Descriptif général
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Centre commercial entre Malaga et Marbella. À l’apogée de l’urbanisation Artola Alta, à Cabopino, ce bâtiment unique, construit et conçu comme un multi-espace de loisirs où l’élégance et le modernisme sont unifiés, offrant une grande polyvalence et fonctionnalité.
Il est situé dans une parcelle de 2 804,75 m² et est bordé par trois de ses limites avec des voies publiques, à l’exception de la façade est qui jouxte une parcelle voisine.
Le bâtiment, construit en 2018, se compose de trois étages fonctionnels, intégrés en un seul ensemble le long de la surface inégale de la parcelle, avec une chute de 7,00 m du nord-est au sud-ouest. Actuellement, son utilisation est destinée aux entreprises d’hôtellerie et de restauration, malgré la véhémence et l’opérabilité dont son architecte, l’espagnol Francisco Guillén Ramírez, l’a doté, ce qui en fait une construction unique, moderne et polyvalente.
Cela se réfère principalement au fait qu’il est possible de diviser cela en quatre locaux commerciaux indépendants.
Au rez-de-chaussée, un grand patio central (501 m²) sert de prélude aux différentes pièces. Il dispose d’un système électrique avec lequel, en quelques minutes, le toit peut être ouvert ou fermé à votre convenance. Ce patio est flanqué de chaque côté par d’immenses fenêtres qui le séparent de deux grandes pièces, rendant toutes les pièces très lumineuses.
Au nord du patio, deux caves en verre recèlent une infinité de vins et de champagnes.
De l’autre côté des caves, il y a un grand hall, avec escalier, un ascenseur et une réception avec un vestiaire. À côté se trouvent les toilettes spacieuses et élégantes à l’étage principal.
Sur le côté est, il y a une cuisine ouverte, avec un grand four à pizza au feu de bois et un gril au charbon de bois. Sur le côté de cette pièce, il y a une fontaine avec un thème gréco-romain.
Sur le côté nord et à l’arrière, il y a deux cuisines indépendantes reliées par un large couloir arrière, plusieurs unités techniques, des entrepôts et des chambres froides. Le propriétaire actuel a investi toutes ses connaissances d’une vie réussie dédiée à l’hôtellerie pour concevoir le bâtiment et les cuisines.
Côté ouest, une autre salle ouverte avec de grandes fenêtres, avec un îlot buffet et un bar à cocktails au centre. Grâce à ses grandes fenêtres, il y a un accès à une terrasse avec une fontaine à thème japonais qui coule du mur.
Au total, l’étage principal a 1100 m² construits, sans compter le hall d’entrée, les escaliers ou les ascenseurs, dont un ascenseur a une capacité de neuf personnes, un autre d’une capacité de quinze personnes et un monte-charge d’un maximum de 400 kg. Capacité.
Deux escaliers, un principal et un intérieur, relient les étages principaux au sous-sol et à l’étage supérieur.
Au sous-sol (1 668 m²), il convient de souligner les 40 places de parking. Il dispose également d’un espace machines (réservoir d’eau, pompes, système d’extinction d’incendie) et d’un espace de restauration, composé de chambres froides et de congélateurs, d’une salle de lavage, de zones de production et de placage, d’entrepôts, d’un bureau de contrôle, d’une poubelle et de vestiaires pour hommes et femmes.
Nous accédons au dernier étage du bâtiment de l’intérieur, bien qu’il soit possible de le faire directement de l’extérieur, car il a un accès indépendant et direct à une entrée. Dans cette zone du bâtiment, nous trouvons deux salles, destinées à des usages multiples (mariages, événements, réunions, cours) séparées d’un côté par le hall d’entrée et le hall et reliées de l’autre côté par un large couloir. Tous les côtés de cet étage, à l’exception du côté est, sont complètement ouverts, grâce aux grandes fenêtres qui le ferment. (513 m²) Toutes les fenêtres sont entièrement articulées et coulissantes, laissant ainsi libre accès aux magnifiques terrasses piétonnes de chaque chambre (au total 671 m²).
Sur la parcelle, il y a une masse d’arbres abondante, qui a été maintenue comme un jardin méditerranéen, et qui est concentrée à côté de la limite orientale et dans la zone nord-ouest de la parcelle.
Le centre commercial est dans un emplacement privilégié, étant donné son accès facile depuis l’A7, à la fois vers Malaga et vers Marbella. Il est situé à 1 km du port de plaisance de Cabopino, avec une capacité de 169 places. 30 minutes de l’aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales
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Prix 8 000 000 €
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Référence :
cc47247356
Agence : Citadelle Consulting ®