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En tant que chefs de projet suisses, architectes espagnols et conseillers immobiliers, nous offrons à nos clients le service le plus efficace et le plus complet possible. Nous sommes spécialisés dans les villas (terrains, projets) et les opportunités d’investissement en Espagne à partir de 3.000.000&euro. Souvent, les meilleures opportunités ne sont pas (encore) annoncées/publiées dans les portails ou les vitrines des agences immobilières. Une fois que nous connaissons vos besoins et vos priorités, vous y avez également accès.< /p>
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Investissement commercial.
La zone commerciale est située à côté de la San Antonio qui se trouve sur la route de Mijas. Le prix comprend l’infrastructure, l’accès à la parcelle, l’eau, l’électricité et les places de parking. La construction de la zone commerciale et l’aménagement de la parcelle de 2.476M2. L’acheteur a toute liberté pour décider comment il souhaite développer cette zone.
En achetant de l’immobilier commercial plutôt que de l’immobilier résidentiel, la meilleure raison d’investir dans la location commerciale plutôt que résidentielle est le potentiel de gain. Les propriétés commerciales ont généralement un rendement annuel sur le prix d’achat compris entre 6 % et 12 %, selon la zone, ce qui est une fourchette beaucoup plus élevée que celle qui existe généralement pour les propriétés résidentielles.....
Les propriétaires de petites entreprises sont généralement fiers de leur entreprise et veulent protéger leur gagne-pain. Les propriétaires de propriétés commerciales ne sont généralement pas des particuliers, en tant que tels, le propriétaire et le locataire ont davantage une relation client interentreprises, ce qui aide à garder les interactions professionnelles et courtoises.
Les locataires de commerces de détail ont un intérêt direct à entretenir leur magasin et leur devanture, car s’ils ne le font pas, cela affectera leur entreprise. Par conséquent, les intérêts des locataires commerciaux et des propriétaires sont alignés, ce qui aide le propriétaire à maintenir et à améliorer la qualité de la propriété et, en fin de compte, la valeur de son investissement.
La zone commerciale (taille totale de la parcelle) a 2 476 m2 et peut être construite une zone commerciale totale de 2000 m2
Caractéristiques principales
2000 m² de surface habitable
Terrasse
2476 m² de terrain
N/C
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Prix 1 947 000 €
Prix/m² : 973,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
cc27998664
Agence : Citadelle Consulting ®
Emplacement
Cette propriété est située à Mijas, en Málaga (région Andalousie).
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