Immobilien Ávila: 13 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Referenz: 989670 Reihenhaus in La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila) Garage, Garten, viel Platz, Natur und direkte Anbindung an Madrid und Ávila. Aufteilung und Ausstattung Das Haus ist von einem gepflegten privaten Vorgarten umgeben. Dieser angenehme Außenbereich, perfekt gestaltet und von Vegetation umgeben, schafft eine gemütliche Atmosphäre – ideal für Outdoor-Aktivitäten. Auf zwei Etagen verteilt. Erdgeschoss: - Zugang zu einem großen privaten Garten. - Unabhängige, eingerichtete Küche mit Induktionskochplatte. - Helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Ausgang nach außen. - Terrasse, idealer Ort für Mahlzeiten, Treffen oder Ruhe. - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Duschwanne und Einbauschränken. - Gäste-WC. - Verschlossener Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus. Obergeschoss: - Zwei großzügige Zimmer, beide mit Einbauschränken. - Vollbad mit Badewanne. Qualitäten, Verbesserungen und Ausstattung Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und verfügt über eine Reihe von Verbesserungen und Ausstattungen, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten: - Voll eingerichtete Einbauschränke mit Innenausbau, Verkleidung und Schubladen. - Fliegengitter in allen Fenstern für mehr Komfort insbesondere im Frühjahr und Sommer. - Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen für gute Wärmedämmung und Schalldämmung. - Küche mit Induktionskochfeld. - Heizkörper in allen Räumen. - Öl-Heizsystem für Heizung und Warmwasser im Winter. - Solarthermieanlage für Warmwasser in einwandfreiem Betrieb, ermöglicht Nutzung von Solarenergie und Senkung des Energieverbrauchs. - Verschlossener Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus. - Geräteschuppen und Holzlege von ca. 6 m² – praktischer zusätzlicher Stauraum. Ein Zuhause zum Genießen, Leben und Home-Office In der ruhigen Urbanisation La Cañada, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und 18 km von Ávila, befindet sich dieses Doppelhaus – ideal für alle, die die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. 2008 erbaut mit hochwertigen Materialien bietet das Haus großzügige Räume, viel Tageslicht und eine ideale Umgebung sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder für Home-Office. Erstklassige Lage Gelegen in der Calle Mayor innerhalb der Urbanisation La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), profitiert diese Immobilie von einer einzigartigen Lage: ruhige Umgebung und Natur, aber hervorragend erreichbar. Der Bahnhof La Cañada ist wenige Gehminuten entfernt, mit direkten und regelmäßigen Verbindungen nach Ávila (ca. 20 Minuten) und Madrid (ca. 1 Stunde 20 Minuten) das ganze Jahr über. Eine Lage, die Bewegungsfreiheit bietet, da man bequem mit dem Zug reisen oder über die Straße über die CL-505 nach Ávila und El Escorial gelangen kann. Der Ort bietet grundlegende Dienstleistungen wie Apotheke, Gesundheitszentrum und Nahversorger sowie eine freundliche und ruhige Gemeinschaft. Umfeld und Lebensstil In La Cañada zu wohnen bedeutet, ein privilegiertes Naturambiente zu genießen, auf einer Höhe von ca. 1.400 Metern, was ein angenehmes Bergklima, frische Luft und eine Umgebung fernab der Großstadtverschmutzung bietet. Die Gegend lädt zum Wandern, Radfahren und zu Outdoor-Aktivitäten ein, mit offenem Blick auf die Berge und einer Ruhe, die in der Nähe der Hauptstadt schwer zu finden ist. Im Jahresverlauf finden traditionelle Feste statt, wie San Antonio und Sommerfeste im August, die das Dorf mit Aktivitäten, Musik und Nachbarschaftstreffen beleben. Eine perfekte Umgebung für diejenigen, die Arbeit, Erholung und Natur in Einklang bringen möchten, mit der Möglichkeit, inmitten der Berge einen gesunden Lebensstil zu genießen, aber mit allen notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort. Bereit zum sofortigen Genießen Ausgerichtet, Terrasse, Garten und Weite machen dieses Haus zur idealen Wahl sowohl als Ganzjahreswohnsitz als auch für Wochenendausflüge. Zusätzlich bieten Details, die den Alltag wirklich verbessern: vollständig eingerichtete Schränke, Fliegengitter in allen Fenstern, Keramik- und Laminatfußboden, Induktionskochfeld, Trockner, Veranda mit neuen Markisen, verschlossenes Garagenhaus mit direktem Zugang, separater Bereich für Werkzeuge und Brennholz und Solarthermie für Warmwasser in einwandfreiem Betrieb. All dies in einem gepflegten, vollständig möblierten Haus, das bezugsfertig ist. Ihre gute Anbindung per Zug, Ihre natürliche Umgebung, Ihre Außenbereiche, Ihr Garagenplatz und die Bauqualität machen dieses Haus zu einer hervorragenden Option in einer der ruhigsten Gegenden von Ávila. Zusätzliche Informationen Käuferprovision enthalten. Kontaktieren Sie Ihre professionelle Beraterin: María Moreno und entdecken Sie persönlich alles, was dieses Haus Ihnen bieten kann.

Kauf von Immobilien - Referenz: 980095 TOLBAÑOS - HAUS - 5 RÄUME 187M² In Tolbaños gelegen bietet dieses als Herberge konzipierte Haus aus dem Jahr 2010, das vollständig renoviert wurde, 187 m² nutzbare Fläche, verteilt auf 2 Etagen, und vereint modernen Komfort mit einer funktionalen und gut durchdachten Architektur. Die Erdgeschosswohnung gewährt Zugang zu einer Reihe von lichtdurchfluteten und gut organisierten Räumen. Das Wohnzimmer ist einladend und mit den Bereichen für den täglichen Gebrauch verbunden, während die Innenaufteilung die Fortbewegung zwischen den 5 Hauptbereichen erleichtert. Die 3 Schlafzimmer sind komfortabel und ruhig, und die 2 Bäder bieten Praktikabilität. Die Wohnung verfügt außerdem über barrierearme Zugänge, was ein differenzierendes Merkmal darstellt und ihre Vielseitigkeit deutlich erhöht. Das Heizungssystem ist eine individuelle Fußbodenheizung, betrieben durch Aerothermie, Elektrizität und Holz, und sorgt für optimalen thermischen Komfort in allen Räumen sowie eine effiziente Energienutzung. Die Wohnung verfügt außerdem über Glasfaseranbindung, wodurch sie ideal für Homeoffice oder eine Vermietung/Aufenthalt geeignet ist. Außerhalb gibt es einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon – ein angenehmes und vielseitiges Außenumfeld, das die Innenräume mit gut abgegrenzten Außenbereichen ergänzt. Um eine Besichtigung zu vereinbaren und alle Eigenschaften dieser Immobilie persönlich kennenzulernen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Kauf von Immobilien - Referenz: 990117 Investitionsmöglichkeit: Eine zu sanierende Wohnimmobilie mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten Das Objekt wird derzeit als Garage genutzt verkauft, ideal zur Umwandlung in Wohnen oder als Investitionsprojekt. Die Liegenschaft verfügt über eine solide Struktur und direkten Zugang von der Straße, was sowohl die Renovierung als auch die zukünftige Wertsteigerung erleichtert. Die offene, frei gestaltbare Aufteilung ermöglicht es, den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen: von einer gemütlichen Wohnung bis hin zu einem praktischen Loft oder sogar der weiteren Nutzung als Garage. Hervorzuhebende Merkmale: Vielseitiger, vollständig sanierbarer Bereich Bequemer Fußwegbzugang zur Straße Bereits vorhandenes Dach Ideal für Investoren oder persönliches Projekt Großes Potenzial zur Wertsteigerung nach der Renovierung In einer ruhigen Gegend gelegen, perfekt für alle, die ihr eigenes Zuhause von Grund auf neu gestalten oder in eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten investieren möchten. Eine Chance, Ihre Wohnung nach Maß zu entwerfen oder von Anfang an Rendite zu erzielen.

Kauf von Immobilien - Referenz: 988412 DAS TIEMBLO – HAUS – 143 m² – SEHR GUTE VERZUFSTAND In El Tiemblo wird dieses Reihenhaus mit 3 Ebenen, erbaut 1992, in sehr gutem Erhaltungszustand präsentiert und bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf. Mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet die Immobilie eine großzügige und funktionale Aufteilung auf drei Ebenen, mit gut dimensionierten Räumen für ein komfortables und organisiertes Wohnen. Im Erdgeschoss gelangen Sie in den Gesamtraum des Hauses, der sich nahtlos mit den Aufenthaltsbereichen verbindet, während die oberen Etagen die privaten Bereiche beherbergen und eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Schlafzimmerbereich sicherstellen. Die Struktur wirkt solide und gepflegt, mit gut gepflegten Oberflächen über die Jahre. Die dreigeschossige Bauweise verleiht der Wohnung Vielseitigkeit und ermöglicht es, jede Ebene entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner anzupassen. Der gute Allgemeinzustand der Immobilie ist einer der Hauptvorteile und vermeidet zusätzliche Investitionen nach dem Kauf. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser Immobilie im Detail kennenzulernen, kontaktieren Sie uns bitte. Genießen Sie Ruhe und ein ausgezeichnetes Ambiente. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Gemeinschaftspool für totalen Erholungseffekt zu nutzen. Es stehen vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Garage für 2 Wagen und eine Terrasse oder Hinterhof zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Referenz: 977277 Zum Verkauf steht ein betriebsbereites Ferienhaus in Tolbaños (Ávila) mit 187 m². Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger. Zum Verkauf steht diese 187 m² große Immobilie, derzeit als Ferienunterkunft in Betrieb, mit etablierter Aktivität und hoher Belegung das ganze Jahr über. Erwerben Sie ein Geschäft, das bereits Einnahmen generiert, mit treuer Kundschaft und nachweisbarer Rentabilität. Eine Investition, die ab dem ersten Tag weiter laufen kann, ohne von Null anfangen zu müssen. Das Besondere: • Wohnfläche 187 m². • Zum Verkauf als in Betrieb befindliche Ferienunterkunft. • Hohe Belegung nahezu das ganze Jahr über. • Nachweisliche Rentabilität. • Etabliertes Geschäft, das weiter Einnahmen erzielt. • Ruhige Umgebung, ideal für den ländlichen Tourismus. Wenn Sie nach einer sicheren und rentablen Investition suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die bereits hervorragende Ergebnisse liefert. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und alle Details kennenzulernen.

Kauf von Immobilien - Referenz: 997685 DIE ZEITKAPSE - EINfamilienhaus - GARAGE - SCHWIMMBAD - SEHR GUTER ZUSTAND In El Tiemblo steht dieses freistehende, zweistöckige Haus in sehr gutem Zustand und bezugsfertig ohne Bauarbeiten. Eine großzügige und funktionale Aufteilung verbindet Komfort und Qualität in jedem Detail. Das Erdgeschoss empfängt mit einem Eingang, der zu den wichtigsten Räumen des Hauses führt. Das helle, einladende Wohnzimmer wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, wodurch ein geräumiges Lebenskonzept entsteht, ideal für den Alltag. Die gut dimensionierte, getrennte Küche ergänzt diese Etage zusammen mit einem praktischen Gäste-WWC. In der oberen Etage befinden sich die 4 Schlafzimmer, alle komfortabel und gut ausgerichtet, begleitet von einem vollständigen Badezimmer. Die Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für klare Trennung zwischen Tages- und Nachtbereichen, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten und einen Pool – Außenbereiche, die die Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu genießen, erheblich erweitern. Die integrierte Garage bietet Bequemlichkeit und Sicherheit für das Fahrzeug, während der Keller eine wertvolle Lagerfläche hinzufügt. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlage, eigenständige Elektroheizung, Gegensprechanlage und der Abstellraum, was dem Gesamtpaket einen sehr hohen Komfort verleiht. Für eine Besichtigung und eine detaillierte Erläuterung aller Merkmale dieser Villa setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung; wir zeigen sie Ihnen gerne.

Kauf von Immobilien - Referenz: 1003893 ARENAS DE SAN PEDRO – GRUNDSTÜCK Lage: im Gemeindegebiet Arenas de San Pedro. Dieses erschlossene Baugrundstück von 340 m² bietet eine konkrete Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause in einer landschaftlich wertvollen Naturumgebung am Fuße der Sierra de Gredos errichten möchten. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan als Wohngebiet ausgewiesen und bietet eine großzügige Fläche, die es ermöglicht, ein Wohnhaus in beachtlicher Größe zu planen, mit der Möglichkeit, die Außenbereiche nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers zu gestalten. Die Ausdehnung erleichtert die Planung einer Bauweise mit maßgeschneiderter Ausrichtung und Verteilung, angepasst an die gewünschten architektonischen Anforderungen. Arenas de San Pedro ist ein Referenzort in der La Vera und im Valle del Tiétar mit etablierten städtischen Einrichtungen, gutem Straßenanschluss und einer privilegierten Lage am Fuße der Sierra. Für Details zu den städtischen Nutzungsbedingungen und für einen Besichtigungstermin der Parzelle kontaktieren Sie uns."

Kauf von Immobilien - Referenz: 997173 Chalet mit großem Garten, Garage und Ausblicken in Los Resecos Arenas de San Pedro Unabhängiges Zuhause von 242 m², gelegen in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Arenas de San Pedro, ideal für Menschen, die Platz, Privatsphäre und eine privilegierte Naturlage suchen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, private Garage, Terrasse und Garten, und bietet eine perfekte Kombination aus Weite und Komfort für Familien oder Käufer, die eine hochwertige Zweitwohnsitz suchen. Ausgewählte Merkmale - 242 m² Nutzfläche - Grundstück 165 m² - 5 geräumige Zimmer - 2 Bäder - 3 Etagen - private Garage - Garten und Terrasse mit Aussicht - Ölheizung - Helles, gut gepflegtes Wohnen Die Gegend Los Resecos ist bekannt für ihre Ruhe, ihre Aussicht und die Nähe zur Natur, was sie zu einer idealen Umgebung macht, um das Leben mit der Familie zu genießen oder am Wochenende abzuschalten. Eine sofort bezugsfertige Wohnung Das Haus befindet sich in gutem Zustand, mit großzügigen Räumen und einer komfortablen Verteilung. Der Garten und die Terrasse verleihen einen zusätzlichen Wert, der es ermöglicht, das Draußen-Sein das ganze Jahr über zu genießen. Ideal für - Familien, die Platz und Ruhe suchen - Käufer einer Zweitwohnung - Wertschätzende Großwohnungen und gepflegte Objekte - Investoren, die eine eigens für Vermietung ausreichende Kapazität suchen Um eine Besichtigung zu organisieren und alle Qualitäten dieser Immobilie persönlich kennenzulernen, nehmen Sie bitte Kontakt auf

Kauf von Immobilien - Referenz: 1000394 Finca von 8.000 m² mit zwei Wohnhäusern, Wohnanlage für Käufer, die Privatsphäre suchen. Liegt nördlich des Gemeindegebiets von Parrillas, angrenzend an Arenas de San Pedro. Besteht aus vier angrenzenden und unabhängigen Parzellen, die gemeinsam angeboten werden. Kommunale Einstufung: städtisch unerschlossen/baulich bebaubar; Kataster und Steuer: städtisch. Merkmale, Kosten und Wartung: Fläche: 8.000 m² mit vollständiger Umgrenzung (Mauer, Schmiedeeisernes Zaunfeld und Sichtschutzhecken bis 3 m). Üppiges Baumbestand (über 600 Exemplare), Wald-, Wald- und Wiesenbereich mit saisonalem Teich. Installationen: 60 m³ Pool, Brunnen mit Kapazität bis 100 m³ und Bewässerungsinfrastruktur über die gesamte Fläche. Zugänge: Drei unabhängige Zugänge (einer fußläufig, zwei für Fahrzeuge von asphaltierten Straßen). Gepanzerte Tür und Vorinstallation für CCTV. Internet verfügbar 5G mit Möglichkeit auf Glasfaser. Lage der Siedlung und Kosten: Da es sich um unerschlossenes städtisches Boden handelt, sind Straßen und interne Dienste nicht vom Rathaus abgenommen; sie werden privat von der Eigentümergemeinschaft verwaltet und getragen. Aus diesem Grund und wegen der größeren Grundstücksgröße fällt eine Gemeinschaftsabgabe von 263 €/Monat an. Jährliche Grundsteuer IBI: 909. Starke Struktur mit guter Wärmedämmung in Wänden und Dach sowie Fenster mit Doppelverglasung. Wohn-/Essbereich (26,4 m²) mit Kaminofen. Küche 15,4 m² mit Ausgang zur Terrasse von 32 m², drei Schlafzimmer, WC. Bodenbeläge aus Steinzeug. Ölheizung. Unterer Stock (sonstige Nutzflächen – 80 m²): Unabhängiger Gartenebenenbereich mit Werkstatt/Schuppen, Garage, Lager und einem Büro bzw. einem Zimmer von 22 m²; Nutzfläche insgesamt 170 m². Verfügbar sind Anschlüsse für ein zweites WC und eine zusätzliche Küche. Anliegender Carport für Fahrzeuge. Gästehaus zweistöckig, etwa 50 m von dem Hauptgebäude entfernt, Sichtschutz von außen gewahrt. Um eine Besichtigung zu arrangieren und das volle Potenzial dieses Ländlichen Anwesens persönlich kennenzulernen, kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Großzügige, freistehende Villa mit neun Schlafzimmern in zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, mit Swimmingpool, Whirlpool, Gärten und umfangreichen Outdoor-Unterhaltungsbereichen in der wunderschönen Stadt Navaluenga. In der reizvollen Stadt Navaluenga gelegen, bietet diese geräumige freistehende Villa großzügige Unterbringung, hervorragende Außenbereiche und außergewöhnliche Flexibilität. Als zwei intern verbundene Häuser angeordnet, ist die Immobilie ideal als großes Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für diejenigen, die privates Wohnen mit Gästebereich kombinieren möchten. Auf einem städtischen Grundstück von ca. 600 m² gelegen, ist das Haus von Gärten und Freizeitbereichen umgeben, die das ganze Jahr über genutzt werden sollen. Das Haupthaus Die Hauptunterkunft ist hell und einladend, mit großzügigen Räumen und einer praktischen Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich: Großer offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Offene Einbauküche Direkter Zugang zur überdachten Veranda und zum Pool Drei großzügige Doppel- oder Dreibettzimmer Zwei Familienbäder Im ersten Stock befinden sich: Zwei weitere geräumige Schlafzimmer Familienbad Separate Wohnung Das Untergeschoss beherbergt eine vollständig ausgestattete unabhängige Wohnung, die intern mit dem Hauptgebäude verbunden ist, aber auch eigenen Zugang zum Garten hat. Die Wohnung besteht aus: Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche Zugängliches Schlafzimmer geeignet für Gäste mit eingeschränkter Mobilität Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Jacuzzi Zwei weitere Schlafzimmer Zusätzliches Familienbad Diese flexible Aufteilung macht die Immobilie gleichermaßen geeignet für die Großfamilie, Gäste oder unabhängige Unterkunft. Insgesamt bietet die Immobilie: Neun Schlafzimmer Sechs Badezimmer Outdoor Living Der Außenbereich wurde für Unterhaltung und Familienleben gestaltet, mit großzügigen Flächen zum Genießen im Freien. Zu den Merkmalen gehören: Privater Swimmingpool Jacuzzi-Bereich Zwei eingebaute Grillbereiche Große überdachte Veranda Landschaftsgärten Mehrere Sitz- und Essbereiche im Freien Diese Bereiche bieten den idealen Rahmen für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden das ganze Jahr über. Merkmale Freistehende Villa Zwei intern verbundene Häuser Kamin Privater Swimmingpool Jacuzzi Zwei Grillbereiche Überdachte Outdoor-Veranstaltungsfläche Urbanes Grundstück von ca. 600 m² Navaluenga & Umgebung Die malerische Stadt Navaluenga bietet leichten Zugang zu einer der attraktivsten Naturräume der Provinz Ávila. Eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Gredos ist Navaluenga berühmt für seine Flussstrände, Berglandschaften, Wander- und Radwege, Golfplatz und hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt bietet ein vollständiges Spektrum an Alltagsannehmlichkeiten einschließlich Geschäfte, Restaurants, Cafés und Gesundheitsversorgung, liegt aber nur etwas mehr als eine Stunde von Madrid entfernt und wird zunehmend zu einem beliebten Ziel sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Wochenend-Entfliehungen. Wenn Sie beginnen möchten, ein neues Leben in Spanien zu führen, in Rente zu gehen oder ein Bed-and-Breakfast zu eröffnen, könnte diese Immobilie Ihre Chance sein. Zögern Sie nicht, Ihr Projekt zu besprechen.

Kauf von Immobilien - Landsitz mit Pool und Gäste-Suite Sehr gepflegtes Landhaus mit Panoramablick auf die Berge. Gelegen in der Umgebung von Burgohondo bietet dieses attraktive spanische Landhaus Privatheit, offenen Bergblick und ausgezeichnete Außenwohnflächen. Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erbaut, bietet es einen idealen Rahmen für Familienurlaube, Ganzjahreswohnen oder ländlichen Tourismus. Umgeben von Natur und in ruhiger Atmosphäre, verbindet das Anwesen traditionellen Charakter mit praktischen modernen Features, einschließlich Solarpaneele und großzügigen Außenunterhaltungsbereichen. Das Haus Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Offene Küche Vollbad Zwei Doppelschlafzimmer Eine schöne Treppe aus Holz führt in das obere Stockwerk, wo es: Zwei weitere Doppelschlafzimmer gibt Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet komfortable Unterkunft mit einer warmen, einladenden Atmosphäre überall. Gästeunterkunft Von außen eigenständig zugänglich ist ein separater, en-suite Schlafraum mit privatem Bad. Diese zusätzliche Unterkunft ist ideal für Gäste, erweiterte Familie, Personal oder potenzielle Vermietung, da sie Privatsphäre bietet und dennoch mit der Hauptimmobilie verbunden bleibt. Außenbereiche Die Outdoor-Bereiche sind so gestaltet, dass man das Klima und die umliegende Landschaft genießen kann. Zu den Merkmalen gehören: Schwimmbad Große Holzveranda mit viel Platz für Outdoor-Essen und Unterhaltung Eingebaute Grill- und traditioneller Bratroofen Verglaste Umfassung für ganzjährig nutzbare Außenlivingfläche Spielbereich für Kinder Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge Es gibt außerdem ein separates Gebäude mit der Solaranlageninstallation. Eigenschaften & Dienstleistungen Solarenergieinstallation Kamin im Hauptwohnzimmer Unabhängige Gästesuite Guter Erhaltungszustand Gute Zufahrt und Parkmöglichkeiten Burgohondo & Umgebung Burgohondo ist von Bergen, Wäldern und Flüssen umgeben und damit ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten und ländlichen Tourismus. Die Gegend bietet eine ruhige Umgebung und ist dennoch von der Stadt erreichbar. Die Immobilie liegt ca. 1 Stunde 30 Minuten von Madrid entfernt, was sie zu einer exzellenten Option als Wochenendausflug, Zweitwohnsitz oder Tourismusbetrieb macht. Wenn Sie planen, nach Spanien zu ziehen, nehmen Sie Kontakt auf. Wir sind spezialisierte Immobilienmakler, die seit über 20 Jahren Menschen beim Umzug helfen.

Kauf von Immobilien - ^ ^La Casa Del Lago – Chalet Exclusivo Con Acceso Directo Al Pantano Del Burguillo Y Vistas ÚNICAS^ ^Wenn Sie nach einer wirklich besonderen Immobilie suchen, bei der die Natur im Mittelpunkt steht und jeder Tag mit einem unvergesslichen Sonnenuntergang endet, wird Sie dieses Haus überraschen.Umgeben von einer spektakulären Parzelle von über 3.000 m² bietet dieses Chalet direkten Zugang zur Burguillo-Talsperre – ein Privileg, das nur wenigen Immobilien vorbehalten ist. Eine unvergleichliche Naturumgebung, die Privatsphäre, Ruhe und eine totale Verbindung zur Landschaft vereint.Der Hauptwohnsitz mit mehr als 240 m² Nutzfläche wird durch ein einladendes Gästehaus getrennt, ideal um Familie oder Freunde mit vollem Komfort zu empfangen. Außerdem gibt es eine große Garage und einen praktischen unterirdischen Weinkeller, der Charakter und Funktionalität verleiht.In Außenbereich wird die Immobilie zu einer echten Zuflucht: privater Pool mit Solariumbereich, überdachte Veranda perfekt für lange Sommerabende, BBQ-Bereich, weitläufige, etablierte Gärten und eigener Gemüseanbau. All dies begleitet von offenen Ausblicken auf den Stausee, die jeden Winkel zu einem einzigartigen Ort machen.Der Wohnbereich verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Zugang, und drei vollständige Bäder. Das Hauptwohnzimmer, dank des Kamins warm und gemütlich, führt zu einem hellen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die für Alltag und Genuss konzipiert ist.Umgeben von Kiefern und Vegetation vermittelt das Haus ein anhaltendes Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Es verfügt über Ölheizung, fließendes Wasser auf dem gesamten Grundstück und Solarpaneele, was Komfort und Effizienz das ganze Jahr über gewährleistet.In weniger als einer Stunde von Madrid entfernt, ist diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kajak, Segeln oder Stand-Up-Paddling sowie Wander- und Radelwege inmitten der Natur.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Privatsphäre und den direkten Kontakt mit der Natur schätzen.Es wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Kommen Sie vorbei – diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken angezeigt und ist nicht rechtsverbindlich.NM.VENTA Die zum Angebot stehende Immobilie beträgt: 690.000€ ohne die folgenden dem Erwerb innewohnenden Gebühren und Steuern, die allgemein vom Käufer zu tragen sind:(I) Steuern: Immobilienumsatzsteuer (Itp). Der geltende Steuersatz wird angewendet.

Kauf von Immobilien - RESTAURANT FOR SALE IN FULL OPERATION IN LANZAHITAOffered for sale due to retirement, this well-established and fully operational restaurant is an excellent business opportunity. The premises have a built area of 96 square metres, distributed in a main dining room, a fully equipped professional kitchen in perfect condition, storage area and restrooms. In addition, it boasts a spacious outdoor terrace with room for numerous tables, highly valued especially during spring and summer seasons.The business is currently open to the public, operating daily with a loyal clientele and demonstrable turnover. The sale includes all furnishings, kitchen equipment, service items and decor, allowing the future owner to continue operations from day one without the need for additional investment. It is a consolidated business with a good reputation in the area.Located in Lanzahíta, one of the most visited villages in the Tiétar Valley, in the heart of the Sierra de Gredos, this restaurant benefits from a prime location with both local and tourist clientele. It is an ideal opportunity for hospitality entrepreneurs seeking to start or expand their activity in a peaceful setting with quality of life and steady demand.In addition to direct sale, the option of a rent-to-own agreement will be considered, offering flexibility for those who wish to start gradually.This advertisement is non-binding and may contain s. It is provided for information purposes and is not contractual.

Kauf von Immobilien - Referenz: 1013418 Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder zur Renovierung im Herzen von Palencia! Mitten im Zentrum der Stadt Palencia, in einer gefragten und ruhigen Fußgängerzone, befindet sich diese erstklassige Immobilie. Sie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe und ihr großes Umgestaltungspotenzial aus. Wenn Sie eine charaktervolle, helle Immobilie suchen, deren Räume Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können, ist dies die passende Gelegenheit. Grundriss und wichtigste Merkmale Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist ideal nach Nordwesten und Südosten ausgerichtet. Dadurch fällt zu verschiedenen Tageszeiten angenehm viel Tageslicht ein. Der funktionale und vielseitige Grundriss umfasst: Geräumiges Wohn- und Esszimmer: Ursprünglich war die Immobilie anders aufgeteilt. Ein drittes Zimmer wurde in das Wohnzimmer integriert, um außergewöhnlich viel Platz zu schaffen. So entstand ein offener Bereich, der sich ideal zum Entspannen oder für Familientreffen eignet. Zwei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei großzügig bemessene Schlafzimmer. Eines davon liegt vollständig nach außen und bietet einen Blick auf die Fußgängerzone. Die Fenster des anderen gehen zu einem ruhigen Innenhof und sorgen für eine stille, angenehme Atmosphäre. Separate Küche: Die Küche hat zwei unabhängige Zugänge und ist praktisch sowohl mit dem Haupteingang als auch mit dem Flur verbunden. Voll ausgestattetes Badezimmer und zusätzliches WC: Für mehr Komfort im Alltag gibt es ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ausstattung und Merkmale Zu den Ausstattungsmerkmalen und Installationen der Immobilie gehören: Holzböden: In der Wohnung sind elegante Holzböden erhalten, die den Haupträumen Wärme, thermischen Komfort und eine unverwechselbare klassische Note verleihen. Aluminiumfenster: Die Außenfenster sind aus Aluminium gefertigt. Dieses robuste Material trägt zur Isolierung der Räume bei. Individuelle Erdgasheizung: Die Wohnung ist mit einer individuellen Erdgasheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten für effizienten Verbrauch und angenehmen Komfort sorgt. Renovierungspotenzial und Gelegenheit Die Immobilie ist bewohnbar, wurde im Laufe ihrer Nutzung jedoch als Büro genutzt. Deshalb ist sie derzeit nicht mit Wohnmöbeln ausgestattet und muss nach den Vorstellungen des künftigen Eigentümers modernisiert oder umfassend renoviert werden. Das bietet einen besonderen Vorteil: Sie können Ihr Traumzuhause von Grund auf planen und Räume, Ausstattung und Grundriss genau an die Bedürfnisse Ihres Haushalts oder Ihres Investitionsprojekts anpassen. Dieser Zustand spiegelt sich zudem in einem deutlich angepassten Preis wider, der den Anforderungen des aktuellen Immobilienmarktes entspricht. Erstklassige Lage Wer in der Fußgängerzone im Zentrum von Palencia wohnt, erreicht alle Einrichtungen bequem zu Fuß: Geschäfte, Supermärkte, Gesundheitszentren, Schulen, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Sicherheit einer Umgebung ohne den üblichen motorisierten Verkehr. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie mit so viel Potenzial in der besten Lage der Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten kennenzulernen! Der Käufer zahlt 2 % des Kaufpreises als Honorar.

Kauf von Immobilien - Referenz: 172255 Entdecken Sie die perfekte Verbindung aus architektonischem Charme und zeitgenössischer Moderne in dieser prächtigen Neubauwohnung im Hochparterre eines vollständig sanierten, emblematischen Gebäudes. Diese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung erstmals zu beziehen, in der Eleganz, Funktionalität und höchster Komfort zusammenkommen und die Lebensqualität bieten, die Sie gesucht haben. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das moderne, offene Raumkonzept nutzt jeden Winkel optimal und lässt die Wohnung besonders weitläufig wirken. Dieser gemeinschaftliche Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und eignet sich sowohl zum Entspannen am Ende des Tages als auch für unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden in einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er Ruhe und Privatsphäre bietet. Er umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit ausgewogenen Proportionen, die sich flexibel an Ihre täglichen Bedürfnisse anpassen lassen – ob als Schlafzimmer, elegantes Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Sanitärobjekten sowie Armaturen, die einen besonderen Akzent setzen. Dank der umfassenden Sanierung im Rahmen eines Neubauprojekts erfüllt die Wohnung höchste Baustandards. Sie profitieren von vollständig neuen Elektro- und Sanitärinstallationen sowie einer modernen Wärme- und Schalldämmung, die das ganze Jahr über für eine ruhige, behagliche Atmosphäre und hohe Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bequem und schnell erreichbar. Sie verbindet die praktische Alltagstauglichkeit mit der Exklusivität eines vollständig renovierten Gebäudes. Sie ist ideal für alle, die eine bezugsfertige Erstwohnung ohne Renovierungsaufwand suchen, ebenso wie für vorausschauende Investoren, die eine gefragte Immobilie mit hoher Rendite ab dem ersten Tag erwerben möchten. Lassen Sie sich diese Immobilienperle nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kauf von Immobilien - Referenz: 1044565 GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON LEÓN Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Viertel Santa Ana, mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines fünfstöckigen Gebäudes in León. Diese 1968 errichtete Wohnung mit 79 m² Wohnfläche ist in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Sie befindet sich im Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend und zugleich in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen. Die Raumaufteilung nutzt den Platz gut und umfasst einen Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer führt, eine separate Küche und drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung mit einer funktionalen und gut organisierten Aufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, auf der sich die Ausrichtung der Wohnung im obersten Stockwerk genießen lässt, sowie über einen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den täglichen Zugang zum fünften Stock erleichtert. Die Heizung ist eine individuelle Erdgasheizung. Der Heizkessel wurde vor einigen Monaten durch ein neues Gerät ersetzt. Die Wohnung ist sehr hell. Das monatliche Hausgeld beträgt 50 Euro, die Grundsteuer etwa 200 Euro. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Kauf von Immobilien - Referenz: 1039285 Großzügiges, sehr helles Haus mit 247 m², Innenhof, Garage, Halle und vermietbarem Gewerberaum in der C/ Doña Urraca! Ana Arosemena | 688.91.88.08 Das Haus zeichnet sich durch außergewöhnlich viel Tageslicht dank seiner Südost-Nordwest-Ausrichtung und durch sein großes Potenzial zur Erzielung von Mieteinnahmen mit zwei unabhängigen Bereichen aus. Erdgeschoss: Gewerberaum (ehemaliger Friseursalon), ideal zur Vermietung, zwei Lagerräume, mit dem Haus verbundene Garage mit Reparaturgrube und Innenhof. Vom Innenhof aus gelangt man zu einer separaten, 110 m² großen Halle mit eigenem Bad (ideal als Werkstatt oder zur Vermietung). Obergeschoss: Helle Galerie mit Zugang zu einem separaten Schlafzimmer sowie drei Hauptschlafzimmer (insgesamt vier), Wohnzimmer, geräumige Küche und Bad. Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Bevorzugte Lage in El Crucero / Trobajo del Camino, wo sich der Alltag vollständig zu Fuß erledigen lässt, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich direkt vor der Tür: Schulen, Gesundheitszentrum, Supermärkte und kleine Geschäfte. Der emblematische Parque de Quevedo, der AVE-Bahnhof und das Zentrum von León sind nur wenige Schritte entfernt. Die Bilder wurden mit KI bearbeitet, um Bereiche freizuräumen und die Nutzungsmöglichkeiten des Innenhofs zu zeigen. Empfehlung: Aktivieren Sie die Auflösung 1080p/4K, um die Immobilie in ihrer tatsächlichen Bildqualität zu betrachten. Käuferprovision nicht im Preis enthalten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ana Arosemena | 688.91.88.08

Kauf von Immobilien - Referenz: 172094 EINMALIGE GELEGENHEIT IN SALAMANCA! BEEINDRUCKENDES GESCHÄFTSLOKAL MIT 650 M² IN EINER STARK FREQUENTIERTEN LAGE Suchen Sie den perfekten Standort, um Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten und meistbesuchten Gegenden Salamancas zu etablieren oder auszubauen? Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Geschäftslokal, das durch seine großzügige Fläche, Vielseitigkeit und strategische Lage besticht: am Schnittpunkt der Einflüsse von Calle María Auxiliadora und Avenida de Portugal. PREMIUMLAGE UND MAXIMALE SICHTBARKEIT Das Objekt liegt in einem etablierten Gebiet, umgeben von Dienstleistungen, Wohnhäusern und Schulen sowie regem Geschäfts- und Fußgängerverkehr. Es bietet den ganzen Tag über einen konstanten Strom potenzieller Kunden. Die Nähe zu zwei wichtigen Verkehrsachsen und Routen der Stadt sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihrer Marke und ermöglicht eine bequeme Anfahrt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu Fuß. AUSSERGEWÖHNLICHE AUFTEILUNG AUF ZWEI ETAGEN Mit insgesamt 648 m² Nutzfläche (650 m² bebauter Fläche) zeichnet sich die Immobilie durch eine durchdachte und funktionale Aufteilung auf zwei eigenständige, zugleich harmonisch verbundene Ebenen aus: Straßengeschoss (352 m²): Ein außergewöhnlich großzügiger, direkt von der Straße zugänglicher Bereich. Der unmittelbare Zugang und die breite Front bieten Platz für große Schaufenster, die alle Blicke auf sich ziehen. Der Bereich eignet sich ideal für Kundenservice, Produktpräsentation, Empfang oder den Hauptverkaufsbereich. Untergeschoss (296 m²): Eine vielseitig nutzbare und großzügig bemessene untere Etage. Sie eignet sich hervorragend als Lagerfläche, für Technikräume, Umkleiden, spezielle Trainingsbereiche oder zusätzliche Büros und ermöglicht eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters der Immobilie. EIN RAUM, UNBEGRENZTE GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN Dank des großzügigen Raumvolumens, der anpassungsfähigen Decken und der ausgezeichneten Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich dieses Lokal als vielseitige Investition für zahlreiche groß angelegte Geschäftsmodelle: 1. Fitnessstudio oder Sportzentrum: Die großzügige Fläche eignet sich perfekt für einen umfassenden Sportkomplex. Im Hauptgeschoss können Trainingsbereiche, Empfang und Kursräume eingerichtet werden; das Untergeschoss ist ideal für Indoor-Cycling, funktionelles Training oder geräumige Umkleiden für die Nutzer. 2. Supermarkt oder Lebensmittelgeschäft: Eine hervorragende Gelegenheit für Lebensmittelketten, die sich in einem dicht besiedelten Viertel mit hoher Wohnungsnachfrage niederlassen möchten. Das Straßengeschoss bietet den idealen Platz für Verkaufsregale und Kassen, während das Untergeschoss für Logistik, Kühlräume und Lager genutzt werden kann. 3. Unternehmenssitz oder repräsentative Büros: Ideal für professionelle Dienstleister, Coworking-Spaces, medizinische Zentren oder Agenturen, die einen Kundenbereich im Erdgeschoss mit großzügigen Arbeitsbereichen für Teams, Besprechungsräumen und Archivflächen im Untergeschoss verbinden möchten. 4. Basar, Flagship-Store oder Schulungszentrum: Ein geeigneter Raum für Unternehmen, die eine große Ausstellungsfläche oder mehrere Schulungsräume benötigen. MACHEN SIE IHR PROJEKT WAHR! Nur wenige Geschäftslokale in Salamanca bieten eine so großzügige Fläche an einem derart gefragten Standort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen dort zu positionieren, wo es hingehört. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen!

Kauf von Immobilien - Referenz: 1041476 Zum Verkauf oder zur Miete mit Kaufoption: schöne, gemütliche und möblierte Wohnung in der Travesía de la Constitución in Sahagún (León). 350. 1 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel 6-2-6-7-2-1-9-9-9. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 52 m² und umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Bad, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine möblierte und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche. Ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen. Sie liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2005, das sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand befindet. Die Wohnung hat nur einen sehr kurzen Flur, sodass die Wohnfläche gut genutzt wird. Das geräumige Schlafzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem verfügt es über einen dreiteiligen Einbauschrank, in dem sich Kleidung und persönliche Gegenstände unterbringen lassen. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt: Neben dem Wohnbereich mit einem schönen TV-Möbel, einem Sofa und einem Couchtisch gibt es einen Essbereich mit Tisch und Stühlen, an dem man mit Familie und Freunden essen kann. Die Küche ist vollständig mit holzfarbenen Schränken möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Das einzige Bad verfügt über eine schöne Badewanne mit Duschabtrennung. Alle Türen und Schränke, der Laminatboden und die Wände sind in ausgezeichnetem Pflege- und Erhaltungszustand. Die Fliesen in Küche und Bad sind von sehr guter Qualität und elegant. Die weißen Aluminiumfenster verfügen über thermisch getrennte Rahmen und Climalit-Doppelverglasung. Die Heizung wird individuell mit Erdgas betrieben. Die Heiztherme befindet sich in der Küche und funktioniert einwandfrei. Da das Gebäude erst 15 Jahre alt ist, sind sämtliche Elektro-, Gas- und Sanitärinstallationen sowie Dach und Regenrinnen in einem hervorragenden Zustand. Wer die Wohnung kauft, kann daher sicher sein, dass keine Sonderumlage aussteht oder absehbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, in dem Gegenstände aufbewahrt werden können, die man im Alltag nicht benötigt. Außerdem gibt es eine geschlossene Terrasse, die sich ideal als Trockenraum außerhalb der Wohnung eignet. In den Gemeinschaftsbereichen Die Travesía de la Constitución in Sahagún liegt zentral und zugleich in einer sehr ruhigen Gegend. Gesundheitszentrum, Parks, Schulen, weiterführende Schulen, Supermärkte und Banken sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend gilt als eine der besten der Stadt und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars und kommunale Einrichtungen. Sahagún ist einer der geschichtsträchtigsten Orte der Provinz und verfügt über zahlreiche Denkmäler und Kirchen, die täglich von vielen Besuchern besichtigt werden. Außerdem ist der Ort ein wichtiger Abschnitt des Jakobswegs, auf dem täglich Hunderte Pilger vorbeikommen. Zweifellos gehört Sahagún zu den lebendigsten Orten mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die Wohnung. María Jesús de Miguel. 6-2-6-7-2-1-9-9-9

Kauf von Immobilien - Referenz: 1040863 Nur 500 Meter von der Plaza Mayor in Medina del Campo entfernt präsentieren wir Ihnen diese klassisch geprägte Immobilie. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnfläche beträgt 233 m², hinzu kommen 145 m² mit Innenhof und Erdgeschoss. Das 1940 errichtete Gebäude bewahrt den Charme der Architektur seiner Zeit. Der Eingangsbereich führt zu einem gut durchdachten Grundriss, der die verschiedenen Räume über zwei Etagen miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Esszimmer bilden die zentralen Wohnbereiche. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum und ist nach Osten ausgerichtet, sodass morgens natürliches Licht hereinfällt. Die vom übrigen Wohnbereich getrennte Küche vervollständigt die Räume des täglichen Lebens. Außerdem gibt es eine geräumige Speisekammer sowie einen Weinkeller und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Zum Anwesen gehört ein Innenhof mit eigenem Zugang, in dem sich derzeit Lagerräume befinden. Zur Ausstattung zählen eine Sicherheitstür und eine individuelle Ölheizung mit Heizkörpern. Die Immobilie befindet sich auf einem 274 m² großen Grundstück im historischen Zentrum von Medina del Campo, nur wenige Gehminuten von der bekannten Plaza Mayor entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Renovierung und individuelle Gestaltung – ganz nach Ihren Vorstellungen. Ebenso bietet sie die Möglichkeit, ein Projekt für ein Wohn- oder Beherbergungsgebäude zu verwirklichen. Zusammen mit dem übrigen Gebäude eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die Eigenschaften dieser Immobilie zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte.

Kauf von Immobilien - Referenz: 988407 Freistehendes Haus im Erdgeschoss mit teilbarem Grundstück von 1.970 m² in San Miguel del Camino Das Haus (162 m² bebaute Fläche / 85 m² Wohnfläche): Die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und Abstellfläche unter dem Dach. Ein Garagenstellplatz bzw. überdachter Parkplatz sowie ein eigener Brunnen mit reichlich Wasser sind ebenfalls vorhanden. Grundstück mit 1.970 m² (1.820 m² Nettofläche) und großem baulichem Potenzial: Bebaubarkeit von 25 %: Das bestehende Haus kann erweitert oder auf insgesamt 455 m² bebaute Fläche ausgebaut werden. Teilbar in 2 Grundstücke: Das Grundstück kann rechtlich geteilt werden, um ein zweites Haus zu errichten oder ein eigenständiges Grundstück zu verkaufen (ca. 950 m² und 870 m²). 100 Meter Straßenfront mit Gehweg: Sehr gute Belichtung, separate Zugänge und Freifläche für einen Pool, eine Veranda, einen Gemüsegarten oder Haustiere. Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung: Ein Geschäft für den täglichen Bedarf und eine Busverbindung im 30-Minuten-Takt. Die öffentliche Schule CEO La Virgen del Camino (Kindergarten bis zur 4. Klasse der Sekundarstufe) bietet vollständig kostenfreien Schülertransport und Mittagessen. Ein Gesundheitszentrum, Apotheken und ein von den Militärakademien geprägtes Leben befinden sich in der Nähe. Verkehrsanbindung: Nur 15 Minuten von der Stadt León entfernt, mit direkter Anbindung an die N-120 und die AP-71 (Asturien und Nordwesten). Empfehlung: Aktivieren Sie die Auflösung 1080p/4K, um die Immobilie in ihrer tatsächlichen Bildqualität zu sehen. KI-Bearbeitung zum Freiräumen der Zimmer. Käuferprovision nicht im Preis enthalten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen: Ana Arosemena: 688.91.88.08

Kauf von Immobilien - Referenz: 1033713 Einmalige Investitions- und Entwicklungschance in Trobajo del Camino! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück mit 1.300 m² in privilegierter Lage in der Gemeinde San Andrés del Rabanedo, nur 5 Minuten vom Zentrum der Stadt León entfernt und mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Provinz. Das Grundstück zeichnet sich durch sein großes städtebauliches Potenzial aus und ist in zwei wichtige Bereiche unterteilt: 780 m² ausgewiesenes, vollständig erschlossenes Bauland, auf dem laut geltenden Vorschriften ein Wohngebäude mit Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden darf, sowie weitere 530 m² Bauland, ideal zur Erweiterung des Projekts, zur Nutzung als private Parkfläche oder zur Anlage großzügiger Grün- und Erholungsbereiche. Das Grundstück ist derzeit vollständig für die sofortige Nutzung ausgestattet. Es verfügt über ein 60 m² großes, komplett ausgestattetes Gebäude in Form einer Unterkunft mit gemütlichem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Außerdem ist das Grundstück an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen. Das Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger und Investoren, die ein Wohnbauprojekt in einer Gegend mit hoher Nachfrage suchen, als auch für Privatpersonen, die ein großes Grundstück mit einer Freizeitunterkunft in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte) genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Ángeles Ferrero.

Kauf von Immobilien - Referenz: 166173 Großzügige Gewerbefläche mit 110 m² in strategischer Lage, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Investitionspotenzial. Die Fläche befindet sich in der Calle Doctor Fleming, nur wenige Meter von der Calle Santa Clara und dem Museum der menschlichen Evolution entfernt. Sie liegt in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen. Zudem ist ein umfangreiches Sanierungs- und Fußgängerzonenkonzept geplant, das die gewerbliche Attraktivität des Standorts weiter steigern wird. Derzeit ist das Objekt als Metzgerei eingerichtet und wird auf Wunsch so übergeben, dass diese Tätigkeit fortgeführt werden kann. Dank Grundriss und Ausstattung lässt sich die Fläche jedoch auch leicht für zahlreiche andere Zwecke anpassen: Einzelhandel, Büros, Coworking, Akademie, Klinik, professionelles Studio, Boutique-Fitnessstudio, Veranstaltungsfläche, Ausstellungsraum, Gastronomie oder sogar eine Umwandlung in Wohnraum – stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften. Die Fläche umfasst 110 m² auf einer Ebene und verfügt über eine beeindruckende, 6,5 Meter breite Glasfront, die für hohe Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt. Hinzu kommt eine Galerieebene, die sich ideal als Lager oder Nebenfläche eignet. Zur Ausstattung gehören ein Kühlraum, ein Vorbereitungsbereich, eine gekühlte Verkaufstheke, Kühlkammern, ein WC und eine Alarmanlage. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihre Tätigkeit an einem etablierten Standort ausüben möchten, ebenso wie für Investoren, die eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erwerben wollen. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kauf von Immobilien - Referenz: 849478 Hier ist der Platz, um deine Wohnträume in Villabalter zu verwirklichen! Wenn du die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum lebendigen Stadtleben verbinden möchtest, ist dieses 263 m² große Baugrundstück eine ideale Gelegenheit. Es liegt in einer der gefragtesten Gegenden im Umland von León und bietet dir die Freiheit, ein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu planen. - Ausgewogene Grundstücksgröße: Mit 263 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein komfortables Einfamilienhaus mit privatem Garten, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. - Anschlüsse direkt am Grundstück: In der Gegend sind alle erforderlichen Versorgungsanschlüsse vorhanden – Strom, Wasser und Kanalisation – und können angeschlossen werden. - Strategische Lage: Mitten in Villabalter und nur wenige Schritte von Schulen, weiterführenden Schulen und Gesundheitszentren entfernt. Hier kannst du das Dorfleben genießen und erreichst zugleich die Stadt León in weniger als 10 Minuten. - Hervorragende Umgebung: Im Tal des Bernesga gelegen, bietet das Grundstück eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre – ideal, um deine Familie aufwachsen zu sehen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, mit der Suche aufzuhören und mit dem Bauen zu beginnen. Villabalter gewinnt weiter an Wert, und Grundstücke dieser Größe mit vorhandenen Anschlüssen sind meist nicht lange auf dem Markt. CRISTINA BERMEJO 6-7-0-2-8-1-1-2-3