Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Riberola je velika bivša farma voća, smještena u baix-Ebre regiji južnog Catalunya (sat dana u unutrašnjosti i otprilike jednakoj udaljenosti između Barcelone i Valencije). 1,5 sati do zračne luke Reus od vrata do vrata / 1 sat do plaža.
Zemljište –
Oko 83 Ha zemljišta postavljenu u udaljenoj dolini koja je dio Nacionalnog parka Aligars-Serra Fulletera. Zemljište obuhvaća mnogo dramatična prirodna staništa (stijene, špilje, rijeke) kao i velike terase koje su se nekada koristile za proizvodnju raznih plodova velikih razmjera. Prethodna ispitivanja pokazala su dobru organsku osnovu tla, a ovo izuzetno plodno tlo se koristi za biodinamičko vrtlarstvo tijekom godina. Rijeka čini dio Canaletes, a prolazi kroz dolinu crtanje lokalnih divljih životinja (uključujući i divlje svinje, vidre, birdlife) i pružanje prirodnih rupa za kupanje. Idealan asortiman prirodnih trava za stoku, posebno konje. U blizini glavne špilje trenutačno se nalazi 80 košnica, čime se ostvaruje korist od velikog raspona divljih cvjetnica na tom području (ovaj sadašnji aranžman s lokalnim pčelinjim čuvarom rezultira time da je Riberola u stalnom stanju lokalnog maslinovog ulja i meda).
Kuća –
Tradicionalna i nemodernizirana četverosobna kuća (180m2) koja radi na solarnoj energiji – zahtijevaju ći neki posao za dovršetak obnove*. Broj originalnih značajki zadržao (na primjer jasle još uvijek radi uz stranu dolje spavaća soba gdje su životinje izvorno smješteni, a željezničke pruge koriste u izvornoj građi).
Gornji kat (60m2) sastoji se od velike otvorene hrastove sobe / spavaće sobe – nedavno korištene kao spavaonica i yoga studio (prijašnja upotreba je bila za sušenje voća).
Srednji kat (60m2) sastoji se od kuhinje otvorenog plana i dnevnog boravka, 2 dvokrevetne sobe i garderobe (osnovni vodovod prisutan za 2. Wc i umivaonik). Tradicionalne ručno izrađene podne pločice u cijeloj. Velika veranda proteže se od kuhinjskih vrata s pogledom na velike terase ispod.
Prizemlje (60m2) uključuje malu kupaonicu, tuš kabinu, malu knjižnicu, dvokrevetnu sobu i ostavu. Tradicionalne ručno izrađene podne pločice u cijeloj. Lean-To sklonište na strani kuće.
Grijanje putem štednjaka u dnevnom boravku, a radijatori (fueled by Španjolski Aga tip peć na drva) opremljen u cijeloj (obilni održivi drvna opskrba na licu mjesta).
Satelitska antena na strani kuće za internet.
Voda –
Duboka bušotina cca 85m opremljena solarnom pumpom na vrhu cisterne (cca 8.000 litara) kod kuće s alternativnom funkcijom generatora (originalni generator 55 kw koji je nekada korišten za navodnjavanje terasa in situ i u radnom stanju, iako neiskorišten nekoliko godina).
Gospodarske zgrade –
Novoizgrađena štala (171sqm) podijeljena na 3 dijela – prethodno korištena za strojeve za uzgoj stambenih nekretnina (75m2), spremište (23m2) i veliki prostor za radionice s prozorima (73m2). Sigurna zgrada s betonskim podovima u cijeloj.
2 x mali stanovi (ruševine).
Odobrenje za planiranje odobreno (vjerojatno je sada isteklo) za dodatnu zgradu (staje su privremeno planirane).
Pristup –
Riberola ima dugu off-road stazu (4 × 4 potrebna) od N-230b, izvan malog grada El Pinell de Brai (osnovna škola, trgovine, barovi, banke, restorani i javni bazen). Daljnji pristup je preko Via Verda (Greenway) koja prolazi kroz Riberola, pružajednostavan biciklizam i hodanje pristup bilo El Pinell de Brai ili Old Benifallet Željeznički kolodvor (parking, restoran, bar, ljetna glazba uživo, smještaj) 10-15 minuta u oba smjera biciklom, 30 minuta hoda; također pruža biciklizam pristup gradovima, uključujući Bot, Benifallet, Xerta i izvan nje. Iako nije uvijek praktičan, hodanje ili biciklizam Greenway je najljepši način da dođete na Riberola (Pogledajte u nastavku za više informacija o Greenway i lokalnom području).
Naša pokojna majka Helen pronašla je Riberola 2007. Živjela je sretno u Riberola za 8 godina sa svojim životinjama (uključujući i spašene kokoši, patke, psi, mačke i konji) i drugih redovitih obiteljskih posjetitelja, prijatelja i gostiju (uključujući i putem kreativnih pisanja vježbe i Airbnb). Helen je bila vrlo strastvena o lokalnom biljni i životinjski svijet, osobito Bjeloglavi lešinari (kolonije u tom području se očito najveći u Europi), a ona je bila presretna kada je Environmental Department u Barceloni potvrdio prisutnost gniježđenja Bonelli (rijetke) orlovi u blizini kuće. Uz naš dogovor, lokalna udruga za istraživanje i zaštitu divljih životinja povremeno posjećuje Riberolu kako bi nadzirala i bilježila ponašanje obitelji vidre koje žive duž ovog dijela rijeke. U 2017, uz pomoć naših prijatelja na Krijumčara Records, off-grid glazbeni festival održan je u Riberola koji je bio domaćin lokalnih, kao i međunarodnih skupina i bendova…
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 329.000 €
Cijena/m² : 1.827,78 €/m²
druga valuta
Reference:
95771