaltigkeit und maximaler Komfort: Trotz seines rustikalen Charmes verfügt die Villa über modernste Technologie. Ein unsichtbares Klimatisierungssystem mit Fußbodenheizung und -kühlung (gleichmäßige Wärme im Winter und natürliche Abkühlung im Sommer), unabhängig gespeist durch ein System von Solarzellen auf dem Dach. Dies gewährleistet ganzjährig perfekten Komfort für Gäste mit nahezu null Energiekosten. Warum ist dieses Resort eine Spitzeninvestition mit Best-House Corner?. Die Erlangung einer offiziellen 4-Sterne-Zertifizierung für ein Bauernhaus ist ein anspruchsvoller Prozess, der sicherstellt, dass die Immobilie den höchsten Qualitäts-, Raum- und Komfortstandards des touristischen Marktes entspricht. Beim Erwerb dieses Komplexes kaufen Sie nicht nur Ziegel und Stein, sondern ein schlüsselfertiges, voll möbliertes erstklassiges Geschäft. Die rustikale Steinmauer-Architektur, kombiniert mit der Selbstversorgertechnologie und den in Suiten gestalteten Räumen, macht es zu einer Immobilie mit unbezahlbarem Erbe und inflationssicherem Wert.

Kauf von Immobilien - VILLACÉ - HAUS - 4 RÄUME 350m² - GARAGE - GUTER ZUSTAND Im Herzen von Villacé, nur 50 Meter von der Kirche entfernt, präsentiert sich dieses 2-geschossige Haus aus dem Jahr 1968 in sehr gutem Zustand und bietet einen großzügigen, gut organisierten Wohnbereich für den Alltag. Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Haupträume, ist die Aufteilung komfortabel und funktional. Der Eingang erschließt die verschiedenen Bereiche des Hauses und verbindet den Salon, das separate Esszimmer und die Küche auf natürliche Weise. Der Salon ist großzügig und hell und ideal für Familienmomente, während der separate Essbereich eine ruhige und klar definierte Atmosphäre bietet. Die Küche, gut dimensioniert, ergänzt das Erdgeschoss. Im Nachtbereich befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer, begleitet von einem Bad. Die Galerie, ein typischer Raum dieser Art von Häusern, verleiht dem Ensemble Vielseitigkeit und lässt natürliches Licht in den Innenraum gelangen. Die Heizung erfolgt individuell über Ölheizungen und gewährleistet einen effizienten thermischen Komfort in allen Räumen. Das Haus verfügt zudem über eine Garage, einen offenen Dachboden und einen Keller, die reichlich Stauraum und praktikable Lösungen für den Alltag bieten. Die 369 m² große Parzelle vervollständigt das Ensemble mit eigenem Außenbereich. Weniger als 200 Meter entfernt befinden sich eine Kneipe und die Dorfkirche, und 450 Meter entfernt liegt ein Padel-Platz, was dieses Haus in einer lebhaften Umgebung mit nahegelegenen Dienstleistungen positioniert. Um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie uns bitte! Jonathan Moreno Crespo

Kauf von Immobilien - Ein unikales Anwesen zum Verkauf in Gallegos de Argañán: Natur, Geschichte und großes Potenzial Es wird eine magnífica ländliche Hofstelle im Gemeindegebiet von Gallegos de Argañán verkauft, mit einer Fläche von 7 Hektar, 35 Aren und 76 Quadratmetern (73.576 m²). Es handelt sich um einen traditionellen landwirtschaftlichen Hof, der dem Anbau von Getreide auf konventioneller Feldfläche gewidmet ist, der sich auch hervorragend für die Viehzucht eignet, ideal für Aufzucht und Weide von Kühen, Schafen und anderen Tieren. Eine der größten Attraktionen ist, dass der Hof vom Fluss Águeda durchzogen wird, was einen großen landschaftlichen, ökologischen und tierzüchterischen Wert verleiht. Seine Wiesen und die natürliche Umgebung schaffen einen einzigartigen «Ort», den es in der heutigen Zeit nur selten gibt. Außerdem wird auf dem Grundstück eine alte Mühle aus dem 18. Jahrhundert erhalten, eine Bausubstanz mit großem historischem und patrimonium Wert. Es wird angenommen, dass sie eine der letzten Mühlen dieser Art in der Region sein könnte, was dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle macht, die eine Immobilie mit Persönlichkeit, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Eine ideale Hofstelle für landwirtschaftliche oder tierzüchterische Nutzung, Projekte im ländlichen Tourismus, Denkmalpflege oder einfach zum Genießen einer privilegierten Umgebung inmitten der Natur. Eine einzigartige Immobilie, an der Tradition, Geschichte und der natürliche Wert des Flusses Águeda zusammenkommen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: MARÍA DEL CARMEN CASTAÑO

Kauf von Immobilien - Gästehaus in La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila). Garage, Garten, Raum, Natur und direkte Anbindung nach Madrid und Ávila. Verteilung und Merkmale Das Haus ist von einem gepflegten privaten Eingangsgrün umgeben. Dieser angenehme Außenbereich, perfekt eingerichtet und von Vegetation umgeben, schafft eine einladende Atmosphäre – ideal um Zeit im Freien zu genießen. Auf zwei Ebenen angelegt. Erdgeschoss: - Zugang zu einem großen privaten Garten. - Unabhängige, eingerichtete Küche, komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld. - Helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Ausgang nach außen. - Veranda, idealer Ort für Mahlzeiten, Treffen oder Erholungszeiten. - Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Dusche und Einbauschränken. - Gästetoilette. - Verschlossener Carport mit direktem Zugang zum Haus. Obergeschoss: - Zwei geräumige Zimmer, beide mit Einbauschränken. - Vollbad mit Badewanne. Qualitäten, Verbesserungen und Ausstattung Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und verfügt über eine Reihe von Verbesserungen und Ausstattungen, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten: - Voll ausgestattete Einbauschränke im Inneren, mit Verkleidung und Schubfächern. - Fliegengitter in allen Fenstern für mehr Komfort besonders im Frühjahr und Sommer. - Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen für gute Wärme- und Schalldämmung. - Küche mit Induktionskochfeld. - Heizkörper in allen Zimmern. - Ölheizung für Heizung und Warmwasser im Winter. - Solarpanel für Warmwasser in einwandfreiem Betrieb, ermöglicht Nutzung von Sonnenenergie und Reduzierung des Energieverbrauchs. - Verschlossener Carport mit direktem Zugang zum Haus. - Geräteschuppen und roughly 6 m² Holzkiste für zusätzlichen Lagerraum. Ein Haus zum Genießen, Leben und Arbeiten von zu Hause In der ruhigen Urbanisation La Cañada, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und 18 km von Ávila, befindet sich dieses Reihenhaus – ideal für alle, die Ruhe der ländlichen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. 2008 gebaut mit hochwertigen Materialien, bietet das Haus großzügige Räume, natürliche Helligkeit und eine ideale Umgebung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder zum Telearbeiten. Privilegierte Lage Gelegen in der Calle Mayor innerhalb der Urbanisation La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), genießt diese Immobilie eine einzigartige Lage: umgeben von Ruhe und Natur, aber bestens angebunden. Der Bahnhof La Cañada ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet direkte und regelmäßige Verbindungen nach Ávila (ca. 20 Minuten) und Madrid (ca. 1 Stunde 20 Minuten) das ganze Jahr über. Eine Lage, die Bewegungsfreiheit bietet, da man bequem mit dem Zug reisen oder über die Autobahn CL-505 nach Ávila und El Escorial gelangen kann. Der Ort bietet grundlegende Dienste wie Apotheke, Gesundheitszentrum und Nahversorgung sowie eine freundliche und ruhige Gemeinschaft. Umgebung und Lebensstil Leben in La Cañada bedeutet, eine privilegierte Naturlandschaft zu genießen, auf einer Höhe von ca. 1.400 Metern, was ein angenehmes Bergklima, saubere Luft und eine Atmosphäre fernab der Großstadtverschmutzung bietet. Die Gegend lädt zu Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten ein, mit weitem Blick auf das Gebirge und einer Gelassenheit, die nahe der Hauptstadt selten zu finden ist. Im Jahresverlauf finden traditionelle Festlichkeiten statt, wie San Antonio und die Sommerfeste im August, die das Dorf mit Aktivitäten, Musik und Nachbarschaftstreffen erfüllen. Eine ideale Umgebung für alle, die Gleichgewicht zwischen Arbeit, Erholung und Natur suchen, mit der Möglichkeit einen gesunden Lebensstil mitten in den Bergen zu genießen, aber mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ein Haus bereit zum Genießen Seine Ausrichtung, seine Terrasse, sein Garten und seine Großzügigkeit machen dieses Haus sowohl ganzjährig bewohnbari als auch ideal für Wochenendausflüge. Hinzu kommen Details, die den Alltag wirklich unterscheiden: vollständig eingerichtete Schränke, Fliegengitter in allen Fenstern, Keramik- und Laminatböden, Küche mit Induktion, Trockner, Veranda mit neuen Markisen, verschlossener Carport mit direktem Zugang, separater Bereich für Werkzeuge und Brennholz und ein funktionierendes Solarpanel für Warmwasser. All dies in einem gepflegten, vollständig möblierten Haus, das bezugsfertig ist. Ihre gute Zugverbindung, die natürliche Umgebung, die Außenbereiche, die Garage und die Bauqualität machen dieses Haus zu einer hervorragenden Option in einer der ruhigsten Regionen von Ávila. Zusätzliche Informationen Provisionen für den Käufer enthalten. Kontaktieren Sie Ihre professionelle Beraterin: María Moreno und entdecken Sie persönlich, was dieses Haus Ihnen bieten kann.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliches herrschaftliches Wohnen zum Renovieren, ideal für ein Zentrum für Rural Tourism und Speisesäle. Der Küchen-/Dachbodenbereich besticht durch seine großzügigen Ausmaße. Es werden aktuelle Fotos und ein Renovierungsvorschlag beigefügt. Das Haus bewahrt die Essenz seiner ursprünglichen Architektur und die Wiederherstellung stellt eine interessante Chance dar. Wenn Sie ein Wohnhaus mit eigenem, charakteristischem Flair im Dorf Palacios Rubios suchen, passt diese Immobilie zu Ihren Bedürfnissen. Es ist auch eine gangbare Option, ein Rural-Tourismus-Geschäft zu entwickeln, da eine großzügige Parzelle und Wohnfläche vorhanden sind. Wir laden Sie ein, eine Besichtigung zu beantragen; wir begleiten Sie gerne.

Kauf von Immobilien - CHALET INDEPENDENT MIT SCHWIMMBecken und 4 SCHLAFZIMMER in Sariegos. Es gibt komplette Häuser und dann gibt es Häuser, die alles haben. In Sariegos, auf einem 533 m² großen Grundstück, befindet sich dieses spektakuläre freistehende Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2007 und mit größter Sorgfalt gepflegt, 212 m² Wohnfläche, Garage und eine herrliche Außenanlage, dominiert von einem privaten 8x4 m großen Pool. Das Haus besticht durch seine gemütliche Ausstrahlung, seine großzügigen Räume, das Vorhandensein von Holz und Stein in verschiedenen Bereichen und insbesondere durch eine sehr bequeme Aufteilung, die es ermöglicht, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zu haben, was sehr wichtig und wertvoll ist. ERDGESCHOSS: Der zentrale Raum des Erdgeschosses dreht sich um ein angenehmes, großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und zur Veranda. Der Kamin verteilt die Wärme auch auf das obere Stockwerk, hilft, das Haus warm zu halten, und ermöglicht eine deutliche Reduzierung des Einsatzes von Heizöl in den kälteren Monaten. In diesem Stockwerk finden sich eine vollständig ausgestattete Küche, ein WC mit Fenster, ein Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und ein praktischer Waschkeller, der Zugang zur Garage bietet. Eine besonders komfortable Aufteilung für den Alltag, die die Möglichkeit bietet, praktisch in einer einzigen Etage zu leben. ERSTE ETAGE: Der Ruhebereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche. Die beiden anderen Schlafzimmer haben eine spezielle Charakteristik: Eines davon verfügt über einen Einbauschrank und wird derzeit als Fitnessraum genutzt; es kann problemlos als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden. Das andere Schlafzimmer hat ebenfalls einen Einbauschrank und eine originelle erhöhte Zone, in der derzeit das Bett steht, und nutzt die Höhe des Raums. Die Etage wird durch ein zweites Vollbad mit Badewanne ergänzt. Außerdem wurde in der Nähe der Treppe ein Stauraum-Galerie geschaffen, ideal, um das Haus ordentlich zu halten, ohne nutzbaren Raum zu verlieren. EINE FASZINIERENDE AUSSENANLAGE: Zweifellos einer der großen Protagonisten dieses Hauses ist der Außenbereich. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangt man in den Garten, wo sich eine breite Holzveranda befindet, perfekt für Mahlzeiten, Abende und Treffen im Freien. Vor ihr befindet sich ein spektakulärer 8 x 4 m grosser Massivpool, ausgestattet mit Pumpe und Beleuchtung, umgeben von gepflastertem Bereich und Kunstrasen. Die Anlage verfügt außerdem über eine Solar-Dusche mit Warmwasser, was den Raum besonders komfortabel und angenehm macht während des ganzen Sommers. An einer Seite des Grundstücks befindet sich außerdem ein Geräteschuppen für Gartengeräte und Material sowie ein separater Bereich mit Strom- und Wasseranschlüssen, ideal zum Anlegen eines Picknickbereichs, einer Außenküche oder eines zusätzlichen Freizeitbereichs. GANZJAHRES-TRAGFÄHIGKEIT UND ISOLIERUNG: Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Öl-Heizsystem, Tank 1000 Liter. Das System ist in zwei unabhängige Zentralen unterteilt, eine pro Stockwerk, und verfügt außerdem über individuelle Thermostate in jedem Raum, die eine unabhängige Temperaturregelung ermöglichen. Dazu kommt das Heizungsverteilungssystem des Kamins zum oberen Stockwerk. Ein weiteres herausragendes Merkmal der Bauweise ist die Isolierung: Wände mit ca. 60 cm Dicke, zwei Luftschichten und Innenverkleidungen aus Holz – eine Lösung, die darauf ausgelegt ist, den thermischen Komfort des Hauses zu fördern. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet und das Haus hat eine Südausrichtung, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet. Die Fassade wurde kürzlich gestrichen, daher wirkt die Außenansicht sehr gepflegt. GARAGE UND LAGERUNG: Die Immobilie verfügt über eine 41 m² große Garage, mit zusätzlicher Nutzung durch einen Dachboden, der eine bedeutende Lagerkapazität bietet. Ein anderes, sorgfältig gepflegtes Haus voller Details, bei dem Innen- und Außenbereich besonders verbunden sind. Vier Schlafzimmer, drei Bäder (zwei Vollbäder und ein WC), Suite mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Kamin, Garage, Veranda und privater Pool, alles auf einem separaten Grundstück mit Südausrichtung. Ein Haus, das darauf vorbereitet ist, sowohl den Winter am Kamin als auch lange Sommertage am Pool zu genießen. Bereit, dein neues Zuhause zu werden. Sollen wir es uns ansehen?

Kauf von Immobilien - FONTANIL DE LOS OTEROS - HAUS - 206 m² Im Herzen von Fontanil de los Oteros vereint dieses zu rehabilitierende ländliche Haus Charme einer 1910 erbauten Immobilie mit den Vorzügen einer sorgfältig durchgeführten Modernisierung. Mit 206 m² bewohnbarer Fläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Objekt ein breites Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch zurFortführung seiner Tätigkeit als Unterkunft. Es verfügt über eine Touristenlizenz und ist voll funktionsfähig. In der unteren Etage finden sich ein Büro, ein Zimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schminkkommode. Die Küche ist komplett eingerichtet und möbliert und verfügt über einen Essbereich mit einem großen Tisch sowie einen Abstellraum. In dieser Etage gibt es außerdem ein Bad mit Dusche, Trennwand und Fenster. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einem kleinen Weinkeller, in dem man Mahlzeiten in einer kühlen Zone bei heißen Tagen genießen kann. In den oberen Etagen verteilen sich 4 möblierte Schlafzimmer, eines davon dreifach belegt, komfortabel gestaltet und ideal, um mehrere Gäste zu beherbergen oder eine große Familienwohnung zu schaffen. In dieser Etage befindet sich auch das geräumige Wohnzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Trennwand und Fenster. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten mit Barbecue-Bereich, Picknickplatz und Wasserspeicher. Ein angenehmer Außenbereich, der Ruhe und Outdoor-Menümöglichkeiten bietet. Technisch ist das Haus mit einer ölbeheizten Zentralheizung über Radiatoren samt neuer Brennwerttherme, Glasfaseranschluss und Kanalisation ausgestattet. Alle Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung und sind mit Fliegengittern versehen. Die Decken sind aus Holz, wurden renoviert und bewahren die originalen Balken, die dem Haus einen rustikalen Charme verleihen. Das Haus befindet sich im Dorf Fontanil de los Oteros, nur 17 km von Valencia de Don Juan und 36 km von León entfernt. Wenn Sie in ein Geschäft oder ein Familienhaus investieren möchten, zögern Sie nicht, dieses Haus zu besichtigen und alle Möglichkeiten zu nutzen.