Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Βρίσκεται στο Φυσικό Καταφύγιο του O Courel (Γαλικία) 12Km οδικώς από όλες τις υπηρεσίες, είναι αυτό το ενδιαφέρον μέρος, το οποίο προσφέρει πολλές δυνατότητες: από οικογένειες, παρέες φίλων ή... Ακόμη και επιχειρηματίες που θέλουν να υλοποιήσουν ένα τουριστικό, αγροτικό-κτηνοτροφικό, περιβαλλοντικό, βιοτεχνικό έργο...
Στο κυρίως οικόπεδο έκτασης 1 εκταρίου, υπάρχουν 6 πέτρινα κτίρια συνολικής επιφάνειας 1.300 m2 χτισμένα σε αστική γη, με δυνατότητα επέκτασης, σχηματίζοντας ένα ανεξάρτητο χωριό και περιτριγυρισμένο από ένα μικρό πέτρινο τείχος.
Στο δεύτερο οικόπεδο των 2.638 m2 βρίσκεται ο μύλος δίπλα στο ρέμα που οριοθετεί το αγρόκτημα.
Απαιτείται ολοκληρωμένη αποκατάσταση των κτιρίων, αλλαγή ή επισκευή των στεγών και καθαρισμός των τοίχων, αν και τα περισσότερα από αυτά είναι σε καλή κατάσταση.
Η υδροδότηση του χωριού είναι δωρεάν και φυσική. Υπάρχει επίσης μια υπόγεια πηγή μέσα στο κτήμα, εύκολο να τραβηκτήσει έξω, στην πραγματικότητα μέρος του έτους βλασταίνει φυσικά στην επιφάνεια.
Η ηλεκτρική εγκατάσταση είναι παλιά και χρήζει ανακαίνισης. Η πρίζα ρεύματος βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο κυρίως σπίτι.
Λόγω του προσανατολισμού του, λαμβάνει τη θερμότητα του ήλιου καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι ένα πολύ ήσυχο μέρος εξαιρετικής ομορφιάς, περιτριγυρισμένο από τη φύση.
Περιγραφή
• 1. Κύρια κατοικία 531 m2, με συμπαγή πέτρινη κατασκευή και κατανεμημένη σε τρεις ορόφους. Χρειάζεται πλήρη αποκατάσταση της οροφής και του εσωτερικού χώρου. Οι τοίχοι είναι σε καλή κατάσταση.
• 2. Πέτρινη κατοικία 280 m2 σε δύο ορόφους. Σχεδόν σε ερείπια.
• 3. Πέτρινη κατοικία 148 m2 κατανεμημένη σε δύο διαφανείς ορόφους. Οι τοίχοι είναι σε καλή κατάσταση και η οροφή χρειάζεται επισκευή.
• 4. Παλιό Σφυρηλατη και Φούρνος 76 m2 (ένας όροφος). Οι τοίχοι είναι σε καλή κατάσταση και το κάλυμμα του φούρνου επίσης. Η οροφή του παλιού σφυρηλατήματος έχει πέσει.
• 5. Πέτρινη κατοικία 194 m2, κατανεμημένη σε δύο διαφανείς ορόφους. Οι τοίχοι είναι σε καλή κατάσταση και η οροφή χρειάζεται επισκευή.
• 6. Αποθήκη 68 m2. Οι τοίχοι είναι σε καλή κατάσταση και η οροφή χρειάζεται μια μικρή ρύθμιση.
• Το νομικό καθεστώς του ακινήτου είναι πλήρως ενημερωμένο: Εγγραφή, Πράξεις, Φόροι μέχρι σήμερα.
ΈΡΓΟ
Γιατί είναι το ιδανικό μέρος για να εκτελέσετε ένα έργο;
• Για τις δυνατότητες δόμησης που προσφέρει.
1.300 m2 που χτίζονται σε 12.380 m2 της γης, σύμφωνα με τους δημοτικούς κανονισμούς, μπορούν να επεκταθούν από 50% του δομημένου όγκου, και στο ύψος, το παράρτημα, και ανεξάρτητος στη νέα κατασκευή.
Για ένα τουριστικό έργο, θα ήταν δυνατή η περαιτέρω επέκτασή του.
• Για την προνομιακή του θέση στο Φυσικό Καταφύγιο του O Courel.
Κατοικείται από δάση καστανιάς, holly, βελανιδιών, οξιών και διασχίζονται από ποτάμια και καταρράκτες... Το Αποθεματικό είναι ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας πολλές δυνατότητες για την ανάπτυξη τουριστικών, γεωργικών, κτηνοτροφικών, βιοτεχνικών δραστηριοτήτων...
• Για την εγγύτητά του στο Καμίνο ντε Σαντιάγο.
Στα 7 χιλιόμετρα βρίσκεται το O Cebreiro, είναι το σημείο του Camino de Santiago με τη μεγαλύτερη τουριστική εισροή. Η παραδοσιακή κέλτικη αρχιτεκτονική του, η γαστρονομία του και η εκπληκτική θέα του, προσελκύουν μια συνεχή ροή επισκεπτών όλο το χρόνο.
• Για την ύπαρξη στο δίκτυο Natura 2000.
Μπορούν να προσεγγιστούν επιδοτήσεις για την αποκατάσταση των κτιρίων και την υλοποίηση έργων που ευνοούν και σχετίζονται με την προστασία της φύσης, της βιοτεχνίας, της γεωργίας και της κτηνοτροφίας, του αγροτικού τουρισμού, των παραδοσιακών εποίκσεων και της διατήρησης της πολιτιστικής κληρονομιάς.
• Για τη μεγάλη ομορφιά και μοναδικότητά του, ο τόπος αυτός αποτελεί από μόνο του πόλο έλξης.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες